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Immobilier neuf en France : 4 458 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose une sélection de 4 458 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente, à partir de 117 800 €. Ceci représente une offre de 51 733 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d'agence, et bénéficient de plusieurs conditions avantageuses, pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Équilibre | Programme immobilier neuf Annoeullin : appartements et maisons neuves T2–T4 à 6 min du cœur de bourg

À Annoeullin, à 6 minutes à pied du cœur de bourg et à moins de 30 minutes de la métropole lilloise, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4 et des maisons individuelles neuves de 4 pièces, dans un complexe résidentiel offrant un cadre verdoyant et confidentiel. La résidence, avec ses espaces vivables et ses expositions vitrées, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de larges espaces et d’une luminosité naturelle constante grâce aux baies vitrées. Les terrasses, loggias, balcons et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les isolations haut-de-gamme (normes RE2020) garantissent un confort thermique et acoustique optimal toute l’année.

Un garage et des places de stationnement extérieures complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Panorama Beaurivage - Montsouris | Programme immobilier neuf Clamart à 500 m du tramway T6 Soleil Levant

À Clamart, découvrez une résidence neuve idéalement située à seulement 5 kilomètres de Paris, dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. À proximité des structures résidentielles, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse réunit tous les essentiels pour un quotidien confortable. Le tramway T6 Soleil Levant à 500 mètres facilite les déplacements vers les pôles de vie et d’activité de la métropole.

Dès le premier regard, la résidence séduit par son architecture inspirée des courants haussmanniens. L’utilisation élégante de la pierre en façade apporte du cachet et une belle prestance à l’ensemble, créant une adresse à la fois intemporelle et contemporaine.

Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces, avec certains duplex aux volumes remarquables. Les intérieurs dévoilent des espaces généreux, bien agencés et ouverts, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

La lumière naturelle entre largement grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère douce et agréable dans les pièces de vie. Les isolations phoniques et thermiques performantes viennent renforcer cette sensation de sérénité, en apportant calme intérieur et confort thermique en toute saison.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, dont certains offrent de belles vues sur la place. Une invitation à profiter d’un panorama agréable depuis chez soi, aux portes de Paris.

Prix indiqués hors stationnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

Premier Art | Programme immobilier neuf Maisons-Alfort résidence calme à 8 min du RER D

À Maisons-Alfort, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 4 kilomètres de Paris. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter de la proximité de la capitale tout en conservant une atmosphère plus douce et apaisée au quotidien. À 8 minutes à pied du RER D, les déplacements vers Paris et les pôles d’activité franciliens sont simples et rapides.

Dès le premier regard, la résidence séduit par son architecture élégante. Ses façades aux tons clairs, soulignées par des encadrements plus foncés, créent un contraste raffiné. Les jeux de volumes et de formes apportent du relief à l’ensemble, pour une réalisation contemporaine et harmonieuse.

Autour du bâtiment, plus de 500 m² d’espaces verdoyants viennent enrichir le quotidien des habitants. Ces lieux partagés favorisent les moments de détente, les échanges entre voisins et une agréable respiration végétale au cœur de la ville.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs du studio au 6 pièces, adaptés à tous les modes de vie et à différents projets immobiliers. Chaque logement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes spacieux, bien aménagés et fonctionnels.

Les prestations participent pleinement au confort quotidien : salle de bain équipée, volets roulants électriques, portes palières… Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Enfin, chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia, une terrasse et/ou un jardin, pour profiter pleinement d’un espace extérieur privatif.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

Inspiration | Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape : appartements neufs du studio au T5 aux portes de Caluire et de Lyon

À Rillieux-la-Pape, dans le quartier résidentiel de Crépieux-la-Pape et aux portes de Caluire-et-Cuire et de Lyon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis dans 3 bâtiments. La résidence, avec son ambiance de ville-village (placettes commerçantes, marché hebdomadaire) et sa proximité des commodités urbaines, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces généreuses et d’une luminosité naturelle constante grâce aux grandes fenêtres et au vitrage isolant. Les balcons et terrasses (dont certains en hauteur avec vues imprenables sur la métropole) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. (Prix indiqués hors stationnement)

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Le SOHO | Programme immobilier neuf Lyon 07 : appartements neufs du studio au T5 à 300 m du métro B Place Jean Jaurès

