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Immobilier neuf en France : 4 458 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose une sélection de 4 458 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente, à partir de 140 000 €. Ceci représente une offre de 51 735 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d'agence, et bénéficient de plusieurs conditions avantageuses, pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Pixels | Programme immobilier neuf Caen à quelques kilomètres du centre-ville

À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Caen, ce programme immobilier neuf vous invite à imaginer votre futur quotidien dans un environnement résidentiel en plein renouveau. Implantée dans le quartier de la Demi-Lune, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare, au cœur d’un secteur en pleine mutation. Un cadre idéal pour conjuguer proximité des services urbains et qualité de vie.

La résidence se compose de 38 appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces duplex, répondant à une grande diversité de projets immobiliers. L’ensemble s’organise autour d’une cour centrale vivante et accessible, pensée comme un véritable lieu de partage favorisant les rencontres et la convivialité entre résidents.

Les logements proposent des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, toutes équipées de volets roulants électriques. Les agencements intérieurs ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte les normes environnementales RE 2020, garantissant une construction responsable, des performances énergétiques optimales et une isolation thermique et phonique performante.

Certains logements bénéficient de terrasses ou de jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter de moments de détente en toute convivialité. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos sécurisé. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’un logement neuf à Caen.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

L'Ecrin du Perreux | Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à deux pas de la gare RER

Rendez-vous à Le Perreux-sur-Marne pour découvrir ce programme immobilier neuf idéalement situé à seulement 15 kilomètres de Paris. Cet emplacement privilégié séduit par son équilibre parfait entre proximité de la capitale et atmosphère résidentielle paisible. Vous profitez ici d’un environnement agréable, propice au bien-être, tout en bénéficiant d’une praticité au quotidien grâce aux transports et aux commodités à proximité. La gare RER est accessible en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles environnants.

Les logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, s’inscrivent au sein d’une résidence à l’architecture classique et élégante. Son style intemporel lui permet de s’intégrer harmonieusement dans son quartier résidentiel. Les prestations de qualité et les finitions raffinées viennent renforcer le confort et la sérénité offerts par ce projet pensé pour le quotidien.

La résidence se compose de deux bâtiments, organisés autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable havre de verdure à l’abri de l’agitation. Ce cadre soigné offre une atmosphère calme et agréable, idéale pour se ressourcer.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, sous la forme d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Ces espaces prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Une adresse idéale pour conjuguer confort résidentiel et proximité immédiate de Paris.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
En cours de travaux

CHRYSALIS | Programme immobilier neuf Cachan écoquartier à deux pas de la gare RER

Adoptez un cadre de vie dynamique en plein cœur de Cachan grâce à ce programme immobilier neuf pensé pour conjuguer confort, nature et accessibilité. Implantée dans un écoquartier, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, proche des services du quotidien et parfaitement connecté aux transports en commun. La gare RER est accessible en seulement 4 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants. Ce quartier animé, propice aux échanges, favorise la convivialité entre résidents.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et optimisés. À partir du 3 pièces, les logements sont multi-orientés, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les résidents apprécieront également les vues dégagées sur le jardin en cœur d’îlot, véritable écrin de verdure au sein du projet. Les prestations intérieures soignées incluent notamment une salle de bain équipée d’un meuble vasque, alliant fonctionnalité et élégance.

La majorité des logements dispose d’un espace extérieur généreux, décliné en loggia, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Pour compléter le confort au quotidien, la résidence intègre un local à vélos en rez-de-chaussée, favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement en sous-sol sécurisé. Un projet immobilier pensé pour répondre aux attentes des citadins en quête d’équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.

PTZ RE 2025
  • 2e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

Adéquat | Programme immobilier neuf Seclin à quelques minutes en voiture de Lille

À seulement 20 minutes en voiture de Lille, la commune de Seclin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie verdoyant. Cette ville attractive profite d’un centre-ville récemment réhabilité et d’une large offre de commerces, services et équipements, offrant un quotidien pratique et agréable.

Au cœur de cet environnement vivant, découvrez une résidence neuve à taille humaine parfaitement intégrée à son quartier. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que deux commerces en rez-de-chaussée, participant à l’animation locale et à la proximité des services.

Les logements sont pensés pour offrir confort et luminosité. Les pièces de vie spacieuses bénéficient de larges baies vitrées équipées de volets roulants, laissant entrer une lumière naturelle généreuse. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que les chambres, situées en retrait, préservent calme et intimité. La salle de bain équipée vient compléter ces prestations de qualité.

