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Immobilier neuf Loire-Atlantique (44) : 171 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) ? Découvrez une sélection de 171 programmes immobiliers neufs, à partir de 148 000 €, dont une offre de 1 634 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Le tout à prix promoteur et sans frais d'agence, avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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RÉSIDENCE COURBET | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs en déficit foncier sur les bords de l’Erdre

Sur les bords de l’Erdre, à Nantes, découvrez une résidence en rénovation proposée en déficit foncier. Les 14 appartements (studio, 2 ou 3 pièces duplex) allient charme d’antan et modernité, avec des prestations haut de gamme : parquet en chêne, placards sur mesure, cuisine et salle de bain équipées.

Les espaces de vie, optimisés et lumineux, offrent un confort optimal. Un projet immobilier idéal pour un investissement en déficit foncier ou une résidence principale, dans un cadre préservé et élégant. Les logements neufs de ce programme sont le fruit d’une restauration minutieuse, préservant le caractère historique tout en intégrant des équipements modernes. La localisation, sur les bords de l’Erdre, et les prestations soignées en font une adresse idéale pour les investisseurs et les acquéreurs en quête de qualité de vie.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
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Coeur Océan | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville et plage

Située en centre-ville à Saint-Nazaire, proche de la plage, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades cubiques et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Balzane | Programme immobilier neuf Couëron : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité bourg

Située proche du bourg de Couëron, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec des bandes végétales et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements et maisons, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

Boisea | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité quartier Erdre Porterie

Située dans le quartier Erdre Porterie, au cœur d’un parc paysager à Nantes, cette résidence intimiste allie une architecture épurée (avec des bâtiments en bois et des espaces verts) et un cadre naturel pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces à vivre opulentes et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins individuels, balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Éligible au Prêt à Taux Zéro pour un achat immobilier optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

SCCV LE CLOS DE LA SEIGNEURIE - SAINT NAZAIRE | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire : Appartements T2–T3 avec terrasses, parking privatif et proximité quartier Penhoet

Située dans le quartier Penhoet de Saint-Nazaire, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle (avec des tons naturels et des volumes à taille humaine) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T3, offrent des espaces soignés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (double vitrage, interphone, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs cosy, idéaux pour profiter de l’air marin. Un parking privatif et un ascenseur complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
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HOTEL DES COMPAGNONS | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements studio–T2 avec terrasses, dispositif Malraux et proximité centre-ville

Située en plein centre-ville de Nantes, cette résidence rénovée allie un bâtiment ancien réaménagé (avec des appartements du studio au 2 pièces) et un cadre historique pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les logements, éligibles au dispositif Malraux, offrent des surfaces pratiques et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses aménagées, expositions optimisées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant patrimoine, modernité et proximité des services.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Coeur ZOLA | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements T2–T5 et maisons duplex avec terrasses, fibre optique et proximité quartier Zola

À Nantes, dans le quartier Zola, découvrez une résidence connectée où une architecture moderne (avec des tons blancs et boisés et un cœur d’îlot paysager) et un cadre résidentiel calme créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, et les 2 maisons duplex offrent des espaces habitables volumineux avec des expositions multiples, et des prestations haut de gamme (fibre optique, automatisation des lumières, boîte à colis connectée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses à ciel ouvert ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, technologie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Harmony of the Sky | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire : Appartements studio–T5 avec vues panoramiques, terrasses et jardin paysager proche de l’océan Atlantique

À Saint-Nazaire, dans le quartier du Parc paysager et à proximité de l’océan Atlantique, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs, des jeux de volumes et un jardin paysager commun) et un cadre naturel créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des volumes généreux et astucieusement aménagés pour capter la lumière, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, et certains bénéficient de vues panoramiques sur la ville et l’horizon. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs

Etik | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire : Appartements studio–T5 avec terrasses, volets roulants et parking sécurisé en plein centre-ville

À Saint-Nazaire, en plein centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des façades aux jeux de volumes et un cœur d’îlot végétalisé) et un cadre urbain dynamique créent un environnement résidentiel apaisant et fonctionnel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des pièces de vie optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet, carrelage) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches en été. Un parking sécurisé en sous-sol et une entrée sécurisée complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 35 logements neufs
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Ambre | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements T2–T4 avec terrasses, cuisine aménagée et proximité porte de la Chapelle

