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Programme immobilier neuf CITY'ZEN - CHANTRERIE - Nantes résidence à proximité du campus de la Chanterie (44000) - Référence : 16640 Programme immobilier neuf CITY'ZEN - CHANTRERIE - Nantes résidence à proximité du campus de la Chanterie (44000) - Référence : 16640 Programme immobilier neuf CITY'ZEN - CHANTRERIE - Nantes résidence à proximité du campus de la Chanterie (44000) - Référence : 16640

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve CITY'ZEN - CHANTRERIE Programme immobilier neuf Nantes résidence à proximité du campus de la Chanterie (44000)

Quartier Résidentiel
Environnement boisé
Commerces
Quartier Dynamique
Local à Vélos
Ecoperformance
à partir de
Prix TTC 129 000 €
LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
20 logements neufs
Du 1 pièce au 2 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf CITY'ZEN - CHANTRERIE à Nantes résidence à proximité du campus de la Chanterie : Présentation

Implantée dans un quartier dynamique et verdoyant de Nantes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour un investissement locatif. À proximité immédiate des transports en commun et à seulement 15 minutes du campus de la Chantrerie, l’adresse répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Le cadre de vie est également marqué par une forte présence de nature, avec l’Erdre, le parc de la Chantrerie et le parc floral de la Roseraie, offrant un environnement propice aux promenades et aux moments de détente. La résidence se compose de 62 appartements neufs, du studio au 2 pièces, répartis sur deux bâtiments. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels, favorisant un quotidien simple et confortable. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et ouvrent les intérieurs sur le paysage environnant, renforçant la sensation de bien-être. Pensée pour faciliter la vie des résidents, la résidence propose des services mutualisés appréciés : réseau wifi haut débit, laverie équipée de lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace commun avec kitchenette situé en rez-de-chaussée, idéal pour favoriser les échanges. À l’extérieur, un grand espace vert partagé vient compléter l’ensemble, véritable lieu de vie convivial. Pour encore plus de praticité, des locaux à vélos sécurisés, équipés de racks individuels, sont mis à disposition. Une opportunité idéale pour investir à Nantes.

Programme neuf CITY'ZEN - CHANTRERIE : Prestations

  • Proche parc
  • Espace vert collectif
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Local à vélos
  • Kitchenette
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

14 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 28.18 m²
à partir de 129 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.53975 Étage 1er
Surface 19.34 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 129 000 €
Ref.55709 Étage RDC
Surface 19.37 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 129 000 €
Ref.55714 Étage RDC
Surface 19.37 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 129 000 €
Ref.55715 Étage RDC
Surface 19.37 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 129 000 €
Ref.57958 Étage 2ème
Surface 18.31 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 000 €
Ref.57961 Étage 2ème
Surface 19.34 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 000 €
Ref.57963 Étage 2ème
Surface 18.81 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 000 €
Ref.57965 Étage 2ème
Surface 19.86 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 000 €
Ref.53973 Étage 1er
Surface 19.23 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 139 000 €
Ref.55705 Étage RDC
Surface 21.4 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 139 000 €
Ref.57957 Étage 2ème
Surface 22.07 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 144 000 €
Ref.57959 Étage 2ème
Surface 21.23 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 144 000 €
Ref.57960 Étage 2ème
Surface 21.46 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 144 000 €
Ref.57966 Étage 2ème
Surface 28.18 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 149 000 €

6 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 42.42 m²
à partir de 170 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.53978 Étage 1er
Surface 38.67 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 170 000 €
Ref.53981 Étage 1er
Surface 39.01 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 170 000 €
Ref.55693 Étage RDC
Surface 39.15 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 170 000 €
Ref.57964 Étage 2ème
Surface 38.69 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 170 000 €
Ref.57967 Étage 2ème
Surface 39.01 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 170 000 €
Ref.55703 Étage RDC
Surface 42.42 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 179 000 €

Le quartier Saint-Joseph-Erdre à Nantes

Points d'intérêt du quartier Saint-Joseph-Erdre autour du programme neuf Nantes résidence à proximité du campus de la Chanterie (44000)

Transports :

