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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez 3 885 programmes immobiliers sous le dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Lou Passo Port-de-Bouc appartements neufs proches gare SNCF

À Port-de-Bouc, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans un secteur pratique et bien connecté. À seulement 2 minutes du centre-ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, l’adresse permet de faciliter tous les déplacements du quotidien. Les commerces, les écoles et les services se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie simple et confortable.

La situation permet également de rejoindre rapidement Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille. La proximité des principaux bassins d’emploi constitue un avantage important pour les actifs souhaitant concilier accessibilité et qualité de vie résidentielle.

Le projet se distingue par son format à taille humaine. Il accueille 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment de faible hauteur. Cette conception favorise une ambiance plus confidentielle, tout en apportant davantage de confort aux résidents.

Les appartements proposent des intérieurs lumineux, fonctionnels et adaptés aux usages actuels. Les plans valorisent les volumes afin de créer des pièces agréables à vivre, faciles à aménager et pensées pour accompagner différents rythmes de vie.

Les prestations soignées renforcent la qualité d’usage au quotidien. Les logements respectent les dernières normes environnementales et bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, pour un confort durable en toute saison.

Les appartements situés en rez-de-chaussée profitent d’un jardin privatif, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter de l’extérieur dans un cadre plus intime.

Chaque logement dispose d’une place de stationnement dédiée, un vrai plus dans cet environnement résidentiel connecté.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Prim'House Midi Toulouse logements meublés proches centre ville et universités

À Toulouse, découvrez une résidence neuve située dans le quartier Crampel, un environnement résidentiel calme tout en restant proche des grands pôles de la ville. Centre-ville, universités, secteur de la santé et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien fluide aux jeunes actifs. Cette localisation permet de profiter de l’énergie toulousaine, tout en bénéficiant d’un cadre plus apaisé.

À 1h30 de la Méditerranée et des Pyrénées, Toulouse séduit aussi par sa situation idéale entre vie urbaine, nature et grands espaces. L’adresse constitue ainsi un choix pertinent pour démarrer une nouvelle étape professionnelle dans un environnement confortable.

La résidence se compose de 40 logements parfaitement agencés, meublés et équipés. Les appartements sont prêts à vivre et organisés autour d’espaces essentiels : coin cuisine, bureau, espace nuit et salle d’eau. Chaque intérieur privilégie la fonctionnalité, l’autonomie et le confort au quotidien.

Les prestations techniques renforcent la qualité d’usage. Les logements disposent d’un chauffage à panneaux rayonnants électriques avec thermostats programmables, d’un sèche-serviette et d’une eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau thermodynamique collectif.

Les espaces partagés enrichissent la vie résidentielle. Salle de coworking, coin détente, salle commune avec kitchenette entièrement équipée, laverie et local deux-roues accompagnent les différents moments de la journée.

Ascenseur, accès principal 100 % digital via smartphone et vidéosurveillance assurent un cadre sécurisé. Chaque logement bénéficie d’un balcon privatif, tandis qu’une terrasse commune et des espaces verts favorisent les rencontres. Des parkings privatifs et deux places pour véhicules électriques complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun GFI - KOLLECTION Quimper résidence contemporaine proche du littoral

Ce programme immobilier neuf s’installe à Quimper, préfecture du Finistère appréciée pour son patrimoine, sa douceur de vivre et son dynamisme. Entre architecture historique, activité économique et proximité avec le littoral, la ville offre un environnement idéal pour habiter à l’année, acquérir une résidence secondaire ou investir.

Le projet prend place dans un quartier résidentiel calme, permettant de profiter d’un quotidien paisible sans s’éloigner des principaux services. Un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare est accessible en 10 minutes en voiture. Pour les escapades au bord de l’océan, les premières plages bretonnes se rejoignent en seulement 20 minutes de route.

La résidence neuve de 4 niveaux affiche des lignes contemporaines et élégantes. Elle accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus autour de volumes confortables et de plans fonctionnels.

Chaque logement permet de façonner facilement un véritable cocon, grâce à des espaces optimisés et des prestations pensées pour le bien-être quotidien. Parmi elles figurent une isolation phonique et thermique optimale, un sèche-serviettes dans la salle de bains ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux.

Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et ouvrent les pièces de vie sur un extérieur. Selon les appartements, celui-ci prend la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.

Des espaces verts complètent cet environnement agréable. Enfin, un accès par digicode et interphone ainsi qu’un parking renforcent confort et sécurité.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 34 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES DU MARCHE Boulogne-Billancourt à 4 minutes du métro ligne 9

Aux portes de la capitale, cette nouvelle résidence s’installe dans un quartier résidentiel de Boulogne-Billancourt. Appréciée pour son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris, la commune réunit un large choix de commerces, de services et de transports en commun.

Le métro ligne 9 se trouve à seulement 4 minutes à pied de la résidence. Une localisation particulièrement pratique pour rejoindre rapidement les quartiers parisiens et les principaux secteurs d’activité de l’ouest francilien. Les écoles, les commerces et les différents équipements nécessaires au quotidien sont également accessibles à proximité.

Cette réalisation contemporaine se distingue par ses façades claires et ses volumes élégamment rythmés par les balcons et les terrasses. À taille humaine, elle se compose de 30 appartements, proposés du studio au 4 pièces.

Chaque logement bénéficie d’un agencement étudié pour optimiser les surfaces disponibles et proposer des espaces faciles à aménager. Les pièces de vie affichent des volumes généreux et profitent d’une belle lumière naturelle. Les espaces nuit ont été organisés pour préserver le calme et l’intimité des occupants.

Les prestations viennent renforcer le confort des logements : chaudière individuelle au gaz, penderie, salle de bain équipée, visiophone, sonnette, cave et prééquipement fibre.

