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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez 4 127 programmes immobiliers sous le dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
€
et
€
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Le domaine du parc Béziers Bastit proche du littoral et du centre-ville

Posez vos valises dans le quartier Bastit à Béziers et profitez d’un quotidien entre ville, espaces verts et Méditerranée. Implantée dans l’une des villes dynamiques de l’Hérault, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour accéder facilement aux commerces, aux services et aux principaux points d’intérêt du secteur.

Le parc Saint-Jean d’Aureilhan est accessible en seulement 6 minutes de marche, idéal pour prendre l’air au quotidien. Le centre hospitalier se situe à 12 minutes à pied. En voiture, le centre de Béziers se rejoint en 13 minutes et les premières plages en seulement 18 minutes. Narbonne se trouve quant à elle à 35 minutes de route.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, rythmée par l’association de façades blanches et brunes. Les appartements sont proposés en 2, 3 et 4 pièces pour s’adapter à différents besoins.

À l’intérieur, les plans privilégient des espaces fonctionnels et des volumes confortables. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d’entrer généreusement dans les pièces de vie. Les prestations comprennent notamment des volets roulants motorisés, un ballon électrique thermodynamique et une salle de bains équipée. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie également de prestations personnalisables permettant d’adapter votre intérieur à vos envies.

Une terrasse prolonge chaque logement et offre un espace agréable aux beaux jours. La résidence s’entoure également de vastes espaces arborés et paysagers traversés par des cheminements piétons.

Places de stationnement et local à vélos complètent enfin cet ensemble sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun In city Marseille 10 nouvelle adresse dans la Capelette

C’est dans le quartier de la Capelette, au sein du 10e arrondissement de Marseille, que s’installe cette résidence contemporaine. Une adresse qui profite pleinement du dynamisme de la cité phocéenne et de la transformation progressive de ce secteur marseillais.

La résidence prend place au sein du 1er quartier durable méditerranéen, imaginé comme un véritable lieu de vie. Vous y retrouvez des commerces, des services de proximité, des bureaux, des espaces de coworking, un hôtel 3* ainsi qu’un complexe consacré aux sports et aux loisirs.

Le projet affiche une architecture élégante et actuelle, mise en valeur par des façades claires et des garde-corps aux lignes soignées.

À l’intérieur, plusieurs typologies d’appartements neufs sont proposées, du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé, de volumes confortables et d’une organisation pensée pour s’adapter facilement au quotidien.

La lumière naturelle occupe également une place importante grâce aux grandes baies vitrées présentes dans les séjours. Les prestations viennent compléter le confort des logements avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Vous pourrez y profiter pleinement des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement vous accorder un moment de détente.

Autre atout : les plages méditerranéennes se trouvent à seulement quelques minutes à vélo ou en transports.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 68 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun ORELIS Toulouse quartier Lalande proche de la future gare

Posez vos valises dans le quartier Lalande et profitez d’une adresse bien située au nord de Toulouse. La proximité des commerces et la bonne connexion avec les principaux axes routiers en font un secteur intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La mobilité constitue l’un des principaux atouts du projet. Les autoroutes A62 et A620 sont rapidement accessibles et la future gare Lalande-Église se situera à seulement 10 minutes de marche. Pour prendre l’air ou profiter d’activités en extérieur, la base de loisirs de Sesquières se rejoint en 6 minutes en voiture.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre, mise en valeur par l’association de deux teintes d’enduit. Répartis sur 4 bâtiments, les 129 appartements sont proposés du 2 au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie.

Chaque logement bénéficie d’un agencement pensé pour faciliter l’aménagement et offrir une circulation fluide entre les espaces. Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La réalisation répond également aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, renforçant le confort thermique et acoustique.

À l’extérieur, les appartements disposent selon leur configuration d’une loggia, d’un jardin ou d’une terrasse. Certains logements situés au dernier étage profitent également de rooftops. Au cœur du projet, un îlot paysager richement arboré et parcouru de cheminements piétons invite à la détente et aux échanges.

Pour compléter l’ensemble, local à vélos, stationnements aériens et parking en sous-sol sont prévus au sein de la résidence sécurisée.

LMNP Non Géré TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Néo Villeurbanne appartements du 2 au 5 pièces proche métro A

Choisir Villeurbanne, c’est profiter pleinement de la dynamique de la métropole lyonnaise tout en bénéficiant d’un cadre de vie complet. Commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, équipements sportifs et lieux culturels rythment le quotidien. Les familles disposent également de nombreuses écoles, collèges et lycées. Pour rejoindre Lyon et ses différents pôles économiques, le réseau de transports TCL facilite les déplacements.

Dans ce contexte urbain recherché, découvrez une résidence neuve située à seulement 10 min du métro A Flachet. Son architecture contemporaine s’accompagne de jolis espaces verts, créant un environnement agréable au cœur de la ville.

L’ensemble propose des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un équilibre entre confort, fonctionnalité et luminosité. Les volumes sont bien répartis et les orientations permettent de profiter généreusement de la lumière naturelle.

Dans les pièces de vie, les grandes baies vitrées renforcent cette sensation d’ouverture. Les espaces nuit sont quant à eux plus intimistes, pour offrir calme et douceur au quotidien.

La résidence propose également plusieurs prestations appréciables : salle de bains équipée, résidence clôturée et sécurisée, parking en sous-sol et local à vélo.

Chaque appartement dispose aussi d’un espace extérieur directement accessible depuis le séjour. Un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter d’un dîner, d’un moment de détente ou simplement d’un peu d’air aux beaux jours.

