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Immobilier neuf Loire-Atlantique (44) : 181 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) ? Découvrez nos 1 611 logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Pré-Vincent – Petit Chantilly | Programme immobilier neuf Orvault à moins de 20 min du centre de Nantes

Commune prisée de la métropole nantaise, Orvault séduit par son équilibre harmonieux entre ville et nature. Vivante et dynamique, elle offre à ses habitants un environnement de vie sans compromis, aux portes de Nantes. Ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec les lignes de bus ainsi que les tramways T2 et T3 accessibles à proximité, permettant de rejoindre le centre historique de Nantes en seulement 18 minutes. Les établissements scolaires et les commerces se trouvent également à quelques pas, facilitant le quotidien. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine affirmée, mêlant façades aux teintes claires et ossature bois en attique, tandis que les jeux de volumes apportent du relief à l’ensemble. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets. Les intérieurs spacieux bénéficient de belles orientations, favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les logements, fonctionnels et bien agencés, s’accompagnent de prestations de qualité, pensées pour un confort durable. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur généreux — balcon, loggia ou grande terrasse — parfait pour partager des moments conviviaux. La résidence, entièrement sécurisée, offre également de beaux espaces paysagers en cœur d’îlot, pour une atmosphère paisible au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
En cours de travaux

CARRÉ BEAUVOIR | Programme immobilier neuf Bouguenais centre près du Parc du Champ Toury

C’est au cœur de la première couronne nantaise, dans la commune dynamique de Bouguenais, que s’installe ce programme immobilier neuf. Animée et agréable à vivre, cette ville en bordure de Nantes bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie recherché. La résidence profite d’une situation idéale, à quelques pas seulement du bourg. Commerces, loisirs, restaurants, services de santé et commodités du quotidien sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, la commune permet de rejoindre facilement Nantes et ses zones d’activités ; d’ici fin 2027, la ligne de Busway n°8 renforcera encore cette connexion directe vers la métropole. Implantée au cœur du bourg, la résidence neuve affiche une architecture contemporaine tout en conservant une échelle à taille humaine. En pied d’immeuble, deux locaux commerciaux participent à l’animation du quartier. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets. Les intérieurs offrent une belle luminosité et des volumes bien optimisés. Les pièces de vie se veulent conviviales, tandis que la partie nuit, plus en retrait, préserve calme et intimité. Les prestations renforcent le confort : salle de bain aménagée, accès sécurisé, local à vélos sécurisé, jardin d’agrément paysager et stationnement en sous-sol sécurisé. La touche finale ? Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

MONCLER | Programme immobilier neuf Nantes quartier Saint-Donatien proche du tramway T2

C’est au cœur du quartier Saint-Donatien, dans la belle métropole nantaise, que s’implante ce programme immobilier neuf. Apprécié pour son atmosphère à la fois résidentielle et vivante, ce secteur offre une large diversité de commerces et de services de proximité, facilitant le quotidien des habitants. Vous rejoignez en seulement 10 minutes à pied le tramway T2, ainsi que plusieurs lignes de bus, assurant des déplacements simples et rapides dans toute la ville. La résidence séduit par ses lignes élégantes et le choix de matériaux nobles et pérennes, pensés pour durer dans le temps. À taille humaine, elle accueille seulement 15 appartements neufs, du studio au 5 pièces, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié. Chaque logement neuf a été conçu pour valoriser la luminosité naturelle, grâce à de belles expositions, et proposer des volumes optimisés, adaptés aux modes de vie actuels. Les intérieurs bénéficient de prestations haut de gamme, renforçant le confort au quotidien et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. En prolongement des espaces de vie, les logements s’ouvrent sur l’extérieur avec une grande terrasse et/ou un beau balcon, idéal pour profiter du soleil et des vues sur le quartier arboré. Choisissez cette résidence neuve à l’emplacement rare à Nantes pour concrétiser votre projet immobilier neuf dans un environnement recherché.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Lancement

Villas Conti | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire proche de la Bouletterie

À l’ouest du centre-ville de Saint-Nazaire, cette résidence prend place au cœur de la ZAC Grenapin, un quartier en plein renouveau. L’adresse bénéficie d’un environnement privilégié, entouré de verdure, tout en restant proche de l’animation urbaine. Les commerces du quartier de la Bouletterie sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et fluide. L’ensemble s’intègre harmonieusement à son cadre grâce à une architecture contemporaine et à l’utilisation de matériaux durables, pour un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Chaque logement bénéficie d’une orientation traversante ou d’une triple exposition, ainsi que de vues dégagées sur le bois, renforçant la sensation de bien-être. Un aménagement paysager soigné accompagne la résidence pour offrir un confort optimal au quotidien. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif, véritables pièces supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté pratique, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et de locaux vélos sécurisés, favorisant les déplacements doux et simplifiant le quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
En cours de travaux

