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Immobilier neuf Isère (38) : 141 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Isère (38) ? Découvrez une sélection de 141 programmes immobiliers neufs, à partir de 95 000 €, dont une offre de 1 398 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Le tout à prix promoteur et sans frais d'agence, avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Nouveauté

LE SERICA | Programme immobilier neuf Moirans proche du centre-ville et de Centr’Alp

Posez vos valises à Moirans et profitez d’un quotidien pratique dans une commune verdoyante de l’Isère. Sa proximité avec Voiron, Grenoble et plusieurs zones d’activités en fait une localisation particulièrement adaptée aux actifs, tout en conservant un environnement agréable pour les familles.

Le centre-ville se trouve à seulement 3 minutes de marche de la résidence. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement les commerces, les restaurants, la médiathèque, les établissements scolaires et les différents services. La zone d’activités Centr’Alp est quant à elle accessible en 7 minutes de route, tandis que Voiron se situe à 13 minutes et Grenoble à 28 minutes.

La résidence affiche une architecture contemporaine sobre qui s’intègre harmonieusement dans son quartier résidentiel. Elle accueille des appartements du studio au 4 pièces, offrant plusieurs configurations selon vos besoins.

À l’intérieur, les logements privilégient de beaux volumes et des espaces conviviaux. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour personnaliser davantage votre futur intérieur, plusieurs choix de finitions sont proposés afin de créer une ambiance qui vous ressemble.

Chaque appartement bénéficie également, selon sa configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces extérieurs peuvent être personnalisés et deviennent de véritables prolongements du logement pour profiter des journées ensoleillées.

Entre centre-ville accessible à pied et bassins d’emplois à quelques minutes, cette adresse réunit de nombreux atouts pour faciliter le quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

INSPIRATION | Programme immobilier neuf Le Péage-de-Roussillon à deux pas du TER

Choisissez Le Péage-de-Roussillon pour profiter d’un quotidien pratique au cœur de l’Isère. Entre Lyon et Valence, la commune offre un environnement verdoyant à proximité du Parc Naturel du Pilat, tout en proposant de nombreux services adaptés aux familles, aux actifs comme aux seniors.

Écoles, commerces, équipements sportifs et associations facilitent la vie de tous les jours. La résidence bénéficie également d’une situation particulièrement centrale. À seulement une minute à pied, vous pourrez rejoindre le marché, tandis que la gare TER se situe à quelques pas. La mairie, la poste, les établissements scolaires et le supermarché sont quant à eux accessibles en moins de 5 minutes à pied.

La réalisation neuve adopte une architecture moderne et élégante, avec des façades aux tonalités claires et des garde-corps qui viennent rythmer l’ensemble. Elle accueille des appartements neufs déclinés en 2, 3 ou 4 pièces.

À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour privilégier confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont généreux et faciles à aménager, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations viennent renforcer le confort : volets roulants automatisés, salle de bain équipée, chauffage individuel, parquet contrecollé, parquet stratifié ou choix de carrelage selon les espaces.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur grâce à une agréable terrasse, parfaite pour partager un repas ou profiter d’un moment de détente.

Le cœur d'îlot paysager complète cette adresse avec un espace végétalisé convivial au cœur de la résidence.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

LE CLOS DES ACACIAS | Programme immobilier neuf Coublevie proche de Voiron et Grenoble

Posez vos valises à Coublevie et profitez d’un environnement résidentiel calme tout en restant connecté aux principaux bassins d’emploi de l’Isère. Voiron se trouve à seulement 6 minutes en voiture et Grenoble à 25 minutes, un véritable atout pour les actifs.

La commune bénéficie également d’un quotidien particulièrement pratique. Écoles, commerces, supermarchés et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate, ce qui facilite l’organisation de toute la famille.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres, rehaussée par des teintes claires et des touches terracotta qui lui apportent une identité chaleureuse. Elle accueille des appartements allant du 2 au 4 pièces.

Chaque logement a été conçu pour optimiser les surfaces et offrir des espaces agréables à vivre. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée une pièce conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le coin nuit, installé plus en retrait, permet quant à lui de profiter d’une atmosphère plus calme. Le projet répond également aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, et bénéficie de prestations pensées pour un confort durable.

Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne les logements selon les configurations. La résidence accorde aussi une large place à la nature avec de nombreux espaces verts et des nichoirs à oiseaux qui renforcent le caractère paisible du site.

Pour terminer, places de stationnement, local à vélos avec station de gonflage, badge Vigik, visiophone et digicode viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 19 logements neufs
Avant-première

Icone | Programme immobilier neuf Huez proche des pistes et de la télécabine Alpe Express

Posez vos valises à Huez et profitez d’une adresse pensée pour vivre pleinement la montagne en toute saison. Nichée dans le massif des Grandes Rousses, la station attire aussi bien les amateurs de sports d’hiver que les passionnés de randonnée et de VTT. Une localisation intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Au quotidien, la résidence permet d’accéder facilement aux commerces et aux services de la station. Un arrêt de bus se situe à deux pas, tandis que la télécabine de l’Alpe Express est accessible en seulement 7 minutes de marche. La proximité immédiate des pistes constitue un véritable atout pour profiter du domaine sans multiplier les déplacements.

Côté architecture, le projet mêle tradition montagnarde et écriture contemporaine. Le bois et la pierre naturelle habillent les façades et apportent une identité chaleureuse à l’ensemble.

À l’intérieur, les logements sont proposés du studio au 4 pièces duplex. Les plans privilégient des espaces fonctionnels et des volumes confortables pour répondre aux différents usages, qu’il s’agisse d’y vivre à l’année ou d’y séjourner ponctuellement. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et valorisent l’environnement extérieur.

Balcon ou terrasse accompagne les logements selon leur configuration et offre de belles vues dégagées, idéales pour profiter du panorama en toute saison.

