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Programme immobilier neuf Horizon - Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 (44150) - Référence : 17903 Programme immobilier neuf Horizon - Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 (44150) - Référence : 17903 Programme immobilier neuf Horizon - Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 (44150) - Référence : 17903 Programme immobilier neuf Horizon - Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 (44150) - Référence : 17903 Programme immobilier neuf Horizon - Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 (44150) - Référence : 17903 Programme immobilier neuf Horizon - Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 (44150) - Référence : 17903

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Horizon Programme immobilier neuf Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 (44150)

Commerces
Accès Routiers
Quartier Résidentiel
Terrasse Végétalisée
Parking
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 167 000 €
LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2028
15 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
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Programme neuf Horizon à Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 : Présentation

À Ancenis-Saint-Géréon, profitez d’une adresse privilégiée au cœur d’une commune ligérienne agréable, située entre Nantes et Angers. Grâce à son emplacement stratégique, ces deux grandes métropoles se rejoignent en 40 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre douceur de vivre et mobilité professionnelle.

La résidence prend place dans un quartier en pleine évolution, appelé à devenir un secteur résidentiel recherché. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité : l’autoroute A11 est rapidement accessible et la gare se situe à seulement 4 minutes en voiture. Depuis cette dernière, les déplacements régionaux sont facilités vers Le Mans, Rennes ou Tours.

Au quotidien, tout est réuni pour vivre confortablement. Les commerces, écoles, services de proximité et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, un vrai plus pour les familles, les actifs et les jeunes couples.

L’architecture de la résidence associe lignes contemporaines, teintes claires et touches de bois. Cette écriture sobre et chaleureuse permet une intégration harmonieuse dans l’environnement verdoyant du quartier.

Les appartements de 2 et 3 pièces ont été conçus pour offrir des intérieurs fonctionnels, confortables et faciles à vivre. Les agencements optimisent les volumes afin de créer des espaces adaptés aux usages du quotidien.

Les prestations participent pleinement au bien-être : volets roulants électriques, placards aménagés, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et ballon thermodynamique pour favoriser les performances énergétiques.

Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure complète chaque appartement.

Programme neuf Horizon : Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Place de stationnement
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sèche-serviette
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 167 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 227 000 €

Le quartier Voie Ferrée-Lotissements à Ancenis

Points d'intérêt du quartier Voie Ferrée-Lotissements autour du programme neuf Ancenis-Saint-Géréon résidence verdoyante proche gare et A11 (44150)

Transports :

  • Gares : Gare d'Ancenis à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 900 m, soit 11 min à pied, Gare d'Oudon à 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Gare de Varades - Saint-Florent le Vieil à 14.9 km, soit 19 min en voiture ou à 13.9 km, soit 2h 47 min à pied.
  • Bus : Voie 2 bis à 975 m, soit 2 min en voiture ou à 882 m, soit 11 min à pied, Voie 2 à 957 m, soit 2 min en voiture ou à 973 m, soit 12 min à pied, Voie 1 à 956 m, soit 2 min en voiture ou à 974 m, soit 12 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A11 - Péage d'Ancenis Sortie 20 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Pas à Pas à 9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Albert Camus à 943 m, soit 2 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Albert Camus à 943 m, soit 2 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
  • Collège :
    • Collège René Guy Cadou à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Joubert Emilien Maillard à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 835 m, soit 10 min à pied.
  • Supérieur :
    • non disponible.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U Ancenis à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Boulangerie : La mie oudonnaise à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : non disponible.
  • Pharmacie : Pharmacie Laqueuille à 8.4 km, soit 9 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin de l'Eperon à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Sport : Plan d'Eau du Clos Géréon à 929 m, soit 2 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Eden à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
  • Théâtre : Theatre quartier libre à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
  • Musée : non disponible.
  • Restaurant : Le Romarin à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Ancenis-Saint-Géréon à 163 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Saint Gereon à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale Ancenis à 969 m, soit 2 min en voiture ou à 702 m, soit 8 min à pied.

Chiffres clés sur Ancenis (44150)

11346
habitants
66.6
d'actifs
43.44
ans d'âge moyen
37
appartements
55
professions médicales
14
établissements scolaires
2560
de revenu moyen net / foyer
56.5
de propriétaires
91.4
de résidences principales

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En cours de travaux

LE COURS SAINT-JEAN | Programme immobilier neuf Ancenis proche centre-ville

À Ancenis, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à la fois central et pratique. Située à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire et d’un centre de loisirs, la résidence neuve se trouve également à deux pas des commerces, de la Loire et du cœur de ville, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence affiche une architecture contemporaine, à la fois sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse l’ensemble, apportant une touche végétale et renforçant l’atmosphère conviviale du lieu.
Le projet propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs ont été pensés pour optimiser chaque espace, avec des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle généreuse, favorisée par de larges ouvertures.

Les logements bénéficient tous d’un prolongement extérieur — balcon, terrasse ou loggia — permettant de profiter de moments de détente en plein air. Certains appartements, conçus comme de véritables maisons sur les toits, offrent des volumes remarquables et des vues dégagées, pour une expérience résidentielle privilégiée.
Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, proximité du centre-ville et environnement apaisant à Ancenis.

