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Programme immobilier neuf PARC SAINT MICHEL - Rennes dans le quartier Saint-Hélier (35000) - Référence : 15200 Programme immobilier neuf PARC SAINT MICHEL - Rennes dans le quartier Saint-Hélier (35000) - Référence : 15200 Programme immobilier neuf PARC SAINT MICHEL - Rennes dans le quartier Saint-Hélier (35000) - Référence : 15200 Programme immobilier neuf PARC SAINT MICHEL - Rennes dans le quartier Saint-Hélier (35000) - Référence : 15200 Programme immobilier neuf PARC SAINT MICHEL - Rennes dans le quartier Saint-Hélier (35000) - Référence : 15200 Programme immobilier neuf PARC SAINT MICHEL - Rennes dans le quartier Saint-Hélier (35000) - Référence : 15200

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve PARC SAINT MICHEL Programme immobilier neuf Rennes dans le quartier Saint-Hélier (35000)

Quartier Dynamique
Quartier Résidentiel
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Parking
Local à Vélos
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 240 000 €
PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
24 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
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Programme neuf PARC SAINT MICHEL à Rennes dans le quartier Saint-Hélier : Présentation

À Rennes, dans le quartier recherché Saint-Hélier, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. Ce secteur en plein renouveau séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec école maternelle, commerces, placette urbaine et aménagements paysagers.

Implantée au cœur d’un environnement paysager, la résidence sécurisée par vidéophone offre un cadre de vie agréable et serein. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et fonctionnalité.

Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses et bien agencées, offrant des espaces conviviaux et agréables à vivre au quotidien. Les prestations contribuent à un confort optimal, répondant aux attentes actuelles.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu’une performance énergétique durable.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. En cœur d’îlot, un jardin paysager invite à la détente et favorise les échanges entre résidents.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose de garages et de parkings sécurisés en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos, facilitant les déplacements.

Programme neuf PARC SAINT MICHEL : Prestations

  • Parking sécurisé
  • Parking en sous-sol
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

6 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 47.19 m²
à partir de 240 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.675734477 Étage 1er
Surface 45.79 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 240 000 €
Ref.1320199822 Étage RDC
Surface 47.19 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 250 000 €
Ref.1221115994 Étage 2ème
Surface 45.71 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 260 000 €
Ref.720682781 Étage 7ème
Surface 45.17 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 275 000 €
Ref.840935035 Étage 9ème
Surface 45.17 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 280 000 €
Ref.2098110504 Étage 8ème
Surface 45.17 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 280 000 €

12 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 76.85 m²
à partir de 350 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.32554895 Étage 1er
Surface 62.45 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 350 000 €
Ref.1109258106 Étage 2ème
Surface 62.64 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 350 000 €
Ref.662219742 Étage 3ème
Surface 62.98 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 360 000 €
Ref.629113575 Étage 8ème
Surface 65 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 365 000 €
Ref.2076369729 Étage 3ème
Surface 62.45 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 365 000 €
Ref.185898451 Étage 5ème
Surface 62.13 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 370 000 €
Ref.1734969320 Étage 9ème
Surface 65 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 370 000 €
Ref.958120755 Étage 9ème
Surface 65.47 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 395 000 €
Ref.1541202877 Étage 9ème
Surface 68.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 395 000 €
Ref.427933879 Étage 8ème
Surface 65.47 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 400 000 €
Ref.1189995486 Étage 8ème
Surface 68.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 400 000 €
Ref.1137742054 Étage 7ème
Surface 76.85 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 480 000 €

6 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 110.42 m²
à partir de 580 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.290883556 Étage 3ème
Surface 92.33 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 580 000 €
Ref.1756875440 Étage 3ème
Surface 96.24 m²
Les +
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 595 000 €
Ref.1276564513 Étage 10ème
Surface 94.89 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 670 000 €
Ref.274772940 Étage 10ème
Surface 98.31 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 685 000 €
Ref.1439936579 Étage 6ème
Surface 110.42 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 695 000 €
Ref.1584460287 Étage 7ème
Surface 110.42 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
Prix
Prix TTC 695 000 €

Le quartier Cimetière de l'Est à Rennes

Points d'intérêt du quartier Cimetière de l'Est autour du programme neuf Rennes dans le quartier Saint-Hélier (35000)

Transports :

  • Gares : Gare de Rennes à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Gare de la Poterie à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Pontchaillou à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
  • Bus : Mouézy à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied, Ligne 11 - Ligne C1 - Ligne C2 - Ligne TTZ - Ligne 22 - Ligne 3 : Croix Saint-Hélier à 661 m, soit 2 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : Ligne A - Ligne B : Gares à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Charles de Gaulle à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne A : Jacques Cartier à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 8.9 km, soit 14 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied, A84 - Sortie Liffré-Sud à 17.2 km, soit 19 min en voiture ou à 16.7 km, soit 3h 20 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Tom et Josette - les Roseraies à 926 m, soit 3 min en voiture ou à 258 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée St Michel à 780 m, soit 3 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée St Michel à 780 m, soit 3 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège le Landry à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Charles Tillon à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • École Silvya Terrade Rennes - le Cozic à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 939 m, soit 11 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Rennes 3 Soleils à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Rennes Louise Bourgeois à 651 m, soit 2 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
  • Boulangerie : Dubois à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 406 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Residence du Tertre de Joue à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Vilaine à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la clinique Saint-Yves à 943 m, soit 3 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied.
  • Sport : Espace des Deux Rives à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Cinéma : Cine T.N.B à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Théâtre : Tnb Théâtre National de Bretagne à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Musée : Musée de Bretagne à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Restaurant : Sahara Couscous à 847 m, soit 2 min en voiture ou à 381 m, soit 5 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennes à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Poste : La Poste Colombier à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Thabor - Lucien Rose à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Rennes (35000)

