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Immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine : 482 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Nouvelle Aquitaine, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 4 094 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Programme immobilier neuf HERITAGE Le Taillan-Médoc : 14 appartements neufs T2–T4 à 5 min du centre-ville

À Le Taillan-Médoc, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes de la ligne de tramway D, ce programme immobilier propose 14 appartements neufs du T2 au T4, dans un secteur pavillonnaire entre nature et ville. La résidence, idéale pour les jeunes actifs, couples et familles, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et de plans ouverts pour une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Les jardins, terrasses, balcons et loggias (jusqu’à 77 m²) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Programme immobilier neuf Agata Bruges : appartements neufs T2–T4 à 100 m du tramway D

À Bruges, sur la rive gauche de la Garonne et à 100 mètres du tramway D, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine à taille humaine. La résidence, avec ses façades claires et son quartier résidentiel proche des commerces, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’orientations optimisées pour une luminosité naturelle constante. Les prestations incluent une salle de bain équipée, des WC suspendus, un espace de rangement, des volets roulants électriques, un parquet stratifié, et un vidéophone. Les balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking semi-enterré et un local à vélo complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Résidence du Parc Capbreton : appartements et maisons neuves T2–T4 à proximité du port de Plaisance

À Capbreton, à proximité du port de Plaisance et des plages, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4 et 2 maisons individuelles, répartis dans 4 bâtiments entourés d’espaces verdoyants. La résidence, avec son architecture contemporaine aux touches traditionnelles, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, résidence sécurisée et clôturée. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air dès la belle saison.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 39 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf 89 RUE HENRI IV Bordeaux : 5 appartements rénovés T3 à 150 m de la place de la Victoire

À Bordeaux, à 150 mètres de la place de la Victoire, ce programme immobilier propose 5 appartements rénovés de 3 pièces, dans une résidence intimiste au cœur du centre-ville. La résidence, avec son charme historique et son confort moderne, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’espaces intérieurs clairs et aérés, avec des sols et plafonds préservés et des murs et fenêtres renforcés par des matériaux isolants. Une cour intérieure avec terrasse et un garage complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Un choix idéal pour un investissement locatif avec le dispositif Déficit Foncier, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Programme immobilier neuf Résidence Etudiante Campulse Bordeaux : appartements neufs T2–T5 proche des places Armagnac et Ferdinand Buisson

À Bordeaux, à proximité immédiate des quais de la Garonne et des places Armagnac et Ferdinand Buisson, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. La façade, avec son alternance de teintes entre blanc cassé et bois cuivré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’espaces optimisés pour une luminosité naturelle constante. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, s’étendent vers l’extérieur grâce aux balcons et terrasses, offrant des vues dégagées et une multitude d’orientations.

Les stationnements privatifs et les locaux deux roues complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Andamio Bordeaux : appartements neufs T2–T4 proche du parc des expositions

À Bordeaux, dans le quartier Bordeaux-Lac et à quelques minutes du parc des expositions et du Palais des Congrès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, répartis dans trois bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et naturel, apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aménagements intelligents et de pièces de vie optimisées pour un confort quotidien. Les prestations incluent des finitions soignées, et les balcons, terrasses et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un bassin d’eau et des espaces verts complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Pulsation Bordeaux : appartements neufs T2–T5 à 8 min du tramway Carle Vernet

À Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. Proche des quais de la Garonne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’isolations de haute qualité. Les aires de vie sont optimisées pour accueillir un maximum de lumière naturelle et inspirer le bien-être.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues dégagées et une multitude d’orientations. Enfin, des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Jardin du Cèdre Poitiers : appartements neufs T2–T4 et maisons en bois aux portes du campus universitaire

À Poitiers, aux portes du campus universitaire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4 et des maisons en bois sur le toit, dans une résidence moderne et raffinée. Proche du stade et du CHU, elle offre un cadre résidentiel idéal pour les étudiants, les actifs et les investisseurs.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une architecture moderne aux couleurs beiges et bois, et d’une certification RE 2020 pour des performances énergétiques optimales. Les cuisines équipées et les volumes optimisés garantissent un confort quotidien.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de partage en famille ou entre amis. Enfin, des stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol ou extérieur complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf LES ALLEES DU GOLF Poitiers : appartements neufs T2–T4 à 10 min du centre-ville

À Poitiers, dans le secteur est de la ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, à seulement 10 minutes du centre-ville. La résidence, avec sa façade moderne en matériaux boisés et son emplacement sur une placette végétalisée, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de finitions soignées avec des matériaux responsables et biosourcés, ainsi que d’isolations performantes conformes aux normes RE2020. Ces prestations garantissent un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les consommations énergétiques.

Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, offrant des vues sur le cœur d’îlot végétalisé. Enfin, un local à vélos et 36 places de parking en extérieur complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS SARRAIL Poitiers : 13 appartements T2–T3 réhabilités proche de l’hypercentre

À Poitiers, à 15 minutes à pied de l’hypercentre, ce programme immobilier propose 13 appartements du T2 au T3, réhabilités dans un ancien hôpital. Éligible au dispositif Malraux, il permet aux investisseurs de défiscaliser 30% du montant des travaux.

Les logements, alliant cachet esthétique et confort moderne, offrent des espaces généreux, lumineux et aérés. Les grandes hauteurs sous plafond et les combles créent des espaces de vie uniques. Les salles de bain et cuisines équipées (meubles, plaques vitrocéramiques, four, hotte) complètent l’offre.

Les matériaux écoresponsables (parquets, carrelages) garantissent des performances énergétiques élevées. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme immobilier neuf L'Alizé - FOURAS (17) Fouras : appartements neufs T1–T3 à 5 min en vélo du centre-ville

À Fouras, à 5 minutes en vélo du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, dans une atmosphère de ville-village et un quartier paisible. Prisée pour son calme et sa proximité aux plages, Fouras offre un cadre résidentiel idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (éligible à la LMNP).

Les logements, généreux et lumineux, bénéficient d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle maximale et une ventilation optimale. Les isolations performantes garantissent une ambiance intimiste, tandis que les jardins et terrasses privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur.

Les cuisines et salles de bain équipées, les rangements intégrés, ainsi que les places de stationnement et locaux à vélos, renforcent le confort et la sécurité. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Canopée Saint-Vincent-de-Tyrosse : appartements et maisons neuves T2–T5 à 5 min du centre en vélo

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et des maisons neuves de 4 et 5 pièces, dans un écoquartier verdoyant relié au centre-ville par une piste cyclable en 5 minutes. Le parc arboré de plus d’un hectare, avec ses jardins potagers, boulodromes et placettes conviviales, crée un environnement agréable pour tous les âges.

Les logements, spacieux et lumineux, privilégient les zones de vie aux couloirs. Les appartements s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, tandis que les maisons bénéficient de jardins privatifs. Les isolations performantes garantissent un confort optimal, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 55 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf L'Ecrin des Chartrons Bordeaux : appartements neufs T2–T5 duplex dans le quartier des Chartrons

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5 en duplex, dans des bâtiments de trois étages avec toit végétalisé. L’architecture, inspirée des échoppes bordelaises, confère au projet un style authentique et une intégration harmonieuse dans le paysage urbain.

Les logements offrent des pièces à vivre lumineuses avec parquet, ouvertes sur des cuisines fonctionnelles, pour des moments conviviaux en famille. Les salles de bain équipées, avec faïences autour de la baignoire ou de la douche, et les chambres spacieuses garantissent un confort optimal. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers un extérieur arboré, pour profiter pleinement de la douceur de vivre bordelaise.

Un jardin central et un jardin partagé favorisent les échanges entre résidents, renforçant la qualité de vie. Le projet, certifié RE2020 et labellisé Bâtiment Frugal Bordelais, assure des performances acoustiques et thermiques optimales, ainsi qu’une éthique de construction durable. Enfin, des places de parking en sous-sol complètent l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf LILITEGIA Saint-Jean-de-Luz : 58 logements neufs T2–T5 à 15 min du centre-ville et des plages

À Saint-Jean-de-Luz, cette résidence neuve s’impose comme une adresse privilégiée, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des côtes océaniques. Le projet allie qualité de vie, climat doux et proximité des commodités, pour répondre aux attentes des résidents modernes. L’emplacement permet de profiter à la fois de l’énergie touristique de la station balnéaire et de la nature sauvage environnante.

Les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser la convivialité et le bien-être, avec une placette aménagée en jardins potagers et un cœur d’îlot doté de gradins et de cheminements piétons. Ces aménagements créent un cadre résidentiel à la fois pratique et apaisant, idéal pour les promenades ou les moments de détente en plein air.

