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Immobilier neuf en France : 4 962 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Découvrez tous nos programmes neufs disponibles à la vente, à prix promoteur et sans frais d'agence. Ce sont 48 414 logements neufs (des appartements neufs et maisons neuves) du T1 (studio) au T5 + (5 pièces et plus), et bénéficiant de plusieurs conditions avantageuses pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite, frais de notaire réduits, dernières normes et performances énergétiques, garantie constructeur, etc.

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LE ROC | Programme immobilier neuf Avanchers-Valmorel près des stations de ski

À Avanchers-Valmorel, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un environnement naturel préservé et à proximité immédiate des stations de sports d’hiver. Nichée entre montagnes et paysages alpins, cette adresse constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique.

La résidence se compose de 45 appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon permettant de profiter pleinement de l’air pur de la montagne. L’architecture s’inspire directement des chalets traditionnels savoyards, avec des façades aux nuances de bois qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage alpin.

Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux et généreux, propices au confort et à la détente après une journée en plein air. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues exceptionnelles sur le massif de la Lauzière, véritable décor de carte postale.Les appartements bénéficient également d’isolations thermiques et acoustiques performantes, garantissant calme et confort tout au long de l’année, été comme hiver.

Pour faciliter le quotidien des résidents, la résidence dispose de garages permettant de protéger les véhicules de la neige, accessibles par un chemin privé. Le projet propose également un pack décoration et mobilier en option, permettant aux acquéreurs de disposer d’un logement clé en main adapté à un usage personnel ou à la location touristique (conditions et détails auprès de nos conseillers).

Entre nature sauvage, proximité des stations et confort moderne, cette résidence offre une belle opportunité immobilière à Avanchers-Valmorel.

  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
Lancement

Eleman | Programme immobilier neuf Excenevex : appartements neufs du studio au T4 à 150m du lac Léman

À seulement 150 mètres du lac Léman, ce programme immobilier neuf à Excenevex s’impose comme une adresse d’exception, alliant qualité de vie, confort et proximité des plages. Les 5 bâtiments, à taille humaine, s’intègrent harmonieusement dans un parc paysager verdoyant, offrant une ambiance conviviale et naturelle dès l’entrée.

Les appartements neufs, du studio au T4, sont pensés pour maximiser la luminosité et le bien-être. Grâce à une isolation thermique et phonique performante, les résidents profitent d’un climat intérieur agréable, été comme hiver. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – permettent de savourer pleinement le cadre idyllique du lac.

Les intérieurs, épurés et fonctionnels, privilégient les grands volumes et les pièces à vivre ouvertes, pour un quotidien pratique et agréable. Chaque détail a été étudié pour offrir un habitat durable, respectueux de l’environnement et adapté aux modes de vie modernes.

Côté équipements, la résidence propose un abri à vélos sécurisé, ainsi que des parkings souterrains et extérieurs, pour répondre aux besoins de tous. La localisation, à proximité immédiate des plages et des commodités, en fait un lieu de vie prisé, aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme séduit par son emplacement privilégié, son architecture soignée et son engagement en faveur d’un cadre de vie harmonieux et durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

OPALE | Programme immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 56 appartements neufs T2–T4 avec vue sur la rivière

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre plages, dunes et forêts, ce programme immobilier neuf propose 56 appartements du T2 au T4, dans un cadre résidentiel alliant modernité et nature. L’architecture contemporaine, marquée par des bardages bois et des enduits blancs, s’intègre parfaitement dans le paysage, avec des toits végétalisés pour les logements en attique.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – terrasses, balcons, loggias ou jardins – pour une vie quotidienne agréable. Certains appartements offrent une vue imprenable sur la rivière La Vie, renforçant le charme du lieu.

