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Immobilier neuf Crolles (38190) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Crolles ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Crolles (38190), à partir de 207 000 €. Ceci représente une offre totale de 24 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Crolles, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Type de biens
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Entre
m2
et
m2
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Entre
et
En cours de travaux

Le Galisea | Programme immobilier neuf Crolles aux portes Chambéry

Située à seulement 20 minutes de Grenoble et 30 minutes de Chambéry, cette réalisation immobilière à Crolles propose un cadre de vie harmonieux, entre nature préservée, services de proximité et bassin économique dynamique. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : arrêts de bus accessibles, commerces du centre-ville, sentiers de randonnée et grandes entreprises locales se trouvent à quelques pas. Un environnement idéal pour conjuguer vie active et bien-être.

Implantée sur un vaste espace végétalisé, la résidence se compose de quatre bâtiments à l’architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Les pièces de vie lumineuses offrent des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés.

Conformes à la norme environnementale RE 2020, les logements assurent une excellente performance thermique et un confort optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant une vue dégagée et de véritables espaces de détente au grand air.

La résidence se distingue également par ses garages boxés, ses locaux vélos privatifs, une aire de compostage et la présence de commerces en rez-de-chaussée, pour une praticité renforcée au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 24 logements neufs
Épuisé

GALISEA - Bât 3 | Programme immobilier neuf Crolles quartier résidentiel proche des commodités

Nichée au cœur de la vallée du Grésivaudan, la commune de Crolles séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Au pied des Alpes, elle bénéficie d’un environnement préservé tout en profitant d’une situation stratégique entre Grenoble et Chambéry, facilement accessibles grâce aux axes routiers. Appréciée pour sa qualité de vie, Crolles propose un large choix de commodités, répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de santé. Les déplacements sont facilités par la gare de Villard-Bonnot, située à seulement quelques kilomètres. À taille humaine, la réalisation affiche une architecture contemporaine élégante, associant bois et enduits blancs, apportant rythme et modernité aux façades. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux, parfaitement équilibrés entre espaces de vie et coin nuit, pour un confort optimal. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble : salle de bain équipée, résidence sécurisée, choix des revêtements de sols, et conformité à la RE 2020, gage de performance énergétique. Enfin, chaque appartement bénéficie de vues dégagées sur les massifs environnants. Les espaces extérieurs privatifs — jardin, balcon ou terrasse — prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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Le marché de l'immobilier neuf à Crolles (38190)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Crolles (38190), comprenant une sélection de 24 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Crolles (38190), ville de 8 463 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.35 ans et une population composée de 39.24 % d’adultes (dont 71.1 % d’actifs), 27.82 % de séniors (dont 26.2 % de retraités), 14.6 % de jeunes et 18.34 % d’enfants (dont 11 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Crolles (38190) bénéficie de :  

  • 46 commerces
  • 72 professions médicales
  • 7 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Crolles (38190) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Crolles (38190) connaît une évolution démographique de 0.3 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Crolles (38190) :

  • Les prix des appartements vont de 1 726 € à 4 826 € le m², avec un prix moyen de 3 324 €.
  • Les prix des maisons à Crolles varient de 1 646 €  à 5 974 € le m², avec une moyenne de prix de 3 992 €.

Du côté du parc résidentiel à Crolles (38190), on retrouve : 

  • 40 % d’appartements.
  • 60 % de maisons.
    • Dont 0.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Crolles (38190), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 66.5 % de propriétaires.
  • 32.4 % de locataires.

Côté fiscalité à Crolles (38190) :  

  • La taxe foncière s’élève à 36.82 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 25.68 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Crolles (38190) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Crolles (38190), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Crolles (38190) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Crolles (38190) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Crolles (38190), s’élève à 3 205 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 41 195 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Crolles (38190 est de 3 205 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Crolles (38190) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Crolles (38190) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Crolles (38190)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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