Programme immobilier neuf Piloti Rezé proche de la Loire au pied de l’Île de Nantes (44400)

Vous souhaitez concrétiser un investissement locatif pérenne aux portes de Nantes ? Cette résidence neuve dédiée à la location étudiante, située à Rezé, constitue une opportunité idéale. Commune attractive de la métropole nantaise, Rezé séduit par sa localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres du centre de Nantes, tout en offrant un cadre de vie agréable et bien desservi. Implantée dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités du quotidien, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique. Les étudiants peuvent rejoindre rapidement l’Université Catholique de l’Ouest en quelques minutes à vélo, tandis que le cœur de Nantes est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements et la vie étudiante. Pensée exclusivement pour les étudiants, la résidence affiche une architecture contemporaine, conforme aux exigences environnementales de la RE 2020. Elle propose des studios de belles tailles, conçus pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau privative et de rangements intégrés, favorisant un aménagement pratique. Certains studios bénéficient même d’un balcon offrant une vue dégagée. Les résidents profitent également de nombreux espaces communs dédiés à l’échange et à la détente : salle de détente, terrasse aménagée, jardin paysager, laverie, ainsi qu’un grand local vélo avec recharge. Ce bien peut être acquis dans le cadre du dispositif LMNP, avec la possibilité d’un pack meublé, facilitant la mise en location et la gestion de votre investissement.

À Rezé, dans le quartier Pont Rousseau, découvrez une résidence située à seulement 200 m du tram 3 et à 10 minutes en voiture de Nantes. Ce projet propose 58 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure, créant une ambiance apaisante au cœur de l’agitation urbaine.

L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements, lumineux et bien agencés, garantissent un confort optimal au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour des moments de convivialité.

Les finitions haut de gamme, comme la robinetterie Grohe, les wc suspendus, les volets roulants et la domotique en option, renforcent l’élégance de ce programme immobilier. La sécurité est également prioritaire, avec un vidéophone avec caméra, une porte palière sécurisée et un stationnement sécurisé pour chaque résident. Des box à vélos fermés encouragent les mobilités douces.

Aux portes de Rezé, cette commune prisée séduit par son équilibre entre verdure et dynamisme urbain. Parfaitement connectée à Nantes, Rezé offre un cadre de vie agréable où tout est pensé pour le quotidien : commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs sont accessibles à proximité immédiate. Grâce à la liaison rapide avec le centre-ville nantais, les déplacements se font avec fluidité, notamment via les tramways 2 et 3, situés à seulement 300 mètres. C’est au cœur du quartier recherché de Pont-Rousseau que s’implante cette résidence neuve. Apprécié pour son ambiance à la fois vivante et paisible, le secteur conjugue nature et vie citadine. La résidence prend place dans une ruelle calme et résidentielle, offrant un cadre propice à la sérénité. À taille humaine, elle dévoile une architecture contemporaine aux façades claires, ponctuées de volumes extérieurs et de garde-corps en bois, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des agencements équilibrés et fonctionnels. Les pièces de vie séduisent par leur luminosité naturelle, favorisée par de belles expositions, et par l’atmosphère conviviale qui s’en dégage. Les prestations complètent le confort : salle de bain équipée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, serrure 3 points, local à vélos… Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, idéal pour partager des instants privilégiés. La résidence, sécurisée et entourée d’espaces paysagers, dispose également de stationnements sécurisés en rez-de-chaussée.

Au sud de Nantes, découvrez un cadre de vie recherché grâce à ce programme immobilier neuf situé au cœur des Sorinières, à proximité immédiate du vignoble nantais. Cette commune dynamique séduit par son équilibre entre nature et praticité : espaces verts omniprésents, infrastructures de qualité, zones d’activités proches et commerces accessibles au quotidien. À quelques pas du parc de la Filée et du lac de Grand Lieu, votre futur lieu de vie invite naturellement aux balades et aux moments partagés en plein air.

