Programme neuf LES ESCALES DU RHIN à Strasbourg à quelques minutes du centre-ville : Présentation
Capitale européenne et grande ville universitaire, Strasbourg offre un cadre de vie dynamique et international. Ce programmeimmobilier neuf s’implante dans le quartierdes Deux-Rives, un secteur en plein renouveau, situé à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement 15 minutes du centre-ville. Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte permettant de rejoindre aisément la gare et les principaux pôles urbains.
La résidence, entièrement sécurisée grâce à un vidéophone et un accès par pass Vigik, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par des plans modulables, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon les besoins et les modes de vie. Les prestations comprennent une cuisine équipée configurable en option, une salle de bain équipée, ainsi que des rangements intégrés, pensés pour un confort optimal.
Conforme aux normes environnementales RE 2020, la réalisation garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, favorisant un quotidien serein et économe.
La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de loggia. La résidence intègre également des espaces communs et un jardin paysager favorisant la biodiversité, situé en pied d’immeuble.
Pour compléter les prestations, les résidents disposent d’un local à vélos sécurisé et de places de stationnement dans un parking silo à proximité immédiate.
Programme neuf LES ESCALES DU RHIN : Prestations
Proche parc
Proche commerces
Espace vert
Loggia
Balcon
Local à vélos
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
7 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 29.62 m²
à partir de 155 964 €
à partir de 139 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.983220Étage
3ème
Surface
22.97 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC139 000 €
Ref.983227Étage
4ème
Surface
22.97 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC141 000 €
Ref.983228Étage
5ème
Surface
22.97 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC143 000 €
Ref.983230Étage
6ème
Surface
22.97 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC145 000 €
Ref.983231Étage
7ème
Surface
22.97 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC149 000 €
Ref.983232Étage
7ème
Surface
22.97 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC149 000 €
Ref.983219Étage
3ème
Surface
29.62 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*155 964 €
Prix TTC177 400 €
Plus que 3 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 39.08 m²
à partir de 171 438 €
à partir de 195 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.983242Étage
3ème
Surface
38.35 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*171 438 €
Prix TTC195 000 €
Ref.983237Étage
5ème
Surface
38.74 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*174 954 €
Prix TTC199 000 €
Ref.983236Étage
7ème
Surface
39.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TVA réduite*178 471 €
Prix TTC203 000 €
8 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 65.2 m²
à partir de 219 352 €
à partir de 249 500 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.983296Étage
2ème
Surface
61.08 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*219 352 €
Prix TTC249 500 €
Ref.983279Étage
3ème
Surface
61.08 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*222 869 €
Prix TTC253 500 €
Ref.983285Étage
5ème
Surface
61.08 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*231 660 €
Prix TTC263 500 €
Ref.983300Étage
14ème
Surface
65.2 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*251 437 €
Prix TTC285 995 €
Ref.983289Étage
6ème
Surface
61.08 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*251 813 €
Prix TTC286 422 €
Ref.983302Étage
15ème
Surface
65.2 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*254 041 €
Prix TTC288 957 €
Ref.983304Étage
16ème
Surface
65.2 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*273 042 €
Prix TTC310 569 €
Ref.983301Étage
15ème
Surface
64.8 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*294 417 €
Prix TTC334 882 €
7 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 106.48 m²
à partir de 451 417 €
à partir de 513 460 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.983335Étage
13ème
Surface
106.48 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*451 417 €
Prix TTC513 460 €
Ref.983328Étage
14ème
Surface
106.48 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*463 417 €
Prix TTC527 109 €
Ref.983330Étage
15ème
Surface
106.48 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*472 417 €
Prix TTC537 346 €
Ref.983333Étage
14ème
Surface
104.09 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*477 417 €
Prix TTC543 033 €
Ref.983334Étage
15ème
Surface
104.09 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*486 417 €
Prix TTC553 270 €
Ref.983332Étage
16ème
Surface
106.48 m²
Les +
Parking extérieur
Prix
Prix TVA réduite*498 416 €
Prix TTC566 919 €
Ref.983331Étage
16ème
Surface
104.09 m²
Les +
Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite*512 417 €
Prix TTC582 844 €
Le quartier Port du Rhin Centre Est à Strasbourg
Points d'intérêt du quartier Port du Rhin Centre Est autour du programme neuf Strasbourg à quelques minutes du centre-ville (67000)
Transports :
Gares :
Gare de Krimmeri Meinau
à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
Gare de Strasbourg
à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied,
Gare de Bischheim
à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
Bus :
Arrêt Bus
à 786 m, soit 1 min en voiture ou à 660 m, soit 8 min à pied.
