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Immobilier neuf Loire-Atlantique (44) : 187 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) ? Découvrez nos 1 691 logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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VERT AZUR | Programme immobilier neuf Pornic appartements lumineux entre mer et nature

À Pornic, découvrez une résidence neuve idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. Cette adresse permet de vivre au rythme d’une station balnéaire recherchée, entre quais animés, commerces de proximité, services du quotidien et paysages marins. Le cadre conjugue la douceur du littoral, l’énergie de la ville et la tranquillité d’un environnement végétalisé.

La mobilité renforce l’attractivité de l’emplacement. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers Saint-Nazaire et Nantes. La gare permet quant à elle de rejoindre Nantes en 1 heure et Paris en 3h30, un atout appréciable pour les résidents comme pour les acquéreurs en résidence secondaire.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces confortables, fonctionnels et bien optimisés. L’architecture en L favorise une belle luminosité naturelle et permet de créer des intérieurs agréables, faciles à aménager et adaptés à différents projets de vie.

Les prestations soignées apportent un confort durable. Les volets roulants électriques équipent les chambres et les pièces de vie, tandis que le système de chauffage hybride assure une haute efficacité énergétique. La résidence respecte la réglementation RE 2020, garantissant une conception performante et adaptée aux exigences actuelles.

Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l’air marin.

La résidence sécurisée dispose d’un contrôle d’accès, de stationnements en sous-sol et de locaux à vélos.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Lancement

KLEEZI | GARE NANTES | Programme immobilier neuf Nantes investir en résidence étudiante au cœur d’EuroNantes

À Nantes, saisissez une belle opportunité d’investissement au sein d’une résidence étudiante située dans le quartier stratégique d’EuroNantes. Ville jeune, dynamique et classée 5ème meilleure ville étudiante de France, Nantes offre un contexte idéal pour investir dans un logement meublé destiné aux étudiants.

La résidence profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare TGV. Depuis celle-ci, Paris se rejoint en 2 heures et 30 minutes, un avantage majeur pour les déplacements réguliers. Les commerces du quotidien sont également accessibles rapidement, offrant aux résidents un cadre de vie pratique et confortable.

Pour les moments de détente, les étudiants peuvent rejoindre les bords du canal Saint-Félix ou le Jardin des Plantes en seulement 10 minutes à pied. Côté mobilité, l’Institut Supérieur des Arts Appliqués se situe à 17 minutes de marche, tandis que l’université est accessible en 32 minutes en transports en commun. Le tramway, à 10 minutes à pied, permet de circuler facilement vers les autres pôles d’enseignement supérieur de la métropole.

La résidence se compose d’appartements du studio au 1 pièce bis, meublés, équipés et pensés pour une installation immédiate. Chaque logement propose une kitchenette équipée, une salle de bains moderne et des rangements optimisés, afin de maximiser le confort au quotidien.

Les espaces communs renforcent l’attractivité du projet : laverie, cuisine partagée, espaces de détente et coworking favorisent autonomie, convivialité et réussite étudiante. Local à vélos équipé, vidéosurveillance et accès par badge assurent confort et sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 44 logements neufs
Nouveauté

GFI - FLOW | Programme immobilier neuf Les Sorinières, douceur de vivre proche de Nantes

Installez-vous aux Sorinières, dans une commune attractive qui conjugue atmosphère paisible, environnement verdoyant et proximité immédiate avec Nantes. Cette résidence contemporaine prend place dans un secteur agréable, à quelques minutes des commerces, des services et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Particulièrement adaptée à la vie de famille, l’adresse permet d’accéder facilement aux établissements scolaires, aux équipements sportifs et à une vie associative dynamique. Petits et grands peuvent ainsi profiter d’un large choix d’activités tout au long de l’année.

Grâce à la proximité de l’autoroute A83, les déplacements sont simples et rapides. Le cœur de Nantes est accessible en seulement 25 minutes en voiture, tandis que l’aéroport Nantes Atlantique se situe à 11 minutes de route. Une situation idéale pour associer tranquillité résidentielle, mobilité et dynamisme métropolitain.

Avec ses lignes élégantes et son esthétique contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs déclinés du 2 au 3 pièces, répondant aussi bien aux attentes des jeunes actifs qu’à celles des couples et des investisseurs.

À l’intérieur, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent des pièces de vie particulièrement lumineuses. Chaque plan a été pensé pour optimiser les espaces et offrir une grande liberté d’aménagement. Vous pourrez ainsi imaginer un intérieur fonctionnel, chaleureux et entièrement adapté à votre mode de vie.

Une terrasse ou un balcon prolonge chaque logement et devient un véritable espace de détente dès le retour des beaux jours. Des parkings extérieurs complètent enfin la résidence pour simplifier le stationnement au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Lancement

Le Jardin d'Aimée | Programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire quartier Martellière

À Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Nantes. Appréciée pour sa douceur de vivre, son dynamisme et sa proximité avec les bords de Loire, la commune offre un environnement idéal pour habiter ou investir aux portes de la métropole nantaise.