Pour compléter les prestations, la résidence sécurisée dispose de locaux à skis avec casiers, de locaux à vélos, de caves ainsi que de places de stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs
Avant-première

SOLA | Programme immobilier neuf Grenoble Villeneuve proche du tramway A

Posez vos valises à Grenoble et profitez d’un quotidien au cœur d’un quartier en pleine transformation. Cette adresse s’installe dans le nouvel écoquartier de Villeneuve Village Olympique, un secteur pensé pour conjuguer vie urbaine, espaces verts et mobilité.

Les commerces nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate. Pour vos déplacements, un arrêt de bus et la ligne A du tramway sont accessibles en seulement 5 minutes de marche. Ils permettent de rejoindre facilement le centre de Grenoble ou la gare en moins de 30 minutes. À 6 minutes à pied, le parc de la Bruyère offre un agréable espace de détente. Et pour les week-ends en altitude, les premières stations de ski se situent à moins de 30 minutes en voiture.

La résidence adopte une architecture contemporaine, sobre et soignée. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces afin de répondre à une grande diversité de projets, qu’il s’agisse d’y vivre ou d’investir.

Les logements ont été imaginés autour de plans optimisés et de volumes confortables. L’organisation des pièces facilite les usages du quotidien et permet de personnaliser facilement chaque intérieur. La lumière naturelle occupe également une place importante grâce aux ouvertures qui illuminent les espaces de vie.

Balcon, terrasse ou jardin privatif vient prolonger le logement selon les configurations et crée un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches.

Au cœur de l’écoquartier, espaces verts et voie cyclable participent enfin à créer un environnement plus agréable et propice aux déplacements doux.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
Lancement

LES BALCONS DE BELLEDONNE | Programme immobilier neuf Biviers terrains à bâtir libres de constructeur

À quelques kilomètres de Grenoble, Biviers offre un cadre privilégié pour imaginer votre future maison. Nichée entre Meylan et Crolles, la commune profite d’une situation remarquable au cœur des Alpes, avec les massifs montagneux en toile de fond et une atmosphère résidentielle particulièrement paisible.

Ce secteur recherché permet de profiter pleinement de la nature tout en conservant un accès pratique aux besoins du quotidien. Les établissements scolaires, les transports en commun, les commerces et les différents services se trouvent à proximité, facilitant l’organisation des familles et des actifs.

Cette nouvelle opportunité propose plusieurs terrains à bâtir aux surfaces variées. Leur principal atout ? Ils sont libres de constructeur. Vous conservez ainsi la liberté de sélectionner votre professionnel et de créer un projet correspondant réellement à vos besoins, à votre budget et à votre façon de vivre.

Maison de 4 ou 5 pièces, grande pièce de vie conviviale, chambres plus intimistes ou organisation personnalisée des différents espaces : vous pouvez concevoir un logement qui vous ressemble. Une construction neuve permet également de profiter des normes récentes en matière de confort et de performance.

Le jardin attenant complète naturellement votre futur lieu de vie. Entouré par le paysage alpin, il pourra accueillir une terrasse, des espaces de détente ou de beaux moments partagés dès l’arrivée des beaux jours.

Une opportunité idéale pour construire votre propre maison dans un environnement calme, verdoyant et proche de Grenoble.

RE 2020
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Renaissance | Programme immobilier neuf Saint-Marcellin charme de l’ancien au cœur du centre-ville

À Saint-Marcellin, découvrez une réhabilitation de caractère installée au cœur d’une ville agréable de la vallée de l’Isère. Nichée au pied du Vercors et située à mi-chemin entre Grenoble et Valence, accessibles chacune en 40 minutes de route, la commune conjugue proximité urbaine et environnement naturel.

Le projet bénéficie d’un emplacement central dans une rue commerçante de l’hypercentre. Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles : commerces, restaurants, écoles et services se trouvent à quelques pas. La gare de Saint-Marcellin, située à seulement 6 minutes à pied, facilite également les déplacements.

La résidence prend place dans deux anciens bâtiments historiques qui feront l’objet d’une réhabilitation complète. L’objectif : préserver leur caractère tout en leur apportant une touche contemporaine, notamment avec de nouvelles menuiseries en bois. Le projet comprend 16 appartements réhabilités ainsi que deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.

Du studio au 3 pièces, les logements proposent des agencements fonctionnels, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les prestations associent confort et qualité avec une cuisine équipée, des WC suspendus, des brise-soleil orientables et plusieurs possibilités de personnalisation.

Une attention particulière est également portée aux performances thermiques et acoustiques, afin d’assurer un confort durable et des consommations maîtrisées.

Selon les configurations, les appartements profitent d’une loggia, d’un balcon ou d’un jardin privatif.

L’accès est sécurisé par interphone, un ascenseur dessert tous les niveaux et des caves complètent les logements.

LMNP Non Géré Loi Denormandie
  • 4e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

LE CHATEAU | Programme immobilier neuf Voiron appartements réhabilités dans ancien hôpital

À Voiron, ce programme immobilier neuf prend place dans un site chargé d’histoire, issu de la réhabilitation de l’ancien hôpital. Cette transformation offre une adresse rare, où le cachet du bâti existant rencontre le confort d’une conception contemporaine. Située aux portes du massif de la Chartreuse, la ville séduit par son cadre de vie paisible, ses commerces, ses écoles, ses services et ses équipements de loisirs.

L’adresse bénéficie également d’une belle connexion avec Grenoble et son bassin d’emploi. La gare, les axes routiers et l’accès à l’autoroute facilitent les déplacements, tout en permettant de profiter d’un environnement plus calme et agréable au quotidien.

La résidence propose 53 logements neufs du studio au 5 pièces, dont des appartements avec mezzanine. Cette diversité de typologies permet de répondre aux besoins d’un premier achat, d’un projet familial ou d’un investissement. Les intérieurs ont été imaginés pour privilégier la luminosité, le confort et la fonctionnalité.

