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Immobilier neuf Loire-Atlantique (44) : 177 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) ? Notre catalogue de 1 568 logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+) se tiennent à votre disposition. Construits dans une optique de confort de vie, de durabilité et d'économies d'énergie au quotidien, nos logements neufs disponibles à la vente dans le (44) - Loire-Atlantique combinent avec succès leur aspect de cocon confortable avec des prix promoteurs attractifs... Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Programme immobilier neuf CANOPÉE II Vertou à deux pas du parc de la Douve

À seulement 10 kilomètres de Nantes, Vertou séduit par son dynamisme et sa situation privilégiée. Cette résidence neuve s’installe en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des services : centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux ou encore banques. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique et agréable. La résidence propose 32 appartements neufs de standing, répartis sur trois bâtiments et quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, les typologies variées répondent à tous les projets de vie. L’accès est sécurisé grâce à un visiophone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Les expositions soignées, parfois en double orientation ou plein sud, assurent un confort optimal tout au long de la journée. Les espaces sont pensés pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou loggia deviennent des lieux parfaits pour se détendre dès l’arrivée des beaux jours. La résidence bénéficie également d’aménagements extérieurs paysagers, renforçant la qualité de vie. Enfin, les logements sont complétés par un parking ou un garage, assurant un stationnement sécurisé. Une opportunité rare au cœur de Vertou, aux portes de Nantes.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

Programme immobilier neuf TWIN Nantes près du Parc de La Gaudinière et du tramway T3

À Nantes, offrez-vous une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence s’installe à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière et à quelques minutes du centre-ville. Commerces, services et transports sont facilement accessibles, avec le tramway T3 à seulement 10 minutes de marche. Un cadre idéal pour profiter pleinement du dynamisme nantais tout en conservant une atmosphère paisible. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Elle accueille uniquement 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces optimisés, fonctionnels et confortables. Lumineux et agréables à vivre, ils permettent de créer un véritable cocon au quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent sur un espace extérieur privatif : grande terrasse, jardin, loggia ou balcon. Ces surfaces deviennent de véritables prolongements du séjour, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis durant les beaux jours. Les prestations de qualité et les finitions soignées viennent compléter l’ensemble, garantissant un confort durable. Grâce à son emplacement stratégique et à la rareté de son offre, cette résidence constitue une belle opportunité, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou pour un investissement locatif. Une adresse confidentielle à découvrir à Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf MARA Saint-Julien-de-Concelles aux portes de Nantes

À seulement quelques minutes de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur rurale. Ce nouveau projet résidentiel s’installe à proximité du centre-bourg, où commerces et services simplifient le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Rives de la Loire, du marais de Goulaine ou encore du plan d’eau du Chêne, idéals pour les balades et les moments de détente. La résidence propose un ensemble intimiste de 17 appartements neufs de standing, déclinés du 2 au 3 pièces. Son architecture discrète et élégante crée une atmosphère sereine. Pour votre tranquillité, l’accès est sécurisé par visiophone. À l’intérieur, les espaces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité généreuse. Certains appartements bénéficient même d’une double exposition, garantissant un confort optimal au fil des saisons. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour répondre aux exigences du quotidien, tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020. Vous profitez ainsi d’une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Enfin, un parking vient compléter les équipements de la résidence. Un cadre de vie rare aux portes de Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Terrasses des Landes Basse-Goulaine cœur de ville proche transports et commodités

Au cœur de Basse-Goulaine, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement recherché, à seulement quelques pas du centre-ville animé. Vous profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des bus situés au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement Nantes et ses pôles attractifs. Dès le premier regard, l’architecture contemporaine de la résidence séduit par ses façades aux teintes claires et ses jeux de volumes harmonieux, parfaitement intégrés dans le paysage urbain. Cette réalisation propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, des jeunes actifs aux familles. À l’intérieur, les logements offrent des espaces bien agencés, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les prestations de qualité assurent un confort durable au quotidien, renforcé par le respect de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des isolations thermiques et phoniques performantes. La luminosité naturelle est omniprésente et accompagne agréablement les pièces de vie, prolongées par de beaux espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les résidents peuvent également profiter d’un jardin commun, favorisant les échanges et la convivialité. Enfin, la résidence se complète de parkings en sous-sol, d’un local à vélos et de caves, pour un quotidien pratique et serein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Programme immobilier neuf PHILEAS Sainte-Luce-sur-Loire proche du cœur de ville

