Le pilier de nos conseillers en immobilier neuf ? Leur expertise !
Spécialistes de la vente de logements neufs en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), les équipes de Mon Projet Immobilier Neuf ont à cœur de vous proposer le meilleur service d'accompagnement, pour votre achat.
Comment ? En mettant leurs connaissances approfondie du marché et des dispositifs au service de votre projet, en croisant les données géolocalisées, en analysant les retours terrain des promoteurs et partenaires locaux et nationaux... pour trouver LA perle rare, le logement neuf 100 % adapté à votre profil acquéreur., parmi un large nombre de programmes immobiliers neufs en France.
FAQ - Acheter sa résidence principale ou effectuer un investissement locatif dans l'immobilier neuf
Quels sont les avantages et les inconvénients d’acheter dans l’immobilier neuf ?
Acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier d’un logement moderne, confortable et conforme aux normes énergétiques actuelles. Les frais d’acquisition (frais de notaire, notamment) sont généralement réduits, le confort intérieur est décuplé, grâce à la qualité du bâti, et le bien est protégé par plusieurs garanties constructeur (biennale, décennale, etc).
L’inconvénient principal est le prix, souvent plus élevé au mètre carré, que dans l’ancien. Pourtant, en prenant en compte les nombreux frais et travaux, souvent inhérents à l'ancien, l'enveloppe finale peut, dans de nombreux cas, s'avérer plus avantageuse lors d'un achat immobilier neuf.
En VEFA, l'achat se fait également sur plan, ce qui requiert un délai de livraison plus ou moins important. En réponse à ceux qui ne souhaiteraient pas attendre, Mon Projet Immobilier Neuf met à disposition une sélection de programmes neufs en Livraison Immédiate !
Est-il rentable d’acheter dans l’immobilier neuf ?
Oui, acheter dans l’immobilier neuf peut être rentable, surtout si le logement neuf est bien situé, et acheté au bon prix. Il offre une bonne sécurité patrimoniale, peu de travaux à prévoir et une meilleure attractivité pour les locataires, dans le cas d'un investissement locatif.
La rentabilité dépend toutefois de plusieurs critères : emplacement, prix d’achat, loyer potentiel, charges, financement et perspective de revente. Il est donc essentiel d’étudier chaque programme au cas par cas.
Faire appel aux conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf permet de bénéficier d'un accompagnement complet et d'une analyse précise des différents secteurs qui vous intéressent, pour obtenir le meilleur bien, au meilleur prix.
Quels sont les pièges à éviter lors d’un achat immobilier neuf ?
Lors d'un achat immobilier neuf, il faut éviter de se fier uniquement aux visuels commerciaux. Les documents importants, étudiés avec vous par nos conseillers en immobilier neuf, sont :
Il est aussi essentiel de vérifier l’emplacement, l’exposition, les prestations incluses, les délais de livraison, les frais annexes et les conditions de financement. Lors de la livraison, le logement doit être contrôlé avec soin afin de signaler d’éventuelles réserves. D'où l'importance de bien se faire accompagner dans votre processus d'achat.
Pourquoi l’immobilier neuf peut-il paraître plus cher ?
L'immobilier neuf peut sembler plus cher, car son prix intègre le foncier, la construction, les normes récentes, les garanties, les assurances et les prestations modernes.
Mais il faut comparer à coût global : un logement ancien peut nécessiter des travaux, consommer davantage d’énergie ou générer plus de frais d’entretien. L'immobilier neuf offre davantage de confort, de sécurité et de visibilité sur les dépenses à venir.
Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour l'achat de ma maison / mon appartement neuf sur plan ?
Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne dans la recherche et l’achat de votre maison ou appartement neuf sur plan.
Vous gagnez du temps grâce à un conseiller expert dédié, qui compare les programmes, analyse les logements neufs disponibles à la vente, parmi une offre nationale multi-promoteurs et vous aide à choisir le bien le plus adapté à votre projet, votre budget et vos objectifs.
Nous vous guidons à chaque étape : sélection du programme, lecture des plans, compréhension des prestations, réservation, suivi du projet et préparation de la livraison, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Tout cela sans aucun frais d'agence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger autour de votre projet d'achat dans le neuf.