Les pièces de vie offrent des espaces chaleureux, faciles à aménager et valorisés par des finitions soignées. Les mezzanines apportent, selon les logements, un supplément de charme et de volume. Chaque appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol du bâtiment principal, idéale pour disposer d’un rangement complémentaire.

Les logements se prolongent par des balcons ou des terrasses, tandis que les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs.

Un parking silo avec stationnements couverts et sécurisés, ainsi que des parkings extérieurs, complètent cette résidence réhabilitée.

Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2028
  • 38 logements neufs
Avant-première

Evasion | Programme immobilier neuf Sassenage appartements avec vues sur le Vercors

Ce programme immobilier neuf prend place à Sassenage, commune prisée située au pied du Vercors et aux portes de Grenoble. Son environnement résidentiel paisible, ses paysages montagneux et sa proximité avec les services en font une adresse idéale pour les actifs et les familles en quête d’une belle qualité de vie.

Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, écoles, équipements sportifs et services se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus situé à 4 minutes de marche simplifie les déplacements. Le centre-ville de Grenoble se rejoint en seulement 19 minutes en voiture.

L’adresse séduira également les passionnés de nature et d’activités de plein air. Depuis la résidence, les premières stations de ski sont accessibles en 30 minutes, permettant de profiter facilement des plaisirs de la montagne en toute saison.

Avec son architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles de la région, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, caractérisés par des volumes généreux et des plans fonctionnels.

Pour la plupart dotés d’une double orientation, les logements profitent d’une lumière naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Celles-ci mettent également en valeur les panoramas dégagés sur le Vercors.

Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge chaque pièce de vie. Installés au cœur d’un îlot paysager, ces espaces extérieurs offrent un lieu privilégié pour se détendre ou recevoir ses proches.

Enfin, un parking facilite le quotidien des futurs résidents.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs

DOMAINE DE LA CLAIRIERE | Programme immobilier neuf Villefontaine, cadre familial proche de l’étang Saint-Bonnet

Choisissez Villefontaine pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement adapté à la vie familiale. L’étang de Saint-Bonnet se rejoint en seulement 10 minutes à pied, offrant un espace naturel propice aux promenades et aux moments de détente.

Les commerces, les services, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien. Pour les actifs, l’accès rapide à l’autoroute A43 facilite les déplacements. La gare de La Verpillière, située à 6 minutes en voiture, permet quant à elle de rallier le centre de Lyon en seulement 16 minutes de train.

La résidence prend place au cœur d’un secteur pavillonnaire calme. Son architecture contemporaine, habillée de teintes lumineuses, s’intègre harmonieusement parmi les constructions environnantes. Le projet comprend 6 appartements neufs du 2 au 3 pièces et 11 maisons neuves du 4 au 5 pièces.

Les appartements dévoilent des intérieurs chaleureux, spacieux et faciles à personnaliser. Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie. Les logements disposent également d’un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés et d’un sèche-serviettes. Leur conformité à la RE 2020 assure une isolation thermique et phonique renforcée.

Un balcon ou un jardin privatif accompagne chaque appartement selon sa configuration. Espaces paysagers arborés, cheminements piétons, stationnements privatifs et local à vélos sécurisé viennent parfaire ce cadre résidentiel.

* Prix indiqués en TVA réduite

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

RENAISSANCE (38) | Programme immobilier neuf Saint-Marcellin appartements réhabilités en rue piétonne

À Saint-Marcellin, découvrez une adresse réhabilitée idéalement située dans une rue piétonne du centre-ville. Les commerces, les services et les animations du quotidien se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie simple, vivant et pratique. La commune bénéficie également d’une position intéressante entre Grenoble et Valence, attirant celles et ceux qui recherchent un environnement dynamique sans renoncer à une vraie douceur de vivre.

Le programme redonne vie à deux bâtiments de caractère, dont une maison du 16e siècle et un hôtel particulier. Leur réhabilitation complète permettra de préserver l’esprit architectural des lieux, tout en intégrant le confort attendu aujourd’hui. Un escalier élégant reliera les deux bâtiments, créant une continuité harmonieuse entre patrimoine et nouvel usage résidentiel.

Le projet accueillera 16 appartements réhabilités, répartis sur trois niveaux. Du studio au 3 pièces, les logements répondront à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les volumes optimisés permettront de créer des intérieurs fonctionnels, faciles à aménager et adaptés aux modes de vie contemporains.

Chaque appartement bénéficiera d’une salle de bains équipée, apportant une vraie praticité dès l’emménagement. Les locaux commerciaux prévus en pied d’immeuble viendront prolonger l’animation du centre-ville et renforcer l’attractivité de cette adresse.

Entre charme ancien, emplacement central et confort moderne, cette réhabilitation offre une opportunité rare à Saint-Marcellin.

Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

LES HAUTS DE LA RONZY | Programme immobilier neuf Claix adresse neuve entre nature et Grenoble

À Claix, découvrez une résidence neuve installée dans un environnement privilégié, au cœur des montagnes et à seulement quelques minutes de Grenoble. Cette commune agréable, marquée par son esprit village et sa douceur de vivre, offre un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme sans renoncer à la proximité des pôles d’activité grenoblois.

Située à quelques minutes de marche du cœur de ville, cette nouvelle adresse permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien. Les habitants profitent ainsi d’un environnement pratique, résidentiel et naturel, avec le Vercors en toile de fond. Une localisation parfaite pour conjuguer sérénité, mobilité et confort de vie.

La résidence neuve prend place dans un cadre verdoyant et adopte une architecture contemporaine, sobre et élégante. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, au sein d’un projet à taille humaine pensé pour répondre aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien agencés et fonctionnels. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre confortable et facile à vivre au quotidien. Les prestations renforcent la qualité de l’ensemble : chaufferie collective à granulés bois, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé par badge, portes palières blindées, placards intégrés, salle de bain équipée, local à vélos et garages fermés en sous-sol.

Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle et s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Ces extérieurs deviennent de véritables espaces de détente pour savourer les beaux jours face à la nature environnante.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 29 logements neufs

Origine | Programme immobilier neuf Vizille appartements neufs à deux pas du centre

À Vizille, découvrez une résidence neuve installée dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques pas du cœur de ville. Située à quelques minutes de Grenoble, la commune offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et proximité avec les grands pôles de vie de la métropole.

Entourée de massifs, Vizille séduit par son cadre naturel et son ambiance apaisante. Elle permet de profiter d’un quotidien agréable, plus calme que celui de la ville, tout en restant bien desservie. Les lignes de bus et la gare Jarrie-Vizille assurent une connexion pratique vers Grenoble, idéale pour les actifs ou les étudiants qui souhaitent gagner en confort de vie sans s’éloigner des bassins d’emploi.

Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement central et facile à vivre. Les commodités, commerces et services du quotidien se rejoignent rapidement, permettant d’organiser chaque journée avec simplicité.

La résidence neuve, à taille humaine, adopte une architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. L’entrée mène vers une belle pièce de vie composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent entrer la lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace. Les chambres, plus en retrait, préservent calme et intimité.

Les prestations viennent compléter la qualité de vie : salle de bain équipée, stationnement, espaces partagés et résidence sécurisée. Un balcon généreux ou une grande terrasse prolonge chaque logement, parfait pour savourer des moments en extérieur.

  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Léo | Programme immobilier neuf Varces-Allières-et-Risset résidence neuve en centre-ville

À Varces-Allières-et-Risset, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur de la commune, à seulement quelques minutes de Grenoble. Entre proximité de la métropole et décor montagneux des Alpes, cette adresse offre un bel équilibre entre dynamisme, confort quotidien et cadre de vie apaisé.

Le projet profite d’un emplacement central, dans un environnement résidentiel recherché. Les écoles, commerces, services et restaurants sont accessibles à pied, un véritable atout pour faciliter la vie des résidents au quotidien. Ici, tout est pensé pour conjuguer praticité, tranquillité et qualité de vie.

La résidence s’installe dans une ruelle calme, au sein d’un quartier agréable. À taille humaine, elle séduit par son architecture contemporaine, à la fois sobre et chaleureuse. Les façades alternent enduits clairs et matières bois, créant une réalisation élégante, parfaitement intégrée à son environnement.

Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs proposent des espaces adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être. Les prestations viennent compléter la qualité de l’ensemble, avec une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et des finitions soignées.

La luminosité naturelle occupe une place centrale grâce aux expositions étudiées et aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une adresse neuve qui réunit emplacement premium, modernité et douceur résidentielle près de Grenoble.

  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

RUE DE L'HÔTEL DE VILLE | Programme immobilier neuf Bourgoin-Jallieu réhabilitation proche centre-ville

À Bourgoin-Jallieu, ce projet en réhabilitation offre une opportunité intéressante pour investir dans un logement rénové, bien situé et facile à louer. À seulement quelques kilomètres de Lyon, cette commune dynamique séduit par son équilibre entre vie locale agréable, accessibilité et proximité des commodités.

La résidence bénéficie d’un emplacement central, à quelques minutes du cœur de ville et de la mairie. Les futurs occupants pourront rejoindre rapidement les commerces, services et infrastructures utiles au quotidien, tout en profitant d’un environnement urbain pratique et vivant. Un vrai plus pour un projet locatif pérenne.

Ce programme en réhabilitation prend place dans une maison divisée en 3 lots d’habitation. Les parties communes sont entièrement créées et neuves, apportant confort et qualité à l’ensemble. Le bien proposé est un appartement 2 pièces de 55 mètres carrés, entièrement rénové et situé au 1er étage.

À l’intérieur, l’agencement a été pensé pour offrir un cadre fonctionnel et confortable. L’entrée dessert une belle pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine. Grâce à sa double orientation, cet espace profite d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

La partie nuit comprend une chambre de belle taille, idéale pour préserver calme et intimité. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l’organisation du logement. Cet appartement réhabilité à neuf permet aux futurs locataires de s’installer dans un intérieur facile à personnaliser.

Avec sa place de parking privative, son emplacement recherché et sa rénovation complète, ce bien représente une belle solution pour valoriser votre patrimoine à Bourgoin-Jallieu.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

LES CLES DU VERCORS | Programme immobilier neuf Saint-Marcellin, résidence proche gare avec vue sur le Vercors

À Saint-Marcellin, profitez d’une adresse pratique et lumineuse au cœur de la vallée de l’Isère. Située à 2 minutes à pied de la gare, la résidence offre une excellente accessibilité vers les grands pôles alentour. Grenoble est accessible en 40 minutes et Valence TGV en 29 minutes, un atout majeur pour les actifs et les déplacements du quotidien.

Le centre-ville se rejoint en 7 minutes à pied, avec ses commerces, ses services et ses commodités. En rez-de-chaussée, des locaux commerciaux viennent compléter l’ensemble et renforcer la praticité de cette adresse.

La résidence se compose de 3 bâtiments à l’architecture sobre et élégante. Elle accueille 38 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents modes de vie. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux et fonctionnels, conçus pour créer des espaces confortables et faciles à vivre.

Les prestations incluent une salle de bains équipée, des volets roulants ainsi qu’une isolation phonique et thermique de qualité, conforme aux normes environnementales de la RE 2020. De grandes baies vitrées viennent compléter l’ensemble et offrir une belle lumière naturelle.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Ces espaces invitent à profiter de l’extérieur à tout moment de la journée, en toute tranquillité. Selon les configurations, certains logements offrent une belle vue sur le Vercors.

La résidence dispose enfin d’un ascenseur et de garages en sous-sol pour chaque logement, pour un quotidien plus confortable.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

RESIDENCE LE KARAT | Programme immobilier neuf Voiron, résidence centrale proche gare et commerces

À Voiron, profitez d’une adresse stratégique au cœur de la commune, entre confort de ville et proximité avec la nature. Le quartier offre un quotidien simple et pratique grâce à la présence des commerces, des établissements scolaires et des transports en bus à proximité.