Une adresse bien située pour vivre ou investir à Villeurbanne.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 14 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Villa Monod Le Cannet proche de Cannes Sophia Antipolis et des plages

Posez vos valises au Cannet et profitez d’un quotidien paisible à proximité immédiate de Cannes et du littoral. Située dans les Alpes-Maritimes, la commune séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec plusieurs pôles majeurs de la Côte d’Azur.

La résidence prend place dans un quartier agréable, entouré de commerces, d’équipements sportifs et d’établissements scolaires. Les premières plages ainsi que Cannes se trouvent à seulement 13 minutes en voiture. Les actifs apprécieront également la bonne connexion avec Sophia Antipolis, accessible en 19 minutes de route, Antibes en 29 minutes et Nice en 40 minutes.

La réalisation mise sur une architecture contemporaine, élégante et discrète. À taille humaine, elle accueille 12 appartements seulement, déclinés en 3 et 4 pièces.

À l’intérieur, les logements proposent des volumes confortables et des agencements pensés pour faciliter l’aménagement. Les espaces peuvent ainsi évoluer selon vos besoins et votre mode de vie. De larges ouvertures viennent renforcer la luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse dans les pièces principales.

Chaque appartement profite également d’une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour déjeuner en extérieur, se détendre au soleil ou partager un moment convivial en famille ou entre amis.

Cette adresse peut ainsi convenir à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.

Pour davantage de praticité, des places de stationnement viennent enfin compléter les prestations de la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 12 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun LES ALLEES VERTES Pont-Péan résidence verdoyante proche de Rennes

Posez vos valises à Pont-Péan et profitez d’un quotidien au calme, à seulement quelques kilomètres de Rennes. Recherchée pour son environnement résidentiel et sa proximité avec la métropole, la commune constitue une adresse particulièrement adaptée aux familles comme aux actifs.

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, avec des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Le centre-ville de Rennes se trouve quant à lui à 23 minutes de route, permettant de rester facilement connecté à son bassin d’emplois et à ses nombreux services.

La réalisation s’inscrit au cœur d’un cadre largement végétalisé. Son architecture contemporaine, volontairement sobre et élégante, s’intègre naturellement à l’environnement. Elle propose 36 appartements de 2 et 3 pièces.

Chaque logement dispose d’un agencement fonctionnel et de volumes agréables afin de faciliter l’organisation des espaces. Certains appartements bénéficient d’une double orientation, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle. De quoi créer des intérieurs lumineux et confortables au fil des saisons.

Pour prolonger les pièces de vie, les logements disposent selon leur configuration d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour partager un repas ou simplement profiter de l’extérieur.

La résidence est sécurisée et propose également des stationnements en sous-sol et en aérien, complétés par des locaux à vélos communs ou individuels selon les logements.

LMNP Non Géré RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 36 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun CADENCE Gosné, la vie au vert à 6 min de Liffré, aux portes de Rennes

Imaginez un bourg où l'on se salue à la boulangerie et où la campagne commence au bout de la rue. Bienvenue à Gosné, au nord-est de Rennes. Cette nouvelle adresse y cultive l'art de vivre au calme sans jamais s'éloigner de la ville. Par l'A84, Rennes est à moins de 30 minutes, et Thorigné-Fouillard à 15 minutes.

Ici, tout se fait à pied. La résidence s'installe au cœur de la commune, près de la supérette, de la boulangerie, des services de santé et des petits commerces. Les enfants rejoignent l'école voisine, et les adolescents gagnent les communes alentour par les lignes de bus. On y trouve un charme authentique et une vraie convivialité.

Dans un écrin d'espaces verdoyants, quatre bâtisses à taille humaine reprennent les codes de l'architecture locale, à la manière de maisons accolées. Elles accueillent des appartements neufs de 2 et 3 pièces, baignés de lumière naturelle grâce à des orientations étudiées. Leurs intérieurs sont optimisés et fonctionnels. Les prestations sont celles du neuf : sol souple, volets roulants électriques, salle de bains équipée, porte palière 3 points…

Quand l'été arrive, la vie se prolonge sur l'extérieur attenant. Il devient votre pièce dedans/dehors pour les dîners entre amis et les moments partagés. Pour plus de confort, des places de stationnement extérieures et un local à vélos sécurisé complètent l'ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Cottage des Weppes Santes maisons 4 pièces dans un environnement résidentiel

Et si vous profitiez d’un esprit village à quelques kilomètres seulement de Lille ? Santes séduit par son ambiance conviviale, son environnement champêtre et son quotidien pratique. Boulangerie, commerces et services de santé sont facilement accessibles, tandis que la commune voisine de Loos complète l’offre disponible. Pour vos déplacements, la gare TER se situe à seulement 3 min à vélo.

Dans ce décor agréable prend place un ensemble résidentiel à taille humaine composé de maisons individuelles de 4 pièces. Leur architecture s’inspire directement de l’identité locale avec ses façades en briques rouges et ses toitures en tuiles. Un style chaleureux qui s’intègre harmonieusement dans le quartier.

À l’intérieur, chaque maison en duplex a été pensée pour distinguer naturellement les espaces de vie et de repos. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et confortable. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière entre généreusement et prolonge la pièce principale vers l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit offre davantage de calme et d’intimité pour toute la famille. Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la terrasse et le jardin attenant, parfaits pour recevoir vos proches, déjeuner dehors ou simplement vous détendre.

Chaque maison dispose également d’un garage, un véritable confort supplémentaire au quotidien.