À Sainte-Luce-sur-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des arrêts de bus, facilitant tous vos déplacements quotidiens. En seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre-ville et la gare, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Les commerces de proximité accessibles à pied viennent compléter ce cadre pratique, idéal pour un quotidien fluide et serein. L’ensemble résidentiel se compose de 63 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, complétés par plusieurs maisons individuelles. Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour s’adapter à tous les styles de vie. Dès l’entrée, la sécurité est au rendez-vous grâce à un système de badge Vigik et un contrôle d’accès sans fil. À l’intérieur, les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les plans optimisés favorisent une circulation fluide et un confort durable. Les prestations répondent aux normes environnementales de la RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique performante. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques dans le séjour, de placards aménagés et d’une salle de bain équipée. À l’extérieur, un traitement paysager soigné accompagne chaque logement. Balcon, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence intègre des stationnements privatifs en sous-sol, pour un confort de stationnement au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Domaine des iris Sautron centre-ville proche parc de la Linière

Installez-vous au cœur de Sautron, dans un environnement résidentiel où la nature s’invite au quotidien. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation privilégiée face au parc de la Linière, véritable poumon vert idéal pour les promenades, les moments de détente ou les activités en plein air. Autour de cette adresse recherchée, vous profitez d’un large panel de commodités, facilitant la vie de tous les jours. Et pour rejoindre Nantes, comptez seulement 15 minutes en voiture : un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. La résidence se distingue par la qualité de ses aménagements et le confort de ses logements. Elle se compose de 6 maisons neuves et 7 appartements neufs, proposant des logements du 2 au 4 pièces duplex. Chaque typologie a été pensée pour offrir des intérieurs cosys, fonctionnels et baignés de lumière naturelle. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en garantissant une atmosphère chaleureuse. Les prestations viennent renforcer ce sentiment de bien-être au quotidien, avec des équipements soigneusement sélectionnés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux avec vos proches dès les beaux jours. Enfin, pour plus de sérénité, la résidence sécurisée dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, complétant idéalement ce projet de vie à Sautron.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Programme immobilier neuf Le Domaine de Bellevue La Limouzinière aux portes de Nantes en 25 min

C’est à seulement 25 minutes de Nantes en voiture que s’implante ce programme immobilier neuf, au cœur d’un environnement intimiste, entre nature et confort. Bienvenue à La Limouzinière, une commune à taille humaine offrant un cadre de vie privilégié, où règnent calme et authenticité. Proche des commodités du quotidien, cette adresse conjugue harmonieusement praticité et charme rural. L’ensemble résidentiel se compose de 8 villas-jardins de 3 pièces en duplex, pensées pour répondre aux attentes des familles comme des actifs en quête de sérénité. Chaque logement dévoile des pièces de vie spacieuses et lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées favorisant l’apport de lumière naturelle. Les intérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir des espaces fonctionnels et optimisés, adaptés à un quotidien fluide. Les prestations viennent renforcer le confort : salle de bain équipée avec meuble vasque, chauffage par pompe à chaleur, et équipements modernes assurant un bien-être durable. L’ensemble respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante. À l’extérieur, chaque villa profite d’un jardin privatif engazonné et clôturé, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, des places de stationnement sont prévues pour sécuriser vos véhicules. Une opportunité rare de vivre à La Limouzinière, à deux pas de Nantes, dans un cadre naturel et apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Programme immobilier neuf VERDURA Nantes Est proche de l’hypercentre

Ce programme immobilier neuf prend place à l’est de Nantes, au cœur d’un nouveau quartier tourné vers la nature, dans le prolongement du quartier du Vieux Doulon. Pensé pour offrir un quotidien serein, cet environnement privilégie les mobilités douces et facilite les déplacements vers le centre-ville. L’hypercentre de Nantes est accessible en 20 minutes à vélo, tandis que les commerces de proximité se rejoignent en seulement 3 minutes. La résidence dévoile une architecture contemporaine et durable, réalisée à partir de matériaux nobles et de teintes sobres. Elle s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, composé de jardins et d’espaces verts paysagers, favorisant la biodiversité et le bien-être au quotidien. À l’intérieur, la résidence sécurisée par visiophone propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements offrent des volumes spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet résidentiel durable. Les chambres en retrait garantissent calme et intimité, tandis que la salle de bain équipée assure un confort immédiat. Le chauffage collectif par pompe à chaleur vient compléter les prestations, dans une logique de performance énergétique. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un balcon spacieux avec garde-corps en bois ou d’une terrasse en rez-de-chaussée, prolongeant agréablement les espaces de vie. Une opportunité idéale pour s’installer à Nantes dans un cadre naturel, moderne et connecté.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf L'Écrin Pornichet à quelques minutes de la plage de la Bonne Source

