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Immobilier neuf Seine-et-Marne (77) : 128 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Seine-et-Marne (77) ? Notre catalogue de 1 481 logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+) se tiennent à votre disposition. Construits dans une optique de confort de vie, de durabilité et d'économies d'énergie au quotidien, nos logements neufs disponibles à la vente dans le (77) - Seine-et-Marne combinent avec succès leur aspect de cocon confortable avec des prix promoteurs attractifs... Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Programme immobilier neuf Cœur Royal Fontainebleau centre historique proche château

Vivre à Fontainebleau, c’est choisir une ville au caractère unique, entre patrimoine, nature et art de vivre. Cette résidence prend place en plein cœur du secteur Saint-Merry, un quartier historique apprécié pour ses façades anciennes, son atmosphère de village et sa proximité immédiate avec la rue commerçante.

Ici, le quotidien devient simple et agréable. Les commerces, services et lieux de vie se rejoignent à pied, dans un environnement vivant mais préservé. À quelques minutes, le Château de Fontainebleau et son parc apportent une dimension prestigieuse à l’adresse, avec de nombreux espaces de promenade et de respiration.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à une grande variété de besoins. Les logements offrent des surfaces confortables, des agencements optimisés et une lumière naturelle généreuse. Les larges ouvertures valorisent les pièces de vie, tandis que l’organisation intérieure distingue clairement les espaces de réception et les espaces plus intimes.

La conception respecte les exigences de la RE 2020, garantissant un bon niveau de confort thermique et acoustique. Les finitions personnalisables ajoutent une vraie liberté pour adapter son logement à son style et à ses envies.

Dès le 2 pièces, les appartements profitent d’un extérieur privatif, véritable prolongement du séjour. Les logements en attique se distinguent par de vastes terrasses avec vues dégagées, idéales pour profiter d’un cadre plus exclusif.

Au cœur de la résidence, un jardin intérieur paysager crée un espace calme et convivial. Des stationnements sécurisés en sous-sol, des caves et des locaux à vélos viennent renforcer le confort quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf RUE DE FRANCE Fontainebleau centre-ville appartement duplex réhabilité

Situé en plein cœur de Fontainebleau, cet appartement en duplex issu d’une réhabilitation offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À quelques kilomètres de Paris, la commune séduit par son environnement naturel, son patrimoine et sa qualité de vie.

Ce 2 pièces rénové prend place dans une bâtisse ancienne pleine de charme, avec une façade typique et des volets blancs. Entièrement remis au goût du jour, il bénéficie d’une rénovation soignée intégrant des performances thermiques et acoustiques améliorées.

L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine, favorisant convivialité et fonctionnalité. La chambre et les WC se situent sur le premier niveau, tandis que la salle de bain équipée se trouve à l’étage.

Ce bien combine parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Les Allées du Bois - TVA 7% Melun proche Paris avec futur T Zen 2 et cadre nature

Situé à Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Paris. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, espaces verts et équipements.

La gare permet un accès rapide à la capitale, tandis que le futur T Zen 2 viendra améliorer encore les déplacements.

La résidence s’implante au sein de l’écoquartier Woodi, dans un environnement verdoyant à proximité du centre-ville.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des espaces bien agencés, lumineux et confortables, avec de larges ouvertures et parfois une double orientation.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur – balcon, terrasse, loggia ou jardin – permettant de profiter du cadre naturel.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et propose parking en sous-sol, local vélos et accès sécurisés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf SQUARE DES ARTS Chanteloup-en-Brie : résidence de 65 appartements du studio au T5 à 7 km de Disneyland Pari

Découvrez notre programme immobilier neuf à Chanteloup-en-Brie, aux portes de Marne-la-Vallée, dans une commune dynamique située à 35 km de Paris et à seulement 7 km de Disneyland Paris. Une localisation stratégique qui allie attractivité et confort de vie.

Implantée dans un environnement pratique et recherché, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité. Le RER A est accessible en moins de 10 minutes en bus ou en voiture, offrant une liaison rapide vers Paris Nation en 30 minutes. Chanteloup-en-Brie conserve un esprit village tout en profitant d’un développement dynamique.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable, entre espaces verts, commerces de proximité, établissements scolaires et infrastructures sportives, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

La résidence propose 65 appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine et chaleureuse. Les logements disposent d’une hauteur sous plafond de 2.60 mètres, favorisant luminosité et sensation d’espace. Les extérieurs prolongent harmonieusement les pièces de vie.

Côté prestations : parquet stratifié, faïence autour de la baignoire et du robinet, salle de bain équipée et terrasse à la tropézienne.

Sécurisée par digicode et badge Vigik, la résidence offre également des parkings en sous-sol sécurisés pour un confort optimal.

PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 60 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf VILLA FARNESE Bussy-Saint-Georges proche RER A et centre ville

Situé à Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement dynamique à proximité du centre-ville. Les commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique.