La majorité des appartements dispose d’un balcon ou d’une terrasse prolongeant directement le séjour. Ces espaces extérieurs permettront de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux. Des places de stationnement, des emplacements pour motos et des caves viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 12 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun ORIS Castries douceur de vivre à 24 min des plages

Ce programme immobilier neuf prend place à Castries, une commune recherchée située à l’est de Montpellier. Réputée pour son château classé, son centre historique et ses ruelles bordées de maisons en pierres blondes, la ville séduit par son patrimoine et son agréable esprit village.

La résidence s’implante dans un quartier calme, à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Cette localisation permet aux familles comme aux actifs de profiter d’un quotidien simple, tout en restant connectés aux principaux pôles économiques de l’Hérault.

Les déplacements sont facilités par la proximité des grands axes. La gare TGV Montpellier Sud de France se trouve à 16 minutes en voiture et le centre-ville de Montpellier à 30 minutes. Pour profiter du soleil méditerranéen, les premières plages sont accessibles en seulement 24 minutes de route.

Avec ses lignes contemporaines et ses tonalités lumineuses, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Elle propose des appartements allant du studio au 4 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement.

Chaque intérieur profite d’un agencement optimisé, pensé pour valoriser les volumes et faciliter l’aménagement. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Les prestations soignées participent également au confort durable des habitants.

Tous les logements bénéficient d’un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les typologies. Une véritable pièce supplémentaire pour partager un repas ou savourer un moment de calme.

Un accès par badge Vigik, un parking et un local à vélos complètent cette adresse attractive.

LMNP Non Géré RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun 32 CAFFARELLI Nice résidence contemporaine proche de la Promenade des Anglais

Ce programme immobilier neuf prend place à Nice, au cœur du quartier prisé des Fleurs. Calme, élégant et proche de toutes les commodités, ce secteur permet de profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre dynamisme urbain et plaisirs du littoral.

Les commerces et les services sont accessibles à deux pas de la résidence. Grâce à la ligne 2 du tramway et aux bus situés à proximité, la gare se rejoint en 14 minutes et l’aéroport est desservi directement. Les actifs bénéficient également d’une connexion pratique avec Sophia Antipolis, accessible en 34 minutes de voiture.

La nature et le bord de mer occupent aussi une place privilégiée dans ce quotidien. Le jardin Alsace-Lorraine se situe à seulement 5 minutes de marche. La plage et l’emblématique Promenade des Anglais sont quant à elles accessibles en 14 minutes à pied. Cette localisation répond aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif durable.

La résidence dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, conçus autour de volumes généreux et d’agencements fonctionnels.

Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle dans les espaces de vie. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et une salle de bains équipée. La conformité à la RE 2020 garantit une isolation thermique et acoustique optimale.

Un balcon prolonge chaque logement et invite à profiter du climat azuréen.

Un parking ainsi qu’un accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun MY CAMPUS 2 Metz investissement étudiant au cœur du Technopôle

Ce programme immobilier neuf s’implante à Metz, une métropole universitaire accueillant près de 24 000 étudiants chaque année. Cette importante population étudiante et la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur créent un environnement favorable à un investissement locatif durable.

La résidence prend place au cœur du Technopôle, un quartier recherché pour son dynamisme économique, son calme et ses espaces verts. Les étudiants bénéficient d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes de marche des campus MEWO, de l’IMC École de Commerce & Management et de CentraleSupélec, accessible en seulement 4 minutes à pied.

Les supermarchés, les services et les commodités se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux transports en commun, la gare de Metz se rejoint en 20 minutes de bus et le centre-ville en 27 minutes, permettant aux résidents de profiter facilement de toutes les animations de la métropole.

La résidence accueille 140 logements étudiants, proposés du studio au 2 pièces. Les plans fonctionnels optimisent chaque surface afin d’offrir un intérieur confortable et simple à vivre. Un pack meublé peut également équiper les appartements pour faciliter l’installation des futurs locataires.

Répondant aux exigences de la RE 2020, les logements bénéficient d’un haut niveau de performance thermique et phonique. Les résidents disposent par ailleurs d’une salle de sport, d’une laverie, d’espaces de coworking et d’un patio extérieur propice aux rencontres.

Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent renforcer la praticité de cette résidence étudiante idéalement située à Metz.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun DOMAINE DE GUILLERY Grabels maisons 4 pièces près de Montpellier

Située dans la première couronne de Montpellier, Grabels séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La commune permet de rejoindre rapidement les bassins d’emploi de la métropole tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en moins de 30 minutes, offrant de belles perspectives d’évasion tout au long de l’année.

Cette adresse bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville. Dans un rayon de 1,5 kilomètre, les résidents trouveront une boulangerie, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des services de santé. La forêt de la Mosson constitue également un cadre naturel privilégié pour marcher, courir ou partager des sorties en famille.

Le projet se compose d’appartements et de maisons neuves. Les maisons de 4 pièces sont construites sur un étage et affichent une architecture élégante, associant lignes contemporaines et inspirations traditionnelles.

À l’intérieur, les surfaces ont été organisées afin d’offrir un quotidien fonctionnel et confortable. La cuisine s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse. À l’étage, plusieurs chambres forment un espace nuit intimiste, accompagné d’une salle de bain équipée.

Chauffage réversible dans le séjour, volets roulants motorisés et possibilité d’ajouter un pack cuisine viennent compléter les prestations.