À Santes, profitez ainsi d’une maison neuve associant tranquillité, extérieur et proximité avec la métropole lilloise.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun My Work Bordeaux Mérignac Mérignac logements étudiants à 9 min de l’INSPÉ

Posez vos valises à Mérignac et découvrez une résidence conçue pour faciliter le quotidien des étudiants et des jeunes actifs. Située à proximité immédiate de Bordeaux, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux principaux établissements d’enseignement supérieur.

L’adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec des commerces accessibles à proximité. Pour rejoindre Bordeaux, un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes de marche et permet de rallier le centre-ville en 27 minutes. Les étudiants bénéficient également d’un accès rapide à l’INSPÉ de Bordeaux, situé à 9 minutes en voiture, ainsi qu’au campus Carreire de l’université de Bordeaux, accessible en 19 minutes.

La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux tonalités claires. Elle accueille des appartements allant du studio au 2 pièces, avec des surfaces pensées pour optimiser chaque espace.

Meublés et équipés, les logements permettent aux résidents de s’installer facilement. La kitchenette comprend notamment un évier en inox, des plaques de cuisson vitrocéramiques et un réfrigérateur. Des placards aménagés viennent faciliter le rangement, tandis que les fenêtres disposent de volets roulants manuels ou électriques.

De nombreux espaces partagés viennent enrichir le quotidien : coworking, salle TV, cafétéria, conciergerie, laverie, terrasse, potager et boulodrome favorisent les moments de détente comme les échanges.

Des places de stationnement privatives ainsi qu’un local à vélos complètent enfin cette adresse pensée pour la vie étudiante.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 44 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun ONORA Saint-Palais-sur-Mer logements avec extérieur proches de l’océan

Vivre à quelques minutes de l’océan, dans un environnement calme et verdoyant : c’est tout l’attrait de Saint-Palais-sur-Mer. Cette commune emblématique de Charente-Maritime profite d’un emplacement privilégié sur la côte Atlantique et d’un cadre naturel préservé. En seulement 5 min en voiture, vous rejoignez les plages et le centre-ville. Les déplacements peuvent également se faire facilement à vélo. Commerces, services et équipements sont accessibles rapidement, avec en complément ceux de Vaux-sur-Mer.

Au cœur d’un quartier résidentiel, la résidence dévoile plusieurs bâtisses à taille humaine inspirées de l’architecture charentaise. L’ensemble s’articule autour d’un îlot paysager et d’une placette pensée comme un espace de convivialité.

La résidence propose des appartements neufs et des maisons neuves, du studio au 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers.

À l’intérieur, chaque logement mise sur des volumes agréables, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie se prêtent aux moments en famille ou entre amis, tandis que les chambres sont positionnées de manière à préserver davantage d’intimité.

Les prestations viennent renforcer le confort quotidien : carrelage, faïence, salle de bain équipée, placards aménagés, vidéophone, volets roulants électriques ou volets battants en bois.

Chaque logement se prolonge également vers l’extérieur grâce à une loggia ou un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

La résidence dispose enfin de stationnements aériens pour faciliter le quotidien.

PTZ RE 2025 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun CÔTÉ BOURG Louverné proche de Laval et de Rennes

Posez vos valises à Louverné et profitez d’un quotidien entre nature, proximité et dynamisme. Située en Mayenne, la commune bénéficie d’une localisation particulièrement pratique pour les familles comme pour les actifs souhaitant rester proches de Laval.

La résidence s’inscrit dans un environnement agréable, entouré de commerces, de boulangeries, d’écoles, d’équipements sportifs et de nombreux services du quotidien. Laval se trouve à seulement 11 minutes de route, permettant d’accéder rapidement à son bassin d’emplois. Rennes est également accessible en moins d’une heure en voiture.

Pensée pour répondre aux usages actuels, la résidence affiche une architecture contemporaine aux couleurs claires participant à l’amélioration du confort thermique. Elle accueille des appartements du studio au 4 pièces afin de répondre à différents besoins.

À l’intérieur, les plans privilégient des espaces fonctionnels et faciles à aménager. Chaque mètre carré est optimisé afin de proposer une circulation fluide et un quotidien confortable. Certains logements évolutifs offrent en plus la possibilité d’adapter les espaces en fonction de votre mode de vie.

La résidence répond aux exigences de la RE 2020 seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant notamment une isolation thermique et acoustique performante.

Balcon ou jardin privatif accompagne les logements selon leur configuration. Ces espaces s’intègrent dans un ensemble largement paysager, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.

Enfin, des stationnements aériens sont prévus au sein de la résidence pour faciliter vos déplacements au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun L'Orée du Parc Carrières-sous-Poissy proche de la gare de Poissy et du RER A

Posez vos valises à Carrières-sous-Poissy et profitez d’une adresse bien connectée à Paris tout en conservant un environnement résidentiel agréable. En plein essor, cette commune située au nord-ouest de la capitale constitue un emplacement intéressant pour les actifs et les familles.

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des établissements scolaires. Côté transports, un arrêt de bus à quelques pas permet de rallier la gare de Poissy en 11 minutes. Vous pourrez ensuite emprunter le RER A ou le Transilien J pour rejoindre Paris en seulement 19 minutes de trajet.

La résidence affiche une architecture contemporaine rythmée par différents volumes. Elle accueille une grande diversité de logements, du studio au 5 pièces, permettant à chacun de trouver la configuration adaptée à son projet.

Les appartements disposent de plans étudiés pour exploiter efficacement chaque mètre carré et créer des espaces faciles à aménager. Des prestations de qualité viennent accompagner ce confort, complétées par de larges ouvertures qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Certains logements profitent également d’une conception traversante.