Installez-vous dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d’Amour. À Pornichet, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié, conjuguant douceur de vivre en bord de mer et praticité du quotidien. À seulement 8 minutes à pied de la plage de la Bonne Source, et à proximité immédiate de la place du marché et de ses Halles, l’adresse promet un quotidien serein et rythmé par les plaisirs du littoral. L’ensemble résidentiel s’inscrit dans un environnement naturel préservé et accueille 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 5 pièces, idéales pour une vie de famille dans un cadre unique. L’accès aux logements est sécurisé par visiophone, garantissant tranquillité et confort. À l’intérieur, les appartements dévoilent des espaces optimisés et fonctionnels. Les pièces de vie généreuses, avec cuisine ouverte, favorisent la convivialité. Les belles expositions, doubles voire triples pour certains logements, offrent une luminosité abondante grâce aux larges baies vitrées. Les prestations viennent compléter le confort : salle de bain équipée et volets roulants électriques. Les maisons neuves proposent un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour et salle de bain, et un étage accueillant 4 chambres et une seconde salle de bain. Elles bénéficient également d’un garage couvert. Côté extérieur, jardins privatifs pour les maisons et balcons ou terrasses en rez-de-chaussée pour les appartements invitent à profiter pleinement des beaux jours, en solo, en famille ou entre amis.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf Piloti Rezé proche de la Loire au pied de l’Île de Nantes

C’est au sud-ouest de Nantes, dans la commune dynamique de Rezé, que s’implante ce projet résidentiel bénéficiant d’une situation privilégiée face à la Loire, à proximité immédiate de l’Île de Nantes. Dans un environnement attractif et connecté, cette adresse conjugue cadre naturel et vie urbaine, idéale pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. La résidence propose une sélection d’appartements neufs de 1 à 5 pièces, pensés pour offrir un confort multigénérationnel. Des étudiants aux actifs, en passant par les couples, les familles ou les retraités, chacun trouvera un logement adapté, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement locatif rentable (dispositifs et conditions d’éligibilité à voir auprès de nos conseillers experts en immobilier neuf). Implantés dans un secteur proche des commodités, les logements mettent en avant une atmosphère intimiste et confortable. Les pièces spacieuses et profondes offrent une grande liberté d’aménagement. Le confort est renforcé par des isolations thermiques et phoniques performantes, intégrant des matériaux responsables, contribuant à de réelles économies d’énergie. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse privative, selon les plans. Certains logements bénéficient de vues dégagées sur la Loire, tandis que d’autres s’ouvrent sur le grand jardin paysager en cœur d’îlot, offrant un cadre apaisant. Enfin, la résidence propose des stationnements (PRIX HORS PARKING) ainsi que des espaces extérieurs communs : terrain de pétanque, atelier de réparation de vélos et piste de course, favorisant convivialité et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Pulse Orvault frontière nord de Rennes

À la frontière nord de Rennes, le programme immobilier neuf s’implante dans la commune d’Orvault, appréciée pour son équilibre entre nature et vie urbaine. À taille humaine, la ville offre un cadre de vie serein, tout en restant connectée à la métropole rennaise. La proximité du parc de la Gaudinière et de l’Hippodrome met la nature au cœur du quotidien, dans un environnement calme, sans renoncer à une offre complète de commerces de proximité et d’écoles. Dans ce quartier dynamique, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, soigneusement optimisés pour garantir une circulation fluide et une aération naturelle efficace. Grâce aux orientations étudiées, les appartements profitent d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Le confort est renforcé par des isolations thermiques et phoniques conformes aux dernières normes en vigueur, préservant l’intimité de chacun. Pour compléter l’ensemble, un à deux parkings accompagnent chaque appartement, facilitant le stationnement quotidien des véhicules personnels. Une commodité précieuse pour les actifs souhaitant gagner du temps et simplifier leur quotidien, dans un environnement résidentiel recherché à Orvault.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Cour Enchantée Saint-Sébastien-sur-Loire à deux pas du tram-train

