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Immobilier neuf TVA réduite en France : 609 programmes immobiliers neufs

En France, profitez de 609 programmes immobiliers neufs en TVA réduite, en zone ANRU, dont un choix de 10 365 logements neufs (appartements neufs) sont à la vente en TVA réduite, pour faciliter votre projet d’achat dans le neuf.

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Nouveauté

ORELIS | Programme neuf TVA Réduite Toulouse quartier Lalande proche de la future gare

Posez vos valises dans le quartier Lalande et profitez d’une adresse bien située au nord de Toulouse. La proximité des commerces et la bonne connexion avec les principaux axes routiers en font un secteur intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La mobilité constitue l’un des principaux atouts du projet. Les autoroutes A62 et A620 sont rapidement accessibles et la future gare Lalande-Église se situera à seulement 10 minutes de marche. Pour prendre l’air ou profiter d’activités en extérieur, la base de loisirs de Sesquières se rejoint en 6 minutes en voiture.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre, mise en valeur par l’association de deux teintes d’enduit. Répartis sur 4 bâtiments, les 129 appartements sont proposés du 2 au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie.

Chaque logement bénéficie d’un agencement pensé pour faciliter l’aménagement et offrir une circulation fluide entre les espaces. Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La réalisation répond également aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, renforçant le confort thermique et acoustique.

À l’extérieur, les appartements disposent selon leur configuration d’une loggia, d’un jardin ou d’une terrasse. Certains logements situés au dernier étage profitent également de rooftops. Au cœur du projet, un îlot paysager richement arboré et parcouru de cheminements piétons invite à la détente et aux échanges.

Pour compléter l’ensemble, local à vélos, stationnements aériens et parking en sous-sol sont prévus au sein de la résidence sécurisée.

LMNP Non Géré TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Avant-première

Néo | Programme neuf TVA Réduite Villeurbanne appartements du 2 au 5 pièces proche métro A

Choisir Villeurbanne, c’est profiter pleinement de la dynamique de la métropole lyonnaise tout en bénéficiant d’un cadre de vie complet. Commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, équipements sportifs et lieux culturels rythment le quotidien. Les familles disposent également de nombreuses écoles, collèges et lycées. Pour rejoindre Lyon et ses différents pôles économiques, le réseau de transports TCL facilite les déplacements.

Dans ce contexte urbain recherché, découvrez une résidence neuve située à seulement 10 min du métro A Flachet. Son architecture contemporaine s’accompagne de jolis espaces verts, créant un environnement agréable au cœur de la ville.

L’ensemble propose des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un équilibre entre confort, fonctionnalité et luminosité. Les volumes sont bien répartis et les orientations permettent de profiter généreusement de la lumière naturelle.

Dans les pièces de vie, les grandes baies vitrées renforcent cette sensation d’ouverture. Les espaces nuit sont quant à eux plus intimistes, pour offrir calme et douceur au quotidien.

La résidence propose également plusieurs prestations appréciables : salle de bains équipée, résidence clôturée et sécurisée, parking en sous-sol et local à vélo.

Chaque appartement dispose aussi d’un espace extérieur directement accessible depuis le séjour. Un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter d’un dîner, d’un moment de détente ou simplement d’un peu d’air aux beaux jours.

Une adresse bien située pour vivre ou investir à Villeurbanne.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 14 logements neufs
Lancement

L'Orée du Parc | Programme neuf TVA Réduite Carrières-sous-Poissy proche de la gare de Poissy et du RER A

Posez vos valises à Carrières-sous-Poissy et profitez d’une adresse bien connectée à Paris tout en conservant un environnement résidentiel agréable. En plein essor, cette commune située au nord-ouest de la capitale constitue un emplacement intéressant pour les actifs et les familles.

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Côté transports, un arrêt de bus à quelques pas permet de rallier la gare de Poissy en 11 minutes. Vous pourrez ensuite emprunter le RER A ou le Transilien J pour rejoindre Paris en seulement 19 minutes de trajet.

La résidence affiche une architecture contemporaine rythmée par différents volumes. Elle accueille une grande diversité de logements, du studio au 5 pièces, permettant à chacun de trouver la configuration adaptée à son projet.

Les appartements disposent de plans étudiés pour exploiter efficacement chaque mètre carré et créer des espaces faciles à aménager. Des prestations de qualité viennent accompagner ce confort, complétées par de larges ouvertures qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Certains logements profitent également d’une conception traversante.

Pour prendre l’air sans quitter votre domicile, vous bénéficierez selon les appartements d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs s’intègrent autour d’un agréable cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace de calme et de convivialité.

La résidence est enfin close et sécurisée par digicode et vidéophone. Des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux à vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 91 logements neufs
Nouveauté

BOIS LIZE - ACCESSION ABORDABLE TVA 5.5 % | Programme neuf TVA Réduite Angers proche du CHU et du tramway

Posez vos valises au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un quartier recherché d’Angers qui séduit par son environnement calme et sa proximité avec les grands pôles du quotidien. Sa localisation convient particulièrement aux étudiants, aux familles, aux jeunes actifs ainsi qu’aux professionnels du secteur médical.

Les déplacements sont simples grâce à un arrêt de bus situé à 3 minutes de marche et à une station de tramway accessible en 5 minutes à pied. Ce réseau permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en seulement 15 minutes, tout en facilitant l’accès aux commerces, aux écoles et aux services. Autre atout majeur : le CHU d’Angers se trouve à 16 minutes de marche.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes soignées. Elle propose 50 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable et facile à organiser.

Les intérieurs bénéficient de plans fonctionnels et de volumes agréables. Les prestations comprennent notamment un parquet stratifié, un sèche-serviettes ainsi qu’une salle de bains équipée. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse et la plupart des logements profite d’une double orientation.

Chaque appartement dispose également d’une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie. Selon les configurations, celle-ci offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Au cœur du projet, un îlot paysager parcouru de cheminements doux crée une ambiance agréable et verdoyante. Des locaux à vélos sont enfin intégrés afin de favoriser les déplacements doux, particulièrement pratiques dans ce secteur bien équipé en pistes cyclables.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

L'Orée | Programme neuf TVA Réduite Chennevières-sur-Marne à proximité de Paris

Commune prisée pour son équilibre entre calme naturel et dynamisme urbain, Chennevières-sur-Marne séduit les actifs en quête de sérénité. Ici, les espaces verts côtoient les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 30 minutes de route de Paris, la ville représente une alternative idéale pour concilier vie professionnelle et bien-être.