Pour prendre l’air sans quitter votre domicile, vous bénéficierez selon les appartements d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces extérieurs s’intègrent autour d’un agréable cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace de calme et de convivialité.

La résidence est enfin close et sécurisée par digicode et vidéophone. Des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux à vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 91 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Coeur Remparts Toulouse centre-ville à 3 min du métro B

Choisissez Toulouse pour profiter d’un quotidien vivant au cœur de l’un des secteurs les plus centraux de la ville. La résidence se situe à proximité immédiate de l’Université Toulouse Capitole, du centre historique et de la place du Capitole, permettant de rejoindre facilement les principaux lieux de vie de la Ville rose.

Commerces, écoles, supermarchés, marché, artisans et services de santé sont accessibles à pied. Cette localisation facilite ainsi les déplacements du quotidien et permet de profiter pleinement de l’ambiance conviviale du centre toulousain. Le métro B se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que les bus, pistes cyclables et axes routiers offrent de nombreuses alternatives pour circuler.

Le projet dévoile une architecture contemporaine qui reprend certains codes emblématiques de Toulouse. La résidence s’organise autour d’un espace partagé et propose plusieurs appartements neufs, du studio bis au 5 pièces.

Cette diversité permet de répondre à différents projets : premier achat, résidence principale familiale ou investissement locatif à proximité des établissements d’enseignement supérieur.

Les logements offrent de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres occupent un espace plus calme pour préserver l’intimité.

Les prestations et finitions ont également été sélectionnées avec soin afin d’assurer un bon niveau de confort au quotidien.

Loggia, balcon ou terrasse viennent prolonger les appartements et créer un espace extérieur agréable.

Des stationnements sécurisés en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent enfin cette adresse centrale.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2029
  • 29 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun BELLE EPOQUE Arcachon : appartements neufs du studio au 5 pièces proche Parc Mauresque

Au cœur d’Arcachon, à proximité immédiate du Parc Mauresque, cette résidence neuve incarne une harmonie parfaite entre l’histoire et la modernité. Issue de la réhabilitation complète d’un ancien hôtel particulier, elle propose un cadre de vie unique, où l’élégance architecturale d’autrefois se marie avec le confort contemporain. Le programme se compose de 29 appartements neufs, disponibles du studio au 5 pièces, ainsi que d’une maison individuelle de 110 m², idéale pour les familles ou les amateurs d’espace.

Les parties communes, pensées pour le bien-être des résidents, s’organisent autour d’un jardin paysager arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce jardin, accessible depuis un kiosque central, offre un espace de détente et de convivialité, réservé exclusivement aux habitants. Pour faciliter le quotidien, chaque logement dispose d’un garage en sous-sol, sécurisé et pratique.

À l’intérieur, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs hauteurs sous plafond remarquables, créant une sensation d’espace et de lumière. Les pièces de vie s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins en rez-de-chaussée, invitant à profiter de l’extérieur en toute intimité. Les finitions intérieures, soigneusement sélectionnées, incluent un parquet en bois massif, une climatisation réversible, des celliers pour le rangement, ainsi que des séjours cathédrales pour les duplex, et des chambres cabines pour recevoir dans les meilleures conditions.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, cette résidence garantit une performance énergétique optimale, réduisant significativement les factures énergétiques tout au long de l’année. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie qualité de vie, durabilité et cadre résidentiel d’exception, dans un environnement où nature et urbanité se rencontrent.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DU PARC MANSART - BAT G Plaisir résidence du Clos à proximité du centre

Ce programme immobilier neuf situé à Plaisir s’organise autour de neuf bâtiments harmonieusement implantés au cœur d’un splendide parc paysager. Niché dans le quartier intimiste du Clos, le projet bénéficie d’une localisation privilégiée alliant nature et dynamisme urbain, tout en restant à proximité du centre hospitalier et des commerces. Inscrit dans la refonte résidentielle d’un secteur en plein renouveau, l’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie verdoyant, sain et convivial, à seulement 30 kilomètres de Paris.

Ici, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité crée une atmosphère idéale pour habiter ou investir. Les appartements neufs, déclinés du 1 à 5 pièces, répondent à tous les projets de vie. Que vous soyez seul, en couple ou en famille, les logements proposent des espaces optimisés et lumineux. Les agencements ouverts favorisent une circulation fluide entre la cuisine et le salon, créant une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle. Des studios bien pensés aux appartements familiaux généreux, chaque bien bénéficie d’isolations thermiques et acoustiques performantes, garantissant confort et sérénité au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse donnant sur le cœur d’îlot paysager. Ces espaces extérieurs ensoleillés constituent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun BOIS LIZE - ACCESSION ABORDABLE TVA 5.5 % Angers proche du CHU et du tramway

Posez vos valises au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un quartier recherché d’Angers qui séduit par son environnement calme et sa proximité avec les grands pôles du quotidien. Sa localisation convient particulièrement aux étudiants, aux familles, aux jeunes actifs ainsi qu’aux professionnels du secteur médical.

Les déplacements sont simples grâce à un arrêt de bus situé à 3 minutes de marche et à une station de tramway accessible en 5 minutes à pied. Ce réseau permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en seulement 15 minutes, tout en facilitant l’accès aux commerces, aux écoles et aux services. Autre atout majeur : le CHU d’Angers se trouve à 16 minutes de marche.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes soignées. Elle propose 50 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable et facile à organiser.