Cette nouvelle adresse prend place dans le quartier Martellière, à l’entrée de la ville. Le quotidien y est simple et agréable, avec les commerces, boulangeries, écoles et services accessibles dans un rayon de 600 mètres. Le centre-ville et les bords de Loire se rejoignent en seulement 7 minutes à vélo, parfait pour profiter d’une balade, faire ses courses ou savourer les espaces naturels environnants.

La résidence s’intègre dans un écrin de verdure et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Cette configuration intimiste favorise une atmosphère calme, résidentielle et agréable à vivre.

Les appartements neufs, proposés en 2 et 3 pièces, répondent à différents projets immobiliers : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.

Dès l’entrée, la pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un beau séjour, créant un espace convivial et facile à aménager. La ou les chambres, bien proportionnées, ainsi que la salle de bain équipée, complètent l’ensemble avec harmonie.

Chaque logement bénéficie d’un balcon, véritable prolongement du séjour dès l’arrivée des beaux jours. Résidence sécurisée, beaux espaces paysagers et parking sécurisé en sous-sol renforcent le confort de cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028

Horizon | Programme immobilier neuf Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11

À Ancenis-Saint-Géréon, profitez d’une adresse privilégiée au cœur d’une commune ligérienne agréable, située entre Nantes et Angers. Grâce à son emplacement stratégique, ces deux grandes métropoles se rejoignent en 40 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre douceur de vivre et mobilité professionnelle.

La résidence prend place dans un quartier en pleine évolution, appelé à devenir un secteur résidentiel recherché. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité : l’autoroute A11 est rapidement accessible et la gare se situe à seulement 4 minutes en voiture. Depuis cette dernière, les déplacements régionaux sont facilités vers Le Mans, Rennes ou Tours.

Au quotidien, tout est réuni pour vivre confortablement. Les commerces, écoles, services de proximité et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, un vrai plus pour les familles, les actifs et les jeunes couples.

L’architecture de la résidence associe lignes contemporaines, teintes claires et touches de bois. Cette écriture sobre et chaleureuse permet une intégration harmonieuse dans l’environnement verdoyant du quartier.

Les appartements de 2 et 3 pièces ont été conçus pour offrir des intérieurs fonctionnels, confortables et faciles à vivre. Les agencements optimisent les volumes afin de créer des espaces adaptés aux usages du quotidien.

Les prestations participent pleinement au bien-être : volets roulants électriques, placards aménagés, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et ballon thermodynamique pour favoriser les performances énergétiques.

Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure complète chaque appartement.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs | Programme immobilier neuf Nantes résidence de service proche du parc de la Gaudinière

À Nantes, cette résidence de service s’implante dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière. Dédiée à l’investissement via le dispositif LMNP en résidence de service, elle constitue une opportunité sécurisée pour se constituer un patrimoine pérenne. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités du quotidien et des transports en commun. Les locataires profitent ainsi d’une excellente accessibilité vers les secteurs d’activité et les grands pôles commerciaux de la métropole nantaise. La résidence affiche une architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Elle propose des espaces communs, des services dédiés ainsi qu’une conciergerie, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Les logements proposés, du studio au 3 pièces, sont pensés pour l’investissement. Les appartements offrent des intérieurs bien proportionnés, entièrement équipés et prêts à l’usage. Les prestations de qualité, telles que l’ascenseur et le digicode, garantissent un cadre de vie fonctionnel et sécurisé. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité naturelle et certains logements bénéficient d’un balcon, apportant un véritable atout supplémentaire.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

CARAVELLE | Programme immobilier neuf Pornichet : Appartements T2–T5 avec terrasses, vues Hippodrome et proximité Port de Plaisance

Située entre l’Hippodrome et le Port de Plaisance de Pornichet, cette résidence verdoyante allie une architecture contemporaine (avec un écrin de verdure et des terrasses plein ciel) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (baies vitrées imposantes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Lancement

RIVA VERDE | Programme immobilier neuf Nantes cadre verdoyant à Doulon-Gohards

Cap sur Nantes, une métropole recherchée pour son dynamisme, sa douceur de vivre et son emplacement privilégié au cœur du Pays de la Loire. À quelques kilomètres des bords de l’océan et à seulement quelques heures de Paris en train, la ville attire celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, confort quotidien et environnement agréable.

Cette résidence neuve profite d’une situation pratique, proche des écoles, commerces, restaurants, services de santé et commodités de proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien, tandis que la gare TGV se rejoint en 15 minutes.

Le projet s’installe dans le nouveau quartier Doulon-Gohards, un secteur pensé comme un véritable trait d’union entre esprit campagne et vie nantaise. Ici, la nature tient une place centrale, avec plus de 2 200 hectares d’espaces aménagés pour respirer, se promener et partager des moments conviviaux.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, élégante et chaleureuse. Ses façades habillées de bois et ses jeux de volumes lui donnent une identité soignée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle regroupe 4 bâtiments accueillant des logements neufs du studio au 3 pièces.

Chaque appartement a été conçu pour maximiser le confort et l’espace. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, invitent à la convivialité, tandis que les chambres et la salle de bain offrent une atmosphère plus douce et intimiste.