Dans le prolongement du salon, une terrasse s’ouvre sur un jardin privatif. Cet extérieur devient un véritable espace de vie pour les repas, les moments de détente ou les retrouvailles entre proches. Deux places de stationnement aériennes sont également attribuées à chaque maison.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun FAUBOURG 19 Aubervilliers proche des métros 7 et 12

Ce programme immobilier neuf s’installe à Aubervilliers, en première couronne parisienne, à proximité immédiate du 19ᵉ arrondissement de Paris. L’adresse prend place dans un quartier résidentiel apprécié, réunissant commerces, établissements scolaires et nombreuses infrastructures sportives à quelques minutes.

Les déplacements sont particulièrement facilités. Un arrêt de bus se rejoint en seulement 2 minutes à pied. La ligne 12 du métro est située à 11 minutes de marche et la ligne 7 à 12 minutes, permettant notamment de rejoindre Paris en 19 minutes. À seulement 13 minutes à pied, le parc de La Villette offre également un large choix de loisirs et de sorties culturelles avec le Zénith, les cinémas, les musées et les espaces d’exposition.

La résidence dévoile une architecture contemporaine inspirée de l’histoire du site. L’association de la pierre et de tonalités claires lui confère une allure sobre et élégante. Le projet comprend 61 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur 5 étages, auxquels s’ajoute un pavillon réhabilité.

Les intérieurs bénéficient de volumes agréables et d’agencements pensés pour faciliter la vie quotidienne. La majorité des logements sont traversants et orientés sud ou sud-ouest, assurant une luminosité généreuse. Ils disposent notamment d’un parquet stratifié, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.

Selon les configurations, les appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, au cœur d’espaces paysagers.

Clôturée et sécurisée, la résidence propose enfin des parkings en sous-sol, dont des places PMR, ainsi que des locaux à vélos comprenant des emplacements pour vélos cargos.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 57 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun L'ALTIORA Le Plessis-Robinson cadre verdoyant proche de Paris

Ce programme immobilier neuf prend place au Plessis-Robinson, une commune prisée située au sud-ouest de Paris. Appréciée pour ses nombreux espaces verts, son calme et son atmosphère familiale, la ville offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et proximité avec les principaux pôles franciliens.

La résidence s’inscrit dans un environnement paisible où toutes les commodités facilitent le quotidien. Les commerces, les supermarchés, les services, les établissements scolaires et les infrastructures sportives sont accessibles à quelques minutes seulement.

Les déplacements sont également simplifiés par une desserte particulièrement efficace. Le tramway T10 se trouve à 4 minutes à pied et le T6 à 7 minutes de marche. Paris se rejoint ainsi en 37 minutes en transports en commun. Pour les trajets en voiture, la proximité de l’autoroute A86 permet de circuler rapidement vers les différents secteurs de l’Île-de-France.

L’architecture de la résidence rend un hommage contemporain au style de la Belle Époque. Les tonalités claires des façades s’accordent avec une toiture élégante associant ardoise, pierre et métal, créant un ensemble raffiné parfaitement intégré à son environnement.

Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, disposent de plans fonctionnels et de beaux volumes. Ils bénéficient de prestations soignées : parquet contrecollé, menuiseries en PVC, volets roulants et isolation thermique et phonique performante. Conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, la résidence garantit un confort optimal au fil des saisons.

Un balcon, une loggia, une terrasse en attique ou un jardin privatif prolonge les intérieurs. Des stationnements, des locaux à vélos, un digicode et un système Vigik complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Les Voiles - Tranche 2 Sarzeau appartements proches du littoral du Morbihan

Ce programme immobilier neuf prend place à Sarzeau, une commune prisée de la presqu’île de Rhuys. Bordée par le Golfe du Morbihan au nord et l’Océan Atlantique au sud, elle séduit par ses paysages naturels, son atmosphère paisible et son agréable qualité de vie tout au long de l’année.

Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Supermarchés, établissements scolaires et services essentiels sont accessibles rapidement. Un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare de Vannes se rejoint en moins de 30 minutes. Depuis cette dernière, Paris est accessible en moins de 3 heures. Pour profiter du bord de mer, les plages se trouvent à seulement 8 minutes en voiture.

Cette localisation convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à l’acquisition d’un pied-à-terre ou à un investissement locatif pérenne.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux teintes lumineuses, ponctuée d’un bardage en bois foncé. Elle accueille des appartements de 2 pièces et 2 pièces bis aux volumes confortables.

Les agencements permettent de personnaliser facilement les intérieurs. Une chambre cabine peut notamment être aménagée afin d’offrir des couchages supplémentaires. Parquet stratifié et volets roulants motorisés participent au confort quotidien.

Orientés plein sud et dotés de nombreuses ouvertures, les logements profitent d’une agréable lumière naturelle.

Un balcon ou un jardin privatif prolonge chaque appartement. Selon les configurations, un garage ou un cellier vient compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ Nue-Propriété RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun TAND'AIME DE LA CASEMATE Oberrœdern logements DUO proches de la frontière allemande

Ce programme immobilier neuf s’installe à Oberrœdern, une commune alsacienne à taille humaine située au cœur du Bas-Rhin. Appréciée pour son calme, son environnement naturel et son atmosphère conviviale, elle offre une belle qualité de vie à ceux qui recherchent davantage de sérénité au quotidien.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel paisible. Les commerces et les services essentiels de la commune sont accessibles en quelques minutes de route. Grâce à la proximité de l’autoroute A35, Strasbourg se rejoint en 48 minutes en voiture. Située à seulement 20 minutes de la frontière allemande, l’adresse répond également aux besoins des actifs travaillant de l’autre côté du Rhin.

Le projet revisite avec élégance les codes architecturaux locaux. Les briques rouges et les toitures à deux pans inclinées à 45° rappellent les constructions traditionnelles alsaciennes, tandis que les lignes contemporaines apportent une touche actuelle à l’ensemble.