À Nantes, à proximité de la porte de la Chapelle, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne et un cadre naturel intimiste (avec seulement 17 appartements) créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les logements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, avec des prestations haut de gamme (cuisine aménagée, salle de bains équipée, carrelage, WC suspendus) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements s’ouvrent sur des balcons cosy ou des terrasses somptueuses, idéaux pour recevoir vos proches dès la belle saison. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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La Closerie | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements studio–T4 et maisons T4 avec jardins, volets roulants et chauffage individuel dans le quartier Le Landreau

À Nantes, dans le quartier Le Landreau, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des jeux de couleurs, de volumes et de matières) et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces, et les maisons T4, offrent des intérieurs optimisés pour un confort et une fonctionnalité maximaux, avec une lumière naturelle abondante et des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des balcons, des loggias ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

GARANCE | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire : Appartements T2–T4 avec terrasses, volets roulants et chauffage individuel en plein cœur de ville

À Saint-Nazaire, en plein cœur de ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des espaces verdoyants) et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et convivial. Les 19 appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs optimisés et fonctionnels, avec une lumière naturelle abondante pour une ambiance cosy, et des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, chauffage individuel, salle de bain équipée, cuisine équipée).

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour des retrouvailles entre amis ou des repas de famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Cour Monselet | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements studio–T5 avec terrasses, jardin paysager et parking dans le quartier Haut Pavé proche clinique Sourdille

À Nantes, dans le quartier Haut Pavé proche de la clinique Sourdille, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (mêlant lignes modernes et façades de l’ancienne clinique) et un jardin paysager central créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces (jusqu’à 140 m²), offrent des pièces de vie vastes, des chambres fonctionnelles et des hauteurs sous plafond majestueuses, avec des baies vitrées pour une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour recevoir vos proches, et bénéficient de prestations haut de gamme (cellier, dressing, îlot de cuisine central) et d’un parking sécurisé pour les véhicules et vélos. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Face A Face B | Programme immobilier neuf Saint-Herblain : Appartements T2–T4 avec terrasses, volets roulants et proximité Parc de la Chézine

À Saint-Herblain, à proximité du Parc de la Chézine, découvrez une résidence intimiste où une architecture moderne et aérée (avec des lignes contemporaines) et un secteur résidentiel naturel créent un cadre de vie apaisant et convivial. Les 16 appartements, du T2 au 4 pièces, offrent des espaces optimisés et fonctionnels, avec une lumière naturelle abondante dans les pièces de vie, et des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine équipée, salle de bain équipée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des surfaces extérieures donnant sur la nature, idéales pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Prix hors stationnement

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Coté A | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire : Appartements studio–T4 avec terrasses, domotique et TVA réduite à 600 m de la Plage de Porcé

À Saint-Nazaire, à 600 mètres de la Plage de Porcé, découvrez une résidence moderne où les surfaces blanches et vitrées créent un ensemble graphique et élégant. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, placards aménagés, solutions domotiques).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses et loggias en dalle céramique, idéales pour aménager un salon d’extérieur et profiter des bienfaits de l’air marin. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme offre une opportunité unique pour acquérir le bien de vos rêves à proximité de la plage.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces balnéaires.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
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VERSO | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements T2–T4 avec terrasses, domotique et prises USB-C à deux pas du tramway Chantiers Navals

À Nantes, à deux pas du tramway Chantiers Navals, découvrez une résidence où une architecture inspirée de l’esprit loft (avec hauteurs sous plafond généreuses et fenêtres métalliques) et un îlot de verdure en arrière du bâtiment créent un cadre résidentiel moderne et apaisant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie (seul, en couple ou en famille), avec des prestations innovantes (prises USB-C en tête de lit et dans la cuisine, domotique, placards de rangement).

Les logements bénéficient d’une salle de bain baignée de lumière naturelle et s’ouvrent sur des terrasses en cascade ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter du soleil dès l’arrivée des beaux jours.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, technologie et proximité des transports.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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ECLOZ | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements studio–T5 avec balcons, terrasses et RT2012 à 15 min de la Vallée de l'Erdre

À Nantes, à 15 minutes à pied de la Vallée de l'Erdre, découvrez une résidence moderne organisée autour d’une place agréable, traversée par des pistes cyclables et des chemins piétonniers, favorisant la mobilité douce et les promenades. Les alentours calmes et végétalisés créent un cadre résidentiel apaisant et verdoyant.

Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie optimisés et lumineux, grâce à une exposition étudiée et des baies vitrées ouvrant sur des balcons ou terrasses. Ces logements s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec un confort thermique garanti par le respect de la RT 2012, assurant des factures d’énergie allégées toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

SCCV L'EDEN | Programme immobilier neuf La Turballe : Maisons T4–T5 avec jardins, parkings et cadre verdoyant à quelques pas de la plage

À La Turballe, à quelques pas de la plage, découvrez un ensemble de maisons neuves en 4 ou 5 pièces, nichées dans un havre de paix où chemins piétons et espaces paysagers mènent vers des jardinières, des arbres et une végétation généreuse. Ces maisons clôturées, entourées de verdure, offrent des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour un confort optimal et une ambiance conviviale.

Les logements, généreux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées. Les résidents profitent d’un parking aérien, d’un carport ou d’un box privatif, ainsi que d’un espace extérieur (balcon ou jardin privatif), idéal pour des moments de détente en plein air.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’une résidence principale ou secondaire alliant nature, espace et proximité de la plage.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Le Mauperthuis | Programme immobilier neuf Guérande : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardins et domotique à deux pas des remparts

À Guérande, à deux pas des remparts, découvrez une résidence où les bâtiments, habillés d’enduits blancs et de bardages en bois, s’intègrent dans un cadre verdoyant et apaisant. Les cheminements piétons et les espaces verts, ponctués de bancs, invitent à la détente en plein air.

Les appartements, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif), avec des intérieurs équipés (salle de bain, cuisines aménagées pour les T2). Les logements s’ouvrent sur des extérieurs spacieux (terrasses, balcons), et certains bénéficient de jardins privatifs pour un mode de vie "dedans-dehors". Les solutions domotiques (contrôle des volets et éclairages) et les stationnements (parking, garages, local vélos) complètent ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Fleur du Littoral | Programme immobilier neuf Pornichet : Appartements T2–T4 avec terrasses, vue mer et ambiance conviviale à 50 m de la plage Sainte-Marguerite

À Pornichet, à 50 mètres de la plage Sainte-Marguerite, découvrez une résidence de standing où une architecture contemporaine et traditionnelle s’intègre harmonieusement dans un cadre balnéaire d’exception. Les appartements, du T2 au T4, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou location saisonnière), avec des intérieurs astucieusement aménagés pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements bénéficient de larges ouvertures sur l’extérieur, invitant la lumière naturelle et la vue sur la mer ou le jardin. Les espaces extérieurs (grandes terrasses, balcons spacieux) deviennent des lieux de convivialité, idéaux pour recevoir vos convives ou profiter des paysages.

Un emplacement idéal pour les investisseurs, les vacanciers ou les résidents en quête d’un habitat neuf alliant luxe, confort et proximité de la plage.

RT 2012
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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So Link | Programme immobilier neuf Nantes : Appartements T1–T4 avec patios, loggias et isolation phonique dans le secteur Doulon

À Nantes, dans le secteur Doulon, découvrez une résidence où modernité et chaleur se mêlent grâce à une architecture mettant en valeur le bois et la pierre. Ce projet unique, intégré dans un cadre naturel et verdoyant, propose des appartements du T1 au T4, adaptés à tous vos projets.

Les intérieurs, cosy et confortables, offrent des volumes généreux et une isolation phonique et thermique optimale pour un bien-être au quotidien. Les équipements haut de gamme et les espaces extérieurs (patios, loggias, terrasses) avec vues dégagées sur les espaces verts deviennent des lieux de vie supplémentaires, idéaux pour des moments de détente ou de convivialité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Épuisé

NAVALIA | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire à vélo de la Grande Plage

Entre ville et océan, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie équilibré et son atmosphère résolument tournée vers la mer. Commune dynamique de la côte Atlantique, elle offre de belles plages de sable fin, de nombreux espaces verts et un tissu urbain vivant. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant la vie de tous les jours. En seulement 15 minutes à vélo, vous rejoignez la Grande Plage, idéale pour les moments de détente ou les activités nautiques. Cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille 22 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux besoins des familles, des couples comme des investisseurs. Les logements proposent de vastes pièces de vie, largement ouvertes sur l’extérieur, favorisant une luminosité naturelle généreuse grâce aux grandes fenêtres et portes vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la sensation d’espace et crée une ambiance conviviale, propice aux moments partagés. Les prestations de qualité viennent parfaire le confort : double vitrage, placards aménagés, salle de bain équipée, avec la possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse ou d’un jardin, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Pour plus de praticité, la résidence dispose de places de parking privatives et d’un local à vélos, facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Saint-Nazaire, dans un cadre entre mer et dynamisme urbain.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Maison La Cour Aux Cerfs | Programme immobilier neuf Herbignac aux portes de Nantes

