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Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande maisons familiales proches du centre-ville (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande maisons familiales proches du centre-ville (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande maisons familiales proches du centre-ville (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande maisons familiales proches du centre-ville (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande maisons familiales proches du centre-ville (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande maisons familiales proches du centre-ville (44350) - Référence : 18424

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Fleur d'Ô Programme immobilier neuf Guérande maisons familiales proches du centre-ville (44350)

Quartier Résidentiel
Prestations haut de gamme
Architecture
Taille humaine
Sécurité
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 462 000 €
LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
8 logements neufs
Du 5 pièces au 6 pièces et plus
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf Fleur d'Ô à Guérande maisons familiales proches du centre-ville : Présentation

Choisissez Guérande pour profiter d’un quotidien entre patrimoine historique et grands espaces naturels. Située à proximité du littoral atlantique, la commune est notamment connue pour ses remparts, son centre médiéval et ses emblématiques marais salants. Son dynamisme et ses nombreuses commodités en font également une adresse agréable pour les familles.

Le projet s’installe dans un environnement calme et végétalisé, à proximité du centre-ville de Guérande. Commerces, services et équipements restent ainsi facilement accessibles tout en permettant de profiter d’un cadre résidentiel propice à la tranquillité.

Cette réalisation réunit des appartements neufs ainsi que plusieurs maisons neuves de 5 pièces. Ces dernières adoptent une architecture contemporaine et élégante, adaptée aux modes de vie actuels et aux besoins d’un foyer familial.

Les intérieurs proposent des volumes confortables et bien organisés. Chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien et créer une véritable harmonie entre les différentes pièces. Les orientations favorisent également une belle luminosité naturelle, donnant aux séjours une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une attention particulière est apportée aux prestations et aux finitions afin de proposer un niveau de confort agréable dans chaque maison.

Les espaces extérieurs constituent également l’un des principaux atouts du projet. Une terrasse attenante au séjour s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour partager un repas, recevoir famille et amis ou profiter simplement d’un moment de détente en plein air.

Pour davantage de praticité, certaines maisons peuvent également bénéficier d’un garage.

Une adresse idéale pour conjuguer espace, verdure et proximité du centre de Guérande.

Programme neuf Fleur d'Ô : Prestations

  • Serrure 3 points
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 3 maisons neuves M5 (5 pièces)

jusqu'à 109.26 m²
à partir de 462 000 €
Surface Les + Prix
Ref.731219 Étage
Surface 95.7 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 462 000 €
Ref.7312110 Étage
Surface 95.7 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 468 000 €
Ref.7312111 Étage
Surface 109.26 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 522 000 €

5 maisons neuves M7 (7 pièces)

jusqu'à 107.36 m²
à partir de 468 000 €
Surface Les + Prix
Ref.731214 Étage
Surface 106.04 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 468 000 €
Ref.731215 Étage
Surface 106.04 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 468 000 €
Ref.731218 Étage
Surface 107.36 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 492 000 €
Ref.731217 Étage
Surface 106.04 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 498 000 €
Ref.731216 Étage
Surface 107.06 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 504 000 €

Le quartier Kerjeanne à Guérande

Points d'intérêt du quartier Kerjeanne autour du programme neuf Guérande maisons familiales proches du centre-ville (44350)

Transports :

  • Gares : Gare de le Pouliguen à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de la Baule-Escoublac à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied, Gare de Batz-sur-Mer à 9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 33 min à pied.
  • Bus : Ligne 10 : Saint-Armel à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 733 m, soit 9 min à pied, Ligne 10 : La Gaudinais à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 734 m, soit 9 min à pied, Ligne 10 : Bouton d'Or à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 991 m, soit 12 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Castellous à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Diwan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Diwan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jacques Brel à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Galilée à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée professionnel Olivier Guichard à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City la Baule à 8.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Boulangerie : A la Boule de Pain à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique la Briere à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Centrale la Collegiale à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardins du Léchet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Sport : Syl'Ouet Guerande à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Cinéma : Gulf Stream à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : Musée du Pays de Guérande et de la Porte Saint Michel à 836 m, soit 2 min en voiture ou à 845 m, soit 10 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant Bon à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Guérande à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Guerande à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale du Pouliguen à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 13 min à pied.

