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Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Auvergne-Rhône-Alpes, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 753 programmes immobiliers neufs, à partir de 113 520 € et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 6 814 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Le domaine des Villas | Programme immobilier neuf Feillens maisons neuves avec jardin à 15 min de Mâcon

Installez-vous à Feillens, dans un environnement paisible situé à seulement 15 minutes de Mâcon et à un peu plus d’une heure de Lyon. Entre ville et campagne, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter d’une atmosphère conviviale tout en restant à proximité des principaux pôles d’activité.

Au quotidien, vous trouverez plusieurs commerces et services dans le cœur de ville. Les zones d’activité de Mâcon, facilement accessibles en voiture, complètent cette offre avec de nombreuses infrastructures adaptées aux besoins de toute la famille.

Nichées au sein d’un secteur pavillonnaire et verdoyant, ces maisons neuves affichent une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elles se déclinent en 4 et 5 pièces, afin de répondre aux envies des couples comme des familles.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et harmonieusement agencés. Dans le salon, les larges baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien et facilitent l’aménagement de votre futur cocon.

Véritable prolongement de la pièce de vie, le grand jardin privatif invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y partager un déjeuner en famille, organiser un repas entre amis ou simplement vous détendre en plein air.

Enfin, chaque maison dispose d’un garage et d’une place de stationnement privative, pour davantage de sérénité.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Feillens, aux portes de Mâcon.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Lancement

Côté Parc | Programme immobilier neuf Bron vivre dans la ZAC de la Clairière entre nature et dynamisme

Situé à Bron, ce programme immobilier neuf prend place au sein de la ZAC de la Clairière, un quartier en plein développement offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Un parc arboré d’un hectare, situé au pied de la résidence, permet de profiter d’un environnement verdoyant au quotidien.

Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers Lyon.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, conçus pour offrir un cadre de vie convivial. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements bénéficient de volumes confortables et d’orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, avec une placette et des espaces végétalisés favorisant les échanges et la détente.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou loggia – prolongeant les espaces de vie.

Des solutions de stationnement complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

SIGNAL 1784 | Programme immobilier neuf Dingy-Saint-Clair au cœur du bourg à 15 min d’Annecy

Choisissez un quotidien entre nature et praticité avec cette adresse située à Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes. Nichée sur les hauteurs, cette commune pleine de charme offre un environnement champêtre et une qualité de vie particulièrement appréciée. À quelques kilomètres seulement des stations de La Clusaz, Manigod et du Grand Bornand, elle séduit autant par sa situation que par son atmosphère paisible. Restaurants, petits commerces et école élémentaire participent au confort de la vie quotidienne.

La résidence dévoile une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques, elle propose seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine, pour préserver une ambiance intimiste.

À l’intérieur, les logements offrent des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et bien agencés. Chaque appartement bénéficie d’une belle optimisation des volumes, afin de s’adapter à tous les rythmes de vie. Les grandes ouvertures sur l’extérieur favorisent une généreuse luminosité naturelle et renforcent le sentiment de bien-être au quotidien. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble avec une vraie volonté de confort.

Balcons, jardins privatifs ou belles terrasses prolongent agréablement les logements vers l’extérieur. Ces espaces supplémentaires invitent à profiter pleinement de la belle saison, du grand air et des instants partagés. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé, un atout pratique au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

LES BALCONS DE JADE | Programme immobilier neuf La Chialas résidence neuve au pied du Grésivaudan

Situé à La Cheylas, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié au pied de la Vallée du Grésivaudan. Niché dans un environnement naturel et paisible, ce village séduit par son atmosphère conviviale et son cadre champêtre.

La résidence s’implante au cœur du village, permettant aux habitants de profiter facilement des commodités du quotidien. Les familles apprécieront notamment la proximité de l’école maternelle accessible à pied en quelques minutes.

L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Le programme, à taille humaine, propose 24 logements neufs allant du 2 au 5 pièces.

Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et bien agencés. Les pièces de vie sont chaleureuses et fonctionnelles, permettant un aménagement confortable.

Les logements s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des terrasses, balcons ou jardins privatifs, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature environnante.

Les prestations incluent des équipements de qualité : carrelage, sol stratifié, volets roulants électriques, WC suspendus et salle de bain équipée.

Une maison jumelée, modulable en 4 ou 5 pièces, vient compléter ce programme.