La résidence, organisée autour d’un jardin central, garantit une ambiance sereine et sécurisée, avec un accès contrôlé et des normes PMR. Les résidents profitent également de parkings souterrains et extérieurs, ainsi que d’un local à vélos, pour une mobilité douce facilitée.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, confort et proximité du centre-ville se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

CARRE SAPHIR | Programme immobilier neuf La Grande-Motte : 50 logements neufs T2–T4 à 10 min de la plage

Au cœur de La Grande-Motte, station balnéaire réputée pour son ambiance méditerranéenne, découvrez une résidence neuvequalité de vie et proximité de la plage se rencontrent. À seulement 10 minutes à pied des plages, ce programme propose 50 appartements neufs du T2 au T4, conçus pour allier confort, lumière et respect de l’environnement.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privé – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les intérieurs, optimisés pour la luminosité, offrent des espaces fluides et généreux, avec des pièces ouvertes sur l’extérieur. L’isolation thermique et phonique, couplée à un système de chauffage par géothermie, garantit un confort durable et des économies d’énergie.

L’architecture s’intègre harmonieusement dans un îlot paysager planté d’essences locales, favorisant la biodiversité et les échanges entre résidents. Un cadre résidentiel idéal pour ceux qui recherchent un habitat durable, proche des commodités et des loisirs balnéaires.

Que vous souhaitiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet incarne l’art de vivre méditerranéen, entre modernité et respect de la nature.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

SNC SINGULIER | Programme immobilier neuf Sainte-Foy-lès-Lyon : appartements neufs du studio au T4 près de Lyon 5ème

À la frontière de Lyon 5ème, cette résidence neuve s’impose comme un havre de paix pour les actifs en quête de tranquillité. Implantée dans un jardin paysager planté de cèdres et d’essences fleuries, elle propose des logements neufs du studio au T4, jusqu’à 115 m², où chaque détail a été pensé pour le bien-être.

Les intérieurs misent sur des volumes généreux et une luminosité optimale, avec des salons ouverts sur la cuisine et des terrasses privatives, certaines offrant une vue dégagée en attique. Les isolations thermiques et phoniques garantissent une ambiance sereine, idéale pour se ressourcer après une journée de travail.

Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : salles de bain équipées, pompes à chaleur individuelles et baies coulissantes protégées par des brise-soleils orientables. Un cadre résidentiel alliant élégance, confort et respect de l’environnement, à deux pas des axes majeurs de Lyon.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme est une adresse d’exception pour vivre ou investir.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

MOSAIK | Programme immobilier neuf Aix-en-Provence : logements neufs T1–T5 entre Jas-de-Bouffan et cours Mirabeau

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf incarne l’art de vivre provençal, entre proximité urbaine et cadre naturel. Implanté aux abords du quartier Jas-de-Bouffan, il propose des appartements neufs du studio au T5, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les façades en pierre et les espaces paysagers créent une ambiance chaleureuse et authentique. À l’intérieur, les logements misent sur des volumes généreux et une luminosité optimale, grâce à de larges ouvertures qui captent la lumière du sud. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privé – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Ce projet, éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La localisation, à la fois calme et connectée, permet de profiter des avantages de la ville tout en préservant une qualité de vie apaisante.

Avec des espaces intérieurs pensés pour le confort et des extérieurs aménagés pour la détente, cette adresse est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat durable et fonctionnel.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Les Roches Rouges | Programme immobilier neuf Meyrargues entre Aix-en-Provence et nature préservée : 17 logements neufs T2–T4

À Meyrargues, à deux pas du cœur historique et aux portes de l’effervescence d’Aix-en-Provence, découvrez une résidence neuve où l’authenticité rime avec qualité de vie. Nichée dans un écrin de verdure, cette adresse allie le charme d’une maison individuelle à la modernité de 17 appartements neufs du T2 au T4, pensés pour les exigences contemporaines.

Chaque logement, conforme aux normes environnementales les plus strictes, mise sur une isolation thermique et phonique optimale, garantissant un confort intérieur inégalé. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer une lumière généreuse, créant des espaces de vie lumineux et chaleureux, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de Provence.