Le Grand Chêne | Programme immobilier neuf Saint-Herblain à proximité du tramway

Adoptez un cadre de vie attractif au cœur d’un quartier en pleine métamorphose à Saint-Herblain, situé à seulement 300 mètres de la station de tramway François-Mitterrand. Cette adresse bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, d’une crèche au pied de l’immeuble, d’un centre commercial, d’une large palette de loisirs ainsi que de nombreux espaces verts. Implantée dans un environnement paisible, la résidence séduit par son architecture soignée à l’élégance naturelle. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un véritable havre de sérénité, idéal pour se ressourcer au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux besoins de chacun. Lumineux et évolutifs, ils proposent des plans ingénieux, optimisant les volumes et favorisant les apports de lumière naturelle. Les doubles, voire triples expositions assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À partir des logements 3 pièces, chaque appartement dispose d’un cellier et, selon les configurations, d’une suite parentale ou d’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Les intérieurs se prolongent vers l’extérieur grâce à des loggias, des balcons ou des terrasses. En dernier étage, quelques biens d’exception se distinguent par de superbes terrasses filantes, parfaites pour profiter de moments privilégiés au grand air.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

MAJALIS | Programme immobilier neuf Saint-Julien-de-Concelles centre-bourg à deux pas des commerces

Aux portes de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre à la campagne. Cette commune recherchée offre un cadre agréable, ponctué de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux balades et aux moments de détente. C’est au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services, que s’implante ce projet, idéal pour un quotidien pratique et serein. Cette résidence à taille humaine dévoile 32 appartements neufs de standing, nichés dans une architecture intimiste et élégante. Dès l’entrée, sécurisée par visiophone, vous découvrez un environnement pensé pour le confort et la tranquillité des résidents. Les logements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des surfaces généreuses et des agencements intelligents, favorisant une circulation fluide et une fonctionnalité optimale au quotidien. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux attentes modernes, avec des prestations soignées. La salle de bain équipée vient parfaire le confort de chaque logement. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur. Selon les configurations, vous profiterez de terrasses, balcons ou loggias, parfaits pour partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de calme en plein air. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de garages doubles ou de stationnements couverts et sécurisés, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une adresse idéale pour concilier confort, emplacement central et qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028

Cocoon | Programme immobilier neuf Mauves-sur-Loire proche cœur de bourg

Au fil des bords de Loire, laissez-vous séduire par le charme authentique de Mauves-sur-Loire, une commune au caractère pittoresque où patrimoine et modernité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes de Nantes, cette adresse bénéficie d’une situation privilégiée, entre nature préservée, vie de village animée et accès rapide aux commodités. Commerces de proximité, équipements culturels et infrastructures sportives participent à un quotidien convivial et équilibré. La résidence s’implante en plein cœur de bourg, face à la mairie, dans un environnement central et recherché. À taille humaine, elle dévoile une architecture intimiste parfaitement intégrée dans son cadre historique. Sécurisée par visiophone, elle offre aux résidents une atmosphère paisible et rassurante, idéale pour vivre sereinement au quotidien. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreuses et bien agencées, favorisent une circulation fluide et agréable. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée et une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable en toute saison. Chaque séjour se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant une vue agréable et propice aux moments de détente. Un véritable atout pour profiter du grand air en toute intimité, seul ou entouré de vos proches. Enfin, la résidence dispose d’un parking, garantissant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Lancement

COSYTIM - NANTES - PARC DE PROCÉ | Programme immobilier neuf Nantes à proximité du Parc de Procé

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Nantes, dans le très recherché quartier du Parc de Procé, face au parc. Cette situation rare offre un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté à la vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports en commun, l’adresse permet de circuler facilement dans toute la métropole, avec un accès rapide à la gare. La résidence se distingue par son format à taille humaine et son architecture contemporaine et élégante. Elle accueille seulement 17 appartements neufs, du 1 bis au 3 pièces, garantissant calme et intimité. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour le confort, et d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres et baies vitrées. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking, et un service de conciergerie facilitant le quotidien avec des prestations telles que ménage, petits travaux, gestion des colis, repassage ou encore cordonnerie. Le véritable atout de ce projet réside dans ses espaces extérieurs généreux. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif, parfaits pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. La résidence propose également un jardin partagé, équipé d’une table de pique-nique et d’un terrain de palet. Avec son emplacement exceptionnel face au Parc de Procé, ce projet s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

RE 2020
  • 4e Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Le Domaine des iris - Duplex - Maisons | Programme immobilier neuf Sautron aux portes de Nantes

À seulement 15 minutes du centre de Nantes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune prisée de Sautron, offrant un équilibre idéal entre nature, calme résidentiel et dynamisme urbain. Nichée dans un écrin de verdure, cette adresse bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et services. Marché, supermarché, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, simplifiant le quotidien.