Les résidents bénéficieront également de solutions de stationnement pratiques.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

LE TREDICI | Programme immobilier neuf Noyarey entre nature préservée et proximité de Grenoble

Choisir Noyarey, c’est trouver le juste équilibre entre tranquillité, nature et proximité de Grenoble. Face à Saint-Égrève, cette petite ville bénéficie d’un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein sans s’éloigner des zones d’activité. Au pied des massifs des Alpes et du Vercors, elle offre un cadre de vie agréable, avec un accès rapide aux commerces et aux zones commerciales situés à quelques minutes en voiture.

Dans ce contexte privilégié, la résidence affirme une architecture contemporaine élégante, parfaitement en phase avec son environnement. Les espaces végétalisés et arborés qui l’entourent participent pleinement à la qualité de vie des résidents et renforcent l’impression de calme.

La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir des intérieurs fonctionnels et confortables. Les aménagements mettent en valeur des volumes bien optimisés, adaptés aux besoins du quotidien. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie et apporte une vraie sensation d’espace.

Les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux attentes actuelles : salle de bain équipée, WC suspendus, badge Vigik et chaudière gaz individuelle. Chaque logement dispose également d’un extérieur attenant au salon, parfait pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre. Certains appartements bénéficient en plus de vues dégagées sur la nature environnante.

Pour compléter l’ensemble, la résidence sécurisée comprend un parking en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter dans un cadre apaisé tout en restant proche de Grenoble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Résidence Tandem | Programme immobilier neuf Meximieux à proximité immédiate de la gare et des commodités

Implanté en plein centre de Meximieux, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement pratique et vivant, avec commerces, écoles et services accessibles à quelques pas. Ville attractive de l’Ain, elle offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme local et proximité de Lyon, située à environ 30 minutes.

La gare, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement la métropole lyonnaise, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent conjuguer accessibilité et cadre de vie plus serein.

La résidence, à taille humaine, se compose d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les espaces de vie sont optimisés pour un usage quotidien agréable, avec des séjours spacieux et des chambres propices au repos. Les salles de bains équipées viennent compléter des prestations fonctionnelles.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un prolongement naturel du logement.

Des stationnements en option viennent parfaire les prestations de la résidence, assurant praticité et confort. Ce programme représente une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché et bien desservi.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

LES JARDINS DE ROMANE | Programme immobilier neuf Notre-Dame-de-Mésage La Touche résidence intimiste proche de Grenoble

À Notre-Dame-de-Mésage, sur les hauteurs de Grenoble, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement privilégié, entre nature et proximité urbaine. Nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre des panoramas ouverts sur les paysages alentours tout en restant connectée aux commodités et aux pôles d’activité grenoblois.

Implantée au cœur du quartier de La Touche, elle s’intègre parfaitement dans son cadre naturel. Composée de deux niveaux seulement, cette résidence à taille humaine accueille 14 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant un cadre de vie calme et préservé.

Les logements se distinguent par leurs volumes confortables et leur luminosité, avec des espaces pensés pour favoriser bien-être et fonctionnalité. Les ouvertures sur l’extérieur permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel.

La résidence répond aux exigences de la réglementation RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique toute l’année.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour se détendre face à la nature. Des jardins collectifs viennent enrichir l’ensemble, créant des espaces propices aux échanges et à la convivialité entre résidents.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Avant-première

Les Jardins Oria | Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire dans un cadre résidentiel proche des commodités

Choisir Caluire-et-Cuire, c’est faire le choix d’une adresse attractive aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel où nature et vie urbaine se rencontrent avec harmonie. Très agréable à vivre, cette commune de la métropole lyonnaise séduit par sa qualité de vie et par la richesse de ses équipements du quotidien. Écoles, commerces, services de santé et commodités de proximité facilitent la vie de toute la famille. Côté mobilité, le réseau TCL, notamment les lignes de bus, permet de se déplacer facilement et de rejoindre rapidement le centre de Lyon.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, portée par des façades aux enduits clairs et des jeux de volumes soigneusement dessinés. À taille humaine, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, apportant une belle sensation d’espace et de sérénité. Le programme réunit plusieurs types d’habitations, maisons neuves et appartements, déclinés du studio au 4 pièces pour s’adapter à une grande diversité de projets.

Les logements ont été pensés pour offrir des intérieurs fonctionnels, bien agencés et agréables à vivre. Les volumes sont optimisés pour répondre aux besoins du quotidien, tandis que les orientations favorisent une belle luminosité naturelle. La majorité des logements bénéficie d’ailleurs d’une double orientation, un véritable atout pour le confort. Salle de bain équipée, résidence sécurisée, espaces de rangement, local à vélos et stationnements viennent compléter l’ensemble. Enfin, jardins privatifs pour les maisons, balcons ou terrasses pour les appartements prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Lancement

Sô-Salève | Programme immobilier neuf Beaumont entre Mont Salève et proximité de Genève

Implanté à Beaumont, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Située au pied du Mont Salève, la commune séduit par son équilibre entre cadre verdoyant et proximité des grands pôles économiques. Saint-Julien-en-Genevois est accessible en quelques minutes, tandis que Genève, Annemasse et Annecy se trouvent à environ 30 minutes.

La vie quotidienne y est simple et agréable grâce aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports accessibles à moins de 500 mètres, favorisant une organisation fluide.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, dont l’architecture s’inspire directement des chalets alpins, offrant une intégration naturelle dans le paysage. Elle accueille 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité.

Les séjours avec cuisine ouverte créent des espaces chaleureux et conviviaux, tandis que les chambres garantissent calme et intimité. Les appartements en dernier étage, sous combles, se distinguent par leur charme avec poutres apparentes et volumes singuliers.

Les prestations incluent des équipements modernes et durables : cuisines et salles de bains équipées, choix des finitions, chauffage connecté, volets électriques et performances énergétiques optimisées.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, d’un local vélos et d’un visiophone.

PTZ Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

PERLE DU LAC | Programme immobilier neuf Duingt vivre entre lac et montagnes proche Annecy

À Duingt, sur les rives du lac d’Annecy, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement privilégié, prisé pour sa qualité de vie. Située à proximité d’Annecy et bénéficiant d’un accès rapide vers Albertville et Genève, la commune constitue une adresse idéale, aussi bien pour habiter que pour investir en résidence secondaire.

Entre lac et reliefs alpins, Duingt offre un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien.

La résidence, à taille humaine, propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son architecture, inspirée de l’esprit savoyard contemporain, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, grâce à de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle.

Respectant la réglementation RE 2020, la résidence assure des performances énergétiques optimales. Elle dispose également d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de la consommation.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter du cadre naturel. La résidence est sécurisée par un interphone et propose des stationnements privatifs avec possibilité de box fermés.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

RUBIX | Programme immobilier neuf Oullins-Pierre-Bénite studios étudiants métro ligne B

Situé à Oullins-Pierre-Bénite, ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Lyon. Idéal pour un investissement locatif, il s’inscrit dans un secteur dynamique et recherché.

La commune est parfaitement connectée grâce au métro ligne B et à la gare, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principaux établissements universitaires. La proximité du Campus Lyon Sud et de la faculté de médecine constitue un atout majeur pour la demande locative.

La résidence propose 56 studios neufs conçus pour répondre aux besoins des étudiants. L’architecture contemporaine met en valeur un jeu de matériaux et de façades modernes, parfaitement intégré dans son environnement.

Les appartements sont entièrement meublés et équipés avec des espaces optimisés comprenant coin cuisine aménagé, espace nuit confortable, bureau et salle de bains équipée.

Au pied de la résidence, un espace paysager avec terrasse offre un lieu de détente pour les résidents. Un local vélos sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, facilite les déplacements à vélo.

La résidence propose également plusieurs espaces et services partagés : salle de coworking, salle de fitness, laverie et espaces communs favorisant les échanges.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 2e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Lancement

COEUR GEX 2 | Programme immobilier neuf Gex vivre proche Genève et frontière Suisse entre nature et ville

Situé à Gex, à quelques pas de la frontière suisse et de Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement naturel préservé. Entre le Parc naturel régional du Haut-Jura et le lac Léman, la commune offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et accessibilité.

Dynamique et attractive, Gex dispose de nombreuses infrastructures, d’une offre culturelle variée et d’un centre-ville en pleine transformation. Elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux pôles économiques voisins.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Les prestations intérieures reflètent un haut niveau de qualité : parquet contrecollé, carrelage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle performante et salles d’eau équipées.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé pour un confort quotidien.

Les extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – prolongent les espaces de vie. Certains appartements disposent de terrasses généreuses offrant des vues dégagées sur les paysages environnants.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

HARMONY | Programme immobilier neuf Pérouges appartements duplex dans un environnement calme et naturel

À Pérouges, dans le département de l’Ain, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Lyon. Cette commune pleine de charme séduit par son environnement naturel et son atmosphère sereine.

Entre campagne et proximité des commodités, les habitants bénéficient d’un quotidien agréable. Les services essentiels et les infrastructures des villes environnantes restent facilement accessibles, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

La résidence neuve se distingue par une architecture moderne prenant place dans une grande bâtisse divisée en plusieurs appartements neufs duplex. Le programme propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Les appartements duplex disposent d’intérieurs bien agencés avec de beaux volumes. Les pièces de vie sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures donnant sur l’extérieur. Cette luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Les logements bénéficient de prestations soignées destinées à renforcer le confort des résidents : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants automatisés, parquet stratifié, meuble avec vasques et rangements, porte palière anti-effraction avec serrure 3 points.

Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur attenant, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux.

La résidence met aussi à disposition des solutions de stationnement pour les habitants. Une belle alternative entre maison et appartement, dans un cadre naturel proche de Lyon.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Nouveauté

Villa Geneva - Bat F-G1-G2 | Programme immobilier neuf Prévessin-Moëns résidence élégante à proximité immédiate de Genève

Au cœur du Pays de Gex, Prévessin-Moëns séduit par son cadre de vie recherché et sa proximité immédiate avec la frontière suisse. À seulement quelques kilomètres de Genève, cette commune dynamique attire de nombreux actifs grâce à son emplacement stratégique et à son environnement naturel exceptionnel.

Entre les reliefs du Jura, les panoramas du Salève et les vues sur le Mont Blanc, la commune offre un cadre naturel remarquable qui participe pleinement à la qualité de vie de ses habitants. Ici, tranquillité et nature se conjuguent parfaitement avec une vie professionnelle dynamique tournée vers le bassin genevois.

Cette résidence neuve s’implante au sein d’un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités du quotidien. Le centre de Prévessin-Moëns est facilement accessible et propose commerces, services, marché, établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles.

À taille humaine, la résidence dévoile une architecture soignée qui mêle élégance traditionnelle et touches contemporaines. L’ensemble crée un lieu de vie harmonieux et convivial.

Elle accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour privilégier confort et luminosité. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et de belles expositions, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces nuit, plus intimistes, permettent de préserver la tranquillité des habitants.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant, RE 2020, salle de bain équipée, vidéosurveillance, porte palière blindée.

Enfin, une agréable surface extérieure prolonge les espaces de vie tandis que la résidence dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Nouveauté

Villa Geneva - Bat C1 et D | Programme immobilier neuf Prévessin-Moëns résidence neuve aux portes de Genève

Situé à Prévessin-Moëns, dans le Pays de Gex, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation particulièrement attractive à proximité immédiate de Genève. La commune est très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et tranquillité.

Le centre-ville propose de nombreux commerces, un marché hebdomadaire, des établissements scolaires ainsi que des équipements sportifs accessibles facilement à pied. Le cadre naturel environnant constitue également un véritable atout avec des paysages ouverts sur le massif du Jura, le Salève et le Mont-Blanc.

La résidence se distingue par son architecture soignée qui mêle harmonieusement tradition et modernité. Les appartements ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et des agencements optimisés pour le confort quotidien.

Les prestations proposées reflètent un standing élevé avec notamment un plancher chauffant, des équipements domotiques et des halls d’entrée décorés avec élégance.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Ces espaces permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel et, pour certains appartements, de vues dégagées sur les montagnes.

Les aménagements paysagers ont été imaginés par un architecte paysagiste afin de créer un cadre verdoyant favorisant la détente et la convivialité.

La résidence comprend également des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux à vélos équipés et des parties communes soigneusement aménagées.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Néa | Programme immobilier neuf Villeurbanne proche métro A Cusset à 9 min à pied

Située aux portes de Lyon, Villeurbanne offre un cadre de vie recherché mêlant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La commune bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la métropole lyonnaise, avec de nombreuses infrastructures, commerces et établissements scolaires.

La résidence neuve profite d’un emplacement stratégique à seulement 9 minutes à pied de la station Cusset du métro A. Grâce au réseau TCL, il est facile de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les différents pôles d’activité.

Le programme s’intègre dans un quartier résidentiel calme et se distingue par son architecture contemporaine élégante. À taille humaine, il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces pensés pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les logements présentent des volumes fonctionnels et lumineux grâce à des plans optimisés. Les séjours accueillants invitent à la convivialité et bénéficient d’une belle ouverture vers l’extérieur.

Balcons et terrasses prolongent la majorité des appartements, tandis que les derniers étages profitent de terrasses plein ciel. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privatif.

LMNP Non Géré TVA Réduite ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

Villa Andrea | Programme immobilier neuf Ferney-Voltaire cadre de vie recherché aux portes de Genève

Située à la frontière suisse, Ferney-Voltaire est une commune particulièrement prisée du bassin genevois. À seulement quelques minutes de la frontière et à moins de 30 minutes de Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour les actifs travaillant en Suisse, mais également pour les familles et les étudiants.