La ville propose également de nombreux espaces verts et parcs, idéaux pour les loisirs et la détente.

Le RER A, situé à quelques minutes, permet de rejoindre Paris rapidement.

La résidence propose 113 appartements neufs, du studio au 5 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements bénéficient de volumes confortables et de grandes ouvertures favorisant la luminosité. Les prestations incluent des équipements modernes comme le réseau de chaleur urbain.

Les appartements disposent d’un extérieur – balcon, terrasse ou attique – pour profiter de l’extérieur.

Des stationnements sécurisés et des locaux vélos privatifs complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 43 logements neufs

Programme immobilier neuf AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY Montereau-Fault-Yonne à 13 min Transilien R T3 T4 rénovés

Située à Montereau-Fault-Yonne, cette résidence issue d’une réhabilitation offre un cadre de vie agréable au cœur d’une commune dynamique et accessible. À seulement 13 minutes à pied de la gare Transilien R, elle permet de rejoindre facilement Paris et les pôles d’activité du Grand Paris.

La commune séduit par son environnement paisible, sa proximité avec Melun et la présence de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services du quotidien.

Le programme prend place dans une bâtisse ancienne au charme authentique, entièrement rénovée pour proposer des appartements du 3 au 4 pièces. Les logements ont été repensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et adaptés à la vie moderne.

Les intérieurs présentent de beaux volumes optimisés, alliant confort et praticité. Les extérieurs privatifs – jardinet ou terrasse – prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Certains appartements disposent également d’une cave, apportant un espace de stockage appréciable.

Une belle opportunité pour acquérir un bien rénové dans un environnement calme et bien connecté.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16

Situé à Chelles, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier en plein développement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, il facilite le quotidien des résidents.

La ville est bien desservie par le RER E, permettant un accès rapide à Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra compléter cette offre de transport et renforcer l’attractivité du secteur.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces optimisés, confortables et adaptés aux besoins actuels.

Les prestations répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie performant et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons disposent en complément de jardins et de garages, offrant espace et praticité.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné, créant un cadre de vie verdoyant et harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 70 logements neufs

Programme immobilier neuf PARKER Chessy au sein de la ZAC des Studios et des Congrès

Situé à Chessy, en Seine-et-Marne, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique au cœur du Val d’Europe, à moins de 35 minutes de Paris. La commune bénéficie d’un environnement dynamique où se côtoient commerces, loisirs et équipements modernes.

À proximité de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe, les habitants profitent d’un large choix d’activités, de services et d’infrastructures facilitant le quotidien. La gare de Chessy permet également de rejoindre facilement la capitale ainsi que plusieurs grandes villes.

La résidence s’inscrit dans la ZAC des Studios et des Congrès, un nouveau quartier urbain de 148 hectares en plein développement. Ce projet ambitieux mêle logements, bureaux, commerces et espaces verts afin de créer un cadre de vie équilibré et attractif.

Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que quatre maisons duplex de 5 pièces. Les logements se distinguent par des espaces de vie lumineux et des agencements modernes avec cuisines ouvertes sur les séjours.

La résidence a été pensée pour garantir un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie notamment d’un chauffage collectif urbain, d’un plancher chauffant, de menuiseries double vitrage et de stationnements sécurisés en sous-sol. Des locaux à vélos sont également prévus.

Les toitures végétalisées et le cœur d’îlot paysager participent à la qualité environnementale du projet.

Les logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs avec vue sur les espaces paysagers ou le futur parc urbain.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf AQUA VERDE Lieusaint écoquartier proche RER D à vélo

À Lieusaint, au cœur de l’écoquartier de l’Eau Vive, découvrez un cadre de vie paisible où nature et modernité se rencontrent. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles et RER D accessible en quelques minutes à vélo.

Pensée pour un quotidien pratique et serein, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les intérieurs séduisent par leurs espaces lumineux, leurs belles expositions et leurs agencements optimisés, avec des cuisines ouvertes sur le séjour favorisant la convivialité.

Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien, avec notamment une salle de bain équipée et des finitions soignées.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel apaisant.

La résidence propose également des stationnements en sous-sol, des locaux à vélos ainsi qu’un bar à cycle, facilitant les mobilités douces.

Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement durable et agréable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS D'ARTHELIE Combs-la-Ville quartier Galilée à proximité des commerces

Situé au cœur du quartier Galilée à Combs-la-Ville, ce programme immobilier neuf vous accueille dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L’adresse bénéficie d’une situation idéale avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à moins de 800 mètres, facilitant le quotidien des résidents.

La mobilité est également un véritable atout. La gare RER D se trouve à seulement 3 minutes en voiture, tandis que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. L’accès rapide à la Francilienne permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers de la région.

La résidence propose 30 appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi que 14 maisons familiales, offrant une diversité de logements adaptée à différents projets de vie.

