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Immobilier neuf en Hauts-de-France : 265 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Hauts-de-France, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 265 programmes immobiliers neufs, à partir de 90 016 € et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 2 654 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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ODYSSEE | Programme immobilier neuf Le Touquet-Paris-Plage proche du marché et de la plage

Posez vos valises au Touquet-Paris-Plage et profitez d’un quotidien où commerces, espaces verts et bord de mer sont accessibles à pied. Cette nouvelle résidence s’installe dans un environnement résidentiel au cœur de la célèbre station balnéaire du Pas-de-Calais.

Depuis votre logement, seulement 3 minutes de marche suffisent pour rejoindre le marché couvert. Le Jardin d’Ypres se situe à 7 minutes à pied et la grande plage de sable fin à 11 minutes. Une localisation adaptée à différents projets, qu’il s’agisse d’y vivre toute l’année, de disposer d’un pied-à-terre ou d’investir.

La résidence affirme une architecture aux inspirations Art déco, reconnaissable à ses formes arrondies et à ses lignes soignées. Le projet répond aux exigences de la RE 2020 seuil 2025 et s’inscrit dans une démarche écoresponsable visant notamment à limiter son impact carbone.

Particulièrement intimiste, l’ensemble compte seulement 6 appartements. Cinq logements de 4 pièces proposent des surfaces comprises entre 123 et 126 m², auxquels s’ajoute un vaste 5 pièces de 197 m².

Les plans privilégient une circulation fluide et des espaces généreux, faciles à aménager selon vos envies. Une ou deux suites parentales sont prévues selon les typologies. Côté prestations, les logements bénéficient notamment d’un chauffage au sol, de parquet contrecollé et de volets roulants électriques. Des panneaux solaires participent à la production d’eau chaude collective et une cuve assure la récupération des eaux de pluie.

Une grande terrasse prolonge chaque appartement, accompagnée d’un jardin individuel en rez-de-chaussée.

Les stationnements en sous-sol sont enfin accessibles par un ascenseur à voitures.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Lyselia | Programme immobilier neuf Houplines appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de Lille

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des grands pôles d'activité ? Direction Houplines, une commune conviviale située aux portes de la Belgique, à quelques minutes d'Armentières et à proximité de Lille ! Son centre-ville propose commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie et services de santé, tandis que les écoles facilitent le quotidien des familles.

Cette nouvelle adresse prend place dans un quartier résidentiel agréable, où les commodités et les mobilités douces occupent une place privilégiée.

La résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, harmonieusement disposés autour d'une placette arborée. Des jardins pour les enfants et des cheminements doux viennent compléter cet environnement convivial et végétalisé.

Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour accueillir différents modes de vie. Les intérieurs proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Les orientations soigneusement étudiées, dont certaines doubles, favorisent la lumière naturelle, tandis que les chambres préservent une atmosphère plus intimiste.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, pompe à chaleur double service, résidence sécurisée et conformité RE 2020 seuil 2025.

Pour prolonger les espaces intérieurs, profitez d'une loggia attenante au séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur.
Des stationnements privatifs viennent compléter cette résidence conçue pour un quotidien pratique et confortable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 36 logements neufs

Le Samara | Programme immobilier neuf Maubeuge appartements neufs du 2 au 4 pièces en centre-ville

Vous recherchez un appartement moderne où tout se trouve à proximité ? Direction Maubeuge, une commune dynamique de l'Avesnois, située non loin de la frontière belge ! Son activité économique, portée notamment par l'automobile, l'agroalimentaire et l'industrie, s'accompagne de nombreuses infrastructures scolaires et universitaires. La ville séduit également par ses espaces naturels et son cadre de vie agréable.

Cette nouvelle adresse profite d'une situation privilégiée en plein centre-ville, avec les commerces et services accessibles en seulement 5 minutes à pied. Autre atout ? La Sambre, qui s'écoule à quelques mètres de la résidence et apporte une touche de nature à cet environnement urbain.

Derrière son architecture contemporaine élégante, cette résidence neuve accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre étages desservis par un ascenseur.

Les intérieurs dévoilent des agencements fonctionnels et des pièces de vie généreuses, baignées de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants électriques, visiophone et digicode.
Pour prolonger votre confort, les appartements disposent d'un espace extérieur attenant au séjour, parfait pour savourer les beaux jours ou recevoir vos proches.

Un hall sécurisé ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol ou en extérieur complètent cette résidence.
Un emplacement idéal pour conjuguer vie citadine et tranquillité !

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Succès commercial

Alteia - BAT C et BAT D | Programme immobilier neuf Berck proche de la plage et des commerces

Posez vos valises à Berck et profitez d’un quotidien rythmé par l’air marin. Cette station balnéaire du Pas-de-Calais séduit par son environnement côtier et constitue une adresse adaptée à différents projets, qu’il s’agisse d’y vivre à l’année, d’y séjourner ponctuellement ou d’investir.

Depuis la résidence, la plage se rejoint en seulement 7 minutes à pied. Les commerces sont également accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi l’organisation de tous les jours. Aux beaux jours comme le reste de l’année, le littoral invite à multiplier les activités : balades sur la digue, sports nautiques ou encore char à voile.

La résidence revisite les codes architecturaux régionaux dans un style contemporain. La brique en façade s’associe aux enduits minéraux pour créer un ensemble à la fois moderne et cohérent avec son environnement.

Du studio au 3 pièces, les appartements proposent plusieurs configurations adaptées à différents besoins. Les plans ont été pensés pour optimiser les surfaces et faciliter l’aménagement de chaque intérieur. Les logements disposent également de prestations sélectionnées pour le confort quotidien : menuiseries en aluminium, chauffage collectif et volets roulants manuels. Un ascenseur dessert par ailleurs tous les niveaux de la résidence.

Pour profiter de l’extérieur, certains logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie.

