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Programme immobilier neuf ACACIA - La Rochelle résidence neuve face aux parcs (17000) - Référence : 17642 Programme immobilier neuf ACACIA - La Rochelle résidence neuve face aux parcs (17000) - Référence : 17642 Programme immobilier neuf ACACIA - La Rochelle résidence neuve face aux parcs (17000) - Référence : 17642

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve ACACIA Programme immobilier neuf La Rochelle résidence neuve face aux parcs (17000)

Ville Balnéaire
A pied
Espace verts
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TTC 329 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2029
32 logements neufs
Du 2 pièces au 6 pièces et plus
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf ACACIA à La Rochelle résidence neuve face aux parcs : Présentation

À La Rochelle, découvrez une adresse neuve idéalement située face aux parcs Frank Delmas et Alice d’Orbigny, dans un environnement rare entre nature, ville et littoral. Bordant la plage de la Concurrence, ce projet profite d’un emplacement privilégié, tout en restant facilement connecté au centre-ville grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux axes routiers.

La résidence propose environ 30 logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à différents modes de vie. Les intérieurs misent sur l’optimisation des volumes, avec de vastes pièces agréables à aménager et de larges ouvertures vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur selon les configurations : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse dans les étages. Ces espaces deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour créer un coin détente, un salon d’été ou un petit jardin personnel.

Côté prestations, les appartements respectent les standards de la RE 2020 et intègrent des équipements favorisant les économies d’énergie, comme la pompe à chaleur collective et les planchers chauffants / rafraîchissants. La sécurité est également assurée grâce aux vidéophones et aux accès VIGIK.

Autour de la résidence, 2600 mètres carrés d’espaces verts apportent fraîcheur et sérénité, complétés par des arbres, des pelouses et des récupérateurs d’eau de pluie. Locaux à vélos et stationnements privatifs complètent cette adresse d’exception.

Programme neuf ACACIA : Prestations

  • Ilot paysager
  • Proche Bus
  • Proche plage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

9 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 58.31 m²
à partir de 329 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.A009 Étage RDC
Surface 40.79 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 329 000 €
Ref.A006 Étage RDC
Surface 44.76 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 387 000 €
Ref.A005 Étage RDC
Surface 44.76 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 389 000 €
Ref.A007 Étage RDC
Surface 44.38 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 394 000 €
Ref.A2101 Étage 1er
Surface 50.37 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 415 000 €
Ref.A2201 Étage 2ème
Surface 50.39 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 425 000 €
Ref.A002 Étage RDC
Surface 51 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 445 000 €
Ref.A1107 Étage 1er
Surface 58.31 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 460 000 €
Ref.A1205 Étage 2ème
Surface 54.49 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 495 000 €

11 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 83.94 m²
à partir de 569 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.A1105 Étage 1er
Surface 65.04 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 569 000 €
Ref.A1106 Étage 1er
Surface 65.05 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 574 000 €
Ref.B005 Étage RDC
Surface 69.54 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 577 000 €
Ref.A1104 Étage 1er
Surface 66.47 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 579 000 €
Ref.B004 Étage RDC
Surface 69.54 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 579 000 €
Ref.B003 Étage RDC
Surface 69.54 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 580 000 €
Ref.B002 Étage RDC
Surface 69.54 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 585 000 €
Ref.B001 Étage RDC
Surface 69.54 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 595 000 €
Ref.A001 Étage RDC
Surface 73.83 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 644 000 €
Ref.A008 Étage RDC
Surface 75.94 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 660 000 €
Ref.A1101 Étage 1er
Surface 83.94 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 735 000 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 134.73 m²
à partir de 895 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.A003 Étage RDC
Surface 97.89 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 895 000 €
Ref.A2102 Étage 1er
Surface 92.21 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 900 000 €
Ref.A2104 Étage 1er
Surface 90.66 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 915 000 €
Ref.A1204 Étage 2ème
Surface 134.73 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 220 000 €

Plus que 2 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 152.02 m²
à partir de 1 440 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.A1202 Étage 2ème
Surface 130.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 440 000 €
Ref.A1201 Étage 2ème
Surface 152.02 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 710 000 €

6 maisons neuves M6 (6 pièces)

jusqu'à 218.47 m²
à partir de 1 440 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.M06 Étage RDC
Surface 179.59 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 440 000 €
Ref.M03 Étage RDC
Surface 187.08 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 520 000 €
Ref.M01 Étage RDC
Surface 193.24 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 530 000 €
Ref.M05 Étage RDC
Surface 192.82 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 570 000 €
Ref.M02 Étage RDC
Surface 213.28 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 650 000 €
Ref.M04 Étage RDC
Surface 218.47 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 1 650 000 €

Le quartier La Genette Le Mail à La Rochelle

Points d'intérêt du quartier La Genette Le Mail autour du programme neuf La Rochelle résidence neuve face aux parcs (17000)

Transports :