Les appartements présentent des plans optimisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien.

Les maisons duplex de 4 et 5 pièces offrent quant à elles de beaux volumes, avec des espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et des chambres à l’étage, garantissant intimité et confort.

Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les bâtiments sont organisés autour d’un vaste cœur paysager, offrant fraîcheur, vues dégagées et une atmosphère apaisante.

Les logements bénéficient également d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins pour les appartements, et jardins privatifs pouvant atteindre jusqu’à 200 m² pour les maisons.

Enfin, des stationnements sécurisés viennent compléter les prestations de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LE HAMEAU DE L'OURCQ Lizy-sur-Ourcq aux portes de Meaux

Situé à Lizy-sur-Ourcq, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Les résidents profitent d’un quotidien pratique avec les commerces, les écoles, les services et les équipements du quotidien accessibles à pied.

La commune est également bien connectée grâce à la gare SNCF située à proximité, permettant de rejoindre Meaux en seulement 20 minutes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Lizy-sur-Ourcq pour les familles et les actifs souhaitant concilier tranquillité et mobilité. À quelques kilomètres de Meaux, la commune séduit par son esprit village, son environnement naturel et son cadre de vie paisible. Elle offre un équilibre idéal entre qualité de vie et proximité des pôles urbains.

La résidence propose des maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que des appartements-jardins de 3 et 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de la vie familiale.

Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements fonctionnels, favorisant une circulation fluide et agréable. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle, créant des espaces chaleureux et conviviaux. Les aménagements intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en préservant l’intimité de chacun.

Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné et clôturé, véritable prolongement de l’espace de vie. Ces extérieurs sont parfaits pour partager des moments de détente, organiser des repas en plein air ou profiter d’activités en famille.

Enfin, des stationnements dédiés sont prévus pour l’ensemble des logements, apportant une solution pratique pour le quotidien des résidents.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Les Terrasses du 105 Ozoir-la-Ferrière proche RER E

Découvrez Ozoir-la-Ferrière, charmante commune verdoyante située aux portes de Paris. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié où nature et vie citadine s’équilibrent harmonieusement. Avec près de 1 452 hectares de forêts accessibles rapidement, la ville offre un cadre de vie rare, propice aux promenades et aux moments de détente en pleine nature.

La commune séduit également par sa vitalité et ses nombreuses commodités du quotidien : commerces, écoles, services et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare RER E située à seulement 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région parisienne.

Implantée dans le quartier résidentiel du centre-ville, la résidence dévoile une architecture élégante et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Entièrement sécurisée, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager verdoyant, apportant calme et sérénité.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des espaces lumineux et généreux, pensés pour favoriser confort et convivialité au quotidien.

Les pièces de vie, ouvertes et fonctionnelles, profitent d’une belle luminosité naturelle, tandis que la partie nuit garantit calme et douceur. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, double vitrage isolant, domotique, digicode, vidéophone, pompe à chaleur et chaudière collective au gaz.

La majorité des logements dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 48 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Avenue 34 Ozoir-la-Ferrière centre-ville proche RER E

À moins de 30 kilomètres de Paris, Ozoir-la-Ferrière séduit par son cadre de vie agréable au cœur de l’Est parisien. Cette commune dynamique bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes en voiture de Marne-la-Vallée et de sa zone économique, ce qui en fait une adresse idéale pour les actifs comme pour les familles.

La ville profite également d’une excellente desserte en transports. Il vous suffit de 5 minutes à vélo pour rejoindre la gare RER E, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tandis que le Transilien P est accessible en 10 minutes. Le centre-ville, convivial et animé, rassemble l’ensemble des commodités indispensables : commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien.

La résidence neuve prend place dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du cœur de ville. Son architecture classique et élégante s’intègre parfaitement dans son environnement, offrant un cadre harmonieux et agréable.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, permettant de répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces intérieures, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle et de volumes généreux, favorisant un quotidien agréable.

Les prestations sont soigneusement sélectionnées pour assurer votre bien-être : salle de bain équipée, résidence sécurisée et équipements modernes.

Dans le prolongement du séjour, un espace extérieur privatif vient compléter chaque logement : balcon ou terrasse deviennent de véritables lieux de vie pour profiter des beaux jours.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 37 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf VILLAS SOHANA Bussy-Saint-Georges écoquartier du Sycomore

