Résidence neuve COSYTIM - NANTES - ILE DE VERSAILLES Programme immobilier neuf Nantes investissement LMNP proche de l’Erdre (44000)

À Nantes, dans le quartier Le Landreau, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des jeux de couleurs, de volumes et de matières) et un cadre résidentiel créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces, et les maisons T4, offrent des intérieurs optimisés pour un confort et une fonctionnalité maximaux, avec une lumière naturelle abondante et des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des balcons, des loggias ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

À Nantes, dans le quartier Saint-Jacques, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et des maisons de ville neuves de 4 à 5 pièces, idéalement situés à quelques pas du parc de la Crapaudine. Ce projet, intégré dans un domaine paysager tranquille, offre un cadre résidentiel dynamique, à proximité des commerces, services et écoles (accessibles à pied en 5 à 10 minutes).

Les logements, conçus selon les standards de l’immobilier neuf, garantissent des volumes généreux et une circulation fluide. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, s’ouvrent sur des balcons, terrasses (dont plein-ciel) ou jardins privatifs, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Chaque logement inclut une salle de bain équipée et des espaces optimisés pour un confort intérieur optimal.

Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

Posez vos valises à Nantes, au cœur du quartier Doulon-Gohards, un secteur en pleine évolution à l’est de la métropole. Pensé comme un nouveau morceau de ville, le quartier privilégie la végétation, les mobilités douces et un cadre de vie agréable au quotidien.

L’adresse profite d’une localisation particulièrement pratique. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, tandis que le parc du Grand-Blottereau se situe à seulement 7 minutes à vélo. Pour vos déplacements, un arrêt de bus accessible en 4 minutes de marche permet de rejoindre la ligne 1 du tramway en seulement 3 minutes.

Côté architecture, la résidence affiche un style contemporain marqué par l’association d’enduits clairs et de bardages en bois foncé. Elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à différents besoins, pour habiter comme pour investir.

Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces agréables à vivre, avec des volumes généreux, des plans fonctionnels et de larges ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques ainsi qu’un système de chauffage collectif par pompe à chaleur.

Selon les appartements, un balcon ou une terrasse vient prolonger les pièces de vie. Ces extérieurs s’intègrent dans un environnement largement végétalisé, composé de jardins et d’espaces verts propices au calme et à la détente.

L’accès à la résidence est enfin sécurisé par vidéophone et pass Vigik.

À Nantes, à proximité de la porte de la Chapelle, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne et un cadre naturel intimiste (avec seulement 17 appartements) créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les logements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, avec des prestations haut de gamme (cuisine aménagée, salle de bains équipée, carrelage, WC suspendus) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements s’ouvrent sur des balcons cosy ou des terrasses somptueuses, idéaux pour recevoir vos proches dès la belle saison. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Implanté au cœur du quartier de la création, sur l’île de Nantes, ce programme immobilier neuf propose une sélection exigeante d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de durabilité. Offrant des vues dégagées sur la ville et sur le futur Parc de Loire, l’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et attractif.

Ce projet résidentiel s’intègre dans un écoquartier de nouvelle génération, réunissant logements, bureaux, commerces et un hôtel traditionnel. L’organisation autour d’un cœur d’îlot paysager favorise les circulations douces, les échanges et une véritable qualité de vie au quotidien.

Que vous envisagiez l’achat de votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne, ce programme répond à toutes les stratégies patrimoniales.

Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et une conception favorisant la fluidité des espaces. Certains logements, dont de remarquables duplex, offrent une sensation d’espace rare en milieu urbain. Les performances en isolation thermique et acoustique assurent confort et sérénité, tout en permettant de réduire les consommations énergétiques.

Plusieurs appartements bénéficient de terrasses en rooftop, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur avec une vue agréable sous un ciel lumineux.

Les prestations complètent l’exigence du projet : salle de bain équipée, accès sécurisé, hall d’entrée signé par un architecte d’intérieur et stationnements privatifs.

Posez vos valises au cœur de l’île de Nantes et profitez d’un quartier emblématique en pleine évolution. Bordé par deux bras de la Loire, ce secteur offre un environnement dynamique particulièrement adapté aux étudiants, aux actifs comme aux familles.

Au quotidien, commerces et services sont accessibles à proximité. Les différents arrêts de bus du quartier facilitent les déplacements et permettent de rejoindre la place Royale en 32 minutes de trajet et la gare en 36 minutes en transports en commun. Autre atout majeur : les Machines de l’Île et le Grand Éléphant se trouvent à seulement 8 minutes de marche.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des tonalités claires et des éléments en bardage bois. Elle se compose de deux bâtiments de trois étages et accueille des appartements du 2 au 4 pièces duplex.

À l’intérieur, chaque logement dispose d’un agencement optimisé pensé pour répondre aux usages actuels. Les espaces sont faciles à organiser et les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.

Un soin particulier est également apporté aux extérieurs. Selon les appartements, une loggia, un jardin d’hiver ou une terrasse vient prolonger l’intérieur. Le tout s’inscrit dans un îlot paysager de 830 m² avec jardin de pluie, potagers et dispositifs dédiés à la biodiversité comme des nichoirs.

Pour davantage de confort, la résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux, d’un accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone, d’un local à vélos avec station de gonflage ainsi que de places de stationnement.

À Nantes, dans le quartier Zola, découvrez une résidence connectée où une architecture moderne (avec des tons blancs et boisés et un cœur d’îlot paysager) et un cadre résidentiel calme créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, et les 2 maisons duplex offrent des espaces habitables volumineux avec des expositions multiples, et des prestations haut de gamme (fibre optique, automatisation des lumières, boîte à colis connectée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses à ciel ouvert ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, technologie et proximité des services.

Situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 19 minutes en bus ou à vélo, un véritable atout pour les étudiants, les actifs, les familles comme les retraités.

La résidence accueille des appartements neufs du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une approche plus durable et économe en énergie. Conformes aux dernières normes de l’immobilier neuf, les logements offrent des espaces de vie lumineux, bien aérés et confortables, pensés pour favoriser un bien-être durable au quotidien.

Chaque logement, selon sa typologie, bénéficie de balcons ou terrasses, ouverts sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure au cœur de la résidence, cet espace commun favorise les échanges grâce à des équipements partagés : boîte à livres, aire de compostage et coin détente.

Ce projet immobilier neuf conjugue performance énergétique, qualité de vie et potentiel locatif, avec des appartements éligibles au dispositif LMNP jusqu’au 3 pièces (sous conditions).