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Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700)

Transports
Commerces
Ecoperformance
Chauffage Individuel
Prestations haut de gamme
Sécurité
Nouveauté
à partir de
Prix TVA réduite 142 700 €
Prix TTC 162 313 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
37 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie à Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel : Présentation

Situé à Givors, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Lyon. Accessible en 23 minutes en TER depuis Perrache, la commune permet de conjuguer mobilité et qualité de vie.

Entre Rhône et Gier, Givors offre un environnement agréable avec ses espaces verts, ses berges aménagées et ses équipements de loisirs.

Les commerces, écoles et services sont accessibles facilement, assurant un quotidien pratique.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées.

Les logements bénéficient d’agencements optimisés, adaptés aux besoins actuels.

Le programme est conforme à la RE 2020 et intègre des solutions énergétiques performantes avec chauffage individuel au gaz.

La résidence sécurisée propose également parkings en sous-sol, visiophone et local vélos.

Programme neuf Le Clos de la Verrerie : Prestations

  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Local à vélos
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

18 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 43.27 m²
à partir de 142 700 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.60615 Étage 2ème
Surface 41.87 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TVA réduite* 142 700 €
Prix TTC 162 313 €
Ref.60607 Étage RDC
Surface 41.82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 158 800 €
Prix TTC 180 626 €
Ref.60612 Étage 1er
Surface 41.82 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 159 800 €
Prix TTC 181 763 €
Ref.60617 Étage 2ème
Surface 41.82 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 162 900 €
Prix TTC 185 289 €
Ref.60589 Étage 1er
Surface 43.27 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 162 900 €
Prix TTC 185 289 €
Ref.60606 Étage RDC
Surface 41.87 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 162 900 €
Prix TTC 185 289 €
Ref.60608 Étage 1er
Surface 41.99 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 164 800 €
Prix TTC 187 450 €
Ref.60611 Étage 1er
Surface 42.91 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 164 800 €
Prix TTC 187 450 €
Ref.60593 Étage 2ème
Surface 43.27 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 165 800 €
Prix TTC 188 588 €
Ref.60585 Étage RDC
Surface 42.47 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 167 900 €
Prix TTC 190 976 €
Ref.60613 Étage 2ème
Surface 41.99 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 167 900 €
Prix TTC 190 976 €
Ref.60597 Étage 3ème
Surface 43.27 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 168 800 €
Prix TTC 192 000 €
Ref.60618 Étage 3ème
Surface 41.99 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 170 800 €
Prix TTC 194 275 €
Ref.60621 Étage 3ème
Surface 41.82 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 171 800 €
Prix TTC 195 412 €
Ref.60601 Étage 4ème
Surface 43.27 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 171 800 €
Prix TTC 195 412 €
Ref.60622 Étage 4ème
Surface 41.99 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 172 800 €
Prix TTC 196 550 €
Ref.60616 Étage 2ème
Surface 42.91 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 173 800 €
Prix TTC 197 687 €
Ref.60625 Étage 4ème
Surface 41.82 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 174 800 €
Prix TTC 198 825 €

16 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 64.64 m²
à partir de 201 700 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.60583 Étage RDC
Surface 62.82 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 201 700 €
Prix TTC 229 422 €
Ref.60586 Étage 1er
Surface 62.82 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 203 800 €
Prix TTC 231 810 €
Ref.60614 Étage 2ème
Surface 62.49 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 203 800 €
Prix TTC 231 810 €
Ref.60591 Étage 2ème
Surface 62.38 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 203 800 €
Prix TTC 231 810 €
Ref.60604 Étage RDC
Surface 63.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 204 700 €
Prix TTC 232 834 €
Ref.60588 Étage 1er
Surface 62.09 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 205 800 €
Prix TTC 234 085 €
Ref.60595 Étage 3ème
Surface 62.38 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 206 700 €
Prix TTC 235 109 €
Ref.60592 Étage 2ème
Surface 62.09 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 209 700 €
Prix TTC 238 521 €
Ref.60594 Étage 3ème
Surface 62.82 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 209 700 €
Prix TTC 238 521 €
Ref.60599 Étage 4ème
Surface 62.38 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 210 800 €
Prix TTC 239 773 €
Ref.60619 Étage 3ème
Surface 62.49 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 211 700 €
Prix TTC 240 796 €
Ref.60623 Étage 4ème
Surface 62.49 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 211 700 €
Prix TTC 240 796 €
Ref.60598 Étage 4ème
Surface 62.77 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 213 700 €
Prix TTC 243 071 €
Ref.60600 Étage 4ème
Surface 62.09 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 216 700 €
Prix TTC 246 483 €
Ref.60603 Étage 5ème
Surface 58.43 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 224 700 €
Prix TTC 255 583 €
Ref.60626 Étage 5ème
Surface 64.64 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 243 700 €
Prix TTC 277 194 €

Plus que 3 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 86.01 m²
à partir de 248 642 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.60624 Étage 4ème
Surface 86.01 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TVA réduite* 248 642 €
Prix TTC 282 816 €
Ref.60627 Étage 5ème
Surface 78.16 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 263 700 €
Prix TTC 299 943 €
Ref.60602 Étage 5ème
Surface 77.87 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 265 700 €
Prix TTC 302 218 €

Le quartier Les Plaines à Givors

Points d'intérêt du quartier "Les Plaines" autour du programme immobilier neuf Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700)

Transports :

  • Gares : Gare de Givors à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Gare de Chasse-sur-Rhône à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Givors Canal à 764 m, soit 2 min en voiture ou à 784 m, soit 9 min à pied.
  • Bus : Ligne 80 : Givors Marcel Cachin à 99 m, soit 0 min en voiture ou à 99 m, soit 1 min à pied, Ligne 80 - Ligne 81 : Casanova à 479 m, soit 1 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne Tram-Train : Brignais à 10.1 km, soit 12 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied, Ligne Tram-Train : Chaponost à 13.4 km, soit 14 min en voiture ou à 12.7 km, soit 2h 32 min à pied, Ligne 4 : Hôpital Feyzin Vénissieux à 16.6 km, soit 16 min en voiture ou à 15.7 km, soit 3h 09 min à pied.
  • Métro : Ligne B : Gare d'Oullins à 18.2 km, soit 19 min en voiture ou à 15.7 km, soit 3h 08 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A47 - Chasse-sur-Rhône Sortie 8 à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, A47 - 9.1: Grigny - 9.2: Givors centre Sortie 9 à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 962 m, soit 12 min à pied, A46 - Sortie A7 (Marseille) - A47 (St-Etienne) à 17.4 km, soit 15 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Marie Antoinette Goubely à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Henri Wallon à 583 m, soit 1 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Joliot Curie à 421 m, soit 1 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Lucie Aubrac à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Danielle Casanova à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 563 m, soit 7 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée André Paillot à 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Grigny à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Vival Givors à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Boulangerie : Delisud à 539 m, soit 1 min en voiture ou à 539 m, soit 6 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 639 m, soit 1 min en voiture ou à 554 m, soit 7 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Centrale à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Normandie Niemen à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Sport : Gymnase Jolio Curie à 295 m, soit 1 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Jean Carmet à 9.5 km, soit 11 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 49 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Givors à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Musée : Musée Archéologique à 9.7 km, soit 11 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
  • Restaurant : Pizza Myriam à 489 m, soit 1 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Givors à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Poste : La Poste les Vernes à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Givors (69700)

20943
habitants
57.3
d'actifs
38.55
ans d'âge moyen
69
appartements
72
professions médicales
29
établissements scolaires
2380
de revenu moyen net / foyer
41.6
de propriétaires
90.5
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Givors (69700) et ses environs

Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LE STADIUM Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal

À Givors, au sud de Lyon, découvrez une résidence implantée dans un environnement résidentiel entouré de nature. Dès votre arrivée, une placette engazonnée, parcourue de sillons piétons, vous accueille pour accéder aux stationnements privatifs, au local à vélos et aux halls d’entrée, en toute intimité. Cette placette, lieu de rencontre et de convivialité, offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus comme des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à une isolation thermique et acoustique performante, ces logements garantissent un confort optimal, que vous soyez seul, en couple ou en famille.

Respectant la norme RE2020, cette résidence minimise l’empreinte carbone et favorise le bien-être intérieur grâce à des matériaux responsables. Les superficies variées et les espaces adaptables facilitent votre projection dans ce cadre résidentiel.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) simplifient votre emménagement. Les balcons et terrasses ajoutent un espace privatif, comme une pièce supplémentaire. Enfin, des vélos électriques sont mis à disposition pour encourager les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf Square Salengro Givors à deux pas du centre-ville et ses commerces

Située à seulement 20 kilomètres au sud de Lyon, Givors séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Connectée aux grands pôles lyonnais tout en conservant une vraie vie locale, la commune bénéficie d’un centre-ville animé, riche en commerces et services du quotidien. C’est dans un quartier en pleine transformation, à quelques pas du cœur de ville, que s’implante cette résidence à l’emplacement particulièrement recherché.

À l’architecture contemporaine, sobre et élégante, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, favorisant une atmosphère intimiste et conviviale. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux projets d’accession qu’à l’investissement locatif.

À l’intérieur, chaque logement propose des volumes optimisés, des aménagements fonctionnels et une belle luminosité naturelle qui apporte chaleur et confort au quotidien. Certains appartements 3 pièces bénéficient d’une double orientation, un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Côté extérieur, les logements se prolongent de loggias, de terrasses plein-ciel ou de terrasses en rez-de-jardin, véritables extensions de l’espace de vie. Ces extérieurs invitent à la détente, aux repas en plein air ou aux moments partagés en toute sérénité.

Enfin, l’ensemble s’organise autour d’un cadre verdoyant et apaisant, créant un environnement agréable à vivre au quotidien. Une adresse idéale pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre à Givors.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs

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Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

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