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Immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine : 450 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Nouvelle Aquitaine, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 4 355 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Entre
m2
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m2
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Entre
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En cours de travaux

Herrixka | Programme immobilier neuf Bidart : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche des plages

À Bidart, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement, reprenant les codes architecturaux emblématiques du Pays basque. Authenticité, sobriété et modernité se conjuguent pour créer un ensemble esthétique, entouré d’espaces verts luxuriants plantés de chênes verts, d’hortensias et de magnolias. Les habitants profitent ainsi d’un cadre résidentiel verdoyant et apaisant, directement accessible depuis leur logement.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, s’ouvrent sur des extérieurs généreux : balcon ou terrasse spacieuse, accessibles par des baies vitrées en double vitrage. Les grandes fenêtres, présentes dans chaque pièce, inondent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de l’année. Les espaces nuits, protégés par des volets battants en bois, garantissent une intimité préservée, tandis que les autres ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Une conception éco-responsable, respectueuse de la RT 2012, assure un confort thermique et phonique optimal, ainsi que des économies d’énergie durables.

Les 20 logements de cette résidence sont idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale (éligible au PTZ). Les équipements haut de gamme, comme la domotique et les salles de bains aménagées, renforcent le standing de ce projet, où qualité de vie, mobilité douce et proximité des plages se conjuguent pour un quotidien exceptionnel.

PTZ
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

DOCK 54 | Programme immobilier neuf La Rochelle : résidence étudiante LMNP du 1 au 5 pièces en quartier des Minimes

À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, cette résidence étudiante représente une opportunité idéale pour investir et se constituer un patrimoine pérenne. Avec 181 logements disponibles du studio au 5 pièces, elle est spécialement conçue pour les étudiants, jeunes actifs et travailleurs nomades, offrant un cadre résidentiel adapté au coliving. Tous les appartements sont éligibles au statut LMNP, un avantage majeur pour les investisseurs.

Les résidents bénéficient d’une multitude de services innovants : salle de gaming, salle de fitness, espaces verts communs, boulodrome, et un rooftop avec bar et piscine. Les services connectés (boîtes à colis, ascenseurs avec écrans, laverie) complètent cette offre, séduisant les investisseurs les plus exigeants et attirant un grand nombre de candidats à la location.

Conforme aux dernières normes environnementales, cette résidence garantit des factures énergétiques allégées toute l’année, renforçant son attractivité pour un investissement immobilier durable et rentable.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Nouveauté

LINK | Programme immobilier neuf Dax à proximité immédiate du centre-ville

À Dax, les dernières opportunités s’offrent à vous pour habiter ou investir dans une résidence neuve pensée pour répondre à tous les projets immobiliers. L’ensemble se compose de 23 logements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, offrant une diversité de typologies idéale aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Derrière son architecture moderne, épurée et subtilement futuriste, la résidence dévoile des appartements intimistes, confortables et baignés de lumière. Les logements bénéficient pour la plupart de doubles expositions, favorisant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, propice à la détente et aux moments partagés. À l’intérieur, les surfaces sont intelligemment agencées afin de valoriser chaque mètre carré. Les volumes sont optimisés pour garantir un confort de vie durable et fonctionnel au quotidien. Les équipements de domotique viennent renforcer cette sensation de bien-être en apportant modernité, praticité et simplicité d’usage aux occupants. Enfin, la résidence s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement, en répondant aux dernières normes environnementales. Cette conception garantit une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’une maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l’année. Un cadre de vie moderne, performant et pérenne, au cœur de Dax.

TVA Réduite ANRU
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
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PASSAGE DU HEDAS | Programme immobilier neuf Pau : appartements neufs du studio au 4 pièces en centre-ville

En plein cœur de Pau, cette résidence neuve incarne la qualité et le confort, offrant un cadre résidentiel d’exception pour propriétaires et locataires. Son architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à l’environnement urbain, abrite des logements neufs variés, du studio au 4 pièces, éligibles à la loi Malraux pour un investissement immobilier avantageux.