La ville bénéficie d’un environnement agréable et dynamique. Les habitants profitent d’une large offre de commerces de proximité accessibles dans un rayon d’un kilomètre, de nombreux services et d’une atmosphère conviviale. Entre ville à taille humaine, nature environnante et proximité avec Genève, Ferney-Voltaire offre un équilibre rare et particulièrement recherché.

À quelques kilomètres seulement, le Lac Léman permet également de profiter de nombreux moments de détente en bord d’eau durant l’été.

Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement adaptés pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Les logements ont été conçus avec des volumes bien optimisés afin d’offrir des espaces de vie confortables et lumineux.

Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et prolongent les pièces vers l’extérieur. Les appartements bénéficient également de prestations modernes : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, placards intégrés, WC suspendus, cave en sous-sol et parking au rez-de-chaussée.

La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, idéals pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La résidence sécurisée comprend également des parkings en sous-sol sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

L’ALLEGORIE | Programme immobilier neuf Lumbin entre Chartreuse et Belledonne

Située dans la vallée du Grésivaudan, entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne, la commune de Lumbin propose un cadre de vie naturel et préservé. À proximité de Grenoble et de Chambéry, facilement accessibles via la gare de Brignoud, elle conjugue tranquillité et mobilité. Les commerces, le pôle médical, les établissements scolaires et les infrastructures sportives facilitent le quotidien dans une atmosphère conviviale.

La résidence comprend 49 logements neufs répartis entre 45 appartements et 4 maisons individuelles. Les typologies du 2 au 5 pièces répondent aux besoins variés des résidents. Son architecture contemporaine aux lignes épurées et aux teintes naturelles s’intègre parfaitement dans le paysage alpin.

Les logements ont été pensés pour offrir luminosité et confort au quotidien. Les agencements optimisés et les larges ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle. Conformes à la RE 2020, les habitations assurent performance énergétique et confort thermique et acoustique.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter du cadre naturel et du panorama environnant.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Alizé | Programme immobilier neuf Vénissieux aux portes de Lyon à 11 min du T6

Implantée dans la métropole lyonnaise, Vénissieux bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de Lyon. Le quartier Moulin à Vent, à la frontière de la ville, offre un cadre résidentiel attractif et connecté, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et les principaux bassins d’emploi.

À 11 minutes du tram T6, proche des bus et des axes routiers, la résidence profite d’une excellente desserte. Les commerces et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied.

L’architecture élégante de la résidence s’articule autour d’un espace paysager central, véritable prolongement du Square Vaillant-Couturier. Ce cadre verdoyant apporte respiration et convivialité.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, présentent des agencements optimisés et des séjours lumineux ouverts sur l’extérieur. Les prestations renforcent le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, conformité RE 2020.

En rez-de-chaussée, jardins privatifs et terrasses prolongent les logements ; en attique, de belles terrasses plein ciel offrent un espace extérieur privilégié. Local à vélo et box viennent compléter les atouts pratiques de cette résidence.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

Vice Versa | Programme immobilier neuf Annemasse quartier résidentiel proche du tramway 17

Entre dynamisme urbain et nature préservée, Annemasse constitue une adresse stratégique à proximité immédiate de Genève. Située à 10 kilomètres de la cité suisse, la commune attire pour son accessibilité et sa qualité de vie entre Lac Léman et reliefs alpins.

Implantée à seulement 500 mètres du centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement pratique avec commerces et services accessibles à pied. Côté mobilité, les lignes de bus, la gare et le futur arrêt du tramway ligne 17 à 800 mètres facilitent vos déplacements, avec Genève accessible en 30 minutes.

La résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture contemporaine sobre et élégante. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des plans intelligemment conçus pour optimiser volumes et luminosité.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres, situées en retrait, garantissent tranquillité et confort.

Terrasse ou balcon prolongent chaque logement, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l’extérieur dès les beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

AZURIA | Programme immobilier neuf La Motte-Servolex entre lac et montagnes

Idéalement située entre Chambéry et Aix-les-Bains, La Motte-Servolex offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et nature préservée. Proche de l’université et parfaitement connectée aux grands axes routiers, l’adresse répond aux besoins des actifs, des familles et des investisseurs. Les vues dégagées sur le lac et les reliefs environnants confèrent au lieu un caractère rare et apaisant.

La résidence propose 34 appartements neufs du 2 au 5 pièces. L’architecture contemporaine, discrète et élégante, s’intègre naturellement dans le paysage savoyard et valorise les perspectives vers le lac. Les volumes intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Les logements profitent de larges ouvertures maximisant la luminosité et créant une continuité avec l’extérieur. Les appartements en attique, pensés comme de véritables maisons sur le toit, apportent une touche distinctive et exclusive.

Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement, offrant un espace privilégié pour savourer la vue et le calme environnant.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

LES CARRES D'ORCHEZ | Programme immobilier neuf Thyez Duplex-Jardins entre Genève et Chamonix

À Thyez, au pied des montagnes de la vallée de l’Arve, cette résidence offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. La ville dispose d’écoles, commerces et services de proximité facilement accessibles. La base de loisirs, ses deux lacs et les pistes cyclables participent pleinement à la qualité de vie. Grâce à sa situation stratégique, Cluses se rejoint en 9 minutes, Genève en 35 minutes et Chamonix en 45 minutes.

Le programme développe 8 Duplex-Jardin de 4 pièces répartis sur deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Pensé à taille humaine, il privilégie calme et intimité, tout en proposant des charges maîtrisées.

Chaque duplex offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin privatif clos et arboré. À l’étage, trois chambres et une salle de bains familiale composent un espace nuit fonctionnel et confortable. Les prestations sont personnalisables et le chauffage individuel garantit performance énergétique.

Chaque logement dispose d’un box, d’un stationnement privatif et d’un local à vélo, avec un espace vert commun favorisant la convivialité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

CITY'ZEN - THONON-LES-BAINS | Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains porche centre à seulement 400m de la gare

Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains offre un environnement privilégié en Haute-Savoie. Bordée par le Lac Léman et proche de la frontière suisse, la ville bénéficie d’un emplacement stratégique dans le bassin genevois. Son dynamisme, ses commerces et ses infrastructures en font une adresse recherchée aussi bien pour habiter que pour investir.

Implantée en cœur de ville, à seulement 400 mètres de la gare multimodale, cette résidence neuve permet de profiter d’un quotidien entièrement piéton. Transports, commerces et services sont accessibles immédiatement, un véritable atout pour les actifs et les étudiants.

Son architecture contemporaine affirme une identité élégante et actuelle. Elle propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés à un premier achat ou à un projet locatif sécurisé.

Les intérieurs sont optimisés pour offrir fonctionnalité et confort : belle luminosité, espaces bien pensés et prestations soignées. Les résidents bénéficient également d’espaces partagés modernes tels qu’une laverie, un salon détente/cafétéria et un espace coworking, répondant aux nouveaux modes de vie urbains.

Cuisine et salle de bain équipées, volets roulants, rangements intégrés, porte sécurisée 3 points et système Vigik viennent compléter l’ensemble. Investisseurs, vous pouvez opter pour un pack meublé et le statut LMNP.

La plupart des logements sont prolongés par un extérieur agréable, idéal pour profiter de la belle saison.

LMNP Non Géré
  • 1er Trimestre 2029
  • 48 logements neufs

CITYZEN | Programme immobilier neuf Feyzin centre à 5 min de la gare et proche Lyon

Implantée à 10 km au sud de Lyon, la commune de Feyzin offre un cadre de vie recherché, entre vitalité et sérénité. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement central, à deux pas des commerces et des services du quotidien. Les lignes de bus 39 et 60, au pied de la résidence, facilitent les déplacements vers Lyon en seulement 15 minutes environ. La gare de Feyzin se rejoint en moins de 5 minutes en voiture ou 9 minutes à vélo. À 3 minutes à pied, le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin apportent une respiration naturelle appréciable.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux attentes variées : résidence principale ou investissement locatif. Fonctionnels et lumineux, ils proposent des prestations qualitatives ainsi que des possibilités de personnalisation. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, ils garantissent efficacité énergétique et bien-être thermique en toute saison.

Côté architecture, le style contemporain et urbain valorise l’adresse. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’un jardin privatif. Les derniers niveaux dévoilent de grandes terrasses ouvertes, parfaites pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs

L'EDEN PARC | Programme immobilier neuf Grésy-sur-Aix proche Aix-les-Bains

Aux portes d’Aix-les-Bains, Grésy-sur-Aix offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité locale. Le programme immobilier neuf prend place dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. La mairie, les services de proximité et le tiers-lieu culturel L’Esquisse contribuent à l’attractivité de la commune. Les axes routiers et transports en commun assurent des déplacements simples et rapides.

Le projet développe 79 logements neufs du 2 au 5 pièces répartis sur trois bâtiments à l’architecture soignée. La sécurité est assurée par un accès contrôlé via visiophone et système Vigik ainsi que par des portes blindées 5 points. Les appartements, conçus avec exigence, proposent des prestations haut de gamme et une approche respectueuse de l’environnement.