Les prestations renforcent la qualité de vie : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bain aménagée, VMC performante, porte palière 3 points A2P, système Vigik et digicode. La majorité des logements bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. Parking en sous-sol, locaux à vélos, jardin potager, verger collectif et jardins partagés complètent cette adresse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 35 logements neufs

Le Manoir de la Garotterie | Programme immobilier neuf Saint-Herblain, investir dans un manoir réhabilité près de Nantes

À Saint-Herblain, découvrez une adresse de caractère située à l’ouest de Nantes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette commune de l’agglomération nantaise séduit par son dynamisme économique, sa proximité avec les bassins d’emplois et sa qualité de vie. Pour un projet locatif, l’emplacement réunit de solides atouts.

La mobilité constitue l’un des points forts de cette adresse. La connexion immédiate à la rocade nantaise et aux grands axes permet de rejoindre facilement les principaux pôles de l’agglomération. Le centre-ville de Nantes est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que la gare se rejoint en 20 minutes. Les lignes de bus situées à proximité facilitent aussi les déplacements du quotidien. Commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes.

Cette réhabilitation prend place dans un manoir de 1465, ancien domaine seigneurial au charme unique. Le projet propose 16 appartements, du studio au 3 pièces, entièrement repensés pour répondre aux attentes actuelles.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable, portée par de larges ouvertures et des orientations Nord-Sud et Sud-Ouest. Les prestations contemporaines renforcent le confort des futurs occupants, tout en valorisant le cachet de l’ancien.

La charpente, l’escalier en pierre, la façade et les planchers bénéficient d’une rénovation complète pour être consolidés et sublimés. Un ascenseur est également prévu pour simplifier le quotidien.

Chaque appartement dispose d’une place de stationnement, d’un cellier privatif et d’un accès à un local à vélos.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
Lancement

L'Ecrin du Golf | Programme immobilier neuf Pornic appartements lumineux près du port et du golf

À Pornic, découvrez une résidence neuve intimiste idéalement située en bordure du golf, dans un environnement résidentiel paisible. L’adresse permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des essentiels : plages, port, commerces, services et commodités du quotidien se rejoignent facilement. Cette localisation offre une vraie qualité de vie, entre nature, littoral et praticité.

Station balnéaire appréciée de la côte Atlantique, Pornic séduit par son atmosphère douce, ses paysages maritimes et ses nombreux espaces de promenade. La résidence s’inscrit dans cet environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial au bord de l’océan.

Le programme propose 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Les intérieurs ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les plans optimisent les volumes afin de créer des espaces faciles à vivre, lumineux et agréables au quotidien.

Les pièces de vie bénéficient de larges ouvertures, permettant à la lumière naturelle d’entrer généreusement dans les logements. Les prestations soignées renforcent le confort intérieur, tandis que la conception conforme aux dernières normes environnementales assure une isolation thermique et acoustique de qualité.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une loggia. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter de l’environnement verdoyant en toute saison. Ils offrent un cadre agréable pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement prendre l’air.

Des stationnements dédiés aux résidents complètent cette adresse pratique et sereine à Pornic.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 25 logements neufs
Lancement

COCO | Programme immobilier neuf Nantes quartier République, des appartements lumineux avec extérieur privatif

Sur l’Île de Nantes, le quartier République accueille une résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, dynamisme urbain et douceur de vivre. Située dans un secteur en plein renouveau, cette adresse permet de profiter facilement des commerces, établissements scolaires, services de proximité et espaces verts. Déjà bien desservie, elle bénéficiera également d’une connectivité accrue dans les années à venir.

La résidence réunit 48 appartements, du studio au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à l’architecture moderne. Les lignes contemporaines du projet s’intègrent naturellement dans l’environnement urbain de ce quartier nantais en pleine transformation.

Les logements séduisent par leurs volumes fonctionnels et leur belle luminosité. Les larges ouvertures et les orientations soigneusement étudiées favorisent une atmosphère agréable au quotidien. Chaque intérieur a été imaginé pour s’adapter au rythme de vie de ses occupants, avec des matériaux sélectionnés avec attention.

Les appartements bénéficient de prestations soignées : WC suspendus, sèche-serviettes électriques, volets roulants électriques ou volets battants en bois selon les configurations.

Balcon, loggia ou terrasse : chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un véritable prolongement des pièces de vie pour savourer un café au soleil, se détendre ou partager un moment convivial avec ses proches.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, composé d’un bosquet et d’un jardin de pluie. Des stationnements, un local vélo ainsi qu’un système de contrôle d’accès sécurisé avec ouverture à distance facilitent également le quotidien des habitants.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs

RUBY-Libre | Programme immobilier neuf Nantes appartements avec loggia quartier Saint Donatien

À Nantes, découvrez une adresse neuve située dans le quartier recherché de Saint-Donatien, au sein de l’écoquartier de la Caserne Mellinet. À proximité immédiate de l’hypercentre, la résidence permet de profiter facilement de la gare, du Jardin des Plantes et des nombreuses commodités du centre nantais. Les commerces, les services, les établissements scolaires et les transports en commun se rejoignent aisément à pied.

