Immobilier neuf Saint-Marcellin (38160) : 3 programmes neufs

À Saint-Marcellin, découvrez une adresse réhabilitée idéalement située dans une rue piétonne du centre-ville. Les commerces, les services et les animations du quotidien se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie simple, vivant et pratique. La commune bénéficie également d’une position intéressante entre Grenoble et Valence, attirant celles et ceux qui recherchent un environnement dynamique sans renoncer à une vraie douceur de vivre.

Le programme redonne vie à deux bâtiments de caractère, dont une maison du 16e siècle et un hôtel particulier. Leur réhabilitation complète permettra de préserver l’esprit architectural des lieux, tout en intégrant le confort attendu aujourd’hui. Un escalier élégant reliera les deux bâtiments, créant une continuité harmonieuse entre patrimoine et nouvel usage résidentiel.

Le projet accueillera 16 appartements réhabilités, répartis sur trois niveaux. Du studio au 3 pièces, les logements répondront à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les volumes optimisés permettront de créer des intérieurs fonctionnels, faciles à aménager et adaptés aux modes de vie contemporains.

Chaque appartement bénéficiera d’une salle de bains équipée, apportant une vraie praticité dès l’emménagement. Les locaux commerciaux prévus en pied d’immeuble viendront prolonger l’animation du centre-ville et renforcer l’attractivité de cette adresse.

Entre charme ancien, emplacement central et confort moderne, cette réhabilitation offre une opportunité rare à Saint-Marcellin.

À Saint-Marcellin, profitez d’une adresse pratique et lumineuse au cœur de la vallée de l’Isère. Située à 2 minutes à pied de la gare, la résidence offre une excellente accessibilité vers les grands pôles alentour. Grenoble est accessible en 40 minutes et Valence TGV en 29 minutes, un atout majeur pour les actifs et les déplacements du quotidien.

Le centre-ville se rejoint en 7 minutes à pied, avec ses commerces, ses services et ses commodités. En rez-de-chaussée, des locaux commerciaux viennent compléter l’ensemble et renforcer la praticité de cette adresse.

La résidence se compose de 3 bâtiments à l’architecture sobre et élégante. Elle accueille 38 appartements, du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents modes de vie. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux et fonctionnels, conçus pour créer des espaces confortables et faciles à vivre.

Les prestations incluent une salle de bains équipée, des volets roulants ainsi qu’une isolation phonique et thermique de qualité, conforme aux normes environnementales de la RE 2020. De grandes baies vitrées viennent compléter l’ensemble et offrir une belle lumière naturelle.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Ces espaces invitent à profiter de l’extérieur à tout moment de la journée, en toute tranquillité. Selon les configurations, certains logements offrent une belle vue sur le Vercors.

La résidence dispose enfin d’un ascenseur et de garages en sous-sol pour chaque logement, pour un quotidien plus confortable.

À Saint-Marcellin, profitez d’une adresse pratique à seulement 800 mètres du centre-ville. Connue pour son célèbre fromage et son histoire, la commune séduit par son atmosphère authentique et sa qualité de vie. Les commerces, les services et les commodités de proximité sont facilement accessibles, facilitant chaque journée.

La gare se situe à 4 minutes en voiture, un atout pour simplifier les déplacements. Une piste cyclable passe également au pied de la résidence et permet de rejoindre directement le centre-ville, favorisant un quotidien plus doux et plus fluide.

La résidence, à taille humaine, se compose de 24 logements répartis dans deux bâtiments. Les appartements se déclinent du 1 au 6 pièces, afin de s’adapter à différents profils : jeunes actifs, couples, familles ou acquéreurs recherchant de beaux volumes.

Les agencements intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces généreux et optimisés. Les pièces sont fonctionnelles, agréables à aménager et pensées pour le confort de chacun. Les prestations techniques viennent compléter cette qualité de vie : salles de bains équipées, isolation thermique et phonique renforcée, volets roulants électriques.

Grâce aux grandes baies vitrées, les appartements profitent d’une belle luminosité naturelle. Ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse, des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La résidence sécurisée comprend également des garages et des places de parking, pour garantir plus de tranquillité au quotidien.