Implanté au sein du remarquable écoquartier du Sycomore, ce programme immobilier neuf prend place dans la commune prisée de Bussy-Saint-Georges. Réputée pour son cadre de vie équilibré, la ville séduit par sa proximité avec les pôles attractifs parisiens et sa connexion rapide à la capitale grâce au RER A, accessible en 26 minutes. Quartier en plein développement, le Sycomore incarne une nouvelle façon de vivre, mêlant mobilité douce, espaces naturels et qualité de vie durable. La résidence neuve s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant grâce à une architecture élégante et raffinée. Elle propose une sélection d’appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, fonctionnels et bien agencés, bénéficient d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, tandis que les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Chaque logement dispose de prestations soignées : salle de bain équipée, résidence sécurisée, orientations favorables… La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur. Le véritable atout de cette résidence ? Des espaces partagés dédiés au bien-être et à la convivialité : jardin sensoriel, salle de sport, salle de jeux, espace santé accueillant médecins, coiffeurs et esthéticiennes, gardien, laverie partagée et salles privatives pour vos événements. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Bussy-Saint-Georges.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 215 logements neufs

Programme immobilier neuf LES JARDINS DE LISA Ozoir-la-Ferrière centre-ville à deux pas du RER E

À seulement quelques minutes de la gare d’Ozoir-la-Ferrière, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique dans un quartier calme et résidentiel. Cette situation privilégiée permet de rejoindre facilement la capitale grâce au RER E, qui dessert notamment Paris Gare de l’Est, Magenta et Haussmann-Saint-Lazare, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de bus et aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée ou les villes voisines. Vous profitez ainsi d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux principaux pôles économiques de la région.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à des ouvertures généreuses et des agencements soigneusement étudiés.

Les prestations répondent aux attentes du neuf avec une isolation thermique et acoustique performante, du double vitrage, une chaudière collective au gaz ainsi que des salles de bains entièrement équipées. Les appartements intègrent également des équipements connectés pour simplifier la vie quotidienne.

La construction respecte les exigences environnementales de la norme RE 2020, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort durable.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Certains appartements bénéficient également de jardins privatifs, véritables havres de tranquillité.

Enfin, des parkings sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur, viennent compléter les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs

Programme immobilier neuf Résidence La Passerelle Melun aux portes de Paris en 25 min

Idéalement située au pied de la gare de Melun, cette adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un quotidien à la fois pratique et connecté. En seulement 25 minutes de train, vous rejoignez Paris, un atout majeur pour les actifs en quête de mobilité. Ville à taille humaine, Melun séduit par son patrimoine historique, ses berges de Seine propices à la détente et son dynamisme économique. Le secteur bénéficie déjà d’une desserte complète grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus, et verra son accessibilité renforcée avec l’arrivée prochaine du T Zen 2. Les appartements neufs du studio au 3 pièces ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien moderne. Les plans optimisés offrent des espaces fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées. Les pièces de vie sont habillées de carrelage, tandis que les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants motorisés et un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Les salles d’eau sont équipées d’un meuble vasque contemporain, d’un WC suspendu, d’un sèche-serviettes et d’une douche à l’italienne ou d’une baignoire selon les logements. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose un cadre sécurisé avec digicode et vidéophone, ainsi que des locaux vélos et encombrants pensés pour faciliter le quotidien. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Melun, aux portes de Paris.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf VILLENOY RIVES Villenoy au fil du canal de l’Ourcq

À Villenoy, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement paisible, en bordure directe du canal de l’Ourcq, tout en restant proche du dynamisme de Meaux. Le quartier, résidentiel et agréable, bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement Meaux, Paris et les principaux pôles économiques. À proximité immédiate, commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts facilitent le quotidien et renforcent l’attractivité de l’adresse. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, conçus pour offrir un confort durable et une grande adaptabilité. Les volumes généreux, les plans bien agencés et la luminosité naturelle créent des intérieurs chaleureux, pensés pour répondre aux besoins des jeunes actifs, des familles comme des seniors. Chaque logement a été imaginé pour évoluer facilement au fil des projets de vie. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement au paysage du canal. Les jardins, cheminements piétons et espaces végétalisés composent une atmosphère sereine, propice à la détente. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — et certains profitent même d’une vue dégagée sur l’eau, offrant un cadre de vie rare. Pour compléter ce confort, la résidence dispose d’un parking privé sécurisé, d’un local à vélos en sous-sol et d’accès contrôlés, garantissant sérénité et praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Avant-première

Programme immobilier neuf L'Orée du Puits Moussy-le-Vieux cœur de bourg à pied

Ce programme immobilier neuf à Moussy-le-Vieux s’implante au sein d’un quartier pavillonnaire paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, des arrêts de bus et des espaces de loisirs. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie serein et pratique, parfaitement adapté aussi bien aux actifs qu’aux familles en quête de tranquillité. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel, et composée de bâtiments intimistes de seulement deux étages. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour garantir un confort durable. Les séjours lumineux avec cuisines ouvertes proposent des volumes généreux, favorisant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les chambres, judicieusement séparées des pièces de vie, assurent calme et intimité. Les prestations soignées renforcent le bien-être quotidien : salle de bain équipée, volets roulants, kitchenette pour les studios, pompe à chaleur double usage, visiophone et digicode. L’ensemble répond aux exigences de la RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La résidence propose également un parking extérieur clos, des places végétalisées ainsi qu’un parking en sous-sol, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Une opportunité rare pour conjuguer sérénité, confort moderne et qualité de vie à Moussy-le-Vieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf LES COTEAUX DE LA DHUYS Dampmart proche Transilien P

