whatsapp 01 78 77 15 32

Immobilier neuf Loire-Atlantique (44) : 181 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) ? Découvrez nos 1 611 logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Boreo | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire à 10 min de route des plages

Le programme immobilier neuf s’implante à Saint-Nazaire, dans un secteur bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée. À seulement 300 mètres de la zone commerciale florissante de l’Immaculée et à 10 minutes de route des plages, cette adresse conjugue praticité du quotidien et proximité immédiate du littoral.

Ville balnéaire et touristique durant la saison estivale, Saint-Nazaire révèle une tout autre facette le reste de l’année, plus authentique et paisible. Pour les futurs résidents de ce projet, l’intimité est au cœur de la conception. Une séparation naturelle avec l’animation urbaine permet de profiter du calme tout en rejoignant l’effervescence de la ville selon vos envies et à votre propre rythme.

Pour bâtir votre foyer de demain, faites le choix du confort en sélectionnant l’un des 110 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus dans le respect des standards de qualité de l’immobilier neuf. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces généreux et fonctionnels.

Les plans privilégient de grands volumes afin de faciliter la circulation intérieure. Les murs clairs participent à la diffusion de la lumière naturelle et donnent une agréable sensation d’espace. Les logements bénéficient par ailleurs d’isolations thermiques et phoniques conformes aux dernières exigences de la RE2020.

À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins prolongent les intérieurs en véritables pièces à ciel ouvert. Les espaces communs complètent cet ensemble avec un cœur d’îlot paysager intégrant aire de jeux, terrain de pétanque, espace potager et kiosque pratique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Les Terrasses des Floralies | Programme immobilier neuf Saint-Herblain à quelques pas du tramway ligne 3

Implanté à Saint-Herblain, en périphérie immédiate de Nantes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. La commune séduit par ses espaces verts, notamment le parc du Val de Chézine, et par la richesse de ses commodités. À seulement 400 mètres de la ligne de tramway 3, la résidence permet de rejoindre le centre de Nantes en 17 minutes, un atout majeur pour les actifs en quête de confort et de mobilité, sans les contraintes de l’effervescence métropolitaine.


La résidence se distingue par une architecture soignée et contemporaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Conformes aux exigences de la RE2020, les logements offrent des performances énergétiques élevées. Les pièces de vie spacieuses bénéficient d’une luminosité généreuse, renforcée par des doubles orientations pour certains appartements. L’isolation thermique et phonique crée une atmosphère calme et intimiste, propice au bien-être.

Les espaces intérieurs, pensés de manière décloisonnée, favorisent une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces. Les séjours se prolongent vers des balcons ou terrasses privatives, véritables pièces supplémentaires, idéales pour installer un coin détente, un barbecue ou un espace de culture.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking privatif sécurisé, garantissant sérénité et praticité aux résidents motorisés.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

FUSION | Programme immobilier neuf Nantes au coeur du quartier de la création

Implanté au cœur du quartier de la création, sur l’île de Nantes, ce programme immobilier neuf propose une sélection exigeante d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de durabilité. Offrant des vues dégagées sur la ville et sur le futur Parc de Loire, l’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et attractif.

Ce projet résidentiel s’intègre dans un écoquartier de nouvelle génération, réunissant logements, bureaux, commerces et un hôtel traditionnel. L’organisation autour d’un cœur d’îlot paysager favorise les circulations douces, les échanges et une véritable qualité de vie au quotidien.

Que vous envisagiez l’achat de votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne, ce programme répond à toutes les stratégies patrimoniales.

Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et une conception favorisant la fluidité des espaces. Certains logements, dont de remarquables duplex, offrent une sensation d’espace rare en milieu urbain. Les performances en isolation thermique et acoustique assurent confort et sérénité, tout en permettant de réduire les consommations énergétiques.

Plusieurs appartements bénéficient de terrasses en rooftop, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur avec une vue agréable sous un ciel lumineux.

Les prestations complètent l’exigence du projet : salle de bain équipée, accès sécurisé, hall d’entrée signé par un architecte d’intérieur et stationnements privatifs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Courtil Le Mevel | Programme immobilier neuf Nantes Saint-Jacques : appartements neufs 2 à 5 pièces et maisons de ville proches du parc de la Crapaudine

À Nantes, dans le quartier Saint-Jacques, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et des maisons de ville neuves de 4 à 5 pièces, idéalement situés à quelques pas du parc de la Crapaudine. Ce projet, intégré dans un domaine paysager tranquille, offre un cadre résidentiel dynamique, à proximité des commerces, services et écoles (accessibles à pied en 5 à 10 minutes).