L’architecture a été imaginée pour offrir des extérieurs privatifs à chaque résident : loggias pour les étages, jardins pour les rez-de-chaussée, autant d’espaces à personnaliser selon vos envies. Les stationnements sécurisés en sous-sol, desservis par ascenseur, et les portes blindées renforcent la tranquillité au quotidien.

Ici, chaque détail a été pensé pour concilier habitat durable, sérénité et praticité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme est une invitation à vivre la Provence autrement, entre calme et proximité urbaine.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

OXYGENE | Programme immobilier neuf Niederhausbergen : 10 logements neufs à 14 min de la place Kléber, RE2020 et espaces extérieurs

À Niederhausbergen, en périphérie de Strasbourg, ce programme immobilier intimiste propose 10 logements neufs du 2 au 5 pièces, aux normes RE2020. Les appartements, optimisés et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (terrasses, balcons, rez-de-jardin) avec des vues sur les champs et le clocher voisin.

Les isolations thermiques et phoniques, le système de pompe à chaleur, le plancher chauffant et les panneaux solaires garantissent un confort et une durabilité optimaux. Les stationnements (box de garage, places privatives, local à vélos) complètent cette offre, pour un cadre résidentiel alliant proximité de Strasbourg et qualité de vie.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un environnement où nature et modernité se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Les Terrasses Borely | Programme immobilier neuf Marseille 08 : appartements neufs à 7 min de la plage de Borély

Au cœur du 8e arrondissement de Marseille, dans le secteur Bonneveine-Borély, ce programme immobilier propose des logements neufs du studio au 4 pièces, à seulement 7 minutes à pied de la plage de Bonneveine-Prado. Idéalement situé dans un environnement calme, il offre un emplacement exceptionnel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les appartements, soigneusement aménagés, bénéficient de prestations haut de gamme : salles de bain équipées, volets roulants motorisés, placards intégrés et système intratone. Les volumes intérieurs, lumineux et chaleureux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (loggias, balcons, jardins privatifs, toits terrasses multi-orientés) pour profiter du soleil ou recevoir vos proches.

La résidence sécurisée inclut un espace verdoyant commun et un parking en sous-sol, pour un cadre résidentiel alliant proximité de la plage, confort et qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs

O RIVAGE | Programme immobilier neuf Dinard : 44 appartements neufs près de la plage de Prieuré, architecture raffinée et espaces extérieurs

À Dinard, à proximité de la plage de Prieuré, ce programme immobilier propose 44 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l’architecture raffinée. Les logements, conçus pour s’adapter aux différents modes de vie, offrent une ambiance lumineuse et accueillante, avec des espaces extérieurs (jardins, balcons, terrasses) pour une immersion naturelle.

Les matériaux haut de gamme et les isolations performantes garantissent un confort optimal, tandis que les stationnements sécurisés complètent cette offre. Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant proximité de la plage et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

| Programme immobilier neuf Vern-sur-Seiche au cœur du quartier gare

2 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T4 (4 pièces).
Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RE 2020, LMP.
Date de livraison : 1er Trimestre 2026

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP
  • 1er Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

Pavillon Lakanal | Programme immobilier neuf Sceaux : appartements neufs au pied du domaine départemental, à proximité de Paris

À Sceaux, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, à proximité du centre-ville et de son domaine départemental. Réputé pour son cadre de vie prestigieux et sa proximité avec Paris, ce projet séduit les actifs, les familles et les investisseurs.

Les logements, conçus pour un confort optimal, offrent des espaces lumineux, fonctionnels et élégants, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour des moments de détente. Une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant modernité et nature.

PTZ NF Habitat HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

ABBAYE DES BENEDICTINS | Programme immobilier neuf Hautmont : 43 appartements neufs en monument historique, cœur de ville et vue sur la Sambre

Au cœur de Hautmont, surnommée « la ville aux cent cheminées », ce programme immobilier propose 43 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont des duplex, dans une abbaye en rénovation. Les travaux, supervisés par le ministère de la Culture, préservent le cachet historique tout en intégrant le confort moderne.