À Lyon 07, dans le quartier Gerland et à 300 mètres du métro B Place Jean Jaurès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à design épuré (brique, craie, ocre). La résidence, avec sa proximité des transports (métro B, tramways T1 et T6) et des commodités pratiques, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et de terrasses avec brise-soleil orientables pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent une salle de bain équipée et un vidéophone pour une sécurité supplémentaire.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs

Cinetik | Programme immobilier neuf Lyon 08 : appartements neufs du studio au T5 à 10 min du tram T2 Villon

À Lyon 08, dans le quartier Bachut et à 10 minutes à pied du tram T2 Villon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine (alliage de béton et bois). La résidence, avec sa proximité des commerces, des transports et des universités Lyon 2 et Lyon 3, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et d’une ventilation agréable grâce aux grandes baies vitrées isolantes. Les équipements (dont salle de bain aménagée) et les espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses individuelles) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. (Prix indiqués hors stationnement)

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Inspiration 2 | Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape Crépieux à 3,5 km de Lyon

Profitez d’un environnement privilégié avec ce programme immobilier neuf, installé à Rillieux-la-Pape. À seulement 3,5 kilomètres de Lyon, la commune offre un bel équilibre entre proximité de la métropole et atmosphère résidentielle plus paisible. Une situation particulièrement intéressante pour les actifs souhaitant rester proches des principaux pôles lyonnais.

La résidence prend place dans le quartier convivial de Crépieux-la-Pape, apprécié pour son esprit de ville-village. Commerces, places animées et marché hebdomadaire participent à créer un quotidien pratique et chaleureux.
Le projet affiche une architecture contemporaine aux lignes soignées et propose à la fois des appartements neufs et des maisons individuelles neuves, déclinés de 2 à 4 pièces. Certaines configurations situées en hauteur bénéficient également de belles vues dégagées sur l’environnement alentour.

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour faciliter la vie quotidienne. L’îlot jour rassemble la cuisine et le séjour dans une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain équipée composent une partie nuit plus intime.
Les logements bénéficient également des dernières normes thermiques et acoustiques afin d’offrir un confort optimal au fil des saisons.

Côté extérieur, les appartements disposent selon les plans de balcons ou de terrasses, tandis que les maisons profitent de généreux jardins privatifs.
*Prix indiqués hors stationnement

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Succès commercial

Panorama Beaurivage - Les Baigneuses | Programme immobilier neuf Clamart Panorama résidence d’exception près des tramways

À Clamart, laissez-vous séduire par une adresse neuve rare au cœur du quartier Panorama, un secteur résidentiel recherché situé à seulement 5 kilomètres de Paris. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce quartier s’organise autour d’espaces paysagers et d’un lac, offrant une atmosphère calme, verdoyante et agréable au quotidien.

La résidence dévoile une élégante architecture néoclassique, soulignée par l’utilisation de pierres de taille en façade. Les toits mansardés et les jeux de volumes donnent à l’ensemble une allure raffinée, entre charme classique et confort contemporain.

Les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins des familles, actifs, couples ou investisseurs. Chaque intérieur bénéficie de volumes généreux et d’une conception optimisée, afin de rendre les espaces aussi agréables que fonctionnels. Ici, tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne et créer une vraie sensation de confort.

La lumière naturelle occupe une place essentielle grâce aux larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Les pièces de vie se prolongent sur une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, selon les appartements. Ces espaces deviennent de véritables lieux de partage, parfaits pour recevoir ou profiter des beaux jours.

Les prestations renforcent le standing de la résidence : ascenseur, digicode, vidéophone, porte palière, salle de bain équipée, WC suspendus, volets électriques, parquet massif ou carrelage.