  • Gares : Gare de la Rochelle Porte Dauphine à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de la Rochelle à 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare d'Aytré Plage à 8.9 km, soit 17 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Bus : Ligne 6 : Le Mail Clinique à 36 m, soit 0 min en voiture ou à 36 m, soit 0 min à pied, Ligne 6 : Le Mail Casino à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Maisonnée de Jéricho à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle la Genette la Rochelle à 731 m, soit 2 min en voiture ou à 731 m, soit 9 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire la Genette la Rochelle à 735 m, soit 2 min en voiture ou à 735 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Pierre Mendès France à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Antoine de Saint-Exupéry à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Supérieur :
    • Pôle licences à 5.1 km, soit 12 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Lagord à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City la Rochelle Corsaires à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Boulangerie : Le Chai des Farines à 815 m, soit 2 min en voiture ou à 550 m, soit 7 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Mail à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Genette à 906 m, soit 2 min en voiture ou à 642 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc d'Orbigny à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Parcours Sportif - Concurrence/Chef de Baie à 934 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied.
  • Cinéma : Cgr Dragon à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre du Ballon Rouge à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Musée : Musée d'Orbigny-Bernon à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Restaurant : Café Barrière à 496 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de la Rochelle - Secteur Mireuil à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Port Neuf à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque de Mireuil à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur La Rochelle (17000)

79961
habitants
58.7
d'actifs
43.08
ans d'âge moyen
70
appartements
631
professions médicales
84
établissements scolaires
2461
de revenu moyen net / foyer
37
de propriétaires
79.8
de résidences principales

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
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Les transports et commerces permettent de profiter d’un quotidien pratique, avec un accès rapide à la gare et aux services.

Les appartements meublés, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort et autonomie. Les aménagements incluent équipements adaptés, rangements fonctionnels et accessibilité optimisée.

Certains logements disposent d’un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

La résidence propose une présence permanente et une assistance 24h/24.

Des services à la carte, tels que restauration, ménage, blanchisserie et conciergerie, ainsi que des activités et espaces communs, complètent l’offre.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

LES ALIZES | Programme immobilier neuf La Rochelle résidence proche de l’IUT dans un secteur résidentiel

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La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à deux pas de l’Institut Universitaire de Technologie. Cette proximité constitue un véritable atout pour envisager un investissement locatif durable. L’adresse se prête également parfaitement à l’achat d’un pied-à-terre confortable à La Rochelle.

Élégante et intimiste, la copropriété adopte une architecture traditionnelle ponctuée de touches contemporaines. Elle se compose d’appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour proposer un cadre de vie agréable au quotidien.

À l’intérieur, les agencements ont été soigneusement étudiés afin de valoriser chaque espace. Les pièces de vie sont accueillantes et baignées de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres. Les logements bénéficient de prestations pratiques et soignées : salle de bain équipée, porte palière, interphone, digicode, chauffage électrique et placards aménagés selon le plan.

La cuisine aménagée est équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson, d’un évier ainsi que de meubles de rangement hauts et bas.

Une adresse idéale pour investir ou devenir propriétaire dans un quartier recherché de La Rochelle.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

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À l’intérieur, les logements misent sur un confort lumineux et spacieux. Les doubles orientations et les plans traversants assurent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque appartement devient un véritable cocon, optimisé pour le bien-être et pensé dans une logique économique et écologique, idéale pour un projet immobilier durable.

Les logements se prolongent par de spacieuses loggias privatives, parfaites pour profiter pleinement de l’ensoleillement estival. Côté stationnement, la résidence dispose de places extérieures et de locaux à vélos sécurisés, répondant aux usages actuels et favorisant les mobilités douces.

Résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement locatif, ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif LMNP, offrant une opportunité patrimoniale attractive à La Rochelle.

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  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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  • 4e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

BELANDRE | Programme immobilier neuf La Rochelle quartier Canal de Rompsay près du centre et gare

À seulement quelques minutes du centre-ville, La Rochelle accueille ce programme immobilier neuf installé dans le quartier recherché du Canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l’attractivité de la ville tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable.

Ville emblématique de la côte atlantique, La Rochelle séduit par son cadre de vie unique entre plages océanes, port de plaisance et patrimoine historique. Dynamique et conviviale, la commune offre également de nombreux commerces, zones d’activité et services, répondant aux besoins de toutes les générations. Implantée à proximité du cœur de ville et de la gare, la résidence bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter les déplacements et profiter de toutes les richesses de la ville.

Cette résidence à taille humaine dévoile une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes douces et des extérieurs aux formes arrondies qui lui confèrent une identité moderne et harmonieuse.

Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour s’adapter à différents projets de vie. Les logements offrent des espaces optimisés et fonctionnels, permettant un confort quotidien agréable.

Les pièces de vie profitent de grandes baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les cuisines sont, pour la plupart, ouvertes sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Les chambres, bien dimensionnées, offrent quant à elles une atmosphère douce et reposante.

La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours dans un cadre paisible.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

CELESTE | Programme immobilier neuf La Rochelle : appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier de Tasdon

Au cœur du quartier de Tasdon, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel à quelques mètres des plages océanes. Ses façades contemporaines aux tons clairs et ses volumes variés s’accordent parfaitement avec l’environnement, tandis qu’un jardin privatif verdoyant offre un espace de détente commun à l’arrière du bâtiment.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque logement mise sur des espaces optimisés et des fonctionnalités pratiques, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. L’équilibre entre les pièces de vie et les espaces nuit crée une ambiance conviviale et apaisante.

Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée, un accès sécurisé, des placards aménagés, des volets roulants électriques, ainsi que des sols en parquet stratifié ou carrelage. Chaque appartement est prolongé par une surface extérieure (balcon, terrasse ou loggia), idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente estivaux.

Avec un habitat durable, une qualité de vie préservée et une proximité immédiate des plages, cette résidence neuve est parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs

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