À quelques encablures de la Marne, cette adresse s’installe dans la charmante commune de Dampmart, offrant un cadre de vie recherché entre esprit champêtre et proximité des secteurs d’activités parisiens. Ici, la nature environnante se conjugue avec une vie de village conviviale, idéale pour un quotidien serein. À seulement quelques pas, vous accédez facilement aux écoles, commerces, services et pôles médicaux, facilitant l’organisation de la vie familiale. Côté mobilité, les lignes de bus complètent l’offre de transports, tandis que la gare desservie par le Transilien P est accessible en 7 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris. La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel et résidentiel. Composée de bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture contemporaine aux touches traditionnelles, parfaitement en accord avec son cadre. Les constructions s’articulent autour d’espaces verdoyants et de chemins piétonniers, renforçant la sensation de calme et de bien-être. À l’intérieur, un large choix d’appartements neufs du 2 au 4 pièces permet de répondre à tous les projets. Les logements offrent de beaux espaces de vie optimisés, baignés de lumière et pensés pour la sérénité au quotidien. Les chambres, plus intimistes et douces, invitent au repos. Les prestations de qualité – salle de bain équipée, pompe à chaleur, volets roulants, système Vigik, digicode, porte palière – viennent parfaire le confort. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, clôturée et sécurisée, propose également un parking en sous-sol et un local à vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

Programme immobilier neuf LE GEORGES Bussy-Saint-Georges à proximité à pied du RER A

Située en Seine-et-Marne, Bussy-Saint-Georges séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. Appréciée des actifs comme des familles, la commune offre un cadre de vie agréable, rythmé par ses commerces, ses services et ses espaces paysagers. Ce programme immobilier neuf s’installe en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à la gare RER A accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles d’emploi. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, subtilement inspirée de l’Art Déco, avec des façades raffinées et harmonieuses. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, ainsi qu’une résidence senior de 105 appartements neufs. Un pôle santé de 500 m² s’intègre au rez-de-chaussée, renforçant l’attractivité et le confort de l’adresse. En cœur d’îlot, des espaces partagés invitent à la convivialité, comme le boulodrome et les jardins communs paysagers. Chaque logement est pensé pour répondre à tous les modes de vie. Les intérieurs, fonctionnels et bien agencés, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le coin nuit, plus intimiste, offre une atmosphère douce et reposante. Les prestations sont nombreuses et soignées : parquet massif en chêne, salle de bain équipée, placards aménagés, chauffage collectif, vidéophone, digicode, système Vigik, boîtes à colis connectées, bibliothèque partagée et décoration avec œuvres d’art. La majorité des logements se prolonge par un balcon, une terrasse, un jardin ou un rooftop, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028

Programme immobilier neuf VILLA MONTESQUIOU Coulommiers proche de la place du marché

Située à 300 mètres de la place du marché à Coulommiers, cette adresse résidentielle profite d’un emplacement recherché en lisière immédiate du centre-ville de Coulommiers, combinant praticité urbaine et calme résidentiel. Le quotidien s’y vit en toute simplicité : écoles, commerces, marché et gare SNCF sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en bus. Parfaitement desservie, la commune permet de rejoindre Paris – Gare de l’Est en une heure, un atout idéal pour les actifs. La résidence séduit par son architecture classique, inspirée du patrimoine local, avec ses toitures à la Mansart et ses volets traditionnels. Elle s’intègre harmonieusement entre le centre ancien et un quartier pavillonnaire verdoyant, créant un cadre de vie équilibré et agréable. Composée de deux bâtiments élégants, la réalisation accueille 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs se distinguent par leurs larges volumes et une optimisation des espaces, facilitant l’aménagement au quotidien. Le respect des normes environnementales garantit une excellente isolation thermique et phonique, tout en permettant de réelles économies d’énergie. La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’habitat pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie serein et verdoyant à Coulommiers, à deux pas du cœur de ville.