La résidence propose une offre rare et qualitative, composée de 6 maisons contemporaines de 4 pièces et de 12 duplex de 3 et 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour conjuguer confort moderne et élégance. Les séjours-cuisines spacieux et lumineux, dotés de larges baies vitrées, invitent à la convivialité, tandis que les chambres intimistes garantissent calme et bien-être. Les salles de bains équipées complètent ces espaces pensés pour le confort.

Les prestations sont au rendez-vous : carrelage, parquet stratifié, placards aménagés, double vitrage, confort thermique avec isolation performante et chaudière individuelle au gaz. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie durable.

À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les espaces de vie, véritables havres de détente.

Côté sécurité et praticité, chaque maison dispose d’un garage privatif sécurisé et d’une place de stationnement complémentaire. Les duplex bénéficient quant à eux d’un SAS sécurisé avec visiophone, Vigik et porte palière renforcée.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

LE CLOS DES BERGANDERIES | Programme immobilier neuf Missillac à proximité des plages

À quelques kilomètres de Nantes et des côtes océanes, Missillac séduit par son esprit village et son cadre de vie paisible. Ici, calme, nature et convivialité se conjuguent harmonieusement avec les commodités du centre-ville, pour un quotidien serein et pratique. Située à environ 30 minutes de Saint-Nazaire et à moins d’une heure de Nantes, la commune permet de profiter d’un environnement préservé tout en restant connectée aux bassins d’emploi et d’activités.

Le programme immobilier s’implante à seulement 400 mètres de la mairie et du cœur du village, offrant un emplacement central très recherché. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre parfaitement dans ce secteur pavillonnaire. À taille humaine, la résidence propose un choix varié : appartements neufs de 2 et 3 pièces ainsi que maisons neuves de 4 et 5 pièces, adaptées à tous les projets de vie.

Les logements dévoilent des espaces de vie optimisés et fonctionnels. Dans les maisons, le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie chaleureuses et lumineuses, tandis que l’étage est dédié à la tranquillité de l’espace nuit. Les appartements offrent eux aussi des agencements bien pensés, favorisant la quiétude au quotidien. Les prestations complètent le confort : carrelage, salle de bain équipée, local à vélos, une place de stationnement extérieure et garage selon les typologies.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatifjardin, balcon ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

L'ESTIVALE | Programme immobilier neuf Pornichet à proximité de la plage et du port

Station balnéaire prisée de la côte Atlantique, Pornichet séduit par son cadre de vie iodé, son atmosphère conviviale et son dynamisme tout au long de l’année. Ses ruelles animées et commerçantes, ses plages vivifiantes et la présence omniprésente de la nature composent un quotidien agréable, entre détente et vitalité. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à 500 mètres du port de plaisance et 200 mètres seulement de la plage de Bonne Source, idéal pour profiter pleinement de la mer à pied.

La résidence neuve affiche une architecture contemporaine soignée, associant enduits clairs, parements en pierre et touches de bois, pour une intégration élégante dans l’environnement balnéaire. Elle propose des appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.

Les logements offrent des agencements optimisés, favorisant les beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent calme et douceur. Les prestations de qualité viennent compléter le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée et finitions soignées.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur cosy, sous forme de balcon ou de terrasse, parfait pour savourer l’air marin et les beaux jours. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement maritime recherché.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

LE DOMAINE DU PARC | Programme immobilier neuf Pornic écoquartier du Clion-sur-Mer à deux pas du bourg

À seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-Mer, au sud de Pornic, cette réalisation s’inscrit au cœur de l’écoquartier de la Corbinière, un nouveau lieu de vie pensé pour conjuguer nature et modernité. Dans un environnement paisible et préservé, vous profitez d’un quotidien fluide, à quelques minutes à vélo du vieux port, de la gare, des plages et des commerces. Les déplacements doux sont privilégiés grâce à des cheminements piétons, des pistes cyclables et des connexions rapides vers les services essentiels.

La résidence adopte une architecture à taille humaine, parfaitement intégrée au paysage environnant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous d’une configuration traversante et d’une double, voire triple orientation. Les intérieurs dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées mêlant parquet stratifié dans les séjours et chambres, et carrelage dans les pièces d’eau.