Les 58 appartements neufs, du T2 au T5, misent sur des volumes habitables optimisés et des agencements décloisonnés pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie d’un confort thermique et d’une isolation phonique performants, garantissant une ambiance sereine. Les terrasses et loggias offrent un espace supplémentaire pour profiter du climat local, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis.

Enfin, les parkings en sous-sol sécurisés complètent l’offre, pour un quotidien simplifié. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet est une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, entre modernité et authenticité basque.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Brazz'Île Bordeaux : appartements neufs T2–T4 duplex face à la Brazzaligne

En plein cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’installe face à la future Brazzaligne, un espace dédié aux piétons, aux vélos et aux activités de plein air. Idéalement situé pour les amateurs de mobilité douce, il propose des appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec des plafonds cathédraux et des espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – pour profiter des soirées estivales.

Les logements, baignés de lumière grâce à leurs doubles expositions, offrent des pièces spacieuses et des prestations soignées : carrelage, parquet stratifié, salles de bain équipées et cuisines aménagées. La résidence neuve, conforme à la norme RE2020, garantit un confort thermique optimal et une sécurité renforcée avec des portes-palières blindées.

Autour d’un jardin paysager coloré, la résidence allie qualité de vie et proximité des commerces (rez-de-chaussée réservé aux boutiques d’artisans). Les parkings sécurisés en pleine propriété complètent l’offre, pour un quotidien serein et pratique.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre résidentiel dynamique et connecté.

PTZ TVA Réduite ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 17 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA ALLEGRIA Arcachon : 3 appartements neufs à deux pas du port, plage et commerces

À Arcachon, ce programme immobilier propose 3 appartements neufs (dont des 4 pièces duplex), dans un cadre intimiste entre ville et plage. Situé à deux pas du port, des commerces et de la plage, il offre un quotidien agréable et pratique, avec des espaces de vie lumineux et confortables.

Les logements, répartis sur deux étages, disposent de pièces généreuses et d’espaces extérieurs (terrasses, loggias, jardins privatifs), pour profiter du soleil girondin. Les prestations de qualité (ambiance conviviale, partie nuit apaisante) et les stationnements sécurisés (places extérieures, grand garage) complètent cette offre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf LES MAGNOLIAS Cavignac : 8 appartements réhabilités et 8 maisons neuves, Déficit Foncier au cœur de ville

Au cœur de Cavignac, ce programme immobilier allie charme traditionnel et modernité, avec 8 appartements entièrement réhabilités et 8 maisons neuves de 4 pièces. Situé dans un écrin de verdure, il offre un cadre résidentiel où confort et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien pratique et agréable.

Les logements, optimisés et bien aménagés, intègrent des prestations haut de gamme : climatisation réversible, placards équipés, salles de bain aménagées, et volets électriques dans les séjours. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins paysagers, idéaux pour des moments de détente ou de convivialité.

La résidence, entièrement sécurisée avec un portail électrique et un visiophone, est idéale pour un investissement immobilier avec le dispositif Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux attractifs.

Déficit Foncier
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Stellaria Lit-et-Mixe : 23 appartements neufs à 10 min de Contis, nature et confort balnéaire

À Lit-et-Mixe, ce programme immobilier s’inscrit dans un cadre naturel entre village et plages océaniques, à 10 minutes de la station balnéaire de Contis. Il propose 23 appartements neufs du T2 au T4, dont des duplex spacieux, conçus pour allier confort et harmonie avec la nature.

Les logements, lumineux et ouverts, bénéficient de grandes terrasses accessibles par des baies vitrées, pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant. Les configurations optimisées et les expositions lumineuses créent des espaces de vie où chacun peut s’épanouir dans une ambiance paisible.

Un parking privatif complète cette offre, pour un cadre résidentiel idéal entre tranquillité et proximité des plages.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CASTELNAU La-Teste-de-Buch : appartements neufs du studio au 5 pièces au cœur du centre-ville

Située dans une rue paisible, au cœur du centre-ville de La-Teste-de-Buch, cette résidence neuve s’intègre avec élégance grâce à ses façades claires et ses tuiles ocres. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement immobilier ou d’un logement familial.

Les logements se distinguent par leurs grandes baies vitrées, qui inondent les pièces de lumière naturelle. Chaque séjour s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse en attique ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. Les intérieurs, pensés pour le confort, incluent des cuisines ouvertes sur le salon (avec option d’équipement), des chambres conçues pour la détente et des salles de bains équipées.