L’accès est sécurisé par vidéophone, système Vigik et fermetures anti-vandalisme. Enfin, des parkings en sous-sol et en aérien ainsi qu’un local à vélos sont prévus pour faciliter les déplacements.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 100 logements neufs
En cours de travaux

Altéia Flora Tristan | Programme immobilier neuf Berck bâtiment réhabilité proche de la plage

Posez vos valises à Berck et profitez du charme de la Côte d’Opale au sein d’un bâtiment emblématique entièrement réhabilité. Située en bord de mer, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer vie quotidienne, loisirs et proximité avec les commerces.

La plage de sable fin et la Grande Roue sont accessibles en seulement 5 minutes de marche. De quoi profiter facilement du littoral, des activités nautiques et des longues promenades face à la mer. Les amateurs de nature pourront également rejoindre la baie d’Authie en 8 minutes de voiture pour découvrir ses paysages préservés et sa faune sauvage.

Le projet conserve l’architecture d’origine du bâtiment et son identité régionale tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Il accueille des appartements de 2 à 5 pièces adaptés à différents besoins.

Chaque logement dispose de volumes généreux et d’agencements soigneusement étudiés pour faciliter l’aménagement. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations ont été sélectionnées pour renforcer le confort : placards aménagés, menuiseries extérieures en aluminium ou en bois avec double vitrage, chauffage collectif, douche extra-plate ainsi qu’une isolation phonique et thermique renforcée.

La résidence intègre enfin un vidéophone, un accès sécurisé par badge Vigik, un parking ainsi qu’un local à vélos pour faciliter le quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 100 logements neufs
Nouveauté

Carré Wallon | Programme immobilier neuf Valenciennes centre-ville et gare accessibles à pied

Posez vos valises à Valenciennes et profitez d’une adresse qui permet de rejoindre facilement le centre-ville, les transports et plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Dynamique et attractive, la ville bénéficie d’un bassin d’emplois actif et accueille plus de 8 000 étudiants chaque année.

La place d’Armes, véritable cœur de Valenciennes, se situe à seulement 13 minutes à pied. Commerces et services sont ainsi facilement accessibles au quotidien. La gare et le tramway se rejoignent en 8 minutes de marche et un arrêt de bus est situé à seulement 4 minutes.

L’emplacement convient également aux actifs avec Lille accessible en moins de 40 minutes de voiture et la frontière belge à 20 minutes. Pour les étudiants, plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université Polytechnique Hauts-de-France, se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Le projet réunit trois bâtiments, avec la conservation de l’un des édifices existants. L’architecture contemporaine s’inspire de l’identité locale en associant la brique à des nuances plus claires en façade.

Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient de volumes confortables et de plans optimisés afin de valoriser chaque mètre carré. La résidence répond aux exigences de la RE 2020 et profite d’une isolation phonique et thermique performante.

Les grandes baies vitrées favorisent également une lumière naturelle généreuse. Selon les logements, elles donnent accès à une loggia, un balcon ou une terrasse.                                                 

Poubr terminer, la résidence est sécurisée et des places de stationnement viennent faciliter les déplacements quotidiens.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs
Dernières opportunités

Le Furcy | Programme immobilier neuf Wattignies à 12 min à pied de la gare

Posez vos valises à Wattignies et profitez d’un environnement résidentiel à proximité immédiate de Lille. Intégrée à la Métropole Européenne de Lille, la commune bénéficie d’une situation intéressante pour les familles comme pour les actifs, notamment grâce à la proximité du CHU de Lille et du pôle Eurasanté.

Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et différents services sont accessibles à proximité de la résidence. La gare de Wattignies Templemars se rejoint en seulement 12 minutes de marche. Le centre-ville de Lille est quant à lui situé à 17 minutes de voiture et la frontière belge à 20 minutes.

La résidence se distingue par sa dimension intimiste avec seulement 21 appartements, proposés du 2 au 4 pièces. Ses lignes contemporaines et sa toiture mansardée lui confèrent une architecture sobre, en cohérence avec son environnement.

À l’intérieur, chaque logement propose des volumes agréables et des plans optimisés pour faciliter l’organisation des espaces. Les larges baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Tous les appartements sont par ailleurs conformes aux normes PMR.

Un espace extérieur complète chaque logement selon sa configuration : balcon, terrasse ou jardin privatif. Idéal pour se détendre ou partager un moment avec ses proches.

Pour davantage de praticité, une ou deux places de stationnement sont attribuées à chaque appartement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 21 logements neufs
Lancement

Nexus | Programme immobilier neuf Aulnoy-lez-Valenciennes investissement locatif proche université

Vous recherchez un investissement immobilier dans un secteur tourné vers la vie universitaire ? Direction Aulnoy-lez-Valenciennes, une commune dynamique située aux portes de Valenciennes ! Son attractivité repose notamment sur la présence d'établissements d'enseignement supérieur et sa bonne desserte en transports.

Cette résidence étudiante neuve profite d'une situation idéale, directement au pied du campus du Mont Houy. À seulement 2 minutes à pied du tramway, les étudiants rejoignent facilement le centre de Valenciennes et les autres sites universitaires. Commerces, services, infrastructures sportives et équipements culturels sont également accessibles à proximité.

Conçue pour répondre aux besoins de la vie étudiante, la résidence accueille des chambres simples, doubles et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Chaque espace dispose d'une kitchenette complète, d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC, d'une connexion internet et de fenêtres à double vitrage. La construction respecte également les exigences de la RE 2020.

Véritable lieu de vie, cette résidence multiplie les services : réception avec sas d'accueil et gardien, salle de sport, cafétéria, laverie, salle multimédia et espace d'étude.
Les étudiants pourront aussi profiter de 758 m² d'espaces verts communs et d'une terrasse de 60 m², parfaits pour travailler ou se retrouver en plein air.