La résidence révèle tout le charme de l’immobilier neuf à travers des appartements du studio au 4 pièces, pensés comme de véritables refuges modernes. Chaque logement privilégie le confort et l’intimité, enveloppant ses occupants dans une atmosphère paisible. Les isolations performantes protègent efficacement des nuisances extérieures et assurent une température intérieure agréable en toute saison.

Les intérieurs se distinguent par des volumes bien proportionnés et une circulation fluide. Les plans optimisés limitent les espaces perdus pour laisser place à de grandes pièces conviviales. En quelques pas, vous passez du salon à la cuisine ouverte, puis à la salle de bain équipée, avant de rejoindre des chambres confortables et intimistes, pensées pour le repos.

Atout majeur de la résidence, chaque appartement bénéficie d’une orientation soignée et se prolonge vers l’extérieur grâce à des jardins, balcons ou terrasses. Certains logements profitent même de rooftops aux vues panoramiques, offrant un cadre privilégié pour savourer chaque instant.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Lancement

Eclesio | Programme neuf TVA Réduite Lille proche du métro M1 et de l’Université

Posez vos valises dans un quartier en transformation de la métropole lilloise, à proximité des commerces et des principaux pôles de déplacement. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement pratique qui répond aux besoins de différents profils, des étudiants aux familles en passant par les actifs.

Côté transports, un arrêt de bus situé à deux pas permet de rejoindre la station Villeneuve-d’Ascq Hôtel de Ville en 8 minutes. Vous accédez ensuite à la ligne M1 du métro pour rallier rapidement le centre de Lille. L’Université de Lille est située à seulement 6 minutes de route, tandis que la frontière belge se trouve à 12 minutes en voiture, un atout appréciable pour les travailleurs frontaliers.

La résidence développe une architecture contemporaine originale autour de lignes souples et de volumes arrondis. Répartie sur 3 bâtiments, elle accueille des appartements allant du 2 au 5 pièces.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Les plans optimisés facilitent l’aménagement et permettent de profiter pleinement des volumes disponibles. Plusieurs prestations peuvent être personnalisées pour créer un logement à votre image. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et renforcent l’atmosphère chaleureuse des pièces de vie.

Selon les appartements, vous bénéficierez d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prendre l’air ou recevoir vos proches.

La résidence est entièrement close et sécurisée et dispose d’un ascenseur, de parties communes soignées, d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 58 logements neufs
Nouveauté

IDEALIA | Programme neuf TVA Réduite Aulnay-sous-Bois proche RER et espaces verts

Choisissez Aulnay-sous-Bois pour profiter d’un quotidien pratique à proximité de Paris. À seulement 12 kilomètres de la porte de Bagnolet, la commune offre un bel équilibre entre dynamisme urbain, services de proximité et environnement verdoyant.

Les familles profitent notamment de nombreux équipements, d’un agenda culturel varié et de vastes espaces naturels représentant près de 260 hectares. La résidence bénéficie également d’une situation bien connectée : les lignes RER B et K se trouvent à seulement 15 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus permettent de compléter facilement les déplacements du quotidien.

Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel agréable. En cœur d’îlot, un jardin paysager apporte une véritable respiration et renforce l’atmosphère paisible de l’ensemble.

La résidence propose différents appartements neufs, du studio au 4 pièces, afin de répondre à plusieurs profils et projets de vie.

Les intérieurs bénéficient de surfaces bien pensées et d’agencements fonctionnels. Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales, tandis que les volumes ont été optimisés pour garantir un maximum de confort. Des prestations et finitions soignées accompagnent également chaque logement.

À l’extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif permettent de prolonger agréablement les séjours. Ces espaces deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, idéal pour stationner sereinement au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 22 logements neufs
Dernières opportunités

INSPIRATION | Programme neuf TVA Réduite Le Péage-de-Roussillon à deux pas du TER

Choisissez Le Péage-de-Roussillon pour profiter d’un quotidien pratique au cœur de l’Isère. Entre Lyon et Valence, la commune offre un environnement verdoyant à proximité du Parc Naturel du Pilat, tout en proposant de nombreux services adaptés aux familles, aux actifs comme aux seniors.

Écoles, commerces, équipements sportifs et associations facilitent la vie de tous les jours. La résidence bénéficie également d’une situation particulièrement centrale. À seulement une minute à pied, vous pourrez rejoindre le marché, tandis que la gare TER se situe à quelques pas. La mairie, la poste, les établissements scolaires et le supermarché sont quant à eux accessibles en moins de 5 minutes à pied.

La réalisation neuve adopte une architecture moderne et élégante, avec des façades aux tonalités claires et des garde-corps qui viennent rythmer l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs déclinés en 2, 3 ou 4 pièces.

À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour privilégier confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont généreux et faciles à aménager, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations viennent renforcer le confort : volets roulants automatisés, salle de bain équipée, chauffage individuel, parquet contrecollé, parquet stratifié ou choix de carrelage selon les espaces.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur grâce à une agréable terrasse, parfaite pour partager un repas ou profiter d’un moment de détente.

Le cœur d'îlot paysager complète cette adresse avec un espace végétalisé convivial au cœur de la résidence.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

La Passerelle | Programme neuf TVA Réduite Metz à deux pas de la gare Metz-Nord

Choisissez Metz pour profiter d’un quotidien entre dynamisme urbain, patrimoine et proximité des commodités. Capitale de la Moselle, la ville offre un environnement agréable avec ses commerces, ses équipements culturels, ses zones d’activités et ses nombreux établissements scolaires. Les étudiants bénéficient également d’une offre variée d’universités et d’écoles supérieures.

C’est dans un quartier en transformation que prend place cette nouvelle résidence, tout près de la gare de Metz-Nord. Cette situation facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville. À proximité, le parc du Sansonnet constitue un véritable atout pour se promener, faire jouer les enfants ou simplement profiter d’un moment au vert.

La résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres. Son format à taille humaine accueille plusieurs appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets : premier achat, résidence principale ou investissement locatif.

À l’intérieur, les plans privilégient la fonctionnalité et les beaux volumes. Les séjours ouverts invitent à la convivialité et profitent d’une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées présentes dans la majorité des logements.