La résidence respecte les exigences environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante ainsi qu’un confort durable au quotidien.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours.

Pour plus de praticité, la résidence dispose également de places de stationnement aériennes et en sous-sol.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

DOMAINE VERT PROVENCE | Programme immobilier neuf Marignane proche de l’étang de Bolmon

Situé dans les hauteurs de Marignane, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue. À la croisée des grands pôles urbains, la résidence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité d’Aix, de Marseille et de la Méditerranée. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce quartier résidentiel privé a été imaginé dans l’esprit d’un village provençal, favorisant convivialité et sérénité.

L’architecture de la résidence mêle harmonieusement modernité et authenticité. Elle adopte un style contemporain, sublimé par l’utilisation de matériaux traditionnels. Le projet se compose de collectifs d’appartements, de villas mitoyennes et de villas individuelles, offrant une diversité d’habitats dans un environnement calme et préservé.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des espaces optimisés et fonctionnels. Les beaux volumes et les larges ouvertures sur l’extérieur créent des intérieurs lumineux, adaptés à tous les styles de vie. Le véritable atout de la résidence réside dans les vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Les prestations intérieures séduisent par leur confort : cuisine ouverte, salle de bain équipée et suite parentale selon les logements.

Conformes aux normes environnementales RE 2020, les logements assurent une isolation thermique et phonique performante. Le projet valorise également la nature grâce à de larges espaces verts favorisant la biodiversité. Chaque logement profite d’une terrasse généreuse, prolongeant agréablement la pièce de vie. Enfin, des garages sont prévus pour le stationnement.

 

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 45 logements neufs

Citadines Colmar République | Programme immobilier neuf Colmar réhabilitation à deux pas au Parc du Champs de Mars

Colmar vous attend afin de vous offrir un positionnement géographique privilégié. Cette résidence réhabilitée, accessible en moins d’une heure depuis Strasbourg, s’inscrit au cœur d’un carrefour économique et touristique majeur. En plein centre-ville, elle bénéficie d’une situation idéale, à seulement 500 mètres de la gare SNCF, face au Parc du Champs de Mars, un cadre verdoyant particulièrement recherché.

Le bâtiment, construit en 1893, séduit par son élégante architecture néo-Renaissance. Ancien Hôtel des Postes de Colmar, il fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation respectueuse de son identité patrimoniale afin d’accueillir une partie de la résidence de tourisme et d’affaires. Le rez-de-chaussée conservera son usage initial avec le maintien d’une agence postale, perpétuant l’histoire du lieu.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au deux pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les logements offrent des volumes généreux et une belle luminosité. Chaque appartement est entièrement meublé et dispose d’une cuisine équipée, constituant un parfait équilibre entre l’indépendance d’un appartement et les services d’un hôtel.

Les résidents bénéficient d’une réception disponible toute la journée et toute la nuit, d’un service de petit-déjeuner, d’un kiosque de boissons chaudes en appartement, d’une salle de sport, d’une consigne à bagage, d’un pressing ainsi que de la wifi. Des stationnements sont également disponibles pour plus de praticité au quotidien.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence d'Affaires LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

Les villas Alphonsine | Programme immobilier neuf Hauteville-sur-Fier à moins de 30 min de la gare d’Annecy

À seulement 25 minutes de la gare d’Annecy, Hauteville-sur-Fier offre un cadre de vie recherché, entre quiétude résidentielle et accès facile aux services urbains. Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible tout en proposant, à proximité immédiate, commerces et établissements scolaires, pour un quotidien fluide et agréable.

Ce programme immobilier neuf accueille des appartements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles comme des couples. Les logements dévoilent des intérieurs confortables, organisés autour d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une luminosité généreuse tout au long de la journée.

La résidence se distingue également par sa performance énergétique. Conforme aux normes environnementales en vigueur, elle garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque logement est équipé d’une pompe à chaleur individuelle, assurant un confort optimal et une maîtrise des consommations.

Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des places de stationnement privatives ainsi que des parkings visiteurs, facilitant le quotidien des résidents. Une adresse idéale pour vivre au calme, à proximité immédiate d’Annecy.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 7 logements neufs

Le Domaine des Roses | Programme immobilier neuf Préaux à une vingtaine de minutes de Rouen

À seulement 20 minutes de Rouen, Préaux offre un cadre de vie apprécié pour son calme, sa qualité environnementale et sa proximité avec les services essentiels. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère préservée, tout en permettant de rester connecté aux bassins d’emplois et aux infrastructures de la métropole rouennaise.

