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Programme immobilier neuf LE COURS SAINT-JEAN - Ancenis proche centre-ville (44150) - Référence : 16630 Programme immobilier neuf LE COURS SAINT-JEAN - Ancenis proche centre-ville (44150) - Référence : 16630 Programme immobilier neuf LE COURS SAINT-JEAN - Ancenis proche centre-ville (44150) - Référence : 16630 Programme immobilier neuf LE COURS SAINT-JEAN - Ancenis proche centre-ville (44150) - Référence : 16630

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf LE COURS SAINT-JEAN Ancenis proche centre-ville (44150)

Commerces
Vue Fleuve
Environnement boisé
Environnement calme
Terrasse Végétalisée
Lancement
à partir de
Prix TTC 145 600 €
LMNP Non Géré
4e Trimestre 2027
24 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf LE COURS SAINT-JEAN à Ancenis proche centre-ville : Présentation

À Ancenis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à la fois central et pratique. Située à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire et d’un centre de loisirs, la résidence neuve se trouve également à deux pas des commerces, de la Loire et du cœur de ville, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence affiche une architecture contemporaine, à la fois sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse l’ensemble, apportant une touche végétale et renforçant l’atmosphère conviviale du lieu.
Le projet propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs ont été pensés pour optimiser chaque espace, avec des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle généreuse, favorisée par de larges ouvertures.

Les logements bénéficient tous d’un prolongement extérieur — balcon, terrasse ou loggia — permettant de profiter de moments de détente en plein air. Certains appartements, conçus comme de véritables maisons sur les toits, offrent des volumes remarquables et des vues dégagées, pour une expérience résidentielle privilégiée.
Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, proximité du centre-ville et environnement apaisant à Ancenis.

Programme neuf LE COURS SAINT-JEAN : Prestations

  • Proche écoles
  • Vue panoramique
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

12 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 36.5 m²
à partir de 145 600 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.1467049726 Étage 1er
Surface 35.5 m²
Les +
  • Loggia
Prix
Prix TTC 145 600 €
Ref.953811219 Étage 2ème
Surface 35.5 m²
Les +
  • Loggia
Prix
Prix TTC 145 700 €
Ref.1668638495 Étage 2ème
Surface 35.7 m²
Les +
  • Loggia
Prix
Prix TTC 147 200 €
Ref.353435811 Étage 1er
Surface 36.1 m²
Les +
  • Loggia
Prix
Prix TTC 148 600 €
Ref.1400775227 Étage 2ème
Surface 36.1 m²
Les +
  • Loggia
Prix
Prix TTC 148 600 €
Ref.1828603112 Étage 1er
Surface 34.9 m²
Les +
  • Loggia
Prix
Prix TTC 158 400 €
Ref.1767465351 Étage 3ème
Surface 36.5 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 166 700 €
Ref.1218511536 Étage 3ème
Surface 35.9 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 169 800 €
Ref.1453069329 Étage 3ème
Surface 34.7 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 170 200 €
Ref.371473595 Étage 3ème
Surface 36 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 171 000 €
Ref.405633600 Étage 3ème
Surface 34.4 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 180 500 €
Ref.427973710 Étage 3ème
Surface 36.5 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 187 800 €

7 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 45.8 m²
à partir de 191 200 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.1363095722 Étage 2ème
Surface 42.7 m²
Les +
  • Loggia
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 191 200 €
Ref.309489018 Étage 2ème
Surface 43.2 m²
Les +
  • Loggia
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 193 600 €
Ref.1312120393 Étage 2ème
Surface 43.6 m²
Les +
  • Loggia
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 193 900 €
Ref.1786017909 Étage 2ème
Surface 43.9 m²
Les +
  • Loggia
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 195 500 €
Ref.1252802256 Étage 3ème
Surface 43.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 208 600 €
Ref.498160177 Étage 3ème
Surface 45.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 213 400 €
Ref.969283945 Étage 3ème
Surface 45.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 234 400 €

