Résidence neuve VILLA ANDRÉA Programme immobilier neuf Basse-Goulaine, résidence neuve et proximité centre-ville près de Nantes (44115)

À Saint-Sébastien-sur-Loire, en plein centre-ville et à proximité des bords de Loire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence aux lignes architecturales modernes. La résidence, avec ses façades en enduit clair et parement de pierre beige, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les lignes de bus.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’agencements intérieurs astucieux et de prestations de qualité : parquet stratifié, peinture blanche, WC suspendus, salle de bain équipée, cuisine aménagée pour les studios et T2, placards aménagés, volets roulants motorisés. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’installe à quelques pas des berges de la Loire, dans un environnement recherché et apaisant. Grâce à la proximité immédiate du tram-train, vous rejoignez le centre de Nantes en seulement 5 minutes, un véritable atout pour les actifs de la métropole. Ici, le quotidien s’organise avec fluidité : le calme de la périphérie pour se ressourcer, et l’énergie nantaise à portée de main pour dynamiser sa carrière. Une situation de vie prisée, idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle. La résidence propose 16 appartements neufs intimistes, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Vous pourrez notamment bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou opter pour le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour un placement durable et rentable. Les logements offrent des intérieurs spacieux et lumineux. Les grandes ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle et permettent une ventilation traversante agréable. Selon les configurations, les appartements se prolongent par des balcons ou terrasses privatives, véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées, synonymes de réduction des consommations et de confort thermique renforcé au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de Nantes, dans un cadre équilibré et serein.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez une résidence neuve idéalement située à proximité de Nantes et à quelques minutes à pied de la gare TER de Vertou. Cette adresse facilite les déplacements quotidiens tout en offrant un cadre résidentiel paisible, loin de l’agitation urbaine. Le bois des Gripots, tout proche, apporte une présence végétale appréciable et crée une atmosphère naturelle particulièrement agréable.

La résidence s’inscrit dans un secteur pratique, avec les commerces et services du quotidien accessibles rapidement. La présence d’une crèche à proximité renforce l’intérêt de l’adresse pour les familles et les jeunes actifs souhaitant concilier mobilité, confort et simplicité de vie.

Composée de 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie une conception à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux, bien distribués et faciles à aménager. Les volumes sont optimisés pour créer des intérieurs fonctionnels, adaptés aux besoins actuels, que l’on vive seul, en couple ou en famille.

Les prestations intérieures participent pleinement au bien-être des occupants. Les salles de bain équipées apportent confort et praticité dès l’emménagement. Le respect des normes environnementales en vigueur assure également une isolation thermique et phonique de qualité, favorisant une ambiance sereine au quotidien.

Les appartements se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur personnel. Ces lieux de vie en plein air deviennent rapidement des espaces privilégiés pour se détendre, recevoir ou apprécier les beaux jours.

Enfin, des stationnements en sous-sol ou en extérieur viennent faciliter l’organisation de chaque résident.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Nantes. Appréciée pour sa douceur de vivre, son dynamisme et sa proximité avec les bords de Loire, la commune offre un environnement idéal pour habiter ou investir aux portes de la métropole nantaise.

Cette nouvelle adresse prend place dans le quartier Martellière, à l’entrée de la ville. Le quotidien y est simple et agréable, avec les commerces, boulangeries, écoles et services accessibles dans un rayon de 600 mètres. Le centre-ville et les bords de Loire se rejoignent en seulement 7 minutes à vélo, parfait pour profiter d’une balade, faire ses courses ou savourer les espaces naturels environnants.

La résidence s’intègre dans un écrin de verdure et se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Cette configuration intimiste favorise une atmosphère calme, résidentielle et agréable à vivre.

Les appartements neufs, proposés en 2 et 3 pièces, répondent à différents projets immobiliers : résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.

Dès l’entrée, la pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un beau séjour, créant un espace convivial et facile à aménager. La ou les chambres, bien proportionnées, ainsi que la salle de bain équipée, complètent l’ensemble avec harmonie.

Chaque logement bénéficie d’un balcon, véritable prolongement du séjour dès l’arrivée des beaux jours. Résidence sécurisée, beaux espaces paysagers et parking sécurisé en sous-sol renforcent le confort de cette adresse.

À seulement 10 kilomètres de Nantes, Haute-Goulaine séduit par son cadre naturel préservé et son attractivité résidentielle grandissante. Niché au sein du bassin nantais, ce programme immobilier neuf prend place dans un centre-bourg en pleine transformation, marqué par la création d’espaces publics, de commerces et de services en pied d’immeubles, tout en maintenant le marché hebdomadaire et des parcours piétons agréables.

La résidence développe 47 logements neufs, du studio au 5 pièces, du rez-de-chaussée à l’attique. Les studios et 2 pièces s’adressent parfaitement aux jeunes actifs et aux investisseurs, tandis que les 3 et 4 pièces répondent aux besoins des familles et primo-accédants. Les 5 pièces, plus rares en cœur de bourg, constituent une opportunité précieuse. Les orientations optimisées garantissent luminosité et qualité de vie.

Autour des bâtiments, les espaces verts paysagers mettent en valeur des arbres remarquables conservés et un vaste cœur d’îlot végétalisé. Une venelle piétonne traversante et des espaces de détente créent un cadre harmonieux et convivial.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative, véritable prolongement extérieur pour savourer des instants de sérénité.

À Sainte-Luce-sur-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des arrêts de bus, facilitant tous vos déplacements quotidiens. En seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre-ville et la gare, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Les commerces de proximité accessibles à pied viennent compléter ce cadre pratique, idéal pour un quotidien fluide et serein. L’ensemble résidentiel se compose de 63 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, complétés par plusieurs maisons individuelles. Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour s’adapter à tous les styles de vie. Dès l’entrée, la sécurité est au rendez-vous grâce à un système de badge Vigik et un contrôle d’accès sans fil. À l’intérieur, les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les plans optimisés favorisent une circulation fluide et un confort durable. Les prestations répondent aux normes environnementales de la RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique performante. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques dans le séjour, de placards aménagés et d’une salle de bain équipée. À l’extérieur, un traitement paysager soigné accompagne chaque logement. Balcon, terrasse ou jardin privatif deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence intègre des stationnements privatifs en sous-sol, pour un confort de stationnement au quotidien.

À seulement 10 kilomètres de Nantes, Vertou séduit par son dynamisme et sa situation privilégiée. Cette résidence neuve s’installe en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et des services : centre culturel, complexe sportif, pôles médicaux ou encore banques. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique et agréable. La résidence propose 32 appartements neufs de standing, répartis sur trois bâtiments et quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, les typologies variées répondent à tous les projets de vie. L’accès est sécurisé grâce à un visiophone, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Les expositions soignées, parfois en double orientation ou plein sud, assurent un confort optimal tout au long de la journée. Les espaces sont pensés pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou loggia deviennent des lieux parfaits pour se détendre dès l’arrivée des beaux jours. La résidence bénéficie également d’aménagements extérieurs paysagers, renforçant la qualité de vie. Enfin, les logements sont complétés par un parking ou un garage, assurant un stationnement sécurisé. Une opportunité rare au cœur de Vertou, aux portes de Nantes.