Les intérieurs bénéficient de plans fonctionnels et de volumes agréables. Les prestations comprennent notamment un parquet stratifié, un sèche-serviettes ainsi qu’une salle de bains équipée. Les larges ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse et la plupart des logements profite d’une double orientation.

Chaque appartement dispose également d’une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie. Selon les configurations, celle-ci offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Au cœur du projet, un îlot paysager parcouru de cheminements doux crée une ambiance agréable et verdoyante. Des locaux à vélos sont enfin intégrés afin de favoriser les déplacements doux, particulièrement pratiques dans ce secteur bien équipé en pistes cyclables.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'Orée Chennevières-sur-Marne à proximité de Paris

Commune prisée pour son équilibre entre calme naturel et dynamisme urbain, Chennevières-sur-Marne séduit les actifs en quête de sérénité. Ici, les espaces verts côtoient les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 30 minutes de route de Paris, la ville représente une alternative idéale pour concilier vie professionnelle et bien-être.

La résidence révèle tout le charme de l’immobilier neuf à travers des appartements du studio au 4 pièces, pensés comme de véritables refuges modernes. Chaque logement privilégie le confort et l’intimité, enveloppant ses occupants dans une atmosphère paisible. Les isolations performantes protègent efficacement des nuisances extérieures et assurent une température intérieure agréable en toute saison.

Les intérieurs se distinguent par des volumes bien proportionnés et une circulation fluide. Les plans optimisés limitent les espaces perdus pour laisser place à de grandes pièces conviviales. En quelques pas, vous passez du salon à la cuisine ouverte, puis à la salle de bain équipée, avant de rejoindre des chambres confortables et intimistes, pensées pour le repos.

Atout majeur de la résidence, chaque appartement bénéficie d’une orientation soignée et se prolonge vers l’extérieur grâce à des jardins, balcons ou terrasses. Certains logements profitent même de rooftops aux vues panoramiques, offrant un cadre privilégié pour savourer chaque instant.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun LE SAINT LAURENT (JEANBRUN) Lattes proche du tramway et des plages

Posez vos valises à Lattes et profitez d’un quotidien entre ville, nature et Méditerranée. Située dans l’Hérault, cette commune bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Montpellier tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable.

À proximité immédiate de la résidence, les berges du Lez invitent à la promenade et aux moments de détente. Écoles, équipements sportifs, commerces et services facilitent l’organisation de tous les jours. La ligne 3 du tramway est accessible en 12 minutes de marche et permet de rejoindre facilement Montpellier. Pour vos déplacements en voiture, le centre-ville se trouve à 24 minutes de route, tandis que les plages de Palavas-les-Flots sont accessibles en seulement 10 minutes.

La réalisation se distingue par une architecture contemporaine aux formes courbes et aux lignes soignées. Du studio au 5 pièces, elle propose plusieurs typologies pour accompagner aussi bien un premier achat qu’un projet familial ou patrimonial.

Les appartements disposent de plans sur mesure afin de valoriser chaque mètre carré et de créer des espaces fluides et faciles à aménager. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie. La conformité à la RE 2020 contribue également à assurer un bon confort thermique et acoustique tout en favorisant la maîtrise des consommations d’énergie.

Le véritable atout des logements ? Une terrasse prolonge les espaces intérieurs et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Des places de stationnement complètent enfin cette adresse pour davantage de praticité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun BELLIS Brétigny-sur-Orge proche RER C et espaces verts

Choisissez Brétigny-sur-Orge pour profiter d’un quotidien pratique aux portes de Paris. À environ 25 kilomètres de la capitale, cette nouvelle adresse prend place dans le quartier Clause-Bois Badeau, un secteur récent pensé pour conjuguer logements, nature et commodités.

Ce programme immobilier neuf à Brétigny-sur-Orge bénéficie de la proximité de la gare et du RER C, facilitant les trajets vers Paris et les communes environnantes. Commerces, services, écoles, mairie, équipements sportifs et parcs complètent l’environnement immédiat.

Le projet adopte une organisation tournée vers la nature avec un jardin intérieur et un cœur végétalisé autour duquel viennent s’installer les différents logements.

L’offre se compose d’appartements neufs allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville de 4 à 5 pièces, permettant de répondre aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial ou locatif.

Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces confortables et faciles à vivre. Isolation acoustique, parquet stratifié, carrelage, rangements, meuble lavabo et sèche-serviettes chauffant font partie des prestations proposées. Les logements respectent également la RE 2020, afin de répondre aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique.

Loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces de vie et offrent un agréable espace extérieur.

Des commerces en pied d’immeuble, un local à vélos et des stationnements extérieurs ou souterrains viennent compléter cette adresse.

Un projet particulièrement adapté aux primo-accédants, notamment grâce à son éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Les Cottages Biganos à 10 minutes des plages

Implantée à Biganos, au cœur du Bassin d’Arcachon, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement naturel d’exception. Entre forêts, plages et biodiversité préservée, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes en voiture du littoral. Les commerces, équipements et services sont accessibles à pied, tandis que la commune bénéficie d’une excellente desserte vers Bordeaux et Arcachon. La résidence, entièrement sécurisée, se distingue par une architecture contemporaine mettant à l’honneur le bois et les matériaux biosourcés. Cette conception responsable s’intègre harmonieusement dans son environnement, tout en répondant aux exigences actuelles de confort et de durabilité. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et des agencements fonctionnels. Les intérieurs offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les pièces de vie se veulent chaleureuses, avec un carrelage dans les pièces humides et un parquet dans les chambres, pour un confort au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking sécurisé complète les prestations de cette résidence, parfaite pour habiter ou investir à Biganos, dans un cadre naturel recherché du Bassin d’Arcachon.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun EMBLÈME Toulouse Cartoucherie proche commerces et espaces verts

Choisissez Toulouse pour profiter d’un cadre de vie dynamique au cœur de l’Occitanie. Ville étudiante, culturelle et économique, la métropole rose mêle harmonieusement patrimoine historique, animation urbaine et douceur de vivre.