Conçue dans une démarche responsable, la résidence respecte la RE 2020 et privilégie l’usage de matériaux biosourcés, comme le béton de bois et les isolants en fibres végétales, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin clôturé et planté en rez-de-chaussée ou balcon filant aux étages, complété par un cellier. Les cœurs d’îlots, aménagés en jardins partagés, clairières, aires de jeux et ferme de quartier, recréent un véritable esprit village. Un parking silo sécurisé et végétalisé ainsi que des locaux vélos couverts complètent l’ensemble.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs
Nouveauté

Cîméa | Programme immobilier neuf Saint-Herblain près du centre de Nantes en tramway

Au sud de Saint-Herblain, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel très prisé, apprécié pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. Pensée pour les familles comme pour les actifs, cette adresse bénéficie d’un environnement complet, avec écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Côté mobilité, la ligne 1 du tramway se rejoint rapidement et permet de rejoindre le cœur de Nantes en seulement 15 minutes.

La résidence séduit par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son cadre naturel. En rez-de-chaussée, un jardin paysager généreusement arboré apporte une atmosphère apaisante et invite à la détente. Véritable écrin de verdure, il crée un lien harmonieux entre les bâtiments et l’environnement.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les volumes sont bien proportionnés, les circulations fluides et la luminosité naturelle omniprésente. Les logements de 3 et 4 pièces bénéficient même d’une triple orientation, assurant un ensoleillement idéal et une agréable sensation d’espace.

En étage, certains appartements profitent de superbes terrasses plein ciel pouvant atteindre 30 m², véritables extensions de l’espace de vie. Les autres logements disposent également d’espaces extérieurs privatifs sous forme de balcons, loggias ou terrasses, selon les configurations.

Un vaste local à vélos complète la résidence, favorisant les déplacements doux et un mode de vie durable. Une adresse idéale pour concilier nature, confort et proximité avec Nantes.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

LE BOIS DES AMOURETTES | Programme immobilier neuf Savenay à deux pas de la gare SNCF

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel calme de Savenay, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, équipements sportifs et de la gare SNCF. Nichée dans un environnement boisé, la résidence offre un cadre de vie privilégié, où la nature occupe une place centrale. Ici, le quotidien se vit en toute sérénité, sans renoncer à la proximité des services essentiels.

À taille humaine, la réalisation accueille 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à des logements traversants. Les plans ont été soigneusement étudiés afin de proposer des espaces de vie fonctionnels, confortables et agréables à vivre. L’isolation thermique et phonique, conforme à la RE 2020 seuil 2025, garantit un bien-être optimal en toutes saisons. Les matériaux biosourcés et les performances énergétiques participent pleinement à une qualité de vie durable.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par de larges balcons ou des jardins privatifs, véritables pièces de vie supplémentaires. Ces espaces à ciel ouvert invitent à la détente, aux repas en plein air ou simplement à profiter du calme environnant, au rythme des saisons.

Afin de préserver la quiétude du site et de favoriser les circulations douces, les stationnements ont été volontairement positionnés en lisière de la résidence. Un choix qui renforce l’atmosphère paisible et naturelle de cette adresse idéale pour habiter ou investir à Savenay.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Stellaria | Programme immobilier neuf Montoir-de-Bretagne à proximité des plages

Entre Brière et Estuaire de la Loire, ce programme immobilier neuf s’implante à Montoir-de-Bretagne, dans un environnement naturel recherché. À seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, la commune offre un cadre de vie idéal, entre littoral, nature et dynamisme économique. Vous apprécierez le quartier pavillonnaire calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, marchés et écoles, parfait pour le quotidien des familles comme des actifs.

La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement préservé. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient de belles expositions, favorisant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les aménagements ont été conçus avec soin, intégrant des prestations durables et qualitatives, idéales pour un usage quotidien.

Chaque logement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritable extension de l’espace intérieur. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement de moments conviviaux en famille, de repas entre amis ou d’instants de détente en plein air.

La résidence se complète de stationnements et d’un cadre paysager soigné, renforçant l’atmosphère paisible du lieu. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Montoir-de-Bretagne, entre nature, océan et bassin d’emploi.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

LES TERRASSES DE SEVRE | Programme immobilier neuf La Haie-Fouassière proche de la Place du Marché

Au cœur de la commune de La Haie-Fouassière, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement à l’esprit village préservé, à seulement 15 kilomètres du centre de Nantes. Appréciée pour son atmosphère conviviale, son église centrale et ses commodités de proximité, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les écoles, pour les petits comme pour les grands, ainsi que les commerces du quotidien sont accessibles facilement, idéal pour les familles en quête de sérénité.

