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Immobilier neuf Sassenage (38360) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Sassenage (38360) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 17 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Entre
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m2
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Entre
et
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Résidence AMBOISE Sassenage au pied du Vercors proche de Grenoble

À Sassenage, découvrez une résidence neuve implantée au cœur d’une commune conviviale, à seulement quelques kilomètres de Grenoble et de ses zones d’activités. Appréciée pour son calme et sa qualité de vie, la ville dispose de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces et services publics. La résidence prend place au pied des massifs du Vercors, dans un environnement naturel agréable et une ambiance résidentielle paisible. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et façades aux enduits clairs, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de s’adapter à tous les modes de vie. Les intérieurs sont conçus avec un agencement équilibré entre les pièces de vie et le coin nuit, offrant des espaces confortables et bien pensés. Les prestations de qualité renforcent le confort du neuf, avec la possibilité de choisir les sols, peintures et faïences pour personnaliser votre logement. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce aux grandes ouvertures et aux belles expositions. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur l’environnement verdoyant et montagneux. Une adresse idéale pour vivre entre nature et dynamisme urbain.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Résidence Chamarande Sassenage : appartements neufs du 2 au 5 pièces près du Tram A de la Poya

À Sassenage, proche du centre-village et de la ligne Tram A de la Poya, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans ce quartier résidentiel.

Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des surfaces habitables généreuses et des prestations de qualité (salle de bain équipée, carrelage ou parquet stratifié). Chaque logement est prolongé par un espace extérieur (balcon, jardin privatif, terrasse) avec vue sur les massifs du Vercors.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces lumineuses, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Tram A de la Poya et du centre-village en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Immobilier neuf à Sassenage (38360): 2 programmes neufs et 17 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Sassenage (38360), comprenant 17 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Sassenage (38360), ville de 11 579 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.52 ans et une population composée de 38.37 % d’adultes (dont 72.4 % d’actifs), 27.86 % de séniors (dont 28.43 % de retraités), 17.13 % de jeunes et 16.64 % d’enfants (dont 10.6 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Sassenage (38360) bénéficie de :  

  • 29 commerces
  • 23 professions médicales
  • 10 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Sassenage (38360) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Sassenage (38360) connaît une évolution démographique de 0.3 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Sassenage (38360) :

  • Les prix des appartements vont de 1 585 € à 4 302 € le m², avec un prix moyen de 2 803 €.
  • Les prix des maisons à Sassenage varient de 1 748 €  à 5 391 € le m², avec une moyenne de prix de 3 703 €.

Du côté du parc résidentiel à Sassenage (38360), on retrouve : 

  • 59 % d’appartements.
  • 41 % de maisons.
    • Dont 2.4 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Sassenage (38360), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 70 % de propriétaires.
  • 28.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Sassenage (38360) :  

  • La taxe foncière s’élève à 52.3 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 34.63 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Sassenage (38360) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Sassenage (38360), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Sassenage (38360) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Sassenage (38360) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Sassenage (38360), s’élève à 2 884 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 33 675 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Sassenage (38360 est de 2 884 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Sassenage (38360 

FAQ de l’immobilier neuf à Sassenage (38360)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Sassenage (38360) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Sassenage (38360) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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