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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 359 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Pays de la Loire, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 3 809 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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LE CLOS SAINT-SYLVAIN | Programme immobilier neuf Saint-Sylvain-d'Anjou à quelques minutes d’Angers

Aux portes d’Angers, ce projet résidentiel s’implante à Saint-Sylvain-d’Anjou, une commune recherchée pour son équilibre entre sérénité et dynamisme. À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, vous profitez d’un quotidien facilité, avec commerces de proximité, écoles, crèches et espaces verts accessibles rapidement. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et les balades environnantes, tout en restant connectés à l’attractivité angevine.

Pensé comme un ensemble intimiste et à taille humaine, ce projet se compose de petits bâtiments d’un étage, de maisons de plain-pied, d’appartements de 2 et 3 pièces, de maisons 4 pièces et de villas-jardins 3 pièces en duplex. Une diversité idéale pour répondre à tous les projets : résidence principale ou investissement.

Les logements offrent des intérieurs fonctionnels et confortables, avec des séjours spacieux, des salles de bain équipées et des rangements intelligemment intégrés pour optimiser l’espace. Les villas-jardins disposent d’une entrée individuelle, renforçant l’intimité et le sentiment de maison.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les vues dégagées sur la nature apportent une vraie sensation de bien-être.

Enfin, les maisons de plain-pied sont complétées par un garage et une place de stationnement extérieure, pour un confort au quotidien.

 

PTZ RE 2020
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Dunéa | Programme immobilier neuf La Baule-Escoublac à 2 km de la plage

À seulement 2 kilomètres des plages de la côte Atlantique, La Baule-Escoublac vous invite à découvrir un cadre de vie recherché, entre douceur balnéaire et confort du quotidien. Les commerces, restaurants et marchés locaux se rejoignent facilement à pied, tandis que la baie de La Baule et Pornichet offrent un décor naturel d’exception. Ici, la tranquillité résidentielle se conjugue parfaitement avec l’énergie de la station balnéaire.

Implanté au cœur d’un écrin paysager, ce projet s’inspire de l’esprit ville-jardin, favorisant une atmosphère paisible et verdoyante. Il se compose de douze maisons familiales de 3 et 4 chambres, ainsi que d’appartements neufs du 2 au 3 pièces, répondant à tous les styles de vie.

Les maisons séduisent par leurs volumes généreux et modulables. Elles disposent toutes d’une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. À l’étage, les chambres bénéficient de rangements intégrés et d’un aménagement adaptable selon vos besoins.

Les appartements, quant à eux, offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, avec pour la majorité une double orientation. Les prestations de standing garantissent un confort optimal au quotidien.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur : balcon généreux ou terrasse tropézienne pour les appartements, jardin privatif pour les maisons. Enfin, garages privatifs et places de stationnement complètent ce cadre de vie privilégié.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

FLEUR DE SEL | Programme immobilier neuf Guérande à proximité piétonne des remparts

Entre la cité médiévale de Guérande et les célèbres marais salants, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, sportifs et culturels, il offre un quotidien pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez les remparts pour flâner, découvrir l’histoire locale ou partager de belles balades en famille.

Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des façades à ossature bois, apportant une touche naturelle et contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie.

À l’intérieur, les appartements dévoilent des pièces de vie lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées. Les agencements ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec des prestations soignées telles que salle de bain équipée, volets roulants électriques et finitions de qualité.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur généreux : jardin privatif, terrasse ou balcon selon les configurations, parfait pour profiter de la douceur du climat et partager des moments conviviaux.

La résidence propose également un jardin collectif paysager en cœur d’îlot, un bac à compost, des cheminements piétons et des espaces végétalisés, favorisant les échanges entre résidents. Des places de stationnement et un local à vélos viennent compléter l’ensemble.

  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Calyora | Programme immobilier neuf Herbiers proche centre résidence intergénérationnelle

Réalisez un investissement pérenne ou choisissez un lieu de vie serein grâce à cette résidence intergénérationnelle neuve idéalement située au cœur du centre-ville des Herbiers. Cette adresse privilégiée permet de profiter d’un quotidien pratique, avec l’ensemble des commerces, services et espaces verts accessibles à pied, répondant parfaitement aux besoins des seniors comme des actifs.

Ce concept innovant associe 13 logements dédiés aux seniors, pensés pour favoriser autonomie, confort et sécurité, ainsi que 10 appartements proposés en accession libre. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante, mêlant parement de pierre et façades aux teintes claires.

