Résidence neuve Montebello Programme immobilier neuf Saint-Grégoire proche centre commercial La Forge (35760)

À seulement 5 minutes de Rennes, Saint-Grégoire séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Nichée au cœur d’un paysage bocager remarquable, cette commune recherchée accueille une nouvelle adresse sur les hauteurs de la ville, dans le quartier résidentiel et prisé de Champ Daguet. Ici, la nature côtoie les commodités du quotidien, accessibles rapidement et facilement.

Cette résidence neuve s’illustre par une architecture contemporaine élégante, pensée dans les moindres détails pour offrir des volumes lumineux et agréables à vivre. Les matériaux de qualité et l’intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant renforcent le sentiment de bien-être au fil des saisons.

À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, capables de répondre à tous les projets : résidence principale, vie de famille ou investissement locatif. Les investisseurs apprécieront la possibilité d’opter pour des surfaces plus compactes, idéales pour une location en LMNP.

Chaque logement bénéficie d’agencements intelligents, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les grandes baies vitrées inondent les séjours de lumière naturelle, tandis que certains appartements traversants offrent une sensation d’espace renforcée.
La convivialité s’exprime pleinement dans les pièces de vie ouvertes, prolongées pour la majorité par de généreuses terrasses privatives, parfaites pour profiter des beaux jours.

Confort du neuf, prestations soignées et emplacement stratégique font de cette réalisation une adresse idéale pour vivre ou investir à Saint-Grégoire.

Aux portes de Rennes, Montgermont séduit par son esprit de village dynamique et verdoyant. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, tout en restant parfaitement connectée à la capitale bretonne. Cet environnement équilibré en fait une adresse idéale pour les familles en quête de calme, sans renoncer aux avantages de la métropole rennaise. Dans ce cadre paisible, la résidence dévoile 14 maisons individuelles de 4 à 6 pièces, pensées pour une installation immédiate. Implantées dans un nouveau quartier à l’esprit hameau, les maisons s’ouvrent naturellement sur le parc de la Métrie et la rue, favorisant une atmosphère conviviale et résidentielle. À l’intérieur, les logements offrent de larges volumes et des espaces fonctionnels et optimisés, adaptés à la vie familiale. Les prestations soignées viennent renforcer le confort : salles de bains équipées, parquet stratifié, carrelage, larges baies vitrées favorisant la luminosité naturelle, ainsi que des volets roulants électriques. Pensées pour durer, les maisons bénéficient d’une orientation optimale, d’une pompe à chaleur et respectent la réglementation RE 2020, assurant d’excellentes performances énergétiques en toute saison. Chaque logement dispose d’un jardin clos et paysager, d’une terrasse en bois, ainsi que d’un garage ou cellier et d’un parking extérieur, pour un quotidien pratique et agréable.

À seulement 10 à 15 minutes de Rennes, la commune de Betton séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Appréciée pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, elle offre un cadre de vie recherché tout en restant connectée aux bassins d’emploi rennais. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et la gare SNCF, située à seulement 6 minutes de marche, permet de rejoindre rapidement Rennes et les communes voisines. C’est dans ce contexte privilégié que s’implante cette résidence neuve à taille humaine, nichée dans un quartier résidentiel calme. Son architecture élégante et raffinée s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une adresse discrète et qualitative. La résidence accueille 10 appartements neufs, répartis sur trois étages, et déclinés du 2 au 4 pièces, idéals pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements révèlent des agencements fonctionnels et bien pensés. Les pièces de vie, conviviales et ouvertes, profitent d’une cuisine ouverte sur le séjour, baignés de lumière naturelle grâce aux expositions Sud et Ouest. La partie nuit, plus intimiste, invite à la détente et au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles du confort moderne. Dans le prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Entre proximité des commodités, calme environnant et cadre naturel, cette résidence à Betton coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.

Installez-vous au cœur du quartier de la Plesse, dans un environnement paisible et recherché, grâce à ce programme immobilier neuf situé à Betton. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces, marché, services de proximité, équipements scolaires, sportifs et culturels rythment le quotidien et facilitent la vie de toute la famille. La gare accessible en 10 minutes à pied renforce l’attractivité de cette adresse idéale pour les actifs.

La résidence se compose de 65 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments de cinq étages. Pensés pour répondre aux modes de vie actuels, les logements offrent des prestations de qualité et respectent les exigences environnementales de la RE 2020, permettant de réaliser de réelles économies d’énergie.