PTZ RE 2020
  • 4e Trimestre 2027
  • 33 logements neufs

Programme immobilier neuf Impulsion Bussy-Saint-Georges Ecoquartier du Sycomore près du RER A

Bussy-Saint-Georges est une commune prisée de Seine-et-Marne, reconnue pour sa qualité de vie et sa connexion efficace aux pôles dynamiques parisiens. Agréable, moderne et familiale, elle constitue un lieu de vie idéal pour toutes les générations, entre dynamisme urbain et environnement soigné. La ville bénéficie de tous les équipements et services du quotidien, facilitant la vie de ses habitants. Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de l’écoquartier du Sycomore, dans un cadre paysager généreux, à proximité immédiate du cœur de ville. Pensée dans une démarche durable, la résidence s’intègre parfaitement à son environnement naturel, avec une architecture contemporaine et élégante, valorisée par le jeu des volumes, des façades et des matériaux. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale. Chaque logement bénéficie de plans intelligemment conçus, offrant un excellent confort de vie. Les espaces de vie lumineux, aux volumes optimisés, s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que les pièces plus intimistes créent une atmosphère douce et apaisante. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage urbain, parquet stratifié, ascenseur sécurisé, porte palière 5 points A2P, locaux vélos sécurisés, salle de bain équipée. Les logements se prolongent par un extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf Sylva Bussy-Saint-Georges à proximité à vélo du RER A

À une trentaine de kilomètres de la Porte de Bercy, laissez-vous séduire par Bussy-Saint-Georges et son environnement de vie agréable. Connectée via l’autoroute A4 et le RER A, la commune permet de rejoindre facilement le cœur de Paris et les zones d’activité parisiennes. Résolument ville verte, elle profite de nombreux espaces paysagers et arborés, à l’image de la promenade de Génitoy. Le quotidien est facilité par la présence de nombreuses commodités : écoles, médiathèque et commerces accessibles rapidement. Cette résidence neuve s’intègre au sein de l’écoquartier du Sycomore, véritable ville dans la ville, apprécié pour son atmosphère résidentielle. L’ensemble dévoile une architecture contemporaine et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. Les logements se déclinent en appartements neufs du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers. Les pièces de vie offrent des volumes généreux et bien structurés, sublimés par une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures et aux belles orientations. Le coin nuit, plus intimiste, assure une ambiance douce et sereine. Les prestations de qualité complètent le confort : placards intégrés, volets roulants avec pré-équipement motorisable, salle de bain équipée, chauffage collectif, digicode et interphone, parking en sous-sol sécurisé à partir du 2 pièces, local à vélos. Enfin, chaque logement dispose d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif à ciel ouvert — idéal pour prolonger la pièce de vie et partager de beaux moments en extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf TANDEM Meaux aux portes de Paris

Découvrez ce programme immobilier neuf à Meaux à 25 minutes de Paris, idéal pour conjuguer proximité de la capitale et qualité de vie. Entre la Marne et le canal de l’Ourcq, Meaux offre un environnement naturel propice à la détente : parc du Pâtis, port de plaisance, plage et centre historique pittoresque rythment le quotidien. Dynamique et bien équipée, la ville dispose de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures culturelles.

Au cœur de ce cadre privilégié s’implante une résidence contemporaine à taille humaine, composée de trois bâtiments et de 58 appartements neufs lumineux. Son architecture marie modernité et authenticité grâce à l’utilisation de matériaux nobles et à des lignes élégantes.

Les logements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des espaces fonctionnels et des finitions soignées. La majorité bénéficie d’une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle. Les prestations comprennent un chauffage via le réseau de chaleur urbain, un accès à la fibre optique ainsi qu’un confort thermique et acoustique performant.

Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une loggia, d’un jardin privatif ou d’une terrasse. Un cœur paysager, un parking sécurisé, un local à vélos et un visiophone complètent l’ensemble.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf ATHENAIS (DENORMANDIE) Fontainebleau réhabilitation proche du centre

À seulement 60 kilomètres de Paris, Fontainebleau s’impose comme un pôle d’attractivité majeur en Île-de-France. Ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle séduit par son histoire prestigieuse et son patrimoine remarquable, incarné notamment par son célèbre château. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié, entourée de monuments emblématiques, d’activités culturelles variées et de nombreux commerces, offrant un cadre de vie animé et recherché.

Le projet met en valeur une architecture d’origine sublimée, dans le respect de l’élégance du bâti existant. Les deux ailes de la résidence s’organisent harmonieusement autour d’une cour paysagée, conçue comme un véritable espace de convivialité. Les lucarnes et fenêtres voûtées, conservées en façade, participent au cachet du lieu, tandis que les façades restaurées redonnent tout leur éclat à l’ensemble.

La résidence propose 26 appartements, du studio au 5 pièces, pensés pour conjuguer charme de l’ancien et confort moderne. Les intérieurs bénéficient de prestations soignées : parquet contrecollé en chêne dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces humides, placards aménagés et cuisines équipées. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur.

Ce projet valorise des éléments patrimoniaux restaurés, offrant un cadre unique, entre authenticité et modernité. Des stationnements privatifs complètent les prestations pour un quotidien facilité.