À Saint-Sébastien-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’installe à quelques pas des berges de la Loire, dans un environnement recherché et apaisant. Grâce à la proximité immédiate du tram-train, vous rejoignez le centre de Nantes en seulement 5 minutes, un véritable atout pour les actifs de la métropole. Ici, le quotidien s’organise avec fluidité : le calme de la périphérie pour se ressourcer, et l’énergie nantaise à portée de main pour dynamiser sa carrière. Une situation de vie prisée, idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle. La résidence propose 16 appartements neufs intimistes, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Vous pourrez notamment bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou opter pour le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour un placement durable et rentable. Les logements offrent des intérieurs spacieux et lumineux. Les grandes ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle et permettent une ventilation traversante agréable. Selon les configurations, les appartements se prolongent par des balcons ou terrasses privatives, véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées, synonymes de réduction des consommations et de confort thermique renforcé au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Nantes, dans un cadre équilibré et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf ELEA Sautron proche du centre commercial du Cormier

Aux portes de Nantes, en plein centre-ville de Sautron, découvrez une adresse privilégiée offrant un cadre de vie recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle et son dynamisme local. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces, facilitant le quotidien. L’arrêt de bus au pied de la résidence permet également de se déplacer facilement et sereinement, sans contrainte. Située à seulement 15 minutes de Nantes en voiture, cette résidence à taille humaine, sécurisée par vidéophone, accueille 27 appartements neufs, du 2 au 3 pièces bis. Les logements bénéficient de belles expositions, favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les séjours ouverts sur la cuisine renforcent l’esprit convivial et chaleureux, tandis que les chambres préservent une ambiance intimiste. Pour un confort optimal, chaque logement dispose d’une salle de bain équipée, d’une buanderie ainsi que de volets roulants électriques. La résidence s’inscrit dans un environnement soigné, avec des aménagements verdoyants, comprenant un cœur d’îlot arboré et des bacs de compost, favorisant un mode de vie plus durable. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, le stationnement en sous-sol vient compléter les prestations et garantir confort et sécurité au quotidien. Une opportunité idéale pour s’installer ou investir à Sautron.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Allées de la Ria Pornic près du centre-ville, de la gare et des plages

Implantée dans la charmante ville de Pornic, cette réalisation profite d’un cadre de vie recherché sur la côte Atlantique. Réputée pour ses plages, son port et son atmosphère de détente, la commune séduit par son art de vivre et son dynamisme à l’année. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, située à 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et de la plage, permettant de profiter de toutes les commodités tout en restant à l’écart des nuisances. Un paradis résidentiel où il fait bon vivre au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, nichés derrière une architecture balnéaire élégante, parfaitement intégrée à l’environnement local. Chaque logement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes, avec des pièces ouvertes entre elles pour une circulation fluide et conviviale. Les séjours s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins individuels, véritables prolongements de l’espace de vie. La luminosité naturelle est renforcée par une majorité de doubles orientations, apportant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Sur le plan technique, la résidence respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des isolations thermiques et phoniques de premier ordre. L’utilisation de matériaux responsables et durables permet également de réaliser de réelles économies d’énergie. Enfin, un parking privatif complète l’ensemble, assurant sécurité et confort pour votre véhicule.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Programme immobilier neuf ABELIA Saint-Herblain : appartements neufs proche de Nantes et à 3 min du bus ligne 91

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Herblain, deuxième commune de la métropole nantaise, reconnue pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique aux portes de Nantes. Dynamique et conviviale, la ville offre un large choix de commerces, d’écoles et de services, répondant aux besoins de toute la famille. La résidence bénéficie d’un accès rapide aux transports, avec l’arrêt de bus de la ligne 91 situé à seulement 3 minutes. Implantée dans un environnement verdoyant, cette résidence neuve propose des espaces paysagers soignés, propices aux échanges entre voisins et aux instants de détente. Son architecture contemporaine séduit par ses façades aux tons terre et ocre clair, ses bardages métalliques et sa toiture à l’aspect zinc, créant une signature élégante et moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs offrent des volumes généreux et des agencements optimisés pour un confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : cuisine équipée pour les T1, T2 et T3, salle de bain aménagée, placards intégrés, double vitrage isolant et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un stationnement privatif, d’un parking pré-équipé pour bornes de recharge électrique et d’un local à vélos. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, ce programme garantit une performance énergétique optimale. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Saint-Herblain.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf SEVRE RIVE DROITE Nantes près de la Sèvre Nantaise

Au sud de Nantes, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un environnement rare, où la nature s’invite au cœur de la ville. Bordée par la Sèvre Nantaise, la résidence profite d’un cadre apaisant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À proximité immédiate des commodités et avec un accès direct aux promenades aménagées le long de la rivière, le quotidien devient fluide et ressourçant.

La résidence, entièrement sécurisée, s’intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant ponctué de chemins de balade. Elle accueille 51 logements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces, répartis au sein de 4 ensembles résidentiels à taille humaine. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés afin de répondre aux dernières normes environnementales, gages de confort et de durabilité.

À l’intérieur, les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les expositions plein sud, ou les doubles orientations sud-est et sud-ouest, laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée et d’une cuisine aménagée, pour un emménagement serein et immédiat.

Côté extérieur, chaque habitation se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de respiration pour profiter du cadre naturel. Enfin, des places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée à Nantes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'ESSOR Sorinières résidences aux portes du lac de Grand Lieu

Au sud de Nantes, découvrez un cadre de vie recherché grâce à ce programme immobilier neuf situé au cœur des Sorinières, à proximité immédiate du vignoble nantais. Cette commune dynamique séduit par son équilibre entre nature et praticité : espaces verts omniprésents, infrastructures de qualité, zones d’activités proches et commerces accessibles au quotidien. À quelques pas du parc de la Filée et du lac de Grand Lieu, votre futur lieu de vie invite naturellement aux balades et aux moments partagés en plein air.

La résidence prend place dans un environnement intimiste, composé de plusieurs petits bâtiments harmonieusement orientés autour d’un cœur d’îlot arboré, véritable espace de convivialité pour les résidents. Elle propose 57 appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.

À l’intérieur, les logements révèlent des prestations soignées : salles de bain équipées, placards aménagés, pièces de vie spacieuses et lumineuses, chambres intimistes, ainsi qu’une isolation phonique et acoustique idéale. Le confort est renforcé par la présence d’une chaudière individuelle gaz à condensation, gage de performance énergétique et de bien-être au quotidien.

Côté praticité, des commerces en pied d’immeuble facilitent votre organisation. Les appartements disposent également de loggias, balcons ou terrasses selon les configurations. Enfin, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif et sécurisé, pour un quotidien serein aux Sorinières.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf ROS'O Pornichet à quelques pas de la plage

Installez-vous dans une station balnéaire recherchée, entre la Baie de La Baule et la presqu’île guérandaise. Ce programme immobilier neuf prend place à Pornichet, dans un environnement naturel et préservé, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette adresse conjugue parfaitement art de vivre côtier et praticité du quotidien.

La résidence, sécurisée par vidéophone, se compose de deux immeubles de 4 niveaux accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que de 8 maisons neuves 4 pièces, nichées au cœur d’espaces verts soignés. L’ensemble affiche une conception moderne et harmonieuse, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement.

Les logements bénéficient de finitions soignées et de matériaux nobles, conformes aux exigences environnementales de la RE 2020. À l’intérieur, vous retrouvez des revêtements stratifiés, du carrelage, ainsi que des volets roulants électriques. Certaines prestations sont personnalisables, vous permettant de façonner un intérieur à votre image.

Les volumes généreux et les orientations optimales offrent une luminosité naturelle agréable, créant des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements du séjour pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre au grand air.
Pour plus de confort, la résidence dispose également d’un parking en sous-sol, facilitant votre quotidien dans ce cadre privilégié.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf Rythme Treillières près du marché

Vous aspirez à un quotidien alliant nature, convivialité et dynamisme, tout en restant proche de Nantes ? Cette adresse coche toutes les cases. Implantée au cœur du centre-ville de Treillières, la résidence profite d’un emplacement privilégié en face de la place du marché, véritable lieu de vie et de rencontres. Commerces, services et animations locales rythment vos journées, dans une atmosphère chaleureuse et à taille humaine.

La résidence séduit par une architecture inspirée de maisons accolées, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Elle accueille 23 appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. L’accès est sécurisé grâce à un interphone vidéo, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. À l’intérieur, les volumes généreux et les plans optimisés créent des espaces agréables à vivre, faciles à aménager selon vos envies.

La luminosité naturelle occupe une place centrale grâce aux larges baies vitrées, qui inondent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Les prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée d’un meuble vasque, placards aménagés pour un rangement intelligent et volets roulants électriques pour un confort moderne.

À l’extérieur, chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers aménagés. Des lieux parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, au cœur d’un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026

Programme immobilier neuf Mona Nova Legé Legé résidence séniors à proximité du château de la Richebonne

Pensé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et porteur de sens, ce programme immobilier neuf dédié aux séniors constitue une opportunité patrimoniale rare. Implantée à Legé, commune dynamique et solidaire, cette résidence séniors s’inscrit dans un environnement harmonieux et durable, conçu pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses occupants.

Située au cœur de la vie villageoise, à proximité du château de la Richebonne, la résidence encourage les échanges et le maintien du lien social. Les séniors bénéficient ainsi d’un cadre de vie chaleureux, propice à l’autonomie tout en restant entourés et accompagnés au quotidien.

Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cet investissement permet d’acquérir un patrimoine pérenne et de percevoir une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence).

La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, meublés et entièrement équipés, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et tranquillité. Les espaces communs sont spécialement aménagés pour répondre aux besoins des séniors : lieux de convivialité favorisant les échanges, présence quotidienne d’un concierge, blanchisserie, ascenseur, aide ménagère et accompagnement personnalisé.

Les logements profitent de tous les avantages de l’immobilier neuf, avec des espaces lumineux, sécurisés et faciles à vivre. Les salles de bain sont aménagées pour faciliter le quotidien, tandis que les terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Un parking privatif complète enfin les prestations de cette résidence séniors à fort potentiel.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Villès-Marine Saint-Nazaire à deux pas de la plage de Villès

Vous rêvez d’un quotidien tourné vers l’océan ? À Saint-Nazaire, adoptez un art de vivre unique entre plage et centre-ville. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage de Villès, cette adresse vous permet de concilier sérénité du bord de mer et animation urbaine, tout en restant proche de toutes les commodités. À 1 heure de Nantes en voiture, l’emplacement est aussi pratique que attrayant.

La résidence séduit par son architecture graphique contemporaine, affirmée et élégante. Elle accueille 26 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les intérieurs profitent de matériaux de qualité et d’agencements facilement personnalisables selon vos envies.

Les séjours lumineux bénéficient de larges ouvertures, renforcées par des doubles orientations ou des plans traversants, assurant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Un véritable atout pour un bien-être durable.

Chaque logement se prolonge par un extérieur privatifjardin, balcon ou terrasse panoramique en toiture — transformant votre intérieur en un espace de vie ouvert sur l’extérieur. Parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Pour compléter les prestations, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, idéals pour un quotidien pratique et fluide.

Une adresse idéale pour concrétiser votre projet de vie en bord de mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Programme immobilier neuf Oxalys Saint-Herblain à proximité du centre ville

Vous êtes à la recherche d’un cocon à proximité immédiate de Nantes ? Saint-Herblain réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Véritable cœur économique de l’agglomération nantaise, la commune accueille de nombreuses entreprises et concentre plus de 40 000 emplois, séduisant aussi bien les jeunes actifs que les étudiants. Cet environnement dynamique se complète par une vraie qualité de vie, entre espaces verts, terres agricoles et bords de Loire, parfaits pour les familles.

La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre grâce à une architecture sobre et élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien serein et confortable. Dès l’entrée, les intérieurs dévoilent des espaces accueillants, parfaitement isolés et pensés pour une utilisation fluide au quotidien. Les volumes généreux des pièces de vie, associés à de belles ouvertures, garantissent une luminosité naturelle agréable.

Les prestations viennent compléter ce confort : cuisine équipée, placards aménagés et salle de bain avec meuble vasque facilitent l'aménagement et répondent aux exigences modernes. Chaque détail a été étudié pour allier praticité et bien-être.

À l’extérieur, les balcons en lames de bois inclinées offrent de véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une opportunité à saisir pour s’installer durablement à Saint-Herblain.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf RESPIRATIONS - Maisons La Chapelle-sur-Erdre aux portes de Nantes

À La Chapelle-sur-Erdre, cette réalisation s’inscrit dans un environnement paysager privilégié, où la nature s’exprime pleinement tout en conservant le charme d’un bourg à taille humaine. À seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, l’adresse offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

Ce domaine résidentiel sécurisé accueille des maisons neuves de 4 pièces, pensées pour conjuguer confort contemporain et qualité de vie au quotidien. L’implantation soignée et l’intégration paysagère renforcent la sensation de bien-être, dans un cadre verdoyant et apaisant.

À l’intérieur, les maisons séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Les plans de vie décloisonnés favorisent la circulation, la ventilation et les échanges, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Chaque espace a été conçu pour s’adapter aux usages modernes, entre vie familiale et moments de détente.

Le cœur de la maison s’ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie. Il devient tour à tour un lieu de repas en plein air, un espace de jeux pour les enfants ou un cadre idéal pour recevoir famille et amis, tout en conservant la possibilité de s’isoler à l’intérieur pour le travail ou le repos.

Pour compléter ces prestations, chaque maison dispose d’un garage privatif sécurisé, offrant à la fois une solution de stationnement confortable et un espace de rangement supplémentaire, essentiel au quotidien.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 10 logements neufs

Programme immobilier neuf Boreo Saint-Nazaire à 10 min de route des plages

Le programme immobilier neuf s’implante à Saint-Nazaire, dans un secteur bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée. À seulement 300 mètres de la zone commerciale florissante de l’Immaculée et à 10 minutes de route des plages, cette adresse conjugue praticité du quotidien et proximité immédiate du littoral.

Ville balnéaire et touristique durant la saison estivale, Saint-Nazaire révèle une tout autre facette le reste de l’année, plus authentique et paisible. Pour les futurs résidents de ce projet, l’intimité est au cœur de la conception. Une séparation naturelle avec l’animation urbaine permet de profiter du calme tout en rejoignant l’effervescence de la ville selon vos envies et à votre propre rythme.

Pour bâtir votre foyer de demain, faites le choix du confort en sélectionnant l’un des 110 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus dans le respect des standards de qualité de l’immobilier neuf. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces généreux et fonctionnels.

Les plans privilégient de grands volumes afin de faciliter la circulation intérieure. Les murs clairs participent à la diffusion de la lumière naturelle et donnent une agréable sensation d’espace. Les logements bénéficient par ailleurs d’isolations thermiques et phoniques conformes aux dernières exigences de la RE2020.

À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins prolongent les intérieurs en véritables pièces à ciel ouvert. Les espaces communs complètent cet ensemble avec un cœur d’îlot paysager intégrant aire de jeux, terrain de pétanque, espace potager et kiosque pratique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Les Terrasses des Floralies Saint-Herblain à quelques pas du tramway ligne 3

Implanté à Saint-Herblain, en périphérie immédiate de Nantes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. La commune séduit par ses espaces verts, notamment le parc du Val de Chézine, et par la richesse de ses commodités. À seulement 400 mètres de la ligne de tramway 3, la résidence permet de rejoindre le centre de Nantes en 17 minutes, un atout majeur pour les actifs en quête de confort et de mobilité, sans les contraintes de l’effervescence métropolitaine.


La résidence se distingue par une architecture soignée et contemporaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Conformes aux exigences de la RE2020, les logements offrent des performances énergétiques élevées. Les pièces de vie spacieuses bénéficient d’une luminosité généreuse, renforcée par des doubles orientations pour certains appartements. L’isolation thermique et phonique crée une atmosphère calme et intimiste, propice au bien-être.

Les espaces intérieurs, pensés de manière décloisonnée, favorisent une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces. Les séjours se prolongent vers des balcons ou terrasses privatives, véritables pièces supplémentaires, idéales pour installer un coin détente, un barbecue ou un espace de culture.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking privatif sécurisé, garantissant sérénité et praticité aux résidents motorisés.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf FUSION Nantes au coeur du quartier de la création

Implanté au cœur du quartier de la création, sur l’île de Nantes, ce programme immobilier neuf propose une sélection exigeante d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de durabilité. Offrant des vues dégagées sur la ville et sur le futur Parc de Loire, l’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et attractif.

Ce projet résidentiel s’intègre dans un écoquartier de nouvelle génération, réunissant logements, bureaux, commerces et un hôtel traditionnel. L’organisation autour d’un cœur d’îlot paysager favorise les circulations douces, les échanges et une véritable qualité de vie au quotidien.

Que vous envisagiez l’achat de votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne, ce programme répond à toutes les stratégies patrimoniales.

Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et une conception favorisant la fluidité des espaces. Certains logements, dont de remarquables duplex, offrent une sensation d’espace rare en milieu urbain. Les performances en isolation thermique et acoustique assurent confort et sérénité, tout en permettant de réduire les consommations énergétiques.

Plusieurs appartements bénéficient de terrasses en rooftop, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur avec une vue agréable sous un ciel lumineux.

Les prestations complètent l’exigence du projet : salle de bain équipée, accès sécurisé, hall d’entrée signé par un architecte d’intérieur et stationnements privatifs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Courtil Le Mevel Nantes Saint-Jacques : appartements neufs 2 à 5 pièces et maisons de ville proches du parc de la Crapaudine

À Nantes, dans le quartier Saint-Jacques, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et des maisons de ville neuves de 4 à 5 pièces, idéalement situés à quelques pas du parc de la Crapaudine. Ce projet, intégré dans un domaine paysager tranquille, offre un cadre résidentiel dynamique, à proximité des commerces, services et écoles (accessibles à pied en 5 à 10 minutes).

Les logements, conçus selon les standards de l’immobilier neuf, garantissent des volumes généreux et une circulation fluide. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, terrasses (dont plein-ciel) ou jardins privatifs, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Chaque logement inclut une salle de bain équipée et des espaces optimisés pour un confort intérieur optimal.

Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf VILLA ANDRÉA Basse-Goulaine, résidence neuve et proximité centre-ville près de Nantes

À Basse-Goulaine, à seulement 6 km de Nantes, cette résidence neuve propose des appartements (du 2 au 4 pièces) organisés en deux ailes avec attique, dans un cadre résidentiel verdoyant. Les intérieurs, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort optimal toute l’année. Les bandes paysagères environnantes renforcent la qualité de vie, tandis que le parking privatif facilite le quotidien. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant sérénité et habitat durable.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf ESSENCIA Nantes, appartements neufs et espaces verts dans le quartier Doulon-Gohards

À l’est de Nantes, dans le quartier Doulon-Gohards, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant, entre ruisseaux et vergers. Proche des zones d’activité et du centre-ville, elle propose des appartements neufs (du studio au 5 pièces, en plain-pied ou duplex), conçus pour allier espace, lumière et fonctionnalité.

Les intérieurs, dotés de prestations de qualité (salle de bain équipée, vidéophone, pass Vigik, chauffage collectif), s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, tandis que les espaces communs (conciergerie, pôle mobilité douce, jardin partagé, salle de convivialité) renforcent la qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant nature et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA MARIA Pornic : appartements neufs T2–T4 en berges du canal de Haute Perche

À Pornic, en bord du canal de Haute Perche et proche des plages et du port de plaisance, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un parc botanique de 13 hectares. La résidence, avec son environnement intimiste et son accès facile au centre-ville, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de pièces voluptueuses et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Éligible au statut LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec récupération de la TVA sous conditions.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf CHARLIZE Saint-Sébastien-sur-Loire : appartements neufs du studio au T4 proche des bords de Loire

À Saint-Sébastien-sur-Loire, en plein centre-ville et à proximité des bords de Loire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence aux lignes architecturales modernes. La résidence, avec ses façades en enduit clair et parement de pierre beige, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les lignes de bus.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’agencements intérieurs astucieux et de prestations de qualité : parquet stratifié, peinture blanche, WC suspendus, salle de bain équipée, cuisine aménagée pour les studios et T2, placards aménagés, volets roulants motorisés. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf SOLEIA Nantes : 16 appartements neufs T2–T4 à 10 min des Roches Vertes

À Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et à 10 minutes à pied des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature sauvage et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante aux teintes blanches et dorées, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles à triples expositions pour une luminosité naturelle constante. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal toute l’année. Les balcons, loggias et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : 177 programmes neufs et 1 568 logements neufs disponibles

Le (44) - Loire-Atlantique fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 177 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit 1 568 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (44) - Loire-Atlantique.

Le département Loire-Atlantique (44), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (44) - Loire-Atlantique se compose de 9.91 % d'appartements et 90.09 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de 21.98 % de locataires constitue un indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que les 77.05 % de propriétaires témoignent d'un territoire où l'accession à la propriété reste un projet accessible et répandu.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (44) - Loire-Atlantique présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements neufs : entre 1 633 € et 3 993 € le m², avec un prix moyen observé de 2 713 € le m². 

Pour les maisons neuves : entre 1 126 € et 4 098 € le m², pour une moyenne de 2 550 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Loire-Atlantique (44) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (44) - Loire-Atlantique, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 1 717 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 30 390 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (44) - Loire-Atlantique sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Pour élargir votre recherche : explorer nos programmes immobiliers neufs pour investir dans le (44) - Loire-Atlantique

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Le neuf est-il accessible dans le (44) - Loire-Atlantique sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (44) - Loire-Atlantique ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (44) - Loire-Atlantique concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (44) - Loire-Atlantique ?

Notre sélection de 177 programmes dans le (44) - Loire-Atlantique comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Trouver le bon logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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