LMNP Non Géré
  • 2e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs
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À Ligné, cette adresse séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié au cœur du bourg. Située à seulement 25 kilomètres de Nantes, la commune offre un cadre de vie verdoyant, entre l’Erdre et la Loire. Dynamique et authentique, Ligné propose toutes les commodités du quotidien dans un environnement calme, avec un accès rapide aux transports, le bus étant accessible en seulement 4 minutes. La résidence s’implante en plein centre-ville, dans un cadre résidentiel agréable. À taille humaine, elle se distingue par une architecture soignée et des façades aux teintes modernes, parfaitement intégrées à l’esprit du village. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et convivialité dès l’entrée. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’agencements optimisés, facilitant l’aménagement et la personnalisation des espaces. Les prestations renforcent le confort au quotidien : salle de bain équipée, résidence et accès sécurisés, choix des sols et faïences, pour créer un intérieur à votre image. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Cocoon | Programme immobilier neuf Mauves-sur-Loire proche cœur de bourg

Au fil des bords de Loire, laissez-vous séduire par le charme authentique de Mauves-sur-Loire, une commune au caractère pittoresque où patrimoine et modernité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes de Nantes, cette adresse bénéficie d’une situation privilégiée, entre nature préservée, vie de village animée et accès rapide aux commodités. Commerces de proximité, équipements culturels et infrastructures sportives participent à un quotidien convivial et équilibré. La résidence s’implante en plein cœur de bourg, face à la mairie, dans un environnement central et recherché. À taille humaine, elle dévoile une architecture intimiste parfaitement intégrée dans son cadre historique. Sécurisée par visiophone, elle offre aux résidents une atmosphère paisible et rassurante, idéale pour vivre sereinement au quotidien. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreuses et bien agencées, favorisent une circulation fluide et agréable. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée et une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable en toute saison. Chaque séjour se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant une vue agréable et propice aux moments de détente. Un véritable atout pour profiter du grand air en toute intimité, seul ou entouré de vos proches. Enfin, la résidence dispose d’un parking, garantissant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Lancement

L'ECRIN DU PARC | Programme immobilier neuf Le Loroux-Bottereau au cœur du centre-ville proche du château

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités ? Bienvenue au Loroux-Bottereau, une commune pleine de charme située dans l'arrière-pays nantais.

Son centre-ville animé regroupe commerces, établissements scolaires et marché hebdomadaire, tandis que ses équipements sportifs et ses espaces de balade invitent à profiter pleinement de votre temps libre. Cette nouvelle résidence vous place à seulement 4 minutes à pied des commodités, avec le centre de Nantes accessible en moins de 30 minutes en voiture.

À quelques pas du château, découvrez une résidence neuve contemporaine, dont l'architecture élégante et la faible hauteur créent une atmosphère intimiste.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour accompagner tous les projets de vie. Les espaces intérieurs privilégient les volumes agréables, les aménagements fonctionnels et le confort quotidien.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, volets roulants et équipements soigneusement sélectionnés. Des locaux à vélos sont également prévus dans cette résidence clôturée.

À l'extérieur, chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours. Un jardin paysager partagé apporte une touche supplémentaire de verdure et de convivialité.

La résidence sécurisée comprend aussi des stationnements couverts sous des pergolas végétalisées. Un cadre de vie idéal entre nature, praticité et proximité de Nantes !

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 30 logements neufs
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MARA | Programme immobilier neuf Saint-Julien-de-Concelles aux portes de Nantes

À seulement quelques minutes de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur rurale. Ce nouveau projet résidentiel s’installe à proximité du centre-bourg, où commerces et services simplifient le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Rives de la Loire, du marais de Goulaine ou encore du plan d’eau du Chêne, idéals pour les balades et les moments de détente. La résidence propose un ensemble intimiste de 17 appartements neufs de standing, déclinés du 2 au 3 pièces. Son architecture discrète et élégante crée une atmosphère sereine. Pour votre tranquillité, l’accès est sécurisé par visiophone. À l’intérieur, les espaces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité généreuse. Certains appartements bénéficient même d’une double exposition, garantissant un confort optimal au fil des saisons. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour répondre aux exigences du quotidien, tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020. Vous profitez ainsi d’une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être durable. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Enfin, un parking vient compléter les équipements de la résidence. Un cadre de vie rare aux portes de Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

MAJALIS | Programme immobilier neuf Saint-Julien-de-Concelles centre-bourg à deux pas des commerces

Aux portes de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre à la campagne. Cette commune recherchée offre un cadre agréable, ponctué de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux balades et aux moments de détente. C’est au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des services, que s’implante ce projet, idéal pour un quotidien pratique et serein. Cette résidence à taille humaine dévoile 32 appartements neufs de standing, nichés dans une architecture intimiste et élégante. Dès l’entrée, sécurisée par visiophone, vous découvrez un environnement pensé pour le confort et la tranquillité des résidents. Les logements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des surfaces généreuses et des agencements intelligents, favorisant une circulation fluide et une fonctionnalité optimale au quotidien. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux attentes modernes, avec des prestations soignées. La salle de bain équipée vient parfaire le confort de chaque logement. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur. Selon les configurations, vous profiterez de terrasses, balcons ou loggias, parfaits pour partager des moments conviviaux ou simplement savourer un instant de calme en plein air. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de garages doubles ou de stationnements couverts et sécurisés, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une adresse idéale pour concilier confort, emplacement central et qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

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