La résidence neuve prend place dans un secteur résidentiel calme et agréable. Elle se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, confortables et lumineux. La pièce principale accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine, propice aux moments de partage. En retrait, les chambres s’organisent autour d’une salle de bain équipée, dans une ambiance douce et reposante.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, en conformité avec la norme environnementale RE 2020 : cave, local à vélo, placard, WC séparés selon le plan, système Vigik…

Le petit plus ? Un espace extérieur prolonge chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées d’été.

Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf à moins de 15 kilomètres de Nantes.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

KAPELLA - TVA 5,5% | Programme immobilier neuf Nantes à proximité du centre

Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 19 minutes en bus ou à vélo, un véritable atout pour les étudiants, les actifs, les familles comme les retraités.

La résidence accueille des appartements neufs du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une approche plus durable et économe en énergie. Conformes aux dernières normes de l’immobilier neuf, les logements offrent des espaces de vie lumineux, bien aérés et confortables, pensés pour favoriser un bien-être durable au quotidien.

Chaque logement, selon sa typologie, bénéficie de balcons ou terrasses, ouverts sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure au cœur de la résidence, cet espace commun favorise les échanges grâce à des équipements partagés : boîte à livres, aire de compostage et coin détente.

Ce projet immobilier neuf conjugue performance énergétique, qualité de vie et potentiel locatif, avec des appartements éligibles au dispositif LMNP jusqu’au 3 pièces (sous conditions).

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

LIZY | Programme immobilier neuf Nantes Bottière-Chénaie résidence près tramway

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Nantes, implanté au cœur du quartier Bottière-Chénaie. Capitale économique du Grand Ouest, Nantes profite d’une belle dynamique et d’une grande qualité de vie. Ville aux multiples facettes, elle séduit toutes les générations grâce à son offre complète de services, de commerces, d’emplois et d’équipements. Son emplacement à 1 heure de la côte Atlantique permet également de profiter d’un environnement naturel d’exception à proximité.

C’est au sein de l’écoquartier Bottière-Chénaie que s’implante ce programme immobilier neuf. Vous apprécierez son cadre naturel, ainsi que ses équipements adaptés aux familles et aux actifs. La résidence neuve s’installe dans une ruelle calme et dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, elle accueille une trentaine d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un îlot paysager.

Les appartements neufs proposent des espaces de vie fonctionnels et optimisés, pensés pour le confort au quotidien. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse. Les prestations de qualité renforcent le bien-être : volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards aménagés, menuiseries bois et aluminium, RE 2020.

Chaque logement bénéficie de belles terrasses ou de grands balcons, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Certains s’ouvrent directement sur le cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Nantes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

CITY'ZEN - CHANTRERIE | Programme immobilier neuf Nantes résidence à proximité du campus de la Chanterie

Implantée dans un quartier dynamique et verdoyant de Nantes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour un investissement locatif. À proximité immédiate des transports en commun et à seulement 15 minutes du campus de la Chantrerie, l’adresse répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Le cadre de vie est également marqué par une forte présence de nature, avec l’Erdre, le parc de la Chantrerie et le parc floral de la Roseraie, offrant un environnement propice aux promenades et aux moments de détente. La résidence se compose de 62 appartements neufs, du studio au 2 pièces, répartis sur deux bâtiments. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels, favorisant un quotidien simple et confortable. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et ouvrent les intérieurs sur le paysage environnant, renforçant la sensation de bien-être. Pensée pour faciliter la vie des résidents, la résidence propose des services mutualisés appréciés : réseau wifi haut débit, laverie équipée de lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace commun avec kitchenette situé en rez-de-chaussée, idéal pour favoriser les échanges. À l’extérieur, un grand espace vert partagé vient compléter l’ensemble, véritable lieu de vie convivial. Pour encore plus de praticité, des locaux à vélos sécurisés, équipés de racks individuels, sont mis à disposition. Une opportunité idéale pour investir à Nantes.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs
Lancement

LE COURS SAINT-JEAN | Programme immobilier neuf Ancenis proche centre-ville

À Ancenis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à la fois central et pratique. Située à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire et d’un centre de loisirs, la résidence neuve se trouve également à deux pas des commerces, de la Loire et du cœur de ville, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence affiche une architecture contemporaine, à la fois sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse l’ensemble, apportant une touche végétale et renforçant l’atmosphère conviviale du lieu.
Le projet propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs ont été pensés pour optimiser chaque espace, avec des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle généreuse, favorisée par de larges ouvertures.