Les chambres offrent une atmosphère plus calme, complétée par une salle de bains équipée. Les prestations comprennent notamment le double vitrage, les volets roulants motorisés et le sol souple.

Selon les appartements, une terrasse ou un balcon prolonge agréablement le séjour. La résidence dispose également d’un parking extérieur pour faciliter le stationnement au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
  • 41 logements neufs
Lancement

Résidence Alba | Programme neuf TVA Réduite Albertville résidence proche centre et montagnes

Choisissez Albertville pour profiter d’un quotidien agréable au pied des montagnes savoyardes. La commune offre un bel équilibre entre nature, équipements et dynamisme local, dans un environnement propice aussi bien aux actifs qu’aux familles.

La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seulement 3 minutes du centre-ville. Commerces, services et infrastructures restent ainsi rapidement accessibles. Les établissements scolaires se trouvent eux aussi à proximité, avec écoles, collèges et lycée répartis dans la commune.

Le projet prend place dans un secteur calme, entouré de touches végétales qui renforcent son atmosphère paisible. Son architecture contemporaine privilégie des lignes sobres et élégantes. Les façades claires sont associées à des garde-corps marron, créant un ensemble harmonieux parfaitement intégré à son environnement.

Les appartements neufs se déclinent en 2 ou 3 pièces. Chaque logement bénéficie de surfaces confortables et d’un agencement pensé pour faciliter la vie quotidienne. Les séjours lumineux et ouverts composent de beaux espaces de convivialité, tandis que les chambres forment une partie nuit plus douce et préservée.

Le confort est également renforcé par des prestations soignées adaptées aux standards du neuf.

Les espaces extérieurs apportent un véritable supplément de qualité de vie. Selon les logements, vous pourrez profiter d’une loggia, d’une terrasse, d’un balcon ou d’un grand jardin.

Une adresse idéale pour profiter d’Albertville entre vie pratique, sérénité et proximité immédiate des paysages de montagne.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs

Serene A | Programme neuf TVA Réduite Gennevilliers proche du métro Gabriel Péri

Posez vos valises à Gennevilliers et profitez d’un cadre de vie pratique à quelques kilomètres seulement de Paris. Limitrophe d’Asnières-sur-Seine, cette commune dynamique offre un environnement adapté aux besoins des actifs comme des familles.

Tout est pensé pour faciliter le quotidien : établissements scolaires, infrastructures sportives et commerces se rejoignent rapidement à pied. Côté transports, un arrêt de bus est accessible en 3 minutes de marche. À seulement 5 minutes à pied, la station Gabriel Péri dessert la ligne 13 du métro et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 11 minutes.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Ses lignes arrondies et ses façades élégantes lui donnent une identité moderne tout en lui permettant de s’intégrer naturellement dans son quartier. Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à des projets variés.

Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les plans optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les volumes généreux créent des pièces agréables à vivre. Grâce aux grandes ouvertures et à une orientation étudiée, la lumière naturelle accompagne les logements tout au long de la journée.

Balcon, terrasse ou jardin privatif vient prolonger les pièces de vie selon les configurations. Un véritable espace supplémentaire pour profiter d’un repas en extérieur ou partager un moment convivial.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pratique pour favoriser les déplacements doux.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Serene C | Programme neuf TVA Réduite Gennevilliers proche métro Les Agnettes à 300 m

Au cœur du quartier des Nouvelles Agnettes à Gennevilliers, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 300 mètres de la station de métro des Agnettes. Dans cet environnement urbain en plein renouveau, vous profitez d’un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Cette adresse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les actifs souhaitant rejoindre rapidement les pôles économiques de la région parisienne tout en profitant d’un environnement résidentiel apaisé.

La résidence accueille 42 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des espaces généreux et intelligemment agencés, permettant d’aménager chaque pièce selon vos envies.
Grâce aux belles orientations et aux grandes ouvertures, la lumière naturelle s’invite largement dans les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La résidence respecte les dernières normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un confort durable au quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air.

Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition un parking en sous-sol, un espace partagé favorisant les échanges entre résidents ainsi qu’un local à vélos sécurisé.

Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, cette résidence constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à Gennevilliers.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Les Rives Papillon | Programme neuf TVA Réduite Louviers centre-ville et place Ernest Thorel à pied

Posez vos valises à Louviers et profitez d’un cadre de vie pratique au cœur de l’Eure. La commune séduit par son dynamisme local tout en conservant une agréable douceur de vivre, idéale au quotidien pour les familles comme pour les actifs.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier animé. La place Ernest Thorel est accessible en seulement 4 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, services, restaurants et le cinéma. Les écoles et infrastructures sportives se trouvent également à proximité. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 2 minutes de marche et l’accès à l’A154 est rapide. Rouen se trouve à 32 minutes en voiture.

Côté architecture, la résidence associe lignes contemporaines et façade en brique pour créer un ensemble élégant et cohérent avec son environnement. Elle accueille des appartements allant du studio au 4 pièces. Les plans privilégient la fonctionnalité et des volumes confortables afin de faciliter l’aménagement de chaque logement. Volets roulants électriques, salle de bains équipée et ascenseur font notamment partie des prestations proposées pour améliorer le confort quotidien.

Les logements profitent, selon les configurations, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. De quoi prendre l’air, partager un repas ou simplement profiter du calme offert par le cœur d’îlot paysager.

Pour terminer, la résidence est sécurisée par système Vigik et dispose de stationnements ainsi que d’un local à vélos.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 62 logements neufs
Lancement

Eclosia | Programme neuf TVA Réduite Sartrouville proche du RER A et de La Défense

Posez vos valises à Sartrouville et profitez d’une adresse pratique au cœur des Yvelines. Pensée pour répondre aux besoins des familles et des actifs, la résidence bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports.

À seulement 3 minutes à pied, le centre commercial Carrefour Sartrouville met à votre disposition de nombreuses boutiques et services. Les établissements scolaires, de la crèche au collège, se trouvent également à proximité immédiate. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible en 6 minutes de marche et permet de rejoindre en 15 minutes le RER A ainsi que la ligne J du Transilien. La Défense se situe ainsi à 43 minutes en transports.

Côté architecture, la résidence mise sur des lignes contemporaines et des façades lumineuses. Les espaces paysagers qui l’entourent apportent une agréable présence végétale. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent plusieurs configurations afin de s’adapter aux différents projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements disposent de volumes confortables et de plans optimisés permettant de personnaliser facilement les espaces. Les larges ouvertures favorisent une belle lumière naturelle et contribuent à créer des pièces de vie conviviales.

Selon les appartements, vous profiterez d’un balcon, d’une vaste terrasse ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs s’ouvrent sur le cœur d’îlot paysager, propice à la détente.

Enfin, digicode, interphone et parking viennent compléter les prestations de cette adresse.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 LMP ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 58 logements neufs
Dernières opportunités

LE ROSALIA | Programme neuf TVA Réduite Toulon port et plages à quelques minutes

Posez vos valises à Toulon et profitez d’une adresse idéalement située entre centre-ville, port et littoral. Préfecture du Var, la ville séduit par son dynamisme économique, notamment lié à son activité maritime, mais aussi par sa douceur de vivre typiquement méditerranéenne.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Le port de Toulon se trouve à deux pas, tandis que le centre commercial Mayol se rejoint en seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à 2 minutes de marche permet d’accéder à la gare en 12 minutes. Les premières plages sont quant à elles accessibles en seulement 6 minutes en voiture, idéales pour profiter facilement du bord de mer.

Avec ses façades claires et ses lignes contemporaines, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Elle accueille des appartements de 2 à 4 pièces, pensés pour répondre à différents besoins. À l’intérieur, les volumes sont agréables et la lumière naturelle occupe une place centrale grâce aux nombreuses ouvertures. Des matériaux et prestations de qualité viennent renforcer le confort des logements au quotidien.

Une loggia prolonge chaque appartement et offre un espace privilégié pour prendre l’air ou partager un moment de détente. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager planté de nombreuses essences d’arbres et parcouru de cheminements piétons.

Des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos viennent enfin faciliter le quotidien des résidents.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Lancement

Coté Garon | Programme neuf TVA Réduite Givors entre Lyon et Saint-Étienne proche de la gare

Posez vos valises à Givors et profitez d’une situation stratégique au sud de la métropole lyonnaise. À mi-chemin entre Lyon et Saint-Étienne, la commune bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent rester connectés aux deux grands bassins d’emplois.

Au quotidien, tout est facilement accessible : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces et services se trouvent à proximité de la résidence. Les déplacements sont également simplifiés grâce à un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes de marche. La gare de Givors Canal est quant à elle accessible en 12 minutes à pied et permet de rejoindre Lyon en 25 minutes de train ou Saint-Étienne en 32 minutes.

Côté architecture, la résidence mise sur un style contemporain et soigné, associant façades aux teintes claires et garde-corps en acier. Elle accueille des appartements allant du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux familles. Les intérieurs proposent des volumes confortables et des espaces de vie chaleureux, pensés pour être facilement personnalisés selon votre mode de vie.

Balcon, loggia ou terrasse prolonge les appartements selon les configurations. Un cœur d’îlot paysager vient également agrémenter l’ensemble et créer un cadre plus verdoyant au cœur de la ville.

Pour votre tranquillité, la résidence est entièrement fermée et son accès sécurisé par digicode et interphone. Parkings en sous-sol et en rez-de-chaussée ainsi que locaux à vélos viennent compléter cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 37 logements neufs

SUNSET FLORE | Programme neuf TVA Réduite Cannes La Bocca proche des plages et de l’Estérel

Posez vos valises à Cannes et profitez d’une adresse située au nord du quartier de La Bocca. Entre dynamisme urbain, proximité du littoral et qualité de vie, la ville séduit aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Les commerces, restaurants et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tandis qu’un arrêt de bus accessible en quelques minutes permet de rejoindre la gare en 15 minutes. L’autoroute A8 se situe également à proximité pour faciliter les déplacements. Les premières plages méditerranéennes, quant à elles, sont accessibles en seulement 6 minutes en voiture.

Composée de 29 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence conserve une ambiance intimiste. Son architecture contemporaine s’appuie sur des lignes sobres et élégantes pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Chaque logement propose des volumes confortables et des agencements optimisés, pensés pour faciliter l’organisation des espaces. Côté prestations, vous bénéficierez notamment d’une salle de bains équipée, d’une isolation phonique et thermique répondant aux exigences de la RE 2020 ainsi que d’un accès sécurisé.

Le véritable atout ? Certains logements offrent une vue dégagée sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel depuis une terrasse ou un jardin privatif. Des espaces parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Des stationnements aménagés en sous-sol viennent enfin compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
  • 4 logements neufs

VERTUOSE | Programme neuf TVA Réduite Saint-Barthélemy-d'Anjou résidence végétalisée proche Angers et A87

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, profitez d’un cadre résidentiel recherché à proximité immédiate d’Angers. Cette adresse offre un équilibre séduisant entre tranquillité, confort quotidien et accessibilité. Commerces, services et commodités se trouvent à proximité, facilitant chaque journée.

Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A87, idéal pour les déplacements en voiture. Le réseau de bus permet quant à lui de rejoindre le centre-ville en 20 minutes, un atout précieux pour vivre au calme sans s’éloigner du dynamisme angevin.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et aux teintes claires. Elle accueille 44 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents profils : jeunes actifs, couples, familles ou investisseurs.

À l’intérieur, les logements offrent des espaces de vie lumineux, ouverts vers l’extérieur grâce à de grandes baies. Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de confort, avec une isolation phonique et thermique optimale grâce à la conformité RE 2020, seuil 2025. En toiture, des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes en électricité.

Balcon, terrasse ou jardin privatif : chaque appartement bénéficie d’un extérieur pensé comme un véritable prolongement du logement. La résidence place le végétal au cœur du projet, avec des îlots de verdure créant des espaces de fraîcheur agréables en toute saison. Un système écoresponsable de gestion des eaux pluviales participe aussi à cette approche durable.

Stationnements couverts en rez-de-chaussée et en extérieur, pré-équipement pour futures bornes de recharge, locaux vélos communs, portes palières blindées, badge Vigik et vidéophone complètent l’ensemble.

