Résidence neuve Cîméa Programme immobilier neuf Saint-Herblain près du centre de Nantes en tramway (44800)

Cette opération en réhabilitation prend place à Saint-Herblain, ville dynamique de Nantes Métropole située à seulement 15 minutes du centre de Nantes. Agréable à vivre, la commune propose un quotidien pratique grâce à ses commerces, ses services et ses nombreux équipements culturels et sportifs. Ses espaces naturels offrent également de belles possibilités de promenade et de détente.

Le projet redonne vie au Manoir La Garotterie, une bâtisse remarquable édifiée en 1465. Installé au cœur d’un domaine verdoyant, ce lieu chargé d’histoire bénéficie d’une restauration complète destinée à conserver son authenticité et son architecture d’origine.

Les façades sont soigneusement nettoyées et protégées. Les murs porteurs et les planchers existants sont préservés, tandis que la charpente fait l’objet d’un renforcement. Chaque intervention vise à respecter l’identité du manoir tout en proposant des prestations adaptées aux exigences actuelles de confort.

La résidence se compose de 16 appartements, du studio au 3 pièces. Leurs plans ont été repensés afin d’optimiser les surfaces et de créer des espaces de vie fonctionnels et agréables. Les grandes ouvertures diffusent généreusement la lumière naturelle dans les intérieurs. Certains logements bénéficient également d’une configuration traversante.

Les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère unique des appartements. Certaines atteignent jusqu’à 3 mètres au rez-de-chaussée, offrant des volumes particulièrement remarquables.

Les résidents profiteront enfin de jardins communs, d’un local à vélos, de locaux techniques et de places de stationnement. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un patrimoine historique entièrement réhabilité.

Vous êtes à la recherche d’un cocon à proximité immédiate de Nantes ? Saint-Herblain réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Véritable cœur économique de l’agglomération nantaise, la commune accueille de nombreuses entreprises et concentre plus de 40 000 emplois, séduisant aussi bien les jeunes actifs que les étudiants. Cet environnement dynamique se complète par une vraie qualité de vie, entre espaces verts, terres agricoles et bords de Loire, parfaits pour les familles.

La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre grâce à une architecture sobre et élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien serein et confortable. Dès l’entrée, les intérieurs dévoilent des espaces accueillants, parfaitement isolés et pensés pour une utilisation fluide au quotidien. Les volumes généreux des pièces de vie, associés à de belles ouvertures, garantissent une luminosité naturelle agréable.

Les prestations viennent compléter ce confort : cuisine équipée, placards aménagés et salle de bain avec meuble vasque facilitent l'aménagement et répondent aux exigences modernes. Chaque détail a été étudié pour allier praticité et bien-être.

À l’extérieur, les balcons en lames de bois inclinées offrent de véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une opportunité à saisir pour s’installer durablement à Saint-Herblain.

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Herblain, deuxième commune de la métropole nantaise, reconnue pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique aux portes de Nantes. Dynamique et conviviale, la ville offre un large choix de commerces, d’écoles et de services, répondant aux besoins de toute la famille. La résidence bénéficie d’un accès rapide aux transports, avec l’arrêt de bus de la ligne 91 situé à seulement 3 minutes. Implantée dans un environnement verdoyant, cette résidence neuve propose des espaces paysagers soignés, propices aux échanges entre voisins et aux instants de détente. Son architecture contemporaine séduit par ses façades aux tons terre et ocre clair, ses bardages métalliques et sa toiture à l’aspect zinc, créant une signature élégante et moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs offrent des volumes généreux et des agencements optimisés pour un confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : cuisine équipée pour les T1, T2 et T3, salle de bain aménagée, placards intégrés, double vitrage isolant et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un stationnement privatif, d’un parking pré-équipé pour bornes de recharge électrique et d’un local à vélos. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, ce programme garantit une performance énergétique optimale. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Saint-Herblain.

À Saint-Herblain, à proximité du Parc de la Chézine, découvrez une résidence intimiste où une architecture moderne et aérée (avec des lignes contemporaines) et un secteur résidentiel naturel créent un cadre de vie apaisant et convivial. Les 16 appartements, du T2 au 4 pièces, offrent des espaces optimisés et fonctionnels, avec une lumière naturelle abondante dans les pièces de vie, et des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine équipée, salle de bain équipée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des surfaces extérieures donnant sur la nature, idéales pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Prix hors stationnement

Adoptez un cadre de vie attractif au cœur d’un quartier en pleine métamorphose à Saint-Herblain, situé à seulement 300 mètres de la station de tramway François-Mitterrand. Cette adresse bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, d’une crèche au pied de l’immeuble, d’un centre commercial, d’une large palette de loisirs ainsi que de nombreux espaces verts. Implantée dans un environnement paisible, la résidence séduit par son architecture soignée à l’élégance naturelle. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un véritable havre de sérénité, idéal pour se ressourcer au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux besoins de chacun. Lumineux et évolutifs, ils proposent des plans ingénieux, optimisant les volumes et favorisant les apports de lumière naturelle. Les doubles, voire triples expositions assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À partir des logements 3 pièces, chaque appartement dispose d’un cellier et, selon les configurations, d’une suite parentale ou d’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Les intérieurs se prolongent vers l’extérieur grâce à des loggias, des balcons ou des terrasses. En dernier étage, quelques biens d’exception se distinguent par de superbes terrasses filantes, parfaites pour profiter de moments privilégiés au grand air.

À Saint-Herblain, découvrez une adresse de caractère située à l’ouest de Nantes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette commune de l’agglomération nantaise séduit par son dynamisme économique, sa proximité avec les bassins d’emplois et sa qualité de vie. Pour un projet locatif, l’emplacement réunit de solides atouts.

La mobilité constitue l’un des points forts de cette adresse. La connexion immédiate à la rocade nantaise et aux grands axes permet de rejoindre facilement les principaux pôles de l’agglomération. Le centre-ville de Nantes est accessible en 15 minutes en voiture, tandis que la gare se rejoint en 20 minutes. Les lignes de bus situées à proximité facilitent aussi les déplacements du quotidien. Commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes.

Cette réhabilitation prend place dans un manoir de 1465, ancien domaine seigneurial au charme unique. Le projet propose 16 appartements, du studio au 3 pièces, entièrement repensés pour répondre aux attentes actuelles.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable, portée par de larges ouvertures et des orientations Nord-Sud et Sud-Ouest. Les prestations contemporaines renforcent le confort des futurs occupants, tout en valorisant le cachet de l’ancien.

La charpente, l’escalier en pierre, la façade et les planchers bénéficient d’une rénovation complète pour être consolidés et sublimés. Un ascenseur est également prévu pour simplifier le quotidien.

Chaque appartement dispose d’une place de stationnement, d’un cellier privatif et d’un accès à un local à vélos.