  • Gares : Gare de Haluchère Batignolles à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied, Gare d'Erdre Active à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied, Gare de Babinière à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Bus : Icam à 218 m, soit 0 min en voiture ou à 218 m, soit 3 min à pied, Icam route Carquefou à 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Halvêque à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne 1 : Beaujoire à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 1 : Haluchère-Batignolles à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A11 - Sortie 23 à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, A11 - Sortie 25 à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 14 min à pied, A811 - Sortie 23 à 10.6 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Babilou Nantes Daguerre à 194 m, soit 0 min en voiture ou à 161 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Gérard Philipe à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole de Production Groupe Icam à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 317 m, soit 4 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole polytechnique universitaire de l'université de Nantes - site de Nantes Polytech à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Nantes Beaujoire à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Nantes Carquefou à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de la Beaujoire à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hopital du Confluent-Site Jules Verne à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Beaujoire à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Manoir à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Maison d’Arrêt (Nouveau Quartier) à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Cinéma : Theatre de Dion à 705 m, soit 1 min en voiture ou à 701 m, soit 8 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Fleuriaye à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantes à 7.3 km, soit 13 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 27 min à pied.
  • Restaurant : La Missionnaire à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Carquefou à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Poste : La Poste Carquefou à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Departementale de Pret à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes (44000)

325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

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Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces ouverts et de baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les isolations thermiques et acoustiques garantissent un confort optimal toute l’année.

Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
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Les intérieurs, cosy et confortables, offrent des volumes généreux et une isolation phonique et thermique optimale pour un bien-être au quotidien. Les équipements haut de gamme et les espaces extérieurs (patios, loggias, terrasses) avec vues dégagées sur les espaces verts deviennent des lieux de vie supplémentaires, idéaux pour des moments de détente ou de convivialité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

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Les logements, spacieux et décloisonnés, bénéficient d’une luminosité décuplée grâce aux baies vitrées et aux balcons ou terrasses privatives (jusqu’à 45 m² pour les 4 pièces). Les isolations garantissent un confort optimal toute l’année, et les salles de bain équipées facilitent l’emménagement. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec des avantages fiscaux.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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Laissez-vous séduire par cette belle opportunité d’investissement locatif à Nantes, au cœur du quartier Donatien. Appréciée pour son dynamisme, sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, la métropole nantaise attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs. Son offre variée de commerces, de transports et d’infrastructures en fait une destination particulièrement recherchée pour investir dans l’immobilier.

Situé dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Les futurs locataires pourront facilement rejoindre les commerces de proximité, les transports en commun, les espaces de loisirs et les différents services utiles à leur vie quotidienne.

L’appartement prend place au sein d’une charmante petite bâtisse. Entièrement réhabilité, ce studio bis de 27 m² a été pensé pour proposer un espace fonctionnel et agréable à vivre. La pièce principale, rénovée avec soin, accueille généreusement la lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Une cuisine vient compléter cet intérieur chaleureux et parfaitement adapté à la vie urbaine.

Une salle de bain équipée apporte tout le confort nécessaire aux futurs occupants. Facile à aménager et idéalement situé, ce logement constitue une solution pertinente pour développer votre patrimoine immobilier.

Profitez de cette adresse nantaise attractive pour réaliser une opération locative durable et répondre aux attentes d’une population active et étudiante.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
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Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie optimisés et lumineux, grâce à une exposition étudiée et des baies vitrées ouvrant sur des balcons ou terrasses. Ces logements s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec un confort thermique garanti par le respect de la RT 2012, assurant des factures d’énergie allégées toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles à triples expositions pour une luminosité naturelle constante. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal toute l’année. Les balcons, loggias et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

RUBY-Libre | Programme immobilier neuf Nantes appartements avec loggia quartier Saint Donatien

À Nantes, découvrez une adresse neuve située dans le quartier recherché de Saint-Donatien, au sein de l’écoquartier de la Caserne Mellinet. À proximité immédiate de l’hypercentre, la résidence permet de profiter facilement de la gare, du Jardin des Plantes et des nombreuses commodités du centre nantais. Les commerces, les services, les établissements scolaires et les transports en commun se rejoignent aisément à pied.

Ce nouvel environnement urbain accorde également une place importante à la nature et aux mobilités douces. Les espaces verts alentour apportent une atmosphère agréable, tout en conservant la praticité d’une adresse centrale et bien connectée.

La résidence accueille 64 appartements neufs, du studio au 4 pièces, complétés par plusieurs locaux d’activité. Les logements bénéficient d’une conception soignée, pensée pour accompagner différents projets de vie. Les surfaces sont fonctionnelles, les ouvertures généreuses et les prestations sélectionnées avec attention afin de créer des intérieurs confortables et accueillants.

Thermostat d’ambiance, revêtements de qualité et salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes participent au bien-être quotidien. Chaque appartement bénéficie également d’une loggia privative. Véritable pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur, cet espace prolonge agréablement le séjour et renforce la luminosité naturelle.

Au centre du projet, un cœur d’îlot végétalisé crée un cadre paysager propice aux échanges et aux instants de détente.

Interphonie vidéo, portes palières renforcées, stationnements en sous-sol pour la majorité des logements et locaux vélos spacieux complètent cette résidence pratique et sécurisée au cœur de Nantes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs

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