PTZ TVA Réduite RE 2025 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 3e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs

JARDIN NOZAY | Programme neuf TVA Réduite Angers une adresse privilégiée au cœur de Monplaisir

Au cœur de Monplaisir à Angers, découvrez une résidence neuve conçue pour offrir un quotidien serein dans un environnement à la fois urbain et verdoyant. Son implantation, à proximité immédiate de la place de l’Europe et du tramway, permet de profiter facilement des nombreux services du quartier : commerces, pôle santé, établissements scolaires et complexe sportif.

Répartis sur 3 étages, les 21 appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le quartier. Construite autour d’un grand platane, elle crée une atmosphère apaisante et préserve une agréable présence végétale au cœur du projet.

À l’intérieur, les logements offrent des plans fonctionnels et des espaces baignés de lumière grâce aux larges ouvertures. Le confort se prolonge avec des prestations soigneusement sélectionnées : volets roulants électriques, salles de bains équipées et menuiseries extérieures dotées d’un double vitrage isolant sur les plans thermique et acoustique.

Chaque appartement bénéficie également d’un balcon ou d’une terrasse. Ces espaces extérieurs invitent à savourer les beaux jours, à prendre un café au calme ou à partager des instants conviviaux avec ses proches.

Pour simplifier la vie quotidienne, la résidence comprend des stationnements et un local vélo en rez-de-chaussée. Un vidéophone et un contrôle d’accès sécurisé par badge Vigik complètent l’ensemble.

Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Angers dans un quartier dynamique et bien connecté.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Nouveauté

LES JARDINS GABRIEL | Programme neuf TVA Réduite Arcueil Plateau-Kergomard proche de la ligne 14

Installez-vous à Arcueil, dans le quartier Plateau-Kergomard, et profitez d’une adresse résidentielle idéalement située aux portes de Paris. La commune séduit par son cadre de vie dynamique et sa proximité immédiate avec les principaux pôles de la capitale.

Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, tandis que le centre commercial La Vache Noire se situe à seulement 8 minutes en voiture. Les déplacements sont également simplifiés grâce à un arrêt de bus à 3 minutes à pied et à la ligne 14 du métro accessible en 14 minutes de marche. Celle-ci permet notamment de rejoindre Paris-Bercy en seulement 8 minutes.

La résidence s’inscrit harmonieusement dans son environnement pavillonnaire grâce à une architecture contemporaine aux façades claires ponctuées de touches de bois. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à l’achat d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Les plans privilégient des volumes agréables, une circulation fluide et des espaces faciles à aménager. Des prestations soigneusement sélectionnées accompagnent également les logements pour offrir un confort durable.

Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif vient prolonger votre intérieur selon les configurations. Autour, un cœur d’îlot paysager parcouru de cheminements piétons crée une véritable respiration végétale au sein de la résidence.

Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local à vélos et poussettes viennent enfin compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 26 logements neufs
Nouveauté

L'ATRIUM | Programme neuf TVA Réduite Chennevières-sur-Marne proche du RER A et de Paris

Posez vos valises à Chennevières-sur-Marne, au cœur du Val-de-Marne, et profitez d’un environnement résidentiel recherché aux portes de la capitale. Appréciée pour son cadre préservé, la commune permet de conjuguer tranquillité, services de proximité et mobilité.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. À quelques pas, un arrêt de bus dessert la gare RER A de Champigny en 10 minutes. Depuis celle-ci, Paris se rejoint en une vingtaine de minutes. Pour vos courses et vos loisirs, le centre commercial Pince-Vent est accessible en seulement 6 minutes de bus. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des écoles et des équipements sportifs.

La réalisation affiche une architecture contemporaine aux lignes épurées qui s’inscrit avec élégance dans son environnement. Elle se compose de 46 appartements allant du studio au 4 pièces. Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces agréables à vivre, avec de beaux volumes et des agencements fonctionnels. Traversants ou bénéficiant d’une double orientation pour certains, les logements laissent généreusement entrer la lumière naturelle.

Selon les appartements, une terrasse, une loggia ou un jardin privatif vient prolonger la pièce de vie. Ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir ses proches dès l’arrivée des beaux jours. Un cœur d’îlot paysager vient renforcer l’atmosphère verdoyante de la résidence.

Pour terminer, des places de parking ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations de cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
Nouveauté

Les Terrasses d'Anatole | Programme neuf TVA Réduite Cenon résidence proche des tramways A et E

Cette nouvelle résidence s’installe à Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, dans un environnement agréable et bien connecté à la métropole. La commune séduit par son dynamisme, ses nombreux espaces verts et la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien.

Les futurs occupants profiteront d’une excellente desserte en transports. Les tramways A et E se rejoignent rapidement à pied et plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité. Les établissements scolaires sont également accessibles en seulement 3 minutes, un véritable avantage pour les familles.

Implantée au sein d’un secteur résidentiel, la résidence conserve une dimension intimiste. Son architecture contemporaine associe des façades aux tons clairs à des garde-corps en bois, créant un ensemble moderne et élégant.

Les appartements neufs sont proposés en 2 et 3 pièces. Ces différentes typologies permettent de répondre aussi bien aux besoins des couples qu’à ceux des petites familles ou des investisseurs.

Les intérieurs proposent des surfaces optimisées pour exploiter intelligemment chaque espace. Les séjours offrent une atmosphère lumineuse et conviviale, tandis que les chambres bénéficient d’une implantation plus calme et intime.

Chaque logement dispose de prestations pensées pour le confort : conformité RE 2020, volets roulants, salle de bain aménagée, ascenseur, local à vélos et parking extérieur.

Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie et offrent un espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de détente.

Une adresse bien située pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

Héritage 1900 | Programme neuf TVA Réduite Châtellerault résidence sur les bords de la Vienne

Cette nouvelle adresse s’installe au cœur de Châtellerault, dans un secteur recherché à quelques pas de l’hypercentre. Ville agréable et dynamique, la commune offre un cadre de vie marqué par son patrimoine, ses monuments et ses ruelles commerçantes. Les habitants profitent ainsi d’une atmosphère vivante sans renoncer à la tranquillité.

Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles facilement depuis la résidence. Les familles comme les actifs bénéficient d’un environnement pratique, avec de nombreuses infrastructures adaptées aux besoins du quotidien.

Le projet prend place sur les bords de la Vienne, offrant un décor privilégié au fil de l’eau. Les quais constituent un cadre idéal pour se promener, se détendre ou rejoindre le célèbre Pont Camille de Hogues.

