Programme immobilier neuf HUITIÈME ART - Héritage Lyon 8 proche métro D dans un quartier en transformation (69008)

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf propose 40 appartements neufs de 2 à 5 pièces, au pied du tramway T6 et du métro D (à moins de 8 minutes à pied). Située dans le secteur prisé de Mermoz, la résidence offre une accessibilité optimale et un cadre résidentiel dynamique, proche des commerces.

Les façades modernes, mêlant bois et métal, abritent des intérieurs spacieux et lumineux, s’ouvrant sur des jardins suspendus, terrasses ou balcons privatifs. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort intérieur optimal.

Éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale, ce projet est idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, mobilité douce et modernité.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf d’exception s’implante à seulement 300 mètres du métro D Monplaisir Lumière. Idéalement située entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié mêlant dynamisme urbain et qualité de vie.

À proximité immédiate, les résidents profitent d’un environnement complet avec commerces, écoles, services et transports, permettant de rejoindre l’hypercentre de Lyon en seulement quelques minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité et confort au quotidien.

Ce projet d’envergure participe à la transformation du quartier en proposant un véritable lieu de vie moderne et animé. Il intègre non seulement des logements neufs, mais également des bureaux, des commerces responsables, une maison médicale et un tiers-lieu, créant ainsi un ensemble urbain dynamique et équilibré.

La résidence, à taille humaine, accueille 14 appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des célibataires, couples et familles. Les logements bénéficient de volumes généreux, d’intérieurs lumineux et d’agencements optimisés, assurant un confort durable au quotidien.

Les prestations sont soigneusement sélectionnées, avec notamment des salles de bain entièrement équipées, participant à la qualité de vie des habitants.

Certains appartements disposent également d’un balcon, d’une terrasse ou d’un espace extérieur privatif, permettant de profiter d’agréables moments de détente en plein air.

Entre emplacement stratégique, prestations de qualité et cadre de vie dynamique, cette adresse représente une opportunité rare pour vivre ou investir à Lyon.

Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, cette résidence étudiante s’inscrit dans un secteur dynamique en pleine transformation, porté par le projet Lyon Mermoz. Ville européenne majeure, Lyon séduit par son attractivité économique, culturelle et universitaire, attirant chaque année de nombreux étudiants.

Idéalement située, la résidence bénéficie d’une excellente desserte avec le métro B accessible en 15 minutes à pied, ainsi que les lignes de métro D, tramways T2, T4 et prochainement T6, facilitant les déplacements dans toute la métropole.

Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence propose des studios fonctionnels, confortables et entièrement équipés. Chaque logement offre un agencement optimisé avec kitchenette aménagée, espace bureau, coin nuit et salle de bains, permettant une installation immédiate dans un cadre moderne et apaisant.

Les espaces communs renforcent la qualité de vie : jardin partagé en rez-de-chaussée, propice aux rencontres et à la détente, ainsi que des toitures végétalisées créant un environnement agréable. Certains logements bénéficient également de terrasses privatives.

Des services pratiques complètent l’ensemble, notamment une laverie équipée et des espaces communs aménagés, parfaitement adaptés au quotidien étudiant.

La résidence propose aussi des stationnements vélos sécurisés en sous-sol et un accès entièrement sécurisé grâce à portail, digicode et vidéosurveillance.

À Lyon 08, cette résidence neuve profite d’une adresse de choix dans un arrondissement vivant, pratique et agréable à vivre. Ce secteur lyonnais séduit par sa diversité, son dynamisme et sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, équipements, lieux culturels, infrastructures sportives et zones d’activité à proximité. Lyon continue d’attirer par son cadre urbain recherché, son patrimoine remarquable et ses connexions rapides, idéales pour accompagner tous les styles de vie.

La résidence s’installe dans une ruelle calme, à l’écart de l’agitation, tout en restant proche de l’essentiel. Les habitants bénéficient d’un accès simple aux transports en commun, avec le tramway T6 à 8 minutes de marche et le métro accessible à quelques pas supplémentaires. Ce cadre permet aussi de privilégier facilement les déplacements à vélo ou à pied.

L’ensemble résidentiel séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes et soignées. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif.

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir volume, confort et luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur une cuisine agréable et profitent de grandes ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les prestations renforcent le bien-être au quotidien avec salle de bain équipée, résidence sécurisée et cœur d’îlot paysager.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou un jardin privatif, parfait pour savourer des moments de détente ou recevoir ses proches dans un cadre agréable.

C’est à Lyon 08, dans le secteur de Grand Trou, que s’installe cette résidence neuve pensée pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Très apprécié pour son atmosphère résidentielle, ce quartier permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche de l’essentiel. Commerces, écoles, services du quotidien et équipements utiles aux petits comme aux grands viennent simplifier chaque journée, tandis que le marché hebdomadaire et les activités culturelles enrichissent le cadre de vie.

L’emplacement séduit également par sa bonne desserte. Le tramway T4 se rejoint en 12 minutes à pied, complété par plusieurs lignes de bus à proximité. Cette accessibilité permet de rejoindre facilement le cœur vivant de Lyon et de se déplacer sereinement dans toute la métropole.

La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes soignées, avec des façades claires et des jeux de volumes qui apportent rythme et élégance à l’ensemble. Le programme accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, répartis sur 3 bâtiments de 5 étages, organisés autour d’un agréable jardin paysager.

À l’intérieur, les logements offrent une conception intelligente, pensée pour le confort de vie. Les espaces de jour sont ouverts, lumineux et faciles à aménager, tandis que les grandes ouvertures sur l’extérieur renforcent la sensation de bien-être. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble avec une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un parking en sous-sol sécurisé.

Enfin, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Située dans le 8ème arrondissement de Lyon, entre Mermoz et la Mairie du 8ème, cette résidence se distingue par son design contemporain épuré, alliant enduit clair et touches de bois pour un rendu chic et moderne. Implantée sur une parcelle arborée, elle propose des appartements neufs du 1 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro (conditions en agence).

Les logements sont conçus selon des standards d’excellence, avec des espaces intérieurs optimisés pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements incluent des salles de bain entièrement aménagées et un kit domotique, idéal pour maîtriser sa consommation énergétique et réaliser des économies, renforcées par des isolations de qualité.

Chaque appartement s’étend vers l’extérieur avec un jardin au rez-de-chaussée ou un balcon ou une terrasse aux étages, offrant des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de son cadre résidentiel. Enfin, des garages simples et doubles en sous-sol sont disponibles selon les plans, pour un confort quotidien optimal.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier dynamique et bien desservi.

À Lyon 8e, au cœur d’un quartier dynamique et proche de la mairie ainsi que des transports T2, T6 et métro D, cette résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant et privilégié. La bâtisse, composée de quatre étages, abrite 19 appartements neufs du studio au 5 pièces, alliant modernité et harmonie avec l’environnement.

Les façades contemporaines, épurées et intégrées dans un écrin de verdure, s’ouvrent sur des espaces extérieurs variés : un jardin clôturé au rez-de-chaussée, ainsi que des balcons ou pergolas généreux aux étages supérieurs. Ces espaces, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, profitent d’une orientation optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les appartements offrent des prestations de qualité : salles de bain équipées, résidence sécurisée et connectée, et un garage simple ou double en sous-sol. Les pièces de vie, spacieuses et bien agencées, sont complétées par un système domotique pour un confort quotidien renforcé.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier bien desservi et verdoyant.

Installez-vous dans un quartier vivant et fonctionnel grâce à ce programme immobilier neuf situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour simplifier votre quotidien. Commerces, établissements scolaires, services et transports en commun (bus, tramway et métro) sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence dévoile une architecture contemporaine répartie en trois bâtiments à taille humaine. Elle accueille des appartements neufs de 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de bien-être. Les intérieurs profitent de volumes généreux et d’une belle luminosité, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque logement est équipé de prestations de qualité, pensées pour le confort au quotidien : large choix de carrelage et de faïence, salle de bain aménagée, placards intégrés, brise-soleil orientables et électriques dans toutes les pièces, double vitrage et chaudière à gaz individuelle. L’ensemble est complété par une isolation thermique et phonique performante, gage de sérénité. Côté innovation, les logements sont connectés grâce à un système de domotique, permettant de piloter certains équipements à distance, pour une gestion facilitée du logement. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une large terrasse, ouverts sur un espace paysager généreux entourant la résidence. Enfin, des parkings et boxes en sous-sol viennent compléter cette réalisation, pour un quotidien sans contraintes.