Enfin, des stationnements et un local à vélos viennent compléter cet ensemble pensé pour conjuguer études, confort et convivialité.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2029
  • 125 logements neufs
Lancement

Cottage des Weppes | Programme immobilier neuf Santes maisons 4 pièces dans un environnement résidentiel

Et si vous profitiez d’un esprit village à quelques kilomètres seulement de Lille ? Santes séduit par son ambiance conviviale, son environnement champêtre et son quotidien pratique. Boulangerie, commerces et services de santé sont facilement accessibles, tandis que la commune voisine de Loos complète l’offre disponible. Pour vos déplacements, la gare TER se situe à seulement 3 min à vélo.

Dans ce décor agréable prend place un ensemble résidentiel à taille humaine composé de maisons individuelles de 4 pièces. Leur architecture s’inspire directement de l’identité locale avec ses façades en briques rouges et ses toitures en tuiles. Un style chaleureux qui s’intègre harmonieusement dans le quartier.

À l’intérieur, chaque maison en duplex a été pensée pour distinguer naturellement les espaces de vie et de repos. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et confortable. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière entre généreusement et prolonge la pièce principale vers l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit offre davantage de calme et d’intimité pour toute la famille. Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la terrasse et le jardin attenant, parfaits pour recevoir vos proches, déjeuner dehors ou simplement vous détendre.

Chaque maison dispose également d’un garage, un véritable confort supplémentaire au quotidien.

À Santes, profitez ainsi d’une maison neuve associant tranquillité, extérieur et proximité avec la métropole lilloise.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Lancement

Eclesio | Programme immobilier neuf Lille proche du métro M1 et de l’Université

Posez vos valises dans un quartier en transformation de la métropole lilloise, à proximité des commerces et des principaux pôles de déplacement. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement pratique qui répond aux besoins de différents profils, des étudiants aux familles en passant par les actifs.

Côté transports, un arrêt de bus situé à deux pas permet de rejoindre la station Villeneuve-d’Ascq Hôtel de Ville en 8 minutes. Vous accédez ensuite à la ligne M1 du métro pour rallier rapidement le centre de Lille. L’Université de Lille est située à seulement 6 minutes de route, tandis que la frontière belge se trouve à 12 minutes en voiture, un atout appréciable pour les travailleurs frontaliers.

La résidence développe une architecture contemporaine originale autour de lignes souples et de volumes arrondis. Répartie sur 3 bâtiments, elle accueille des appartements allant du 2 au 5 pièces.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Les plans optimisés facilitent l’aménagement et permettent de profiter pleinement des volumes disponibles. Plusieurs prestations peuvent être personnalisées pour créer un logement à votre image. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et renforcent l’atmosphère chaleureuse des pièces de vie.

Selon les appartements, vous bénéficierez d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prendre l’air ou recevoir vos proches.

La résidence est entièrement close et sécurisée et dispose d’un ascenseur, de parties communes soignées, d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 55 logements neufs
Lancement

Domaine des Hauts Prés | Programme immobilier neuf Bondues proche de Lille et de la frontière belge

Posez vos valises à Bondues et profitez d’un quotidien paisible aux portes de Lille. Recherchée pour son environnement résidentiel, la commune constitue une adresse particulièrement intéressante pour les familles comme pour les actifs souhaitant rester proches des grands bassins d’emploi.

Commerces et services sont accessibles à proximité, facilitant l’organisation de chaque journée. La localisation permet également de rejoindre rapidement plusieurs pôles majeurs : Roubaix se trouve à 16 minutes en voiture, tandis que Lille et la frontière belge sont toutes deux situées à 19 minutes de route. Une situation idéale notamment pour les travailleurs frontaliers.

La résidence s’inspire de l’architecture traditionnelle du Nord avec une façade en brique chaulée blanche et une toiture en pente. Elle accueille des appartements allant du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents besoins et modes de vie.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces confortables et faciles à aménager. Les plans fonctionnels permettent d’optimiser les volumes, tandis que les prestations participent à un confort durable : parquet stratifié, chauffage par pompe à chaleur et volets roulants font notamment partie des équipements proposés.

Chaque logement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Autour des bâtiments, jardins paysagers, cœur d’îlot et cheminements piétons créent une atmosphère verdoyante et propice aux échanges.

Pour davantage de praticité, la résidence dispose de places de stationnement sécurisées en extérieur et en sous-sol ainsi que de box privatifs.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2029
  • 27 logements neufs
Nouveauté

Nuances | Programme immobilier neuf Tourcoing métro M2 et gare accessibles à pied

Posez vos valises à Tourcoing et profitez d’un quotidien facilité par la proximité des transports, des commerces et des écoles. Installée dans un secteur résidentiel recherché, cette nouvelle résidence bénéficie également d’une situation stratégique aux portes de Lille et à quelques minutes de la Belgique.

La ligne M2 du métro est accessible en seulement 2 minutes de marche, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens vers Lille et les communes voisines. Vous pourrez également rejoindre le métro léger en 5 minutes à pied, la place de la Victoire en 4 minutes et la gare de Tourcoing en 8 minutes. Pour les actifs travaillant de l’autre côté de la frontière, la Belgique se trouve à seulement 8 minutes en voiture.

La réalisation se distingue par une architecture contemporaine qui mêle tradition et modernité. Ses façades associent briques rouges et bardage métallique, créant une identité forte tout en s’intégrant naturellement dans le quartier.

Au total, 28 appartements sont proposés, du 2 au 4 pièces. Les logements répondent à différents projets, qu’il s’agisse d’y vivre à l’année, de disposer d’une résidence secondaire ou d’investir.

Les intérieurs privilégient les volumes confortables et les plans optimisés. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et participent à créer des pièces agréables à vivre au quotidien.

Un balcon ou une terrasse accompagne les appartements selon les configurations et prolonge agréablement les espaces intérieurs.