Ce nouvel environnement urbain accorde également une place importante à la nature et aux mobilités douces. Les espaces verts alentour apportent une atmosphère agréable, tout en conservant la praticité d’une adresse centrale et bien connectée.

La résidence accueille 64 appartements neufs, du studio au 4 pièces, complétés par plusieurs locaux d’activité. Les logements bénéficient d’une conception soignée, pensée pour accompagner différents projets de vie. Les surfaces sont fonctionnelles, les ouvertures généreuses et les prestations sélectionnées avec attention afin de créer des intérieurs confortables et accueillants.

Thermostat d’ambiance, revêtements de qualité et salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes participent au bien-être quotidien. Chaque appartement bénéficie également d’une loggia privative. Véritable pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur, cet espace prolonge agréablement le séjour et renforce la luminosité naturelle.

Au centre du projet, un cœur d’îlot végétalisé crée un cadre paysager propice aux échanges et aux instants de détente.

Interphonie vidéo, portes palières renforcées, stationnements en sous-sol pour la majorité des logements et locaux vélos spacieux complètent cette résidence pratique et sécurisée au cœur de Nantes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 40 logements neufs
Lancement

L'Orée des Gripots | Programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire près gare TER

À Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez une résidence neuve idéalement située à proximité de Nantes et à quelques minutes à pied de la gare TER de Vertou. Cette adresse facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre résidentiel paisible, loin de l’agitation urbaine. Le bois des Gripots, tout proche, apporte une présence végétale appréciable et crée une atmosphère naturelle particulièrement agréable.

La résidence s’inscrit dans un secteur pratique, avec les commerces et services du quotidien accessibles rapidement. La présence d’une crèche à proximité renforce l’intérêt de l’adresse pour les familles et les jeunes actifs souhaitant concilier mobilité, confort et simplicité de vie.

Composée de 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie une conception à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux, bien distribués et faciles à aménager. Les volumes sont optimisés pour créer des intérieurs fonctionnels, adaptés aux besoins actuels, que l’on vive seul, en couple ou en famille.

Les prestations intérieures participent pleinement au bien-être des occupants. Les salles de bain équipées apportent confort et praticité dès l’emménagement. Le respect des normes environnementales en vigueur assure également une isolation thermique et phonique de qualité, favorisant une ambiance sereine au quotidien.

Les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur personnel. Ces lieux de vie en plein air deviennent rapidement des espaces privilégiés pour se détendre, recevoir ou apprécier les beaux jours.

Enfin, des stationnements en sous-sol ou en extérieur viennent faciliter l’organisation de chaque résident.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 46 logements neufs
Nouveauté

TRIANGLE (JEANBRUN) | Programme immobilier neuf Sucé sur Erdre appartements fonctionnels à 4 min de la gare

À Sucé-sur-Erdre, découvrez une adresse neuve pensée pour profiter d’un quotidien serein au bord de l’Erdre, tout en restant connecté à Nantes. La gare TER se rejoint en seulement 4 minutes à pied et permet d’accéder au centre nantais en environ 30 minutes. Située à 25 minutes de la métropole, la commune séduit par son atmosphère résidentielle, son cadre naturel et sa qualité de vie reconnue.

Les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs facilitent l’organisation de chaque journée. Les paysages environnants et la présence de la rivière invitent également à privilégier les promenades, les loisirs et les moments de détente en plein air.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux besoins des étudiants, des jeunes actifs, des couples ou des investisseurs. Les logements offrent des surfaces bien agencées, avec des espaces fonctionnels et des volumes travaillés pour optimiser le confort quotidien.

Les prestations apportent une vraie qualité d’usage. Les cuisines sont aménagées, les séjours et les chambres bénéficient de volets roulants électriques et les placards intégrés permettent de gagner en rangement. Les salles de bains entièrement équipées disposent d’un meuble vasque et d’une douche selon les plans.

Les équipements techniques participent également au confort énergétique avec un chauffage individuel électrique, un ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire et des sèche-serviettes dans les salles d’eau.

Composée de deux étages et d’un attique, la résidence conserve une dimension intimiste et s’intègre naturellement dans son environnement. Des solutions de stationnement adaptées aux résidents viennent compléter les prestations.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

TRIANGLE (LLI JEANBRUN) | Programme immobilier neuf Sucé-sur-Erdre investissement locatif à 4 min de la gare

À Sucé-sur-Erdre, laissez-vous séduire par une résidence neuve pensée pour un investissement locatif durable. Située à proximité de Nantes, accessible en environ 25 minutes en voiture, la commune offre un cadre de vie recherché, entre douceur résidentielle, commerces de proximité et facilité de déplacement.

L’emplacement constitue un véritable atout pour les futurs locataires. La gare se rejoint en seulement 4 minutes à pied, permettant de simplifier les trajets du quotidien. Les commerces, dont la boulangerie, sont quant à eux accessibles en 3 minutes de marche. Cette proximité immédiate avec les services essentiels renforce l’attractivité locative de la résidence.

Le projet affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et harmonieuses. Les façades aux teintes claires apportent une touche élégante à l’ensemble et s’intègrent naturellement dans l’environnement.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés à différents projets d’investissement. Les logements profitent de volumes bien pensés, avec des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Grâce aux orientations choisies avec soin, la lumière naturelle se diffuse facilement dans les pièces de vie.