Située à 12 minutes à pied, la gare permet de rejoindre Grenoble en 20 minutes en TER. L’accès rapide à l’A48 constitue également un atout majeur pour circuler facilement dans la région et rejoindre les grands pôles environnants.

La résidence accueille 19 appartements, du 2 au 5 pièces. Avec son architecture sobre et contemporaine, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des intérieurs lumineux, fonctionnels et agréables à vivre.

Les plans optimisés permettent de profiter de beaux volumes et d’une circulation fluide entre les espaces. Les prestations répondent aux besoins du quotidien : WC suspendus, volets roulants électriques, deux ascenseurs, vidéophone et accès sécurisé par système Vigik.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse. Ces prolongements invitent à savourer un moment au calme, à recevoir ses proches ou à profiter simplement des beaux jours dans un cadre résidentiel agréable.

Côté pratique, la résidence prévoit un stationnement dédié en sous-sol pour chaque logement. Un local à vélos complète l’ensemble afin de faciliter les mobilités douces.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à Voiron, proche de la gare, des commodités et de Grenoble.

prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

LE CLOS ARTHUR | Programme immobilier neuf Saint-Marcellin, appartements du 1 au 6 pièces proches gare et centre-ville

À Saint-Marcellin, profitez d’une adresse pratique à seulement 800 mètres du centre-ville. Connue pour son célèbre fromage et son histoire, la commune séduit par son atmosphère authentique et sa qualité de vie. Les commerces, les services et les commodités de proximité sont facilement accessibles, facilitant chaque journée.

La gare se situe à 4 minutes en voiture, un atout pour simplifier les déplacements. Une piste cyclable passe également au pied de la résidence et permet de rejoindre directement le centre-ville, favorisant un quotidien plus doux et plus fluide.

La résidence, à taille humaine, se compose de 24 logements répartis dans deux bâtiments. Les appartements se déclinent du 1 au 6 pièces, afin de s’adapter à différents profils : jeunes actifs, couples, familles ou acquéreurs recherchant de beaux volumes.

Les agencements intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces généreux et optimisés. Les pièces sont fonctionnelles, agréables à aménager et pensées pour le confort de chacun. Les prestations techniques viennent compléter cette qualité de vie : salles de bains équipées, isolation thermique et phonique renforcée, volets roulants électriques.

Grâce aux grandes baies vitrées, les appartements profitent d’une belle luminosité naturelle. Ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse, des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La résidence sécurisée comprend également des garages et des places de parking, pour garantir plus de tranquillité au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

L'Egérie | Programme immobilier neuf La Tronche, appartements du 2 au 5 pièces près de Grenoble

Installez-vous à La Tronche, dans une résidence contemporaine située à proximité immédiate de Grenoble. Nichée entre l’Isère et la Chartreuse, cette adresse conjugue sérénité, nature et accessibilité. Les transports en commun et les voies cyclables permettent de rejoindre facilement le centre de Grenoble. La commune dispose également de commerces de proximité ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs.

Le projet se compose de plusieurs bâtiments à l’architecture élégante et discrète, parfaitement intégrée dans son environnement. Il accueille 28 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à différents modes de vie.

Les logements séduisent par leurs volumes confortables et leur belle luminosité naturelle. Les larges ouvertures favorisent une atmosphère agréable tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : menuiseries extérieures en aluminium, WC suspendu et porte palière équipée d’une serrure multipoints.

La résidence respecte les exigences de la réglementation RE 2020. Le chauffage par pompe à chaleur contribue à assurer un confort thermique et phonique optimal, été comme hiver.

Balcon, terrasse ou jardin privatif : chaque logement dispose de son propre espace extérieur. Véritables prolongements des pièces de vie, ces espaces invitent à savourer un moment de détente au cœur d’un environnement végétalisé.

Le parc arboré et les cheminements piétons créent une atmosphère paisible et favorisent les déplacements doux. Pour préserver cette tranquillité, aucune voiture ne circule en surface. Les stationnements sont intégrés en sous-sol. Un local à vélos et un accès sécurisé par système Vigik viennent compléter la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Avant-première

L’ORÉE DU TISSAGE | Programme immobilier neuf Tignieu Jameyzieu appartements avec jardin proche commerces

À Tignieu-Jameyzieu, découvrez une adresse neuve pensée pour conjuguer praticité, confort et douceur de vivre. Implantée en plein cœur de la commune, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les établissements scolaires. Cette proximité facilite l’organisation de chaque journée et répond parfaitement aux besoins des familles comme des actifs.

Lyon se trouve à environ 40 minutes, offrant un accès pratique aux principaux pôles économiques de la métropole. Les grands axes routiers, la gare TGV et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry renforcent également l’accessibilité de ce secteur résidentiel recherché.

Le projet accueille 34 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, complétés par des 4 pièces en duplex. Les logements proposent des espaces bien distribués, confortables et lumineux. Les intérieurs ont été conçus pour s’adapter aux usages actuels, avec des volumes fonctionnels permettant d’aménager facilement chaque pièce selon ses envies.

La conception respecte les dernières normes environnementales, assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. Cette performance contribue à créer une atmosphère intérieure agréable au fil des saisons et à préserver la tranquillité des occupants.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif. Les appartements s’ouvrent sur un balcon ou sur un jardin engazonné et clôturé, véritable prolongement des pièces de vie pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir ses proches.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre arboré, propice au calme et au bien-être. Des stationnements privatifs sont prévus pour chaque logement, apportant une solution pratique aux résidents motorisés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs
En cours de travaux

Les Azurés - Collectif | Programme immobilier neuf Montbonnot Saint Martin appartements avec vues sur Belledonne

À Montbonnot-Saint-Martin, découvrez une adresse neuve implantée dans un environnement remarquable, au sein de la vallée du Grésivaudan. Entre Belledonne et Chartreuse, la commune offre un cadre de vie recherché, mêlant paysages alpins, calme résidentiel et proximité avec Grenoble, située à seulement 8 kilomètres.

