Résidence neuve Les villas Alphonsine Programme immobilier neuf Hauteville-sur-Fier à moins de 30 min de la gare d’Annecy (74150)

À Vallières-sur-Fier, découvrez un programme immobilier neuf intimiste, situé dans le magnifique secteur de l’Albanais. Entre Annecy et Rumilly, ce village plein de charme offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle, nature préservée et proximité des commodités.

La commune permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, avec un accès facilité aux commerces, infrastructures et zones d’activité de l’agglomération. Au cœur du village, vous retrouvez une belle convivialité et une atmosphère locale chaleureuse. Cette adresse offre ainsi un équilibre idéal entre dynamisme, douceur de vivre et environnement verdoyant.

C’est dans un écrin de nature, loin de l’agitation urbaine, que prend place ce petit lotissement de seulement 7 maisons neuves. Les habitations, de 90 à 100 mètres carrés, se déclinent en 4 ou 5 pièces afin de répondre aux attentes des familles et des futurs propriétaires en quête d’espace.

Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle, idéale pour créer une ambiance accueillante au quotidien. Les volumes sont optimisés pour permettre à chacun de trouver sa place et de profiter d’un cadre de vie harmonieux.

Les maisons bénéficient de prestations de qualité : chauffage au sol hydraulique, double vitrage, double isolation, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et salle de bain équipée. Terrasse et jardin privatif prolongent les séjours vers l’extérieur, parfaits pour savourer les beaux jours entourés de vos proches.

À quelques encablures de Rumilly, ce programme immobilier neuf prend place à Vallières-sur-Fier, au cœur de la Haute-Savoie. Entre massifs montagneux, environnement verdoyant et dynamique de ville, cette adresse offre un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et modernité. Le quotidien s’y veut simple et pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied, un véritable atout pour les familles.

Le projet se compose exclusivement de maisons neuves individuelles, conçues dans une architecture en parfaite adéquation avec l’environnement, fidèle au caractère régional. Les habitations se déclinent en 4 ou 5 pièces, offrant des volumes adaptés à la vie familiale. Les pièces de vie cosy et généreuses, d’environ 39 m², accueillent une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les chambres, volontairement plus en retrait, garantissent une atmosphère intimiste et reposante.

Les prestations de qualité viennent parfaire le confort de ces maisons : chauffage au sol, radiateur sèche-serviette et pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude, assurant performance énergétique et bien-être au quotidien.

Dans le prolongement du séjour, chaque maison bénéficie d’un jardin privatif engazonné, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une opportunité rare de vivre dans un cadre d’exception au cœur de la Haute-Savoie, entre nature et accessibilité.

Situé à Vallières-sur-Fier, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie paisible à proximité d’Annecy et de Rumilly. L’environnement naturel, associé à la proximité des services, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

La résidence se compose de 11 villas neuves d’environ 100 m², de 3 à 4 pièces, conçues pour offrir des espaces confortables et fonctionnels.

Les logements bénéficient de volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées et d’agencements optimisés.

Les prestations incluent chauffage au sol au rez-de-chaussée, isolation performante, double vitrage et salle de bain équipée.

Conforme à la RE 2020, la résidence intègre une pompe à chaleur assurant performance énergétique et confort.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.

À Rumilly, entre ville et nature, découvrez une résidence où tradition et modernité se mêlent harmonieusement, avec des matériaux naturels comme le bois et des éléments contemporains. Un terrain de pétanque et un potager renforcent le bien-être des résidents, tandis que des chemins piétons bordés d’essences naturelles créent un cadre de vie apaisant et convivial.

Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces de vie optimisés et lumineux, avec des pièces principales s’ouvrant sur des balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des paysages environnants. Le projet intègre des stationnements privatifs, des caves et des solutions domotiques pour une praticité et un confort optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Rumilly, au cœur d’un environnement naturel privilégié entre le lac d’Annecy et le lac du Bourget. Cette commune dynamique séduit par son cadre champêtre et son équilibre idéal entre qualité de vie et proximité des bassins d’emplois.

La ville bénéficie de nombreux atouts : commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs.

La résidence, à taille humaine, s’implante dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Elle propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager propice à la détente et à la convivialité.

Sécurisée, la résidence est équipée d’un système Vigik et d’un vidéophone, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents.

Les logements offrent des espaces de vie généreux et bien agencés, permettant une grande liberté d’aménagement. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un confort optimal : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et cave.

Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin selon les configurations. Ces espaces permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Un parking en sous-sol vient compléter la résidence, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement.

À Rumilly, découvrez une adresse neuve qui conjugue mobilité, confort et proximité avec les commodités. Située à seulement 20 minutes d’Annecy et à quelques instants de l’autoroute A41, la résidence offre une connexion efficace avec les villes voisines et les grands axes haut-savoyards. Son implantation centrale permet également de rejoindre facilement à pied les commerces, les établissements scolaires, les services, les transports et les équipements sportifs.

Cette localisation répond aux attentes de celles et ceux qui recherchent un quotidien fluide dans une ville vivante, tout en profitant de la proximité du bassin annécien.

La résidence propose 69 appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à différents projets de vie. Chaque intérieur privilégie la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort. Les plans optimisés permettent de tirer pleinement parti des surfaces disponibles et de créer des espaces faciles à organiser selon les besoins de chacun.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour accompagner chaque moment de la journée. Les logements disposent de carrelage dans les pièces de vie et les salles de bains, de sols stratifiés dans les chambres, de volets roulants électriques dans les séjours et de placards aménagés dans les entrées. Les salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque apportent une touche pratique dès l’emménagement.

La conformité à la RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Selon les logements, balcon, loggia ou terrasse prolonge les pièces de vie. Les appartements situés aux derniers étages bénéficient de vastes terrasses particulièrement agréables. Des solutions de stationnement viennent compléter la résidence.