La résidence se distingue par son format intimiste et son architecture élégante, associant lignes contemporaines et inspirations plus traditionnelles. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à différents modes de vie.

Les intérieurs privilégient des surfaces fonctionnelles, bien organisées et lumineuses. La partie jour forme un espace convivial propice aux moments partagés, tandis que le coin nuit est positionné en retrait afin de préserver davantage de calme.

Pompe à chaleur ou ballon thermodynamique participent au confort des logements. Selon les envies, une cuisine équipée et aménagée ainsi que des placards peuvent également être ajoutés en option.

Chaque appartement se prolonge par un balcon. Un espace extérieur appréciable pour déjeuner, recevoir ses proches ou profiter simplement du panorama sur la Vienne pour certaines configurations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
  • 4e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
Lancement

7 rue Gaston Monmousseau | Programme neuf TVA Réduite Ivry-sur-Seine à 10 minutes à pied du métro ligne 7

À Ivry-sur-Seine, découvrez une nouvelle résidence idéalement située aux portes de la capitale. Limitrophe du 13ᵉ arrondissement de Paris, la commune séduit par son dynamisme, ses nombreux services et son excellente connexion aux transports franciliens.

Le projet prend place dans un environnement pratique où commerces, écoles, restaurants et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. L’un des principaux atouts de l’adresse reste sa desserte : le tramway T9 se situe à seulement 5 minutes à pied et la station Mairie d’Ivry, sur la ligne 7 du métro, à 10 minutes de marche. Le RER C est également accessible en 20 minutes à pied. De nombreux arrêts de bus à proximité viennent compléter les possibilités de déplacement.

La résidence adopte une architecture contemporaine soignée, rythmée par des façades aux tonalités claires et des briques de parement qui lui apportent du caractère. Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces afin de répondre à différents besoins.

Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et de plans fonctionnels. La pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace convivial, largement éclairé par de grandes baies vitrées.

Selon les configurations, la plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse plein ciel ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs offrent une véritable pièce supplémentaire pour déjeuner au soleil, se détendre ou partager un moment avec ses proches.

Une adresse attractive pour profiter de la proximité immédiate de Paris tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel confortable.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 48 logements neufs
Lancement

TRIANA | Programme neuf TVA Réduite Marseille 15ème à 9 minutes à pied du métro M2

À Marseille 15ème, découvrez une nouvelle résidence implantée dans un secteur en plein renouveau. Pensé pour accompagner les évolutions urbaines et les enjeux climatiques, ce quartier offre un environnement pratique et bien connecté, adapté aux nouveaux modes de vie.

La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien des habitants. La mobilité constitue également l’un des principaux atouts de l’adresse : la ligne 2 du métro est accessible en seulement 9 minutes à pied, tandis que le tramway T3 se rejoint en 8 minutes. De nombreux arrêts de bus complètent cette desserte. Les accès rapides aux autoroutes A7 et A55 permettent par ailleurs de circuler facilement dans Marseille et sa métropole.

La résidence se compose de 3 bâtiments à l’architecture contemporaine, associant teintes claires et matériaux soigneusement sélectionnés. Elle accueille des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces.

Chaque logement a été conçu pour concilier confort quotidien et adaptation aux nouvelles exigences environnementales. Les ouvertures généreuses apportent une belle lumière naturelle, renforcée pour certains appartements par une double ou triple exposition. La pierre et les autres matériaux utilisés participent au rafraîchissement naturel des espaces intérieurs, limitant ainsi les sensations de chaleur.

Pour prolonger les pièces de vie, les logements disposent d’une loggia ou d’une terrasse. Un îlot paysager généreusement végétalisé vient également agrémenter le cœur de la résidence.

Enfin, un parking facilite le stationnement au quotidien.

* Prix indiqués en TVA réduite
* Prix indiqué hors stationnement

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

NIDELIA | Programme neuf TVA Réduite Nantes résidence contemporaine à 8 minutes du métro léger

À Nantes, découvrez une nouvelle résidence installée dans un quartier résidentiel prisé du nord de la métropole. Entre dynamisme économique, richesse culturelle et qualité de vie, la cité des Ducs constitue une adresse attractive pour les familles, les étudiants et les actifs.

Le projet profite d’une situation particulièrement pratique. De nombreux établissements scolaires, du primaire au lycée, ainsi que plusieurs écoles d’enseignement supérieur sont accessibles à proximité. Commerces et services complètent cet environnement et permettent de faciliter tous les besoins du quotidien.

Pour les déplacements, un arrêt de bus se situe à 3 minutes à pied. La station de métro léger Santos Dumont, sur la ligne 2, se rejoint quant à elle en seulement 8 minutes de marche. Le littoral atlantique reste également facilement accessible, avec les premières plages situées à moins d’une heure en voiture.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes sobres. Elle propose des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces, afin de s’adapter aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial ou à un investissement.

À l’intérieur, les plans bien étudiés mettent en valeur des volumes agréables et facilitent l’aménagement. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace.

Les pièces de vie se prolongent, selon les logements, par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur.

Des places de stationnement en sous-sol viennent enfin compléter cette adresse confortable et bien connectée.

Prix indiqués sur certains lots sans stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers*

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 31 logements neufs
Avant-première

Le Central | Programme neuf TVA Réduite Tourcoing studios et 2 pièces en hypercentre

Au cœur de Tourcoing, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Appréciée pour son dynamisme et son atmosphère conviviale, la commune propose un cadre pratique avec de nombreux commerces, services et équipements accessibles rapidement.

La localisation facilite également tous les déplacements du quotidien. Métro, tramway, bus et gare permettent de circuler aisément dans Tourcoing et de rejoindre les grands pôles de la métropole. À pied, les futurs occupants pourront découvrir les commerces du centre, profiter de son animation ou admirer les bâtiments qui participent au caractère de la ville.

La résidence prend place dans une bâtisse à taille humaine dont l’architecture s’inspire des codes traditionnels du Nord. Ses façades en briques rouge-brun lui donnent une identité chaleureuse et authentique, tout en conservant des lignes contemporaines.

À l’intérieur, le projet propose des appartements neufs du studio au 2 pièces. Ces petites typologies conviennent particulièrement aux personnes seules, aux couples ou à un projet d’investissement locatif pérenne.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé afin d’exploiter intelligemment les surfaces disponibles. Les rangements sont intégrés avec soin et les pièces de vie offrent une atmosphère confortable. De larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et créent un lien direct avec l’extérieur.

