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Immobilier neuf Biscarrosse (40600) : 7 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Biscarrosse (40600) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 38 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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m2
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Entre
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Programme immobilier neuf VILLA CAPALYA Biscarrosse à 12 min océan résidence moderne entre lac et forêt

Située à Biscarrosse, au cœur des Landes, cette résidence neuve vous invite à profiter d’un cadre de vie unique entre nature et dynamisme. À seulement 12 minutes de l’océan et des lacs, elle offre un environnement idéal pour vivre ou investir dans une station balnéaire réputée.

La commune séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses nombreuses activités. Les déplacements sont facilités avec un accès rapide à Bordeaux en une heure et au Bassin d’Arcachon en 35 minutes, ainsi qu’un réseau de pistes cyclables étendu.

La résidence, à taille humaine, adopte une architecture contemporaine inspirée de maisons, avec des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements sont conçus pour offrir confort et luminosité, avec des espaces bien agencés et ouverts sur l’extérieur.

Les prestations répondent aux exigences actuelles : salle de bain équipée, pompe à chaleur, conformité RE 2020, local à vélos et stationnements privatifs.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur – terrasse, jardin ou balcon – permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant, avec pour certains une vue dégagée sur les espaces boisés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
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Programme immobilier neuf L'Orada Biscarrosse à deux pas du centre ville

À Biscarrosse, ce projet s’installe à deux pas du centre-ville, au cœur de Biscarrosse Bourg, une adresse recherchée pour sa praticité et sa qualité de vie. Vous profitez d’un emplacement privilégié, avec tous les services du quotidien accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et infrastructures locales. En quelques minutes en voiture, vous rejoignez Biscarrosse Lac ou Biscarrosse Plage, pour savourer pleinement les paysages emblématiques des Landes : plages océanes à perte de vue, lacs paisibles et vastes forêts de pins. La résidence se distingue par des façades inspirées de l’architecture landaise traditionnelle, s’intégrant harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et agréable. À taille humaine, elle propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, pour une atmosphère conviviale et sereine. Chaque appartement est pensé pour le confort, avec des intérieurs bien aménagés et astucieusement optimisés. Les grandes ouvertures favorisent une luminosité généreuse au quotidien. Les logements bénéficient de prestations et finitions de qualité : dressing avec portes coulissantes, résidence sécurisée, salle de bain aménagée, volets électriques, parquet stratifié, local à vélos, parking avec box et cellier. Les baies vitrées du séjour s’ouvrent sur un joli balcon, parfait pour le petit-déjeuner, les dîners entre amis ou les moments de détente en famille dès les beaux jours.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf RESIDENCE L'ESSENCIEL Biscarrosse : appartements neufs T2–T4 à 400 m du château de Montbron

À Biscarrosse, dans le cœur de ville et à 400 mètres du château de Montbron, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à architecture traditionnelle (parements rouges, charpentes apparentes). La résidence, avec son parc de Sencion à proximité, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles orientations pour une luminosité naturelle constante et de volumes habitables profonds. Les balcons, terrasses et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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Programme immobilier neuf LA VILLA EUGENIE Biscarrosse : appartements neufs du 2 au 5 pièces à 500 m de la place de l’Église

À Biscarrosse, cette résidence neuve propose une diversité de logements, du 2 pièces au 5 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Chaque appartement s’ouvre sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, prolongée par une loggia ou une terrasse, pour des moments agréables en extérieur. L’orientation étudiée permet de profiter de la lumière naturelle en toutes saisons, tandis que les prestations de qualité – volets roulants électriques, vidéophones, personnalisation des sols – répondent aux attentes les plus exigeantes.

Le projet, marqué par une façade inspirée de l’architecture balnéaire, intègre des espaces verts apaisants et des équipements pratiques : ascenseur et stationnements en rez-de-chaussée et sous-sol. Conforme aux normes environnementales, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme de confort intérieur et d’économies d’énergie. Située à 500 mètres de la place de l’Église, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et cadre convivial, pour un projet immobilier où bien-être et praticité se conjuguent.

PTZ
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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Programme immobilier neuf Glassy Biscarrosse : 13 appartements neufs entre lacs, forêt et plages

À Biscarrosse, au cœur d’un secteur pavillonnaire et à proximité immédiate des lacs, de la forêt des pins et des plages de sable fin, cette résidence neuve propose 13 appartements neufs (2 et 3 pièces) idéaux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Les intérieurs, cosy et spacieux, offrent des aménagements optimisés où la cuisine s’ouvre généreusement sur le salon, suivi d’une salle de bain et d’une partie nuit bien agencée.

