Résidence neuve LA BELLE AIRE Programme immobilier neuf Artigues-près-Bordeaux à moins de 10 min en voiture du tram A (33370)

Vous rêvez de vivre au calme tout en profitant de la proximité de Bordeaux ? Bienvenue à Tresses, une commune pleine de charme sur la rive droite de la Garonne ! Son atmosphère champêtre, ses espaces verts et son centre-ville animé offrent un environnement agréable à toutes les générations. Commerces, crèche, établissements scolaires et parcs facilitent votre quotidien. Autre avantage ? Le centre de Bordeaux se rejoint en 15 minutes en voiture, permettant de profiter facilement des activités de la métropole.

Cette nouvelle adresse prend place dans un secteur résidentiel recherché, au pied du château de la Séguinie, à proximité de son futur pôle éducatif.

La résidence à taille humaine se compose de 26 logements neufs : 18 appartements de 2 et 3 pièces et 8 maisons de 4 pièces. Un choix idéal pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif.
Les intérieurs ont été conçus pour offrir un maximum de confort. Les séjours spacieux s'ouvrent sur une cuisine conviviale, tandis que les espaces nuit préservent la tranquillité de chacun. Les grandes baies vitrées favorisent une belle luminosité naturelle et certains logements dévoilent de jolies vues sur le château ou le cœur d'îlot paysager.

Chaque habitation profite de finitions soignées et d'un balcon ou d'un jardin privatif, parfait pour apprécier les journées ensoleillées.
La résidence comprend également deux stationnements par logement et des places visiteurs. Un cadre idéal pour profiter d'une vie paisible aux portes de Bordeaux !

À seulement 500 m du tramway A, cette résidence s’installe dans un cadre verdoyant aux portes de Bordeaux. Découvrez Lormont, une ville agréable et connectée, bordée par la Garonne. Son dynamisme, son patrimoine historique et ses nombreux équipements du quotidien – établissements scolaires, centres médicaux, commerces, parcs et jardins – en font une commune où il fait bon vivre. Le projet prend place dans un quartier résidentiel et dévoile une architecture design et contemporaine. Il se compose de deux parcelles : une résidence de 38 appartements neufs et 10 maisons neuves individuelles. L’ensemble est clos et sécurisé par des haies paysagères, un digicode, un visiophone et un badge Vigik. Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière grâce à une double exposition. Les maisons, du 3 au 5 pièces, offrent des espaces confortables adaptés à tous les styles de vie. Chaque intérieur a été conçu pour le bien-être des résidents : chauffage par pompe à chaleur pour les maisons, raccordement au réseau de chauffage urbain pour les appartements, et salles de bain équipées d’un meuble vasque. Balcon ou vaste terrasse prolongent agréablement les logements et invitent à profiter de moments de détente en extérieur. Des places de stationnement au rez-de-chaussée complètent les prestations. Une opportunité rare à Lormont, à ne pas manquer.

Aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Lormont, sur la rive droite de la Garonne. Appréciée pour son équilibre entre nature et dynamisme urbain, la commune offre un cadre de vie agréable, ponctué d’espaces verts, de commerces et de services du quotidien. Sa proximité immédiate avec Bordeaux et la qualité de ses dessertes en font une adresse idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence prend place dans un quartier pratique, à proximité directe du centre commercial régional Les 4 Pavillons et à seulement 400 mètres du tramway A, permettant de rejoindre rapidement le centre bordelais. L’architecture du projet, contemporaine et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Les appartements neufs, déclinés du studio au 3 pièces, bénéficient de plans intelligemment conçus pour optimiser chaque mètre carré. Fonctionnels et agréables à vivre, les intérieurs profitent d’une belle luminosité naturelle et de prestations conformes aux exigences du neuf : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards à portes coulissantes, porte palière sécurisée…

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse plein ciel, véritable prolongement de la pièce de vie. Idéal pour profiter d’un repas en famille, d’un apéritif entre amis ou d’un moment de détente sous le soleil girondin.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Lormont, dans un secteur connecté et recherché.