Pour compléter l’ensemble, un parking en sous-sol est également prévu.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 28 logements neufs
Lancement

CONVERGENCE | Programme immobilier neuf Capinghem à 600 m de la voie verte

Choisissez Capinghem pour profiter d’un quotidien paisible aux portes de Lille. Située à proximité immédiate de Lomme, la commune offre un équilibre agréable entre environnement naturel et connexion avec les principaux pôles d’activité de la métropole.

Les habitants disposent à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Pour vos déplacements, la ligne 2 du métro se rejoint en environ 10 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus et les aménagements dédiés aux mobilités douces permettent de circuler facilement. La voie verte située à 600 mètres constitue également un véritable atout pour rejoindre Capinghem Village et le quartier Humanicité à pied ou à vélo.

Le projet prend place dans un secteur résidentiel et privilégie une architecture contemporaine associée à des façades en pierre traditionnelle. La résidence conserve une dimension intimiste et accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, complétés par des commerces en rez-de-chaussée.

Les logements ont été imaginés pour offrir des espaces faciles à vivre et adaptés aux besoins d’aujourd’hui. Les séjours profitent de beaux volumes et d’une agréable luminosité, tandis que les prestations renforcent le confort : chauffage électrique basse consommation, parquet stratifié, volets roulants, local à vélos ou encore parking en sous-sol.

À l’extérieur, balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et deviennent de véritables espaces supplémentaires dès les beaux jours.

Cette résidence sécurisée réunit ainsi confort, mobilité et cadre résidentiel aux portes de Lille.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
Lancement

Le Clos des Merisiers | Programme immobilier neuf Vendeville proche de Lille et de la frontière belge

Posez vos valises à Vendeville et profitez du calme d’une commune du Nord idéalement située à proximité immédiate de Lille. Cette nouvelle adresse permet de conjuguer quotidien résidentiel, accès aux grands pôles urbains et proximité avec la Belgique.

Le centre de Lille se rejoint en seulement 17 minutes en voiture depuis cette commune située à 6 kilomètres au sud de la métropole. À 5 minutes de route, le centre commercial Aushopping Faches rassemble de nombreuses boutiques pour faciliter les achats du quotidien. Les travailleurs frontaliers apprécieront également la frontière belge, accessible en 25 minutes.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine associant lignes sobres, briquettes gris clair et garde-corps métalliques. Les appartements sont proposés du 2 au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie.

Une attention particulière est portée aux performances environnementales. Pensée selon les principes de l’architecture bioclimatique, la réalisation intègre une pompe à chaleur collective réversible, un système de déshumidification de l’air ainsi que des brasseurs d’air. Des équipements conçus pour favoriser un confort durable et une meilleure sobriété énergétique.

À l’intérieur, les plans fonctionnels et les volumes bien proportionnés facilitent l’aménagement. Les larges ouvertures permettent également à la lumière naturelle d’accompagner les pièces de vie.

Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement selon les configurations. Des espaces verts arborés et paysagers renforcent encore le caractère apaisant de l’adresse.

Pour votre sérénité, l’ensemble est clos et sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone. Deux locaux à vélos ainsi que des stationnements extérieurs sont également prévus.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Pré Catelan | Programme immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot proche de la plage et des golfs

Posez vos valises à Neufchâtel-Hardelot et profitez d’un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Opale. Historiquement surnommée « l’Arcachon du Nord », la commune séduit par son environnement préservé, son littoral et son ambiance agréable en toute saison.

Cette nouvelle adresse prend place au cœur d’un secteur résidentiel verdoyant, à quelques pas des commerces et des services essentiels. Les premières étendues de sable sont accessibles en seulement 15 minutes de marche. Les amateurs d’activités de plein air profiteront également de deux parcours de golf réputés à proximité et d’un littoral idéal pour pratiquer le char à voile ou le kitesurf. Boulogne-sur-Mer comme Le Touquet-Paris-Plage se rejoignent en moins de 30 minutes en voiture.

Côté architecture, la résidence reprend les codes emblématiques des constructions d’Hardelot avec des colombages, des tuiles rouges et une esthétique traditionnelle revisitée. Elle propose 16 appartements du 2 au 5 pièces ainsi que 11 cottages de 3 et 4 pièces, adaptés à différents projets de vie.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels, faciles à aménager et agréables à vivre. Menuiseries en aluminium, WC suspendus et volets roulants motorisés participent au confort quotidien. Les larges baies vitrées favorisent quant à elles une lumière naturelle généreuse.

Balcon, terrasse ou jardin permet de profiter pleinement du calme environnant. Le tout s’inscrit dans un écrin paysager propice à la détente.

Des stationnements viennent enfin compléter les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Lancement

LES TERRASSES DU PARC | Programme immobilier neuf Dunkerque entre Malo-les-Bains et frontière belge

Installez-vous à Dunkerque et profitez d’une ville attractive du littoral des Hauts-de-France, entre dynamisme urbain, proximité avec la Belgique et douceur de vivre en bord de mer. La commune séduit aussi bien pour y vivre à l’année que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. La place Jean Bart, les commerces et les services du centre commercial Centre Marine sont facilement accessibles au quotidien. La gare de Dunkerque se trouve à seulement 9 minutes à pied, tandis que le bassin de la Marine se rejoint en 11 minutes de marche. Pour les actifs tournés vers la Belgique, la frontière est accessible en seulement 18 minutes en voiture. Envie de prendre l’air ? La plage de Malo-les-Bains vous attend à 9 minutes de route.

Côté architecture, la réalisation mise sur des lignes contemporaines sobres et élégantes. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Chaque intérieur profite de plans optimisés et de volumes confortables, faciles à aménager selon vos besoins. Chauffage au sol, volets roulants motorisés et rangements aménagés participent au confort quotidien. La conception conforme à la RE 2020 renforce également les performances thermiques et acoustiques des logements.

Balcon ou terrasse vient prolonger votre intérieur selon les configurations. Autour, 15 000 m² d’espaces paysagers traversés de cheminements piétons composent un environnement verdoyant propice à la détente.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
Lancement

CARRE MADELEINE | Programme immobilier neuf La Madeleine proche de Lille-Europe

Posez vos valises à La Madeleine, aux portes de Lille, et profitez d’un cadre résidentiel recherché au cœur de la métropole lilloise. La commune séduit par son ambiance conviviale, son dynamisme et sa proximité avec le centre de Lille.

La résidence s’installe dans un secteur apprécié pour son esprit village et ses nombreux commerces de proximité. Boulangeries, commerces de bouche et services accompagnent facilement le quotidien, tandis que le square de la Congrégation se situe à seulement 4 minutes à pied. Pour rejoindre Lille, un arrêt de bus est accessible en 3 minutes de marche et vous conduit à la gare de Lille-Europe en seulement 5 minutes. La frontière belge, quant à elle, se rejoint en 34 minutes de route.

Côté architecture, la résidence mise sur des lignes contemporaines et arrondies qui lui apportent une identité élégante. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir des espaces confortables et faciles à aménager. Les plans privilégient une circulation fluide tandis que les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations comprennent notamment un sèche-serviettes ainsi qu’un système collectif par pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude. Le projet répond également à la RE 2020, seuil 2025, pour un confort thermique et acoustique durable.

Balcon, loggia ou terrasse permet de prolonger votre intérieur et de profiter pleinement des journées ensoleillées.

L’accès est sécurisé par vidéophone, interphone et badge Vigik. Stationnements en sous-sol et local à vélos complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 27 logements neufs

Auréa | Programme immobilier neuf Lille Lomme proche du métro M2 et de la Belgique

Posez vos valises à Lille, au cœur d’une métropole animée qui combine dynamisme économique, vie culturelle et ambiance conviviale. C’est dans le quartier de Lomme, à l’ouest de la ville, que s’installe cette nouvelle résidence, au sein d’un secteur pratique et agréable à vivre.

Vous profitez ici d’un quotidien facilité par la proximité des commerces du centre commercial de Lomme, mais aussi par une excellente desserte en transports. La station Saint-Philibert et le métro M2 se trouvent à deux pas de l’adresse et permettent de rejoindre la Grand-Place de Lille en 26 minutes. Pour ceux qui se déplacent régulièrement vers la Belgique, la frontière est quant à elle accessible en seulement 13 minutes de route.

Dès le premier regard, la résidence séduit par son architecture contemporaine aux courbes élégantes. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, répondant à différents projets immobiliers, que vous souhaitiez y vivre ou investir. À l’intérieur, les plans privilégient la fonctionnalité avec des volumes confortables et des espaces faciles à aménager selon vos envies. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et participent au bien-être quotidien.

Chaque logement dispose également d’un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter de l’extérieur dès l’arrivée des beaux jours. Autour, les aménagements paysagers créent un environnement agréable et apaisant.

L’accès à la résidence est sécurisé par digicode et interphone. Un parking privatif complète enfin les prestations proposées.

  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Avant-première

Le Central | Programme immobilier neuf Tourcoing studios et 2 pièces en hypercentre

Au cœur de Tourcoing, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Appréciée pour son dynamisme et son atmosphère conviviale, la commune propose un cadre pratique avec de nombreux commerces, services et équipements accessibles rapidement.

La localisation facilite également tous les déplacements du quotidien. Métro, tramway, bus et gare permettent de circuler aisément dans Tourcoing et de rejoindre les grands pôles de la métropole. À pied, les futurs occupants pourront découvrir les commerces du centre, profiter de son animation ou admirer les bâtiments qui participent au caractère de la ville.

La résidence prend place dans une bâtisse à taille humaine dont l’architecture s’inspire des codes traditionnels du Nord. Ses façades en briques rouge-brun lui donnent une identité chaleureuse et authentique, tout en conservant des lignes contemporaines.

À l’intérieur, le projet propose des appartements neufs du studio au 2 pièces. Ces petites typologies conviennent particulièrement aux personnes seules, aux couples ou à un projet d’investissement locatif pérenne.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé afin d’exploiter intelligemment les surfaces disponibles. Les rangements sont intégrés avec soin et les pièces de vie offrent une atmosphère confortable. De larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et créent un lien direct avec l’extérieur.

Balcons ou terrasses prolongent les appartements et offrent un espace agréable pour se détendre dès l’arrivée des beaux jours.

Un local à vélos complète cette résidence sécurisée et facilite les déplacements en mobilité douce.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 2e Trimestre 2029
  • 2 logements neufs
Nouveauté

PULSE | Programme immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq investissement étudiant à 6 minutes du métro

Investissez à Villeneuve-d'Ascq dans une résidence étudiante neuve idéalement connectée aux principaux pôles universitaires de la métropole lilloise. Son emplacement répond parfaitement aux besoins des étudiants, avec la station de métro M2 accessible en 6 minutes à pied. Grâce à cette desserte, Lille et la gare Lille-Europe se rejoignent en seulement 7 minutes.

Le quotidien est tout aussi simple puisque commerces, services et supermarchés se trouvent à proximité immédiate. La métropole accueille chaque année plus de 130 000 étudiants, offrant un environnement particulièrement dynamique pour un investissement locatif étudiant. Le campus Flers-Château de l’Université de Lille est notamment accessible en 20 minutes en transports, tout comme de nombreux autres établissements d’enseignement supérieur.

Avec ses lignes contemporaines et soignées, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. Elle accueille des logements neufs du studio au 1 pièce bis, entièrement meublés et équipés afin de proposer une solution immédiatement fonctionnelle.