Implanté au cœur de la commune, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence propose une gamme complète d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Les logements ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la fonctionnalité des plans et au choix des matériaux, afin d’offrir un confort durable au quotidien.

Les appartements bénéficient d’une excellente performance énergétique, associée à une isolation thermique et acoustique performante, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur des espaces extérieurs bien orientés, sous forme de balcon ou de terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.

Au cœur de la résidence, des jardins paysagers créent un espace de respiration propice à la détente. Pour compléter l’ensemble, un parking est prévu afin d’assurer un stationnement pratique et sécurisé. Une opportunité rare pour vivre ou investir à Préaux, dans un environnement serein à proximité de Rouen.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Symbiose | Programme immobilier neuf Aubervilliers proche du futur campus Condorcet

Aux portes immédiates de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Aubervilliers à deux pas du futur campus Condorcet, dans un quartier en pleine transformation. Dynamique et connecté, ce secteur stratégique du nord-est parisien offre un accès privilégié aux pôles culturels, universitaires et économiques. Une adresse idéale pour les familles, les jeunes actifs comme pour les investisseurs à la recherche d’un fort potentiel. La résidence se distingue par une façade élégante et une architecture contemporaine baignée de lumière. Les lignes modernes et les matériaux soigneusement sélectionnés lui confèrent une identité urbaine affirmée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité : agencements optimisés, matériaux de qualité, chauffage urbain et pièces de vie spacieuses. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — véritable prolongement de l’habitat pour profiter de vues dégagées. En cœur d’îlot, des espaces verts paysagers offrent une parenthèse de calme appréciable en pleine ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor du Grand Paris.

PTZ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

OPUS | Programme immobilier neuf Colombes à résidence étudiante à deux pas du tramway ligne 2

Aux portes de Paris, Colombes séduit par son dynamisme, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les pôles économiques majeurs. Cette commune prisée offre un quotidien rythmé par une vie culturelle active, de nombreux parcs urbains et une excellente desserte vers La Défense. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, avec le tramway ligne 2 accessible en seulement 5 minutes à pied et l’ensemble des commodités à moins de 10 minutes.

Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence affiche une architecture contemporaine et innovante. Elle accueille 112 studios neufs entièrement équipés, conçus pour offrir un quotidien fonctionnel et confortable. Chaque logement dispose d’une kitchenette aménagée, d’une connexion wifi, de rangements intégrés et d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, dans un espace optimisé et agréable à vivre.

Les résidents bénéficient également de nombreux espaces communs, favorisant les échanges et la convivialité : salle de coworking, laverie, salle de fitness et services dédiés à la vie étudiante, tous situés en rez-de-chaussée.

À l’extérieur, un jardin paysager permet de profiter de moments de détente en plein air. Un local à vélos complète les prestations pour faciliter les déplacements doux. Une adresse idéale pour investir dans une résidence étudiante à forte attractivité locative.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

LES ESCALES DU RHIN | Programme immobilier neuf Strasbourg à quelques minutes du centre-ville

Capitale européenne et grande ville universitaire, Strasbourg offre un cadre de vie dynamique et international. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier des Deux-Rives, un secteur en plein renouveau, situé à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement 15 minutes du centre-ville. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte permettant de rejoindre aisément la gare et les principaux pôles urbains.

La résidence, entièrement sécurisée grâce à un vidéophone et un accès par pass Vigik, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par des plans modulables, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon les besoins et les modes de vie. Les prestations comprennent une cuisine équipée configurable en option, une salle de bain équipée, ainsi que des rangements intégrés, pensés pour un confort optimal.

Conforme aux normes environnementales RE 2020, la réalisation garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, favorisant un quotidien serein et économe.

La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia. La résidence intègre également des espaces communs et un jardin paysager favorisant la biodiversité, situé en pied d’immeuble.

Pour compléter les prestations, les résidents disposent d’un local à vélos sécurisé et de places de stationnement dans un parking silo à proximité immédiate.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 29 logements neufs
En cours de travaux

Équinoxe | Programme immobilier neuf Orsay à moins de 300m du RER B reliant à Paris

Implantée au cœur de Orsay, cette adresse bénéficie d’un emplacement central et recherché, idéal pour un quotidien fluide et connecté. Situé à seulement 280 mètres du RER B reliant Paris et à 500 mètres du centre-ville, ce programme immobilier neuf permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Commerces, établissements scolaires et infrastructures sont accessibles rapidement, facilitant l’organisation du quotidien.

La résidence accueille 25 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. Les logements bénéficient de prestations soignées et d’une conception orientée vers le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses et optimisées offrent une belle qualité d’usage et s’adaptent à tous les styles de vie.

Certains appartements disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter les prestations, la résidence propose des places de parking en sous-sol, apportant sécurité et praticité au quotidien. Une opportunité rare à Orsay, conjuguant accessibilité, confort et proximité immédiate des transports vers Paris.

PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

AUREA | Programme immobilier neuf Aureilhan à proximité des plages de l’Atlantique

Nichée dans un environnement naturel d’exception, Aureilhan séduit par son cadre paisible, entre forêt landaise et océan Atlantique. Situé à deux pas du lac de Mimizan, ce programme immobilier neuf offre un art de vivre tourné vers la nature et les grands espaces. En seulement quelques minutes, vous rejoignez les plages de l’Atlantique, idéales pour des instants de détente, des activités nautiques ou des balades en famille.

La résidence adopte une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux et des agencements optimisés, favorisant un quotidien fluide et agréable. Les studios disposent d’une chambre cabine, apportant une modularité appréciable et un vrai plus en termes de praticité.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement du climat doux et des beaux jours.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking, garantissant un stationnement sécurisé au quotidien. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Aureilhan, dans un cadre naturel recherché, à proximité immédiate de l’océan.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Serenia | Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard à moins de 30 min de Rennes

Aux portes de Rennes, Thorigné-Fouillard offre un cadre de vie équilibré, entre vitalité urbaine et environnement naturel. Située à seulement 20 minutes de Rennes, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme local. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille.

C’est dans un secteur en pleine évolution que s’implante ce programme immobilier neuf, au sein d’un environnement à la fois agréable et pratique. La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les logements se distinguent par des pièces de vie spacieuses et optimisées, pensées pour offrir un quotidien simple et serein.

Les prestations de qualité renforcent le confort, tandis que le respect des normes environnementales garantit une isolation thermique et phonique optimale, gage de bien-être durable. La résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant, bordé par la forêt de Rennes et la ceinture verte de la commune. À proximité immédiate, le parc pédagogique de la Juteauderie invite à des moments de détente en pleine nature, en famille ou entre amis.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du grand air et prolonger les espaces de vie. Une adresse idéale pour concilier proximité de Rennes et qualité de vie au vert.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

ADN BORELY | Programme immobilier neuf Marseille 8ème à proximité du parc Borely

Dans le sud de Marseille, cette adresse rare s’inscrit au cœur d’un secteur prisé du 8e arrondissement, à deux pas du parc Borély. Implantée dans le quartier Saint-Anne, la résidence bénéficie d’un environnement recherché, conjuguant prestige résidentiel et proximité immédiate des commodités : établissements scolaires de la crèche au lycée, complexes sportifs, commerces et professionnels de santé.

Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine, pensée pour créer de véritables îlots de fraîcheur au cœur de la ville. Les logements offrent de belles vues dégagées sur les collines et le ciel provençal, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La résidence propose un large choix de typologies du 2 au 5 pièces, adaptées aux attentes les plus exigeantes.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leurs doubles, voire triples expositions, garantissant une luminosité remarquable. Les espaces ont été conçus pour être confortables, évolutifs et modulables, afin de s’adapter à chaque mode de vie.

Le projet comprend également de villas de standing, élevées sur trois niveaux, offrant une intimité privilégiée. En rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur. Aux étages, chambres spacieuses, salles de bains équipées et suites parentales composent l’espace nuit. Point d’orgue : une pièce d’été en rooftop, idéale pour profiter d’un toit-terrasse d’exception.

Les appartements disposent de balcons, loggias ou vastes terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 30 logements neufs

Villa Charleston | Programme immobilier neuf Maisons-Alfort à proximité des commerces et à 10 minutes du métro

Entre les rives paisibles de la Marne et l’effervescence de la capitale, Maisons-Alfort offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des marchés et du patrimoine historique de la ville. Les berges aménagées invitent aux promenades et aux moments de détente, tandis que le métro accessible en 10 minutes facilite les déplacements vers Paris.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine d’inspiration art déco, derrière laquelle se déploient 90 logements neufs, du studio au 5 pièces. L’ensemble s’organise autour de jardins verdoyants et de toitures végétalisées, créant un environnement apaisant et propice à la convivialité.