Les logements, conçus selon les standards de l’immobilier neuf, garantissent des volumes généreux et une circulation fluide. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, terrasses (dont plein-ciel) ou jardins privatifs, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Chaque logement inclut une salle de bain équipée et des espaces optimisés pour un confort intérieur optimal.

Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

VILLA ANDRÉA | Programme immobilier neuf Basse-Goulaine, résidence neuve et proximité centre-ville près de Nantes

À Basse-Goulaine, à seulement 6 km de Nantes, cette résidence neuve propose des appartements (du 2 au 4 pièces) organisés en deux ailes avec attique, dans un cadre résidentiel verdoyant. Les intérieurs, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort optimal toute l’année. Les bandes paysagères environnantes renforcent la qualité de vie, tandis que le parking privatif facilite le quotidien. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant sérénité et habitat durable.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

ESSENCIA | Programme immobilier neuf Nantes, appartements neufs et espaces verts dans le quartier Doulon-Gohards

À l’est de Nantes, dans le quartier Doulon-Gohards, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant, entre ruisseaux et vergers. Proche des zones d’activité et du centre-ville, elle propose des appartements neufs (du studio au 5 pièces, en plain-pied ou duplex), conçus pour allier espace, lumière et fonctionnalité.

Les intérieurs, dotés de prestations de qualité (salle de bain équipée, vidéophone, pass Vigik, chauffage collectif), s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, tandis que les espaces communs (conciergerie, pôle mobilité douce, jardin partagé, salle de convivialité) renforcent la qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant nature et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

VILLA MARIA | Programme immobilier neuf Pornic : appartements neufs T2–T4 en berges du canal de Haute Perche

À Pornic, en bord du canal de Haute Perche et proche des plages et du port de plaisance, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un parc botanique de 13 hectares. La résidence, avec son environnement intimiste et son accès facile au centre-ville, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de pièces voluptueuses et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Éligible au statut LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec récupération de la TVA sous conditions.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

CHARLIZE | Programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire : appartements neufs du studio au T4 proche des bords de Loire

À Saint-Sébastien-sur-Loire, en plein centre-ville et à proximité des bords de Loire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence aux lignes architecturales modernes. La résidence, avec ses façades en enduit clair et parement de pierre beige, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les lignes de bus.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’agencements intérieurs astucieux et de prestations de qualité : parquet stratifié, peinture blanche, WC suspendus, salle de bain équipée, cuisine aménagée pour les studios et T2, placards aménagés, volets roulants motorisés. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs

SOLEIA | Programme immobilier neuf Nantes : 16 appartements neufs T2–T4 à 10 min des Roches Vertes

À Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et à 10 minutes à pied des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature sauvage et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante aux teintes blanches et dorées, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles à triples expositions pour une luminosité naturelle constante. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal toute l’année. Les balcons, loggias et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

STREAM | Programme immobilier neuf Nantes : 24 appartements neufs T1–T5 avec vue sur l’île de Versailles

À Nantes, dans le quartier prisé des Hauts-Pavés - Saint Félix et face à l’île de Versailles, ce programme immobilier propose 24 appartements neufs du T1 au T5, dans une résidence offrant des vues imprenables sur le jardin japonais et le fleuve de l’Erdre. La résidence, située aux portes du centre-ville, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces ouverts et de baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les isolations thermiques et acoustiques garantissent un confort optimal toute l’année.

Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

CARAT | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs T2–T4 dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix

À Nantes, dans le quartier prisé des Hauts-Pavés - Saint-Félix et au-dessus de l’Erdre, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant des vues imprenables. La résidence, entre ville urbaine active et nature sauvage, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et décloisonnés, bénéficient d’une luminosité décuplée grâce aux baies vitrées et aux balcons ou terrasses privatives (jusqu’à 45 m² pour les 4 pièces). Les isolations garantissent un confort optimal toute l’année, et les salles de bain équipées facilitent l’emménagement. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec des avantages fiscaux.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

carré des officiers | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs du studio au T5 dans le nouveau cœur de Saint Donatien

À Nantes, dans le nouveau cœur de Saint Donatien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans un quartier résidentiel connecté aux grands centres actifs. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses aires végétalisées, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RT2012), bénéficient de pièces généreuses et d’une tranquillité optimale. Les terrasses, loggias et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains logements offrent un rooftop privatif avec des panoramas sur la ville.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