Chiffres clés sur Guérande (44350)

16684
habitants
71.2
d'actifs
46.37
ans d'âge moyen
25
appartements
108
professions médicales
14
établissements scolaires
2177
de revenu moyen net / foyer
69.8
de propriétaires
80.2
de résidences principales

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À Guérande, à deux pas des remparts, découvrez une résidence où les bâtiments, habillés d’enduits blancs et de bardages en bois, s’intègrent dans un cadre verdoyant et apaisant. Les cheminements piétons et les espaces verts, ponctués de bancs, invitent à la détente en plein air.

Les appartements, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif), avec des intérieurs équipés (salle de bain, cuisines aménagées pour les T2). Les logements s’ouvrent sur des extérieurs spacieux (terrasses, balcons), et certains bénéficient de jardins privatifs pour un mode de vie "dedans-dehors". Les solutions domotiques (contrôle des volets et éclairages) et les stationnements (parking, garages, local vélos) complètent ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

FLEUR DE SEL | Programme immobilier neuf Guérande à proximité piétonne des remparts

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Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des façades à ossature bois, apportant une touche naturelle et contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie.

À l’intérieur, les appartements dévoilent des pièces de vie lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Les agencements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des prestations soignées telles que salle de bain équipée, volets roulants électriques et finitions de qualité.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur généreux : jardin privatif, terrasse ou balcon selon les configurations, parfait pour profiter de la douceur du climat et partager des moments conviviaux.

La résidence propose également un jardin collectif paysager en cœur d’îlot, un bac à compost, des cheminements piétons et des espaces végétalisés, favorisant les échanges entre résidents. Des places de stationnement et un local à vélos viennent compléter l’ensemble.

  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs
Avant-première

Fleur d'Ô | Programme immobilier neuf Guérande proche remparts résidence nature appartements et maisons

Situé à Guérande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des remparts et des marais salants. L’environnement calme et naturel offre un cadre de vie agréable au cœur de la presqu’île.

Les commerces, écoles et services facilitent le quotidien, et les plages sont accessibles rapidement.

Le projet propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des volumes optimisés et des séjours ouverts sur l’extérieur.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin.

L’architecture contemporaine respecte l’identité locale.

Des places de stationnement et des garages pour les maisons complètent l’ensemble.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Nouveauté

Dunéa | Programme immobilier neuf La Baule-Escoublac à 2 km de la plage

À seulement 2 kilomètres des plages de la côte Atlantique, La Baule-Escoublac vous invite à découvrir un cadre de vie recherché, entre douceur balnéaire et confort du quotidien. Les commerces, restaurants et marchés locaux se rejoignent facilement à pied, tandis que la baie de La Baule et Pornichet offrent un décor naturel d’exception. Ici, la tranquillité résidentielle se conjugue parfaitement avec l’énergie de la station balnéaire.

Implanté au cœur d’un écrin paysager, ce projet s’inspire de l’esprit ville-jardin, favorisant une atmosphère paisible et verdoyante. Il se compose de douze maisons familiales de 3 et 4 chambres, ainsi que d’appartements neufs du 2 au 3 pièces, répondant à tous les styles de vie.

Les maisons séduisent par leurs volumes généreux et modulables. Elles disposent toutes d’une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. À l’étage, les chambres bénéficient de rangements intégrés et d’un aménagement adaptable selon vos besoins.

Les appartements, quant à eux, offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec pour la majorité une double orientation. Les prestations de standing garantissent un confort optimal au quotidien.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur : balcon généreux ou terrasse tropézienne pour les appartements, jardin privatif pour les maisons. Enfin, garages privatifs et places de stationnement complètent ce cadre de vie privilégié.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
Lancement

LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP | Programme immobilier neuf La Turballe résidence seniors proche mer et services

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Implantée en centre-ville, la résidence permet de tout faire à pied, avec un accès rapide au port et aux plages.

Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour garantir confort et autonomie. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager ouvert.

Elle propose une large gamme de services : restauration, animations, espaces communs et accompagnement personnalisé.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, prolongeant les espaces de vie.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 1er Trimestre 2029
  • 81 logements neufs

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Les logements, généreux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées. Les résidents profitent d’un parking aérien, d’un carport ou d’un box privatif, ainsi que d’un espace extérieur (balcon ou jardin privatif), idéal pour des moments de détente en plein air.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’une résidence principale ou secondaire alliant nature, espace et proximité de la plage.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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