Programme neuf VILLA 32 à Montreuil, logements neufs et proximité Parc Montreau à 15 min du RER E : Présentation
À Montreuil, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes du RER E et à proximité immédiate du Parc Montreau. Les 19 appartements neufs (du 2 au 5 pièces), majoritairement traversants, misent sur des espaces optimisés, une double exposition et des prestations soignées : salle de bains équipée, rangements intégrés, et fibre optique pour un confort intérieur optimal. Les séjours, orientés vers le parc, s’ouvrent sur des balcons généreux, tandis que les rez-de-chaussée profitent de jardins privés et de hauteurs sous plafond élévées. Le 5 pièces offre même une terrasse privée en toiture.
La sécurité est renforcée par une porte palière à serrure trois points et un système VIGIK, et les parkings souterrains (à partir du 3 pièces) complètent l’offre. Une adresse idéale pour une résidence principale éligible à la TVA réduite 5,5%, alliant qualité de vie, nature et accessibilité.
Programme neuf VILLA 32 : Prestations
Cuisine ouverte
Ilot paysager
Proche écoles
Proche commerces
Cave
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Parking
Proche structures culture
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 41.24 m²
à partir de 259 000 €
à partir de 294 597 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.222Étage
2ème
Surface
41.24 m²
Les +
Loggia
Cave
Jardin
Prix
Prix TVA réduite*259 000 €
Prix TTC294 597 €
Plus que 3 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 66.24 m²
à partir de 319 000 €
à partir de 362 844 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.314Étage
1er
Surface
65.03 m²
Les +
Loggia
Jardin
Cave
Parking
Prix
Prix TVA réduite*319 000 €
Prix TTC362 844 €
Ref.323Étage
2ème
Surface
65.47 m²
Les +
Jardin
Loggia
Cave
Parking
Prix
Prix TVA réduite*331 000 €
Prix TTC376 493 €
Ref.334Étage
3ème
Surface
66.24 m²
Les +
Loggia
Jardin
Cave
Parking
Prix
Prix TVA réduite*351 000 €
Prix TTC399 242 €
Plus que 3 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 86.56 m²
à partir de 376 000 €
à partir de 427 678 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.415Étage
1er
Surface
86.56 m²
Les +
Terrasse
Jardin
Cave
Parking
Prix
Prix TVA réduite*376 000 €
Prix TTC427 678 €
Ref.425Étage
2ème
Surface
86.56 m²
Les +
Cave
Jardin
Parking
Prix
Prix TVA réduite*390 000 €
Prix TTC443 602 €
Ref.435Étage
3ème
Surface
86.3 m²
Les +
Cave
Jardin
Parking
Balcon
Prix
Prix TVA réduite*409 000 €
Prix TTC465 213 €
Dernier appartement neuf
T5
(5 pièces)
jusqu'à 110.99 m²
à partir de 449 000 €
à partir de 510 711 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.502Étage
RDC
Surface
110.99 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TVA réduite*449 000 €
Prix TTC510 711 €
Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis à Montreuil
Points d'intérêt du quartier Montreau Ruffins Clos Arachis autour du programme neuf Montreuil, logements neufs et proximité Parc Montreau à 15 min du RER E (93100)
Transports :
Gares :
Gare de Val de Fontenay
à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Gare de Rosny Bois Perrier
à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied,
Gare de Rosny-sous-Bois
à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Bus :
Ligne 122 :
Charles Delavacquerie
à 35 m, soit 0 min en voiture ou à 35 m, soit 0 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Les Coquetiers
à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied,
Ligne 4 :
Bondy
à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
Ligne 4 :
Remise à Jorelle
à 4.9 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Métro :
Ligne 15 :
Val de Fontenay - 2030
à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied,
Ligne 9 :
Mairie de Montreuil
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied,
Ligne 15 :
Rosny - Bois-Perrier - 2030
à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
RER :
Ligne E :
Rosny-sous-Bois
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne A - Ligne E :
Val de Fontenay
à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied,
Ligne E :
Rosny - Bois-Perrier
à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Autoroutes :
A86 - Sortie 19
à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
A86 - Sortie 16
à 6.2 km, soit 9 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied,
A86 - Sortie A3
à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Halte du Parcà 287 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Louis et Madeleine Odruà 233 m, soit 1 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odruà 233 m, soit 1 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
Collège :
Collège Henri Matisseà 667 m, soit 2 min en voiture ou à 495 m, soit 6 min à pied.
Lycée :
Lycée Charles de Gaulleà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérieur :
Iut de Montreuilà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Montreuil Nvle Franceà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Franprix Rosny-sous-Boisà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Boulangerie : Asmaà 377 m, soit 2 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Intercommunal Andre Gregoireà 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie F Malongaà 363 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc Montreauà 509 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
Sport : Complexe Romain Rollandà 46 m, soit 0 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Espace Georges Simenon (Ex-Trianon)à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Théâtre Georges Simenonà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Musée : Griffe d'Artisteà 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Restaurant : Aux Délices de Rosnyà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Rosny-sous-Boisà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : Agence Postale Rosny Sous Boisà 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Daniel-Renoultà 343 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
Chiffres clés sur Montreuil (93100)
110758
habitants
65.5
d'actifs
37.39
ans d'âge moyen
85
appartements
268
professions médicales
92
établissements scolaires
3158
de revenu moyen net / foyer
35.6
de propriétaires
92.4
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Montreuil (93100) et ses environs
À Montreuil, ce programme immobilier propose 8 logements neufs du T2 au T6, dans une résidence végétalisée et éco-consciente, située à seulement 500 mètres du métro 9. L’architecture originale s’intègre harmonieusement dans un écrin de nature, avec des façades ouvertes sur la verdure.