Les appartements privilégient l’optimisation des espaces et disposent chacun d’une kitchenette équipée, d’une salle de bains avec meuble-vasque et miroir lumineux ainsi que d’une connexion internet haut débit. Les étudiants bénéficient ainsi de tout le nécessaire pour vivre et étudier confortablement.

La résidence propose également plusieurs espaces partagés : cafétéria, salle de sport, salle multimédia et jardin paysager. Ces lieux favorisent la convivialité entre les résidents et enrichissent leur quotidien.

Un parking extérieur complète enfin l’ensemble, offrant une solution supplémentaire pour les déplacements.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs
Nouveauté

VILLAS HERISSON | Programme immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot douceur de vivre près de la plage

Entre mer, dunes et forêt, Neufchâtel-Hardelot offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Opale. C’est dans ce cadre privilégié que prend place cette nouvelle résidence, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à l’acquisition d’un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

La situation séduira les amateurs de littoral : la plage se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les commerces et les services du quotidien sont quant à eux accessibles en quelques minutes en voiture. L’adresse bénéficie également d’un accès rapide à l’A16, permettant notamment de rejoindre Calais en 47 minutes de route.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant grâce à une architecture contemporaine jouant subtilement avec les formes et les volumes. Le projet rassemble seulement 18 appartements répartis dans 3 villas, pour préserver une atmosphère intimiste. Les logements sont proposés du 3 au 5 pièces, avec plusieurs configurations en duplex.

Les intérieurs conjuguent confort, luminosité et fonctionnalité. Les plans bien pensés facilitent l’aménagement des espaces, tandis que les larges ouvertures et la double exposition font entrer généreusement la lumière naturelle. Des prestations soignées viennent compléter l’ensemble.

En rez-de-chaussée, les appartements disposent d’un jardin privatif. En étage, une vaste terrasse orientée plein sud prolonge les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Un double garage fermé et un local à vélos sécurisé viennent enfin parfaire cette résidence proche du bord de mer.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

L'ORÉE DE LA BAIE | Programme immobilier neuf Cayeux-sur-Mer, douceur de vivre au bord de la Manche

Choisissez Cayeux-sur-Mer pour savourer un quotidien empreint de calme et d’air marin. Cette charmante commune littorale de la Somme séduit par son atmosphère authentique, son chemin de planches emblématique et ses célèbres cabines colorées. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la plage en seulement 6 minutes à pied. Les commerces, les services et les commodités de la station se trouvent également à deux pas.

L’adresse profite d’un accès rapide aux autoroutes A16 et A28, simplifiant les trajets vers les principales destinations régionales. Amiens est accessible en une heure de route, tandis que Paris et la région parisienne se rejoignent en environ trois heures en voiture.

L’architecture contemporaine s’inspire directement de l’identité balnéaire locale. Bardage en bois et façades aux nuances claires évoquent avec élégance les cabanes de plage. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des plans fonctionnels et des volumes soigneusement optimisés.

Le séjour avec cuisine ouverte devient le cœur convivial du logement. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle accompagne agréablement chaque moment de la journée. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques ainsi qu’une isolation phonique et thermique performante.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Au centre de la résidence, un jardin paysager arboré et traversé par un chemin piéton offre une parenthèse naturelle. Badge Vigik, vidéophone, parking couvert et local à vélos garantissent enfin sécurité, praticité et sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Arôme | Programme immobilier neuf Cysoing résidence proche Lille et frontière belge

À Cysoing, installez-vous dans une adresse recherchée de la métropole lilloise, au cœur d’une commune appréciée pour son charme, son calme et sa qualité de vie. Située à proximité du centre-ville, la résidence offre un quotidien pratique dans un environnement préservé, tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles du secteur.

L’emplacement constitue un véritable avantage pour les actifs. Grâce aux grands axes autoroutiers rapidement accessibles, Villeneuve-d’Ascq se rejoint en 22 minutes et le centre de Lille en 23 minutes. La Belgique, située à seulement 14 minutes, renforce l’intérêt de cette adresse pour les travailleurs frontaliers. Les commerces, les établissements scolaires et les services de Cysoing sont accessibles à proximité immédiate, simplifiant la vie de tous les jours.

La résidence affirme une architecture sobre, élégante et équilibrée, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Elle réunit des maisons spacieuses de 3 et 4 chambres ainsi que des appartements du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets de vie.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les volumes généreux, associés à une belle lumière naturelle, créent des pièces de vie chaleureuses et faciles à aménager.

Les prestations apportent un confort durable : menuiseries extérieures en PVC, volets roulants motorisés, sèche-serviettes dans les salles de bains et ballon thermodynamique.

Jardin, balcon, terrasse ou loggia prolongent chaque logement vers l’extérieur. Selon les typologies, un garage ou une place de parking vient compléter cette adresse familiale et pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

LA FABRIK | Programme immobilier neuf Tourcoing : Appartements studio–T5 et maisons T4 avec jardins, terrasses et parking proche du Parc Clemenceau et M2

À Tourcoing, proche du Parc Clemenceau et du M2, découvrez une résidence où des appartements, du studio au 5 pièces, et des maisons en 4 pièces s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement). Les logements bénéficient d’une lumière naturelle, d’un agencement ergonomique et de prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Les extérieurs (balcons, terrasses, loggias, jardins privatifs) sont conçus pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un parking sécurisé (avec une ou deux places) et des aménagements communs (square avec boulodrome, terrasse, bassin miroir) renforcent la qualité de vie et la convivialité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

ELEGANCE | Programme immobilier neuf Marcq-en-Barœul : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et prestations haut de gamme dans le centre-ville

À Marcq-en-Barœul, dans le centre-ville proche du canal, découvrez une résidence où style art déco et modernité se rencontrent dans un cadre élégant et harmonieux. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets, avec des intérieurs spacieux et des prestations haut de gamme (doubles salles de bain, cellier, volets motorisés, salle de bain équipée).

Les logements bénéficient de finitions soignées et d’espaces extérieurs (balcons, terrasses, rooftops) pour des moments conviviaux. Un parking aérien et couvert complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

L'ACCOYA | Programme immobilier neuf Calais résidence sécurisée proche plage et Belgique

À Calais, profitez d’une adresse attractive dans une ville dynamique, en pleine transformation. Située au cœur d’un quartier en renouveau, la résidence offre un cadre de vie pratique, agréable et bien connecté, idéal pour profiter à la fois des services urbains et de la proximité du littoral.

Les commodités, commerces et services du quotidien se trouvent à proximité, facilitant chaque journée. La plage est accessible en seulement 5 minutes en voiture, un vrai plus pour savourer les balades en bord de mer, les pauses au grand air ou les moments de détente dès les beaux jours.

Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une desserte efficace. La gare de Calais se rejoint en 9 minutes en bus, tandis que l’autoroute A16, rapidement accessible, simplifie les trajets en voiture. La Belgique se trouve à seulement 40 minutes, renforçant l’intérêt de cette localisation pour les actifs et les projets transfrontaliers.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux teintes claires. Elle propose 26 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Les intérieurs dévoilent des volumes spacieux, fonctionnels et faciles à aménager. Les larges ouvertures favorisent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, apportant confort et bien-être.

Conformes à la RE 2020, les logements assurent une isolation phonique et thermique optimale. Chaque appartement dispose d’un balcon, véritable prolongement des pièces de vie. La résidence, close et sécurisée, intègre également des places de stationnement.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

ELAIA (VA) | Programme immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq studios meublés proches Lille et Roubaix

À Villeneuve-d’Ascq, découvrez une résidence neuve dédiée aux étudiants et jeunes actifs, implantée dans un quartier en pleine transformation. Ancienne friche industrielle devenue lieu de vie intergénérationnel, le secteur associe logements, espaces partagés, nature et services de proximité. Commerces, transports en commun et établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien simple et connecté.

L’accessibilité constitue un véritable atout. Métro, tramway, bus et gare TER permettent de rejoindre rapidement Lille, Roubaix et les grands pôles de la métropole. Cette situation répond parfaitement aux attentes des étudiants recherchant une adresse pratique pour se déplacer, étudier et profiter de la vie urbaine.

La résidence propose 105 studios et studios bis neufs, livrés meublés et équipés. Chaque appartement a été conçu pour offrir un espace optimisé, confortable et immédiatement fonctionnel. Les logements disposent d’une cuisine aménagée avec électroménager, d’un coin nuit, d’un espace bureau et d’une salle d’eau équipée.

Les résidents profitent également de services pensés pour faciliter le quotidien. Une salle de coworking favorise le travail dans de bonnes conditions, tandis que l’espace de vie commune encourage les échanges. Laverie, connexion fibre, responsable de résidence sur place et services complémentaires renforcent le confort d’usage.

L’environnement végétalisé participe pleinement à la qualité de vie. Le parc public voisin de 1,5 hectare, les jardins partagés, les espaces de rencontre, le terrain de pétanque et les aires de jeux créent une atmosphère agréable et conviviale.

Stationnements extérieurs et local vélos sécurisé complètent cette résidence pratique et bien pensée.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 46 logements neufs

BELLA VILLA | Programme immobilier neuf Wasquehal maisons 4 et 5 pièces à 17 minutes de Lille

À Wasquehal, profitez d’un cadre de vie recherché au cœur d’un secteur calme et pratique, à proximité immédiate du canal de Roubaix. À seulement 17 minutes de Lille, cette adresse permet de vivre dans un environnement apaisant tout en restant connecté au dynamisme de la métropole.

La commune séduit par ses commodités accessibles, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et sa qualité de vie familiale. Les déplacements sont facilités par la proximité des grands axes, adaptés aux trajets en voiture ou à vélo. Les transports en commun complètent cette excellente accessibilité : bus et tramway permettent de rejoindre le centre de Lille en 20 minutes, tandis que la gare TER Croix-Wasquehal se situe à 15 minutes de marche.

La résidence propose 14 maisons, réparties entre 8 maisons semi-mitoyennes et 6 maisons individuelles. Déclinées du 4 au 5 pièces, elles répondent aux besoins des familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre résidentiel agréable.

L’architecture s’inspire des béguinages flamands, avec une écriture mêlant tradition et modernité. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien agencés et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures.

Les prestations ont été pensées pour offrir un confort durable : volets roulants motorisés, salle de bain équipée, chauffage par pompe à chaleur et équipements de qualité. Conforme à la réglementation énergétique RE 2020, seuil 2025, l’ensemble garantit une isolation phonique et thermique optimale.

Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif idéalement orienté, parfait pour profiter du soleil. Une place de stationnement et un garage fermé complètent chaque logement.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 13 logements neufs

AVENUE DAMPIERRE | Programme immobilier neuf Valenciennes, maison 3 pièces à rénover proche centre hospitalier

À Valenciennes, laissez-vous séduire par cette maison de 3 pièces en réhabilitation, idéalement située à proximité immédiate du centre hospitalier. Son environnement calme et agréable permet de profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services du quotidien.

Les déplacements sont simples et pratiques. Les lignes de bus accessibles à proximité permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes, avec ses commerces, ses services et ses commodités. La gare de Valenciennes se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l’autoroute A23 facilite les trajets régionaux et permet de rejoindre Lille en 40 minutes.

D’une surface de 76 m², la maison est proposée entièrement à rénover. Ce projet offre une belle liberté d’aménagement pour créer un intérieur adapté à vos besoins, tout en améliorant la performance énergétique du bien.

L’organisation actuelle se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, avec salon, séjour et cuisine, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement.

Une cave et des combles complètent la maison et apportent des surfaces de rangement supplémentaires, toujours précieuses au quotidien. La réhabilitation permet également de prévoir des prestations de qualité, dont une salle de bains équipée.