Les logements bénéficient tous d’un prolongement extérieur — balcon, terrasse ou loggia — permettant de profiter de moments de détente en plein air. Certains appartements, conçus comme de véritables maisons sur les toits, offrent des volumes remarquables et des vues dégagées, pour une expérience résidentielle privilégiée.
Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, proximité du centre-ville et environnement apaisant à Ancenis.

LMNP Non Géré
  • 2e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

IMPULSION | Programme immobilier neuf Saint-Père-en-Retz à proximité de Pornic

Entre nature et océan, Saint-Père-en-Retz séduit par son équilibre entre douceur de vivre et dynamisme local. Située à seulement 15 minutes de Pornic, cette adresse permet de profiter à la fois du littoral et du calme de la campagne. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement agréable, porté par le dynamisme économique de la commune, la présence d’entreprises locales, de commerces de proximité et des transports en commun assurant une excellente accessibilité.

La résidence accueille 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment de deux étages à taille humaine. Les logements ont été conçus pour offrir une fonctionnalité idéale et une optimisation des espaces adaptée aux modes de vie actuels. Les intérieurs profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures menant vers l’extérieur, créant des espaces chaleureux et agréables à vivre.

Conformes aux normes environnementales de la RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante, assurant confort et bien-être en toute saison.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un local à vélos et de places de stationnement extérieures, offrant praticité et sécurité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

GFI - LE 9.18 Bâtiment D | Programme immobilier neuf Carquefou à 20 minutes en voiture du cœur de Nantes

À seulement 20 minutes en voiture du cœur de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de Carquefou, reconnue pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Appréciée pour ses équipements sportifs, culturels et universitaires, la ville séduit autant les familles que les actifs en quête d’un environnement agréable et fonctionnel.

Entourée de nombreux espaces naturels, cette adresse permet de profiter pleinement d’activités de plein air : randonnées, balades à vélo ou moments de détente au fil de l’Erdre, toute proche, propice aux loisirs nautiques. Un cadre idéal pour conjuguer vie active et respiration quotidienne.

Implantée à seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence dévoile une architecture moderne et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix de logements, avec des appartements neufs de 2 à 4 pièces, mais aussi des maisons contemporaines, pour répondre à tous les projets de vie.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Grâce à des modes de construction durables et à une excellente performance thermique, les logements garantissent une consommation énergétique maîtrisée, en parfaite adéquation avec les exigences du neuf. Les volumes sont bien pensés, lumineux et faciles à aménager, pour créer un cocon à votre image.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement de l’habitat, offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants. Un cadre serein et sécurisé, idéal pour les familles souhaitant s’installer durablement dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Dunéa | Programme immobilier neuf La Baule-Escoublac à 2 km de la plage

À seulement 2 kilomètres des plages de la côte Atlantique, La Baule-Escoublac vous invite à découvrir un cadre de vie recherché, entre douceur balnéaire et confort du quotidien. Les commerces, restaurants et marchés locaux se rejoignent facilement à pied, tandis que la baie de La Baule et Pornichet offrent un décor naturel d’exception. Ici, la tranquillité résidentielle se conjugue parfaitement avec l’énergie de la station balnéaire.

Implanté au cœur d’un écrin paysager, ce projet s’inspire de l’esprit ville-jardin, favorisant une atmosphère paisible et verdoyante. Il se compose de douze maisons familiales de 3 et 4 chambres, ainsi que d’appartements neufs du 2 au 3 pièces, répondant à tous les styles de vie.

Les maisons séduisent par leurs volumes généreux et modulables. Elles disposent toutes d’une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. À l’étage, les chambres bénéficient de rangements intégrés et d’un aménagement adaptable selon vos besoins.

Les appartements, quant à eux, offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec pour la majorité une double orientation. Les prestations de standing garantissent un confort optimal au quotidien.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur : balcon généreux ou terrasse tropézienne pour les appartements, jardin privatif pour les maisons. Enfin, garages privatifs et places de stationnement complètent ce cadre de vie privilégié.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

FLEUR DE SEL | Programme immobilier neuf Guérande à proximité piétonne des remparts

Entre la cité médiévale de Guérande et les célèbres marais salants, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, sportifs et culturels, il offre un quotidien pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez les remparts pour flâner, découvrir l’histoire locale ou partager de belles balades en famille.

Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des façades à ossature bois, apportant une touche naturelle et contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie.

À l’intérieur, les appartements dévoilent des pièces de vie lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Les agencements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des prestations soignées telles que salle de bain équipée, volets roulants électriques et finitions de qualité.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur généreux : jardin privatif, terrasse ou balcon selon les configurations, parfait pour profiter de la douceur du climat et partager des moments conviviaux.

