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Programme immobilier neuf SEVRE RIVE DROITE - Nantes près de la Sèvre Nantaise (44000) - Référence : 9563 Programme immobilier neuf SEVRE RIVE DROITE - Nantes près de la Sèvre Nantaise (44000) - Référence : 9563 Programme immobilier neuf SEVRE RIVE DROITE - Nantes près de la Sèvre Nantaise (44000) - Référence : 9563 Programme immobilier neuf SEVRE RIVE DROITE - Nantes près de la Sèvre Nantaise (44000) - Référence : 9563

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve SEVRE RIVE DROITE Programme immobilier neuf Nantes près de la Sèvre Nantaise (44000)

Commerces
Terrasse Végétalisée
Parking
Prestations haut de gamme
Environnement boisé
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 395 000 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
17 logements neufs
Du au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf SEVRE RIVE DROITE à Nantes près de la Sèvre Nantaise : Présentation

Au sud de Nantes, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un environnement rare, où la nature s’invite au cœur de la ville. Bordée par la Sèvre Nantaise, la résidence profite d’un cadre apaisant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À proximité immédiate des commodités et avec un accès direct aux promenades aménagées le long de la rivière, le quotidien devient fluide et ressourçant.

La résidence, entièrement sécurisée, s’intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant ponctué de chemins de balade. Elle accueille 51 logements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces, répartis au sein de 4 ensembles résidentiels à taille humaine. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés afin de répondre aux dernières normes environnementales, gages de confort et de durabilité.

À l’intérieur, les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les expositions plein sud, ou les doubles orientations sud-est et sud-ouest, laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée et d’une cuisine aménagée, pour un emménagement serein et immédiat.

Côté extérieur, chaque habitation se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de respiration pour profiter du cadre naturel. Enfin, des places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée à Nantes.

Programme neuf SEVRE RIVE DROITE : Prestations

  • Cuisine aménagée
  • Exposition plein sud
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Stationnement sous-sol
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Double exposition

Les logements neufs de cette résidence

T4 (4 pièces)

à partir de 395 000 €

Maison (NC)

à partir de 526 000 €

Le quartier Saint-Jacques-Ripossière à Nantes

Points d'intérêt du quartier Saint-Jacques-Ripossière autour du programme neuf Nantes près de la Sèvre Nantaise (44000)

Transports :

  • Gares : Gare de Rezé Pont Rousseau à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Nantes à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Bus : Ligne 42 : Ripossière à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied, Ligne 42 : Saint-Jacques 2 à 691 m, soit 2 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 3 : Pont-Rousseau Martyrs à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 2 : Gare de Pont-Rousseau à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Pirmil à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801 à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A811 - Périphérique de Nantes (Porte d'Anjou) - D844_44 Sortie 43 à 15.2 km, soit 17 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Petite Enfance Brin de Malice à 480 m, soit 1 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 621 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Paul à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Lycée :
    • section d'enseignement professionnel du Lpo Ifom à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation en soins infirmiers du Chu de Nantes Ifsi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Nte Clisson à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Spar Nantes Lartyrs Nantais à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie a l'Amarena à 683 m, soit 2 min en voiture ou à 683 m, soit 8 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Ssr Pirmil Chu Nantes à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 965 m, soit 12 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Pont Rousseau à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Prairie Humide des Rives de Sèvre à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Sport : Le Chene Gala à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Cinéma : Cinema St Paul à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Théâtre : Theatre Beaulieu à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagne à 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Restaurant : Novotel Nantes Centre Gare à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Rezé à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Poste : La Poste Pont Rousseau à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Beautour à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes (44000)

325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales

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C’est au sein de l’écoquartier Bottière-Chénaie que s’implante ce programme immobilier neuf. Vous apprécierez son cadre naturel, ainsi que ses équipements adaptés aux familles et aux actifs. La résidence neuve s’installe dans une ruelle calme et dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, elle accueille une trentaine d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un îlot paysager.

Les appartements neufs proposent des espaces de vie fonctionnels et optimisés, pensés pour le confort au quotidien. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse. Les prestations de qualité renforcent le bien-être : volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards aménagés, menuiseries bois et aluminium, RE 2020.

Chaque logement bénéficie de belles terrasses ou de grands balcons, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Certains s’ouvrent directement sur le cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Nantes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements, qu’ils soient adaptés aux célibataires ou aux familles, s’ouvrent sur des extérieurs généreux : jardins privés, balcons ou terrasses à ciel ouvert, transformant chaque espace en un lieu de vie agréable dès les premiers rayons du soleil. Les appartements en duplex de 4 pièces se distinguent par leurs hauteurs sous plafond remarquables, renforçant le charme et le volume des intérieurs.

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PTZ NF Logement HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

MONCLER | Programme immobilier neuf Nantes quartier Saint-Donatien proche du tramway T2

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 14 logements neufs
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RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
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  • 68 logements neufs
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Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements, spacieux et décloisonnés, bénéficient d’une luminosité décuplée grâce aux baies vitrées et aux balcons ou terrasses privatives (jusqu’à 45 m² pour les 4 pièces). Les isolations garantissent un confort optimal toute l’année, et les salles de bain équipées facilitent l’emménagement. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec des avantages fiscaux.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

STREAM | Programme immobilier neuf Nantes : 24 appartements neufs T1–T5 avec vue sur l’île de Versailles

À Nantes, dans le quartier prisé des Hauts-Pavés - Saint Félix et face à l’île de Versailles, ce programme immobilier propose 24 appartements neufs du T1 au T5, dans une résidence offrant des vues imprenables sur le jardin japonais et le fleuve de l’Erdre. La résidence, située aux portes du centre-ville, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces ouverts et de baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les isolations thermiques et acoustiques garantissent un confort optimal toute l’année.

Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
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Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie optimisés et lumineux, grâce à une exposition étudiée et des baies vitrées ouvrant sur des balcons ou terrasses. Ces logements s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec un confort thermique garanti par le respect de la RT 2012, assurant des factures d’énergie allégées toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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