La résidence prend place dans un environnement intimiste, composé de plusieurs petits bâtiments harmonieusement orientés autour d’un cœur d’îlot arboré, véritable espace de convivialité pour les résidents. Elle propose 57 appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

À l’intérieur, les logements révèlent des prestations soignées : salles de bain équipées, placards aménagés, pièces de vie spacieuses et lumineuses, chambres intimistes, ainsi qu’une isolation phonique et acoustique idéale. Le confort est renforcé par la présence d’une chaudière individuelle gaz à condensation, gage de performance énergétique et de bien-être au quotidien.

Côté praticité, des commerces en pied d’immeuble facilitent votre organisation. Les appartements disposent également de loggias, balcons ou terrasses selon les configurations. Enfin, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif et sécurisé, pour un quotidien serein aux Sorinières.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, en plein centre-ville et à proximité des bords de Loire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence aux lignes architecturales modernes. La résidence, avec ses façades en enduit clair et parement de pierre beige, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les lignes de bus.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’agencements intérieurs astucieux et de prestations de qualité : parquet stratifié, peinture blanche, WC suspendus, salle de bain équipée, cuisine aménagée pour les studios et T2, placards aménagés, volets roulants motorisés. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’installe à quelques pas des berges de la Loire, dans un environnement recherché et apaisant. Grâce à la proximité immédiate du tram-train, vous rejoignez le centre de Nantes en seulement 5 minutes, un véritable atout pour les actifs de la métropole. Ici, le quotidien s’organise avec fluidité : le calme de la périphérie pour se ressourcer, et l’énergie nantaise à portée de main pour dynamiser sa carrière. Une situation de vie prisée, idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle. La résidence propose 16 appartements neufs intimistes, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Vous pourrez notamment bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou opter pour le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour un placement durable et rentable. Les logements offrent des intérieurs spacieux et lumineux. Les grandes ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle et permettent une ventilation traversante agréable. Selon les configurations, les appartements se prolongent par des balcons ou terrasses privatives, véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées, synonymes de réduction des consommations et de confort thermique renforcé au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Nantes, dans un cadre équilibré et serein.

Offrez-vous une adresse privilégiée à Nantes, au cœur du très recherché quartier des Hauts Pavés. Implantée au pied du tramway et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette résidence profite d’un emplacement idéal. Elle révèle un véritable havre de verdure en plein environnement urbain, propice à une qualité de vie rare en cœur de ville. La résidence accueille 17 appartements du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un bel espace arboré. Pensés pour le confort quotidien, les logements bénéficient d’un accès sécurisé et d’une atmosphère apaisante, renforcée par des jardinières aromatiques soigneusement intégrées. Les intérieurs dévoilent des pièces de vie optimisées et lumineuses, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les prestations sélectionnées assurent un cadre de vie agréable : volets roulants électriques, parquet contrecollé, placards aménagés et chauffage individuel au gaz. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — parfait pour profiter d’instants de détente en toute intimité. Un parking en sous-sol complète la résidence et garantit un stationnement sécurisé au quotidien.

Au cœur de Nantes, dans un quartier pavillonnaire préservé et entouré d’un bois classé, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel où nature et modernité se rencontrent. Le bâtiment, aux lignes épurées, culmine avec des rooftops offrant des terrasses plein ciel, pour une vue imprenable et une sensation d’espace unique. Les 17 logements neufs, du studio au 4 pièces, profitent d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, sont conçus pour offrir une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Les cuisines ouvertes et les agencements décloisonnés créent une ambiance spacieuse et conviviale, tandis que l’isolation thermique et phonique garantit un confort intérieur optimal. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, avec des rangements intégrés et des espaces bien organisés.

La majorité des appartements s’ouvrent sur des extérieurs privatifs : balcons, jardins privatifs ou, pour trois appartements familiaux, de grandes terrasses en plein ciel. Ces espaces extérieurs, véritables prolongements des salons, invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité. Une opportunité rare pour s’installer dans un habitat durable, alliant qualité de vie, tranquillité et accessibilité.