Les appartements ont été conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces lumineux, les finitions de qualité et les larges ouvertures offrent de belles vues dégagées sur les jardins. Les rangements intégrés participent à un intérieur fonctionnel et bien organisé. Les logements disposent également d’une salle de bain équipée, d’une cuisine installée dès la remise des clés et d’une pièce supplémentaire modulable, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Les appartements se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, complétés par des espaces communs conviviaux. Un local à vélos et un parking souterrain sécurisé viennent parfaire les prestations.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 44 logements neufs

ROSAE | Programme immobilier neuf Toulouse à 15 minutes de la Place du Capitole

Adoptez cette adresse à seulement 15 minutes du Capitole de Toulouse ! Ce programme immobilier neuf profite d’un véritable renouveau, grâce aux espaces verts, à la proximité avec le métro B et la future ligne C ainsi qu’à l’échangeur. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre le cœur de ville en 20 minutes, afin de profiter de ses commodités, ses bassins d’emploi et bien d’autres encore !

La résidence s’organise en deux bâtiments intimistes, accueillant des appartements neufs du 2 au 3 pièces. Certains appartements deux pièces comportent aussi une alcôve ! Ces logements conjuguent esthétique et fonctionnalité, tout en proposant des plans optimisés. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie chaleureux et convivial !

Pour ne rien gâcher, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, gage d’une isolation phonique et thermique de qualité !

Les prestations modernes sauront vous plaire : finitions soignées, volets roulants, salle de bain équipée, sécurité, parking sécurisé en sous-sol, local à vélos… Vous n’êtes pas au bout de vos surprises !

Enfin, les logements se prolongent par un balcon ou une terrasse privative afin d’agrandir la surface habitable et embellir vos journées.
Alors, séduits ?

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Les Allées Fleurie | Programme immobilier neuf Saint-Georges-de-Reneins proche du centre-ville

À 35 kilomètres au nord de Lyon, Saint-Georges-de-Reneins s’inscrit au cœur du Beaujolais, dans un environnement où se conjuguent modernité, confort et qualité de vie. Cette commune à taille humaine séduit par sa douceur de vivre, son cadre naturel et la proximité immédiate du centre-bourg, facilitant l’accès aux commerces et services du quotidien.

Ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans son environnement et se distingue par une architecture contemporaine et élégante. La résidence, composée de quatre niveaux, dont un dernier étage en retrait, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir une optimisation des espaces et préserver l’intimité de chacun, tout en garantissant un confort durable.

Le projet comprend également des maisons neuves de 3 et 4 pièces, mitoyennes ou groupées, idéales pour les familles. Leur configuration traversante permet de bénéficier d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel selon les plans — véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une adresse idéale pour s’installer dans un cadre paisible, entre vignobles du Beaujolais et proximité de Lyon.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

Jaya | Programme immobilier neuf Montpellier proche tram et centre historique

Implantée au cœur de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du parc Montcalm, dans un quartier en plein renouveau. Ce programme immobilier neuf conjugue parfaitement effervescence citadine et sérénité résidentielle. La localisation offre une accessibilité idéale : centre historique et plages rapidement accessibles, axes routiers à proximité, commerces de quartier et établissements scolaires à quelques pas, sans oublier la proximité immédiate du tramway.

C’est au sein de la Cité Créative que s’inscrit cette résidence à l’architecture élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement urbain. Elle propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Les appartements sont majoritairement traversants, favorisant une luminosité naturelle généreuse et une ventilation naturelle efficace, pour un confort optimal en toute saison.

Les intérieurs ont été conçus avec une attention particulière portée au choix de matériaux durables, aux volumes généreux et à la fonctionnalité des espaces. Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, tandis que la salle de bain équipée complète l’ensemble avec praticité et confort.

Les logements se prolongent par de vastes terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
En cours de travaux

Osmose - Bois Martin | Programme immobilier neuf Canéjan à proximité du centre-bourg et ses commerces

Nichée dans un environnement naturel préservé, Canéjan séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme économique. Bordée de bois de pins et de vignobles, la commune cultive une véritable âme de village, tout en proposant une offre complète de commerces et de services répondant aux besoins du quotidien. Ville à taille humaine, Canéjan parvient à préserver ses espaces naturels tout en restant attractive et fonctionnelle.