Les prestations de qualité incluent du carrelage, du parquet flottant dans les chambres, des placards aménagés, un double vitrage, des volets roulants électriques, un parking extérieur et un local vélos. Chaque logement bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, menant à un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Un projet immobilier idéal pour profiter d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant, entre nature et qualité de vie. Les logements neufs de ce programme allient habitat durable et confort moderne. La proximité des lacs, de la forêt et des plages en fait une adresse idéale pour les familles et les investisseurs en quête de sérénité et de mobilité douce. Les espaces extérieurs privatifs et les équipements haut de gamme renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Épuisé

Programme immobilier neuf CHEMIN D'EN BELLIARD Biscarrosse proche plages maison réhabilitée avec jardin

Entre océan, lac et forêts de pins, Biscarrosse offre un cadre de vie privilégié au cœur des Landes. Cette maison réhabilitée s’implante dans un environnement naturel recherché, à seulement 12 minutes en voiture de Biscarrosse Plage, idéale pour profiter des activités nautiques et des longues promenades sur le littoral.

La commune se compose de trois secteurs complémentaires : le village, le lac et la plage, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme.

La maison de plain-pied propose une surface habitable d’environ 97 m² répartie sur 4 pièces. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 1 000 m², offrant un bel espace extérieur.

L’intérieur s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon, prolongée par une véranda agréable. La cuisine fermée complète cet espace convivial.

Les chambres se répartissent autour des pièces principales pour préserver l’intimité de chacun. La rénovation permet de bénéficier d’un confort moderne avec une isolation améliorée tout en conservant le charme de la maison.

Le vaste jardin constitue un espace idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme immobilier neuf Domaine des pins Biscarrosse à proximité de la plage

À seulement quelques kilomètres de la Gironde, de la Dune du Pyla et du Bassin d’Arcachon, ce programme immobilier neuf s’implante dans une ville polyvalente et dynamique. Direction Biscarrosse, une commune appréciée pour son cadre de vie, sa vitalité et sa proximité avec l’océan. Les commerces accessibles à pied ou à vélo facilitent le quotidien, tandis que la proximité avec les plages permet de profiter pleinement de l’art de vivre balnéaire, à seulement 15 minutes.

La résidence séduit par une architecture moderne et authentique, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces,conçus pour offrir confort et fonctionnalité.

Les appartements disposent de belles surfaces, à la fois optimisées et lumineuses, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre. Les prestations renforcent le confort au quotidien, avec une salle de bain équipée, une option domotique, des volets roulants électriques, du double vitrage, et bien d’autres équipements pensés pour le bien-être des occupants.

La résidence s’intègre harmonieusement aux paysages de cette ville balnéaire, en proposant de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des logements.

Pour plus de praticité, chaque appartement bénéficie d’une place de parking électrifiable. Un local à deux roues est également prévu, idéal pour favoriser les mobilités douces et les déplacements du quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Immobilier neuf à Biscarrosse (40600): 7 programmes neufs et 38 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Biscarrosse (40600), comprenant 38 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Biscarrosse (40600), ville de 15 412 habitants, se caractérise par un âge moyen de 49.05 ans et une population composée de 35.72 % d’adultes (dont 64.9 % d’actifs), 40.72 % de séniors (dont 43.33 % de retraités), 11.02 % de jeunes et 12.56 % d’enfants (dont 6.7 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Biscarrosse (40600) bénéficie de :  

  • 147 commerces
  • 81 professions médicales
  • 8 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Biscarrosse (40600) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Biscarrosse (40600) connaît une évolution démographique de 1.4 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Biscarrosse (40600) :

  • Les prix des appartements vont de 1 620 € à 4 723 € le m², avec un prix moyen de 2 519 €.
  • Les prix des maisons à Biscarrosse varient de 2 367 €  à 6 355 € le m², avec une moyenne de prix de 3 998 €.

Du côté du parc résidentiel à Biscarrosse (40600), on retrouve : 

  • 33 % d’appartements.
  • 67 % de maisons.
    • Dont 38.4 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Biscarrosse (40600), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 64 % de propriétaires.
  • 33.2 % de locataires.

Côté fiscalité à Biscarrosse (40600) :  

  • La taxe foncière s’élève à 38.84 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 28.26 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Biscarrosse (40600) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Biscarrosse (40600), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Biscarrosse (40600) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Biscarrosse (40600) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Biscarrosse (40600), s’élève à 2 124 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 30 950 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Biscarrosse (40600 est de 2 124 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Biscarrosse (40600 

FAQ de l’immobilier neuf à Biscarrosse (40600)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Biscarrosse (40600) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Biscarrosse (40600) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 7 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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