Découvrez ce projet immobilier neuf à Herbignac maison neuve au cœur d’un parc paysager, idéalement situé entre Nantes et les côtes de l’Océan Atlantique. Cette commune recherchée offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature, avec de vastes espaces verdoyants et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Implantée en retrait du centre-ville, cette maison neuve de 4 pièces en duplex se niche dans un parc paysager privé et arboré, garantissant calme et sérénité. Vous profitez pourtant d’une proximité immédiate avec les écoles et le cœur de ville, accessibles à seulement 1,5 kilomètre. À l’intérieur, l’agencement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et optimiser chaque espace. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, propices aux moments de partage en famille. À l’étage, les chambres et la salle de bain aménagée offrent un espace nuit confortable et apaisant. Les prestations et la qualité des matériaux ont été soigneusement sélectionnées pour assurer durabilité et confort. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré prolonge la maison et invite à la détente. Repas conviviaux, instants de relaxation ou jeux en famille prennent ici une dimension particulière. Un lieu de vie rare, entre campagne, ville et océan, pour concrétiser votre projet immobilier à Herbignac.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Maison 20 Avenue du Golf | Programme immobilier neuf Le Pouliguen maisons neuves proche de la mer

Découvrez ce programme immobilier neuf au Pouliguen maisons neuves à seulement 600 m de la mer, à proximité immédiate de La Baule et de l’Océan. Située au sud de Guérande, cette station balnéaire authentique séduit par son port animé, ses criques sauvages et son atmosphère maritime unique. Vivre ici, c’est profiter d’un cadre privilégié entre dynamisme local et douceur de vivre en bord de mer. Dans ce secteur recherché, les maisons neuves 4 et 5 pièces en duplex offrent des espaces pensés pour le confort familial. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur un vaste salon convivial. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain privative, apporte un confort supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Les prestations sont soignées : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, garage, conformité RE2020… Chaque détail a été étudié pour garantir qualité et performance énergétique. À l’extérieur, un grand jardin privatif vous attend, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il est même possible d’y intégrer une piscine selon vos envies. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à quelques pas de la plage.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

LE DOMAINE DU CHENE VERT | Programme immobilier neuf Guémené-Penfao centre du village proche de la gare de Beslé

Découvrez ce programme immobilier neuf à Guémené-Penfao centre du village à 10 min de la gare de Beslé, au cœur d’un environnement naturel préservé en Loire-Atlantique. Nichée entre les vallées verdoyantes de l’Isac et du Don, cette commune authentique séduit par son patrimoine breton et son atmosphère paisible. Implanté à quelques pas du cœur du village, l’ensemble prend place dans un cadre verdoyant et résidentiel. Ce petit lotissement se compose de maisons neuves individuelles de 3 et 4 pièces, organisées autour de chemins piétonniers favorisant calme et convivialité. À l’intérieur, les maisons dévoilent des volumes spacieux baignés d’une lumière naturelle généreuse. Le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit regroupe des chambres confortables et une salle de bain équipée, garantissant douceur et intimité. Les prestations de qualité complètent l’ensemble : résidence sécurisée, conformité RE 2020, finitions soignées et équipements pensés pour votre confort. Chaque maison se prolonge par un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours : repas en plein air, instants de détente ou jeux avec les enfants dans un cadre naturel calme et agréable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Terrasses des Landes | Programme immobilier neuf Basse-Goulaine cœur de ville proche transports et commodités

Au cœur de Basse-Goulaine, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché, à seulement quelques pas du centre-ville animé. Vous profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des bus situés au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement Nantes et ses pôles attractifs. Dès le premier regard, l’architecture contemporaine de la résidence séduit par ses façades aux teintes claires et ses jeux de volumes harmonieux, parfaitement intégrés dans le paysage urbain. Cette réalisation propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, des jeunes actifs aux familles. À l’intérieur, les logements offrent des espaces bien agencés, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les prestations de qualité assurent un confort durable au quotidien, renforcé par le respect de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des isolations thermiques et phoniques performantes. La luminosité naturelle est omniprésente et accompagne agréablement les pièces de vie, prolongées par de beaux espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les résidents peuvent également profiter d’un jardin commun, favorisant les échanges et la convivialité. Enfin, la résidence se complète de parkings en sous-sol, d’un local à vélos et de caves, pour un quotidien pratique et serein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