Balcons ou terrasses prolongent les appartements et offrent un espace agréable pour se détendre dès l’arrivée des beaux jours.

Un local à vélos complète cette résidence sécurisée et facilite les déplacements en mobilité douce.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 2e Trimestre 2029
  • 2 logements neufs

SUNLINE | Programme neuf TVA Réduite Colomiers entre cadre résidentiel et future ligne de métro C

Vous souhaitez vivre aux portes de Toulouse tout en profitant d’un environnement plus résidentiel ? Direction Colomiers pour découvrir ce programme immobilier neuf installé dans une commune dynamique et agréable à vivre.

À proximité de la place du Val d’Aran, cette nouvelle adresse permet de rejoindre facilement commerces, services et commodités du quotidien. Les nombreux transports en commun simplifient également les déplacements dans la métropole. À terme, la future ligne de métro C viendra compléter cette offre et renforcer l’accessibilité de Colomiers depuis Toulouse.

Derrière ses lignes contemporaines, la résidence reprend certains codes architecturaux typiques de la région, notamment à travers l’utilisation de la briquette. Son format intimiste accueille une sélection d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, permettant de répondre aux besoins d’un couple, d’une famille ou encore d’un actif souhaitant devenir propriétaire.

Les logements se distinguent par leurs espaces bien organisés et leurs volumes évolutifs. Les pièces de vie profitent de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité et ouvrent naturellement les intérieurs vers les espaces extérieurs. Les prestations et les finitions ont été sélectionnées avec soin afin d’assurer un confort durable.

Autre atout appréciable : les généreuses terrasses qui prolongent les logements. De véritables espaces supplémentaires à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.

Une résidence pensée pour conjuguer confort, proximité et qualité de vie à Colomiers.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020
  • 4e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Les terrasses de Vaugauthier | Programme neuf TVA Réduite Le Mans cadre verdoyant à 14 minutes du métro léger T2

À Le Mans, ce programme immobilier neuf. prend place dans une ville attractive des Pays de la Loire, appréciée pour son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Son environnement dynamique répond aussi bien aux attentes des familles, qu’à celles des étudiants et des actifs.

Le projet bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est installé au pied de la résidence, tandis que la ligne de métro léger T2 se rejoint en 14 minutes à pied. La gare du Mans est quant à elle accessible en seulement 9 minutes en voiture. Le secteur profitera par ailleurs de la future ligne Chronoligne C6.

La résidence à taille humaine affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec plusieurs configurations modulables et évolutives grâce à des alcôves permettant d’adapter les espaces aux besoins de chacun.

Pensés pour favoriser le confort et la convivialité, les logements proposent de beaux volumes, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte ainsi que des prestations de qualité. La conformité à la RE 2020 assure également une isolation thermique et acoustique performante.

Un balcon, une loggia ou une terrasse prolonge chaque appartement. L’ensemble s’inscrit au cœur des espaces verts de la résidence et d’un généreux jardin contemplatif, planté de nombreuses essences d’arbres.

L’adresse est enfin fermée par un portail et un portillon, puis sécurisée par vidéophone, badge Vigik et Intratone. Des places de stationnement et des locaux à vélos facilitent les déplacements.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

d'Echo | Programme neuf TVA Réduite Sartrouville résidence verdoyante proche du Transilien J

À Sartrouville, cette résidence contemporaine s’installe au sein d’un quartier en pleine évolution, à quelques kilomètres seulement de Paris. La commune offre ici un cadre de vie dynamique où commerces, services, transports et espaces verts se conjuguent pour répondre aux besoins des actifs et des familles.

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces à proximité ainsi que de plusieurs lignes de bus directement accessibles au pied de la résidence. La gare du Val d’Argenteuil, située à 11 minutes à vélo, permet d’emprunter la ligne J du Transilien et de rejoindre Paris en seulement 13 minutes.

Le projet séduit par son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes sobres et élégantes. Il accueille des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, offrant une large diversité de configurations.

Les intérieurs ont été pensés pour garantir confort et fonctionnalité. Les beaux volumes permettent de circuler facilement entre les espaces, tandis que les plans optimisés laissent une grande liberté d’aménagement. Grâce aux nombreuses ouvertures, les logements profitent également d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Pour la majorité des logements, les pièces de vie se prolongent vers un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs prennent place autour d’un cœur d’îlot paysager généreusement végétalisé.

Un parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos complètent enfin les prestations, pour un quotidien pratique et tourné vers les mobilités douces.

LMNP Non Géré TVA Réduite ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
En cours de travaux

ALTHEA | Programme neuf TVA Réduite Montmagny résidence connectée aux portes de Paris

À Montmagny, découvrez une nouvelle résidence située dans un cadre paisible du Val-d’Oise, tout en restant parfaitement connectée à la capitale. Cette adresse répond aussi bien aux attentes des actifs qu’à celles des familles ou des étudiants.

La gare d’Épinay - Villetaneuse se trouve à deux pas du projet. Grâce au tramway T11 et à la ligne H du Transilien, les déplacements sont rapides et fluides, avec Paris accessible en seulement 12 minutes.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces directement en rez-de-chaussée de la résidence. Services, restaurants et établissements scolaires sont également disponibles à proximité immédiate. L’Université Sorbonne Paris Nord se situe quant à elle à seulement 16 minutes à pied, un véritable atout pour les étudiants.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine mêlant enduit clair et parements de brique. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, permettant de répondre à une grande variété de projets immobiliers.

Les logements bénéficient de volumes confortables et de plans fonctionnels, conçus pour faciliter l’aménagement. Les prestations soignées apportent un niveau de confort optimal au quotidien.

Un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie selon les configurations. L’ensemble s’ouvre sur un îlot paysager arboré, agrémenté de haies et de cheminements piétons.

Enfin, la résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode et visiophone, ainsi que de places de stationnement en sous-sol.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

COUR PIVERT | Programme neuf TVA Réduite Aubervilliers résidence verdoyante proche du métro ligne 7

Ce programme immobilier neuf prend place à Aubervilliers, dans le quartier du Fort, à proximité immédiate de Paris. Cette adresse conjugue environnement verdoyant, services de proximité et mobilité, offrant un quotidien pratique aux actifs comme aux familles.

La station Fort d’Aubervilliers, desservie par la ligne 7 du métro, se trouve à seulement 9 minutes à pied. Elle permet de rejoindre Paris en 22 minutes. Un arrêt de bus situé à 1 minute de marche facilite également les déplacements locaux. Le quartier gagnera encore en accessibilité avec l’arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express.

Commerces, établissements scolaires et services essentiels se trouvent à proximité. Côté loisirs, Aubervilliers dispose de nombreuses infrastructures sportives, dont le centre aquatique olympique Camille-Muffat.

La résidence mêle architecture contemporaine et éléments patrimoniaux. Les anciennes écuries seront réhabilitées et accueilleront deux maisons. L’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à une grande diversité de projets immobiliers.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations pensées pour le confort quotidien : menuiseries en aluminium, volets roulants, espaces de rangement et isolation thermique et acoustique répondant aux exigences de la RE 2020.

Pour la plupart, les appartements se prolongent par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Les espaces paysagers, les toitures végétalisées et les cheminements arborés composent un cadre apaisant.

La résidence, entièrement sécurisée et clôturée, dispose enfin de places de stationnement en sous-sol et d’emplacements à vélos.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 33 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

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Acheter sa résidence principale dans l’immobilier neuf en TVA Réduite : Un choix de programmes immobiliers neufs du T1 au T6+

Notre sélection regroupe des programmes immobiliers neufs dans toutes les grandes régions françaises. Du studio compact au T6+ familial, chaque logement est sélectionné pour répondre à des besoins réels : première acquisition, déménagement, agrandissement du foyer ou recherche d'un cadre de vie plus adapté. Cette diversité de typologies, du T1 au T6+, vous permet de trouver le bien qui correspond précisément à votre situation, sans compromis inutile.

TVA réduite à 5,5% ou à 7% : un avantage fiscal concret pour les acheteurs en résidence principale

L'un des dispositifs les plus accessibles pour financer l'achat d'un logement neuf reste la TVA réduite à 5,5 %. Réservée aux acquéreurs de résidence principale sous conditions de ressources, elle permet de réduire significativement le coût d'acquisition par rapport à une transaction soumise au taux de TVA standard de 20 %. Pour un primo-accédant, cet avantage peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économie sur le prix de vente final.

Il existe également une TVA Réduite à 7% pour certains programmes immobiliers, sous les mêmes conditions, mais dont les permis de construire ont été déposés avant Janvier 2014.

Les programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite sont situés dans des zones d'aménagement prioritaires (Zone ANRU). 

Mon Projet Immobilier Neuf identifie pour vous les programmes et logements neufs concernés et vérifie votre éligibilité dès les premières étapes de votre projet, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : trouver le logement qui vous correspond.

Un accompagnement complet, sans frais, de la recherche à la remise des clés par les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf

Acheter dans le neuf soulève de nombreuses questions : choix du programme, montage du financement, suivi de chantier, réception du bien. Les équipes Mon Projet Immobilier Neuf sont présentes à chaque étape, sans facturer d'honoraires. Notre accompagnement couvre l'intégralité du parcours d'achat, depuis la sélection du logement adapté à vos critères jusqu'à la remise des clés, en passant par le suivi administratif et la coordination avec les promoteurs.

Ce service est pensé aussi bien pour les primo-accédants qui abordent l'achat immobilier neuf pour la première fois que pour les acquéreurs expérimentés qui souhaitent gagner en efficacité et en sérénité sur leur projet de résidence principale.

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf plutôt que l'ancien ?

L'immobilier neuf présente des avantages structurels que l'ancien ne peut pas offrir. Les frais de notaire sont réduits, de l'ordre de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les logements neufs sont construits selon les normes énergétiques en vigueur (RE2020), ce qui se traduit par une performance thermique et acoustique nettement supérieure et des charges mensuelles allégées. Les garanties constructeur : parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale…, protègent l'acquéreur sur le long terme, sans frais de travaux à anticiper à court terme.

Pour une résidence principale, ces éléments ont un impact direct sur le confort de vie quotidien, la valorisation patrimoniale du bien et la maîtrise du budget sur la durée.

Les conseillers Mon Projet Immobilier Neuf, disponibles pour vous, sur tout le territoire français

Mon Projet Immobilier Neuf dispose d'équipes de conseillers en immobilier neuf réparties sur l'ensemble du territoire français. Leur expertise couvre aussi bien les spécificités des marchés locaux que les mécanismes fiscaux et financiers liés à l'achat dans le neuf. Vous bénéficiez d'un interlocuteur dédié, joignable tout au long de votre projet, qui connaît les programmes disponibles dans votre zone de recherche et peut vous orienter avec précision.

Consulter tous nos programmes immobiliers neufs en France

FAQ - Foire aux questions : programmes immobiliers neufs en TVA Réduite en France

Qu'est-ce que la TVA réduite à 5,5 % dans l'immobilier neuf ?

La TVA réduite à 5,5 % est un dispositif fiscal qui s'applique à l'achat d'un logement neuf destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Elle est accessible sous conditions de ressources et concerne des programmes situés dans des zones géographiques définies. Elle permet de réduire le prix d'acquisition par rapport à un bien soumis à la TVA à 20 %.

Quelles typologies de logements neufs sont disponibles dans les programmes immobiliers neufs Mon Projet Immobilier Neuf ?

Nos programmes immobiliers neufs à la vente en France comprennent des logements neufs du T1 au T6 +, dans toutes les grandes régions de France. Chaque profil d'acquéreur : primo-accédant solo, couple, famille…, peut trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget.

Quels sont les avantages d'acheter un logement neuf pour une résidence principale ?

L'immobilier neuf offre des frais de notaire réduits, des garanties constructeur, des performances énergétiques conformes aux normes actuelles et la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux comme la TVA à 5,5 %. C'est un choix particulièrement pertinent pour une résidence principale sur le long terme.

Comment démarrer mon projet d'achat immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Pour démarrer votre projet d'achat immobilier en France, la première étape est de de parcourir nos listings de programmes immobiliers neufs et de contacter l'un de nos conseillers. 

Nous analysons votre situation, vérifions votre éligibilité aux dispositifs disponibles et vous accompagnons jusqu'à la signature et la livraison de votre bien. Tout cela sans aucun frais d'agence !

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