Plus que 4 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 64.4 m²
à partir de 272 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.1940879857 Étage 1er
Surface 63.4 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 272 900 €
Ref.667104698 Étage 2ème
Surface 64.4 m²
Les +
  • Loggia
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 274 800 €
Ref.1713572035 Étage 2ème
Surface 63.8 m²
Les +
  • ParkingSousSol
  • Loggia
Prix
Prix TTC 275 100 €
Ref.460987370 Étage 2ème
Surface 63.4 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 277 100 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 78 m²
à partir de 370 700 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.465328478 Étage 2ème
Surface 78 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TTC 370 700 €

Le quartier Voie Ferrée-Lotissements à Ancenis

Points d'intérêt du quartier "Voie Ferrée-Lotissements" autour du programme immobilier neuf Ancenis proche centre-ville (44150)

Transports :

  • Gares : Gare d'Oudon à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied, Gare d'Ancenis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied, Gare de Varades - Saint-Florent le Vieil à 15 km, soit 18 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 48 min à pied.
  • Bus : Ancenis à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Arrêt Bus à 472 m, soit 1 min en voiture ou à 431 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A11 - Péage d'Ancenis Sortie 20 à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Pas à Pas à 8.2 km, soit 10 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Albert Camus à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Albert Camus à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Joseph à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Saint-Joseph à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • non disponible.

 

Commerces :

  • Supermarché : Netto Ancenis à 912 m, soit 2 min en voiture ou à 800 m, soit 10 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 5.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Boulangerie : La mie oudonnaise à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : non disponible.
  • Pharmacie : Pharmacie le Boulch à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin de l'Eperon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Sport : Complexe du Pressoir Rouge à 403 m, soit 1 min en voiture ou à 444 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Eden à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Théâtre : Theatre quartier libre à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Musée : non disponible.
  • Restaurant : Le Romarin à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Peloton motorisé d'Ancenis-Saint-Géréon à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Poste : La Poste Ancenis à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Drain à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.

Chiffres clés sur Ancenis (44150)

11346
habitants
66.6
d'actifs
43.44
ans d'âge moyen
37
appartements
55
professions médicales
14
établissements scolaires
2560
de revenu moyen net / foyer
56.5
de propriétaires
91.4
de résidences principales

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 36 logements neufs

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PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
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Les intérieurs, optimisés pour la lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – jardins, balcons ou terrasses – pour des moments de détente en plein air. La passerelle en verre, reliant les deux bâtiments, donne accès à un jardin central paysager, favorisant les échanges entre résidents.

La résidence mise sur la sécurité, avec un parking extérieur, des places couvertes sécurisées, un visiophone et des portes renforcées. Proche des commerces et des services, cette adresse est idéale pour les familles ou les investisseurs.

Un projet où nature, confort et proximité de Nantes se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles facilement, tandis que la proximité de Nantes et de Cholet permet de faciliter les déplacements.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements offrent des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés aux besoins de chacun.

Les prestations incluent ascenseur, équipements modernes et conformité à la RE 2020, garantissant confort et performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – permettant de profiter du cadre environnant.

L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement paysager avec un cœur d’îlot végétalisé.

Des stationnements couverts en rez-de-jardin complètent les équipements.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 22 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf DOMAINE CODALIA Vallet résidence neuve proche centre

Situé à Vallet, au cœur de la Loire-Atlantique, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement privilégié à seulement 350 mètres de la Place Charles-de-Gaulle. Cette commune dynamique, connue comme la capitale du muscadet, offre un environnement convivial avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied ou à vélo.

La localisation de la ville permet également de rejoindre facilement Nantes et Cholet, ce qui en fait une adresse pratique pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et proximité des grands pôles urbains.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements bénéficient de surfaces généreuses et d’aménagements optimisés afin d’offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de larges ouvertures et à des orientations favorisant la lumière naturelle. Chaque appartement est desservi par ascenseur et répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020.

Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, avec un cœur d’îlot végétalisé apportant calme et verdure.

La résidence propose également des stationnements couverts en rez-de-jardin ainsi qu’un aménagement paysager favorisant les moments de détente.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 22 logements neufs

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