Les logements offrent des prestations haut de gamme : revêtements en quartz ou granit, parquet, salles de bains aménagées (pare-douche, meuble vasque) et cuisines équipées. Certains bénéficient d’une vue sur la Sambre et de places de parking. La résidence sécurisée (interphones) inclut des caves et un local à vélo, pour un investissement immobilier alliant patrimoine et modernité.

Loi Monument Historique RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2029
  • 33 logements neufs

Les Jardins d'Henri IV | Programme immobilier neuf Chartres : appartements neufs dans le secteur des Clos, 12 min du centre en bus

Au cœur de Chartres, dans le secteur des Clos, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 12 minutes en bus du centre-ville. Implanté dans un écrin de verdure, il favorise la biodiversité et les déplacements doux, pour un environnement paisible et durable.

Les logements, conformes à la réglementation RE2020, intègrent des matériaux durables et des isolations performantes, pour un confort thermique et acoustique optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des jardins privatifs, loggias ou balcons, pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

*Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un quartier où nature et modernité se rencontrent.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Le 114 | Programme immobilier neuf Mouvaux : 25 appartements neufs au pied des commerces et du Parc du Hautmont, espaces extérieurs

À Mouvaux, ce programme immobilier s’inspire de l’architecture traditionnelle lilloise, avec des façades en briques rouges et ocres, et propose 25 appartements neufs du T2 au T5. Situé au pied des commerces et à proximité du Parc du Hautmont, il offre un cadre résidentiel alliant verdure et proximité urbaine.

Les logements, optimisés pour les actifs, couples et familles, privilégient les pièces spacieuses et lumineuses, avec des balcons et terrasses (jusqu’à 40 m²) offrant des vues sur les squares. Les isolations performantes et les stationnements privatifs (1 à 2 par bien) garantissent un confort et une mobilité optimaux.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un quartier où verdure et commodités se conjuguent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

LES COTTAGES DU CHEMIN VERT | Programme immobilier neuf Cabourg : 15 maisons neuves à 900 m des plages, architecture normande et jardins privatifs

À Cabourg, dans l’élégante station balnéaire de la Côte Fleurie, ce programme immobilier propose 15 maisons neuves de 3 à 5 pièces, inspirées des maisons normandes traditionnelles (colombages). Situées à 900 mètres des plages, ces logements allient charme traditionnel et modernité, avec des jardins privatifs pour une pièce supplémentaire en pleine nature.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent une zone jour avec cuisine ouverte sur le salon, et des pièces de nuit isolées selon les normes RE2020 pour un confort optimal. Un kit domotique, une salle de bain équipée et des parkings sécurisés complètent cette offre, pour un cadre résidentiel alliant proximité de la plage, tranquillité et praticité.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un environnement où nature et confort se rencontrent.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

LES TERRASSES DE LA DUNE | Programme immobilier neuf Zuydcoote : appartements neufs face à la plage, vues sur mer et confort moderne

À Zuydcoote, ce programme immobilier s’installe face à la plage, avec une architecture moderne aux volumes dynamiques et des ouvertures vitrées pour une lumière maximale. Il propose des appartements neufs du T2 au T4, lumineux et bien isolés, avec des pièces principales s’ouvrant sur des terrasses ou balcons offrant des vues imprenables sur la mer.

Les logements, fonctionnels et confortables, intègrent des salles de bain équipées et des matériaux durables, pour un standing élevé. Le stationnement extérieur privatif complète cette offre, pour une qualité de vie optimale en bord de mer.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité de la plage.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Le Domaine du Bois de la Garenne | Programme immobilier neuf Évry : appartements et maisons neuves à deux pas du bois de la Garenne, RE2020 et luminosité

En périphérie sud de Paris, à Évry, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4 (dont des duplex) et des maisons neuves de 4 à 6 pièces, à proximité du bois de la Garenne. Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une double orientation pour un ensoleillement optimal, et s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins.