Les intérieurs, lumineux et optimisés, profitent d’une orientation idéale pour maximiser l’espace et la clarté. Chaque appartement est conçu pour répondre aux exigences les plus strictes, avec des places de stationnement privatives et des caves pour un rangement supplémentaire. Les performances énergétiques, conformes aux normes les plus récentes, garantissent des factures allégées et un confort thermique et phonique rare en hypercentre.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se rencontrent pour un quotidien serein et pratique.

Loi Malraux Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
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Orée du Parc | Programme immobilier neuf Royan : résidence LMNP du 2 au 3 pièces à proximité de la plage de la Grande Conche

À Royan, à quelques pas de la plage de la Grande Conche, cette résidence de tourisme éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre une opportunité unique d’investir dans des logements neufs (du 2 au 3 pièces) sans la contrainte de gestion locative. Idéalement située proche des commerces et de la plage, elle propose un cadre résidentiel paisible et verdoyant, organisé autour d’un cœur d’îlot paysager rafraîchissant.

Les espaces communs incluent une piscine, un sauna, un espace fitness et un hammam, tandis que les intérieurs, spacieux et aérés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse), pour une extension naturelle de la vie en plein air. Les prestations de qualité (isolations performantes, matériaux durables, économies d’énergie) et les stationnements privatifs garantissent un confort optimal et une qualité de vie préservée.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un environnement où mobilité douce et sérénité sont au rendez-vous.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation à proximité de la plage de la Grande Conche, en plein cœur de Royan, en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de rentabilité. Les prestations haut de gamme, les espaces verts communs et la conformité aux normes environnementales renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier en LMNP ou une résidence secondaire.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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VILLAS LAMARTINE | Programme immobilier neuf Bassens : maisons neuves de 3 et 4 pièces proche des écoles et commerces

À Bassens, cet ensemble de maisons neuves de 3 ou 4 pièces s’intègre dans un cadre résidentiel paisible, à quelques pas du centre-ville et proche des écoles et commerces. Entre espaces verdoyants, tranquillité et convivialité, ce projet offre un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs en quête de qualité de vie.

Chaque maison a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Les espaces intérieurs, soigneusement aménagés, permettent de passer aisément d’une ambiance douce dans les chambres à une convivialité chaleureuse dans les pièces de vie.

Les prestations haut de gamme incluent des matériaux durables et des finitions soignées, garantissant un confort optimal dans chaque pièce. En prolongement du salon, un jardin privatif spacieux invite à des moments de détente en famille ou entre amis, dès les premiers beaux jours.

Sécurisées et dotées de stationnements privatifs, ces maisons neuves offrent une quiétude au quotidien, dans un quartier où mobilité douce, habitat durable et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien serein.

RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

TOLENA - Bât A | Programme immobilier neuf Toulenne : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 1 km de la gare de Langon

À Toulenne, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km de la gare de Langon, pour offrir une solution de logement alliant confort et harmonie avec la nature. Les façades, habillées de végétation, créent une ambiance fraîche et apaisante, idéale pour un cadre résidentielqualité de vie et habitat durable se rencontrent.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement pérenne ou d’une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions). Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, offrent des espaces décloisonnés et optimisés, prolongés par des balcons ou des jardins privatifs qui deviennent de véritables extensions de votre salon.

Les prestations haut de gamme incluent des isolations phoniques et thermiques performantes, garantissant une atmosphère sereine et des économies d’énergie. Un projet où mobilité douce, confort et proximité des transports se conjuguent pour un quotidien apaisant et pratique.

PTZ RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

CELESTE | Programme immobilier neuf La Rochelle : appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier de Tasdon

Au cœur du quartier de Tasdon, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel à quelques mètres des plages océanes. Ses façades contemporaines aux tons clairs et ses volumes variés s’accordent parfaitement avec l’environnement, tandis qu’un jardin privatif verdoyant offre un espace de détente commun à l’arrière du bâtiment.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque logement mise sur des espaces optimisés et des fonctionnalités pratiques, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. L’équilibre entre les pièces de vie et les espaces nuit crée une ambiance conviviale et apaisante.

Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée, un accès sécurisé, des placards aménagés, des volets roulants électriques, ainsi que des sols en parquet stratifié ou carrelage. Chaque appartement est prolongé par une surface extérieure (balcon, terrasse ou loggia), idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente estivaux.