La Source | Programme immobilier neuf Pornic : appartements neufs T2–T4 à proximité du Port et du centre-ville

À Pornic, à quelques pas du Port et du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un cadre résidentiel alliant simplicité et confort. La façade aux teintes blanches, agrémentée de balcons et de terrasses, reflète un design moderne et élégant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle maximale. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Chaque appartement s’ouvre sur des balcons, loggias ou terrasses privatives, offrant des vues sur la ville et un espace supplémentaire pour des moments de détente.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Lancement

Référence | Programme immobilier neuf Carquefou : appartements neufs à 5 min du cœur de bourg, confort et architecture moderne

À Carquefou, ce programme immobilier neuf s’impose dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg. Les appartements neufs, disponibles du studio au T4, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, des étudiants aux familles, en passant par les jeunes actifs.

Chaque logement neuf bénéficie d’une terrasse privative, prolongeant les pièces à vivre lumineuses et optimisées. Les intérieurs, pensés pour le confort, intègrent des isolations thermiques et phoniques performantes, des matériaux durables et une certification RT2012, garantissant des économies d’énergie significatives. Les salles de bain équipées et les agencements intelligents assurent une installation clé en main.

Idéalement situé, ce projet allie qualité de vie, proximité des commodités et habitat durable, pour un quotidien à la fois pratique et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Jardin d'Epona | Programme immobilier neuf Pornichet : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces entre l’Hippodrome et la Mer

À Pornichet, entre l’animation de l’Hippodrome, la sérénité de la mer et la proximité des commodités urbaines, cette résidence neuve offre un cadre résidentiel d’exception. Les logements neufs, disponibles en appartements du studio au T4 et en maisons neuves de T4 et T5, s’adaptent à tous les projets de vie, qu’il s’agisse de jeunes actifs, de couples ou de familles. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, misent sur des espaces ouverts et des isolations phoniques et thermiques performantes, créant une ambiance à la fois conviviale et intimiste.

Les pièces à vivre s’étendent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins, devenant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, chaque détail est pensé pour le confort intérieur : un local dédié au retour de plage facilite le quotidien, tandis que le chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable toute l’année. Les salles de bain sont équipées pour tous les logements, et les cuisines aménagées (pour les studios et T2) ajoutent une touche de praticité.

Pour compléter l’offre, une à deux places de parking sont attribuées à chaque logement, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme allie habitat durable, fonctionnalité et proximité des loisirs balnéaires.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Le Mercoeur | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche Gare et Jardin des Plantes

Au cœur de Nantes, entre dynamisme urbain et proximité du Jardin des Plantes, cette résidence neuve s’inspire de l’histoire architecturale de la caserne Mellinet pour offrir un cadre résidentiel alliant tradition et modernité. Les 3 bâtiments, conçus avec soin, abritent des appartements du 2 au 5 pièces, où chaque détail a été pensé pour le confort intérieur : espaces optimisés, finitions élégantes et orientations étudiées pour une luminosité maximale.

Les logements, qu’ils soient adaptés aux célibataires ou aux familles, s’ouvrent sur des extérieurs généreux : jardins privés, balcons ou terrasses à ciel ouvert, transformant chaque espace en un lieu de vie agréable dès les premiers rayons du soleil. Les appartements en duplex de 4 pièces se distinguent par leurs hauteurs sous plafond remarquables, renforçant le charme et le volume des intérieurs.

Sécurisée et équipée de parkings souterrains, cette résidence propose des prix maîtrisés sous conditions de ressources, idéaux pour un achat en résidence principale. Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se rencontrent, en plein centre-ville.

PTZ NF Logement HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

DOLCE VITA | Programme immobilier neuf Clisson : maisons et appartements neufs du studio au 4 pièces à 7 min de la gare

À Clisson, à seulement 7 minutes à pied de la gare, ce projet immobilier s’installe dans le nouveau quartier du Champ de Foire, offrant une gamme variée de logements neufs : des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 4 pièces. Idéalement situé à proximité des commerces, d’un cinéma et d’une médiathèque, ce programme allie dynamisme urbain et intimité, pour un cadre résidentiel où chaque résident peut s’épanouir en toute sérénité.