Cette localisation permet de concilier facilement vie quotidienne, mobilité et activités de plein air. Commerces, restaurants, écoles, services et équipements sportifs se rejoignent rapidement. Les transports en commun, les nombreuses pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent également les déplacements vers les communes alentour et la métropole grenobloise.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, imaginés pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et bien organisés. Les logements disposent de volumes agréables et de plans fonctionnels, adaptés à différents projets de vie. Les matériaux de qualité et les prestations soigneusement choisies contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Respectueuse de la RE 2020, la conception garantit de bonnes performances thermiques et énergétiques, pour davantage de confort au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations.

Tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif. Selon les configurations, balcon, terrasse ou jardin prolonge naturellement les pièces de vie. Ces prolongements offrent un cadre idéal pour déjeuner dehors, recevoir ses proches ou contempler les vues dégagées sur le massif de Belledonne.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné avec plus de 700 mètres carrés d’espaces verts aménagés et des toitures végétalisées. Des stationnements privatifs complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

Les balcons d'argent | Programme immobilier neuf Oz 3300 résidence au pied des pistes en pleine nature

Découvrez une adresse rare à Oz 3300, au cœur d’une station de montagne recherchée pour son atmosphère familiale et son environnement naturel exceptionnel. Située dans les Alpes, cette destination attire chaque année de nombreux vacanciers, mais séduit aussi les amateurs de grands espaces en quête d’un pied-à-terre agréable à vivre. Entre paysages verdoyants, air pur et ambiance conviviale, tout est réuni pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.

Installée à deux pas des pistes, cette résidence constitue un excellent choix pour réaliser un investissement locatif ou acquérir une résidence secondaire. Son emplacement permet de profiter d’un accès direct aux activités de la station, avec quelques commerces et services à proximité, complétés par ceux de la commune située en aval.

L’architecture de la résidence s’intègre avec soin dans le paysage alpin. Les façades mêlent bois et enduits clairs, créant une esthétique élégante, moderne et authentique à la fois. Cette réalisation intimiste accueille des appartements du 2 au 4 pièces.

Les logements proposent des espaces généreux et optimisés, pensés pour conjuguer confort et convivialité. Les séjours, ouverts sur l’extérieur, invitent à se retrouver autour d’un repas après une journée au grand air. Les chambres offrent quant à elles une ambiance chaleureuse et reposante. Les prestations soignées comprennent une cuisine équipée, une salle de bain aménagée et un accès sécurisé.

Chaque appartement bénéficie également d’un balcon ou d’une grande terrasse, parfaits pour admirer les montagnes et profiter pleinement du panorama.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Lancement

Les Jardins d'Aimé : Mini-collectif | Programme immobilier neuf Vif appartements lumineux aux portes du Vercors

À Vif, découvrez une adresse neuve installée dans un environnement privilégié entre nature et proximité urbaine. Située à une vingtaine de minutes de Grenoble, la commune séduit par son atmosphère résidentielle et ses paysages alpins. La résidence prend place à proximité du centre-bourg, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. La gare TER et les axes routiers alentour facilitent les déplacements du quotidien.

Le projet accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour associer confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces intérieurs bénéficient d’agencements bien pensés et d’une belle ouverture vers l’extérieur. Chaque logement peut être personnalisé grâce à une sélection de matériaux haut de gamme, notamment pour les peintures, les faïences et les carrelages.

La résidence répond aux exigences de la RE 2020, assurant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l’année. La présence d’une chaufferie bois collective s’inscrit également dans une démarche plus respectueuse de l’environnement.

Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque appartement selon sa configuration. Ces espaces extérieurs permettent de profiter du cadre naturel, de déjeuner dehors ou de savourer un moment de détente face aux paysages environnants.

Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence s’intègre avec sobriété dans son environnement. Son vaste parc paysager accueille des cheminements piétons, des placettes végétalisées et des noues favorisant la biodiversité.

Des stationnements sécurisés, dont certaines places couvertes, et de grands locaux à vélos viennent compléter les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Lancement

Les Jardins d'Aimé | Programme immobilier neuf Vif , appartements T2 à T4 avec extérieur près de Grenoble

Installez-vous à Vif, dans un environnement naturel privilégié aux portes du Vercors. À une vingtaine de minutes de Grenoble, cette résidence bénéficie d’une situation pratique en bordure du centre-bourg. Grâce à la gare TER et aux principaux axes routiers, les déplacements sont facilités. Commerces, écoles, équipements sportifs et lieux culturels sont également accessibles à proximité pour un quotidien plus simple.

Le projet réunit trois bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés au paysage. Leur architecture associe avec élégance des façades aux tons clairs, un bardage bois aux nuances naturelles et des toitures à deux pans, rappelant l’identité authentique du territoire.

Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent des agencements fonctionnels et des équipements modernes. Les prestations intérieures ont été sélectionnées avec soin : vous disposez d’un vaste choix de peintures, de carrelages et de faïences pour créer un intérieur qui vous ressemble. Conçue selon les exigences environnementales actuelles, la résidence intègre une chaufferie bois collective, une solution performante pour conjuguer confort et sobriété énergétique.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ces espaces invitent à savourer un café au soleil, partager un repas entre amis ou simplement profiter du calme environnant.

Au cœur de la résidence, cheminements doux, placettes végétalisées et noues paysagères composent un véritable écrin verdoyant. Des places de stationnement sécurisées et des locaux dédiés aux vélos viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Avant-première

Majestel "La Serre" | Programme immobilier neuf Bourgoin-Jallieu logements lumineux au cœur du quartier Majestel

À Bourgoin-Jallieu, découvrez une nouvelle adresse au sein du quartier Majestel, un secteur en renouveau conçu pour proposer un quotidien plus agréable et plus vert. L’environnement combine espaces paysagers, cheminements adaptés aux mobilités douces et proximité avec les services essentiels. Entre Lyon et Grenoble, la résidence profite également d’une situation pratique pour rejoindre les grands axes et faciliter les déplacements réguliers.

Commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, permettant de répondre facilement aux besoins de chaque journée. Le parc des Lilattes, directement voisin de la résidence, apporte un atout supplémentaire avec ses espaces propices aux loisirs, aux promenades et aux moments de détente.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aux besoins des couples, des actifs et des familles. Les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à leurs ouvertures généreuses. Les plans ont été étudiés pour exploiter pleinement les surfaces, créer des espaces fonctionnels et offrir des volumes faciles à aménager.

Les prestations de qualité participent à un confort durable et à une ambiance intérieure moderne. Chaque appartement a été conçu pour favoriser le bien-être au quotidien, avec une organisation fluide et des pièces de vie accueillantes.

L’architecture contemporaine s’inscrit naturellement dans le cadre végétalisé du projet. Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne chaque logement selon les configurations, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dès les beaux jours.

La résidence prévoit enfin des stationnements sécurisés en sous-sol, une solution pratique pour les résidents motorisés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 66 logements neufs

LES BELLES CIMES | Programme immobilier neuf Lumbin adresse verdoyante proche Crolles et Grenoble

À Lumbin, laissez-vous séduire par une adresse neuve installée dans un cadre naturel remarquable, entre les montagnes de la Chartreuse et de Belledonne. À seulement 5 minutes en voiture de Crolles et à 30 minutes de Grenoble, cette commune paisible offre un équilibre idéal entre douceur de vivre, proximité des zones d’activité et accès rapide aux grands pôles urbains.

La résidence prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les familles apprécieront la proximité immédiate des équipements du quotidien : une école, une crèche et plusieurs commerces accessibles à pied permettent de profiter d’une vie pratique, sans renoncer à la tranquillité d’un cadre champêtre.

À taille humaine, le projet se distingue par une architecture moderne, sobre et parfaitement intégrée à son environnement. Il accueille seulement 20 appartements neufs, répartis au sein de 2 bâtiments de deux étages. Du 2 au 5 pièces, les logements s’adaptent aux besoins des couples, des familles et des actifs.

Les intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir une belle qualité de vie. Les espaces sont généreux, bien proportionnés et fonctionnels. Les pièces principales profitent d’une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres en retrait préservent calme et intimité. Les prestations et les finitions soignées viennent compléter l’ensemble.

La résidence s’organise autour de jardins arborés partagés, propices aux échanges entre voisins. Chaque logement bénéficie également d’une terrasse ou d’un grand jardin privatif, parfait pour recevoir ses proches face aux paysages alpins. Un parking en sous-sol sécurisé apporte davantage de sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2028
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Coeur Massif | Programme immobilier neuf Allemond proche Alpe d’Huez et stations de l’Oisans

À Allemond, découvrez une résidence neuve inspirée de l’architecture traditionnelle des chalets alpins, dans un environnement naturel remarquable. Située à proximité des stations de ski de l’Alpe d’Huez et de l’Oisans, cette adresse constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire au cœur de la montagne, que ce soit pour habiter, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif.

Le village offre un quotidien agréable et pratique. Plusieurs commodités sont accessibles rapidement à pied, notamment la boulangerie, les restaurants, le bureau de presse et le coiffeur. À proximité, le Lac du Verney devient un véritable lieu de détente dès les beaux jours, idéal pour se promener, profiter du grand air ou partager une baignade en famille.

La résidence affirme son identité montagnarde grâce à ses façades en bardage bois, ses lignes chaleureuses et ses espaces extérieurs généreux. Son architecture s’intègre naturellement dans ce décor alpin et contribue au charme de l’ensemble.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs proposent des surfaces variées, allant de 31 à 141 mètres carrés. Les intérieurs privilégient des volumes confortables, fonctionnels et conviviaux. Les grandes pièces de vie sont pensées pour accueillir les moments partagés, tandis que les chambres offrent une atmosphère douce et reposante, au calme de la nature environnante.

Les prestations soignées accompagnent le bien-être quotidien. Chaque logement bénéficie également d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour admirer les montagnes. La résidence prévoit enfin des locaux à vélos, des stationnements extérieurs et deux emplacements réservés à l’autopartage.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Belvédère de la Sévenne | Programme immobilier neuf Vienne logements lumineux sur les hauteurs proche centre ville

À Vienne, découvrez une résidence neuve installée sur les hauteurs, dans un secteur verdoyant qui gagne en attractivité. L’adresse permet de vivre dans un cadre apaisé, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Commerces, services, écoles, crèche et collège sont accessibles rapidement, offrant une organisation simple pour le quotidien.

La mobilité constitue un véritable atout. Située à 850 mètres de la gare d’Estressin, la résidence permet de rejoindre facilement les transports ferroviaires. Les lignes de bus à proximité et les grands axes routiers complètent cette accessibilité, tandis que Lyon se trouve à seulement 20 kilomètres. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de Vienne tout en conservant une connexion efficace avec la métropole lyonnaise.

Le projet séduit par son architecture, qui mêle constructions contemporaines et château du 19e siècle restauré. Cette composition donne du charme à l’ensemble et valorise le site, entre mémoire patrimoniale et confort actuel.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisent les volumes et les ouvertures apportent une belle lumière naturelle aux pièces de vie. Les vues dégagées sur les collines environnantes renforcent la sensation d’espace et de sérénité.

Les prestations reposent sur des matériaux de qualité et une conception conforme à la RE 2020, pour un confort thermique durable. Balcon, terrasse ou jardin accompagne chaque logement, afin de profiter d’un extérieur privatif dans un cadre paysager préservé. La résidence intègre également un parking, pratique au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs
Nouveauté

Plénitude | Programme immobilier neuf La Verpillière appartements lumineux proche Lyon et gare

À La Verpillière, découvrez une résidence neuve idéalement située à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette proximité facilite les déplacements réguliers vers Lyon, accessible rapidement depuis cette commune située à moins de 30 kilomètres de la métropole. L’adresse permet ainsi de concilier mobilité, calme résidentiel et vie quotidienne pratique.