Implanté à deux pas du centre-bourg, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence accueille 35 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex. L’ensemble adopte une architecture contemporaine inspirée par la nature, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Des espaces de convivialité à partager, dont une salle commune, viennent renforcer l’esprit de lien et de partage entre résidents.

Les logements proposent des volumes intérieurs optimisés, grâce à des aménagements astucieux et des finitions soignées. Traversants ou bénéficiant de belles orientations, les appartements profitent d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, offrant un confort de vie appréciable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur, sous forme de balcon, de jardin ou de terrasse, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités.

PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Villa Christina | Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry à deux pas de la station de tramway T10

Au cœur de Châtenay-Malabry, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, accessibilité et environnement verdoyant. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts environnants, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Son implantation au pied de la station de tramway T10 renforce l’attractivité du site et assure une excellente mobilité.

La résidence séduit par son architecture élégante, sublimée par la pierre de taille, et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des prestations haut de gamme, pensées pour un confort durable. Les pièces de vie spacieuses et optimisées sont équipées de parquet contrecollé, d’une chape isophonique, de placards aménagés, d’un chauffage collectif, de volets roulants électriques et d’une salle de bain équipée.

Les appartements intègrent également la domotique, permettant de contrôler, programmer et automatiser les équipements du logement pour un quotidien plus simple et connecté.

Respectant les normes environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité, gage de bien-être et de performance énergétique.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente. À l’arrière de la résidence, de beaux espaces paysagers offrent un environnement calme et apaisant.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Lancement

ALOHA | Programme immobilier neuf Palavas-les-Flots emplacement idéal proche de la plage

Entre Méditerranée et art de vivre, Palavas-les-Flots séduit par son atmosphère balnéaire et sa proximité avec la métropole. Implanté à seulement 10 kilomètres de Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant accessibilité urbaine et bord de mer. Ici, le quotidien s’organise autour de balades sur le port de plaisance et le long des plages, dans un cadre apaisant et ensoleillé.

La résidence propose un concept intimiste, alliant confort et élégance. Elle accueille seulement 6 appartements neufs, accessibles via un ascenseur, et déclinés du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par leur luminosité, leurs agencements soignés et leurs prestations raffinées, pensées pour le bien-être au quotidien. Chaque appartement dispose notamment de volets roulants motorisés et d’une salle de bain équipée, garantissant confort et praticité dès l’emménagement.

Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les logements, avec de belles terrasses invitant à profiter pleinement de la nature environnante. Au cœur de la résidence, un cœur d’îlot végétalisé crée un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de locaux à vélos et d’un parking en sous-sol, facilitant les déplacements et le stationnement dans cette station balnéaire prisée. Une adresse rare pour vivre ou investir à Palavas-les-Flots.

 

LMNP Non Géré
  • 1er Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Villa Marguerite | Programme immobilier neuf Marseille 9 entre les hauteurs de St-Joseph et village du Redon

Au cœur du 9e arrondissement de Marseille, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, entre la colline Saint-Joseph et le village du Redon. Capitale de la Provence, Marseille séduit par ses multiples facettes, son dynamisme, son authenticité et son climat doux toute l’année, sans oublier la proximité immédiate de la mer Méditerranée. Ce secteur prisé offre un cadre de vie équilibré, entre nature, quartiers résidentiels et vie urbaine.

Implantée dans un environnement résidentiel agréable et convivial, la résidence séduit par sa taille humaine et son architecture contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Le projet propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, répondant aussi bien aux attentes des futurs occupants qu’aux projets d’investissement.

Les logements dévoilent des intérieurs astucieusement aménagés, pensés pour offrir une véritable douceur de vivre. Les espaces sont organisés de manière fluide, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie, tout en préservant une atmosphère intimiste et douce dans la partie nuit. Les prestations haut de gamme viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, accès Vigik, et finitions soignées.

Les appartements bénéficient de terrasses ensoleillées ou de vastes jardins privatifs, offrant une vue imprenable sur la colline Saint-Joseph. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de garages fermés, apportant praticité et sécurité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 74 logements neufs
En cours de travaux

L'ELOGE | Programme immobilier neuf Craponne proche du Sentier de l’Yzeron

À l’ouest de Lyon, Craponne s’inscrit pleinement dans la métropole lyonnaise tout en conservant un esprit village apprécié. La commune séduit par son équilibre entre ville et campagne, son dynamisme et la richesse de ses commodités concentrées au centre-ville.