LE FAIRWAY (44) | Programme immobilier neuf Saint-André-des-Eaux réhabilitation près de la plage de La Baule

Sur la côte d’Amour, au cœur d’une station balnéaire réputée pour sa plage de 9 kilomètres – l’une des plus longues d’Europe – découvrez ce programme immobilier en RÉHABILITATION situé à Saint-André-des-Eaux. À seulement 15 minutes en voiture de la plage de La Baule et à 1h de Nantes, cette adresse conjugue dynamisme local et douceur de vivre, idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Organisé autour d’espaces naturels, le complexe résidentiel privé et sécurisé par visiophone accueille 12 appartements neufs intimistes du 2 au 4 pièces duplex. Les façades en pierre et les toitures en chaume rénovées préservent le charme architectural, sublimé par une entrée majestueuse à colonnes et des parties communes décorées avec soin. Les intérieurs bénéficient de multiples expositions, offrant luminosité et vues dégagées sur le paysage environnant. Les volumes sont généreux et fonctionnels, rénovés selon les normes d’isolation thermique et phonique en vigueur. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort du neuf, grâce à des matériaux nobles et à l’intégration de technologies modernes comme la domotique. Côté extérieur, jardins, terrasses et loggias prolongent les espaces de vie. Une grande piscine avec transats vient compléter cet environnement privilégié. Parking et caves sont également disponibles à proximité immédiate.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Clos des Asphodèles | Programme immobilier neuf Le Pellerin à deux pas du centre-bourg

À Le Pellerin, découvrez une adresse qui conjugue nature, calme et proximité des essentiels. Implantée dans un quartier pavillonnaire proche du bourg, cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de l’embarcadère. Le village offre un cadre de vie recherché où tout se fait à pied : commerces, services et équipements du quotidien facilitent une organisation fluide et agréable.

La résidence s’articule autour de 4 bâtiments harmonieux, abritant des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les logements dévoilent des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière, avec des séjours ouverts sur la cuisine favorisant convivialité et confort. Les plans ont été conçus pour optimiser chaque mètre carré et permettre un aménagement personnalisé.

Les prestations proposées assurent un confort durable : revêtement de sol en PVC, salle de bain en faïence avec meuble vasque, chauffage individuel au gaz et volets roulants. Ces équipements contribuent à un cadre de vie fonctionnel, adapté aux besoins actuels.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements des espaces intérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la résidence est dotée d’un parking en sous-sol, garantissant sécurité et sérénité pour le stationnement. Un local à vélos complète l’ensemble pour encourager les mobilités douces. Une adresse idéale pour s’installer dans une commune à taille humaine, entre ville et nature.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Les Terrasses des Floralies | Programme immobilier neuf Saint-Herblain à quelques pas du tramway ligne 3

Implanté à Saint-Herblain, en périphérie immédiate de Nantes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. La commune séduit par ses espaces verts, notamment le parc du Val de Chézine, et par la richesse de ses commodités. À seulement 400 mètres de la ligne de tramway 3, la résidence permet de rejoindre le centre de Nantes en 17 minutes, un atout majeur pour les actifs en quête de confort et de mobilité, sans les contraintes de l’effervescence métropolitaine.


La résidence se distingue par une architecture soignée et contemporaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Conformes aux exigences de la RE2020, les logements offrent des performances énergétiques élevées. Les pièces de vie spacieuses bénéficient d’une luminosité généreuse, renforcée par des doubles orientations pour certains appartements. L’isolation thermique et phonique crée une atmosphère calme et intimiste, propice au bien-être.

Les espaces intérieurs, pensés de manière décloisonnée, favorisent une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces. Les séjours se prolongent vers des balcons ou terrasses privatives, véritables pièces supplémentaires, idéales pour installer un coin détente, un barbecue ou un espace de culture.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking privatif sécurisé, garantissant sérénité et praticité aux résidents motorisés.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Domaine d'Opale - BOX fermés Disponibles sécurisés | Programme immobilier neuf La Montagne à deux pas du cœur de bourg