227830
habitants
58.5
d'actifs
36.46
ans d'âge moyen
88
appartements
1195
professions médicales
227
établissements scolaires
2719
de revenu moyen net / foyer
34.3
de propriétaires
88.7
de résidences principales

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Vertuose | Programme immobilier neuf Rennes : résidence éco-responsable du studio au T5 à deux pas du métro

À Rennes, capitale de la Bretagne, ce programme immobilier propose une résidence éco-responsable avec des logements neufs du studio au 5 pièces duplex, dans l’écoquartier de La Courrouze. Proche du métro, il offre un cadre résidentiel dynamique et bien desservi, entre patrimoine médiéval et activités culturelles.

Les bâtiments, avec leurs façades aux teintes grises, bardage en bois et soubassement enduit terracotta, s’intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020 et NF HQE), bénéficient d’une exposition optimale côté jardins pour une qualité de vie optimale.

Les salles de bain équipées, les loggias et terrasses, ainsi que les stationnements privatifs en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
En cours de travaux

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Chaque appartement, fonctionnel et meublé (si investissement LMNP), intègre une cuisine pratique, une salle de bain aménagée et un mobilier essentiel (lit, table, chaises), créant un espace de vie confortable et isolé selon les normes actuelles. Certains bénéficient en outre d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia), pour un quotidien encore plus agréable.

Les espaces communs, comme la laverie, l’espace lounge, la zone repas et les salles de co-working, renforcent le vivre ensemble et le lien social. Enfin, un parking en sous-sol avec local à vélos (12 places privatives) complète l’offre pour un cadre résidentiel pratique et connecté. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et investissement immobilier rentable dans un quartier dynamique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 32 logements neufs
En cours de travaux

Eclat | Programme immobilier neuf Rennes : 32 appartements neufs T1–T4 dans le quartier Thabor - Saint Hélier

À Rennes, dans le quartier prisé de Thabor - Saint Hélier, ce programme immobilier propose 32 appartements neufs du T1 au T4, dans une résidence à l’architecture contemporaine aux tons bronzés et blancs. La résidence, avec son cachet architectural, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

| Programme immobilier neuf Rennes carrefour des Quatre Banques

30 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T3, T4, T5, Maison (3, 4, 5 pièces).
Logements neufs PTZ, LMP.
Date de livraison : 4e Trimestre 2026

PTZ LMP
  • 4e Trimestre 2026
  • 30 logements neufs
Avant-première

Le Cours des Lices | Programme immobilier neuf Rennes : 12 appartements neufs dans le quartier des Lices, architecture moderne et confort domotique

Dans le quartier des Lices à Rennes, ce programme immobilier propose 12 appartements neufs du T2 au T4 duplex, dans un immeuble intimiste à l’architecture moderne. La façade, mêlant pierre, bardages métalliques et ouvertures vitrées, s’intègre harmonieusement dans ce quartier dynamique.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires de vie spacieuses et des espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs). Un kit domotique et des isolations performantes garantissent des économies d’énergie, pour un confort optimal toute l’année.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

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À l’intérieur, les espaces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs plans décloisonnés, favorisant la circulation et la lumière. Les larges ouvertures vers l’extérieur permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle douce tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et équilibrée.

Les logements respectent les normes RE2020, assurant des isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage et l’eau chaude raccordés au réseau urbain privilégient des énergies plus propres et écoresponsables.

Enfin, balcons et terrasses prolongent les appartements vers l’extérieur, offrant un véritable luxe en ville. Les résidents motorisés bénéficient également d’une place de parking privative ou d’un garage en sous-sol.

PTZ TVA Réduite Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

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À Rennes, ce programme immobilier neuf propose une résidence étudiante idéale pour les investisseurs, située à proximité immédiate du métro Joliot-Curie et de la station Chateaubriand. Parfaitement connectée aux transports et aux universités, cette adresse est également entourée de deux parcs emblématiques, offrant un cadre résidentiel à la fois dynamique et paisible.

Les appartements neufs, du studio au 2 pièces, sont éligibles au dispositif LMNP, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une rente locative attractive. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins des étudiants, avec des espaces optimisés, des meubles intégrés et une isolation thermique et phonique garantissant un confort optimal.

Les espaces communs du rez-de-chaussée incluent une cafétéria, une salle d’études, une laverie et un local à vélos, pour un quotidien pratique et connecté. Les aires paysagères en pied de bâtiment et les rooftops du dernier étage offrent des espaces de détente et de convivialité, idéaux pour les moments de pause entre les cours.

Un projet idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans un environnement étudiant dynamique et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

RED LINE - TVA 5,5% | Programme immobilier neuf Rennes près du centre Alma

Situé en retrait de la rue, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié de Rennes, entre les quartiers prisés de Sud-Gare et Bréquigny. Cette adresse confidentielle bénéficie d’un cadre verdoyant d’exception, tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles dynamiques de la ville. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux teintes chaleureuses, s’intègre harmonieusement dans son environnement pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et apaisant.

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La majorité des logements profite d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les pièces de vie conviviales créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces nuit offrent un cocon propice à la détente.

Les prestations intérieures de qualité viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, parquet stratifié ou contrecollé, carrelage, placards intégrés, vidéophone, ascenseur et serrure 3 points.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues agréables sur la ville. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent les atouts de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

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