Résidence neuve COSYTIM - NANTES - ILE DE VERSAILLES Programme immobilier neuf Nantes investissement LMNP proche de l’Erdre (44000)

À Nantes, dans le secteur Doulon, découvrez une résidence où modernité et chaleur se mêlent grâce à une architecture mettant en valeur le bois et la pierre. Ce projet unique, intégré dans un cadre naturel et verdoyant, propose des appartements du T1 au T4, adaptés à tous vos projets.

Les intérieurs, cosy et confortables, offrent des volumes généreux et une isolation phonique et thermique optimale pour un bien-être au quotidien. Les équipements haut de gamme et les espaces extérieurs (patios, loggias, terrasses) avec vues dégagées sur les espaces verts deviennent des lieux de vie supplémentaires, idéaux pour des moments de détente ou de convivialité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

Au cœur de Nantes, cette opération en réhabilitation prend place dans l’ancienne clinique Sourdille, au sein du quartier Monselet, un secteur central et recherché. Pensé autour du coliving, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commodités en pied d’immeuble : boulangerie, pharmacie, tramway, parcs et services du quotidien accessibles immédiatement. Un cadre idéal pour un mode de vie urbain et connecté.

La résidence est entièrement réhabilitée afin d’accueillir des studios neufs ainsi qu’un appartement 2 pièces. Le bâtiment fait l’objet d’une restauration soignée, conjuguant confort moderne et cachet de l’ancien. Certains éléments patrimoniaux, comme le majestueux escalier, sont conservés et sublimés, renforçant l’identité unique du lieu.

Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de bien-être. Chaque intérieur dispose d’une cuisine équipée et d’une salle de bain aménagée. Pour plus de praticité, un pack mobilier en option est proposé.

Les résidents profitent également de larges espaces communs, répartis au rez-de-chaussée et au deuxième étage : salon détente, cafétéria, salle de sport et espace de coworking. Autant de lieux favorisant les échanges et la convivialité.

Cerise sur le gâteau : l’un des logements bénéficie d’un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente au grand air. Une opportunité idéale pour investir dans le coliving au cœur de Nantes.

À Nantes, saisissez une belle opportunité d’investissement au sein d’une résidence étudiante située dans le quartier stratégique d’EuroNantes. Ville jeune, dynamique et classée 5ème meilleure ville étudiante de France, Nantes offre un contexte idéal pour investir dans un logement meublé destiné aux étudiants.

La résidence profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare TGV. Depuis celle-ci, Paris se rejoint en 2 heures et 30 minutes, un avantage majeur pour les déplacements réguliers. Les commerces du quotidien sont également accessibles rapidement, offrant aux résidents un cadre de vie pratique et confortable.

Pour les moments de détente, les étudiants peuvent rejoindre les bords du canal Saint-Félix ou le Jardin des Plantes en seulement 10 minutes à pied. Côté mobilité, l’Institut Supérieur des Arts Appliqués se situe à 17 minutes de marche, tandis que l’université est accessible en 32 minutes en transports en commun. Le tramway, à 10 minutes à pied, permet de circuler facilement vers les autres pôles d’enseignement supérieur de la métropole.

La résidence se compose d’appartements du studio au 1 pièce bis, meublés, équipés et pensés pour une installation immédiate. Chaque logement propose une kitchenette équipée, une salle de bains moderne et des rangements optimisés, afin de maximiser le confort au quotidien.

Les espaces communs renforcent l’attractivité du projet : laverie, cuisine partagée, espaces de détente et coworking favorisent autonomie, convivialité et réussite étudiante. Local à vélos équipé, vidéosurveillance et accès par badge assurent confort et sérénité.

À Nantes, à 15 minutes à pied de la Vallée de l'Erdre, découvrez une résidence moderne organisée autour d’une place agréable, traversée par des pistes cyclables et des chemins piétonniers, favorisant la mobilité douce et les promenades. Les alentours calmes et végétalisés créent un cadre résidentiel apaisant et verdoyant.

Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie optimisés et lumineux, grâce à une exposition étudiée et des baies vitrées ouvrant sur des balcons ou terrasses. Ces logements s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec un confort thermique garanti par le respect de la RT 2012, assurant des factures d’énergie allégées toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Nantes, dans le très recherché quartier du Parc de Procé, face au parc. Cette situation rare offre un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté à la vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports en commun, l’adresse permet de circuler facilement dans toute la métropole, avec un accès rapide à la gare. La résidence se distingue par son format à taille humaine et son architecture contemporaine et élégante. Elle accueille seulement 17 appartements neufs, du 1 bis au 3 pièces, garantissant calme et intimité. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour le confort, et d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres et baies vitrées. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, parking, et un service de conciergerie facilitant le quotidien avec des prestations telles que ménage, petits travaux, gestion des colis, repassage ou encore cordonnerie. Le véritable atout de ce projet réside dans ses espaces extérieurs généreux. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif, parfaits pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. La résidence propose également un jardin partagé, équipé d’une table de pique-nique et d’un terrain de palet. Avec son emplacement exceptionnel face au Parc de Procé, ce projet s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Au cœur de Nantes, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des bords de l’Erdre. La métropole séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et la richesse de ses infrastructures. Commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et lieux culturels accompagnent facilement le quotidien de toutes les générations.

Le projet s’installe dans le très apprécié quartier Saint-Mihiel, reconnu pour son cadre résidentiel et sa proximité avec le centre nantais. Cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine soigneusement intégrée à l’environnement du quartier Saint-Mihiel. À taille humaine, elle propose une sélection d’appartements allant du 2 au 5 pièces.

Chaque logement bénéficie de belles surfaces et d’un agencement pensé pour optimiser les volumes. Les orientations favorisent une agréable luminosité naturelle, tandis que la distribution des pièces permet de distinguer harmonieusement les espaces de réception et le coin nuit.

Les prestations ont été sélectionnées pour renforcer le confort intérieur : parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format, plancher chauffant, dressing et solutions domotiques. Un local à vélos est également prévu pour simplifier les déplacements quotidiens.

Point culminant de la résidence, le penthouse de 145 mètres carrés installé au dernier étage offre un panorama incomparable sur la ville.

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours. La résidence dispose enfin d’un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos, apportant davantage de praticité au quotidien.

À Nantes, dans le quartier Haut Pavé proche de la clinique Sourdille, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (mêlant lignes modernes et façades de l’ancienne clinique) et un jardin paysager central créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces (jusqu’à 140 m²), offrent des pièces de vie vastes, des chambres fonctionnelles et des hauteurs sous plafond majestueuses, avec des baies vitrées pour une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour recevoir vos proches, et bénéficient de prestations haut de gamme (cellier, dressing, îlot de cuisine central) et d’un parking sécurisé pour les véhicules et vélos. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Situé à Nantes, ce programme immobilier en réhabilitation s’implante à proximité directe de la place Graslin et de la place Royale, au cœur d’un quartier animé et recherché.

Les résidents bénéficient d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et transports accessibles à pied. Nantes, reconnue pour son attractivité économique et sa qualité de vie, attire autant les actifs que les étudiants.

Le projet s’inscrit dans un immeuble de caractère du 19e siècle faisant l’objet d’une réhabilitation complète. L’objectif est de préserver le patrimoine architectural tout en intégrant des prestations modernes. Les façades rénovées, les menuiseries remplacées et la restauration des éléments anciens, comme l’escalier en pierre, participent à la valorisation du bâtiment.

La résidence propose 22 appartements du studio au 2 pièces bis ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Les logements offrent des espaces de vie optimisés, lumineux et adaptés aux attentes actuelles.

Chaque appartement est livré avec une cuisine équipée et dispose d’une cave privative, apportant un confort immédiat.

Le programme est éligible au dispositif Malraux, offrant un avantage fiscal intéressant dans le cadre d’un investissement patrimonial en centre-ville.