Les habitants bénéficient d’un accès rapide aux commerces, aux services, aux établissements scolaires et aux infrastructures sportives. Les familles apprécieront notamment la proximité de l’établissement des Maristes, accessible en quelques minutes à pied.

Du studio au 4 pièces, les appartements neufs ont été pensés pour proposer des intérieurs confortables et bien organisés. Les agencements privilégient une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et les espaces dédiés au repos. Cette conception permet de profiter d’un logement fonctionnel, adapté aux différents rythmes de vie.

Les ouvertures généreuses apportent une belle luminosité naturelle. La majorité des appartements dispose d’une double orientation, renforçant la sensation d’espace et le confort au quotidien. Selon les plans, certains logements à partir du 2 pièces bénéficient également d’un espace réservé au télétravail.

En retrait de la rue, la résidence offre un cadre paisible au sein d’un environnement pavillonnaire. Balcon ou loggia prolonge chaque logement vers l’extérieur et crée un lieu agréable pour se détendre.

Les espaces paysagers renforcent l’ambiance végétale du projet. Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos couverts complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

VINEA | Programme immobilier neuf Saint-Martin-le-Vinoux proche tramway E et Grenoble

Bienvenue à Saint-Martin-le-Vinoux, dans une résidence neuve nichée au pied des massifs des Alpes, au sein d’un environnement naturel agréable et résidentiel. Commune de la métropole grenobloise, elle séduit par son cadre de vie paisible, son esprit convivial et sa proximité immédiate avec Grenoble.

Cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien. Le tramway E se rejoint en seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Grenoble et les secteurs stratégiques de l’agglomération. Autour de la résidence, les habitants profitent également des écoles et commerces à proximité, pour vivre sereinement sans s’éloigner de l’essentiel.

Le projet affiche une architecture contemporaine, marquée par des lignes sobres et élégantes. À taille humaine, la résidence se développe sur 2 étages et un attique, offrant un cadre intimiste et agréable. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter aux besoins des couples, familles ou actifs.

Chaque logement propose un aménagement fonctionnel, où les espaces sont optimisés pour faciliter le quotidien. Les pièces de vie se distinguent par leur belle luminosité, idéale pour créer une ambiance conviviale. Les chambres, plus en retrait, invitent au calme et au repos.

Les prestations apportent confort et sécurité : double vitrage, portes palières blindées, chaudière à condensation, radiateurs ou plancher chauffant, résidence sécurisée, digicode, garage.

Pour compléter l’ensemble, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour pour profiter de la belle saison au grand air.

LMNP Non Géré RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS)
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

LUMEA | Programme immobilier neuf Fontanil-Cornillon entre Grenoble et montagnes avec tram E

Situé à Fontanil-Cornillon, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité. À proximité du tramway E, il permet de rejoindre facilement Grenoble tout en profitant d’un environnement verdoyant.

La commune offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et équipements à proximité.

La résidence propose des appartements neufs du 3 au 4 pièces, dans un ensemble à taille humaine.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des volumes optimisés et parfois des vues sur la Chartreuse et le Vercors.

Les prestations incluent volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, rangements optimisés et salles de bains équipées.

Les logements disposent de terrasses spacieuses ou de balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur.

Des stationnements, garages et locaux vélos complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Avant-première

DOMAINE DU VALLON | Programme immobilier neuf Pont-Évêque proche Lyon avec accès TER rapide

Situé à Pont-Évêque, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. À proximité de la gare TER de Vienne et de l’A7, Lyon est accessible en une trentaine de minutes.

La commune offre un environnement pratique avec commerces et services accessibles à pied.

La résidence se compose de trois bâtiments contemporains accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces.

Les logements offrent des espaces bien agencés, lumineux et adaptés aux besoins actuels. Les prestations incluent salles de bains équipées et équipements modernes.

Conforme à la RE 2020, la résidence garantit un confort thermique performant.

Les appartements disposent d’un extérieur – balcon, terrasse, jardin ou toit-terrasse – pour profiter du cadre naturel.

Le projet s’inscrit au cœur d’un espace paysager d’environ un hectare, favorisant un environnement calme.

Des stationnements aériens et couverts complètent les prestations.

PTZ RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement Guides & Décryptages

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Quelles tendances et évolutions pour les prix de l'immobilier neuf en France au 1er semestre 2026 ? Guides & Décryptages

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Immobilier neuf dans le département Isère (38) : 141 programmes neufs et 1 398 logements neufs disponibles

Le (38) - Isère fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense une offre de 141 programmes immobiliers neufs à la vente dans le département, soit une sélection de 1 398 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (38) - Isère.

Le département Isère (38), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (38) - Isère se compose de 17.71 % d'appartements et 82.29 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 20.12 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 77.56 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (38) - Isère présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 348 € et 3 652 € le m², avec un prix moyen observé de 2 432 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 175 € et 4 549 € le m², pour une moyenne de 2 770 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Isère (38) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (38) - Isère repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (38) - Isère est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (38) - Isère, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Isère (38) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (38) - Isère, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 899 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 33 135 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (38) - Isère sont nombreux :

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Isère (38)

Trouver le bon logement neuf dans le (38) - Isère, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

FAQ - Questions fréquentes : Acheter un logement neuf dans le département Isère (38)

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule un achat sur plan ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

L'immobilier neuf est-il accessible dans le 38 - Isère sans apport personnel ?

Acheter dans l'immobilier neuf sans apport personnel est possible, selon le projet et sous conditions strictes.

Par exemple, faire appel à des prêts immobiliers comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet, dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans besoin obligatoire d'apport personnel. 

Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. 

Comment évolue le marché locatif dans le 38 - Isère ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (38) - Isère concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. 

Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du 38 - Isère ?

Notre sélection de 141 programmes immobiliers dans le (38) - Isère comprend des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

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