Tramway :
Ligne D :
Port du Rhin
à 988 m, soit 2 min en voiture ou à 748 m, soit 9 min à pied,
Ligne D :
Starcoop
à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied,
Ligne D :
Citadelle
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A350 - Sortie Schiltigheim: Avenue Pierre Mendès-France
à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied,
A350 - Sortie A35 Basel
à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
A35 - Strasbourg Cronenbourg Sortie 1
à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les P'Tits Lou d'Isisà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Albert le Grandà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire privée hors contrat les Pinsonsà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège privé alternatif les Pinsonsà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
L'Ice Serge Comtesse - Academy Coiffure Esthétiqueà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Supérieur :
L'Ediac Formationsà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect Strasbourg G.g Esplanadeà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Strasbourg Soultzà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Boulangerie : La Place des Délicesà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique de l'Orangerieà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Conrauxà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square A. Grussà 607 m, soit 1 min en voiture ou à 488 m, soit 6 min à pied.
Sport : Gymnase de l'Ecole du Rhinà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 791 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Ugc Cine Citeà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Théâtre : Le Théâtre du Tambourinà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Musée : Le Vaisseauà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Restaurant : Le Phénicienà 869 m, soit 2 min en voiture ou à 695 m, soit 8 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neudorfà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Poste : La Poste Musauà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Bibliothèque : Médiatheque Andre Malrauxà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Chiffres clés sur Strasbourg (67000)
291709
habitants
57.8
d'actifs
36.9
ans d'âge moyen
94
appartements
2197
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
26.8
de propriétaires
86.5
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Strasbourg (67000) et ses environs
Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de Strasbourg, capitale européenne reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ville vivante et conviviale, Strasbourg séduit par la richesse de son patrimoine et la diversité de ses commerces et services du quotidien. L’adresse bénéficie d’une situation privilégiée : les écoles sont accessibles en 3 minutes à pied et l’arrêt du tramway E se situe à 2 minutes de marche, facilitant tous vos déplacements. À quelques pas de la Petite Orangerie, quartier particulièrement prisé, la résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel. À taille humaine, la résidence dévoile une architecture élégante et sobre, parfaitement intégrée à son cadre. Son caractère intimiste renforce le sentiment de calme et de sérénité. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs ont été conçus avec soin, offrant des agencements fonctionnels, des volumes confortables et une luminosité généreuse. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité : parquet stratifié, WC suspendus, salle de bain équipée, volets motorisés, plancher chauffant, porte blindée et vidéophonie, pour une vie quotidienne sans compromis. La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre calme et recherché de Strasbourg.
Rendez-vous à Strasbourg, ville au patrimoine culturel riche, au cœur du quartier prisé du Neudorf. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des universités, accessibles à pied ou grâce aux tramways C et D. Une vie pratique et dynamique vous attend au quotidien ! Cette résidence intimiste abrite seulement 20 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, dont certains proposent des duplex. Elle offre un accès sécurisé, notamment grâce à la présence d’une caméra de surveillance dans les espaces communs, pour une sérénité totale. Les appartements sont construits avec des matériaux durables à faible empreinte carbone, conformément aux normes environnementales de la RE 2020. Chaque logement dévoile un intérieur spacieux et parfaitement agencé, où chaque m² est optimisé pour votre confort. Vous retrouvez également un placard aménagé ainsi qu’une salle de bain équipée. Côté extérieur, la résidence se distingue par un cœur d’îlot paysager ainsi que des espaces extérieurs privatifs : balcons ou terrasses avec jardins privatifs. De quoi profiter pleinement du grand air en toute sérénité. Enfin, une place de parking avec point de recharge pour véhicules électriques ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien d’exception.
C’est à Strasbourg, au cœur du quartier prisé de la Robertsau, que prend place cette adresse de charme. Réputé pour sa qualité de vie, entre esprit village, espaces naturels et proximité du centre-ville, ce secteur séduit aussi bien les étudiants, les actifs que les familles. L’immeuble, autrefois une épicerie d’Alfred Kauss puis une auberge, bénéficie aujourd’hui d’une réhabilitation soignée, mettant en valeur une architecture typique de la région. Cette bâtisse de caractère est entièrement rénovée tout en conservant son charme ancien. Les façades sont ravalées, les éléments architecturaux conservés et restaurés, afin de préserver l’authenticité du lieu. À l’intérieur, plusieurs typologies d’appartements neufs du studio au 4 pièces sont proposées, s’adaptant à tous les projets : investissement en location courte durée, acquisition avec le Déficit Foncier, ou résidence principale. Les appartements neufs d’exception offrent des intérieurs soigneusement rénovés, laissant place à la lumière et à des volumes agréables. Les salons sont cosys et lumineux, certaines cuisines s’ouvrent sur une jolie terrasse, selon les configurations. Les salles de bains équipées et les prestations intérieures renforcent le confort. Quelques logements, situés sous les combles, apportent un cachet supplémentaire. Entre authenticité de l’ancien et confort du neuf, cette opportunité immobilière à Strasbourg est à saisir. Investisseurs, profitez du Déficit Foncier pour optimiser votre projet locatif.
