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Programme immobilier neuf JARDIN DES SENS - Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy (74000) - Référence : 15948 Programme immobilier neuf JARDIN DES SENS - Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy (74000) - Référence : 15948 Programme immobilier neuf JARDIN DES SENS - Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy (74000) - Référence : 15948 Programme immobilier neuf JARDIN DES SENS - Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy (74000) - Référence : 15948

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve JARDIN DES SENS Programme immobilier neuf Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy (74000)

Quartier Résidentiel
Terrasse Végétalisée
Transports
Commerces
Prestations haut de gamme
Environnement boisé
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 509 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
2 logements neufs
Du 4 pièces au 5 pièces
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Programme neuf JARDIN DES SENS à Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy : Présentation

Située à Seynod, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du lac d’Annecy et des pôles économiques de la région. Son architecture contemporaine, marquée par des façades claires et des matériaux nobles comme le bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) offrent des intérieurs lumineux et bien agencés, avec une répartition équilibrée entre espaces jour et nuit pour un confort optimal.

Les prestations incluent des salles de bain équipées, une résidence sécurisée et une isolation conforme à la RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un cadre résidentiel de qualité. Les extérieurs (balcons, jardins privatifs, terrasses) prolongent les espaces de vie et invitent à la détente en famille ou entre amis. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité et proximité des atouts naturels.

Programme neuf JARDIN DES SENS : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Jardin paysager
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 91.72 m²
à partir de 509 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.30928-148 Étage RDC
Surface 91.72 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 509 000 €

Dernier appartement neuf T5 (5 pièces)

jusqu'à 105.53 m²
à partir de 585 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.30928-22 Étage 2ème
Surface 105.53 m²
Les +
  • Balcon
  • Cave
  • Box
Prix
Prix TTC 585 000 €

Le quartier Le Cep à Annecy

Points d'intérêt du quartier Le Cep autour du programme neuf Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy (74000)

Transports :

  • Gares : Gare d'Annecy à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Pringy à 9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied, Gare de Rumilly à 17.1 km, soit 21 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 12 min à pied.
  • Bus : Lycée les Bressis à 693 m, soit 1 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied, Ligne 11 - Ligne 2 - Ligne 23 - Ligne 42 - Ligne S2 : Église des Bressis à 652 m, soit 1 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 9.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 13.9 km, soit 14 min en voiture ou à 2.2 km, soit 28 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les petits chaperons rouges à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique du Cep Seynod Annecy à 436 m, soit 1 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique du Cep Seynod Annecy à 436 m, soit 1 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Ecole secondaire privée hors contrat Sainte Philomene à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent privé les Bressis à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent privé les Bressis à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Vival Cran Gevrier à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : chevallier maison à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Generale d'Annecy à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Pharmacie : Snc Pharmacie des Bressis à 245 m, soit 1 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place Longiret à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Renoir à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Cinéma : Nemours à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Musée : Le Point Commun, espace d'art contemporain à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Restaurant : La Panière à 716 m, soit 2 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-Seynod à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Poste : La Poste Cran Vallon à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque la Prairie à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Annecy (74000)

131272
habitants
72.5
d'actifs
41.38
ans d'âge moyen
88
appartements
909
professions médicales
110
établissements scolaires
2646
de revenu moyen net / foyer
49.3
de propriétaires
85.7
de résidences principales

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Implantée à Annecy, à seulement 1,5 kilomètre du centre historique, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique dans un cadre à la fois naturel et parfaitement connecté. La proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que l’environnement exceptionnel, entre lac et massifs alpins, offre une qualité de vie rare pour les étudiants. La résidence se compose de deux bâtiments de trois étages, harmonieusement intégrés dans un environnement pavillonnaire. Elle propose des studios modernes et confortables, pensés pour répondre aux besoins des étudiants. La construction met l’accent sur la durabilité, avec une chaufferie biomasse et une façade à ossature bois. À l’intérieur, chaque logement dispose d’un espace fonctionnel, comprenant une kitchenette et une salle de bain équipée, pour un quotidien simple et efficace. Les équipements collectifs renforcent le confort et la convivialité : accueil quotidien, cafétéria, salle commune de travail, buanderie et salle de sport en rez-de-chaussée. Les ascenseurs et la possibilité de stationnement en sous-sol complètent les prestations. Un jardin arboré en cœur d’îlot structure l’ensemble et crée un véritable îlot de fraîcheur, propice à la détente lors des périodes estivales. La biodiversité est valorisée grâce à l’installation de nichoirs à oiseaux et d’hôtels à insectes. Enfin, des locaux vélos spacieux, équipés de stations de gonflage, encouragent les mobilités douces et complètent idéalement ce projet étudiant.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 32 logements neufs

Près des Cimes | Programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux secteur Sur Les Bois réhabilitation

appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2, T3, T4, Maison (2, 3, 4 pièces).
Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RE 2020, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 3e Trimestre 2027

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

OSMOSE | Programme immobilier neuf Annecy : appartements neufs du studio au 5 pièces à 5 min du lac

En plein cœur d’Annecy, à seulement 5 minutes en vélo du lac, cette résidence se compose de deux bâtiments modernes abritant des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant des duplex. Implantée sur un parc urbain de 1 780 m², elle allie confort du neuf et harmonie naturelle, offrant un cadre idéal pour un investissement en résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou locatif.

Les intérieurs, optimisés pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, décloisonnent les pièces de vie pour créer des espaces conviviaux. Chaque appartement est prolongé par des balcons, des terrasses ou des rooftops privatifs, offrant des vues imprenables sur les montagnes. Ces espaces extérieurs, combinés à une isolation performante, garantissent un confort optimal et une intimité préservée.

Conforme aux normes environnementales, la résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, favorisant la qualité de vie et le lien social. Une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un projet où modernité, nature et accessibilité se conjuguent pour un quotidien exceptionnel.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

ESQUISSE | Programme immobilier neuf Annecy : appartements neufs du 2 au 5 pièces en centre-ville proche commerces

En plein centre-ville d’Annecy, à deux pas des commerces, cette résidence propose 20 logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à des orientations Est-Ouest et des logements traversants. Des dispositifs comme des brise-vues, stores et auvents permettent de moduler l’éclairage selon les saisons, assurant un confort intérieur optimal toute l’année.

Intégrée avec élégance dans son environnement, la résidence offre un cadre résidentiel apaisant, entouré de verdure et à l’écart de la route de Viré Moulin. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, bénéficient de finitions soignées, comme des salles de bain équipées et une isolation conforme aux normes en vigueur. Chaque appartement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), idéaux pour profiter d’un cadre naturel préservé en pleine ville.

Idéalement située pour un investissement immobilier ou une résidence principale, cette adresse allie qualité de vie, tranquillité et accessibilité, dans un quartier où tout est conçu pour le bien-être au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Azur | Programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux hameau résidentiel à proximité du lac

Implanté au cœur de Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à vélo du lac d’Annecy. Conçu comme un véritable hameau, le projet s’intègre dans un environnement paysager soigné, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Un emplacement central, idéal pour conjuguer nature, praticité et douceur de vivre. Le projet se compose d’appartements neufs intimistes, répartis au sein de petites copropriétés, du 2 au 5 pièces. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, mises en valeur par de larges ouvertures. Des lodges, du 3 au 5 pièces, viennent compléter l’offre : à mi-chemin entre l’appartement et la maison mitoyenne, ils offrent une alternative séduisante pour les amateurs d’indépendance. Les intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et chaudière individuelle au gaz. Les pièces, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le projet propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix. Sans vis-à-vis, elles disposent d’un garage communicant, de nombreux rangements, d’une suite parentale, d’une buanderie, de dressings et de grandes terrasses. Chaque typologie bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre privilégié d’Annecy-le-Vieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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LES VILLAS OPERA | Programme immobilier neuf Vieugy aux portes d’Annecy

Vivre entre nature préservée et dynamisme urbain devient réalité grâce à ce programme immobilier neuf implanté à Vieugy, charmante commune nichée sur les contreforts du Semnoz. À proximité immédiate de l’échangeur de Seynod Sud, vous rejoignez le centre d’Annecy en seulement 15 minutes en voiture, tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisant.

Pensée comme un véritable hameau résidentiel, la réalisation se compose de 6 maisons neuves de 5 pièces, toutes dotées d’entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, conçu comme une cour intérieure

conviviale desservant les habitations et leurs garages. Intimité, sécurité et esprit de voisinage s’y conjuguent parfaitement.
Les villas, développant 116 m² sur deux niveaux, s’inspirent de l’architecture traditionnelle locale. Leur ossature en bois, fabriquée localement, garantit un faible impact environnemental et une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et lumineux séduisent immédiatement grâce aux grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés. Vous y trouverez également une chambre parentale et une salle d’eau. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale équipée.

Chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure et extérieure assurent un confort thermique et phonique optimal. Conforme à la RE 2020, la résidence répond aux exigences environnementales actuelles. Chaque maison s’ouvre enfin sur une terrasse et un jardin engazonné, parfaits pour savourer les beaux jours, avec garages ou parkings à disposition.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
  • 6 logements neufs

SIGNATURE | Programme immobilier neuf Annecy quartier près des berges du Fier

Au cœur d’un quartier en renouveau, ce programme immobilier neuf s’installe dans la magnifique ville d’Annecy, véritable perle savoyarde entre lac et montagnes. Réputée pour sa qualité de vie, la “petite Venise des Alpes” séduit par son dynamisme économique, son attractivité constante et son art de vivre unique. Cette adresse bénéficie d’un environnement pratique, à quelques minutes seulement des commerces, supermarchés, services de santé et équipements du quotidien, facilitant la vie de toute la famille. Implantée dans un secteur résidentiel agréable, la résidence affiche une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son mode de vie, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, invitent à la convivialité et aux moments de partage, tandis que les espaces nuit préservent une atmosphère plus intime et reposante. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour améliorer le confort au quotidien. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de votre balcon ou de votre terrasse, véritables prolongements du séjour, idéals pour se détendre ou partager un moment en plein air. Une adresse qui conjugue modernité, bien-être et douceur de vivre à Annecy.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

ELOGE | Programme immobilier neuf Annecy : appartements neufs du studio au 5 pièces dans un secteur intimiste au cœur de Meythet

À Annecy, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, s’intègrent harmonieusement dans un décor savoyard, avec des façades aux tons clairs et des jeux de volumes.

Les intérieurs, soigneusement dessinés, offrent un confort optimal et des fonctionnalités adaptées à tous les modes de vie. La majorité des logements bénéficient d’un aménagement traversant, laissant la lumière circuler généreusement. Les prestations de qualité (sol carrelage, parquet contrecollé, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques) renforcent le confort au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (loggia intimiste, terrasse), idéal pour profiter du décor environnant et des vues imprenables sur les massifs. Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et ressourçant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

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