Les normes RE2020 garantissent des isolations performantes et des matériaux durables, pour un confort optimal et des économies d’énergie. Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant nature et proximité parisienne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 26 logements neufs
Avant-première

Le Cours des Lices | Programme immobilier neuf Rennes : 12 appartements neufs dans le quartier des Lices, architecture moderne et confort domotique

Dans le quartier des Lices à Rennes, ce programme immobilier propose 12 appartements neufs du T2 au T4 duplex, dans un immeuble intimiste à l’architecture moderne. La façade, mêlant pierre, bardages métalliques et ouvertures vitrées, s’intègre harmonieusement dans ce quartier dynamique.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires de vie spacieuses et des espaces extérieurs (terrasses, jardins privatifs). Un kit domotique et des isolations performantes garantissent des économies d’énergie, pour un confort optimal toute l’année.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Explora | Programme immobilier neuf Saint-Malo : appartements neufs à 1 km de la plage du Sillon, architecture Malouine et confort RE2020

À Saint-Malo, ce programme immobilier s’inscrit dans un cadre résidentiel à seulement 1 km de la plage du Sillon, offrant une architecture sobre et élégante inspirée du style Malouine. Les appartements neufs, du T1 au T6, sont conçus pour répondre aux besoins variés des résidents et des investisseurs, avec des espaces optimisés, lumineux et aérés.

Chaque logement bénéficie des standards RE2020 (seuil 2025), garantissant une isolation performante et une optimisation des volumes. Les pièces en plus (bureau, salle de jeux, chambres) s’adaptent à tous les modes de vie, tandis que les balcons et terrasses prolongent les espaces intérieurs pour des moments de détente en plein air.

Le cœur d’îlot végétalisé apporte fraîcheur et ombrage, renforçant la qualité de vie de cette résidence. Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, alliant proximité de la plage et confort moderne.

PTZ NF Habitat Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

Convergences | Programme immobilier neuf Laval : appartements neufs dans le quartier Gare-Senelle, terrasses plein-ciel et confort urbain

À Laval, dans le quartier Gare-Senelle, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, avec une architecture moderne aux volumes imposants et teintes sobres. Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des terrasses et des jardins, certains offrant une terrasse plein-ciel à l’attique.

Les pièces, bien isolées, garantissent une intimité et un confort optimaux. Les espaces extérieurs (terrasses, jardins) deviennent des lieux de convivialité ou de détente, pour une qualité de vie urbaine incomparable.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

Le Parc aux Ecureuils | Programme immobilier neuf Marseille 9 : villas neuves au cœur de Sormiou, proximité Calanques et piscine privative

Au cœur de Sormiou, dans le 9e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier propose des villas neuves de 4 ou 6 pièces, aux lignes architecturales contemporaines. Situées à proximité du parc national des Calanques, ces maisons allient design moderne et art de vivre provençal.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de grandes baies vitrées coulissantes, d’un appareillage électrique domotique, et d’une salle de bain équipée. Chaque villa s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour installer une piscine ou profiter de moments en famille. Les espaces extérieurs, baignés de soleil, invitent à la détente au rythme des cigales.

Les stationnements privatifs complètent cette offre, pour un investissement immobilier idéal en résidence principale, alliant proximité des Calanques, confort et cadre naturel.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

LA PLAGE AUX CHAMPS | Programme immobilier neuf Saint-Arnoult-en-Yvelines : appartements neufs au cœur de la forêt de Rambouillet, façades en briques

Au cœur de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette résidence neuve se distingue par ses façades en briques et sa toiture en tuiles, s’intégrant harmonieusement dans le massif forestier de Rambouillet. Elle propose des appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale.