À Strasbourg, ce programme neuf s’implante au cœur du quartier Starlette, un secteur en plein renouveau, apprécié pour son cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. Située entre le parc du Petit Rhin et le bassin Vauban, la résidence offre un environnement agréable, ponctué de sentiers, de jardins et d’espaces de promenade. Les commerces de proximité, établissements scolaires et équipements de loisirs complètent un quotidien pratique, tandis que le tramway permet de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 15 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour le confort des résidents. Chaque logement bénéficie d’une vue dégagée sur le cœur d’îlot paysager ou sur le bassin Vauban, offrant une atmosphère apaisante. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin d’assurer une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations répondent aux standards actuels : résidence sécurisée par badge, digicode et vidéophone, salles de bains équipées, rangements optimisés, espaces généreux et chauffage par le sol pour un confort renforcé. Respectant la RE 2020 – seuil 2025, la résidence intègre des toitures végétalisées, des panneaux photovoltaïques, des matériaux biosourcés et un réseau de chaleur urbain alimenté par des énergies renouvelables. Balcons ou terrasses prolongent les logements. Parking et local à vélos complètent l’ensemble.
Véritable métropole européenne, Strasbourg séduit par son cadre de vie dynamique et convivial. La ville bénéficie d’une forte attractivité, portée par ses nombreux pôles d’activité, tout en conservant une douceur de vivre appréciée au quotidien. Son architecture typique et son riche patrimoine historique participent pleinement à son identité. Cette nouvelle adresse s’implante dans le secteur Rive Étoile, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du quartier du Danube. Commerces, cinéma, restaurants et services sont accessibles en quelques pas, tandis que les tramways D et E, situés face à la résidence, assurent une mobilité optimale.
Le quartier Rive Étoile, particulièrement prisé et recherché, séduit par son ambiance douce et conviviale. La résidence, à taille humaine, affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs de 2 et 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.
Les logements offrent de très grands volumes intérieurs, avec un 2 pièces minimum de 48 m², gage de confort et de fonctionnalité. Les espaces généreux et bien agencés bénéficient d’une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur de vastes extérieurs. Les chambres sont habillées de parquet stratifié, tandis que les salles de bain équipées disposent de meuble vasque, WC suspendus et douche ou baignoire selon les plans. Les prestations complètent l’ensemble : plancher chauffant, volets motorisés, peinture lisse, carrelage et parking selon les logements.
Les espaces extérieurs, sous forme de grandes terrasses ou de jardins privatifs, invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, au cœur d’un quartier rare à Strasbourg.
À Strasbourg, ce programme neuf prend place au cœur du quartier du Neuhof, un secteur en pleine transformation qui séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Parfaitement desservie par les transports en commun, l’adresse facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services de proximité se rejoignent en quelques minutes.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les pièces de vie spacieuses bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse, grâce à de larges ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les salles de bain équipées viennent compléter les prestations intérieures.
Les agencements optimisés permettent un aménagement fluide et fonctionnel, répondant aux besoins des familles, des couples comme des investisseurs.
Conforme à la RE 2020 – seuil 2025, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, synonyme de bien-être durable et de maîtrise des consommations énergétiques.
Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments privilégiés au grand air dès l’arrivée des beaux jours.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Strasbourg, dans un quartier d’avenir proche du centre.
Implanté dans le quartier résidentiel de Cronenbourg, au nord-ouest de Strasbourg, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement en pleine évolution. Apprécié pour son équilibre entre calme et dynamisme urbain, le secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce aux bus et aux tramways, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d’activités. À proximité immédiate, commerces, services, établissements scolaires ainsi que des équipements culturels et sportifs composent un quotidien pratique et agréable.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un haut niveau de confort. Les intérieurs se distinguent par des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Le chauffage au sol assure une température homogène et agréable, tandis que les salles de bains équipées et WC suspendus renforcent le confort moderne. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle, sublimée par des orientations majoritairement plein sud et sud-ouest. La séparation des espaces jour et nuit ainsi que les rangements intégrés facilitent l’aménagement au quotidien.
Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire. Ces extérieurs s’ouvrent sur des espaces verts communs soigneusement aménagés, propices à la détente et aux échanges entre résidents.
Côté praticité, la résidence dispose de parkings en sous-sol, de boxes et de garages en rez-de-chaussée, offrant des solutions de stationnement sécurisées et adaptées aux besoins de chacun. Une adresse idéale pour vivre Strasbourg avec confort et sérénité.
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf à Strasbourg ? Direction le quartier de la Meinau, un secteur en plein renouveau, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa praticité au quotidien. Bien desservi par le tramway lignes A et E ainsi que par les grands axes routiers, ce quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d’emploi et l’ensemble des commodités essentielles en quelques minutes seulement. Ce programme immobilier neuf s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, pensé pour favoriser la détente et les mobilités douces. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle garantit une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Derrière une entrée sécurisée, les logements dévoilent des volumes généreux, des pièces de vie fonctionnelles et des orientations soigneusement étudiées pour offrir une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées et les appartements sont raccordés au réseau de chauffage urbain, une solution performante et respectueuse de l’environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, balcon ou terrasse selon les configurations, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Enfin, la résidence intègre des stationnements en parking silo, limitant la circulation interne, ainsi qu’un local à vélos pour encourager les déplacements doux. Une belle opportunité pour vivre Strasbourg autrement.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement