Programme neuf SEVRE RIVE DROITE à Nantes près de la Sèvre Nantaise : Présentation
Au sud de Nantes, ce programme immobilier neuf vous invite à vivre dans un environnement rare, où la nature s’invite au cœur de la ville. Bordée par la Sèvre Nantaise, la résidence profite d’un cadre apaisant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À proximité immédiate des commodités et avec un accès direct aux promenades aménagées le long de la rivière, le quotidien devient fluide et ressourçant.
La résidence, entièrement sécurisée, s’intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant ponctué de chemins de balade. Elle accueille 51 logements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces, répartis au sein de 4 ensembles résidentiels à taille humaine. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés afin de répondre aux dernières normes environnementales, gages de confort et de durabilité.
À l’intérieur, les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les expositions plein sud, ou les doubles orientations sud-est et sud-ouest, laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée et d’une cuisine aménagée, pour un emménagement serein et immédiat.
Côté extérieur, chaque habitation se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de respiration pour profiter du cadre naturel. Enfin, des places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée à Nantes.
Programme neuf SEVRE RIVE DROITE : Prestations
Cuisine aménagée
Exposition plein sud
Proche écoles
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Double exposition
Les logements neufs de cette résidence
T4 (4 pièces)
à partir de 395 000 €
Maison (NC)
à partir de 526 000 €
Le quartier Saint-Jacques-Ripossière à Nantes
Points d'intérêt du quartier Saint-Jacques-Ripossière autour du programme neuf Nantes près de la Sèvre Nantaise (44000)
Transports :
Gares :
Gare de Rezé Pont Rousseau
à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés
à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied,
Gare de Nantes
à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Bus :
Ligne 42 :
Ripossière
à 227 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied,
Ligne 42 :
Saint-Jacques 2
à 691 m, soit 2 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 3 :
Pont-Rousseau Martyrs
à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Ligne 2 :
Gare de Pont-Rousseau
à 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Ligne 2 - Ligne 3 :
Pirmil
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801
à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
A811 - Périphérique de Nantes (Porte d'Anjou) - D844_44 Sortie 43
à 15.2 km, soit 17 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 11 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Petite Enfance Brin de Maliceà 480 m, soit 1 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelleà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 621 m, soit 7 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Ledru-Rollinà 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
Collège :
Collège Saint-Paulà 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Lycée :
section d'enseignement professionnel du Lpo Ifomà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Supérieur :
Institut de formation en soins infirmiers du Chu de Nantes Ifsià 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Nte Clissonà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Spar Nantes Lartyrs Nantaisà 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie a l'Amarenaà 683 m, soit 2 min en voiture ou à 683 m, soit 8 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu/ Ssr Pirmil Chu Nantesà 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 965 m, soit 12 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Pont Rousseauà 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Prairie Humide des Rives de Sèvreà 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Sport : Le Chene Galaà 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Cinéma : Cinema St Paulà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Théâtre : Theatre Beaulieuà 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagneà 4.3 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Restaurant : Novotel Nantes Centre Gareà 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Rezéà 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Poste : La Poste Pont Rousseauà 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque de Beautourà 3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Chiffres clés sur Nantes (44000)
325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Nantes (44000) et ses environs
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Dès votre arrivée, un parking sécurisé vous permet de garer votre véhicule avant de rejoindre votre logement. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, sont conçus pour maximiser le confort intérieur. Isolés thermiquement et phoniquement, ils offrent une ambiance chaleureuse et paisible, tout en restant connectés à l’énergie de la métropole.
Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin privé, avec des vues sur le cœur d’îlot paysager. Imaginez des petits-déjeuners en hauteur, entourés de verdure, pour des moments de détente uniques.
Éligible au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ou idéal pour un investissement locatif, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre résidentiel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
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Les logements, conçus selon les standards de l’immobilier neuf, garantissent des volumes généreux et une circulation fluide. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, terrasses (dont plein-ciel) ou jardins privatifs, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Chaque logement inclut une salle de bain équipée et des espaces optimisés pour un confort intérieur optimal.
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Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
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Les appartements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant patrimoine, modernité et proximité des services.