À La Montagne, commune dynamique située en périphérie immédiate de la métropole nantaise, cette résidence neuve propose une adresse agréable et attractive, mêlant esprit village et proximité urbaine. Implantée dans un environnement où la campagne rencontre la ville, elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. L’ensemble architectural adopte une écriture contemporaine, épurée et naturelle, en parfaite harmonie avec son environnement. Les matériaux sélectionnés et les espaces paysagers intégrés autour de la résidence participent à la préservation de la biodiversité, offrant un cadre verdoyant et apaisant. À l’intérieur, chaque appartement a été conçu pour favoriser la luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à de larges baies vitrées. Les volumes sont optimisés pour un usage quotidien fluide, avec des cuisines équipées d’un meuble évier. Les salles de bains et salles d’eau sont livrées aménagées, avec douche ou baignoire, pour un confort immédiat. Les logements se prolongent vers l’extérieur par des loggias, terrasses et/ou jardins, selon les configurations. Ces espaces privatifs invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin commun est également mis à disposition des résidents, favorisant les échanges et la détente, complété par un terrain de pétanque aménagé. Le bien-être se retrouve jusque dans les parties communes, avec un hall d’entrée soigné intégrant miroirs, boîtes aux lettres et carrelage. Des stationnements privatifs en rez-de-chaussée, incluant des box privés, sont prévus, ainsi qu’un accès privatif direct dans l’un des bâtiments

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

VILLA OPALE | Programme immobilier neuf Le Loroux-Bottereau : appartements neufs T2–T4 en plein bourg à 20 km de Nantes

Au cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, à 20 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié dans un cadre naturel entouré de vignobles. Les appartements neufs, du T2 au T4, misent sur un design moderne et des finitions soignées, pour un cadre de vie à la fois contemporain et chaleureux.

Les intérieurs, optimisés pour la lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – jardins, balcons ou terrasses – pour des moments de détente en plein air. La passerelle en verre, reliant les deux bâtiments, donne accès à un jardin central paysager, favorisant les échanges entre résidents.

La résidence mise sur la sécurité, avec un parking extérieur, des places couvertes sécurisées, un visiophone et des portes renforcées. Proche des commerces et des services, cette adresse est idéale pour les familles ou les investisseurs.

Un projet où nature, confort et proximité de Nantes se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Référence | Programme immobilier neuf Carquefou : appartements neufs à 5 min du cœur de bourg, confort et architecture moderne

À Carquefou, ce programme immobilier neuf s’impose dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg. Les appartements neufs, disponibles du studio au T4, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, des étudiants aux familles, en passant par les jeunes actifs.

Chaque logement neuf bénéficie d’une terrasse privative, prolongeant les pièces à vivre lumineuses et optimisées. Les intérieurs, pensés pour le confort, intègrent des isolations thermiques et phoniques performantes, des matériaux durables et une certification RT2012, garantissant des économies d’énergie significatives. Les salles de bain équipées et les agencements intelligents assurent une installation clé en main.

Idéalement situé, ce projet allie qualité de vie, proximité des commodités et habitat durable, pour un quotidien à la fois pratique et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi le LLI, Logement Locatif Intermédiaire est particulièrement adapté à l'investissement immobilier neuf ? Marché immobilier

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Livraison d'un appartement neuf : le guide pour ne rien oublier le jour de la remise des clés Guides & Décryptages

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Balcon, terrasse, loggia : quelles différences pour un appartement neuf ? Guides & Décryptages

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Immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : 171 programmes neufs et 1 634 logements neufs disponibles

Le (44) - Loire-Atlantique fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense une offre de 171 programmes immobiliers neufs à la vente dans le département, soit une sélection de 1 634 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (44) - Loire-Atlantique.

Le département Loire-Atlantique (44), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (44) - Loire-Atlantique se compose de 9.91 % d'appartements et 90.09 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 21.98 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 77.05 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (44) - Loire-Atlantique présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 633 € et 3 993 € le m², avec un prix moyen observé de 2 713 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 126 € et 4 098 € le m², pour une moyenne de 2 550 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Loire-Atlantique (44) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (44) - Loire-Atlantique, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 1 717 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 30 390 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (44) - Loire-Atlantique sont nombreux :

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Trouver le bon logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

FAQ - Questions fréquentes : Acheter un logement neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule un achat sur plan ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

L'immobilier neuf est-il accessible dans le 44 - Loire-Atlantique sans apport personnel ?

Acheter dans l'immobilier neuf sans apport personnel est possible, selon le projet et sous conditions strictes.

Par exemple, faire appel à des prêts immobiliers comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet, dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans besoin obligatoire d'apport personnel. 

Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. 

Comment évolue le marché locatif dans le 44 - Loire-Atlantique ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (44) - Loire-Atlantique concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. 

Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du 44 - Loire-Atlantique ?

Notre sélection de 171 programmes immobiliers dans le (44) - Loire-Atlantique comprend des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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