Avec un habitat durable, une qualité de vie préservée et une proximité immédiate des plages, cette résidence neuve est parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs
En cours de travaux

Le Clos du Chemin Vert | Programme immobilier neuf La Jarrie : maisons et appartements neufs à 14 min des plages

À La Jarrie, ce projet immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel apaisant, à seulement 14 minutes des plages, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Organisé comme un petit village, il propose une diversité de logements neufs : des appartements de 4 à 5 pièces, parfaits pour les familles, et des maisons neuves de 3 à 6 pièces duplex, adaptées à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement immobilier ou d’une résidence principale.

Les logements sont conçus pour offrir un confort intérieur optimal, avec des espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Chaque habitation bénéficie de prestations haut de gamme : matériaux durables, respect des normes environnementales, salles de bain équipées, sécurité renforcée, et places de parking privatives. Les appartements s’accompagnent d’une terrasse ou d’un jardin privatif, tandis que les maisons disposent d’une terrasse prolongée par un grand jardin, idéaux pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ce cadre résidentiel allie qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à l’océan, ce qui en fait un choix idéal pour les familles en quête d’un habitat durable et fonctionnel. Les espaces extérieurs, pensés pour la convivialité, permettent d’organiser des repas en plein air, des apéritifs ou des jeux pour les enfants dès l’arrivée des beaux jours. Avec des logements neufs conçus pour durer, ce programme est une opportunité unique pour s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Oazys | Programme immobilier neuf Angoulins : maisons neuves LMNP à 10 min des plages océaniques

À Angoulins, cette résidence de vacances éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant élargir leur patrimoine locatif. Située dans un secteur très prisé, à seulement 10 minutes des plages océaniques, elle propose des maisons neuves de 3 pièces bis, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire.

Les intérieurs, décloisonnés et lumineux, offrent des espaces généreux et des agencements optimisés pour maximiser le confort. Les pièces à vivre, isolées thermiquement et phoniquement, garantissent une intimité préservée et une ambiance conviviale. Chaque maison dispose d’une terrasse sur jardin, tandis que les lieux communs incluent des espaces de restauration, de travail, de bien-être, des jardins communs et des piscines, pour une qualité de vie optimale.

Avec une rente locative attractive et des avantages fiscaux (sous conditions), ce domaine résidentiel allie pérennité, confort et cadre résidentiel exceptionnel, à deux pas de l’océan.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • Livraison immédiate
  • 30 logements neufs

Ocar | Programme immobilier neuf La Rochelle : appartements neufs du 2 au 5 pièces au nord du canal de Rompsay

Au nord du canal de Rompsay, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement calme et végétalisé, où les façades boisées et les touches de verdure créent une harmonie parfaite avec les berges environnantes. Organisée autour d’une micro-forêt et d’un jardin commun (incluant un potager), elle incarne un cadre résidentiel dédié au bien-être et à la qualité de vie.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces (dont des duplex), sont conçus pour répondre aux modes de vie modernes. Traversants et lumineux, ils offrent des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions traversantes. Les isolations thermiques et phoniques renforcées garantissent une intimité préservée, des températures agréables et des économies d’énergie significatives.

Les espaces privatifs (balcons et terrasses) deviennent des extensions naturelles des intérieurs, idéales pour des moments de convivialité ou de détente. Les coursives mènent vers les jardins communs ou le rooftop partagé de 120 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le quartier. Enfin, une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent cette offre, pour un quotidien pratique et serein.

PTZ RT 2012 RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Cap Roscella | Programme immobilier neuf La Rochelle : 36 appartements neufs du studio au 4 pièces à 10 min du centre-ville

À La Rochelle, cette résidence neuve se distingue par son design en escalier et ses 36 logements neufs (du studio au 4 pièces), conçus comme des maisons sur les toits. Organisés autour d’un jardin commun en cœur d’îlot, les appartements familiaux offrent une immersion dans la nature en pleine ville, avec des espaces spacieux, lumineux et décloisonnés. Chaque logement s’adapte aux modes de vie actifs, grâce à des pièces multi-usages : bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre supplémentaire.