Côté extérieur, la terrasse privative devient un véritable atout pour partager un repas, se détendre ou profiter d’un moment au calme.

LMNP Non Géré Déficit Foncier TVA Réduite Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Nouveauté

RÉSIDENCE L'ARCHE CLOÉE | Programme immobilier neuf Millonfosse maisons 4 et 5 pièces proches Valenciennes et Lille

À Millonfosse, profitez d’une adresse calme et bien située au cœur des Hauts-de-France. Cette résidence offre un cadre de vie pratique, idéal pour les familles, les actifs et les travailleurs frontaliers souhaitant rester proches des grands pôles régionaux tout en vivant dans un environnement plus paisible.

Les commodités et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 3 minutes de marche, facilitant les déplacements de proximité. L’accès rapide à l’A23 permet de rejoindre la frontière belge en 30 minutes, Valenciennes en 18 minutes et Lille en 32 minutes en voiture. Depuis la gare de Saint-Amand-les-Eaux, ces destinations sont également accessibles en train.

La résidence se compose de 25 maisons, disponibles en 4 et 5 pièces. Ces habitations ont été pensées pour offrir un cadre de vie confortable, adapté aux besoins d’une vie familiale.

À l’intérieur, les maisons dévoilent de beaux volumes et un agencement moderne. La pièce de vie principale, prolongée par une cuisine ouverte, favorise les moments de partage et de convivialité. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère agréable dans les espaces de vie.

Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Repas en famille, jeux d’enfants, détente au soleil ou barbecues entre amis : cet extérieur offre de nombreuses possibilités au quotidien.

Une place de stationnement dédiée vient compléter chaque logement, pour plus de confort et de praticité.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

VILLA BLANCHE | Programme immobilier neuf Vendeville appartements avec jardin proche Lille et Wattignies

À Vendeville, découvrez une adresse neuve idéale pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche de Lille. Située à environ 20 minutes de la métropole, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et résidentiel. La mairie, les écoles, les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, simplifiant les déplacements et les besoins de chaque jour.

La mobilité constitue un véritable atout. Un arrêt de bus au pied de la résidence, la gare de Wattignies accessible rapidement et les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement les communes alentour ainsi que les pôles d’activité lillois.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été conçus pour offrir des espaces agréables, fonctionnels et confortables. Les prestations répondent aux attentes actuelles avec des revêtements de qualité, des salles de bains équipées, des placards aménagés et des volets roulants électriques. L’isolation thermique et acoustique soignée renforce le bien-être intérieur au quotidien.

Le système de chauffage et de production d’eau chaude, combinant pompes à chaleur et chaudière gaz, participe à la performance du logement tout en assurant un confort durable.

La résidence, limitée à deux étages, séduit par son atmosphère à taille humaine. Son architecture contemporaine s’inscrit dans un vaste cadre paysager, pensé pour créer une ambiance apaisante.

Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne chaque appartement et permet de profiter d’un espace extérieur personnel.

La résidence prévoit également un parking sécurisé en sous-sol avec accès par badge Vigik. Vidéophone, digicode, ascenseur vers les stationnements et portes palières haute sécurité complètent cette adresse pratique.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

Domaine Saint Louis | Programme immobilier neuf Wasquehal, appartements avec extérieur près de Lille et de la Belgique

Installez-vous à Wasquehal dans une résidence à taille humaine, idéalement située à 10 minutes en voiture de Lille et à proximité immédiate de la Belgique. En entrée de ville, cette adresse offre un équilibre appréciable entre dynamisme urbain et confort résidentiel. Dans le quartier, les services et les établissements scolaires se rejoignent facilement à pied.

Pour simplifier vos trajets, vous profitez de la proximité de la gare de Croix-Wasquehal, de plusieurs lignes de bus et du métro M2. L’autoroute, accessible en seulement 3 minutes en voiture, permet également de circuler rapidement dans la métropole et au-delà.

L’architecture du projet s’inspire du charme des béguinages brugeois. Avec ses volumes harmonieux et son écriture élégante, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement. Elle réunit 36 appartements du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages seulement.

Les logements disposent d’agencements fonctionnels et de prestations modernes. La conception intègre du béton bas carbone et répond aux normes de la RE 2020, seuil 2025, afin de garantir un confort thermique et phonique optimal.

La majorité des appartements bénéficient d’un balcon ou d’un jardin privatif. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables prolongements des pièces de vie dès l’arrivée des beaux jours.

Certifié Jardins de Noé, le projet paysager comprend un jardin partagé, un potager, des hôtels à insectes et des nichoirs. Il favorise ainsi la biodiversité tout en créant une atmosphère conviviale.

Des stationnements extérieurs ou en sous-sol et un local à vélos viennent compléter la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement Guides & Décryptages

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Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs Marché immobilier

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Quelles tendances et évolutions pour les prix de l'immobilier neuf en France au 1er semestre 2026 ? Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Hauts-de-France : 265 programmes neufs et 2 654 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 265 programmes immobiliers neufs en Hauts-de-France, dont une offre de 2 654 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Hauts-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Hauts-de-France ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Hauts-de-France reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 280 € à 3 046 € le m², pour un prix moyen de 2 013 € le m². Les prix des maisons varient de 745 € à 2 869 € le m², avec une moyenne de 1 657 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 5.24 % d'appartements et 94.76 % de maisons, avec 78.56 % de propriétaires et 19.68 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Hauts-de-France ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Hauts-de-France, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Hauts-de-France garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Hauts-de-France ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Hauts-de-France, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 346 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 29 307 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Hauts-de-France : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Hauts-de-France ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Hauts-de-France et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 265 programmes disponibles en Hauts-de-France, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Hauts-de-France.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Hauts-de-France

Peut-on acheter dans le neuf en Hauts-de-France sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Hauts-de-France ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Hauts-de-France ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

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