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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 359 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Pays de la Loire, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 3 809 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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LES JARDINS D'ILARIS | Programme immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez, maisons neuves et appartements à 1 km de la plage de Boisvinet

À Saint-Hilaire-de-Riez, ce projet immobilier se distingue par sa proximité immédiate avec la plage de Boisvinet, à seulement 1 km. Il propose 18 appartements neufs (2 et 3 pièces) et 17 maisons neuves (3 à 5 pièces), conçus pour maximiser l’espace et la lumière, avec des orientations optimales pour profiter du soleil.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, tandis que les prestations (local à vélos, parking privatif) et l’écrin de verdure environnant renforcent le confort et la sérénité. Une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, éligible au Prêt à Taux Zéro.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

ESSENCIA | Programme immobilier neuf Nantes, appartements neufs et espaces verts dans le quartier Doulon-Gohards

À l’est de Nantes, dans le quartier Doulon-Gohards, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel verdoyant, entre ruisseaux et vergers. Proche des zones d’activité et du centre-ville, elle propose des appartements neufs (du studio au 5 pièces, en plain-pied ou duplex), conçus pour allier espace, lumière et fonctionnalité.

Les intérieurs, dotés de prestations de qualité (salle de bain équipée, vidéophone, pass Vigik, chauffage collectif), s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, tandis que les espaces communs (conciergerie, pôle mobilité douce, jardin partagé, salle de convivialité) renforcent la qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant nature et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
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MONA LISA | Programme immobilier neuf Montaigu-Vendée : appartements et maisons neuves T2–T4 à 3 min du centre-ville

À Montaigu-Vendée, dans un quartier résidentiel et à 3 minutes du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T3 et des maisons neuves de 4 pièces, dont des configurations en duplex. La résidence, avec ses paysages arborés et sa proximité aux commerces, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et d’isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking privatif complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs

Hexagone | Programme immobilier neuf Le Fenouiller : 24 logements neufs T2–T3 à 10 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À Le Fenouiller, à 10 minutes du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce programme immobilier propose 24 logements neufs du T2 au T3, dans une résidence offrant un cadre intimiste et balnéaire. La résidence, avec ses aires paysagères luxuriantes et ses isolations thermiques et acoustiques de pointe (normes RE2020), s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces voluptueux et de balcons, jardins et terrasses privatives pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations communes incluent un local à vélos, un parking privatif (1 à 2 places par logement), une laverie, une salle commune et une conciergerie.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

VILLA MARIA | Programme immobilier neuf Pornic : appartements neufs T2–T4 en berges du canal de Haute Perche

À Pornic, en bord du canal de Haute Perche et proche des plages et du port de plaisance, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un parc botanique de 13 hectares. La résidence, avec son environnement intimiste et son accès facile au centre-ville, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de pièces voluptueuses et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Éligible au statut LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec récupération de la TVA sous conditions.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs
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CHARLIZE | Programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire : appartements neufs du studio au T4 proche des bords de Loire

À Saint-Sébastien-sur-Loire, en plein centre-ville et à proximité des bords de Loire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence aux lignes architecturales modernes. La résidence, avec ses façades en enduit clair et parement de pierre beige, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi par les lignes de bus.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’agencements intérieurs astucieux et de prestations de qualité : parquet stratifié, peinture blanche, WC suspendus, salle de bain équipée, cuisine aménagée pour les studios et T2, placards aménagés, volets roulants motorisés. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs

SOLEIA | Programme immobilier neuf Nantes : 16 appartements neufs T2–T4 à 10 min des Roches Vertes

À Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et à 10 minutes à pied des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature sauvage et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante aux teintes blanches et dorées, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles à triples expositions pour une luminosité naturelle constante. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal toute l’année. Les balcons, loggias et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

STREAM | Programme immobilier neuf Nantes : 24 appartements neufs T1–T5 avec vue sur l’île de Versailles

À Nantes, dans le quartier prisé des Hauts-Pavés - Saint Félix et face à l’île de Versailles, ce programme immobilier propose 24 appartements neufs du T1 au T5, dans une résidence offrant des vues imprenables sur le jardin japonais et le fleuve de l’Erdre. La résidence, située aux portes du centre-ville, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces ouverts et de baies vitrées pour une luminosité naturelle constante. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les isolations thermiques et acoustiques garantissent un confort optimal toute l’année.

Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

CARAT | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs T2–T4 dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix

À Nantes, dans le quartier prisé des Hauts-Pavés - Saint-Félix et au-dessus de l’Erdre, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant des vues imprenables. La résidence, entre ville urbaine active et nature sauvage, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et décloisonnés, bénéficient d’une luminosité décuplée grâce aux baies vitrées et aux balcons ou terrasses privatives (jusqu’à 45 m² pour les 4 pièces). Les isolations garantissent un confort optimal toute l’année, et les salles de bain équipées facilitent l’emménagement. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec des avantages fiscaux.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Les Bois | Programme immobilier neuf Angers : appartements neufs du studio au T5 proche du parc Saint-Nicolas

À Angers, à deux pas du parc Saint-Nicolas et proche des lignes de tramway B et C, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine avec des façades en bois. La résidence, intégrée dans un environnement naturel d’exception, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur un cœur d’îlot paysager et de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, sol souple en PVC, chauffage urbain. Les balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un parking extérieur sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

DELTA | Programme immobilier neuf Angers : appartements et maisons neuves T1–T5 aux Hauts de Saint-Aubin

À Angers, dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin et à 17 minutes de l’Hôtel de Ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves du T1 au T5, dans un cadre résidentiel végétalisé et apaisant. La résidence, avec ses façades contemporaines, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts pour une circulation fluide et d’isolations performantes (normes RE2020). Les loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027

SILVER 50 | Programme immobilier neuf Angers : appartements et maisons neufs du studio au T5 à 100 m des commerces et du bus Picasso

À Angers, à 100 mètres de l’arrêt de bus Picasso et des commerces, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces et deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, dans une résidence contemporaine et élégante. Située dans un quartier résidentiel apaisant, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, spacieux et fonctionnels, bénéficient d’une luminosité naturelle optimale et de prestations de qualité : salle de bain équipée, normes RE 2020, et sécurité renforcée. Les loggias et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

carré des officiers | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs du studio au T5 dans le nouveau cœur de Saint Donatien

À Nantes, dans le nouveau cœur de Saint Donatien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans un quartier résidentiel connecté aux grands centres actifs. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses aires végétalisées, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés (normes RT2012), bénéficient de pièces généreuses et d’une tranquillité optimale. Les terrasses, loggias et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains logements offrent un rooftop privatif avec des panoramas sur la ville.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Terres d'Asgard | Programme immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 29 logements neufs T2–T5 à 15 min du port et de la plage

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à 15 minutes à pied du port et de la plage, ce programme immobilier propose 29 logements neufs du T2 au T5, dans une résidence inspirée de l’univers marin. L’architecture élégante, entre béton, bois et métal, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et proche de la mer.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques de qualité, pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et loggias privatives, parfois doubles, offrent des vues imprenables sur le plan d’eau, pour des moments de détente ou de pratique de sports nautiques.

Enfin, 39 places de stationnement privatives en parking couvert complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Le Parc de l'Etang | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon : appartements et maisons neuves T2–T5 en bord de plan d'eau

À La Roche-sur-Yon, dans le secteur de La Petite Rochette, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces et des maisons neuves de 3 à 5 pièces, dans un environnement naturel d’exception bordé par le ruisseau de La Raillée. La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans un cadre bucolique, avec des façades aux lignes fines et teintes claires.

Les logements, bien délimités et fonctionnels, offrent des espaces de vie ouverts et intimistes, avec des prestations de qualité : salle de bain équipée, double orientation, et ensemble sécurisé. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

La Source | Programme immobilier neuf Pornic : appartements neufs T2–T4 à proximité du Port et du centre-ville

À Pornic, à quelques pas du Port et du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans un cadre résidentiel alliant simplicité et confort. La façade aux teintes blanches, agrémentée de balcons et de terrasses, reflète un design moderne et élégant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle maximale. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Chaque appartement s’ouvre sur des balcons, loggias ou terrasses privatives, offrant des vues sur la ville et un espace supplémentaire pour des moments de détente.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

RUBIK | Programme immobilier neuf Le Mans : 94 studios neufs LMNP proche de la place George Washington

À Le Mans, proche de la place George Washington, ce programme immobilier propose une résidence étudiante avec 94 logements neufs du studio au 2 pièces, éligibles au dispositif LMNP. Idéal pour les étudiants, elle offre un lieu de vie sain et proche des commodités et des grands centres d’études.