PTZ RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf AZUREA (77) Lieusaint écoquartier de l’Eau Vive proche du RER D

C’est dans la commune dynamique de Lieusaint que s’implante ce programme immobilier neuf, au cœur d’un territoire en plein essor au sud du Grand Paris. Située à 35 minutes de Paris, Lieusaint séduit par son cadre de vie équilibré, mêlant praticité urbaine et environnement soigné. Le projet prend place dans l’écoquartier de l’Eau Vive, reconnu pour sa conception durable et son atmosphère conviviale.

Le quotidien y est facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, services, centre commercial, le tout accessible à pied. Atout majeur pour les actifs : le RER D à seulement 550 mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Implantée à deux pas du cœur de ville, cette résidence neuve à taille humaine se distingue par son architecture contemporaine intégrée dans un environnement verdoyant. Composée de trois bâtiments, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles de vie.

Les logements dévoilent des aménagements intelligents, favorisant des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Les volumes sont pensés pour le confort et la convivialité, avec une belle ouverture sur l’extérieur.

Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables espaces de respiration pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'Embellie Meaux à deux pas du Canal de l’Ourcq

Direction la Seine-et-Marne, au cœur de Meaux, pour découvrir ce programme immobilier neuf idéalement implanté dans l’Est parisien. Intégrée à un nouveau quartier, la résidence profite d’un emplacement recherché, proche des berges du Canal de l’Ourcq et du centre historique de la ville. Cette adresse conjugue cadre de vie agréable et praticité, avec un large choix de commodités du quotidien et une excellente connexion aux réseaux de transport vers Paris et les pôles d’activité environnants. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, ainsi que de remarquables villa-appartements de 4 et 5 pièces, conçus comme de véritables maisons sur le toit. L’architecture moderne, aux lignes élégantes, met en valeur des matériaux de qualité et une conception tournée vers le confort. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle optimale, un système de chauffage urbain performant et des salles de bain équipées, pensées pour un usage quotidien agréable. Conforme à la RE 2020 – seuil 2025, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de haut niveau, pour un confort durable et maîtrisé. Chaque logement bénéficie d’une ouverture généreuse sur l’extérieur, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. Un jardin paysager central et des espaces végétalisés renforcent l’atmosphère sereine du projet. Enfin, la résidence dispose d’un local à vélos et d’une place de stationnement pour la majorité des logements, pour une vie quotidienne facilitée.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Liberty Chessy cadre calme proche du RER A et du coeur de ville

Nichée sur le territoire du Val d’Europe, Chessy est une commune conviviale et recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique. À seulement quelques arrêts de RER A de Paris, elle permet de rejoindre facilement les zones économiques et culturelles majeures de la capitale tout en profitant d’un environnement paisible.

La résidence s’implante dans un secteur résidentiel agréable et calme, à seulement 10 minutes du coeur de ville, du centre commercial Val d’Europe et de la gare RER A. Un parc urbain de 3,5 hectares, situé à proximité immédiate, vient enrichir ce cadre de vie verdoyant et propice aux moments de détente.

L’architecture de la résidence se distingue par son élégance et sa sobriété. Les façades blanches, les volumes extérieurs harmonieux et les parements de pierre s’intègrent parfaitement dans l’environnement existant. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, incluant des duplex, afin de répondre à tous les projets de vie.

Chaque logement bénéficie de plans optimisés, pensés pour offrir des espaces bien agencés et fonctionnels. La luminosité naturelle occupe une place centrale, créant une atmosphère douce et agréable au quotidien. Les prestations viennent renforcer le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, finitions soignées.

Balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel prolongent les logements, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. La résidence dispose également de stationnements sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 48 logements neufs

Programme immobilier neuf Carré Noisiel Noisiel Quartier des Deux Parcs à proximité du RER A

Ce programme immobilier neuf s’implante à Noisiel, une commune attractive, située à proximité de Noisy-le-Grand et Bussy-Saint-Georges. À seulement 20 kilomètres de Paris, Noisiel séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et son environnement naturel préservé.

La ville offre une dynamique équilibrée, avec de nombreux espaces verts, des commodités accessibles et des infrastructures adaptées à toutes les générations. Côté mobilité, l’adresse est particulièrement bien connectée : le RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied, complété par les lignes de bus 220 et 211, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A4, facilitant les déplacements quotidiens.

La résidence neuve prend place au cœur du quartier des Deux Parcs, un secteur entièrement renouvelé, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, ainsi que ses aires de jeux et espaces paysagers, idéals pour la vie de famille. Le projet se compose de deux bâtiments intimistes, à l’architecture moderne.

Les appartements neufs, pensés pour s’adapter à tous les projets immobiliers, proposent des plans soigneusement étudiés. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, côtoient des espaces nuit plus intimistes. Les logements bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques centralisés, WC avec lave-mains, salle de bain équipée, chauffage urbain.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — jardin, loggia ou balcon — idéal pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Des caves en sous-sol, un local à vélos et un parking aérien complètent cette résidence sécurisée, pensée pour un quotidien confortable à Noisiel.

PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf Be Nature Melun écoquartier Woodi à 4 min à pied du TZen 2

Idéalement située en Seine-et-Marne, Melun bénéficie d’une position privilégiée au sud-est de Paris. Grâce à ses liaisons efficaces, la capitale est accessible en 32 minutes, faisant de la ville une adresse recherchée pour conjuguer qualité de vie et mobilité. Son tissu urbain dynamique offre commerces, écoles, équipements sportifs et services essentiels à portée de main.

Dans une démarche tournée vers l’avenir, Melun développe l’écoquartier Woodi, un secteur moderne pensé pour le bien-être des habitants, où la nature et les déplacements doux sont pleinement intégrés. C’est dans ce cadre verdoyant et innovant que prend place cette résidence neuve, à 4 minutes à pied du TZen 2 et à deux pas des commodités.

La résidence, à dimension humaine, se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, entourée d’espaces paysagers. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs.

Chaque logement propose un aménagement sur mesure, favorisant des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les séjours lumineux créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit offrent une ambiance plus feutrée. Les prestations de qualité viennent compléter cet ensemble confortable et fonctionnel.

En prolongement du séjour, un espace extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin – permet de profiter pleinement de l’environnement et de vivre dedans/dehors dès l’arrivée des beaux jours.

 

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 35 logements neufs

Programme immobilier neuf NOUVEL ANGLE Savigny-le-Temple à deux pas de la gare RER D

Direction Savigny-le-Temple, une commune dynamique et agréable de Seine-et-Marne, pour découvrir ce programme résidentiel idéalement situé. Implantée à l’angle de deux avenues, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 500 mètres des commerces, du marché du centre-ville, des établissements scolaires et de la gare RER D. Un quotidien fluide, pratique et parfaitement connecté à Paris s’offre à vous.

Cette résidence affiche une architecture contemporaine soignée et accueille un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, chaque logement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont spacieuses, bien agencées et faciles à aménager, tandis que la salle de bain équipée apporte un vrai confort au quotidien.

Respectueuse des dernières normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable et des économies d’énergie appréciables.

La majorité des logements profite d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse. Des espaces parfaits pour partager un moment convivial, un repas en famille ou simplement profiter de l’air libre.

Enfin, un parking en sous-sol sécurisé complète ce projet, assurant un stationnement serein au quotidien. Une adresse idéale pour s’installer à Savigny-le-Temple.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village

À seulement quelques kilomètres de Paris, Saint-Thibault-des-Vignes séduit par son atmosphère paisible et son esprit village, tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles franciliens. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre verdoyant et résidentiel, offrant un compromis idéal entre vie au calme et accessibilité. En seulement 7 minutes en voiture, vous rejoignez la gare RER A et le Transilien P, facilitant vos déplacements quotidiens.

La résidence prend place au cœur du village, à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Les familles apprécieront la présence des écoles et du collège accessibles en 5 minutes à vélo. À taille humaine, l’ensemble se distingue par une architecture élégante et de caractère, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

Vous aurez le choix entre des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour maximiser les volumes, la luminosité et le confort. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que la partie nuit offre une atmosphère douce et reposante.

Les prestations accompagnent le confort du neuf : salle de bain équipée, volets roulants, double vitrage, et bien sûr un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin deviennent de véritables lieux de partage et de détente.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir à Saint-Thibault-des-Vignes, dans un cadre privilégié.

 

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Immobilier neuf dans le département Seine-et-Marne (77) : 128 programmes neufs et 1 481 logements neufs disponibles

Le (77) - Seine-et-Marne fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 128 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit 1 481 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (77) - Seine-et-Marne.

Le département Seine-et-Marne (77), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (77) - Seine-et-Marne se compose de 14.11 % d'appartements et 85.89 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de 18.3 % de locataires constitue un indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que les 79.63 % de propriétaires témoignent d'un territoire où l'accession à la propriété reste un projet accessible et répandu.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (77) - Seine-et-Marne présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements neufs : entre 1 949 € et 4 213 € le m², avec un prix moyen observé de 2 846 € le m². 

Pour les maisons neuves : entre 1 374 € et 3 294 € le m², pour une moyenne de 2 208 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Seine-et-Marne (77) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (77) - Seine-et-Marne, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Seine-et-Marne (77) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (77) - Seine-et-Marne, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 672 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 34 637 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (77) - Seine-et-Marne sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Pour élargir votre recherche : explorer nos programmes immobiliers neufs pour investir dans le (77) - Seine-et-Marne

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Seine-et-Marne (77)

Le neuf est-il accessible dans le (77) - Seine-et-Marne sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (77) - Seine-et-Marne ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (77) - Seine-et-Marne concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (77) - Seine-et-Marne ?

Notre sélection de 128 programmes dans le (77) - Seine-et-Marne comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Seine-et-Marne (77)

Trouver le bon logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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