Les logements, spacieux et bien aménagés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour des moments de convivialité. Les prestations de qualité (finitions soignées, isolation performante) et les parkings sécurisés complètent cette offre, pour un cadre résidentiel alliant nature, confort et sérénité.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un environnement forestier préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Stellaria | Programme immobilier neuf Lit-et-Mixe : 23 appartements neufs à 10 min de Contis, nature et confort balnéaire

À Lit-et-Mixe, ce programme immobilier s’inscrit dans un cadre naturel entre village et plages océaniques, à 10 minutes de la station balnéaire de Contis. Il propose 23 appartements neufs du T2 au T4, dont des duplex spacieux, conçus pour allier confort et harmonie avec la nature.

Les logements, lumineux et ouverts, bénéficient de grandes terrasses accessibles par des baies vitrées, pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Les configurations optimisées et les expositions lumineuses créent des espaces de vie où chacun peut s’épanouir dans une ambiance paisible.

Un parking privatif complète cette offre, pour un cadre résidentiel idéal entre tranquillité et proximité des plages.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

GIÈRES STUDENT FACTORY | Programme immobilier neuf Gières : résidence étudiante à 5 min du campus, appartements meublés et LMNP

À Gières, cette résidence étudiante se distingue par son design moderne et son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du campus. Le projet propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, meublés et éligibles au LMNP, pour un investissement locatif rentable et des avantages fiscaux attractifs.

Les logements, conçus pour le confort étudiant, offrent des espaces intimistes ou adaptés à la colocation, avec des balcons et terrasses pour les moments de détente. Les intérieurs sont équipés pour une installation clé en main, tandis que les prestations extérieures incluent une cafétéria, une laverie, une reprographie, et des services optionnels (plateaux repas, ménage, etc.).

Un investissement immobilier idéal pour les investisseurs recherchant une rente locative stable dans un cadre résidentiel proche des commodités étudiantes.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

BLANC COTON | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez : 17 appartements neufs à 200 m du tramway 2, espaces verts et confort écologique

À Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier s’intègre dans un écrin végétal de 360 m², à seulement 200 mètres du tramway 2. La résidence, entourée d’essences méditerranéennes (figuier, mûrier, oliviers, platanes, pins), propose 17 appartements neufs du T1 au T3, conçus pour allier écologie et confort.

Les logements, lumineux et spacieux, disposent chacun d’une terrasse privative et bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant une température agréable en toute saison. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées facilitent l’emménagement, tandis que les stationnements privatifs avec bornes de recharge électriques et les locaux à vélos encouragent les mobilités douces.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un cadre résidentiel où nature et modernité se rencontrent.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

RESIDENCE SAINT PAUL | Programme immobilier neuf Tournefeuille : 33 appartements neufs à 30 min de Toulouse, espaces verts et luminosité

Sur les hauteurs de Tournefeuille, à 30 minutes de Toulouse, ce programme immobilier propose 33 appartements neufs du T2 au T5, répartis dans 3 bâtiments à l’architecture moderne. Les logements, entourés d’espaces verts, offrent des pièces lumineuses et spacieuses, prolongées par des terrasses, jardins, balcons ou loggias.

La résidence, sécurisée et clôturée, intègre un parking visiteur extérieur et un parking résidentiel en sous-sol. Un cadre résidentiel où nature, modernité et proximité de Toulouse se rencontrent pour une qualité de vie optimale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Le Jardin d'Adélaïde | Programme immobilier neuf Sotteville-lès-Rouen : appartements neufs à 750 m de la gare TER, verger partagé

À Sotteville-lès-Rouen, dans l’agglomération rouennaise, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et 5 maisons neuves de 3 pièces avec jardin, à seulement 750 mètres de la gare TER. La résidence, aux lignes épurées, s’intègre dans un environnement calme et résidentiel, entre proximité des commodités et bords de Seine.