Le confort thermique est optimisé grâce à un chauffage par géothermie associé à un plancher chauffant hydraulique et, selon les logements, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation extérieure renforcée, finitions qualitatives, volets roulants motorisés et matériaux durables garantissent bien-être et performance.

Balcons spacieux et terrasses généreuses prolongent les espaces de vie, tandis que stationnements en sous-sol et parkings extérieurs simplifient le quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

Côté frange verte | Programme immobilier neuf Échirolles quartier résidentiel à deux pas du tramway A

Découvrez Échirolles, commune attractive de la métropole grenobloise offrant un environnement rare entre nature et dynamisme urbain. Située au pied des massifs des Alpes, la ville séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Le quartier, préservé, se niche entre parc d'actvité et Vieux Village animé, réputé pour son marché biologique et son ambiance conviviale.

Idéalement connectée, la résidence bénéficie d’un accès rapide au tramway A, accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu’aux lignes de bus. Les actifs rejoignent aisément les zones d’activités voisines, tandis que les familles profitent d’un quotidien serein.

L’architecture contemporaine à taille humaine se distingue par ses façades aux teintes douces, blanc cassé et gris clair, sublimées par de généreux espaces extérieurs. L’ensemble s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable bulle de verdure.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des aménagements optimisés et lumineux. Les cuisines ouvertes prolongent les séjours pour des instants conviviaux. Les chambres, à l’écart, garantissent tranquillité et confort. Chaque logement bénéficie d’un extérieur — terrasse, balcon ou jardin privatif — pour vivre pleinement l’expérience dedans/dehors. Prestations de qualité : salle de bain équipée, carrelage, menuiseries PVC, chaudière individuelle au gaz, badge Vigik et garages fermés en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Nouveauté

Nuances | Programme immobilier neuf Lyon 03 Montchat au cœur d’un quartier recherché

Lyon 03 vous ouvre les portes d’une adresse particulièrement prisée avec ce programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Montchat. Réputé pour son ambiance conviviale, son esprit village et sa belle qualité de vie, ce secteur figure parmi les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Son emplacement stratégique et son attractivité constante en font un cadre idéal pour acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Au quotidien, cette adresse vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main. Commerces de proximité, services, transports et infrastructures utiles s’intègrent pleinement à un environnement pratique et agréable. Montchat séduit par son charme résidentiel, tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles lyonnais.

La résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et élégante, pensée en harmonie avec son environnement. Intimiste, elle propose une qualité de vie recherchée et un cadre rassurant pour les futurs habitants. Les logements neufs, du studio au 4 pièces, s’adaptent à une grande diversité de projets, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir dans un secteur à forte demande locative.

Les appartements ont été conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et valorisent les volumes intérieurs. Les pièces de vie se montrent spacieuses et bien proportionnées, tandis que les chambres dégagent une ambiance douce et reposante. L’ensemble est complété par de belles prestations conformes au neuf. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus appréciés de Lyon 03.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Résidence JEAN BOUIN | Programme immobilier neuf Saint-Priest quartier Revaison au pied du bus C25

Situé à Saint-Priest, dans le quartier Revaison, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’Est lyonnais. Ville dynamique et attractive, Saint-Priest séduit par son centre animé, ses nombreux équipements culturels et sportifs ainsi que par ses pôles économiques majeurs.

La résidence profite d’un cadre de vie pratique avec les commerces, services, centre commercial et espaces verts à proximité immédiate. Idéal pour les familles comme pour les actifs, ce quartier offre un environnement agréable et bien connecté.

Côté mobilité, les déplacements sont facilités grâce au bus C25 situé au pied de l’immeuble, au tramway T2 à proximité ainsi qu’à une gare TER accessible en seulement 8 minutes à vélo.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains 3 et 4 pièces en duplex, pensés pour répondre aux différents modes de vie.

Les logements offrent des espaces lumineux, fonctionnels et bien agencés, permettant de profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien. Le chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain assure performance énergétique et confort thermique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon ou jardin, prolongeant naturellement les pièces de vie.


La résidence met également à l’honneur la nature avec des jardins paysagers communs et de généreux jardins privatifs, offrant un véritable écrin de verdure pour les moments de détente.

Enfin, des stationnements sécurisés, complétés par des places visiteurs et des locaux vélos en sous-sol et en abris extérieurs, viennent parfaire les prestations de ce programme.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 70 logements neufs
Lancement

Bô-Salève | Programme immobilier neuf Beaumont : résidence neuve à 30 min en bus du Léman Express

Au cœur de la Haute-Savoie, la commune de Beaumont accueille cette nouvelle adresse idéale pour concilier nature et proximité avec la Suisse. Située à environ quarante minutes d’Annecy en voiture et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, elle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du bassin genevois.