La résidence propose également un jardin collectif paysager en cœur d’îlot, un bac à compost, des cheminements piétons et des espaces végétalisés, favorisant les échanges entre résidents. Des places de stationnement et un local à vélos viennent compléter l’ensemble.

  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs

Iconique 1927 | Programme immobilier neuf Nantes réhabilitation coliving coeur quartier Monselet

Au cœur de Nantes, cette opération en réhabilitation prend place dans l’ancienne clinique Sourdille, au sein du quartier Monselet, un secteur central et recherché. Pensé autour du coliving, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commodités en pied d’immeuble : boulangerie, pharmacie, tramway, parcs et services du quotidien accessibles immédiatement. Un cadre idéal pour un mode de vie urbain et connecté.

La résidence est entièrement réhabilitée afin d’accueillir des studios neufs ainsi qu’un appartement 2 pièces. Le bâtiment fait l’objet d’une restauration soignée, conjuguant confort moderne et cachet de l’ancien. Certains éléments patrimoniaux, comme le majestueux escalier, sont conservés et sublimés, renforçant l’identité unique du lieu.

Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de bien-être. Chaque intérieur dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain aménagée. Pour plus de praticité, un pack mobilier en option est proposé.

Les résidents profitent également de larges espaces communs, répartis au rez-de-chaussée et au deuxième étage : salon détente, cafétéria, salle de sport et espace de coworking. Autant de lieux favorisant les échanges et la convivialité.

Cerise sur le gâteau : l’un des logements bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente au grand air. Une opportunité idéale pour investir dans le coliving au cœur de Nantes.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

CARRE VERT | Programme immobilier neuf Pontchâteau à proximité commerces et gare

Implantée au coeur de Pontchâteau, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Parfaitement desservie, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’à la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers Nantes.

Commune en plein essor, Pontchâteau séduit par son cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et nature préservée. Les résidents profitent d’un environnement propice aux balades et randonnées, au cœur de paysages composés de rivières, forêts et bocages, pour une qualité de vie appréciée au quotidien.

La résidence affiche une architecture contemporaine et propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie spacieux et lumineux favorisent une atmosphère agréable, tandis que les salles de bains équipées assurent un confort immédiat.

Conforme aux normes environnementales en vigueur, la résidence garantit une excellente isolation phonique et thermique, gage de bien-être et de maîtrise des consommations.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un stationnement privatif complète les prestations de cette adresse centrale et pratique à Pontchâteau.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

NEO VERDE | Programme immobilier neuf Orvault à moins de 10 min à pied de la piscine

À la lisière de Nantes, Orvault séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Cette résidence neuve s’implante dans un quartier vivant et bien desservi, offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, toutes accessibles à pied, dont la piscine située à seulement 7 minutes. Le secteur bénéficie d’un réseau de bus performant, facilitant les déplacements vers Nantes et les principaux pôles d’activité. Un cadre idéal pour profiter d’une vie pratique, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. La résidence, entièrement sécurisée, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements offrent des volumes généreux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Les chambres, volontairement séparées des pièces de vie, garantissent calme et intimité. Les salles de bains sont équipées pour un confort immédiat. Conforme à la RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique optimale. L’ensemble s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, traversé par une large sente piétonne ponctuée de bancs, de jardins et d’espaces dédiés à la détente, aux rencontres et aux jeux en plein air. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours à Orvault.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Nouveauté

Villa Camilla | Programme immobilier neuf Nantes proche du centre et des quais de la Loire

À Nantes, ce programme s’implante dans un quartier recherché pour son ambiance familiale et sa proximité avec le centre-ville. L’environnement invite à la détente avec de belles promenades le long des quais de la Loire et de nombreux espaces verts accessibles à pied. Les commerces essentiels du quotidien se trouvent également à quelques minutes, facilitant la vie de toute la famille. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les plans ont été soigneusement étudiés afin d’offrir des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles. La majorité des logements bénéficie d’une double exposition, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de partage. Les espaces nuit, comprenant chambres ou suites parentales, offrent calme et intimité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort acoustique optimal. Chaudière au gaz, menuiseries en double vitrage, volets roulants : chaque détail a été pensé pour le bien-être des occupants. Balcons ou terrasses prolongent les logements et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Des locaux à vélos sécurisés et des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cette adresse attractive à Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

OSMOZ | Programme immobilier neuf Carquefou au coeur de la vallée de l’Erdre proche de Nantes

Aux portes de Nantes, Carquefou séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Nichée dans la vallée de l’vallée de l’Erdre, la commune offre un environnement naturel privilégié tout en restant parfaitement connectée à la métropole nantaise. Facilement accessible grâce à plusieurs lignes de bus, Carquefou dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, équipements sportifs, infrastructures culturelles et espaces de loisirs. Les nombreux espaces verts alentour invitent également à la détente, aux promenades et aux activités de plein air. Cette résidence à taille humaine se compose de 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine et raffinée s’intègre harmonieusement dans un cadre boisé, offrant une atmosphère paisible et résidentielle. Les logements proposent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les prestations intérieures incluent des salles de bains équipées, des rangements optimisés, des sols en stratifié et carrelage, assurant confort et durabilité. À l’extérieur, un grand jardin paysager favorise les moments de convivialité entre résidents. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Un local à vélos spacieux ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
Dernières opportunités

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs | Programme immobilier neuf Nantes résidence de service proche du parc de la Gaudinière

À Nantes, cette résidence de service s’implante dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière. Dédiée à l’investissement via le dispositif LMNP en résidence de service, elle constitue une opportunité sécurisée pour se constituer un patrimoine pérenne. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités du quotidien et des transports en commun. Les locataires profitent ainsi d’une excellente accessibilité vers les secteurs d’activité et les grands pôles commerciaux de la métropole nantaise. La résidence affiche une architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Elle propose des espaces communs, des services dédiés ainsi qu’une conciergerie, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Les logements proposés, du studio au 3 pièces, sont pensés pour l’investissement. Les appartements offrent des intérieurs bien proportionnés, entièrement équipés et prêts à l’usage. Les prestations de qualité, telles que l’ascenseur et le digicode, garantissent un cadre de vie fonctionnel et sécurisé. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité naturelle et certains logements bénéficient d’un balcon, apportant un véritable atout supplémentaire.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Le Clos de la Charmoise | Programme immobilier neuf Ligné cœur du bourg proche du bus

À Ligné, cette adresse séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié au cœur du bourg. Située à seulement 25 kilomètres de Nantes, la commune offre un cadre de vie verdoyant, entre l’Erdre et la Loire. Dynamique et authentique, Ligné propose toutes les commodités du quotidien dans un environnement calme, avec un accès rapide aux transports, le bus étant accessible en seulement 4 minutes. La résidence s’implante en plein centre-ville, dans un cadre résidentiel agréable. À taille humaine, elle se distingue par une architecture soignée et des façades aux teintes modernes, parfaitement intégrées à l’esprit du village. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et convivialité dès l’entrée. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’agencements optimisés, facilitant l’aménagement et la personnalisation des espaces. Les prestations renforcent le confort au quotidien : salle de bain équipée, résidence et accès sécurisés, choix des sols et faïences, pour créer un intérieur à votre image. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

RESIDENCE LE 65 | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire résidence intimiste face à l’océan

À Saint-Nazaire, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à la mer, entre les plages du Grand Traict, de Villès-Martin et de Ker Loupiots. L’adresse conjugue bien-être maritime et praticité du quotidien, grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports. Le projet se compose d’un immeuble sécurisé de seulement deux étages, offrant un cadre de vie rare et confidentiel. Il accueille 8 logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier l’intimité et le confort. Les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, sublimés par des finitions de qualité et des agencements soigneusement étudiés. Les prestations intérieures répondent aux attentes les plus exigeantes : placards aménagés et équipés, plancher chauffant, volets roulants motorisés, ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal en toute saison. Le cadre maritime s’invite dans chaque logement grâce à une vue imprenable sur les pêcheries, offrant un panorama unique au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou loggia — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter du soleil et de l’air marin. Une opportunité rare de vivre Saint-Nazaire côté mer, dans une résidence à taille humaine.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

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Immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : 181 programmes neufs et 1 611 logements neufs disponibles

Le (44) - Loire-Atlantique fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 181 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit 1 611 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (44) - Loire-Atlantique.

Le département Loire-Atlantique (44), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (44) - Loire-Atlantique se compose de 9.91 % d'appartements et 90.09 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 21.98 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 77.05 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (44) - Loire-Atlantique présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 633 € et 3 993 € le m², avec un prix moyen observé de 2 713 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 126 € et 4 098 € le m², pour une moyenne de 2 550 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Loire-Atlantique (44) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Loire-Atlantique (44) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (44) - Loire-Atlantique, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 1 717 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 30 390 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (44) - Loire-Atlantique sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Le neuf est-il accessible dans le (44) - Loire-Atlantique sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (44) - Loire-Atlantique ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (44) - Loire-Atlantique concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (44) - Loire-Atlantique ?

Notre sélection de 181 programmes dans le (44) - Loire-Atlantique comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44)

Trouver le bon logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

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