Au cœur de la métropole bordelaise, ce programme immobilier neuf s’installe sur la rive droite de la Garonne, dans la commune dynamique de Lormont. Appréciée pour sa proximité immédiate avec Bordeaux et son cadre de vie équilibré entre nature et ville, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son développement constant.

Les habitants profitent d’un environnement agréable ponctué de commerces, d’écoles, de services et de nombreux espaces verts et parcs, facilitant le quotidien de toute la famille. L’adresse bénéficie également d’une accessibilité remarquable, puisque le tramway A se trouve à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une quinzaine de minutes.

La résidence s’intègre dans un quartier en plein renouveau et adopte une architecture contemporaine à taille humaine, créant une ambiance résidentielle paisible. Elle propose des appartements neufs de 2 pièces et 3 pièces bis, répartis sur 6 étages, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les logements présentent des volumes optimisés et bien agencés, favorisant des espaces pratiques et conviviaux.

Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, apportant une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie. L’espace nuit, plus en retrait, préserve quant à lui l’intimité et la tranquillité des habitants. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité comprenant chauffage individuel, cuisine aménagée, salle de bain équipée, volets roulants électriques et rangements intégrés.

La résidence sécurisée propose également des stationnements ainsi que des locaux à vélos sécurisés.

Enfin, chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

À quelques kilomètres seulement de Bordeaux, Lormont offre une belle alternative pour profiter de la métropole tout en conservant un environnement résidentiel. Bordée par la Garonne, la commune réunit espaces naturels, commerces, écoles et infrastructures, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

C’est dans un secteur calme et agréable que vient s’installer cette résidence, à seulement quelques minutes à pied des berges de Lissandre. Les transports en commun complètent cet emplacement stratégique, avec plusieurs lignes de bus à proximité et le tramway A et E à 1,5 kilomètre. Les nombreux équipements du centre-ville restent eux aussi facilement accessibles.

La réalisation neuve affiche une architecture moderne aux façades lumineuses et aux volumes travaillés. Les espaces verts qui entourent les bâtiments renforcent le caractère agréable et contemporain du projet.

La résidence conserve une dimension intimiste avec seulement 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur 4 étages.

À l’intérieur, les logements ont été imaginés pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les doubles ou triples orientations favorisent l’entrée de la lumière naturelle, tandis que les séjours ouverts créent une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Autre atout majeur : les espaces extérieurs attenants. Les loggias et terrasses en attique prolongent les pièces de vie et permettent de profiter du climat girondin en famille ou entre amis.

Pour compléter l’ensemble, cette résidence sécurisée dispose également d’un parking couvert, particulièrement pratique au quotidien.

Direction Cenon, dans un quartier en pleine transformation où ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un nouveau cadre de vie mêlant modernité, confort et qualité de vie. Idéalement situé, le projet profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette adresse stratégique permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole bordelaise tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec son architecture contemporaine et son cadre sécurisé, la résidence propose un lieu de vie convivial et serein.

Le programme accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains duplex, pensés pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements offrent des agencements fonctionnels et des volumes bien optimisés, garantissant confort et facilité d’aménagement.

Les 2 pièces séduisent par leur praticité et leur optimisation des espaces, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif. Les 3 pièces proposent de belles pièces de vie lumineuses, idéales pour un quotidien familial. Quant aux 4 pièces, dont certains en duplex, ils offrent des surfaces généreuses et une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, préservant l’intimité de chacun. Les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle abondante et chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement vers l’extérieur.

La résidence valorise également les espaces verts partagés, avec des jardins paysagers et un potager collectif, favorisant les moments de détente et les échanges entre voisins dans un environnement calme et verdoyant.

Prix indiqués en tva réduite voir conditions*

À Cenon, cette résidence neuve de 19 logements (1 à 4 pièces, dont des duplex) allie intimité et proximité des commerces. Les espaces verts et le parc paysager créent un cadre résidentiel apaisant, tandis que l’architecture sobre et épurée s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses. La résidence, éligible au PTZ, propose un local à vélo, un parking en sous-sol et un accès sécurisé (Vigik). Conforme à la RT 2012, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant qualité de vie, sécurité et praticité. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces séparées jour/nuit, baies vitrées et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des commodités, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs.