Résidence neuve Hill Park 3ème tranche Programme immobilier neuf Évian-les-Bains face au Lac Léman proche Genève (74500)

Située au départ de la route du Golf, cette résidence neuve à Evian-les-Bains s’inscrit dans un quartier où se mêlent maisons individuelles, copropriétés intimistes et une architecture contemporaine épurée. Les logements neufs, du T2 au T5, allient fonctionnalité et personnalisation, avec des salles de bains aménagées pour un confort intérieur sans compromis.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, mettent en valeur des matériaux soigneusement choisis, tandis que les larges baies vitrées optimisent l’éclairage naturel et renforcent l’isolation thermique. Chaque appartement neuf profite d’un espace extérieur privé – jardin individuel, balcon ou terrasse – en plus d’un jardin commun, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l’extérieur.

La plupart des logements offrent une double, voire une triple orientation, garantissant une lumière généreuse toute l’année et des vues imprenables sur le lac Léman et les paysages environnants. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette adresse incarne un cadre résidentiel où qualité de vie, modernité et nature se rencontrent, pour un investissement immobilier ou une résidence principale d’exception.

Sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, cette adresse rare s’inscrit dans un environnement privilégié, mêlant nature, patrimoine et art de vivre. Ville thermale de renommée internationale, Évian séduit par son cœur de ville élégant, ses monuments historiques, ses thermes et ses nombreux espaces naturels. Cette résidence bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités, tout en offrant une vue imprenable sur la ville, le lac Léman et Lausanne, dans un cadre entre lac et montagnes. Implanté au sein d’un domaine paysager composé de six résidences, le projet s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. L’architecture contemporaine, aux lignes symétriques et équilibrées, apporte une identité élégante et intemporelle. L’ensemble est sécurisé par un accès visiophone, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces proposent des surfaces généreuses, pensées pour le confort et le bien-être. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : orientations optimisées pour une luminosité naturelle toute l’année, chauffage collectif urbain, volets roulants électriques, parquet contrecollé, salles de bains équipées et isolation renforcée. Les espaces extérieurs, balcons ou terrasses selon les logements, offrent de larges vues dégagées sur le lac Léman, invitant à la détente et à la contemplation. Un cadre de vie unique, où chaque instant se savoure au grand air. Un parking complète l’ensemble pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à Évian-les-Bains.

À Évian-les-Bains, laissez-vous séduire par un projet de réhabilitation idéalement situé au cœur de cette célèbre ville thermale. À seulement 6 minutes à pied du lac Léman, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre douceur lacustre, charme urbain et accès facile aux commodités.

Commerces, services du quotidien et animations de la ville sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement d’un mode de vie pratique. Cet emplacement recherché constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble de charme, le projet propose des logements entièrement réhabilités et rénovés. Vous pouvez choisir entre un studio ou un appartement de 2 pièces, selon vos besoins et votre projet immobilier.

Chaque logement bénéficie d’intérieurs repensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et optimisation des volumes. Les espaces se veulent agréables à vivre, faciles à aménager et adaptés aux usages actuels. L’objectif est clair : offrir le confort d’un bien rénové tout en préservant le cachet de l’ancien.

Les prestations apportent un vrai plus au quotidien : cuisine équipée, chauffage collectif au gaz, interphone et digicode. Elles participent à la fois au confort, à la praticité et à la sécurité des occupants.

Idéal pour habiter ou louer, ce projet représente une opportunité rare à Évian-les-Bains, dans un environnement recherché à quelques minutes seulement des rives du lac Léman.

Au cœur du centre-ville d’Évian-les-Bains, découvrez une belle opportunité immobilière en rénovation, idéalement située à deux pas du lac Léman. Cette adresse privilégiée profite d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Le quotidien s’annonce simple, fluide et agréable, dans une ville réputée pour sa qualité de vie et son cadre naturel d’exception.

Ce programme immobilier en rénovation s’adresse particulièrement aux investisseurs en quête d’un patrimoine durable. Éligible au dispositif LMNP, au déficit foncier ainsi qu’au dispositif Denormandie, il permet d’envisager un projet patrimonial attractif, avec des avantages fiscaux selon conditions et détails en agence. Une solution pertinente pour préparer l’avenir et générer une rente dans une ville à forte attractivité.

Entre charme de l’ancien et confort contemporain, cette réhabilitation propose un plateau à aménager ou un appartement entièrement rénové de 5 pièces. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce aux belles ouvertures sur l’extérieur, devient un véritable lieu de convivialité.

Chaque détail est travaillé pour favoriser le confort des résidents, tout en valorisant le cachet du bien. Une cave incluse vient apporter davantage de praticité et de rangement au quotidien.

Côté extérieur, un balcon ou un balcon-terrasse permet de profiter de moments de détente en toute intimité, à deux pas du lac Léman.

Située à Saint-Paul-en-Chablais, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, au cœur des montagnes de Haute-Savoie. À moins d’une heure de Genève et à seulement 11 minutes en voiture de Évian-les-Bains et du lac Léman, la commune offre un équilibre idéal entre nature, dynamisme transfrontalier et vie locale. Le centre-ville et le supermarché à proximité immédiate facilitent le quotidien dans une ambiance villageoise chaleureuse. Le projet associe bâtiments neufs et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, l’ensemble relié par des cheminements piétonniers et des espaces paysagers soignés. La résidence propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux et des plans optimisés, pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les grandes baies vitrées favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations répondent aux standards actuels : salles de bains équipées, conformité RE 2020, domotique, chaufferie collective à granulés bois, local à vélos et caves. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon en alcôve ou jardin privatif. Certains logements profitent même de vues dégagées sur les toits du village, le lac Léman ou les montagnes environnantes.

Située à proximité immédiate du Lac Léman, la commune de Publier offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et dynamisme local. À quelques minutes du centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités et des bassins d’activité.

Facilement accessible, Publier permet de rejoindre rapidement Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, offrant ainsi un large choix de commerces, services et infrastructures. Un cadre parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.

Ce programme propose des maisons neuves à l’architecture contemporaine, valorisant des matériaux de qualité comme le bois et des finitions élégantes. Déclinées en 4 et 5 pièces, elles répondent parfaitement aux attentes des familles.

Les maisons, conçues en duplex, offrent des intérieurs fonctionnels et lumineux. La pièce de vie spacieuse accueille un séjour convivial ouvert sur la cuisine. Les espaces nuit sont pensés pour le confort, avec la possibilité d’une suite parentale.

Les prestations modernes assurent un confort optimal : chauffage au sol, volets motorisés, pompe à chaleur, pré-équipement solaire et salle de bain équipée.

Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter de l’environnement naturel et partager des moments en extérieur. L’ensemble sécurisé dispose également de stationnements privatifs et de places visiteurs.

À Lyaud, sur les hauteurs de Thonon, cette résidence se distingue par son élégance et son architecture inspirée des maisons individuelles. Les deux bâtiments, avec leurs façades en bois et enduit clair, abritent des commerces en rez-de-chaussée et 33 appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéaux pour une résidence principale.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’expositions optimisées et d’agencements conçus pour maximiser le confort intérieur. Les isolations thermiques et phoniques renforcent l’intimité, tandis que les balcons, jardins et terrasses offrent des vues dégagées sur les paysages boisés environnants, pour des moments de détente ou de convivialité.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.