Les prestations assurent un confort appréciable : cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards aménagés, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques.

Enfin, chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter de la belle saison et offrir aux occupants un espace extérieur convivial.

Une belle opportunité pour valoriser votre patrimoine dans une commune attractive aux portes de Nantes.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Nouveauté

RUE SAINT-DONATIEN | Programme immobilier neuf Nantes investissement locatif dans le quartier Donatien

Laissez-vous séduire par cette belle opportunité d’investissement locatif à Nantes, au cœur du quartier Donatien. Appréciée pour son dynamisme, sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, la métropole nantaise attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs. Son offre variée de commerces, de transports et d’infrastructures en fait une destination particulièrement recherchée pour investir dans l’immobilier.

Situé dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Les futurs locataires pourront facilement rejoindre les commerces de proximité, les transports en commun, les espaces de loisirs et les différents services utiles à leur vie quotidienne.

L’appartement prend place au sein d’une charmante petite bâtisse. Entièrement réhabilité, ce studio bis de 27 m² a été pensé pour proposer un espace fonctionnel et agréable à vivre. La pièce principale, rénovée avec soin, accueille généreusement la lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Une cuisine vient compléter cet intérieur chaleureux et parfaitement adapté à la vie urbaine.

Une salle de bain équipée apporte tout le confort nécessaire aux futurs occupants. Facile à aménager et idéalement situé, ce logement constitue une solution pertinente pour développer votre patrimoine immobilier.

Profitez de cette adresse nantaise attractive pour réaliser une opération locative durable et répondre aux attentes d’une population active et étudiante.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
Avant-première

Fleur d'Ô | Programme immobilier neuf Guérande proche remparts résidence nature appartements et maisons

Situé à Guérande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des remparts et des marais salants. L’environnement calme et naturel offre un cadre de vie agréable au cœur de la presqu’île.

Les commerces, écoles et services facilitent le quotidien, et les plages sont accessibles rapidement.

Le projet propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des volumes optimisés et des séjours ouverts sur l’extérieur.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin.

L’architecture contemporaine respecte l’identité locale.

Des places de stationnement et des garages pour les maisons complètent l’ensemble.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Lancement

LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP | Programme immobilier neuf La Turballe résidence seniors proche mer et services

Situé à La Turballe, ce programme immobilier neuf en résidence seniors propose un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. La ville, ancienne cité portuaire, offre un environnement dynamique avec commerces, services et animations tout au long de l’année.

Implantée en centre-ville, la résidence permet de tout faire à pied, avec un accès rapide au port et aux plages.

Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour garantir confort et autonomie. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager ouvert.

Elle propose une large gamme de services : restauration, animations, espaces communs et accompagnement personnalisé.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, prolongeant les espaces de vie.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 1er Trimestre 2029
  • 82 logements neufs
Lancement

Kaden | Programme immobilier neuf Pornic entre mer et centre sur la Côte de Jade

Situé à Pornic, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de la Côte de Jade, dans un environnement privilégié entre mer et centre-ville. À proximité immédiate, le port, les plages et les commerces offrent un cadre de vie agréable et vivant.

La gare SNCF permet de rejoindre facilement Nantes, renforçant l’accessibilité de l’adresse.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les logements bénéficient d’agencements optimisés et de belles ouvertures.

L’architecture contemporaine s’intègre discrètement dans son environnement résidentiel.

Les prestations garantissent un bon niveau de confort avec une isolation thermique et acoustique performante.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter de l’extérieur.

Un parking est également prévu pour faciliter le quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Prêt Locatif Social (PLS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

LE CLOS DES MOINES Lot N02 | Programme immobilier neuf Pornichet maisons d’architecte dans un quartier verdoyant

Choisissez Pornichet pour offrir à votre famille un cadre de vie serein, verdoyant et pratique au quotidien. Cette adresse prend place dans un quartier calme de la commune, recherché pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les essentiels du quotidien. Les écoles sont rapidement accessibles, les commerces du centre-ville se rejoignent en 5 minutes en voiture et la gare en 10 minutes. À cela s’ajoute le plaisir de pouvoir rejoindre la plage de Bonne Source à 2,5 kilomètres, idéale pour les sorties en famille, les balades et les journées d’été en bord de mer.

Ce projet propose plusieurs maisons neuves d’architecte de 5 pièces, avec des surfaces comprises entre 110 m² et 120 m². Pensées pour répondre aux attentes d’une vie de famille, elles affichent une architecture contemporaine élégante et une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Réparties sur deux étages, elles distinguent clairement les espaces de vie et les espaces de repos, avec le séjour au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage.

Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, bien équilibrés et agréables à vivre au quotidien. Le salon se prolonge sur un jardin généreux et bien exposé, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les instants de détente. À l’étage, un autre espace extérieur complète le confort de la maison.

Côté prestations, tout a été pensé pour le bien-être : chauffage individuel par pompe à chaleur, volets roulants électriques, placards aménagés, salle de bain équipée, WC suspendus et plancher chauffant. Entre fonctionnalité, calme et proximité du littoral, cette adresse coche toutes les cases d’une résidence principale ou secondaire réussie.

PTZ RE 2020
  • 1 logement neuf

VILLA RENAISSANCE | Programme immobilier neuf Pornichet centre-ville à 10 min à pied de la plage

Choisissez Pornichet pour vivre dans une adresse rare, entre cœur de ville, océan et douceur de vivre. Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’hypercentre et de toutes les commodités du quotidien. Station balnéaire particulièrement prisée, Pornichet séduit par ses plages, son ambiance vivante et ses paysages naturels d’exception. Depuis cette adresse, vous rejoignez facilement le marché, les commerces, le casino et les services essentiels. La plage de La Pointe du Bec et la Baie de La Baule sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que la gare se trouve à 15 minutes à pied. Une navette gratuite permet également de circuler librement en été.

Dans cet univers résidentiel recherché, la résidence affirme une architecture contemporaine et élégante. Les parements en pierre, les enduits clairs et les façades végétalisées apportent du relief et du raffinement à l’ensemble. Le programme comprend plusieurs appartements et 4 maisons, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets.

Les logements séduisent par leurs volumes équilibrés et leur organisation soignée. Le séjour ouvert sur la cuisine compose un espace de vie généreux, lumineux et convivial, sublimé par de larges baies vitrées. La partie nuit, plus en retrait, favorise calme et intimité. Les prestations renforcent encore le confort : volets roulants motorisés avec commande, WC suspendus, placards aménagés, salle de bain équipée, système Vigik et visiophone. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent les espaces de vie. Enfin, des places de stationnement en sous-sol sécurisées complètent cette adresse de qualité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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RESIDENCE VILLA BEAU RIVAGE | Programme immobilier neuf La Turballe accès direct à la Plage des Bretons

À La Turballe, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un univers résidentiel recherché, entre bord de mer, tranquillité et vie pratique au quotidien. Avec un accès direct à la Plage des Bretons et le centre-ville à 10 minutes à pied, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des attraits de cette station balnéaire appréciée. Authentique, agréable et vivante, La Turballe séduit par son charme naturel et la qualité de son environnement.

La résidence affiche une architecture durable aux lignes soignées, mêlant façades claires et garde-corps vitrés pour un rendu élégant et actuel. Conçue à taille humaine, elle accueille seulement 11 logements du 3 au 4 pièces, garantissant une atmosphère intimiste et privilégiée.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et des aménagements pensés pour le confort de tous les jours. Les pièces de vie se révèlent lumineuses, chaleureuses et propices aux moments partagés en famille ou entre amis. Les chambres invitent au calme et au repos, tandis que la qualité des orientations et les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de sublimer chaque espace.

Les prestations viennent renforcer le bien-être des résidents : ascenseur, chauffage au sol individuel, placards aménagés, salle de bain équipée, domotique, WC suspendus, système Vigik et visiophone. Chaque logement s’ouvre également sur un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une loggia ou d’une terrasse. Enfin, des stationnements en sous-sol complètent les atouts de cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Estauria | Programme immobilier neuf Port-Saint-Père entre nature préservée et dynamisme nantais

À Port-Saint-Père, à deux pas de Nantes, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié, entre espaces naturels et accessibilité. Proche du lac de Grand-Lieu et entourée de paysages de marais, la résidence s’intègre dans un environnement calme et ressourçant.

La commune séduit par son atmosphère chaleureuse et ses infrastructures du quotidien : commerces de proximité, services variés, marchés et nombreuses activités associatives contribuent à une vie locale animée et agréable.

Idéalement située à courte distance du centre-bourg, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, offrant à la fois proximité et tranquillité. L’ensemble se compose de 41 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans des bâtiments modernes aux lignes épurées.

L’architecture, sobre et élégante, met en valeur des matériaux aux teintes naturelles qui s’intègrent parfaitement dans le paysage environnant. Les logements ont été pensés pour offrir des volumes fonctionnels et lumineux, favorisant un confort de vie optimal.

Chaque appartement est prolongé par un extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – idéal pour profiter de moments en plein air. Des stationnements dédiés et des espaces verts paysagers complètent la résidence, créant un lieu de vie harmonieux et apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Le 17 | Programme immobilier neuf Nantes réhabilitation de caractère centre Graslin

Situé à Nantes, ce programme immobilier en réhabilitation s’implante à proximité directe de la place Graslin et de la place Royale, au cœur d’un quartier animé et recherché.

Les résidents bénéficient d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et transports accessibles à pied. Nantes, reconnue pour son attractivité économique et sa qualité de vie, attire autant les actifs que les étudiants.

Le projet s’inscrit dans un immeuble de caractère du 19e siècle faisant l’objet d’une réhabilitation complète. L’objectif est de préserver le patrimoine architectural tout en intégrant des prestations modernes. Les façades rénovées, les menuiseries remplacées et la restauration des éléments anciens, comme l’escalier en pierre, participent à la valorisation du bâtiment.

La résidence propose 22 appartements du studio au 2 pièces bis ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Les logements offrent des espaces de vie optimisés, lumineux et adaptés aux attentes actuelles.