Entre paysages vallonnés, espaces naturels et dynamisme frontalier, ce programme immobilier neuf propose un environnement de vie privilégié. Implantée au nord du centre du bourg, la résidence se trouve à seulement 10 minutes des commodités essentielles du quotidien, offrant ainsi une vie pratique dans un cadre paisible.

Cette résidence neuve intimiste séduit par son architecture élégante et raffinée, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle accueille 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des couples ou des investisseurs.

Chaque logement propose des volumes généreux, avec un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine conviviale. La plupart des appartements bénéficient également d’un extérieur spacieux qui prolonge agréablement l’espace de vie. La partie nuit, plus isolée, garantit confort et tranquillité.

Les appartements offrent une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année et profitent de vues dégagées sur les massifs environnants. Les prestations ont été pensées pour le confort des habitants : cuisines et salles de bain aménagées, chauffage électrique et numérique connecté, volets roulants électriques, visiophone, système Vigik et local à vélos.

Certains logements disposent de loggias ou de terrasses en rooftop, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

La résidence sécurisée propose également des stationnements en sous-sol. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Beaumont.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs

AKTUEL | Programme immobilier neuf Pontcharra proche gare TER à vélo

Au cœur du Grésivaudan, entre Chambéry et Grenoble, Pontcharra vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié mêlant nature et praticité. Cette commune iséroise séduit par son environnement verdoyant, ses infrastructures de qualité et son patrimoine, à l’image du Château Bayard ou de son centre de village authentique.

Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette résidence neuve se situe à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare TER, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

À taille humaine, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort.

Les logements offrent des volumes optimisés, une circulation fluide et une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les prestations sont complètes : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, ascenseur, vidéophone, porte palière, carrelage, parquet stratifié et salle de bain équipée.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin clos, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel.

La résidence sécurisée dispose également de parkings privatifs et de locaux vélos sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Sérénaé | Programme immobilier neuf Annemasse proche centre-ville

Situé à Annemasse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien. Commerces, services, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied, facilitant une vie pratique et agréable pour les habitants.

Aux portes de la Suisse, Annemasse profite d’une position stratégique au cœur du bassin genevois. La ville offre une excellente accessibilité vers Genève grâce au Léman Express, au réseau de bus et aux grands axes routiers. Cette connexion rapide avec la métropole suisse renforce l’attractivité de la commune, tout en conservant un cadre de vie dynamique et convivial.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les logements présentent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien.

Les séjours lumineux s’ouvrent sur les cuisines afin de créer des espaces de vie conviviaux, idéals pour partager des moments en famille ou entre amis. Les espaces nuit, plus en retrait, offrent une atmosphère calme et reposante. Les logements les plus spacieux disposent même de suites parentales avec salle de bains attenante, apportant un confort supplémentaire.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un jardin, d’un balcon ou d’une grande terrasse. Ces extérieurs permettent de profiter pleinement d’un environnement paysager soigné et apaisant.

La résidence propose également des stationnements sécurisés en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Auréa | Programme immobilier neuf Genas proche zone d'activité Mi-Plaine et centre-ville

À quelques minutes de Lyon, Genas combine dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. Appréciée pour son atmosphère paisible et son esprit village, la commune profite d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de la zone d’activité Mi-Plaine. Les déplacements vers Lyon sont facilités par le réseau TCL, et l’aéroport Saint-Exupéry reste accessible en 16 minutes.

Cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier verdoyant et résidentiel. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, souligne le caractère moderne de l’ensemble.

Composée d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle répond aux attentes des familles comme des investisseurs. Les intérieurs ont été pensés pour offrir des espaces équilibrés et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation de confort.

Les prestations incluent salle de bain équipée, résidence sécurisée, placards aménagés et équipements conformes aux exigences du neuf.

Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l’Est lyonnais.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes neufs et 6 814 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 753 programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, dont une offre de 6 814 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 157 € à 3 272 € le m², pour un prix moyen de 2 131 € le m². Les prix des maisons varient de 1 029 € à 4 255 € le m², avec une moyenne de 2 444 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 15.19 % d'appartements et 84.81 % de maisons, avec 77.12 % de propriétaires et 20.23 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Auvergne-Rhône-Alpes ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 556 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 30 192 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Auvergne-Rhône-Alpes : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 753 programmes disponibles en Auvergne-Rhône-Alpes, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Peut-on acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

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