Urban Bel Air | Programme immobilier neuf Limoges appartements rénovés dans parc arboré privé
À Limoges, découvrez une adresse réhabilitée située dans un secteur résidentiel paisible, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Le cadre conjugue praticité et tranquillité, avec des parcs accessibles à proximité pour profiter de balades en plein air. Le centre-ville se rejoint rapidement, permettant de bénéficier de l’offre culturelle, historique et commerçante de Limoges.
La résidence se distingue par son implantation en retrait, au cœur d’un vaste parc arboré privatif. Cet environnement végétalisé apporte une vraie respiration au quotidien. Les espaces verts sont préservés et complétés par des aménagements paysagers soignés, afin de créer une atmosphère calme et agréable pour les résidents.
Le projet consiste en la transformation d’anciens bureaux en logements rénovés. Les appartements, du studio au 2 pièces, proposent des intérieurs contemporains, confortables et faciles à vivre. Les volumes sont repensés pour répondre aux usages actuels et offrir des espaces fonctionnels, adaptés à une résidence principale comme à un projet locatif.
Les logements bénéficient d’une isolation thermique et acoustique renforcée, de double vitrage, de salles d’eau aménagées et de cuisines équipées selon les configurations. Une pompe à chaleur collective et une ventilation hygroréglable assurent un confort durable en toute saison.
La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès, la vidéophonie et des portes palières renforcées.
Les appartements s’ouvrent sur des loggias nouvellement créées, qui prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Les terrasses végétalisées et le parc arboré complètent cet environnement propice à la détente.
Stationnements en sous-sol, places extérieures sécurisées, locaux vélos, buanderie commune, local tri sélectif et parties communes rénovées enrichissent l’ensemble.
- 1er Trimestre 2028
- 20 logements neufs
Côté Vienne | Programme immobilier neuf Limoges vivre proche centre et berges de la Vienne
Situé à Limoges, à proximité immédiate du centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement équilibré entre nature et vie urbaine. La ville, traversée par la Vienne, offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts, patrimoine et dynamisme local.
La résidence profite d’une situation privilégiée à deux pas des berges de la Vienne, où les aménagements invitent à la promenade et aux activités de plein air. Les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements du quotidien.
Le programme propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les logements intègrent des équipements pratiques, comme des espaces de rangement ou des celliers, pour répondre aux besoins du quotidien.
Chaque habitation a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et agréable.
La résidence s’inscrit dans un environnement sécurisé et clôturé, garantissant tranquillité et sérénité.
Un stationnement privatif est prévu pour chaque logement, complétant les prestations de ce programme.
- 4e Trimestre 2027
- 18 logements neufs
KAOL'IN | Programme immobilier neuf Limoges résidence étudiante rénovée à 8 min à pied de la gare
Située au cœur de Limoges, cette résidence étudiante en rénovation à neuf bénéficie d’une localisation idéale pour conjuguer attractivité locative et qualité de vie. Son emplacement central permet d’accéder rapidement aux commerces, services et infrastructures essentielles du quotidien.
Pensée pour les étudiants, cette adresse offre une accessibilité remarquable. Les différents établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles grâce au réseau de transports de la commune. La gare se trouve quant à elle à moins de 10 minutes à pied, un atout majeur pour les déplacements réguliers.
Cette résidence neuve dédiée à l’investissement locatif met l’accent sur le confort et le vivre-ensemble. Les espaces communs et les services proposés ont été imaginés pour créer un environnement convivial et rassurant pour les étudiants.
Les appartements neufs studio proposent des aménagements modernes et optimisés. Chaque logement est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, intégrant l’ensemble des équipements nécessaires au quotidien des étudiants.
Côté investissement, plusieurs stratégies sont possibles. Vous pouvez choisir de louer le bien meublé et profiter du dispositif LMNP non géré, ou privilégier le déficit foncier afin de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants.
Les logements profitent d’une belle luminosité et d’un niveau de confort proche des standards du neuf. Pour assurer la sérénité des résidents, la résidence dispose également de nombreuses prestations telles que ascenseur, gardien, digicode, interphone.
Une belle opportunité pour investir dans un secteur étudiant porteur et sécuriser votre projet immobilier.
- Livraison immédiate
- 6 logements neufs
IMPASSE D'ISLY | Programme immobilier neuf Limoges appartement réhabilité près du Parc Champ de Juillet et de la gare
Découvrez cet appartement en réhabilitation situé en plein cœur de Limoges, dans un environnement urbain dynamique et particulièrement pratique. Niché à proximité immédiate de la gare TER, ce bien bénéficie d’une localisation centrale qui facilite le quotidien.
Les commerces, services et commodités se trouvent à quelques pas seulement. Le Parc du Champ de Juillet, espace emblématique du centre-ville, se situe également à proximité et offre un cadre verdoyant très apprécié des habitants. Les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus, permettent de circuler facilement dans toute la ville.
L’appartement se compose de 3 pièces avec possibilité d’aménager un 4 pièces selon vos besoins. Situé au 3e étage de l’immeuble, il développe une surface généreuse de 116 mètres carrés. La rénovation globale apporte un nouveau souffle à ce bien en modernisant les espaces et en proposant des prestations proches du confort du neuf.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de l’appartement. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain équipée. La partie nuit accueille des chambres de belles dimensions dans une atmosphère calme et chaleureuse.
Un atout supplémentaire complète ce bien : des combles de 48 mètres carrés aménageables. Non compris dans la rénovation, ils offrent un potentiel intéressant pour créer un nouvel espace de vie ou développer un projet futur.
Une opportunité rare dans un secteur central recherché.
- 4e Trimestre 2026
