Programme immobilier neuf AUGUSTE Lyon 7 ZAC des Girondins proche métro B appartements neufs (69007)

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne et ses 2 bâtiments reliés par des coursives extérieures, créant une connexion harmonieuse avec un cœur d’îlot paysager. Idéalement située à proximité du métro B et de la Place Jean Jaurès, elle offre une accessibilité optimale pour les investisseurs comme pour les futurs résidents.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets : investissement locatif avec des opportunités de défiscalisation (sous conditions), ou résidence principale pour un cadre résidentiel évolutif et durable. Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et modulable. Que ce soit pour aménager un espace de télétravail, un atelier d’artiste ou une chambre d’enfant, chaque logement neuf est conçu pour s’adapter à vos besoins.

L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une qualité de vie optimale, transformant chaque espace en un havre de paix. Les balcons et terrasses privatives prolongent les pièces de vie, invitant à profiter de moments de détente en plein air. Un projet où mobilité douce, habitat durable et confort se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 3 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et du métro B, cette résidence neuve allie charme architectural et qualité de vie. Ses façades en pierre claire et ses espaces extérieurs privatifs s’ouvrent sur un jardin partagé verdoyant, créant une ambiance à la fois urbaine et apaisante. Les logements, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs séjours spacieux et lumineux, prolongés par des terrasses ou balcons généreux, idéaux pour profiter de chaque moment de la journée.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont pensés pour offrir un confort intérieur optimal, avec des finitions soignées et des agencements fonctionnels. Chaque appartement dispose d’une salle de bain équipée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour faciliter le quotidien, la résidence est dotée de deux ascenseurs et d’un local à vélos, favorisant ainsi la mobilité douce.

Les parties communes, agréables et sécurisées, incluent un vaste espace vert clôturé, invitant à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse idéale pour allier cadre résidentiel paisible, proximité des transports et habitat durable en plein cœur de Lyon.

À Lyon 07, dans le secteur Gerland et à proximité du métro B, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades aux enduits clairs et son environnement résidentiel calme, s’intègre harmonieusement dans un cadre de vie apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et d’une luminosité naturelle constante grâce aux grandes baies vitrées. Les aménagements intérieurs ont été conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, offrant un équilibre parfait entre pièces de vie conviviales et coin nuit apaisant. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Lyon 07, dans le quartier Gerland et à 300 mètres du métro B Place Jean Jaurès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à design épuré (brique, craie, ocre). La résidence, avec sa proximité des transports (métro B, tramways T1 et T6) et des commodités pratiques, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et de terrasses avec brise-soleil orientables pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent une salle de bain équipée et un vidéophone pour une sécurité supplémentaire.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Choisissez de vivre ou d’investir dans une résidence neuve située au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans le très recherché quartier de Saint-Louis. À proximité immédiate des quais du Rhône, des transports en commun et de l’ensemble des commodités, cette adresse offre un cadre de vie urbain pratique et dynamique. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied, facilitant chaque déplacement. Pour les investisseurs, la proximité de l’Université Lyon 2 et des écoles supérieures, situées à 15 minutes, constitue un atout majeur pour la location étudiante.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement urbain. Respectueuse de l’environnement, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont conviviaux et lumineux, les chambres accueillantes et fonctionnelles. Les prestations sont à la hauteur d’une résidence de standing : carrelage, sol stratifié, salle de bain équipée, WC suspendus, cave, ainsi qu’un confort thermique et acoustique performant.

Dans le prolongement du séjour, les espaces extérieurs invitent à profiter des beaux jours. Vous apprécierez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour d’un apéritif ou d’un repas, dans un cadre agréable au cœur de Lyon.

Laissez-vous charmer par la Ville des Lumières et ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le 07e arrondissement de Lyon. Ville dynamique et attractive, Lyon séduit par la richesse de son tissu économique, ses nombreuses universités et campus, ses commodités, sa gastronomie reconnue et ses multiples événements culturels. Un cadre de vie complet et recherché, prisé aussi bien par les actifs que par les étudiants et les familles.

C’est au cœur du 07e arrondissement, à quelques kilomètres de Gerland, que s’implante cette résidence neuve. L’adresse permet d’adopter un véritable mode de vie piéton, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les transports se trouvent à seulement 1 km : métro B, tramway T6 et lignes de bus, offrant une excellente connexion avec l’ensemble de la métropole lyonnaise.

La résidence affiche une architecture moderne et élégante. Elle propose une large variété d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, en simplex ou duplex, pour s’adapter à chaque projet immobilier. Les logements offrent des espaces de vie généreux, baignés d’une douce lumière naturelle. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, belles expositions sud et ouest, local poussette, abris à vélos.

La majorité des logements bénéficie d’un bel extérieur, avec des vues dégagées pour les derniers étages ou une ouverture sur le cœur d’îlot paysager. La résidence sécurisée dispose également de places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Lyon.

Connaissez-vous le 07e arrondissement de Lyon ? Secteur prisé et privilégié, il se distingue par son dynamisme et sa capacité à innover. Le 07e arrondissement accueille de nombreuses écoles d’études supérieures, des restaurants, des espaces culturelles, des commerces ainsi qu’un large réseau de transports. Vous l’aurez compris, ce quartier séduit par sa richesse et ses nombreuses commodités du quotidien. Particulièrement bien desservi, il permet de rejoindre en quelques minutes de marche le métro B, le tramway T6 ou encore la gare de Jean-Macé, accessible à seulement 20 minutes à pied.

C’est au cœur de ce secteur recherché que s’installe ce programme immobilier neuf, à l’architecture élégante et moderne. À taille humaine, cette résidence neuve compte seulement 14 appartements neufs, répartis sur 2 à 3 étages, du studio au 5 pièces. Cette petite copropriété confidentielle bénéficie également d’un îlot arboré, idéal pour profiter d’une pause verte en milieu urbain.

À l’intérieur de ces logements neufs, les volumes sont optimisés et offrent des espaces de vie généreux, baignés d’une douce lumière. Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur renforcent la luminosité et le confort au quotidien. Chaque logement bénéficie de belles prestations et de finitions soignées, répondant aux attentes actuelles.

Dans le prolongement du salon, un joli extérieur — terrasses suspendues, balcon ou jardin privatif — promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

À seulement 5 minutes de la gare Jean Macé, cette adresse prend place au cœur du 7e arrondissement de Lyon, entre le quartier historique de Jean Macé et le quartier des Girondins. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec deux lignes de métro à moins de 700 mètres, le tramway et le TER à 500 mètres, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. L’environnement urbain, vivant et dynamique, sera prochainement valorisé par un futur parc de 1,4 hectare au pied de la résidence. La réalisation accueille 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leurs plans parfaitement optimisés, facilitant l’aménagement. Les prestations haut-de-gamme renforcent le standing de l’ensemble, avec des menuiseries bois-aluminium, des brise-soleil à lames orientables et un chauffage urbain performant. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, offrant de belles vues dégagées depuis les étages supérieurs. Un local vélo vient compléter les stationnements, répondant aux besoins de mobilité douce. Une opportunité rare au cœur de Lyon 7ème, alliant emplacement stratégique, qualité architecturale et cadre de vie en devenir.