Répartis dans plusieurs bâtiments DUO, les 10 appartements neufs sont déclinés du 2 au 4 pièces. Les plans ont été soigneusement étudiés afin d’offrir des volumes confortables et une circulation fluide. Les larges ouvertures diffusent une agréable lumière naturelle dans les différentes pièces.

Les logements disposent d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains équipée et de menuiseries en PVC. Leur conception conforme à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique optimale.

Un jardin privatif prolonge les appartements du rez-de-chaussée, tandis que les logements en attique profitent d’une terrasse. Garages, stationnements extérieurs et espaces réservés aux vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Au Fil de l'Eau Huningue appartements avec extérieurs près de Bâle

Ce programme immobilier neuf s’installe à Huningue, directement en bordure des quais du Rhin. Cette commune verdoyante du Haut-Rhin bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur de la région des Trois Frontières, entre la France, la Suisse et l’Allemagne.

La résidence constitue une adresse particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers. La Suisse est accessible en 3 minutes de voiture et l’Allemagne en seulement 6 minutes. Grâce aux pistes cyclables installées au pied de l’immeuble, Bâle se rejoint également en 9 minutes à vélo. Un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied et l’accès rapide à l’A35 facilite les déplacements.

Au quotidien, les familles profitent de la proximité des établissements scolaires, des structures de la petite enfance et des infrastructures sportives. Le Parc des Eaux Vives, situé à 8 minutes de marche, offre un environnement idéal pour les loisirs et les activités de plein air.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine inspirée du monde maritime. Sa silhouette élégante, sa teinte gris-bleu, ses garde-corps en aluminium et ses vitrages opaques rappellent les lignes d’un navire longeant le Rhin.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs révèlent des plans fonctionnels et de beaux volumes. La cuisine ouverte prolonge le séjour pour composer une pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle. La conformité à la RE 2020 garantit un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Jardin commun, potager participatif, local partagé avec terrasse et espace de détente complètent ce cadre de vie. Close, sécurisée par visiophone et équipée d’un local à vélos, la résidence favorise pleinement les mobilités douces.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Aeria Bischheim Strasbourg à 11 min en train

Ce programme immobilier neuf prend place à Bischheim, dans une commune attractive située aux portes de Strasbourg. Intégrée à l’Eurométropole, la ville séduit par son dynamisme et son cadre résidentiel, particulièrement adapté aux familles et aux actifs souhaitant rester proches de la capitale alsacienne.

L’adresse s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services nécessaires au quotidien. Grâce à cette situation privilégiée, les résidents profitent d’un quartier paisible sans renoncer à la praticité.

La mobilité constitue l’un des principaux atouts du projet. Un arrêt de bus est accessible en seulement 4 minutes à pied. La gare de Bischheim, située à 12 minutes de marche, permet de rejoindre la gare centrale de Strasbourg en 11 minutes de train. Le centre-ville est également accessible en 14 minutes de voiture. À quelques minutes de la résidence, l’autoroute A4 facilite les déplacements dans toute l’agglomération.

Avec ses lignes contemporaines, la résidence s’intègre élégamment dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, répondant aux besoins des couples comme des familles.

Les intérieurs dévoilent des plans bien étudiés, des espaces optimisés et des prestations conformes aux exigences de l’immobilier neuf. De nombreuses ouvertures favorisent une agréable luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.

Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif accompagne chaque logement et prolonge les pièces de vie vers l’extérieur.

Des stationnements ainsi qu’un local à vélos viennent enfin renforcer le confort quotidien des futurs résidents.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun
  • 1er Trimestre 2029
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun les terrasses du Rhin Herrlisheim cadre résidentiel proche de Strasbourg

Ce programme immobilier neuf s’installe à Herrlisheim, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Située au cœur du Bas-Rhin, la commune bénéficie d’une localisation privilégiée à 25 minutes en voiture de Strasbourg et à seulement 12 minutes de la frontière allemande.

Cette proximité avec les principaux bassins d’emploi constitue un avantage majeur pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Les habitants profitent également d’un quotidien pratique grâce aux commerces, aux services et aux établissements scolaires présents dans la commune.

La gare de Herrlisheim se rejoint en seulement 3 minutes en voiture. Elle permet de rallier facilement Strasbourg, Rœschwoog ou Lauterbourg, simplifiant ainsi les déplacements professionnels comme personnels.

Avec son architecture contemporaine, la résidence DUO s’intègre élégamment dans son environnement. Elle accueille des appartements de 2 pièces en rez-de-jardin ainsi que des logements de 3 et 4 pièces en duplex.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir des volumes confortables et une circulation fluide. De grandes baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière naturelle et renforcent leur atmosphère chaleureuse. Les plans soigneusement étudiés permettent à chacun d’aménager son logement selon ses envies.

Chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020, seuil 2025, complètent les prestations.

Tous les appartements disposent d’un extérieur privatif : un vaste jardin pour les logements en rez-de-chaussée ou une terrasse généreuse pour les duplex en attique.

Enfin, chaque bien bénéficie d’un garage et d’une place de stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Domaine Solea Antibes cadre résidentiel proche de Sophia Antipolis

Ce programme immobilier neuf s’installe à Antibes, dans un environnement résidentiel verdoyant entre Nice et Cannes. Prisée sur la Côte d’Azur, la commune offre un cadre de vie recherché, marqué par son climat, son littoral et sa proximité avec les pôles économiques locaux.

Au quotidien, les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes. L’accès rapide à l’autoroute A8 simplifie les déplacements, tandis que Sophia Antipolis se rejoint en seulement 11 minutes en voiture. La plage, située à 14 minutes à pied, invite à profiter facilement du bord de mer. L’adresse répond ainsi à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif durable.

La résidence se compose de villas neuves du 3 au 5 pièces. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes raffinées et un jeu de volumes lui conférant une identité singulière. Certaines villas disposent également de panneaux solaires en autoconsommation.

Les intérieurs ont été conçus pour conjuguer espace, fonctionnalité et luminosité. De larges ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie chaleureuse favorise les moments partagés, tandis que l’espace nuit, installé en retrait, crée une atmosphère plus intime. Une buanderie ou des combles aménageables complètent certains logements.

Chaque villa se prolonge par une terrasse ou un jardin privatif. Les résidents profitent également d’une piscine collective située à l’entrée du domaine, idéale pour se détendre sous le soleil azuréen.

L’accès sécurisé par digicode et les places de stationnement renforcent le confort quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 31 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun ALTHEA Montmagny Paris Gare du Nord à 9 min en train

Ce programme immobilier neuf prend place à Montmagny, dans un quartier dynamique situé aux portes de la capitale. Particulièrement pratique au quotidien, l’adresse bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants, des services et des établissements scolaires. Les actifs et les familles profitent ainsi d’un environnement agréable, où toutes les commodités sont rapidement accessibles.

La mobilité constitue l’un des principaux atouts du projet. La gare d’Épinay - Villetaneuse se trouve à seulement 4 minutes de marche. Depuis celle-ci, la ligne H du Transilien permet de rallier Paris Gare du Nord en seulement 9 minutes. Le tramway T11 Express dessert quant à lui l’Université Sorbonne Paris Nord en un seul arrêt, facilitant les déplacements des étudiants et du personnel universitaire.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et une façade aux couleurs claires, qui s’insère harmonieusement parmi les constructions voisines. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs répondent à différents modes de vie et projets d’acquisition.

Pensés pour garantir un confort optimal, les logements bénéficient de plans fonctionnels et de beaux volumes faciles à personnaliser. Leurs larges ouvertures favorisent un généreux apport de lumière naturelle et participent à l’ambiance accueillante des pièces de vie.

Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge l’intérieur. Cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente dès l’arrivée des beaux jours.

Un interphone sécurise les accès. Un ascenseur desservant chaque étage et un parking en sous-sol complètent les prestations.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 LMP ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun ORIGYN Fontenay-sous-Bois à 8 min du RER A

À Fontenay-sous-Bois, ce programme immobilier neuf prend place dans une commune dynamique et agréable à vivre, aux portes de Paris. Commerces, services et commodités sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique aux futurs résidents.

L’un des principaux atouts de l’adresse réside dans sa mobilité. La gare RER A se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Pour profiter d’un environnement plus naturel, le bois de Vincennes est quant à lui situé à seulement 300 mètres de la résidence.

À taille humaine, le projet accueille seulement 13 logements neufs, proposés du studio au 5 pièces duplex. Dès l’entrée, un hall soigneusement décoré donne le ton de cette résidence confortable et contemporaine. Le bâtiment répond aux exigences environnementales de la RT 2012, favorisant une isolation thermique et phonique performante.

Les appartements offrent des volumes généreux et de belles expositions, renforcées par de larges baies vitrées qui diffusent une agréable lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial, tandis que les chambres, installées en retrait, préservent davantage l’intimité. La salle de bains dispose d’un meuble vasque.

La majorité des logements bénéficie d’une terrasse, d’un jardin, d’un balcon ou d’une loggia, véritables prolongements des espaces de vie.

Des panneaux solaires installés en toiture viennent compléter la conception de la résidence.

Enfin, un parking en sous-sol facilite et sécurise le stationnement.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun HABITER EST UNE ECHAPPEE BELLE Bordeaux résidence contemporaine dans le quartier Brazza

Cette résidence neuve s’installe à Bordeaux, au cœur du quartier Brazza, dans un environnement où architecture contemporaine et végétation se répondent harmonieusement. Le projet s’organise notamment autour d’un cœur d’îlot paysager qui apporte une véritable respiration au quotidien.

Les espaces communs ont été particulièrement soignés. Dès le hall d’entrée, la décoration élégante crée une première impression chaleureuse, prolongée dans les différents couloirs desservant les logements.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex. Les différentes typologies proposent des plans optimisés afin de valoriser chaque surface et d’offrir un confort durable. L’organisation des intérieurs permet de distinguer naturellement les pièces de vie des espaces nuit, tout en conservant une circulation fluide entre les différentes zones du logement.

Certains biens se démarquent par des prestations particulièrement généreuses. Les duplex, proposés avec plusieurs orientations et des surfaces allant jusqu’à 162 m², bénéficient notamment de séjours cathédrale spectaculaires qui renforcent la luminosité et la sensation de volume.

Pour profiter pleinement de l’extérieur, la majorité des appartements bénéficie d’un balcon ou d’une grande terrasse privative. Ces espaces deviennent de véritables pièces supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours.

La résidence sécurisée complète ses prestations par plusieurs espaces partagés pensés pour renforcer la convivialité. Un jardin commun aménagé permet aux habitants de se retrouver, tandis qu’une chambre d’hôtes partagée offre une solution pratique pour accueillir ponctuellement ses proches.

Une adresse moderne et conviviale au cœur de Bordeaux Brazza.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'Ecrin Vert Le Mesnil-Esnard à 15 minutes de voiture du centre de Rouen

C’est au cœur de la Normandie, dans la charmante commune de Le Mesnil-Esnard, que prend place ce programme immobilier neuf. Cette adresse bénéficie d’une situation stratégique, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Rouen, idéale pour concilier sérénité et proximité urbaine. Vous profitez d’un environnement calme et agréable, tout en accédant facilement aux commodités du quotidien. En moins de 10 minutes, vous rejoignez supermarché, boulangeries, banque, pharmacie, ainsi que les écoles, pour les petits comme pour les plus grands.

La résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des services et des transports en commun. À taille humaine, elle séduit par son architecture contemporaine, élégante et discrète. Elle propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie.

Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus afin d’optimiser les volumes et la fonctionnalité. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent une ambiance chaleureuse, tandis que les chambres invitent au calme et à la détente. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, pour un confort durable au quotidien.

En complément, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter d’un instant de détente au soleil.

La résidence sécurisée est également dotée d’un parking en sous-sol, apportant praticité et tranquillité à ses résidents.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 40 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun L'Eclat Saint-Cyr-sur-Loire à 12 min du centre de Tours

Ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa végétation. Particulièrement recherchée au sein de la métropole tourangelle, la commune propose un cadre de vie paisible, parfaitement adapté aux familles et aux actifs en quête de confort.

Au quotidien, toutes les commodités sont facilement accessibles. Les commerces, les écoles et les services se trouvent à quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Un arrêt de bus est situé à 9 minutes de marche. Le centre-ville de Tours se rejoint en seulement 12 minutes de route, tandis que la gare TGV est accessible en 16 minutes. Paris comme les premières plages de la côte atlantique se situent à moins de 3 heures en voiture.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux tonalités claires et lumineuses. Composée de 44 logements neufs, elle propose des appartements allant du studio au 5 pièces afin de répondre à chaque projet de vie ou d’investissement.

Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d’agencements fonctionnels. Faciles à personnaliser, les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse. La majorité des logements sont traversants et profitent ainsi d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et isolation thermique et phonique performante complètent les prestations.

Une loggia, un balcon ou une terrasse prolonge chaque appartement. Ces espaces privatifs s’intègrent dans un environnement paysager particulièrement soigné.

La résidence sécurisée dispose également de parkings en sous-sol et en extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun COTE D'ARGENT Lacanau entre plages océanes et lac à vélo

Au cœur d’un cadre naturel préservé, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante commune de Lacanau. Entre longues plages océanes, lac paisible et vastes forêts de pins, cette destination recherchée offre une qualité de vie remarquable. Les passionnés de surf et d’activités nautiques profitent d’un terrain de jeu exceptionnel toute l’année. À proximité, le centre-ville rassemble les commerces, les services et les commodités nécessaires au quotidien. Bordeaux se rejoint également en moins d’une heure en voiture.

La résidence bénéficie d’une situation idéale pour adopter un mode de vie tourné vers la nature et les déplacements doux. Il suffit de 8 minutes à vélo pour rejoindre les plages de l’océan et de 10 minutes pour gagner celles du lac.

Ce projet neuf se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes, agrémentée de matériaux chaleureux et naturels comme le bois. L’offre immobilière se compose d’appartements neufs du studio au 3 pièces et de maisons de ville jumelées de 3 pièces. Ces différentes configurations s’adaptent aussi bien à l’achat d’une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif.

Chaque logement a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Les volumes sont soigneusement organisés, les espaces lumineux et les prestations conformes aux exigences de l’immobilier neuf. Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux extérieurs, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Des places de stationnement privatives et sécurisées complètent cette adresse privilégiée à Lacanau.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun RIVAGE Illkirch-Graffenstaden proche du tramway et de Strasbourg

Ce programme immobilier neuf prend place à Illkirch-Graffenstaden, commune recherchée de l’Eurométropole de Strasbourg. Implantée dans l’écoquartier des Prairies du Canal, la résidence profite d’un environnement moderne et agréable, à proximité des commerces et des services nécessaires au quotidien. Les amateurs de nature pourront rejoindre le canal en seulement 7 minutes à pied pour profiter de promenades apaisantes.

La localisation permet de se déplacer facilement dans toute la métropole. Un arrêt de bus et le tramway A sont accessibles en 11 minutes de marche. La gare se rejoint ensuite en seulement 14 minutes de tramway. En voiture, le centre-ville de Strasbourg se situe à 16 minutes et l’accès rapide à l’A35 simplifie les trajets quotidiens.

La résidence bénéficie également d’une position stratégique à seulement 8 minutes de la frontière allemande. Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs exerçant de l’autre côté du Rhin.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des volumes confortables et des plans fonctionnels. De larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle au sein des pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse. Les futurs occupants pourront personnaliser leur intérieur grâce à un large choix de finitions.

Plancher chauffant et isolation thermique et phonique performante participent au confort tout au long de l’année. Chaque logement dispose également d’un balcon ou d’une terrasse.

Enfin, la résidence intègre un parking privatif en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sécurisé, pour un quotidien toujours plus pratique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 22 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Nouvelle Résidence Sassenage appartements avec vues sur le Vercors

Ce programme immobilier neuf prend place à Sassenage, commune prisée située au pied du Vercors et aux portes de Grenoble. Son environnement résidentiel paisible, ses paysages montagneux et sa proximité avec les services en font une adresse idéale pour les actifs et les familles en quête d’une belle qualité de vie.

Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, écoles, équipements sportifs et services se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus situé à 4 minutes de marche simplifie les déplacements. Le centre-ville de Grenoble se rejoint en seulement 19 minutes en voiture.

L’adresse séduira également les passionnés de nature et d’activités de plein air. Depuis la résidence, les premières stations de ski sont accessibles en 30 minutes, permettant de profiter facilement des plaisirs de la montagne en toute saison.

Avec son architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles de la région, la résidence s’intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, caractérisés par des volumes généreux et des plans fonctionnels.

Pour la plupart dotés d’une double orientation, les logements profitent d’une lumière naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Celles-ci mettent également en valeur les panoramas dégagés sur le Vercors.

Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge chaque pièce de vie. Installés au cœur d’un îlot paysager, ces espaces extérieurs offrent un lieu privilégié pour se détendre ou recevoir ses proches.

Enfin, un parking facilite le quotidien des futurs résidents.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun VILL'AGORA Perros-Guirec résidence proche du centre et du marché

Cette résidence neuve s’installe à Perros-Guirec, une station balnéaire emblématique des Côtes-d’Armor. Entre paysages côtiers, plages et nature préservée, la commune propose un cadre de vie recherché sur les rives de la Manche. Son centre animé réunit de nombreux commerces, restaurants, services et rendez-vous locaux.

Le projet bénéficie d’une adresse pratique au sein d’un quartier résidentiel agréable. La place du marché et les différentes commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, permettant aux futurs occupants de simplifier leurs déplacements quotidiens.

La résidence intimiste adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres. Le bois vient habiller certains éléments de la construction et apporte une touche naturelle à l’ensemble. Elle se compose de seulement 18 logements, proposés en appartements de 2 ou 3 pièces, ainsi que d’un local commercial.

Les plans ont été pensés afin d’optimiser chaque surface et de créer des espaces faciles à aménager. La cuisine ouverte s’intègre à une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. Le séjour donne directement accès à un extérieur privatif, renforçant la sensation d’espace. Les chambres agréables et la salle de bain équipée composent une partie nuit confortable.

Les logements bénéficient de prestations répondant aux attentes actuelles : caves, celliers, visiophone, radiateurs électriques, stationnements et locaux à vélos privatifs.

Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque appartement. Ces extérieurs offrent un cadre privilégié pour profiter du climat breton, se détendre ou partager des moments avec ses proches.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun RIVAGES Damgan appartements avec extérieurs près de la plage

Ce programme immobilier neuf s’installe à Damgan, charmante commune littorale du Morbihan appréciée pour son atmosphère familiale et son environnement préservé. À seulement 3 minutes de marche de la plage, la résidence offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, grand air et douceur du littoral breton.

Les commerces, les services et les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien des futurs résidents. Damgan profite également de connexions pratiques avec les principales villes de la région : Vannes, Lorient et Rennes se rejoignent en moins d’une heure et demie de route. L’adresse répond ainsi à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement immobilier durable.

À taille humaine, la résidence se compose de deux bâtiments réunissant seulement 10 appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces. Son architecture contemporaine aux lignes épurées et aux tonalités lumineuses s’accorde élégamment avec son environnement côtier.

À l’intérieur, chaque logement révèle des volumes confortables et un agencement pensé pour simplifier les usages. Les nombreuses ouvertures favorisent une belle lumière naturelle. Sèche-serviettes électriques, WC suspendus, volets roulants motorisés et ascenseur complètent les prestations.

Une terrasse, un balcon ou un jardin privatif prolonge chaque pièce de vie. Entourés d’espaces paysagers communs, ces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours.

L’accès est sécurisé par visiophone. Des garages, un local à vélos et des stationnements pré-équipés pour les véhicules électriques complètent cette adresse balnéaire.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Villa Botanique Poitiers à 10 min à vélo de l’université

Ce programme immobilier neuf prend place à Poitiers, ville attractive de la Vienne appréciée pour son patrimoine, sa vie culturelle et son important pôle universitaire. Son tissu économique diversifié, ses centres de recherche et son grand CHU participent pleinement à son dynamisme.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence offre un environnement propice au bien-être. Les habitants pourront rejoindre les commerces et services en quelques minutes de voiture. L’université de Poitiers est accessible en seulement 10 minutes à vélo, tandis que le golf de Poitiers-Châlons se trouve à 5 minutes à pied.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun. La place du Maréchal-Leclerc et le cœur historique se rejoignent en 26 minutes de bus. Il faut compter 27 minutes pour atteindre la gare de Poitiers, depuis laquelle les lignes TGV permettent de rallier Paris et Bordeaux en moins de deux heures.

Avec ses lignes sobres et contemporaines, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les intérieurs bénéficient de volumes confortables, d’une organisation fonctionnelle et d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées.

Les logements répondent aux exigences de la RE 2020 afin de garantir un confort thermique et acoustique optimal. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Un parking, des espaces verts ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et interphone viennent parfaire l’ensemble.

  • 2e Semestre 2028
  • 43 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun DAOLENN Pléneuf-Val-André cadre balnéaire proche de la mer

Ce programme immobilier neuf s’installe à Pléneuf-Val-André, station balnéaire recherchée des Côtes-d’Armor. Appréciée pour son littoral, son atmosphère paisible et son cadre naturel préservé, la commune constitue une adresse idéale pour habiter ou investir à proximité de la mer.

La résidence profite d’une situation facilitant toutes les habitudes du quotidien. Le centre-bourg, ses commerces et ses services se trouvent à seulement 7 minutes de marche. Les premières plages et l’emblématique digue du Val-André sont accessibles en 6 minutes en voiture, permettant de profiter rapidement des plaisirs du bord de mer.

Bien connectée, Pléneuf-Val-André se situe à une heure et quart de Rennes. La gare de Lamballe est quant à elle accessible en 20 minutes de route et permet de rejoindre facilement Paris, Rennes ou Brest.

Le projet affiche une architecture élégante, caractérisée par des façades lumineuses et un bardage en bois apportant une touche naturelle à l’ensemble. Les 53 logements neufs sont répartis dans deux bâtiments distincts, dont l’un est consacré à l’accession libre et l’autre aux logements sociaux.

Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, dévoilent des agencements optimisés et des volumes faciles à aménager. Leurs nombreuses ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et créent des intérieurs agréables à vivre.

Selon la configuration choisie, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge la pièce de vie. Cet extérieur devient un lieu privilégié pour se détendre ou recevoir ses proches.