C’est dans le quartier recherché de la Cartoucherie que s’installe cette nouvelle résidence. Véritable lieu de vie, le secteur réunit une place centrale animée, des espaces végétalisés, un marché hebdomadaire ainsi que de nombreux services et équipements. Écoles, commerces et professionnels de santé sont également accessibles facilement, permettant de simplifier l’organisation quotidienne.

Le projet affiche une architecture contemporaine inspirée de l’identité locale. Les façades habillées de briquettes rouges apportent du caractère à l’ensemble, tandis qu’un îlot central paysager vient créer un espace plus calme et verdoyant au cœur de la résidence.

Les appartements neufs se déclinent en 2 et 3 pièces. Les logements bénéficient de plans optimisés pour offrir des surfaces confortables et faciles à aménager. La lumière naturelle entre généreusement dans les espaces de vie et participe à créer une atmosphère chaleureuse.

Des prestations soignées viennent compléter les intérieurs afin de garantir un niveau de confort agréable au quotidien.

Pour profiter des beaux jours, les appartements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Depuis certains logements en étage élevé, de belles perspectives sur la ville viennent compléter le cadre.

Un parking est également prévu au sein de la résidence.

Une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de la Cartoucherie, dans un quartier dynamique de Toulouse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Avant-première

Investissement Programme Jeanbrun Domaine de la Carrière Roquefort-la-Bédoule avec piscine aux portes de Cassis

Choisissez Roquefort-la-Bédoule pour profiter d’un quotidien paisible entre Provence et Méditerranée. Située aux portes de Cassis, la commune bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des plages, du port et des principaux pôles d’activités.

Le centre du village offre une atmosphère chaleureuse avec ses commerces, ses services et ses établissements scolaires accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, Cassis et son littoral se rejoignent rapidement, tandis que les plages de La Ciotat se situent à moins de 10 kilomètres.

La résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement provençal grâce à une architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Ses lignes élégantes s’accompagnent de beaux espaces végétalisés qui apportent fraîcheur et sérénité.

Le projet propose plusieurs appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés à différents besoins. À l’intérieur, les plans privilégient des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Les pièces de vie sont généreuses et conviviales, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer naturellement la lumière.

Les orientations soigneusement étudiées permettent également de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Les prestations et finitions soignées complètent l’ensemble afin de proposer un niveau de confort agréable.

Au cœur de la résidence, la piscine commune clôturée devient un véritable atout. Entourée d’espaces verts, elle invite à se rafraîchir, se détendre ou simplement profiter du soleil.

Des stationnements sécurisés en sous-sol complètent cette adresse à Roquefort-la-Bédoule.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 29 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Eclesio Lille proche du métro M1 et de l’Université

Posez vos valises dans un quartier en transformation de la métropole lilloise, à proximité des commerces et des principaux pôles de déplacement. Cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement pratique qui répond aux besoins de différents profils, des étudiants aux familles en passant par les actifs.

Côté transports, un arrêt de bus situé à deux pas permet de rejoindre la station Villeneuve-d’Ascq Hôtel de Ville en 8 minutes. Vous accédez ensuite à la ligne M1 du métro pour rallier rapidement le centre de Lille. L’Université de Lille est située à seulement 6 minutes de route, tandis que la frontière belge se trouve à 12 minutes en voiture, un atout appréciable pour les travailleurs frontaliers.

La résidence développe une architecture contemporaine originale autour de lignes souples et de volumes arrondis. Répartie sur 3 bâtiments, elle accueille des appartements allant du 2 au 5 pièces.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Les plans optimisés facilitent l’aménagement et permettent de profiter pleinement des volumes disponibles. Plusieurs prestations peuvent être personnalisées pour créer un logement à votre image. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et renforcent l’atmosphère chaleureuse des pièces de vie.

Selon les appartements, vous bénéficierez d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prendre l’air ou recevoir vos proches.

La résidence est entièrement close et sécurisée et dispose d’un ascenseur, de parties communes soignées, d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 58 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Domaine Bel Air Salon-de-Provence au calme du quartier Bel Air

Posez vos valises à Salon-de-Provence et profitez d’un quotidien paisible au cœur du quartier Bel Air. Recherché pour son environnement résidentiel, ce secteur permet de conjuguer tranquillité, proximité avec le centre-ville et accès rapide aux principaux pôles de Provence.

Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes de marche et permet de rejoindre le centre de Salon-de-Provence en 22 minutes. Les actifs bénéficient également d’une situation pratique avec Aix-en-Provence accessible en 36 minutes de route, Marseille en 45 minutes et Avignon en 50 minutes. Le quartier profitera par ailleurs de l’arrivée prochaine d’un pôle hospitalier. Pour les escapades en bord de mer, les premières plages de Fos-sur-Mer sont situées à 36 minutes en voiture.

Côté architecture, la résidence revisite les codes des bastides provençales dans un style contemporain aux teintes douces. L’ensemble se compose de 6 bâtiments à taille humaine accueillant des appartements du 2 au 4 pièces.

À l’intérieur, les logements proposent des plans bien pensés afin de faciliter l’organisation du quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants, des sèche-serviettes électriques et des menuiseries extérieures en PVC. La réalisation répond également aux exigences de la RE 2020 seuil 2025. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d’accompagner les pièces de vie au fil de la journée.

Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne les logements selon les configurations.

Pour compléter l’ensemble, parking, locaux à vélos et résidence close et sécurisée viennent renforcer confort et praticité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun GARDEN VILLA Chenôve à deux pas du tramway T2

Choisissez Chenôve pour profiter d’un quotidien pratique à quelques minutes de Dijon. Installée au sud de l’agglomération, la commune bénéficie de la proximité des zones d’activités tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

Le projet s’inscrit dans un quartier en développement où commerces, services et écoles sont facilement accessibles. La mobilité constitue également un véritable atout de cette adresse : les lignes de bus et le tramway T2 se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Dijon et les différents pôles de la métropole.

La résidence adopte une architecture contemporaine et prend place au cœur d’un environnement végétalisé. Elle propose plusieurs appartements neufs, du studio au 3 pièces, permettant de répondre aussi bien aux besoins d’une personne seule qu’à ceux d’un couple ou d’une petite famille.

Les logements bénéficient de volumes agréables et d’agencements fonctionnels. Chaque intérieur est accompagné de prestations adaptées aux modes de vie actuels : parquet stratifié, volets électriques, visiophone, salle de bain équipée et pompe à chaleur participent notamment au confort.

À l’extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et créent un espace idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence sécurisée met également à disposition un ascenseur pour faciliter les déplacements entre les étages. Elle intègre aussi un défibrillateur ainsi qu’un service de véhicules en autopartage.

Une adresse idéale pour conjuguer mobilité, confort et proximité des commodités à Chenôve.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 59 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Epopée (95) Cergy Saint-Apolline à 7 min de la gare

Choisissez Cergy pour profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en restant bien connecté aux principaux bassins d’emploi franciliens. La commune propose un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires adaptés aux besoins du quotidien.

Cette nouvelle adresse bénéficie notamment de la proximité du supermarché et des écoles. Pour vos déplacements, la gare de Cergy est accessible en seulement 7 minutes à pied et permet d’emprunter le RER A ainsi que le Transilien L. Une desserte pratique pour rejoindre facilement Paris et les communes environnantes.

Le projet s’installe dans le quartier Saint-Apolline, un secteur pensé autour de nouveaux usages et d’une place importante accordée à la nature. La résidence s’organise notamment autour d’un cœur d’îlot paysager, créant un environnement agréable et propice aux moments partagés.

Les appartements neufs sont proposés du studio au 5 pièces. Cette diversité permet de répondre à différents projets, du premier achat à un logement familial ou à un investissement locatif. Certaines grandes surfaces adoptent également une configuration en duplex.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux sont accompagnés de prestations soignées : volets roulants en aluminium, visiophone, Vigik, digicode, porte palière ou encore parking souterrain sécurisé.

Un espace extérieur prolonge également chaque logement et devient un véritable lieu de vie supplémentaire dès les beaux jours.

La résidence sécurisée bénéficie enfin d’un local à vélos et de stationnements en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 61 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun ELOKENCE Nantes île de Nantes proche des Machines de l’Île

Posez vos valises au cœur de l’île de Nantes et profitez d’un quartier emblématique en pleine évolution. Bordé par deux bras de la Loire, ce secteur offre un environnement dynamique particulièrement adapté aux étudiants, aux actifs comme aux familles.

Au quotidien, commerces et services sont accessibles à proximité. Les différents arrêts de bus du quartier facilitent les déplacements et permettent de rejoindre la place Royale en 32 minutes de trajet et la gare en 36 minutes en transports en commun. Autre atout majeur : les Machines de l’Île et le Grand Éléphant se trouvent à seulement 8 minutes de marche.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des tonalités claires et des éléments en bardage bois. Elle se compose de deux bâtiments de trois étages et accueille des appartements du 2 au 4 pièces duplex.

À l’intérieur, chaque logement dispose d’un agencement optimisé pensé pour répondre aux usages actuels. Les espaces sont faciles à organiser et les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.

Un soin particulier est également apporté aux extérieurs. Selon les appartements, une loggia, un jardin d’hiver ou une terrasse vient prolonger l’intérieur. Le tout s’inscrit dans un îlot paysager de 830 m² avec jardin de pluie, potagers et dispositifs dédiés à la biodiversité comme des nichoirs.

Pour davantage de confort, la résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux, d’un accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone, d’un local à vélos avec station de gonflage ainsi que de places de stationnement.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Domaine des Hauts Prés Bondues proche de Lille et de la frontière belge

Posez vos valises à Bondues et profitez d’un quotidien paisible aux portes de Lille. Recherchée pour son environnement résidentiel, la commune constitue une adresse particulièrement intéressante pour les familles comme pour les actifs souhaitant rester proches des grands bassins d’emploi.

Commerces et services sont accessibles à proximité, facilitant l’organisation de chaque journée. La localisation permet également de rejoindre rapidement plusieurs pôles majeurs : Roubaix se trouve à 16 minutes en voiture, tandis que Lille et la frontière belge sont toutes deux situées à 19 minutes de route. Une situation idéale notamment pour les travailleurs frontaliers.

La résidence s’inspire de l’architecture traditionnelle du Nord avec une façade en brique chaulée blanche et une toiture en pente. Elle accueille des appartements allant du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents besoins et modes de vie.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces confortables et faciles à aménager. Les plans fonctionnels permettent d’optimiser les volumes, tandis que les prestations participent à un confort durable : parquet stratifié, chauffage par pompe à chaleur et volets roulants font notamment partie des équipements proposés.

