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Immobilier neuf Claix (38640) : 5 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Claix ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 5 programmes immobiliers neufs à Claix (38640), à partir de 179 900 €. Ceci représente une offre totale de 67 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Claix, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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LES HAUTS DE LA RONZY | Programme immobilier neuf Claix adresse neuve entre nature et Grenoble

À Claix, découvrez une résidence neuve installée dans un environnement privilégié, au cœur des montagnes et à seulement quelques minutes de Grenoble. Cette commune agréable, marquée par son esprit village et sa douceur de vivre, offre un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme sans renoncer à la proximité des pôles d’activité grenoblois.

Située à quelques minutes de marche du cœur de ville, cette nouvelle adresse permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien. Les habitants profitent ainsi d’un environnement pratique, résidentiel et naturel, avec le Vercors en toile de fond. Une localisation parfaite pour conjuguer sérénité, mobilité et confort de vie.

La résidence neuve prend place dans un cadre verdoyant et adopte une architecture contemporaine, sobre et élégante. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, au sein d’un projet à taille humaine pensé pour répondre aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien agencés et fonctionnels. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre confortable et facile à vivre au quotidien. Les prestations renforcent la qualité de l’ensemble : chaufferie collective à granulés bois, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé par badge, portes palières blindées, placards intégrés, salle de bain équipée, local à vélos et garages fermés en sous-sol.

Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle et s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Ces extérieurs deviennent de véritables espaces de détente pour savourer les beaux jours face à la nature environnante.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 29 logements neufs

Maison Férédie | Programme immobilier neuf Claix réhabilitation d’une maison de maître au bord du Drac

Située à Claix, à seulement 12 kilomètres de Grenoble, cette réhabilitation prend place dans un environnement naturel privilégié, le long du Drac. La commune séduit par son esprit village dynamique et convivial, avec de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles au quotidien. À 300 mètres du centre-bourg, une élégante maison de maître fait l’objet d’une réhabilitation complète pour accueillir 8 appartements, du studio au 4 pièces. Ce projet à taille humaine valorise le cachet de l’existant tout en intégrant des prestations pensées pour le confort moderne. Les logements offrent de beaux volumes et des pièces de vie chaleureuses, baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures soigneusement conservées et mises en valeur. Le cadre extérieur constitue un véritable atout. Les résidents profitent d’un jardin classé à la française, agrémenté d’une fontaine et de son bassin décoratif, créant une atmosphère élégante et apaisante. Des espaces partagés ont également été aménagés, avec des jeux en bois et des carrés potagers, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. Ce projet rare conjugue charme de l’ancien, environnement naturel et proximité immédiate de Grenoble, offrant une opportunité idéale pour investir ou habiter à Claix dans un cadre préservé.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Effet Vercors | Programme immobilier neuf Claix à moins de 30 min du centre de Grenoble

Située à Claix, à seulement quelques kilomètres au sud de Grenoble, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, mêlant tranquillité et accessibilité. À 10 minutes à pied du centre-bourg, les commerces et services de proximité facilitent le quotidien, tandis que Grenoble se rejoint en seulement 20 minutes en voiture. Le projet se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements du studio au 5 pièces. Les logements offrent des volumes généreux et des expositions soignées, favorisant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les prestations intérieures ont été pensées pour le confort des résidents : cellier, pompe à chaleur individuelle, salle de bains équipée et agencements fonctionnels. Certains appartements en attique se distinguent par leur conception unique, semblable à de véritables maisons sur le toit. Ils offrent des vues remarquables sur les massifs de Belledonne et du Vercors, un privilège rare au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, notamment de grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. La résidence s’accompagne d’aménagements paysagers soignés, de cheminements piétons, d’une aire de détente centrale et d’un espace potager partagé, favorisant convivialité et bien-être. Des stationnements en entresol et des places de parking extérieures complètent les prestations.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 22 logements neufs
Dernières opportunités

Le Bocage de Joanny | Programme immobilier neuf Claix : appartements neufs à 10 min de Grenoble avec vue sur le Vercors

À Claix, à seulement 10 minutes de Grenoble, cette résidence neuve s’insère dans une cuvette de montagne, offrant des vues impressionnantes sur le Vercors. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont équipés de jardins, balcons ou terrasses, pour des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs privatifs.

Les agencements architecturaux favorisent la fluidité entre les pièces, avec un salon ouvert sur la cuisine et des chambres intimistes. La résidence, certifiée basse consommation énergétique, propose un bac de compost collectif pour renforcer les liens entre résidents.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre naturel et paisible. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, lumière naturelle et équipements modernes. La proximité de Grenoble et du Vercors en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Succès commercial

Domaine Férédie | Programme immobilier neuf Claix : Appartements T3–T5 avec terrasses, jardins et isolation RT2012 en plein cœur de ville

À Claix, en plein cœur de ville, découvrez une résidence où l’architecture sobre et épurée s’intègre harmonieusement dans un environnement dynamique, marqué par un patrimoine historique riche. Les abords arborés et le cœur d’îlot paysager renforcent la qualité de vie, créant un cadre verdoyant et apaisant.

Les appartements, en 3, 4 ou 5 pièces, offrent des intérieurs lumineux et bien orientés, prolongés par des grandes baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins privatifs) avec vue sur la verdure. Le respect de la norme RT 2012 garantit un confort thermique et phonique optimal, ainsi que des factures énergétiques allégées.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Les stationnements intégrés assurent une praticité au quotidien.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Claix (38640)

Découvrez notre offre de 5 programmes immobiliers neufs à vendre à Claix (38640), comprenant une sélection de 67 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Claix (38640), ville de 7 840 habitants, se caractérise par un âge moyen de 44.07 ans et une population composée de 38.52 % d’adultes (dont 71.5 % d’actifs), 31.26 % de séniors (dont 32.2 % de retraités), 12.9 % de jeunes et 17.33 % d’enfants (dont 10.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Claix (38640) bénéficie de :  

  • 16 commerces
  • 29 professions médicales
  • 5 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Claix (38640) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Claix (38640) connaît une évolution démographique de -0.4 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Claix (38640) :

  • Les prix des appartements vont de 2 161 € à 4 713 € le m², avec un prix moyen de 3 537 €.
  • Les prix des maisons à Claix varient de 1 632 €  à 5 865 € le m², avec une moyenne de prix de 3 839 €.

Du côté du parc résidentiel à Claix (38640), on retrouve : 

  • 30 % d’appartements.
  • 70 % de maisons.
    • Dont 1.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Claix (38640), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 75.7 % de propriétaires.
  • 22.2 % de locataires.

Côté fiscalité à Claix (38640) :  

  • La taxe foncière s’élève à 52.29 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 34.63 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Claix (38640) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Claix (38640), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Claix (38640) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Claix (38640) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Claix (38640), s’élève à 2 339 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 46 978 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Claix (38640 est de 2 339 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Claix (38640) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Claix (38640) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 5 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Claix (38640)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

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