Les appartements, éligibles à la TVA réduite à 5,5%, offrent des aires de vie spacieuses et lumineuses, grâce à des expositions traversantes et des baies vitrées. Chaque logement s’ouvre sur des balcons ou des terrasses privatives, pour des moments de détente en plein air. Le 6 pièces familial bénéficie même d’un rooftop plongeant avec vue sur le quartier.
Le jardin commun apporte fraîcheur et intimité, tandis que les places de stationnement privatives complètent l’offre. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Dans le dynamique quartier Branly-Boissière à Montreuil, cette résidence neuve propose 70 appartements du T1 au T5, conçus pour allier qualité de vie et ouverture sur l’extérieur. Chaque logement neuf est équipé d’un balcon ou d’une large terrasse, offrant un espace extérieur privatisé pour se détendre ou profiter du soleil. Les grandes surfaces vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de l’année.
L’accent est mis sur le confort intérieur, avec des espaces bien agencés et des ouvertures généreuses qui relient harmonieusement intérieur et extérieur. La sécurité des résidents est assurée par un accès contrôlé via digicode et interphone, garantissant sérénité et tranquillité. La diversité des typologies, du T1 au T5, permet de répondre aux besoins des célibataires, des familles ou des investisseurs immobiliers.
Proche des commodités et des transports, cette résidence neuve s’intègre parfaitement dans un cadre résidentiel moderne et connecté. Les balcons et terrasses deviennent des prolongements naturels des espaces de vie, idéaux pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un projet où mobilité douce, sécurité et luminosité se conjuguent pour offrir un habitat durable et agréable.
Située dans un secteur pavillonnaire de Montreuil, cette résidence neuve de 13 logements s’installe à deux pas du Parc Montreau, offrant un cadre résidentiel à la fois calme et connecté. Proche du RER E, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, marquée par l’utilisation de matériaux nobles comme le bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisant.
Les intérieurs, pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrent des espaces bien équilibrés entre les pièces de vie et le coin nuit. Les grandes baies vitrées inondent les logements de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et modulable selon vos envies. Chaque pièce bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage, parquet, double vitrage et visiophone, garantissant une qualité de vie optimale.
La majorité des appartements se prolongent par un espace extérieur (balcon ou terrasse), idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un projet où mobilité douce, habitat durable et proximité des transports se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.
Ce programme immobilier neuf s’installe à Vincennes, commune prisée aux portes de Paris, appréciée pour son cadre de vie équilibré et son esprit résidentiel. Située en lisière du 12ᵉ arrondissement, la ville offre un compromis idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie.
La connexion aux transports constitue un atout majeur de cette adresse. Le métro ligne 1 – station Saint-Mandé est accessible en 4 minutes à pied, tandis que le RER A et d’autres lignes de métro se rejoignent en 15 minutes, permettant de circuler facilement dans Paris et sa périphérie.
La résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert aux 995 hectares, très apprécié pour les activités de plein air. Les commerces, écoles et services du quotidien sont également accessibles rapidement, renforçant l’attractivité du secteur. D’inspiration architecturale traditionnelle, la réalisation accueille des appartements neufs de type studio et 2 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les logements offrent des espaces bien agencés, une belle luminosité naturelle et des prestations soignées, telles qu’une salle de bain équipée et de bonnes orientations.
Chaque appartement neuf dispose d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence représente une opportunité rare à Vincennes, alliant proximité immédiate de Paris, confort moderne et fort potentiel locatif.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À quelques pas du Bois de Vincennes, véritable poumon vert aux portes de Paris, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Vincennes, l’une des communes les plus prisées de l’est parisien. Cette adresse bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, conjuguant nature, dynamisme urbain et accessibilité optimale. En moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez écoles, mairie, commerces et équipements sportifs, tandis que le métro ligne 1 et le RER A permettent de rallier rapidement le centre de Paris. L’immeuble, à l’architecture élégante inspirée du mouvement Art Déco, abrite 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort au quotidien, les logements séduisent par leurs volumes bien agencés, leur belle luminosité et leurs prestations soignées. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique, favorisant des consommations maîtrisées et un bien-être durable. La majorité des appartements se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant de véritables espaces de respiration. Idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou savourer un moment convivial entre amis dès les premiers rayons de soleil. Pour parfaire le confort des résidents, la résidence propose en sous-sol des places de stationnement sécurisées ainsi que de spacieux locaux vélos, parfaitement adaptés aux mobilités douces. Une adresse rare qui conjugue élégance, praticité et qualité de vie.
Situé à Vincennes, ce programme immobilier en réhabilitation offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris. La commune séduit par son environnement agréable, ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts.
La résidence s’inscrit dans ce cadre recherché avec une architecture moderne et une façade rénovée, alliant charme et confort.
Les appartements réhabilités, du 2 au 5 pièces, proposent des volumes lumineux et bien agencés. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins de chacun.
Certains logements bénéficient de multiples expositions, garantissant une belle luminosité naturelle.
Les prestations incluent pièces de vie spacieuses, chambres intimistes et salles de bains équipées. Des caves sont disponibles selon les lots.
La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un parking sécurisé pour un quotidien pratique.