Une belle opportunité pour vivre ou investir à Clamart, dans un quartier apaisé, proche des tramways T10 et T6.
Prix indiqués hors stationnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Green Line | Programme immobilier neuf Bagneux : appartements neufs du studio au T5 à 9 min du RER B

À Bagneux, dans l’écoquartier O’Mathurins et à 9 minutes à vélo du RER B, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, dans une résidence à design épuré et moderne. La résidence, avec ses parcs du Belvédère et François Mitterrand, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces aérées et d’une luminosité naturelle constante. Les matériaux d’isolation durables garantissent un confort thermique et acoustique optimal toute l’année. Les loggias, terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking sécurisé (1 à 2 places) complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi. Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 95 logements neufs

Origami | Programme immobilier neuf Rueil-Malmaison : appartements neufs du studio au T5 à 10 min du RER A

À Rueil-Malmaison, dans un quartier résidentiel proche des berges de Seine et à 10 minutes à pied du RER A, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses façades aux teintes claires, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces de vie cosys et d’une luminosité naturelle constante. Les prestations incluent une salle de bain équipée, une résidence sécurisée, un ascenseur et des WC séparés. Les terrasses plein ciel et balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi. (Prix indiqués hors stationnement)

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

H2O | Programme immobilier neuf Kembs : appartements neufs T1–T4 dans un quartier verdoyant entre Mulhouse et Bâle

À Kembs, dans un quartier verdoyant et paisible entre Mulhouse et Bâle, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 1 à 4 pièces, répartis dans 2 résidences. La résidence, avec ses espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins privatifs), s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes habitables généreux et d’un plancher chauffant pour un confort optimal toute l’année. Les matériaux isolants de grande qualité garantissent une atmosphère saine et sereine. La personnalisation des faïences, carrelages et cloisons permet de créer un foyer sur mesure.

Un garage, des places de parking privatives et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

RESIDENCE L'ESSENCIEL | Programme immobilier neuf Biscarrosse : appartements neufs T2–T4 à 400 m du château de Montbron

À Biscarrosse, dans le cœur de ville et à 400 mètres du château de Montbron, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à architecture traditionnelle (parements rouges, charpentes apparentes). La résidence, avec son parc de Sencion à proximité, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles orientations pour une luminosité naturelle constante et de volumes habitables profonds. Les balcons, terrasses et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

MONA LISA | Programme immobilier neuf Montaigu-Vendée : appartements et maisons neuves T2–T4 à 3 min du centre-ville

À Montaigu-Vendée, dans un quartier résidentiel et à 3 minutes du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T3 et des maisons neuves de 4 pièces, dont des configurations en duplex. La résidence, avec ses paysages arborés et sa proximité aux commerces, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et d’isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking privatif complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs

LES JARDINS DE GAETA | Programme immobilier neuf Frontignan : appartements neufs T2–T5 dans l’écoquartier des Pielles

À Frontignan, dans l’écoquartier des Pielles et à moins de 10 minutes des plages, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à architecture travaillée. La résidence, avec ses façades blanches et ocres et son jardin paysager rempli d’essences méditerranéennes, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par le centre-ville et la gare vers Montpellier.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations thermiques et acoustiques performantes (normes RE2020) pour un confort optimal toute l’année. Les grands espaces et les agencements ouverts permettent une luminosité naturelle constante. Les loggias et terrasses (jusqu’à 2,20 mètres de profondeur) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des volets génois, brise-soleil ou volets persiennés.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs
En cours de travaux

Verdéa | Programme immobilier neuf Joué-lès-Tours : appartements neufs du studio au T4 à 200 m du parc de Grandmont

À Joué-lès-Tours, à 200 mètres du parc de Grandmont et proche de Tours, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence offrant un quartier convivial et dynamique. La résidence, avec ses espaces verts apaisants, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de normes énergétiques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Les Boiseries du Parc | Programme immobilier neuf Vitrolles : appartements neufs T2–T4 à 15 min des plages du Jai

À Vitrolles, à 15 minutes des plages du Jai et proche des Pennes-Mirabeau, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un environnement naturel et intimiste. La résidence, avec ses commerces, écoles et structures culturelles (dont un cinéma multiplexe à 10 minutes), s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations thermiques et acoustiques performantes (normes RE2020) pour un confort optimal toute l’année. Les balcons, terrasses et jardins individuels prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un cœur d’îlot végétalisé et un parking privatif (2 places par logement) complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

L'OREE DU BOIS | Programme immobilier neuf Templeuve-en-Pévèle : 56 maisons neuves T4–T5 à 10 min de la gare

À Templeuve-en-Pévèle, dans un environnement résidentiel et à 10 minutes à pied de la gare, ce programme immobilier propose 56 maisons neuves de 4 à 5 pièces, dans un quartier familial proche d’un grand bois. La résidence, avec son architecture contemporaine mêlant brique rouge et tuile, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et de baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques (normes RT2012) garantissent un confort optimal toute l’année. Les jardins privatifs engazonnés prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Epilogue | Programme immobilier neuf Carpiquet : appartements neufs T2–T4 à 15 min du centre-ville de Caen

À Carpiquet, à 15 minutes du centre-ville de Caen, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un cadre intimiste et naturel. La résidence, avec son parking privatif et son local à vélos, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces généreux et d’isolations thermiques et phoniques performantes (normes RE2020) pour un confort optimal toute l’année. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un cœur d’îlot végétalisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

VILLA GABRIEL | Programme immobilier neuf Nice : appartements neufs T2–T4 à 50 m du tramway 1

À Nice, dans le quartier Saint-Jean d’Angély et à 50 mètres du tramway 1, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un cadre de vie équilibré. La résidence, avec ses commerces et ses écoles, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations performantes et d’un savoir-faire caractéristique de l’immobilier neuf pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking résidentiel complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

HYOKO | Programme immobilier neuf Lattes : appartements neufs T2–T4 sur les hauteurs avec vue sur Montpellier

À Lattes, sur les hauteurs et proche de Montpellier, de l’aéroport Montpellier Méditerranée et des plages de Carnon/Palavas-les-Flots, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture moderne. La résidence, avec ses volumes arrondis et son aire paysagère, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles orientations pour une luminosité naturelle constante et de normes énergétiques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues sur le parc paysager et l’horizon marin.

Un local à vélos, une ressourcerie et un kiosque à livre complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 19 logements neufs
Dernières opportunités

LA VILLA HOYA | Programme immobilier neuf Carcans : appartements neufs T2–T4 entre le Lac d’Hourtins et le parc du Médoc

À Carcans, entre le Lac d’Hourtins et le parc du Médoc, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments en béton et bois. La résidence, avec son cadre verdoyant et ses pièces spacieuses, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une isolation phonique et thermique performante et de matériaux de construction durables. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking privatif complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs

Résidence Le Coty | Programme immobilier neuf Ambarès-et-Lagrave : appartements neufs du studio au T3 à 450 m de la gare La Gorp

À Ambarès-et-Lagrave, à 450 mètres de la gare La Gorp et proche du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, dans une résidence moderne et accueillante. La résidence, avec son design simple et ses façades claires, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les transports et les commerces.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles orientations et d’un agencement ouvert pour une circulation fluide. Les isolations et matériaux de qualité (normes RE2020) garantissent un confort optimal toute l’année. Les balcons, loggias, jardins et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Les Jardins du Parc | Programme immobilier neuf Stains : appartements neufs T2–T4 à 250 m du parc départemental Georges-Valbon

À Stains, à 250 mètres du parc départemental Georges-Valbon et proche des commodités, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à façade en brique. La résidence, avec ses volumes élégants et ses espaces optimisés, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et de terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les vues sur les jardins communs offrent une sensation de bulle paysagère verdoyante. Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Le Paris de L'Elégance | Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne : appartements neufs du studio au T5 à 350 m de la ligne 15 Paris Express

À Champigny-sur-Marne, à 350 mètres de la future ligne 15 Paris Express et proche du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture néoclassique. La résidence, avec ses façades en pierre et ses normes RE2020, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations thermiques et acoustiques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les balcons, terrasses, jardins et rooftops privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking sécurisé en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 27 logements neufs

Les Jardins de Villevaudé | Programme immobilier neuf Villevaudé : 20 maisons neuves T4–T5 à 10 min de Torcy

À Villevaudé, à 10 minutes de Torcy et proche du centre commercial de Clay-Souilly et du parc d’attractions de Chessy Marne-la-Vallée, ce programme immobilier propose 20 maisons neuves de 4 et 5 pièces, chacune avec un jardin privatif. La résidence, avec son quartier résidentiel et son esprit pavillonnaire, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et bien agencés, bénéficient de pièces généreuses et d’un design architectural ouvert pour une circulation fluide entre les zones de jour et les zones de nuit. Les chambres et la salle de bain équipée garantissent un confort optimal toute l’année. Les garages et places dédiées complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

CONTEMPORA | Programme immobilier neuf Gières : appartements neufs T2–T4 à 5 min du tramway B Gières - Gare Universités

À Gières, à 5 minutes à pied du tramway B Gières - Gare Universités et proche de Grenoble, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture élégante. La résidence, avec son quartier à l’inspiration village et sa proximité de l’université Grenoble-Alpes, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et d’un double vitrage pour une luminosité naturelle constante. Les matériaux isolants de pointe garantissent un confort thermique et acoustique optimal toute l’année. Les balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues sur le jardin partagé.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Villa campestra | Programme immobilier neuf Breuschwickersheim : appartements neufs du studio au T5 à 20 min de Strasbourg

À Breuschwickersheim, dans le cœur de bourg et à 20 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence inspirée des anciens corps de ferme. La résidence, avec ses normes énergétiques RT2012 (+35%), s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une optimisation de l’espace et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les terrasses individuelles et les vues sur les champs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent des salles de bain équipées, des placards intégrés, un chauffage au sol et des volets roulants motorisés.

Un parking privatif en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

KARACTERE | Programme immobilier neuf Le Kremlin-Bicêtre : appartements neufs du studio au T5 à 300 m de la Porte d'Italie

À Le Kremlin-Bicêtre, à moins de 300 mètres de la Porte d'Italie et proche de Paris, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence au design architectural contemporain. La résidence, avec son lien étroit avec Paris via le métro et le tramway, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les commerces et les écoles.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une circulation fluide et de pièces de vie inondées de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un confort contemporain idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Campus137 | Programme immobilier neuf Maromme : résidence étudiante du studio au T3 à proximité des transports

À Maromme, à quelques pas de la gare routière et des universités de Rouen, ce programme immobilier propose une résidence étudiante composée d’appartements neufs du studio au 3 pièces, éligible au dispositif LMNP. La résidence, conçue pour les jeunes, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les transports.

Les logements, entièrement meublés et fonctionnels, bénéficient d’une kitchenette, d’un mobilier essentiel (lit, table, chaise) et d’une salle de bain aménagée. Les espaces partagés incluent une salle de sport, un espace coworking, une cuisine collective et une laverie, pour une vie communautaire dynamique. Éligible au LMNP, ce projet est idéal pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs

Hexagone | Programme immobilier neuf Le Fenouiller : 24 logements neufs T2–T3 à 10 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À Le Fenouiller, à 10 minutes du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce programme immobilier propose 24 logements neufs du T2 au T3, dans une résidence offrant un cadre intimiste et balnéaire. La résidence, avec ses aires paysagères luxuriantes et ses isolations thermiques et acoustiques de pointe (normes RE2020), s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces voluptueux et de balcons, jardins et terrasses privatives pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations communes incluent un local à vélos, un parking privatif (1 à 2 places par logement), une laverie, une salle commune et une conciergerie.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

ILOT CLAVERIE | Programme immobilier neuf Cagnes-sur-Mer : appartements neufs du studio au T4 à 6 min de la Plage Mogador

À Cagnes-sur-Mer, à 6 minutes à vélo de la Plage Mogador et proche du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T4, dans une résidence offrant un environnement calme et résidentiel. La résidence, avec ses aménagements intelligents et fonctionnels, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une luminosité naturelle constante et d’espaces extérieurs (balcons, terrasses) pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal toute l’année.

Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

L'ECHAPPEE | Programme immobilier neuf Montreuil-sur-Mer : appartements neufs T2–T4 à deux pas de la place du Général de Gaulle

À Montreuil-sur-Mer, à quelques pas de la place du Général de Gaulle et proche des commodités du quotidien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture inspirée des pavillons individuels. La résidence, avec ses nuances de terre cuite, pierre et bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les prestations incluent un système domotique pour un contrôle énergétique optimisé. Les terrasses, jardins et balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues imprenables sur la vallée de la Canche.

Un parking sécurisé et des garages complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf en France

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

L'immobilier neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. L'immobilier neuf permet de réduire significativement les charges mensuelles, notamment grâce à des performances énergétiques élevées (les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles, en moyenne). De même, les programmes immobiliers neufs en France sont aux dernières normes, dès leur livraison, ce qui permet d'éviter des travaux et charges de co-propriété dans le futur proche. Des économies en vue !

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, l'immobilier neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

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