La résidence intègre enfin des places de stationnement sécurisées en sous-sol et en extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun LES VILLAS PREAMBULE Saint-Germain-sur-Rhône maisons avec jardin proches de Genève

Implanté à Saint-Germain-sur-Rhône, ce programme immobilier neuf propose une adresse privilégiée dans un environnement naturel et verdoyant de Haute-Savoie. À l’écart de l’agitation urbaine, la résidence bénéficie d’une atmosphère paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités accessibles en quelques minutes de voiture. Les activités de plein air occupent également une place centrale grâce aux premières stations de ski situées à seulement 24 minutes de route.

L’emplacement facilite les déplacements professionnels et personnels. La proximité de l’autoroute A40 assure une connexion rapide avec les principaux axes de la région, tandis que la gare de Bellegarde-sur-Valserine complète l’offre de transport. Particulièrement adaptée aux actifs frontaliers, l’adresse se trouve à 27 minutes de la frontière suisse et à 41 minutes du centre de Genève.

À taille humaine, la résidence se compose de seulement 6 villas neuves aux surfaces généreuses, comprises entre 116 et 124 m². Chaque maison propose des espaces de vie confortables, fonctionnels et baignés de lumière naturelle grâce aux multiples ouvertures. Les configurations intègrent 4 à 5 chambres, permettant d’aménager aisément des espaces pour les enfants, le télétravail ou les invités.

Le confort est renforcé par des prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants motorisés, isolation thermique et phonique performante et conception conforme aux exigences de la RE 2020.

À l’extérieur, chaque villa profite d’un vaste jardin privatif, véritable prolongement du séjour pour partager des repas, recevoir ses proches ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun DOMAINE DE LA CLAIRIERE Villefontaine, cadre familial proche de l’étang Saint-Bonnet

Choisissez Villefontaine pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement adapté à la vie familiale. L’étang de Saint-Bonnet se rejoint en seulement 10 minutes à pied, offrant un espace naturel propice aux promenades et aux moments de détente.

Les commerces, les services, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien. Pour les actifs, l’accès rapide à l’autoroute A43 facilite les déplacements. La gare de La Verpillière, située à 6 minutes en voiture, permet quant à elle de rallier le centre de Lyon en seulement 16 minutes de train.

La résidence prend place au cœur d’un secteur pavillonnaire calme. Son architecture contemporaine, habillée de teintes lumineuses, s’intègre harmonieusement parmi les constructions environnantes. Le projet comprend 6 appartements neufs du 2 au 3 pièces et 11 maisons neuves du 4 au 5 pièces.

Les appartements dévoilent des intérieurs chaleureux, spacieux et faciles à personnaliser. Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie. Les logements disposent également d’un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés et d’un sèche-serviettes. Leur conformité à la RE 2020 assure une isolation thermique et phonique renforcée.

Un balcon ou un jardin privatif accompagne chaque appartement selon sa configuration. Espaces paysagers arborés, cheminements piétons, stationnements privatifs et local à vélos sécurisé viennent parfaire ce cadre résidentiel.

* Prix indiqués en TVA réduite

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun FACTORY Illkirch-Graffenstaden proche du tramway et de Strasbourg

Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel d’Illkirch-Graffenstaden, commune recherchée de l’Eurométropole de Strasbourg. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec les écoles, commerces, boulangeries, banques et différents services accessibles à pied. Le centre et la gare se situent à seulement 15 minutes à vélo, facilitant les déplacements des actifs comme des étudiants.

À quelques minutes de marche, le tramway assure une liaison directe avec le cœur de Strasbourg. Cette adresse bien connectée offre ainsi un équilibre appréciable entre proximité urbaine et environnement résidentiel.

La résidence adopte des lignes contemporaines qui s’intègrent naturellement dans le quartier. Sa toiture végétalisée participe à son identité architecturale et renforce la présence du végétal. Le projet réunit uniquement 30 logements neufs, répartis du 2 au 4 pièces, pour répondre à différents modes de vie.

Les intérieurs bénéficient d’agencements optimisés et de prestations pensées pour le confort quotidien : chauffage collectif au sol, volets motorisés, WC suspendus, salle de bain équipée et porte anti-effraction. Chaque espace peut ainsi être aménagé selon les besoins et les envies de ses occupants.

Tous les appartements sont complétés par un balcon ou une terrasse spacieuse. Véritables prolongements des pièces de vie, ces extérieurs offrent un espace supplémentaire pour se détendre, recevoir ou profiter des vues arborées dès l’arrivée des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'évidence Angers, une adresse connectée au cœur de Belle-Beille

Implanté dans le quartier de Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et environnement naturel. La résidence profite d’une desserte particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus circulent à proximité et le tramway se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à cette connexion directe, le centre-ville est accessible en 19 minutes et la gare d’Angers en 22 minutes. Au quotidien, les habitants disposent des commerces, des services, des établissements scolaires et des infrastructures sportives à quelques pas. Les amoureux de nature pourront rejoindre l’étang Saint-Nicolas en 13 minutes de marche ou le parc Balzac en 12 minutes en transports en commun.

La résidence affiche une architecture contemporaine pensée pour préserver la qualité paysagère du site. Elle accueille des appartements déclinés du 1 au 6 pièces, adaptés à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir.

Les logements proposent des agencements fonctionnels, conçus pour optimiser les volumes et favoriser une circulation fluide. Les prestations sélectionnées assurent un confort durable, complété par le respect de la RE 2020, seuil 2025, pour une isolation thermique et acoustique performante. Un ascenseur permet de rejoindre facilement chaque étage.

Dans les séjours, de larges baies vitrées favorisent une belle luminosité naturelle. Elles s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou une loggia, selon les logements. Installés au cœur des espaces paysagers, ces extérieurs privatifs invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité.

* Prix indiqués en TVA réduite

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite BBC RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 46 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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