Les appartements neufs se déclinent du studio au 3 pièces et offrent des volumes généreux et bien agencés. Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les logements destinés aux seniors sont entièrement aménagés et adaptés à leur quotidien, garantissant un cadre de vie serein et fonctionnel.

La majorité des logements se prolonge d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente.

Pensée pour le bien-être, la résidence propose également des services dédiés : présence régulière d’un concierge, prestations de ménage, blanchisserie et espaces communs animés, favorisant les échanges et le lien social.

Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking et d’un local à vélos, pour un confort optimal au quotidien.

LMNP Non Géré RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

CLOS ST-JOSEPH - NEUF | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon au cœur du secteur Pentagone

Au centre de la Vendée, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme, sa convivialité et sa situation privilégiée. Ville animée et agréable à vivre, elle bénéficie d’une proximité appréciable avec les stations balnéaires de l’Atlantique, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et échappées en bord de mer. Les habitants profitent également d’un large choix de commodités, de bassins d’emplois et d’un site universitaire, renforçant l’attractivité du territoire.


Ce programme immobilier neuf, en partie réhabilité, prend place sur l’ancien site du lycée, en plein cœur du Pentagone, quartier emblématique de la capitale vendéenne. L’emplacement est exceptionnel : le centre-ville est accessible immédiatement et la place Napoléon se situe à seulement 150 mètres.


La résidence propose plusieurs logements réhabilités à neuf, du studio au 4 pièces, ainsi que deux maisons de ville. Ce large choix permet de répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en LMNP non géré ou sous le dispositif Denormandie.


Les logements ont été conçus avec des plans soigneusement étudiés, offrant des espaces de vie cosy et fonctionnels. La luminosité naturelle s’invite généreusement dans les pièces, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Les prestations de qualité qui accompagnent chaque bien viennent parfaire l’ensemble.


Une opportunité rare pour investir ou habiter au cœur de La Roche-sur-Yon.

LMNP Non Géré RE 2020 Réhabilitation Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Lancement

LES ÎLOTS DE LUCIO | Programme immobilier neuf Luçon coeur de ville à 5 min à pied

Située à 35 minutes de La Roche-sur-Yon et à 15 kilomètres du littoral Atlantique, Luçon offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme local et douceur résidentielle. Historique et conviviale, la ville dispose d’un centre commerçant animé rassemblant halles, supermarchés, restaurants, cabinets médicaux et de nombreuses activités de loisirs. Un environnement complet, adapté à toutes les générations.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du cœur de ville. La résidence adopte une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. À taille humaine, cette copropriété intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéals pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les logements offrent des intérieurs soignés et optimisés, pensés pour libérer un maximum d’espace et garantir un confort au quotidien. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de grandes ouvertures vers l’extérieur, apportant clarté et convivialité.

Chaque appartement est doté de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, chaudière individuelle gaz, porte palière avec serrure 3 points, volets roulants électriques, et respect de la RE2020.

Le véritable atout ? Un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolonge le logement. La résidence sécurisée comprend également un local à vélos et des places de stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

OPPORTUNEO PARC | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à deux pas d'une zone commerciale

À quelques kilomètres des plages de l’Atlantique et des Sables-d’Olonne, La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature. Ville vivante et attractive, elle offre un environnement complet avec zones d’activité, services, commerces et une vraie qualité de vie au quotidien.

Cette résidence neuve s’implante dans le nord de la ville, entre les secteurs Le Pentagone et Les Flâneries, à seulement 200 mètres d’une zone commerciale. Un emplacement stratégique qui permet de rejoindre facilement les équipements du quotidien, tandis que les écoles, dont une école primaire, sont accessibles à pied.

Dès l’arrivée, le projet séduit par son architecture contemporaine aux lignes fines et élégantes. Il propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un achat en résidence principale.

Les logements bénéficient de plans optimisés, pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Les prestations du neuf garantissent un cadre de vie agréable, avec la possibilité d’opter pour une cuisine équipée afin de s’installer immédiatement. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent les séjours vers un balcon ou une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Chaque logement dispose d’une place de parking, facilitant le stationnement au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à La Roche-sur-Yon, entre bien-être, praticité et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

Iconique 1927 | Programme immobilier neuf Nantes réhabilitation coliving coeur quartier Monselet

Au cœur de Nantes, cette opération en réhabilitation prend place dans l’ancienne clinique Sourdille, au sein du quartier Monselet, un secteur central et recherché. Pensé autour du coliving, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commodités en pied d’immeuble : boulangerie, pharmacie, tramway, parcs et services du quotidien accessibles immédiatement. Un cadre idéal pour un mode de vie urbain et connecté.

La résidence est entièrement réhabilitée afin d’accueillir des studios neufs ainsi qu’un appartement 2 pièces. Le bâtiment fait l’objet d’une restauration soignée, conjuguant confort moderne et cachet de l’ancien. Certains éléments patrimoniaux, comme le majestueux escalier, sont conservés et sublimés, renforçant l’identité unique du lieu.

Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de bien-être. Chaque intérieur dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain aménagée. Pour plus de praticité, un pack mobilier en option est proposé.

Les résidents profitent également de larges espaces communs, répartis au rez-de-chaussée et au deuxième étage : salon détente, cafétéria, salle de sport et espace de coworking. Autant de lieux favorisant les échanges et la convivialité.

Cerise sur le gâteau : l’un des logements bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente au grand air. Une opportunité idéale pour investir dans le coliving au cœur de Nantes.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Epsilon | Programme immobilier neuf Le Mans résidence de service à deux pas de la gare SNCF

À proximité immédiate du centre-ville du Mans, cette résidence de services neuve s’inscrit dans une démarche innovante axée sur le vivre-ensemble. Son emplacement stratégique facilite le quotidien : commerces, services et administrations sont accessibles rapidement, tandis que la gare SNCF, située à 9 minutes à pied, permet des déplacements fluides vers les grandes villes. Un arrêt de tramway à proximité dessert également le campus, répondant parfaitement aux besoins des étudiants.

Pensée pour favoriser la mixité générationnelle, la résidence accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant un environnement dynamique, solidaire et convivial. Ici, le partage et l’échange sont au cœur du projet.

Derrière une entrée sécurisée, la résidence propose des appartements neufs fonctionnels du studio au 3 pièces. Les logements disposent de pièces de vie spacieuses et optimisées, adaptées aux différents rythmes de vie. Pour un confort immédiat, chaque appartement est équipé d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain équipée.

La résidence se distingue par ses nombreux espaces communs, véritables lieux de rencontre : espace de coworking, salle de sport, salon partagé, cafétéria et laverie. Des animations et ateliers interactifs sont proposés tout au long de l’année (lecture, théâtre, chant, méditation, poterie…), renforçant le lien social.

Enfin, un parking en rez-de-chaussée et un local à vélos complètent les prestations. Une opportunité idéale pour un investissement attractif et porteur de sens au Mans.

RT 2012 LMNP Géré - Résidences Services
  • 4e Trimestre 2027
  • 73 logements neufs
Succès commercial

KALISTA | Programme immobilier neuf Écouflant écoquartier ZAC de Provins proche d’Angers

Rendez-vous au Nord-Est d’Angers, dans une commune où les avantages de la ville et la sérénité de la nature se rencontrent. Écouflant, au cœur du nouvel écoquartier ZAC de Provins, vous offre un cadre paysager remarquable au sein d’un environnement en plein essor. Proche de l’hippodrome et de toutes les commodités du quotidien, tout se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Cette résidence intimiste, élevée sur seulement quatre étages et bordée d’espaces verts, propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avant même d’entrer chez vous, vous bénéficiez d’un accès sécurisé, gage de tranquillité. Les logements séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité naturelle. Les salles de bains dotées de meubles vasques et de sèche-serviettes apportent confort et modernité. En option, vous pourrez choisir un placard supplémentaire ou la motorisation des volets roulants, afin d’adapter votre intérieur à vos besoins. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon ou jardin partagé au rez-de-chaussée, véritable prolongement de la pièce de vie. Enfin, chaque résident bénéficie d’un stationnement privatif, pour un quotidien facilité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
En cours de travaux

CARRE VERT | Programme immobilier neuf Pontchâteau à proximité commerces et gare

Implantée au coeur de Pontchâteau, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Parfaitement desservie, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’à la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers Nantes.

Commune en plein essor, Pontchâteau séduit par son cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et nature préservée. Les résidents profitent d’un environnement propice aux balades et randonnées, au cœur de paysages composés de rivières, forêts et bocages, pour une qualité de vie appréciée au quotidien.

La résidence affiche une architecture contemporaine et propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie spacieux et lumineux favorisent une atmosphère agréable, tandis que les salles de bains équipées assurent un confort immédiat.

Conforme aux normes environnementales en vigueur, la résidence garantit une excellente isolation phonique et thermique, gage de bien-être et de maîtrise des consommations.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un stationnement privatif complète les prestations de cette adresse centrale et pratique à Pontchâteau.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

NEO VERDE | Programme immobilier neuf Orvault à moins de 10 min à pied de la piscine

À la lisière de Nantes, Orvault séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Cette résidence neuve s’implante dans un quartier vivant et bien desservi, offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, toutes accessibles à pied, dont la piscine située à seulement 7 minutes. Le secteur bénéficie d’un réseau de bus performant, facilitant les déplacements vers Nantes et les principaux pôles d’activité. Un cadre idéal pour profiter d’une vie pratique, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. La résidence, entièrement sécurisée, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements offrent des volumes généreux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Les chambres, volontairement séparées des pièces de vie, garantissent calme et intimité. Les salles de bains sont équipées pour un confort immédiat. Conforme à la RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique optimale. L’ensemble s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, traversé par une large sente piétonne ponctuée de bancs, de jardins et d’espaces dédiés à la détente, aux rencontres et aux jeux en plein air. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter des beaux jours à Orvault.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Astella | Programme immobilier neuf Le Mans Saint-Georges proche de l’Île aux Planches

Située entre Paris et Nantes, Le Mans séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Facilement connectée à la capitale comme au littoral, la ville constitue un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Cette résidence neuve s’implante dans le quartier prisé de Saint-Georges, à deux pas de l’Île aux Planches. Vous profitez d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, au cœur d’un environnement vivant et recherché. L’architecture contemporaine et élégante de la résidence s’organise autour d’espaces verts, créant une atmosphère agréable et apaisante. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements neufs du studio au 6 pièces duplex, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements fonctionnels. Les pièces de vie lumineuses favorisent la convivialité, tandis que les espaces nuit, en retrait, garantissent calme et intimité. Les prestations sont à la hauteur des standards du neuf : accès Vigik, visiophone, parking sécurisé en sous-sol, volets roulants électriques. Les logements en derniers étages, en 5 et 6 pièces duplex, disposent de surfaces remarquables, de grandes terrasses plein ciel et de vues dégagées. Balcon, loggia ou terrasse prolongent chaque appartement.

PTZ RE 2020
  • 1er Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Succès commercial

Villa Kaep | Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne quartier calme à deux pas des plages

Aux Les Sables d’Olonne, cette résidence neuve s’installe dans un environnement verdoyant et recherché, au cœur d’un quartier calme et agréable. Située à seulement 10 minutes à vélo de la grande plage, elle offre un cadre de vie idéal entre nature, océan et praticité du quotidien. Implantée dans le quartier des Moinardes, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services, tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle. Un équilibre parfait pour vivre la station balnéaire toute l’année. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être de tous. Derrière une architecture intimiste et élégante, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, tandis que les chambres garantissent calme et intimité. Les prestations sont au rendez-vous : salle de bain équipée, cuisine aménagée et semi-équipée, volets roulants motorisés, placards aménagés, isolation thermique et phonique performante, sols de qualité et hall d’entrée décoré. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse donnant sur un espace arboré, invitant à la détente. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement couvertes ou extérieures.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Succès commercial

ARCADUS | Programme immobilier neuf La Mothe-Achard à deux pas du centre-ville

Au cœur de La Mothe-Achard, cette résidence neuve s’implante dans un environnement dynamique et recherché, à seulement 300 mètres du centre-ville. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La résidence bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la gare SNCF de La Mothe-Achard, située à environ 400 mètres. En voiture, les plages et le littoral des Les Sables d’Olonne se rejoignent en seulement 15 minutes. À taille humaine, la résidence se compose de 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, répartis sur trois bâtiments de deux niveaux. L’ensemble dégage une atmosphère calme et intimiste, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les logements offrent des intérieurs spacieux et lumineux, pensés pour le confort au quotidien. Les cuisines et salles de bains sont aménagées et équipées selon les plans, tandis que les prestations incluent des placards aménagés, des volets roulants motorisés et une isolation renforcée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, avec balcons ou terrasses privatifs. Un parking aérien individuel complète les prestations pour un stationnement simple et pratique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

Rive Gauche Rive Droite | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon résidence intimiste dans un quartier calme et boisé

À La Roche-sur-Yon, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant calme, convivialité et proximité du centre-ville. Située à environ 30 minutes des plages et des Les Sables d’Olonne, la commune bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie urbaine et évasion littorale. Le quotidien y est facilité par la présence immédiate de nombreuses commodités : crèche accessible en seulement 5 minutes à pied, zone commerciale à proximité et réseau de transports permettant de rejoindre rapidement le cœur de ville. Un cadre de vie pratique, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces. Une diversité de typologies qui permet de répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture extérieure se distingue par des lignes sobres et élégantes, en parfaite harmonie avec l’environnement boisé qui entoure la réalisation. Les touches végétales renforcent le caractère paisible et résidentiel du lieu. À l’intérieur, les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, prolongée par un espace extérieur. Les chambres, confortables et baignées de lumière, invitent au repos. Balcons ou terrasses viennent compléter la majorité des logements, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Succès commercial

Villa Kalia | Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne Les Moinardes à deux pas de L’Ylium

Aux Les Sables d’Olonne, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie recherché, entre nature, convivialité et océan. Station balnéaire emblématique de la Vendée, la ville séduit par son dynamisme, ses plages et sa qualité de vie toute l’année. Le programme prend place dans le quartier des Moinardes, à proximité immédiate des marais salants, des plages et de l’hypercentre. Les commodités sont accessibles à pied, avec plusieurs commerces, supermarchés et boutiques, ainsi que le pôle commercial L’Ylium à proximité. Le marché Arago se rejoint également en quelques minutes en voiture. À taille humaine, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Les façades associent des teintes claires et des touches bois pour une esthétique élégante et actuelle. L’ensemble accueille 26 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces. Les logements offrent des volumes généreux, lumineux et parfaitement optimisés. Chaque espace bénéficie de prestations de qualité, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement privilégié aux Sables d’Olonne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

RESIDENCE ETUDIANTE NEMEA LE MANS UNIVERSITE | Programme immobilier neuf Le Mans résidence étudiante face au tramway T1 et proche universités

À Le Mans, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique, face au tramway T1 et à seulement quelques minutes des universités. Une localisation idéale pour un investissement locatif sécurisé en LMNP, dans une ville reconnue pour son dynamisme étudiant. Le Mans dispose de nombreuses infrastructures dédiées à l’enseignement supérieur, ainsi que d’un large choix de commerces, services et équipements facilitant le quotidien des étudiants et jeunes actifs. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel agréable, à quelques kilomètres du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. L’architecture élégante et raffinée de l’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, la résidence propose plusieurs espaces communs favorisant le confort et la convivialité : espace de coworking, laverie, salle de détente et espace fitness. Les logements prennent la forme de studios neufs entièrement aménagés, alliant modernité et fonctionnalité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie optimisé, lumineux et pratique. Kitchenette équipée, salle d’eau aménagée et rangements intégrés permettent aux locataires de s’installer immédiatement, sans contrainte. Grâce à la proximité des transports, des universités et des services, cette résidence coche tous les critères d’un investissement serein et performant en LMNP au Mans.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Villa Camilla | Programme immobilier neuf Nantes proche du centre et des quais de la Loire

À Nantes, ce programme s’implante dans un quartier recherché pour son ambiance familiale et sa proximité avec le centre-ville. L’environnement invite à la détente avec de belles promenades le long des quais de la Loire et de nombreux espaces verts accessibles à pied. Les commerces essentiels du quotidien se trouvent également à quelques minutes, facilitant la vie de toute la famille. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les plans ont été soigneusement étudiés afin d’offrir des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles. La majorité des logements bénéficie d’une double exposition, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de partage. Les espaces nuit, comprenant chambres ou suites parentales, offrent calme et intimité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort acoustique optimal. Chaudière au gaz, menuiseries en double vitrage, volets roulants : chaque détail a été pensé pour le bien-être des occupants. Balcons ou terrasses prolongent les logements et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Des locaux à vélos sécurisés et des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cette adresse attractive à Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

OSMOZ | Programme immobilier neuf Carquefou au coeur de la vallée de l’Erdre proche de Nantes

Aux portes de Nantes, Carquefou séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Nichée dans la vallée de l’vallée de l’Erdre, la commune offre un environnement naturel privilégié tout en restant parfaitement connectée à la métropole nantaise. Facilement accessible grâce à plusieurs lignes de bus, Carquefou dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, équipements sportifs, infrastructures culturelles et espaces de loisirs. Les nombreux espaces verts alentour invitent également à la détente, aux promenades et aux activités de plein air. Cette résidence à taille humaine se compose de 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine et raffinée s’intègre harmonieusement dans un cadre boisé, offrant une atmosphère paisible et résidentielle. Les logements proposent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les prestations intérieures incluent des salles de bains équipées, des rangements optimisés, des sols en stratifié et carrelage, assurant confort et durabilité. À l’extérieur, un grand jardin paysager favorise les moments de convivialité entre résidents. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Un local à vélos spacieux ainsi qu’un stationnement aérien et en sous-sol complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
Dernières opportunités

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs | Programme immobilier neuf Nantes résidence de service proche du parc de la Gaudinière

À Nantes, cette résidence de service s’implante dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière. Dédiée à l’investissement via le dispositif LMNP en résidence de service, elle constitue une opportunité sécurisée pour se constituer un patrimoine pérenne. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités du quotidien et des transports en commun. Les locataires profitent ainsi d’une excellente accessibilité vers les secteurs d’activité et les grands pôles commerciaux de la métropole nantaise. La résidence affiche une architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Elle propose des espaces communs, des services dédiés ainsi qu’une conciergerie, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Les logements proposés, du studio au 3 pièces, sont pensés pour l’investissement. Les appartements offrent des intérieurs bien proportionnés, entièrement équipés et prêts à l’usage. Les prestations de qualité, telles que l’ascenseur et le digicode, garantissent un cadre de vie fonctionnel et sécurisé. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité naturelle et certains logements bénéficient d’un balcon, apportant un véritable atout supplémentaire.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Les Terrasses de la Grière | Programme immobilier neuf La Tranche-sur-Mer à deux pas de la plage

À La Tranche-sur-Mer, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une station balnéaire prisée. Face à l’Île de Ré, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle, la commune séduit par son cadre naturel et son atmosphère conviviale. Les plages de sable fin, toutes proches, offrent un environnement idéal pour les promenades en famille comme pour la pratique des activités nautiques. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence se situe à seulement quelques pas de la plage. Elle propose des appartements de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les intérieurs dévoilent de belles pièces de vie, aux finitions soignées. Les sols en carrelage ou en revêtement stratifié, associés aux larges ouvertures sur l’extérieur, apportent luminosité et agréable sensation d’espace. Les salles de bain sont équipées, répondant aux standards actuels de confort. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. Ces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours et du climat marin. La résidence dispose également d’un parking, assurant un stationnement pratique et serein au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

Domaine de l'Yon | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à quelques minutes des plages

Au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme et sa situation stratégique. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne et à moins d’une heure de Nantes, la commune offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses projets urbains innovants, sa vitalité associative et culturelle, ainsi que la richesse de ses services et infrastructures du quotidien. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, dans le quartier recherché et calme du Bourg-sous-La Roche. Cet environnement résidentiel, mêlant nature et sérénité, constitue un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable. Le projet se compose de quatre bâtiments à taille humaine, à l’architecture élégante aux lignes douces, parfaitement intégrée dans ce secteur prisé de La Roche-sur-Yon. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et intelligemment répartis, facilitant la circulation entre les espaces. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie, avec une cuisine ouverte sur un salon convivial. Les chambres et la salle de bain équipée offrent quant à elles une ambiance plus douce et reposante. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement, invitant à profiter pleinement des beaux jours autour d’un repas, d’un moment de détente ou d’un apéritif entre amis.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 43 logements neufs
Dernières opportunités

Les Jardins Bois Soleil | Programme immobilier neuf Challans résidence contemporaine proche de la mer

À Challans, cette adresse séduit par sa proximité avec la côte et son cadre de vie tourné vers la nature. À quelques minutes de la mer, la commune permet de profiter pleinement des activités de plein air, tout en conservant un quotidien pratique grâce aux commerces de proximité accessibles à pied. La résidence s’inscrit harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine sobre et soignée. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, offrant une atmosphère élégante et confortable. Développée sur deux étages seulement, la réalisation cultive une ambiance intimiste, entourée d’espaces végétalisés. Les logements dévoilent des intérieurs bien pensés, aux volumes optimisés et généreux. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce aux larges ouvertures, tandis que les prestations contribuent à un confort durable au quotidien. Certains appartements 3 pièces bénéficient d’une double orientation, renforçant encore la clarté et le bien-être. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin individuel. Ces prolongements naturels des pièces de vie invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement serein.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 35 logements neufs
Dernières opportunités

Le Clos de la Charmoise | Programme immobilier neuf Ligné cœur du bourg proche du bus

À Ligné, cette adresse séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié au cœur du bourg. Située à seulement 25 kilomètres de Nantes, la commune offre un cadre de vie verdoyant, entre l’Erdre et la Loire. Dynamique et authentique, Ligné propose toutes les commodités du quotidien dans un environnement calme, avec un accès rapide aux transports, le bus étant accessible en seulement 4 minutes. La résidence s’implante en plein centre-ville, dans un cadre résidentiel agréable. À taille humaine, elle se distingue par une architecture soignée et des façades aux teintes modernes, parfaitement intégrées à l’esprit du village. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et convivialité dès l’entrée. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’agencements optimisés, facilitant l’aménagement et la personnalisation des espaces. Les prestations renforcent le confort au quotidien : salle de bain équipée, résidence et accès sécurisés, choix des sols et faïences, pour créer un intérieur à votre image. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre serein.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Domaine des Aubrais - Apparts | Programme immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez entre nature et océan

À Saint-Hilaire-de-Riez, cette adresse séduit par son cadre de vie typiquement vendéen, où l’océan et la nature se rencontrent harmonieusement. Commune balnéaire vivante et animée, elle propose de nombreuses commodités pour répondre aux besoins du quotidien, tout en offrant un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel calme, à seulement 12 minutes en voiture des plages. Cette petite copropriété à taille humaine se compose de 8 logements neufs, au sein d’une architecture élégante mêlant tradition et lignes contemporaines. Une adresse idéale pour un projet de location en LMNP ou l’acquisition d’un pied-à-terre en bord de mer. Les appartements ont été conçus avec soin afin d’offrir un confort optimal. Les plans sont optimisés et fonctionnels, favorisant un aménagement fluide. Les pièces de vie bénéficient de volumes bien proportionnés et d’une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité pour un quotidien apaisé. Chaque logement profite de prestations de qualité et dispose d’un balcon, véritable prolongement extérieur pour savourer des instants privilégiés à l’air libre. Un parking complète l’ensemble, apportant une touche de praticité supplémentaire à cette réalisation confidentielle.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Résidence étudiante Nemea Le Mans Université | Programme immobilier neuf Le Mans résidence étudiante au cœur de la vie universitaire

À Le Mans, cette résidence étudiante s’adresse tout particulièrement aux investisseurs en quête d’un projet attractif. Située à seulement 1 heure de Paris, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un fort dynamisme. Réputée pour son cadre verdoyant, Le Mans offre de nombreux espaces de promenade et de détente, tout en proposant une vie culturelle et sportive riche. La proximité des universités et des grandes écoles en fait une destination privilégiée pour les étudiants. La résidence accueille des studios meublés, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et praticité. Entièrement équipés, les logements sont optimisés pour un usage quotidien fluide et permettent une installation rapide, sans contrainte. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux besoins des étudiants, dans un environnement moderne et rassurant. Les espaces communs renforcent l’attractivité du lieu. Une salle de coworking favorise le travail et les échanges, tandis qu’une salle de fitness permet de maintenir une activité physique régulière. Une cuisine partagée complète les prestations et devient un véritable lieu de convivialité au sein de la résidence. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante au Mans, dans un secteur porteur et durable.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs
Dernières opportunités

Les Jardins des Mauges II | Programme immobilier neuf Cholet à deux pas de la gare

À Cholet, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 500 mètres de la gare. Le centre-ville est accessible en 7 minutes en voiture ou 8 minutes en bus, offrant un quotidien fluide et bien connecté. Commerces, services et supermarché se trouvent dans un rayon d’un kilomètre. La proximité du futur site Thales renforce l’attractivité du secteur, idéal pour les actifs comme pour les familles. La résidence affiche une architecture contemporaine et propose des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et parfaitement optimisées, facilitant l’aménagement au quotidien. Les salles de bain sont équipées pour un confort immédiat. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, gage de bien-être durable et de maîtrise des consommations. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur — balcon ou terrasse — invitant à profiter des beaux jours. Un parking de stationnement privatif complète l’ensemble pour une praticité optimale.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 60 logements neufs

BEAUMANOIR | Programme immobilier neuf L’Huisserie cadre nature proche de Laval

À seulement 10 minutes en voiture de Laval, L’Huisserie séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Réputée pour sa qualité de vie, la commune offre un cadre naturel privilégié avec près de 250 hectares de bois et une proximité immédiate avec les rives de la Mayenne, idéales pour les balades et les loisirs de plein air. La résidence, sécurisée par digicode, se développe sur 3 étages, tous desservis par un ascenseur. Elle propose différentes typologies d’appartements neufs, du 2 au 3 pièces, avec la possibilité d’évolution vers un 4 pièces selon les configurations. Les surfaces généreuses et les plans bien pensés offrent un confort optimal au quotidien. Les séjours bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les salles de bains sont équipées pour répondre aux attentes de confort actuelles. Chaque appartement se prolonge par un profond balcon, véritable espace extérieur privatif propice à la détente, à l’abri des regards. Un parking sécurisé complète les prestations de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien dans un environnement calme et résidentiel.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
En cours de travaux

TERRE DE CE II | Programme immobilier neuf Les Ponts-de-Cé aux portes d’Angers

À seulement quelques minutes d’Angers, la commune des Les Ponts-de-Cé séduit par son équilibre entre douceur de vivre et proximité urbaine. Appréciée pour son charme et son accessibilité, elle offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de nature profiteront également d’un environnement verdoyant, avec parcs et espaces verts situés à proximité immédiate des bords de l’Authion, accessibles à seulement 900 mètres. Nichée dans un quartier alliant tranquillité et dynamisme, cette résidence intimiste propose 27 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des intérieurs lumineux, modernes et fonctionnels. Les pièces de vie sont soigneusement agencées afin de faciliter l’aménagement et de garantir un quotidien agréable. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique, gage de bien-être et de performances durables. Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins permettent de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. Un parking en sous-sol complète les prestations, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

RESIDENCE LE 65 | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire résidence intimiste face à l’océan

À Saint-Nazaire, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à la mer, entre les plages du Grand Traict, de Villès-Martin et de Ker Loupiots. L’adresse conjugue bien-être maritime et praticité du quotidien, grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports. Le projet se compose d’un immeuble sécurisé de seulement deux étages, offrant un cadre de vie rare et confidentiel. Il accueille 8 logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier l’intimité et le confort. Les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, sublimés par des finitions de qualité et des agencements soigneusement étudiés. Les prestations intérieures répondent aux attentes les plus exigeantes : placards aménagés et équipés, plancher chauffant, volets roulants motorisés, ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal en toute saison. Le cadre maritime s’invite dans chaque logement grâce à une vue imprenable sur les pêcheries, offrant un panorama unique au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou loggia — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter du soleil et de l’air marin. Une opportunité rare de vivre Saint-Nazaire côté mer, dans une résidence à taille humaine.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

La Marjolaine | Programme immobilier neuf La Turballe à 300 m de la plage du port et des commerces

À La Turballe, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement rare, à seulement 300 mètres de la plage, du port et des commerces. Ici, tout se fait à pied : marché, promenades en bord de mer, sorties au port… Un cadre de vie authentique, idéal pour savourer pleinement l’esprit du littoral. La résidence adopte une architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage côtier. Elle propose 57 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie, en résidence principale comme en pied-à-terre ou en investissement. Les prestations qualitatives assurent un confort durable et une atmosphère agréable au quotidien. Les intérieurs dévoilent des pièces de vie généreuses, aux orientations optimales, favorisant une luminosité naturelle abondante. Les matériaux de qualité et les finitions de standing renforcent le caractère chaleureux et soigné de chaque logement. Côté extérieur, chaque appartement profite d’un espace privatif — grande terrasse, jardin, balcon ou loggia — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’air marin. En complément, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur, apportant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à La Turballe, entre plage, port et cœur de ville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

PTZ, Prêt à Taux Zéro : les 7 idées reçues qui empêchent encore certains particuliers d'acheter un logement neuf Guides & Décryptages

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Don familial exonéré pour un achat immobilier neuf : profitez de l'article 790 A bis CGI avant le 31 décembre ! Marché immobilier

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Primo-accédant : la définition complète (et les avantages que beaucoup ignorent encore) Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 359 programmes neufs et 3 809 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 359 programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire, comprenant 3 809 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Pays de la Loire avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Pays de la Loire ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Pays de la Loire reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 280 € à 3 066 € le m², pour un prix moyen de 2 057 € le m². Les prix des maisons varient de 790 € à 3 096 € le m², avec une moyenne de 1 837 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 5.13 % d'appartements et 94.87 % de maisons, avec 78.36 % de propriétaires et 20.47 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Pays de la Loire ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Pays de la Loire, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Pays de la Loire garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Pays de la Loire ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Pays de la Loire, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 794 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 28 546 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Pays de la Loire : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

FAQ de l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Peut-on acheter dans le neuf en Pays de la Loire sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Pays de la Loire ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Pays de la Loire ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Pays de la Loire ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Pays de la Loire et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 359 programmes disponibles en Pays de la Loire, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Pays de la Loire.

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