Programme immobilier neuf MONTEBELLO Saint-Grégoire proche centre commercial La Forge (35760)

À seulement 5 minutes de Rennes, Saint-Grégoire séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Nichée au cœur d’un paysage bocager remarquable, cette commune recherchée accueille une nouvelle adresse sur les hauteurs de la ville, dans le quartier résidentiel et prisé de Champ Daguet. Ici, la nature côtoie les commodités du quotidien, accessibles rapidement et facilement.

Cette résidence neuve s’illustre par une architecture contemporaine élégante, pensée dans les moindres détails pour offrir des volumes lumineux et agréables à vivre. Les matériaux de qualité et l’intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant renforcent le sentiment de bien-être au fil des saisons.

À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, capables de répondre à tous les projets : résidence principale, vie de famille ou investissement locatif. Les investisseurs apprécieront la possibilité d’opter pour des surfaces plus compactes, idéales pour une location en LMNP.

Chaque logement bénéficie d’agencements intelligents, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les grandes baies vitrées inondent les séjours de lumière naturelle, tandis que certains appartements traversants offrent une sensation d’espace renforcée.
La convivialité s’exprime pleinement dans les pièces de vie ouvertes, prolongées pour la majorité par de généreuses terrasses privatives, parfaites pour profiter des beaux jours.

Confort du neuf, prestations soignées et emplacement stratégique font de cette réalisation une adresse idéale pour vivre ou investir à Saint-Grégoire.

Aux portes de Rennes, Montgermont séduit par son esprit de village dynamique et verdoyant. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, tout en restant parfaitement connectée à la capitale bretonne. Cet environnement équilibré en fait une adresse idéale pour les familles en quête de calme, sans renoncer aux avantages de la métropole rennaise. Dans ce cadre paisible, la résidence dévoile 14 maisons individuelles de 4 à 6 pièces, pensées pour une installation immédiate. Implantées dans un nouveau quartier à l’esprit hameau, les maisons s’ouvrent naturellement sur le parc de la Métrie et la rue, favorisant une atmosphère conviviale et résidentielle. À l’intérieur, les logements offrent de larges volumes et des espaces fonctionnels et optimisés, adaptés à la vie familiale. Les prestations soignées viennent renforcer le confort : salles de bains équipées, parquet stratifié, carrelage, larges baies vitrées favorisant la luminosité naturelle, ainsi que des volets roulants électriques. Pensées pour durer, les maisons bénéficient d’une orientation optimale, d’une pompe à chaleur et respectent la réglementation RE 2020, assurant d’excellentes performances énergétiques en toute saison. Chaque logement dispose d’un jardin clos et paysager, d’une terrasse en bois, ainsi que d’un garage ou cellier et d’un parking extérieur, pour un quotidien pratique et agréable.

À seulement 10 à 15 minutes de Rennes, la commune de Betton séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Appréciée pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, elle offre un cadre de vie recherché tout en restant connectée aux bassins d’emploi rennais. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et la gare SNCF, située à seulement 6 minutes de marche, permet de rejoindre rapidement Rennes et les communes voisines. C’est dans ce contexte privilégié que s’implante cette résidence neuve à taille humaine, nichée dans un quartier résidentiel calme. Son architecture élégante et raffinée s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une adresse discrète et qualitative. La résidence accueille 10 appartements neufs, répartis sur trois étages, et déclinés du 2 au 4 pièces, idéals pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements révèlent des agencements fonctionnels et bien pensés. Les pièces de vie, conviviales et ouvertes, profitent d’une cuisine ouverte sur le séjour, baignés de lumière naturelle grâce aux expositions Sud et Ouest. La partie nuit, plus intimiste, invite à la détente et au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles du confort moderne. Dans le prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Entre proximité des commodités, calme environnant et cadre naturel, cette résidence à Betton coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.

Installez-vous au cœur du quartier de la Plesse, dans un environnement paisible et recherché, grâce à ce programme immobilier neuf situé à Betton. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces, marché, services de proximité, équipements scolaires, sportifs et culturels rythment le quotidien et facilitent la vie de toute la famille. La gare accessible en 10 minutes à pied renforce l’attractivité de cette adresse idéale pour les actifs.

La résidence se compose de 65 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments de cinq étages. Pensés pour répondre aux modes de vie actuels, les logements offrent des prestations de qualité et respectent les exigences environnementales de la RE 2020, permettant de réaliser de réelles économies d’énergie.

Les intérieurs proposent des volumes généreux et fonctionnels, favorisant un aménagement libre et confortable. Les belles orientations et les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les finitions soignées renforcent le confort : revêtement stratifié dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain équipée de meubles sur mesure de fabrication française.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux, sous forme de balcon suspendu ou de terrasse, prolongeant agréablement l’espace de vie. Un cœur d’îlot végétalisé vient compléter l’ensemble, créant un cadre verdoyant et apaisant. Enfin, un parking sécurisé en sous-sol assure confort et tranquillité au quotidien.

30 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T3, T4, T5, Maison (3, 4, 5 pièces).
Logements neufs PTZ, LMP.
Date de livraison : 4e Trimestre 2026

Dans le quartier des Lices à Rennes, ce programme immobilier propose 12 appartements neufs du T2 au T4 duplex, dans un immeuble intimiste à l’architecture moderne. La façade, mêlant pierre, bardages métalliques et ouvertures vitrées, s’intègre harmonieusement dans ce quartier dynamique.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires de vie spacieuses et des espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs). Un kit domotique et des isolations performantes garantissent des économies d’énergie, pour un confort optimal toute l’année.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.

À Rennes, dans le quartier prisé de Thabor - Saint Hélier, ce programme immobilier propose 32 appartements neufs du T1 au T4, dans une résidence à l’architecture contemporaine aux tons bronzés et blancs. La résidence, avec son cachet architectural, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Rennes, ce programme immobilier neuf propose une résidence étudiante idéale pour les investisseurs, située à proximité immédiate du métro Joliot-Curie et de la station Chateaubriand. Parfaitement connectée aux transports et aux universités, cette adresse est également entourée de deux parcs emblématiques, offrant un cadre résidentiel à la fois dynamique et paisible.

Les appartements neufs, du studio au 2 pièces, sont éligibles au dispositif LMNP, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une rente locative attractive. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins des étudiants, avec des espaces optimisés, des meubles intégrés et une isolation thermique et phonique garantissant un confort optimal.

Les espaces communs du rez-de-chaussée incluent une cafétéria, une salle d’études, une laverie et un local à vélos, pour un quotidien pratique et connecté. Les aires paysagères en pied de bâtiment et les rooftops du dernier étage offrent des espaces de détente et de convivialité, idéaux pour les moments de pause entre les cours.

Un projet idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans un environnement étudiant dynamique et bien desservi.