Idéalement placée, cette adresse allie qualité de vie et proximité des commodités, offrant un cadre résidentiel où chaque détail est optimisé pour votre bien-être quotidien.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'Admiral - TALENCE (33) - Maisons Talence : maisons neuves de 4 et 5 pièces à 10 min du tramway B Peixotto

À Talence, à seulement 10 minutes à pied du tramway B Peixotto, découvrez un cadre résidentiel exceptionnel composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces. Ces habitations de plain-pied offrent des volumes spacieux et des expositions vitrées généreuses, ouvrant sur des terrasses privatives et des jardins. Chaque espace est pensé pour maximiser luminosité et confort, tout en restant entièrement personnalisable pour s’adapter aux besoins des familles.

Les intérieurs, modulables, permettent d’aménager un espace de télétravail, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, selon vos envies. La suite parentale, équipée d’une salle de bain attenante, garantit une intimité préservée pour les parents. Isolées thermiquement et phoniquement, ces maisons allient qualité de vie et mobilité douce, idéales pour les actifs souhaitant un retour au calme après une journée bien remplie.

Situées aux portes de Bordeaux, ces résidences neuves sont conçues pour offrir un habitat durable et un quotidien apaisé, où chaque détail contribue à créer des souvenirs inoubliables. Une opportunité unique pour investir dans un logement neuf alliant fonctionnalité et sérénité.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf LE CLOS DE L OMBRIERE Lacanau : maisons et appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier des Closeries

Au cœur du quartier pavillonnaire des Closeries, à Lacanau, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Composée de 14 logements neufs, allant des appartements aux maisons du T2 au T4 (dont des duplex), elle offre une variété de configurations adaptées aux besoins des résidents. Le projet, conçu dans une démarche écologique, préserve 11 arbres de haute tige existants, apportant ombrage et fraîcheur pour un cadre résidentiel à la fois verdoyant et durable.

Les intérieurs, pensés pour maximiser l’espace et la lumière, bénéficient d’une conception ouverte et de larges baies vitrées, permettant au soleil de baigner généreusement les pièces. Les isolations thermiques et phoniques de haute qualité garantissent une ambiance sereine et un confort intérieur optimal. Chaque logement neuf est équipé de cuisines aménagées et de salles de bain fonctionnelles, pour un quotidien pratique et agréable.

Pour compléter cet ensemble, chaque résidence dispose d’un jardin privé, idéal pour se détendre ou cultiver un coin de verdure, ainsi que d’une place de parking dédiée. Que ce soit pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme allie habitat durable, tranquillité et proximité avec la nature, pour une qualité de vie préservée.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf LUMEA Mérignac : appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier Marne Quatre Chemins

À Mérignac, dans le quartier dynamique de Marne Quatre Chemins, cette résidence neuve tire parti de la proximité de Bordeaux et de l’aéroport, ainsi que de l’effervescence culturelle et économique locale. Les 3 édifices, aux façades plissées et à l’architecture contemporaine, se distinguent par leur design épuré et leur durabilité, offrant un cadre résidentiel moderne et fonctionnel. Les appartements neufs, du T2 au T5, sont conçus pour répondre aux besoins variés des résidents, qu’ils soient jeunes actifs, familles ou investisseurs.

Chaque logement neuf bénéficie d’une orientation est-ouest, garantissant un ensoleillement généreux et une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Les intérieurs, pensés pour le confort intérieur, incluent une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les moments de convivialité, et des salles de bain équipées d’un meuble vasque avec tiroirs et d’un carrelage au sol, alliant praticité et esthétique.

Pour faciliter le quotidien, la résidence propose des équipements adaptés aux modes de vie actuels : stationnement souterrain, local à vélos pour encourager la mobilité douce, ascenseur pour un accès facile à tous les étages, une micro-crèche pour les familles, et une salle commune avec terrasse privée, idéale pour les rencontres entre résidents. La sécurité est renforcée par des serrures à trois points sur chaque porte d’entrée. Que ce soit pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme allie qualité de vie, praticité et sécurité, dans un environnement connecté et animé.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 16 logements neufs

Programme immobilier neuf COEUR OLERON Saint-Pierre d’Oléron : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 10 min de la plage

Au cœur de Saint-Pierre d’Oléron, découvrez une résidence neuve qui incarne l’art de vivre insulaire, à seulement 10 minutes des plages. Son architecture, marquée par des murs lumineux et des tuiles aux tons ocres, s’intègre harmonieusement dans le paysage local, offrant un cadre résidentiel à la fois chaleureux et contemporain.

Les logements neufs, du T2 au T4, sont majoritairement dotés d’espaces extérieurs et répartis sur trois étages desservis par un ascenseur. Les intérieurs, pensés pour le confort intérieur, privilégient des espaces communs généreux, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres et les salles de bains équipées garantissent une ambiance apaisante, propice à la détente après une journée active.

Pour votre tranquillité, la résidence dispose d’un parking sécurisé et d’un système d’interphone. Située en plein centre de l’île, cette adresse allie qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide aux paysages côtiers, pour un investissement immobilier ou une résidence principale idéale.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Les Terrasses de Parentis Parentis-en-Born : appartements neufs du studio au 3 pièces à 150 m de la Place de l’église

À Parentis-en-Born, à seulement 150 mètres de la Place de l'église et à proximité de Biscarrosse, ce projet immobilier s’inscrit dans un cadre résidentiel unique, entre lac, forêt et océan. Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans une résidence secondaire, cette résidence neuve allie style contemporain et élégance grâce à un savant mélange de matériaux modernes.

Les logements neufs, du studio au 3 pièces, s’intègrent dans un environnement paisible et arboré, en plein cœur de ville. Chaque intérieur est pensé pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité adaptée aux besoins actuels : salle de bain équipée (douche ou baignoire), radiateur sèche-serviettes, cuisine aménagée pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques, carrelage en grès cérame émaillé dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les placards aménagés complètent cet agencement pratique et esthétique.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, offrant une luminosité naturelle et un espace extérieur pour profiter pleinement de l’environnement apaisant. L’ensemble résidentiel, entièrement sécurisé, inclut également des commerces en rez-de-chaussée, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se rencontrent pour un habitat durable et agréable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Estantat - BORDEAUX (33) Bordeaux : appartements neufs du studio au T5 en quartier Bastide-Niel

Sur la rive droite de Bordeaux, au sein de l’écoquartier Niel, ce projet immobilier s’inscrit dans une dynamique urbaine innovante, transformant d’anciens terrains ferroviaires et militaires en un espace de vie moderne et écologique. Ce cadre résidentiel, organisé comme un hameau urbain, allie habitations écologiques, commerces, bureaux et services de proximité pour une qualité de vie optimale. La résidence, répartie sur 6 niveaux, réserve les 4 premiers étages aux commerces, bureaux et parkings, tandis que les appartements occupent les trois derniers niveaux, agencés en escalier pour créer des terrasses enveloppantes sur chaque façade.

Du studio au T5, chaque logement bénéficie de terrasses en bois spacieuses, pouvant doubler la surface habitable. Ces espaces extérieurs, véritables pièces à vivre supplémentaires, permettent d’aménager un salon en plein air, un coin repas ou un solarium, selon vos envies. Les orientations multiples garantissent une luminosité naturelle abondante dans les intérieurs, renforçant le confort intérieur.

Certains appartements, disponibles en duplex dès le T3, proposent des accès privatifs par des coursives ou des patios, offrant une ambiance proche de celle d’une maison. Les intérieurs, soigneusement aménagés, incluent une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau, un dressing, des placards généreux, ainsi que des prestations haut de gamme : parquet, volets électriques, toilettes suspendues et cuisines équipées. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet allie habitat durable, fonctionnalité et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf HESTA Messanges : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces à 300 m de la Salle des Sports

À Messanges, à seulement 300 mètres de la Salle des Sports et à proximité de la forêt des Landes et de ses plages, cette résidence neuve de 38 logements (du 2 pièces au 5 pièces) s’intègre parfaitement dans un cadre pavillonnaire typique. Les appartements et maisons duplex, inspirés de l’architecture locale, se distinguent par leurs façades en enduit beige et blanc, rehaussées de bardage en bois, pour une harmonie parfaite avec l’environnement.

Les appartements, du 2 pièces au 3 pièces, offrent des espaces de vie décloisonnés et lumineux, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Les maisons duplex, quant à elles, proposent une organisation sur deux niveaux : un rez-de-jardin avec un vaste séjour et une cuisine à l’américaine s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privé, tandis que l’étage abrite un espace nuit calme et intimiste. Chaque logement profite d’une orientation étudiée pour maximiser la lumière naturelle, ainsi que d’un accès piéton direct, garantissant intimité et praticité.

Les espaces extérieurs, composés de terrasses en bois et de jardins privés, invitent à la détente et aux moments conviviaux. Pour compléter l’offre, 2 places de parking aérien et un local à vélo sont attribués à chaque résidence, assurant confort et mobilité douce. Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et cadre naturel se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

Programme immobilier neuf Cantegrit Ondres : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 4 km de Bayonne

À Ondres, à seulement 4 kilomètres de Bayonne, cette résidence neuve de 27 logements (du 2 pièces au 4 pièces, incluant des duplex de 3 pièces) s’intègre harmonieusement en bordure d’une forêt préservée, offrant une orientation sud et des vues panoramiques sur un cadre naturel apaisant. Les façades en bois, agrémentées de végétaux, renforcent cette immersion dans la nature, pour un cadre résidentiel où sérénité et bien-être sont au rendez-vous.

Chaque appartement est conçu pour répondre à vos attentes en matière de confort intérieur : salles de bain aménagées, matériaux soigneusement sélectionnés, et espaces de vie traversants baignés de lumière naturelle. Les loggias, équipées d’un rangement intégré, deviennent des extensions naturelles des pièces à vivre, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Les parties communes, incluant un espace convivial au rez-de-chaussée, une terrasse commune, un jardin partagé et un garage souterrain avec ascenseur (deux places de parking par logement), favorisent les échanges entre résidents et simplifient le quotidien. Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, habitat durable et proximité urbaine.

PTZ RE 2020 RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LA VILLA EUGENIE Biscarrosse : appartements neufs du 2 au 5 pièces à 500 m de la place de l’Église

À Biscarrosse, cette résidence neuve propose une diversité de logements, du 2 pièces au 5 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Chaque appartement s’ouvre sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, prolongée par une loggia ou une terrasse, pour des moments agréables en extérieur. L’orientation étudiée permet de profiter de la lumière naturelle en toutes saisons, tandis que les prestations de qualité – volets roulants électriques, vidéophones, personnalisation des sols – répondent aux attentes les plus exigeantes.

Le projet, marqué par une façade inspirée de l’architecture balnéaire, intègre des espaces verts apaisants et des équipements pratiques : ascenseur et stationnements en rez-de-chaussée et sous-sol. Conforme aux normes environnementales, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme de confort intérieur et d’économies d’énergie. Située à 500 mètres de la place de l’Église, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et cadre convivial, pour un projet immobilier où bien-être et praticité se conjuguent.

PTZ
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Nouveauté

Programme immobilier neuf FAIRPLAY Pau : appartements neufs du 2 au 4 pièces face à l’hippodrome

À Pau, face à l’hippodrome, cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel de qualité. Le cœur de l’ensemble est agrémenté d’espaces paysagers soignés, créant un cadre apaisant et verdoyant, propice à la détente tout au long de l’année. Les 29 logements, du 2 pièces au 4 pièces, sont répartis dans un bâtiment unique, desservi par un ascenseur accessible depuis un hall d’accueil spacieux et fonctionnel.

Chaque appartement bénéficie d’une orientation optimale, garantissant une luminosité généreuse, et s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur. Les intérieurs, équipés de prestations soignées, offrent un confort intérieur irréprochable. La résidence propose également un jardin commun, des espaces verts aménagés et des plantations, pour un cadre résidentiel en harmonie avec la nature.

Sécurisée et pratique, elle inclut un parking couvert et fermé, des locaux dédiés aux deux-roues et des caves éclairées, pour un quotidien facilité. Éligible au PTZ et au dispositif LMNP, ce projet est une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Dernières opportunités