Les appartements, entièrement meublés, bénéficient de salles de bain et cuisines équipées (hotte, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques), ainsi qu’un coin salon/chambre avec pack mobilier essentiel. Les espaces communs incluent une salle de fitness, une laverie, un espace coworking, un coin détente, une cuisine collective, et un espace vert avec table de ping-pong, pour renforcer le tissu social.

Un choix idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante, dans un environnement résidentiel dynamique et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

OPALE | Programme immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 56 appartements neufs T2–T4 avec vue sur la rivière

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre plages, dunes et forêts, ce programme immobilier neuf propose 56 appartements du T2 au T4, dans un cadre résidentiel alliant modernité et nature. L’architecture contemporaine, marquée par des bardages bois et des enduits blancs, s’intègre parfaitement dans le paysage, avec des toits végétalisés pour les logements en attique.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – terrasses, balcons, loggias ou jardins – pour une vie quotidienne agréable. Certains appartements offrent une vue imprenable sur la rivière La Vie, renforçant le charme du lieu.

La résidence, organisée autour d’un jardin central, garantit une ambiance sereine et sécurisée, avec un accès contrôlé et des normes PMR. Les résidents profitent également de parkings souterrains et extérieurs, ainsi que d’un local à vélos, pour une mobilité douce facilitée.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, confort et proximité du centre-ville se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Convergences | Programme immobilier neuf Laval : appartements neufs dans le quartier Gare-Senelle, terrasses plein-ciel et confort urbain

À Laval, dans le quartier Gare-Senelle, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, avec une architecture moderne aux volumes imposants et teintes sobres. Les logements, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des terrasses et des jardins, certains offrant une terrasse plein-ciel à l’attique.

Les pièces, bien isolées, garantissent une intimité et un confort optimaux. Les espaces extérieurs (terrasses, jardins) deviennent des lieux de convivialité ou de détente, pour une qualité de vie urbaine incomparable.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 20 logements neufs
Lancement

Référence | Programme immobilier neuf Carquefou : appartements neufs à 5 min du cœur de bourg, confort et architecture moderne

À Carquefou, ce programme immobilier neuf s’impose dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg. Les appartements neufs, disponibles du studio au T4, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, des étudiants aux familles, en passant par les jeunes actifs.

Chaque logement neuf bénéficie d’une terrasse privative, prolongeant les pièces à vivre lumineuses et optimisées. Les intérieurs, pensés pour le confort, intègrent des isolations thermiques et phoniques performantes, des matériaux durables et une certification RT2012, garantissant des économies d’énergie significatives. Les salles de bain équipées et les agencements intelligents assurent une installation clé en main.

Idéalement situé, ce projet allie qualité de vie, proximité des commodités et habitat durable, pour un quotidien à la fois pratique et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

LE 70 | Programme immobilier neuf Le Mans : appartements neufs du studio au 3 pièces en Cité Plantagenêt

Au cœur du Mans, dans l’emblématique cité médiévale de Plantagenêt, cette résidence neuve redonne vie à une bâtisse du XVIème siècle, alliant patrimoine historique et modernité. Les appartements neufs, disponibles du studio au 3 pièces, s’inscrivent dans un cadre résidentiel unique, où chaque détail architectural est préservé pour offrir une expérience de vie authentique.

Les intérieurs se distinguent par leurs grandes fenêtres à meneaux en pierres, typiques de l’architecture locale, qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Ces ouvertures, couplées à une hauteur sous plafond remarquable, créent des espaces aérés et lumineux, renforçant la sensation de liberté. L’isolation performante garantit par ailleurs une ambiance paisible, rare en plein centre-ville, pour un quotidien serein et confortable.

Les logements sont équipés de salles de bain aménagées, de caves pour le rangement, et de cuisines fonctionnelles (avec réfrigérateur pour les studios, plaques vitrocéramiques et four encastrable pour les 2 pièces et plus). Ces équipements, adaptés aux besoins de chacun, complètent une offre où le charme de l’ancien rencontre les exigences du contemporain.

Éligible au dispositif Malraux, ce programme représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier investissement locatif et avantages fiscaux. En déduisant une partie des travaux de réhabilitation, vous bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel tout en optimisant votre fiscalité. Une adresse où qualité de vie, habitat durable et histoire se conjuguent pour un projet immobilier d’exception.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Jardin d'Epona | Programme immobilier neuf Pornichet : maisons et appartements neufs du studio au 5 pièces entre l’Hippodrome et la Mer

À Pornichet, entre l’animation de l’Hippodrome, la sérénité de la mer et la proximité des commodités urbaines, cette résidence neuve offre un cadre résidentiel d’exception. Les logements neufs, disponibles en appartements du studio au T4 et en maisons neuves de T4 et T5, s’adaptent à tous les projets de vie, qu’il s’agisse de jeunes actifs, de couples ou de familles. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, misent sur des espaces ouverts et des isolations phoniques et thermiques performantes, créant une ambiance à la fois conviviale et intimiste.

Les pièces à vivre s’étendent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins, devenant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, chaque détail est pensé pour le confort intérieur : un local dédié au retour de plage facilite le quotidien, tandis que le chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable toute l’année. Les salles de bain sont équipées pour tous les logements, et les cuisines aménagées (pour les studios et T2) ajoutent une touche de praticité.

Pour compléter l’offre, une à deux places de parking sont attribuées à chaque logement, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme allie habitat durable, fonctionnalité et proximité des loisirs balnéaires.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Le Mercoeur | Programme immobilier neuf Nantes : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche Gare et Jardin des Plantes

Au cœur de Nantes, entre dynamisme urbain et proximité du Jardin des Plantes, cette résidence neuve s’inspire de l’histoire architecturale de la caserne Mellinet pour offrir un cadre résidentiel alliant tradition et modernité. Les 3 bâtiments, conçus avec soin, abritent des appartements du 2 au 5 pièces, où chaque détail a été pensé pour le confort intérieur : espaces optimisés, finitions élégantes et orientations étudiées pour une luminosité maximale.

Les logements, qu’ils soient adaptés aux célibataires ou aux familles, s’ouvrent sur des extérieurs généreux : jardins privés, balcons ou terrasses à ciel ouvert, transformant chaque espace en un lieu de vie agréable dès les premiers rayons du soleil. Les appartements en duplex de 4 pièces se distinguent par leurs hauteurs sous plafond remarquables, renforçant le charme et le volume des intérieurs.

Sécurisée et équipée de parkings souterrains, cette résidence propose des prix maîtrisés sous conditions de ressources, idéaux pour un achat en résidence principale. Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se rencontrent, en plein centre-ville.

PTZ NF Logement HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Les Confluences | Programme immobilier neuf Chalonnes-sur-Loire : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur de ville proche de la Loire

Au cœur de Chalonnes-sur-Loire, cette résidence neuve s’inscrit dans un site historique, réhabilitant avec élégance un mur en pierre existant et l’intégrant à un sillon piéton paysager qui relie le centre-ville aux rives de la Loire. Sécurisée par des accès privatifs, elle propose 67 appartements neufs du 2 au 5 pièces, chacun doté d’une place de stationnement privative pour un quotidien sans contrainte.

Les intérieurs, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, se distinguent par leur luminosité, leur spaciosité et leur modularité. Les grandes aires de vie, associées à des salles de bains équipées, offrent un cadre résidentiel à la fois fonctionnel et personnalisable, où chaque détail contribue à votre bien-être.

Côté extérieurs, balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie, invitant à profiter de la douceur angevine sans quitter son chez-soi. Que vous recherchiez un investissement immobilier ou un lieu de vie adapté à vos besoins, cette adresse allie qualité de vie, proximité des commodités et mobilité douce dans un environnement préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

Les Jardins des Mauges | Programme immobilier neuf Cholet : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche gare et centre-ville

À Cholet, à proximité de la gare et du centre-ville, cette résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, mêlant brique rouge et enduit clair pour un style intemporel. Les façades, aux volumes dynamiques, intègrent des balcons aux bardages clairs, ouverts sur la nature, ajoutant une touche d’élégance à l’ensemble.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un ensoleillement généreux grâce à des expositions optimales. Les pièces de vie, spacieuses et décloisonnées, sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Chaque logement s’étend vers l’extérieur avec des balcons ou des terrasses privatives, certains ouvrant sur un jardin commun en cœur d’îlot, pour une touche de verdure à portée de main.

À l’intérieur, les isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020 garantissent tranquillité et économies d’énergie. Enfin, un parking privatif avec des places extérieures est prévu pour chaque logement, assurant un stationnement pratique et sécurisé.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Conversations | Programme immobilier neuf Angers : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du tramway

À Angers, dans le quartier des Bretonnières et à proximité du tramway, cette résidence allie innovation et respect de l’environnement. Elle propose des maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de sérénité. L’architecture élégante et durable, marquée par l’utilisation de matériaux naturels comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, s’intègre harmonieusement dans un cadre paisible.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres en double vitrage et des sols souples en vinyle, offrent des prestations de qualité : isolation acoustique, poêles à granulés pour les maisons, ballons thermodynamiques, salles de bain équipées et sèche-serviettes. Chaque logement s’ouvre sur un jardin privé, une terrasse sur le toit ou un balcon, créant des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’environnement paysager, incluant un jardin potager, des espaces verts avec plantes vivaces, des aires de jeux, un système de compostage et un jardin collectif, favorise une reconnexion avec la nature. Engagée en faveur de l’habitat durable, cette résidence respecte les normes RE2020, la certification NF Habitat HQE en cours et le label Biosourcé niveau 2, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Des places de stationnement sécurisées sont prévues pour le confort des résidents. Enfin, des prix maîtrisés, sous conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et accessibilité dans un quartier dynamique.

TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

DOLCE VITA | Programme immobilier neuf Clisson : maisons et appartements neufs du studio au 4 pièces à 7 min de la gare

À Clisson, à seulement 7 minutes à pied de la gare, ce projet immobilier s’installe dans le nouveau quartier du Champ de Foire, offrant une gamme variée de logements neufs : des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 4 pièces. Idéalement situé à proximité des commerces, d’un cinéma et d’une médiathèque, ce programme allie dynamisme urbain et intimité, pour un cadre résidentiel où chaque résident peut s’épanouir en toute sérénité.

Les logements, conçus pour maximiser le confort, se distinguent par des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement isolées. Grâce à des expositions optimisées, la lumière naturelle inonde les intérieurs, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Conformes aux normes RE2020, ces appartements et maisons garantissent non seulement un confort optimal, mais aussi des économies d’énergie durables, s’inscrivant dans une démarche écologique et durable.

Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, pour profiter pleinement de l’extérieur, comme d’une séance de bronzage depuis chez soi. Enfin, certains logements bénéficient de stationnements en sous-sol, assurant sécurité et tranquillité pour les véhicules.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette adresse allie qualité de vie, accessibilité et habitat durable, dans un environnement où modernité et bien-être se rencontrent.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Nouveauté

Le Jardin des Vignes | Programme immobilier neuf Bouaye centre ville à proximité gare TER

Située dans un quartier résidentiel proche de la gare de Bouaye, cette résidence se distingue par son standing et son architecture contemporaine. Les façades en enduit clair, les parements de verre et l’attique en bois apportent une signature élégante et moderne à cet ensemble harmonieux.

La réalisation se compose de plusieurs bâtiments accueillant 51 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis entre appartements et maisons individuelles afin de répondre à toutes les envies de vie. Cet environnement résidentiel offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des transports.

Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie des habitants. Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif, permettant de garer facilement son véhicule avant de rejoindre son intérieur. Les logements proposent des pièces de vie généreuses et optimisées, baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. L’isolation thermique et phonique assure une atmosphère calme et confortable, idéale pour profiter pleinement de son chez-soi.

Les appartements disposent de balcons ou de terrasses, véritables prolongements des espaces de vie, tandis que les maisons bénéficient d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.

Les prestations apportent un confort supplémentaire : salles de bains équipées, rangements intégrés, volets roulants électriques dans les salons et revêtements de sol mêlant carrelage et parquet stratifié. Les appartements offrent également des cuisines équipées, complétant ainsi un ensemble pensé pour un quotidien agréable et pratique.

  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

BOSCO | Programme immobilier neuf Rezé : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 200m du tram 3

À Rezé, dans le quartier Pont Rousseau, découvrez une résidence située à seulement 200 m du tram 3 et à 10 minutes en voiture de Nantes. Ce projet propose 58 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie paisible et moderne. Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure, créant une ambiance apaisante au cœur de l’agitation urbaine.

L’architecture contemporaine, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements, lumineux et bien agencés, garantissent un confort optimal au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour des moments de convivialité.

Les finitions haut de gamme, comme la robinetterie Grohe, les wc suspendus, les volets roulants et la domotique en option, renforcent l’élégance de ce programme immobilier. La sécurité est également prioritaire, avec un vidéophone avec caméra, une porte palière sécurisée et un stationnement sécurisé pour chaque résident. Des box à vélos fermés encouragent les mobilités douces.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs

NANTES METROPOLE - BEL ABORD | Programme immobilier neuf Vertou : appartements neufs du studio au 4 pièces sur les bords de Sèvre

À Vertou, aux abords de Nantes, découvrez une résidence issue de la réhabilitation d’une demeure ancienne, alliant le charme du patrimoine et les exigences du neuf. Ce projet propose des appartements du studio au 4 pièces bis duplex, dans une bâtisse d’un seul étage, où les éléments patrimoniaux comme les cheminées en marbre, les boiseries et les lambris sont préservés. Certains logements bénéficient même de jardins privatifs.

Les agencements intérieurs, optimisés pour maximiser les espaces de vie, incluent des cuisines et salles de bains équipées, baignées de lumière naturelle. Les isolations thermiques et phoniques, ainsi que la performance énergétique, garantissent un confort moderne tout en respectant l’héritage architectural.

La résidence propose également un local à vélos et des places de parking pour vos véhicules. Enfin, ce projet est éligible au dispositif de Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux sur les travaux (conditions en agence). Une opportunité unique pour allier patrimoine, modernité et qualité de vie.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Parc et Plaisance | Programme immobilier neuf Blain : appartements neufs du 2 au 4 pièces entre canal et centre-ville

À Blain, découvrez une résidence neuve idéale pour un investissement ou une résidence principale, située dans un quartier paisible entre le centre-ville, la vallée du Courgeon et le port de plaisance. Entourée d’un paysage verdoyant et offrant une vue sur le château de la Groulais, cette résidence allie charme naturel et accessibilité.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces de vie fonctionnels et personnalisables, combinant confort moderne et ambiance chaleureuse. Les matériaux de qualité et les larges vitrages assurent une lumière naturelle abondante et une isolation performante, garantissant des économies d’énergie.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de jardin individuel, balcon ou terrasse, selon les plans. Les appartements traversants offrent une double ou triple orientation, assurant une lumière naturelle optimale toute l’année et des vues variées sur les alentours. Enfin, des parkings couverts ou en sous-sol sécurisés sont disponibles pour vos véhicules.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Nouveauté

L'Odyssée | Programme immobilier neuf Saint-Marc-sur-Mer : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche des plages

À Saint-Marc-sur-Mer, découvrez un projet immobilier neuf au cœur de ville, à quelques pas des plages. Ce programme, conçu à échelle humaine, mise sur des matériaux haut de gamme et du bois biosourcé pour une architecture inspirée des zones côtières. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des panoramas sur des espaces verdoyants, et pour certains, une vue imprenable sur l’horizon marin. L’îlot central, verdoyant et paysagé, renforce cette ambiance apaisante.

Les espaces intérieurs, conçus pour un confort optimal, bénéficient d’une isolation thermique et acoustique performante, de pièces spacieuses et lumineuses, et d’une organisation optimisée pour maximiser l’espace. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur pour profiter pleinement de l’ensoleillement.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce projet incarne une résidence moderne et élégante, idéale pour savourer la vie en bord de mer dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Conseils immo & Actualité immobilière

PTZ, Prêt à Taux Zéro : les 7 idées reçues qui empêchent encore certains particuliers d'acheter un logement neuf Guides & Décryptages

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Don familial exonéré pour un achat immobilier neuf : profitez de l'article 790 A bis CGI avant le 31 décembre ! Marché immobilier

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Primo-accédant : la définition complète (et les avantages que beaucoup ignorent encore) Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 359 programmes neufs et 3 809 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 359 programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire, comprenant 3 809 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Pays de la Loire avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Pays de la Loire ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Pays de la Loire reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 280 € à 3 066 € le m², pour un prix moyen de 2 057 € le m². Les prix des maisons varient de 790 € à 3 096 € le m², avec une moyenne de 1 837 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 5.13 % d'appartements et 94.87 % de maisons, avec 78.36 % de propriétaires et 20.47 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Pays de la Loire ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Pays de la Loire, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Pays de la Loire garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Pays de la Loire ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Pays de la Loire, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 794 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 28 546 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Pays de la Loire : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

FAQ de l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Peut-on acheter dans le neuf en Pays de la Loire sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Pays de la Loire ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Pays de la Loire ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Pays de la Loire ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Pays de la Loire et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 359 programmes disponibles en Pays de la Loire, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Pays de la Loire.

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