Les intérieurs proposent des volumes généreux et fonctionnels, favorisant un aménagement libre et confortable. Les belles orientations et les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les finitions soignées renforcent le confort : revêtement stratifié dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain équipée de meubles sur mesure de fabrication française.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux, sous forme de balcon suspendu ou de terrasse, prolongeant agréablement l’espace de vie. Un cœur d’îlot végétalisé vient compléter l’ensemble, créant un cadre verdoyant et apaisant. Enfin, un parking sécurisé en sous-sol assure confort et tranquillité au quotidien.

À Rennes, capitale de la Bretagne, ce programme immobilier propose une résidence éco-responsable avec des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, dans l’écoquartier de La Courrouze. Proche du métro, il offre un cadre résidentiel dynamique et bien desservi, entre patrimoine médiéval et activités culturelles.

Les bâtiments, avec leurs façades aux teintes grises, bardage en bois et soubassement enduit terracotta, s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020 et NF HQE), bénéficient d’une exposition optimale côté jardins pour une qualité de vie optimale.

Les salles de bain équipées, les loggias et terrasses, ainsi que les stationnements privatifs en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Rennes, découvrez une résidence étudiante neuve pensée pour l’investissement en LMNP. Implantée dans le quartier Bourg l’Évêque, elle fait face à l’Institut Agro et se situe à proximité immédiate du campus de Villejean. Ville étudiante par excellence, Rennes accueille plus de 20 000 étudiants chaque année, garantissant une forte demande locative. Commerces et transports à proximité facilitent le quotidien des résidents. La résidence, à taille humaine, s’intègre dans un environnement résidentiel agréable. Son architecture sobre et moderne lui permet de se fondre harmonieusement dans le quartier. Elle propose des appartements neufs du studio au 3 et 4 pièces, ces derniers étant spécialement conçus pour la colocation. Les logements sont entièrement aménagés et équipés pour répondre aux besoins des étudiants. Lumineux et fonctionnels, ils bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, cuisine équipée, sol contemporain et aménagements optimisés pour un confort immédiat. La résidence met également à disposition des espaces communs dédiés à la vie étudiante : salle d’étude connectée, espace détente, cuisine partagée et coin canapé. Un service de conciergerie complète l’ensemble pour simplifier le quotidien. Un local à vélos sécurisé est prévu, répondant aux nouveaux modes de déplacement urbain. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante performante au cœur de Rennes.

En plein centre de Rennes, Bourg-l’Évêque séduit par son équilibre entre vie citadine et nature. Son environnement verdoyant, marqué par une agréable promenade paysagée, s’accompagne de nombreux commerces et services accessibles à pied. Ce quartier dynamique bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF à deux arrêts de métro et l’aéroport situé à seulement 14 minutes.

La résidence, idéalement implantée à proximité du centre historique, se distingue par son caractère confidentiel avec seulement 14 logements, du 2 au 5 pièces. Son architecture moderne, associant briques contemporaines et espaces verts, crée un cadre de vie élégant et apaisant.

Les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le cœur d’îlot végétalisé. Les derniers étages proposent des terrasses spacieuses, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer confort et fonctionnalité : salle de bain équipée, rangements optimisés, placards avec miroirs et régulation thermique via thermostat. Chaque logement bénéficie d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.

Un parking sécurisé avec accès Vigik ainsi qu’un local vélo dédié complètent les équipements, pour un cadre de vie pratique et sécurisé.

Situé au sud-est de Rennes, au carrefour des Quatre Banques, ce projet immobilier propose une diversité de logements neufs adaptés à tous les projets : appartements du 2 au 5 pièces et maisons de ville de 5 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif durable. Chaque logement est conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec des finitions soignées et une isolation optimale qui préserve le confort intérieur tout en limitant les nuisances extérieures.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont pensés pour favoriser une circulation fluide et une ambiance ouverte. La lumière naturelle y est généreuse, créant une atmosphère agréable au quotidien. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses pour les appartements, et jardins pour les maisons – offrent une extension naturelle de l’habitat. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos envies : installation d’un barbecue, d’un salon de jardin, ou même d’un coin dédié à votre animal de compagnie.

Côté équipements, la résidence mise sur le pratique avec des rangements intégrés, des salles de bain équipées, et des cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces. Une adresse qui allie qualité de vie, habitat durable et proximité des commodités, pour un cadre résidentiel à la fois moderne et fonctionnel.