Programme immobilier neuf VERT MARIN Moliets-et-Maa à proximité de la mer

Venez vivre sur la Côte landaise et profitez d’un mode de vie dynamique et sportif au cœur du quartier de Moliets-et-Maa. Réputée pour son environnement naturel et son atmosphère conviviale, la commune séduit par son équilibre entre nature, loisirs et douceur de vivre. Ici, le quotidien s’organise au rythme de l’océan, des pistes cyclables et des grands espaces. Avec ses façades contemporaines en bois, le bâtiment s’intègre parfaitement dans son environnement. Son style original confère à la résidence une identité forte et en fait un bien unique, en harmonie avec le paysage landais. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, mais aussi des duplex ainsi que de belles maisons de 4 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets, que ce soit pour habiter ou investir. Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses et optimisées, pensées pour le confort au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de partage et de convivialité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de balcons ou terrasses, prolongent agréablement les intérieurs et offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, idéals pour profiter de la verdure et de l’air marin. Les chambres et salles de bains aménagées apportent, quant à elles, une atmosphère mêlant intimité et sérénité. Enfin, la résidence met à disposition un parking extérieur, permettant de bénéficier de 2 places de stationnement, pour un confort optimal au quotidien.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf LE CLOS D'HUCHET Vielle-Saint-Girons résidence à proximité de la plage

Votre résidence neuve à Vielle-Saint-Girons vous invite à découvrir un quotidien aussi serein que privilégié. Composé de 17 appartements neufs seulement, cet ensemble résidentiel met un point d’honneur à préserver l’intimité des résidents. À l’écart de l’agitation, les logements évoluent au calme et à l’abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Afin de répondre à tous les projets, les biens se déclinent en 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Que ce soit pour vivre ou investir, l’opportunité mérite toute votre attention. Dès l’entrée dans la résidence, le charme opère. Les espaces végétalisés composent de véritables cocons de verdure, agréables à contempler au fil des saisons. Pensées pour le confort des occupants, les parties communes intègrent également des stationnements dédiés à tous les résidents, facilitant le quotidien. La découverte se poursuit à l’intérieur des logements. Spacieux et lumineux, ils bénéficient d’une orientation soigneusement étudiée afin de laisser entrer la lumière naturelle tout au long de l’année. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse à vivre, idéal pour savourer des instants de détente ou partager des moments conviviaux. Enfin, l’ensemble immobilier neuf de Vielle-Saint-Girons répond aux dernières normes environnementales, garantissant un confort thermique et phonique optimal ainsi que des factures énergétiques allégées, aussi bien en hiver qu’en été.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA DES ARENES Bayonne : appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier des Arènes

Au cœur du quartier des Arènes, à Bayonne, cette résidence neuve allie design épuré et charme méditerranéen. La façade, sobre et élégante, s’anime de terrasses apparentes et d’une attique en dernier étage, tandis que la cour intérieure révèle des fenêtres en arche, inspirées des villas du Sud, autour d’un îlot paysager apaisant. Les 13 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, offrent un cadre résidentiel où tranquillité et lumière priment, grâce à une isolation phonique et thermique performante.

Les intérieurs, baignés de soleil par de larges baies vitrées, s’ouvrent sur des terrasses généreuses, véritables extensions des pièces à vivre. Ces espaces extérieurs, aménageables selon vos envies, invitent à profiter du climat ensoleillé de la région, à seulement 10 minutes des plages. Chaque logement dispose également d’un parking sécurisé en sous-sol ou d’un box individuel, pour un confort optimal.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet séduit par son équilibre entre qualité de vie, habitat durable et proximité des loisirs balnéaires.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 3 logements neufs

Immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine : 482 programmes neufs et 4 094 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 482 programmes immobiliers neufs en Nouvelle Aquitaine, comprenant 4 094 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Nouvelle Aquitaine ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements neufs s'échelonnent de 1 108 € à 2 622 € le m², pour un prix moyen de 1 767 € le m². Les prix des maisons neuves varient de 788 € à 3 325 € le m², avec une moyenne de 1 875 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 5.77 % d'appartements et 94.22 % de maisons, avec 79.14 % de propriétaires et 18.24 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Nouvelle Aquitaine ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Nouvelle Aquitaine, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Nouvelle Aquitaine garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Nouvelle Aquitaine, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 440 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 26 347 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Nouvelle Aquitaine : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pour trouver votre futur logement neuf à vocation locative, parcourez nos 482 programmes immobiliers neufs pour investir en Nouvelle Aquitaine.

FAQ de l'immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine

Peut-on acheter dans le neuf en Nouvelle Aquitaine sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Nouvelle Aquitaine ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Nouvelle Aquitaine ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Nouvelle Aquitaine ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Nouvelle Aquitaine et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 482 programmes disponibles en Nouvelle Aquitaine, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Nouvelle Aquitaine.

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