Les logements, conçus pour maximiser le confort, se distinguent par des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement isolées. Grâce à des expositions optimisées, la lumière naturelle inonde les intérieurs, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Conformes aux normes RE2020, ces appartements et maisons garantissent non seulement un confort optimal, mais aussi des économies d’énergie durables, s’inscrivant dans une démarche écologique et durable.

Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, pour profiter pleinement de l’extérieur, comme d’une séance de bronzage depuis chez soi. Enfin, certains logements bénéficient de stationnements en sous-sol, assurant sécurité et tranquillité pour les véhicules.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette adresse allie qualité de vie, accessibilité et habitat durable, dans un environnement où modernité et bien-être se rencontrent.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Nouveauté

Le Jardin des Vignes | Programme immobilier neuf Bouaye centre ville à proximité gare TER

Située dans un quartier résidentiel proche de la gare de Bouaye, cette résidence se distingue par son standing et son architecture contemporaine. Les façades en enduit clair, les parements de verre et l’attique en bois apportent une signature élégante et moderne à cet ensemble harmonieux.

La réalisation se compose de plusieurs bâtiments accueillant 51 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis entre appartements et maisons individuelles afin de répondre à toutes les envies de vie. Cet environnement résidentiel offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des transports.

Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie des habitants. Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif, permettant de garer facilement son véhicule avant de rejoindre son intérieur. Les logements proposent des pièces de vie généreuses et optimisées, baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. L’isolation thermique et phonique assure une atmosphère calme et confortable, idéale pour profiter pleinement de son chez-soi.

Les appartements disposent de balcons ou de terrasses, véritables prolongements des espaces de vie, tandis que les maisons bénéficient d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.

Les prestations apportent un confort supplémentaire : salles de bains équipées, rangements intégrés, volets roulants électriques dans les salons et revêtements de sol mêlant carrelage et parquet stratifié. Les appartements offrent également des cuisines équipées, complétant ainsi un ensemble pensé pour un quotidien agréable et pratique.

  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

BOSCO | Programme immobilier neuf Rezé : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 200m du tram 3

À Rezé, dans le quartier Pont Rousseau, découvrez une résidence située à seulement 200 m du tram 3 et à 10 minutes en voiture de Nantes. Ce projet propose 58 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure, créant une ambiance apaisante au cœur de l’agitation urbaine.

L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements, lumineux et bien agencés, garantissent un confort optimal au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour des moments de convivialité.

Les finitions haut de gamme, comme la robinetterie Grohe, les wc suspendus, les volets roulants et la domotique en option, renforcent l’élégance de ce programme immobilier. La sécurité est également prioritaire, avec un vidéophone avec caméra, une porte palière sécurisée et un stationnement sécurisé pour chaque résident. Des box à vélos fermés encouragent les mobilités douces.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs

NANTES METROPOLE - BEL ABORD | Programme immobilier neuf Vertou : appartements neufs du studio au 4 pièces sur les bords de Sèvre

À Vertou, aux abords de Nantes, découvrez une résidence issue de la réhabilitation d’une demeure ancienne, alliant le charme du patrimoine et les exigences du neuf. Ce projet propose des appartements du studio au 4 pièces bis duplex, dans une bâtisse d’un seul étage, où les éléments patrimoniaux comme les cheminées en marbre, les boiseries et les lambris sont préservés. Certains logements bénéficient même de jardins privatifs.

Les agencements intérieurs, optimisés pour maximiser les espaces de vie, incluent des cuisines et salles de bains équipées, baignées de lumière naturelle. Les isolations thermiques et phoniques, ainsi que la performance énergétique, garantissent un confort moderne tout en respectant l’héritage architectural.

La résidence propose également un local à vélos et des places de parking pour vos véhicules. Enfin, ce projet est éligible au dispositif de Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux sur les travaux (conditions en agence). Une opportunité unique pour allier patrimoine, modernité et qualité de vie.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Parc et Plaisance | Programme immobilier neuf Blain : appartements neufs du 2 au 4 pièces entre canal et centre-ville

À Blain, découvrez une résidence neuve idéale pour un investissement ou une résidence principale, située dans un quartier paisible entre le centre-ville, la vallée du Courgeon et le port de plaisance. Entourée d’un paysage verdoyant et offrant une vue sur le château de la Groulais, cette résidence allie charme naturel et accessibilité.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces de vie fonctionnels et personnalisables, combinant confort moderne et ambiance chaleureuse. Les matériaux de qualité et les larges vitrages assurent une lumière naturelle abondante et une isolation performante, garantissant des économies d’énergie.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de jardin individuel, balcon ou terrasse, selon les plans. Les appartements traversants offrent une double ou triple orientation, assurant une lumière naturelle optimale toute l’année et des vues variées sur les alentours. Enfin, des parkings couverts ou en sous-sol sécurisés sont disponibles pour vos véhicules.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Nouveauté