Implanté à quelques pas du centre, ce programme immobilier neuf bénéficie également de la proximité immédiate du Sentier de l’Yzeron, parfait pour une pause verte au quotidien. La résidence profite d’une bonne desserte grâce aux transports TCL (bus, gare…), facilitant les déplacements vers le cœur de la métropole. À taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine avec des jeux de volumes et des façades aux teintes claires, organisées autour d’un cœur d’îlot paysager, propice aux échanges entre voisins.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale. Les logements ont été soigneusement étudiés pour offrir fonctionnalité et confort, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse.

Conforme à la norme RE 2020, la construction assure une meilleure maîtrise des consommations d’énergie. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs — terrasse, balcon ou joli jardin — invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

ORIGIN' | Programme immobilier neuf Avrillé à 20 min de tramway d’Angers

Aux portes d’Angers, Avrillé séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Cette commune à taille humaine offre un cadre agréable, ponctué de nombreux parcs propices à la détente et aux activités de plein air. Bien équipée, elle dispose de services, d’infrastructures et de commerces, répondant aux besoins du quotidien. Grâce au tramway, le centre-ville d’Angers est accessible en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs.

C’est dans un environnement calme et verdoyant que s’implante ce programme immobilier neuf, pensé pour le confort des résidents. La résidence accueille 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, offrant une grande diversité de configurations. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La construction fait appel à des matériaux durables, contribuant à une qualité de vie agréable et pérenne.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour faciliter le quotidien : rangements optimisés, locaux à vélos privatifs et stationnement sécurisé viennent compléter l’ensemble. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur, avec de belles loggias intimistes, véritables prolongements de l’habitat, idéales pour profiter de moments de calme en plein air.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à Avrillé, dans un cadre verdoyant et parfaitement connecté à Angers.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
Dernières opportunités

RIVALTO | Programme immobilier neuf Rennes à proximité de la place des Lices et métro

Située à Rennes, à proximité immédiate de la place des Lices et du métro, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement rare, alliant calme et hyper centralité. À l’écart de l’agitation tout en restant parfaitement connectée, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville.

À taille humaine, cet ensemble contemporain se compose de 26 appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments avec attique, s’élevant sur quatre étages. La résidence dévoile en son cœur un espace paysager aménagé, véritable havre de détente pour les résidents.

Derrière une élégante façade en pierre de Travertin, les logements proposent des intérieurs lumineux, sublimés par de larges baies vitrées en aluminium. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les garde-corps vitrés renforcent la sensation d’espace et de transparence.

Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal : volets roulants électriques, salles de bains aménagées, isolation thermique et acoustique performante. Conforme aux dernières normes, la résidence garantit une performance énergétique durable, pour un bien-être quotidien et des économies d’énergie.

Un local à vélos ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

L’OASIS | Programme immobilier neuf Rennes Baud Chardonnet cadre naturel avec logements variés et extérieurs

Ce programme immobilier neuf se situe à Rennes, dans le quartier Baud Chardonnet, au bord de l’eau. Il propose un cadre de vie harmonieux, organisé autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par des cheminements piétons, offrant calme et verdure en plein environnement urbain.

La résidence propose une offre diversifiée avec des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des maisons neuves de 3 à 4 pièces, dont des duplex. Les logements ont été conçus pour répondre aux besoins des familles comme des personnes à mobilité réduite.

Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité et leur agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, jardin ou jardin d’été – permettant de profiter pleinement de l’environnement.

Les espaces communs incluent de grandes terrasses végétalisées et un parc paysager, favorisant les moments de détente et de partage.

La résidence propose également des équipements complémentaires tels que des salles communes et un service de régie, assurant un confort optimal toute l’année.

PTZ RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

LES DUNES | Programme immobilier neuf Rennes quartier résidentiel à deux pas du centre-ville

À Rennes, cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant accessibilité, tranquillité et environnement verdoyant.

Le projet s’organise autour de deux bâtiments élégamment reliés par un vaste jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Pensée pour répondre aux attentes de tous — étudiants, jeunes actifs ou seniors — la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces.

Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, favorisée par de larges ouvertures. Les agencements décloisonnés offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaitement adaptés au quotidien.

Les prestations assurent un confort optimal : isolation thermique et acoustique performante, cuisine ouverte sur le séjour, chambres intimistes, pour une atmosphère harmonieuse et agréable à vivre.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces végétalisés et prolongeant les pièces de vie vers l’extérieur.