Chaque logement bénéficie, selon sa configuration, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Autour des bâtiments, jardins paysagers, cœur d’îlot et cheminements piétons créent une atmosphère verdoyante et propice aux échanges.

Pour davantage de praticité, la résidence dispose de places de stationnement sécurisées en extérieur et en sous-sol ainsi que de box privatifs.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2029
  • 27 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos des Hautes Vignes Menthon-Saint-Bernard entre lac d’Annecy et montagnes

Posez vos valises à Menthon-Saint-Bernard et profitez d’un environnement exceptionnel entre lac et reliefs alpins. Cette commune de Haute-Savoie bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un projet d’investissement.

Le centre-bourg, ses commerces et ses services se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Pour les moments de détente, les rives du lac d’Annecy sont accessibles en seulement 11 minutes de marche. Les amateurs de sports d’hiver apprécieront également les premières stations de ski situées à 36 minutes en voiture. Annecy se rejoint quant à elle en 18 minutes de route, un véritable atout pour les actifs.

La réalisation adopte une architecture élégante qui combine lignes contemporaines et références aux constructions traditionnelles locales. À taille humaine, elle se compose de 19 appartements allant du 2 au 5 pièces.

À l’intérieur, les logements disposent de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, pensés pour s’adapter aux différents modes de vie. Les grandes ouvertures et les doubles ou triples orientations favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La conformité à la RE 2020 renforce également le confort thermique et acoustique tout en contribuant à mieux maîtriser les consommations énergétiques.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux box fermés ainsi qu’un cellier viennent enfin compléter les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Anatole La Roche-sur-Foron proche de la gare et de l’A410

Posez vos valises à La Roche-sur-Foron et profitez d’une commune dynamique au cœur de la Haute-Savoie. Connue pour son patrimoine médiéval, la ville séduit aussi par son cadre de vie, sa proximité avec les commerces et sa bonne connexion aux principaux bassins d’emploi.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. La gare se rejoint en seulement 6 minutes de marche, tandis que l’accès rapide à l’A410 permet de rallier Annecy en 26 minutes en voiture et Genève en 38 minutes. Une situation idéale pour les actifs souhaitant concilier mobilité et quotidien paisible.

Côté architecture, la résidence affiche des lignes contemporaines sobres, soulignées par des façades aux teintes claires et un bardage en bois. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie.

Les intérieurs ont été pensés pour privilégier confort et fonctionnalité. Les volumes sont agréables, les plans optimisés et les prestations sélectionnées avec soin. La résidence répond également aux exigences de la RE 2020 seuil 2025, contribuant à de bonnes performances thermiques et acoustiques.

Dans le prolongement de la pièce de vie, un balcon permet de profiter de l’extérieur au quotidien. Cet espace devient un véritable prolongement du logement, idéal pour prendre l’air ou partager un moment convivial.

Pour davantage de praticité, un parking en sous-sol ainsi que plusieurs locaux à vélos sont intégrés à la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Les Terrasses de l'Adoration Rennes centre-ville proche Sainte-Anne et métro

Choisissez Rennes pour profiter d’un quotidien animé dans l’une des villes les plus dynamiques de Bretagne. Entre vie culturelle, pôles économiques, universités et commerces, la capitale régionale offre un environnement agréable pour les familles, les actifs comme les étudiants.

Le projet prend place en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la place Sainte-Anne. Cette localisation permet de rejoindre rapidement de nombreuses commodités, tout en profitant d’une excellente desserte en transports. Le bus C3 passe directement au pied de la résidence, tandis que le métro est accessible en 7 minutes de marche. La gare se rejoint quant à elle en seulement 5 minutes en métro.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces afin de répondre à différents besoins et modes de vie.

Les intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les séjours bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Les plans optimisés facilitent également l’aménagement des différentes pièces.

Cuisine équipée en option, rangements intégrés, salle de bain équipée et halls sécurisés font partie des prestations proposées.

À l’extérieur, balcon ou terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Un vrai plus dès les beaux jours pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre.

Certains logements disposent également d’une vue sur le parc, parfaite pour profiter d’un cadre plus paisible sans s’éloigner du centre de Rennes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2029
  • 28 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun L'OREE DE KEROZER Saint-Avé proche de Vannes et du bois de Kerozer

Posez vos valises à Saint-Avé et profitez d’un quotidien paisible dans une commune verdoyante du Morbihan, à seulement quelques minutes de Vannes. Son environnement dynamique et sa proximité avec les commodités en font une adresse particulièrement adaptée aux familles et aux actifs.

La vie quotidienne y est facilitée par la présence des établissements scolaires, des supermarchés, des restaurants et des différents services accessibles à proximité. Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront également le bois de Kerozer, accessible en 11 minutes à pied. Vannes est située à 11 minutes en voiture et la plage de Conleau à 21 minutes de route.

La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes travaillées, parfaitement intégrée à son cadre végétalisé. Elle accueille des appartements de 2, 3 et 4 pièces afin de s’adapter à différents modes de vie.

À l’intérieur, les logements bénéficient de plans fonctionnels et de prestations pensées pour le confort : placards aménagés, ascenseur desservant l’ensemble des étages et isolation thermique et acoustique conforme aux attentes de la RE 2020. De larges ouvertures favorisent également une belle luminosité naturelle.

Chaque appartement profite, selon les configurations, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. De véritables prolongements de l’intérieur pour déjeuner dehors, se détendre ou recevoir ses proches.

Pour davantage de praticité, la résidence dispose enfin d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans. 

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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