L'Odyssée | Programme immobilier neuf Saint-Marc-sur-Mer : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche des plages

À Saint-Marc-sur-Mer, découvrez un projet immobilier neuf au cœur de ville, à quelques pas des plages. Ce programme, conçu à échelle humaine, mise sur des matériaux haut de gamme et du bois biosourcé pour une architecture inspirée des zones côtières. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des panoramas sur des espaces verdoyants, et pour certains, une vue imprenable sur l’horizon marin. L’îlot central, verdoyant et paysagé, renforce cette ambiance apaisante.

Les espaces intérieurs, conçus pour un confort optimal, bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, de pièces spacieuses et lumineuses, et d’une organisation optimisée pour maximiser l’espace. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur pour profiter pleinement de l’ensoleillement.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce projet incarne une résidence moderne et élégante, idéale pour savourer la vie en bord de mer dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Nouveauté

SERENITY | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire : appartements neufs du 2 au 3 pièces proche du centre-ville

À Saint-Nazaire, découvrez une résidence moderne composée de 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, idéale pour un cadre résidentiel alliant qualité de vie et proximité du centre-ville. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon, d’un jardin ou d’une loggia, pour des moments de détente en plein air.

Les appartements, conçus pour maximiser la lumière naturelle et l’aération, offrent des pièces spacieuses et une isolation thermique et phonique performante, garantissant une ambiance confortable et sereine. Le cœur d’îlot abrite un grand jardin partagé, où les résidents peuvent se détendre à l’ombre des arbres, consulter la boîte à livres ou profiter des bancs mis à disposition. Ce jardin paysager, planté d’essences locales, favorise la biodiversité et s’inscrit dans une démarche écologique.

Un projet où modernité, nature et durabilité se conjuguent pour offrir une résidence adaptée à tous les modes de vie, idéale pour une résidence principale ou un investissement d’avenir.

LMNP Non Géré TVA Réduite
  • 3e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Abbé de l'épée | Programme immobilier neuf Nantes : 15 logements neufs du studio au 5 pièces en quartier Canclaux/Mellinet

Au cœur de Nantes, dans le quartier Canclaux/Mellinet, découvrez une résidence neuve qui allie intimité et dynamisme urbain. Ce programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des appartements et une maison unique en retrait, pour répondre à tous vos projets : résidence principale ou investissement locatif.

Dès votre arrivée, un parking sécurisé vous permet de garer votre véhicule avant de rejoindre votre logement. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont conçus pour maximiser le confort intérieur. Isolés thermiquement et phoniquement, ils offrent une ambiance chaleureuse et paisible, tout en restant connectés à l’énergie de la métropole.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin privé, avec des vues sur le cœur d’îlot paysager. Imaginez des petits-déjeuners en hauteur, entourés de verdure, pour des moments de détente uniques.

Éligible au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ou idéal pour un investissement locatif, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre résidentiel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

LES ROOFS TOP | Programme immobilier neuf Nantes : 17 appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier pavillonnaire au cœur d'un bois classé

Au cœur de Nantes, dans un quartier pavillonnaire préservé et entouré d’un bois classé, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel où nature et modernité se rencontrent. Le bâtiment, aux lignes épurées, culmine avec des rooftops offrant des terrasses plein ciel, pour une vue imprenable et une sensation d’espace unique. Les 17 logements neufs, du studio au 4 pièces, profitent d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, sont conçus pour offrir une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Les cuisines ouvertes et les agencements décloisonnés créent une ambiance spacieuse et conviviale, tandis que l’isolation thermique et phonique garantit un confort intérieur optimal. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, avec des rangements intégrés et des espaces bien organisés.

La majorité des appartements s’ouvrent sur des extérieurs privatifs : balcons, jardins privatifs ou, pour trois appartements familiaux, de grandes terrasses en plein ciel. Ces espaces extérieurs, véritables prolongements des salons, invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Une opportunité rare pour s’installer dans un habitat durable, alliant qualité de vie, tranquillité et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

SYMBIOSE - NANTES CENTRE | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du parc de la Mitrie

À l’Est de Nantes, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant modernité et proximité avec la nature. Située en face du parc de la Mitrie, cette réalisation propose des logements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à l’achat d’une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les façades aux teintes claires et les lignes épurées s’intègrent parfaitement dans un environnement apaisant et verdoyant.

Les intérieurs, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent des prestations soignées : cuisine aménagée, salle de bain équipée, carrelage, parquet stratifié, miroirs sur placards aménagés, et WC suspendus. Chaque pièce est optimisée pour maximiser l’espace et la lumière, grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. Les résidents bénéficient également d’un espace extérieur privatisé, sous forme de loggia ou, pour les 4 appartements des derniers étages, d’une terrasse en attique, idéale pour profiter de la vue et des beaux jours.

À l’arrière de la résidence, un jardin aménagé invite à la détente et aux échanges entre voisins. Les stationnements privatifs et sécurisés complètent l’offre, garantissant praticité et tranquillité. Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et accessibilité aux espaces verts se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

BOBOURG | Programme immobilier neuf La Chapelle-sur-Erdre : 28 appartements neufs du studio au 4 pièces en cœur de ville

n cœur de ville de La Chapelle-sur-Erdre, cette résidence neuve propose 28 appartements (studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces), idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligibles au PTZ. La construction, divisée en deux bâtiments de faible hauteur, préserve l’intimité des résidents.

Les intérieurs, lumineux et ouverts sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées, s’étendent sur des terrasses et balcons filants. Les prestations de qualité (salles de bains aménagées, suites parentales, placards, WC suspendus) et les espaces verts végétalisés en font une adresse idéale. Un garage en sous-sol et un local à vélo complètent cette offre, conforme aux dernières normes environnementales. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en cœur de ville en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

RÉSIDENCE COURBET | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs en déficit foncier sur les bords de l’Erdre

Sur les bords de l’Erdre, à Nantes, découvrez une résidence en rénovation proposée en déficit foncier. Les 14 appartements (studio, 2 ou 3 pièces duplex) allient charme d’antan et modernité, avec des prestations haut de gamme : parquet en chêne, placards sur mesure, cuisine et salle de bain équipées.

Les espaces de vie, optimisés et lumineux, offrent un confort optimal. Un projet immobilier idéal pour un investissement en déficit foncier ou une résidence principale, dans un cadre préservé et élégant. Les logements neufs de ce programme sont le fruit d’une restauration minutieuse, préservant le caractère historique tout en intégrant des équipements modernes. La localisation, sur les bords de l’Erdre, et les prestations soignées en font une adresse idéale pour les investisseurs et les acquéreurs en quête de qualité de vie.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Coeur Océan | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville et plage

Située en centre-ville à Saint-Nazaire, proche de la plage, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades cubiques et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Amaryllis | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité tramway

Située proche de l’université et du tramway à Nantes, cette résidence verdoyante allie une architecture naturelle (avec un volet paysager soigné et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Balzane | Programme immobilier neuf Couëron : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité bourg

Située proche du bourg de Couëron, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec des bandes végétales et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements et maisons, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

CARAVELLE | Programme immobilier neuf Pornichet : Appartements T2–T5 avec terrasses, vues Hippodrome et proximité Port de Plaisance

Située entre l’Hippodrome et le Port de Plaisance de Pornichet, cette résidence verdoyante allie une architecture contemporaine (avec un écrin de verdure et des terrasses plein ciel) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (baies vitrées imposantes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ?

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées

Immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : 181 programmes neufs et 1 611 logements neufs disponibles

Le (44) - Loire-Atlantique fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 181 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit 1 611 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (44) - Loire-Atlantique.

Le département Loire-Atlantique (44), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (44) - Loire-Atlantique se compose de 9.91 % d'appartements et 90.09 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 21.98 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 77.05 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (44) - Loire-Atlantique présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 633 € et 3 993 € le m², avec un prix moyen observé de 2 713 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 126 € et 4 098 € le m², pour une moyenne de 2 550 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Loire-Atlantique (44) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (44) - Loire-Atlantique, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 1 717 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 30 390 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (44) - Loire-Atlantique sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Le neuf est-il accessible dans le (44) - Loire-Atlantique sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (44) - Loire-Atlantique ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (44) - Loire-Atlantique concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (44) - Loire-Atlantique ?

Notre sélection de 181 programmes dans le (44) - Loire-Atlantique comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Trouver le bon logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4943 programmes neufs
en vente

47781 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page