Chaque appartement est livré avec une cuisine équipée et dispose d’une cave privative, apportant un confort immédiat.

Le programme est éligible au dispositif Malraux, offrant un avantage fiscal intéressant dans le cadre d’un investissement patrimonial en centre-ville.

Loi Malraux RE 2020 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

DOMAINE CODALIA | Programme immobilier neuf Vallet cadre de vie agréable proche centre et commodités

Ce programme immobilier neuf se situe à Vallet, à proximité immédiate du centre-ville et de la place Charles-de-Gaulle. Il offre un cadre de vie pratique et agréable dans une commune dynamique de Loire-Atlantique.

Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles facilement, tandis que la proximité de Nantes et de Cholet permet de faciliter les déplacements.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements offrent des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés aux besoins de chacun.

Les prestations incluent ascenseur, équipements modernes et conformité à la RE 2020, garantissant confort et performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – permettant de profiter du cadre environnant.

L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement paysager avec un cœur d’îlot végétalisé.

Des stationnements couverts en rez-de-jardin complètent les équipements.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 23 logements neufs

Le Loriot | Programme immobilier neuf Pontchâteau proche parc de Brière

Située à Pontchâteau, à l’entrée du Parc naturel régional de Brière, cette résidence offre un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. La commune, conviviale et à taille humaine, propose de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Les marchés et les promenades participent à son atmosphère authentique. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire.

La résidence comprend 5 appartements neufs du studio au 3 pièces dans une copropriété à taille humaine. Les logements offrent des espaces de vie lumineux avec des séjours ouverts sur l’extérieur et des cuisines ouvertes favorisant la convivialité. Les plans ont été pensés pour optimiser les surfaces et assurer un confort quotidien. L’isolation thermique et phonique respecte les exigences de la RE 2020.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Des stationnements extérieurs paysagers et un local vélos sécurisé complètent les prestations. La présence de commerces en pied d’immeuble facilite également les déplacements du quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

Le Domaine des Châtaigniers | Programme immobilier neuf Sucé-sur-Erdre à 2 min du centre-bourg et du tram-train

À proximité immédiate de Nantes (25 km), Sucé-sur-Erdre séduit par son cadre de vie entre nature et dynamisme métropolitain. À 2 minutes du centre-bourg, à 5 minutes des rives de l’Erdre et à 2 minutes du tram-train reliant Nantes en environ 35 minutes, l’adresse offre un équilibre idéal entre tranquillité et mobilité. Port de plaisance, espaces verts et commerces de proximité renforcent le charme de la commune.

La résidence développe 21 appartements neufs répartis sur deux bâtiments à taille humaine, du 2 au 4 pièces. Les logements bénéficient d’orientations optimisées favorisant luminosité et confort au quotidien. Les surfaces généreuses répondent parfaitement aux besoins des familles. Les prestations comprennent des volets roulants motorisés, des placards aménagés et un chauffage électrique conforme à la réglementation RE 2020. Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque.

Implantée dans un quartier bordé d’une zone boisée, la résidence valorise un environnement naturel préservé. Chaque appartement est prolongé par une terrasse avec jardin ou un balcon privatif. Deux à trois stationnements par logement ainsi qu’un local vélos assurent confort et praticité.

PTZ BBC RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

COEUR HAUTE-GOULAINE | Programme immobilier neuf Haute-Goulaine proche Nantes au cœur du vignoble

À seulement 10 kilomètres de Nantes, Haute-Goulaine séduit par son cadre naturel préservé et son attractivité résidentielle grandissante. Niché au sein du bassin nantais, ce programme immobilier neuf prend place dans un centre-bourg en pleine transformation, marqué par la création d’espaces publics, de commerces et de services en pied d’immeubles, tout en maintenant le marché hebdomadaire et des parcours piétons agréables.

La résidence développe 47 logements neufs, du studio au 5 pièces, du rez-de-chaussée à l’attique. Les studios et 2 pièces s’adressent parfaitement aux jeunes actifs et aux investisseurs, tandis que les 3 et 4 pièces répondent aux besoins des familles et primo-accédants. Les 5 pièces, plus rares en cœur de bourg, constituent une opportunité précieuse. Les orientations optimisées garantissent luminosité et qualité de vie.

Autour des bâtiments, les espaces verts paysagers mettent en valeur des arbres remarquables conservés et un vaste cœur d’îlot végétalisé. Une venelle piétonne traversante et des espaces de détente créent un cadre harmonieux et convivial.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative, véritable prolongement extérieur pour savourer des instants de sérénité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

CONVERGENCE | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire à 45 min de Nantes proche océan

Situé à Saint-Nazaire, à seulement 45 minutes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre dynamisme urbain et grands espaces naturels. Ville maritime en pleine transformation, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie unique mêlant activités portuaires, modernité et proximité immédiate avec l’océan.

La résidence s’implante dans un secteur recherché, à proximité des commerces, services et équipements du centre-ville. Cette localisation pratique permet de profiter d’un quotidien facilité tout en restant proche de la nature. Les résidents peuvent rejoindre l’océan en seulement 10 minutes à pied, idéal pour profiter des promenades en bord de mer et de l’air marin.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de chacun. Les logements présentent des espaces de vie bien agencés et lumineux, favorisant le confort et la convivialité au quotidien.

Les séjours, spacieux et accueillants, créent des espaces parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et agréable. Certains appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la douceur du littoral.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable espace de fraîcheur et de détente au cœur de la ville. Cet aménagement paysager crée une atmosphère verdoyante et apaisante pour les habitants.

Enfin, des stationnements intégrés viennent compléter les prestations afin d’assurer confort et praticité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
Dernières opportunités

COUR MEDICIS | Programme immobilier neuf Vertou à proximité de la gare

Idéalement situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Entre dynamisme urbain et douceur du vignoble nantais, la commune séduit par son environnement verdoyant, ses infrastructures de qualité et son ambiance familiale.

À proximité des centres commerciaux du Sud Loire, des commerces de proximité et des grands axes, la résidence bénéficie d’une situation idéale pour rejoindre facilement Nantes et l’ensemble de son agglomération.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements disposent d’agencements optimisés, avec des pièces de vie ouvertes et conviviales, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées.

Les prestations intérieures répondent aux attentes actuelles : baies vitrées, volets roulants électriques, salles d’eau équipées de faïence et de meubles vasque, assurant un confort quotidien durable. L’architecture, avec son bâtiment en forme de L, s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une continuité esthétique avec le quartier.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, terrasse ou loggia, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté praticité, la résidence dispose de stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi que d’un garage à vélos en rez-de-chaussée, favorisant les mobilités douces.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite BBC RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Domaine des Grands Champs | Programme immobilier neuf Saint-Gildas-des-Bois résidence centre bourg à quelques kilomètres de Nantes

Située à quelques kilomètres de Nantes, la commune de Saint-Gildas-des-Bois offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel tout en restant proches d’une grande ville.

Ce village de caractère séduit par son ambiance conviviale et par ses commodités accessibles au quotidien. Les habitants bénéficient de commerces, d’écoles, de restaurants et de services situés au cœur du bourg. La résidence profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, permettant de faciliter la vie de tous les jours.

La réalisation neuve se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement adaptée à l’environnement local. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité.

Les logements dévoilent de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l’extérieur et sur la nature environnante. Grâce aux grandes ouvertures et aux expositions Est ou Ouest, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les espaces de vie.

Les appartements bénéficient également de prestations et finitions de qualité, conçues pour améliorer le confort des résidents au quotidien.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur, idéal pour profiter de la belle saison. La majorité des appartements donne sur un vaste écrin de verdure, créant un cadre de vie particulièrement apaisant.

La résidence est également sécurisée et dispose de places de stationnement ainsi que d’un local vélos clos et couvert, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs
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Cottage Océan | Programme immobilier neuf Saint-Brevin-les-Pins proche de l’océan et de Saint-Nazaire

Sur la côte de Jade, Saint-Brevin-les-Pins séduit par son art de vivre tourné vers l’océan et la nature. Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement trois minutes à pied de la plage et des commerces, dans un environnement calme, arboré et préservé. Station balnéaire prisée, la commune offre un équilibre idéal entre dynamisme local et sérénité, tout en restant à proximité de Saint-Nazaire, accessible en moins d’une heure. Entre plages de sable fin, forêts de pins et marché local animé, Saint-Brevin-les-Pins propose un cadre de vie ressourçant, propice aux activités de plein air comme aux plaisirs du quotidien. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor naturel, offrant une qualité de vie rare sur le littoral atlantique. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour garantir confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient de volumes lumineux, d’agencements soignés et d’une ambiance contemporaine. Pensés pour le bien-être durable, les logements respectent les exigences de la RE 2020, assurant un confort thermique et énergétique optimal. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie. La résidence s’organise autour d’un îlot paysager central, créant une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour se détendre ou échanger. Enfin, des places de stationnement sont prévues pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition, favorisant les déplacements doux et un quotidien pratique en bord de mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Rez-de-chaussée, dernier étage ou étage intermédiaire : quel étage choisir pour un appartement neuf ? Guides & Décryptages

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Comment lire un plan d'appartement neuf en VEFA comme un pro ? Guides & Décryptages

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Immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : 187 programmes neufs et 1 691 logements neufs disponibles

Le (44) - Loire-Atlantique fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 187 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit 1 691 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (44) - Loire-Atlantique.

Le département Loire-Atlantique (44), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (44) - Loire-Atlantique se compose de 9.91 % d'appartements et 90.09 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 21.98 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 77.05 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (44) - Loire-Atlantique présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 633 € et 3 993 € le m², avec un prix moyen observé de 2 713 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 126 € et 4 098 € le m², pour une moyenne de 2 550 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Loire-Atlantique (44) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (44) - Loire-Atlantique, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 1 717 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 30 390 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (44) - Loire-Atlantique sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Le neuf est-il accessible dans le (44) - Loire-Atlantique sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (44) - Loire-Atlantique ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (44) - Loire-Atlantique concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (44) - Loire-Atlantique ?

Notre sélection de 187 programmes dans le (44) - Loire-Atlantique comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Trouver le bon logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

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