La résidence propose également des garages et un parking accessibles directement par ascenseur, pour plus de praticité.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

MONTANA | Programme immobilier neuf Saint-Malo quartier Hippodrome proche gare et commerces

À Saint-Malo, dans le quartier recherché de l’Hippodrome, cette résidence neuve séduit par une architecture de caractère mêlant transparence du verre, noblesse des piliers en pierre et douceur des enduits clairs. Les appartements en attique, conçus comme de véritables maisons sur les toits, apportent une touche contemporaine et prestigieuse à l’ensemble.

La résidence propose 96 appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré, avec des agencements fonctionnels et des expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle constante.

Les prestations de qualité et l’isolation thermique et phonique performante assurent un confort optimal au quotidien. Certifiés RT2012, les logements garantissent également des économies d’énergie et un cadre de vie durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin en rez-de-chaussée, d’un balcon, d’une loggia ou d’une grande terrasse. Certains logements s’ouvrent sur un cœur d’îlot paysager, offrant un environnement calme et verdoyant.

Pour plus de praticité, la résidence intègre des parkings privatifs, assurant sécurité et confort au quotidien.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Montebello | Programme immobilier neuf Saint-Grégoire proche centre commercial La Forge

Au cœur de Saint-Grégoire, à proximité immédiate du centre commercial La Forge et à quelques kilomètres de Rennes, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié. La commune séduit par sa qualité de vie, entre espaces verts, infrastructures culturelles et sportives et commodités du quotidien facilement accessibles.

À seulement 800 mètres, le Parc de Robinson offre un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et contemporaine, mêlant béton blanc matricé et tissé, parements de pierre naturelle et zinc en attique.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les plans ont été soigneusement étudiés pour optimiser chaque volume et garantir une belle qualité de vie.

Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Les prestations sont de qualité : parquet bois, vidéophone, ascenseur, parkings en sous-sol, volets roulants, domotique à partir du 4 pièces, salle de bain équipée.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.

 

PTZ NF Habitat RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 16 logements neufs
En cours de travaux

Jardins de Babylone | Programme immobilier neuf Rennes à deux pas du parc du Thabor et Prairies Saint-Martin

Ville d’art et d’histoire, Rennes séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son environnement riche en espaces verts. Entre infrastructures culturelles, établissements d’enseignement et pôles économiques, la métropole attire chaque année de nouveaux habitants en quête d’équilibre.

Cette résidence neuve s’implante dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du parc du Thabor et des Prairies Saint-Martin, véritables poumons verts de la ville. L’adresse permet également de profiter de toutes les commodités du quotidien et d’une excellente accessibilité, avec le métro B à 10 minutes à pied, les lignes de bus et la gare accessible en 15 minutes en transports.

La réalisation affiche une architecture contemporaine aux façades élégantes et raffinées, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant des vues dégagées.

Les logements bénéficient d’agencements soignés, de belles expositions et d’une luminosité naturelle agréable, garantissant un confort optimal. Les prestations sont de qualité : salle de bain équipée, accès sécurisé, finitions soignées.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, balcon ou grande terrasse suspendue, idéal pour partager des moments conviviaux. Les étages supérieurs offrent en prime de belles vues dégagées sur la ville.

La résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol avec garages.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs
En cours de travaux

PARC SAINT MICHEL | Programme immobilier neuf Rennes dans le quartier Saint-Hélier

À Rennes, dans le quartier recherché Saint-Hélier, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. Ce secteur en plein renouveau séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec école maternelle, commerces, placette urbaine et aménagements paysagers.

Implantée au cœur d’un environnement paysager, la résidence sécurisée par vidéophone offre un cadre de vie agréable et serein. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et fonctionnalité.

Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses et bien agencées, offrant des espaces conviviaux et agréables à vivre au quotidien. Les prestations contribuent à un confort optimal, répondant aux attentes actuelles.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu’une performance énergétique durable.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. En cœur d’îlot, un jardin paysager invite à la détente et favorise les échanges entre résidents.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose de garages et de parkings sécurisés en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos, facilitant les déplacements.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

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Le marché de l'immobilier neuf en France

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

L'immobilier neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. L'immobilier neuf permet de réduire significativement les charges mensuelles, notamment grâce à des performances énergétiques élevées (les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles, en moyenne). De même, les programmes immobiliers neufs en France sont aux dernières normes, dès leur livraison, ce qui permet d'éviter des travaux et charges de co-propriété dans le futur proche. Des économies en vue !

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, l'immobilier neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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