Les logements, lumineux et spacieux, disposent de grandes baies vitrées, de volets roulants électriques et de salles de bain aménagées. Les appartements s’étendent vers des balcons ou terrasses, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif. Un verger partagé, des parkings extérieurs/intérieurs et des doubles places de stationnement complètent cette offre, pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un patrimoine locatif, dans une commune verte et dynamique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs
Dernières opportunités

Gaïa | Programme immobilier neuf Rouen quartier Flaubert : appartements neufs face à la Seine, proximité commerces

Au cœur du quartier Flaubert à Rouen, ce programme immobilier s’installe en bord de Seine, à quelques minutes du centre-ville. Il propose des appartements neufs principalement en studios et 2 pièces, avec quelques 3 pièces adaptés aux familles, dans un cadre urbain alliant modernité et espaces verts.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un apport solaire passif et d’isolations performantes, pour un confort thermique optimal toute l’année. Les espaces communs incluent une conciergerie, une buanderie et un rooftop partagé, favorisant les échanges entre résidents.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Résidence du Val Saint Denis | Programme immobilier neuf Pavilly : 92 appartements neufs entre forêt et 20 min de Rouen, résidence séniors LMNP

À Pavilly, ce programme immobilier s’inscrit dans un cadre champêtre en lisière de forêt, à seulement 20 minutes de Rouen. Il propose 92 appartements neufs du T2 au T4, dont 43 dédiés à une résidence pour séniors éligible au dispositif LMNP, pour une rente locative avantageuse.

Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, offrant parfois des vues sur la forêt. Les appartements sont isolés thermiquement et phoniquement, et certains disposent de cuisines équipées (pour les T2) et de salles de bain aménagées pour tous. La résidence séniors propose des solutions meublées, idéales pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Les espaces extérieurs incluent un îlot paysager avec des cheminements menant aux locaux à vélos et aux parkings aériens. Des places de stationnement sont également réservées aux visiteurs, pour un confort et une accessibilité optimaux.

Un cadre résidentiel où nature, modernité et proximité de Rouen se conjuguent pour un investissement immobilier durable et rentable.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

90 Gallieni | Programme immobilier neuf Mont-Saint-Aignan : 25 appartements neufs avec vues sur le Val Saint-André, proximité Rouen

Sur les hauteurs de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, ce projet immobilier propose 25 appartements neufs du T1 au T4, conçus pour allier confort moderne et cadre naturel. La localisation offre une vue imprenable sur le Val Saint-André, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Rouen. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Les logements, lumineux et spacieux, disposent de balcons ou de terrasses privatives, pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Les isolations thermiques et phoniques garantissent une atmosphère paisible, tandis que les espaces communs, aménagés par une décoratrice, renforcent la qualité de vie des résidents. Les parkings privatifs, caves et locaux à vélos complètent cette offre, pour un investissement immobilier aussi bien adapté à une résidence principale qu’à un patrimoine locatif.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Le Faubourg Saint Antoine | Programme immobilier neuf Bois-Guillaume : appartements neufs au cœur des commerces, confort RE2020 et parking

À Bois-Guillaume, ce programme immobilier allie proximité des commerces et qualité résidentielle, avec des appartements neufs du T1 au T4. Les intérieurs, conformes à la RE2020, offrent des pièces spacieuses, une cuisine ouverte sur le salon et des isolations optimales pour un confort au quotidien.

Les espaces extérieurs (balcons, jardins, terrasses) et les stationnements en sous-sol (1 à 2 places) complètent une offre adaptée aux résidents et aux investisseurs, pour une rente locative durable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 37 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Aides à l'achat, avantages écologique, budget allégé... Pourquoi choisir l'immobilier neuf pour devenir propriétaire en 2026 ? Marché immobilier

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Don familial exonéré pour un achat immobilier neuf : profitez de l'article 790 A bis CGI avant le 31 décembre ! Marché immobilier

Don familial exonéré pour un achat immobilier neuf : profitez de l'article 790 A bis CGI avant le 31 décembre !

Trouvez votre logement neuf, du T1 au T6 et plus (Studio au 6 pièces), parmi un large choix de programmes immobiliers neufs, selon votre projet d’achat

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

Le neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. Grâce à des performances énergétiques élevées, les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles et les charges, plus prévisibles.

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, le neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

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