Les intérieurs, pensés pour le confort, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : terrasses ou jardins, certains offrant des vues dégagées sur le quartier depuis les derniers étages. La cuisine ouverte et le salon forment un espace convivial, prolongé par ces extérieurs qui invitent à la détente.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos facilitent les déplacements quotidiens, alliant mobilité douce et sérénité. Ici, habitat durable, proximité du centre-ville et cadre résidentiel préservé se conjuguent pour une qualité de vie optimale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

CÔTE & SAUVAGE | Programme immobilier neuf La Tremblade : 35 appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de la plage

À La Tremblade, cette résidence neuve composée de 35 logements (du 2 pièces au 4 pièces) séduit par sa proximité de la plage et son cadre résidentiel alliant qualité de vie et habitat durable. Chaque appartement neuf est conçu pour maximiser la lumière naturelle, grâce à des orientations étudiées et de grandes baies vitrées qui ouvrent sur des loggias, terrasses ou jardins privatifs. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux de détente et de convivialité, idéaux pour profiter des beaux jours.

Les parties communes, pensées pour le confort quotidien, incluent des places de stationnement intérieures et extérieures, tandis que le cœur d’îlot paysager offre un havre de verdure apaisant. Respectueuse des normes environnementales les plus récentes, cette résidence neuve garantit un confort thermique et phonique optimal, ainsi que des économies d’énergie durables. Que vous cherchiez un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme allie proximité des commodités, mobilité douce et cadre de vie préservé.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

NOÈME | Programme immobilier neuf Bordeaux : appartements neufs du 2 au 5 pièces en quartier du lac

À Bordeaux, dans le quartier du lac, découvrez une résidence neuve qui incarne l’excellence d’un éco-quartier engagé dans le développement durable. Ce programme s’intègre dans une zone verte traversée par des cheminements piétons, favorisant la biodiversité grâce à des plantations indigènes et des espaces dédiés à la faune et à la flore. Une approche écologique qui se prolonge jusqu’au compost, pour un cadre de vie résolument vert.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des modes de vie modernes, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements pratiques et de rangements optimisés. Chaque pièce s’ouvre sur la nature, créant une harmonie entre intérieur et extérieur.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc paysager et le lac voisin. Ces espaces extérieurs prolongent les pièces à vivre, pour des moments de détente en pleine nature, au cœur de la ville. Enfin, un parking privatif en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique.

Une adresse idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et engagement écologique, dans un cadre résidentiel moderne et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Quintessence | Programme immobilier neuf Pessac : 11 logements neufs du 2 au 4 pièces proche du lycée Pape Clément

À Pessac, cette résidence neuve s’intègre dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du lycée Pape Clément. Composée de 11 logements neufs répartis en maisons neuves et appartements neufs de 2 à 4 pièces, elle offre un cadre résidentiel harmonieux, avec une architecture soignée et respectueuse de son environnement.

Les habitations, lumineuses et spacieuses, sont conçues pour maximiser le confort intérieur, avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatisé : jardin, terrasse ou balcon, pour des moments de détente en plein air. Les prestations de qualité et les entrées individuelles renforcent l’intimité et la praticité.

Des places de stationnement sécurisées sont disponibles pour les résidents, garantissant une tranquillité absolue dans ce lieu où la nature est omniprésente. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC | Programme immobilier neuf Camblanes-et-Meynac : appartements neufs séniors du 2 au 3 pièces proche du centre-ville

À Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville, cette résidence séniors s’intègre dans un îlot paysager verdoyant, entouré des domaines viticoles voisins. Les appartements neufs (2 et 3 pièces) offrent des investissements rentables et pérennes, avec des intérieurs conçus pour le confort et la sécurité.

Les logements bénéficient de pièces à vivre généreuses et lumineuses, ouvrant sur des terrasses ou jardins privatifs, et équipés de rangements, salles de bain et cuisines aménagées. Une connexion à la fibre optique et un système de téléassistance renforcent la sécurité et le bien-être des résidents.

Les espaces communs (boulodrome, club-house, espace détente) et un parking aérien sécurisé complètent cette offre, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être des séniors : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du centre-ville et des domaines viticoles en fait une adresse idéale pour une qualité de vie et une mobilité douce. Les prestations haut de gamme et les espaces communs renforcent l’attractivité de cette résidence.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Glassy | Programme immobilier neuf Biscarrosse : 13 appartements neufs entre lacs, forêt et plages

À Biscarrosse, au cœur d’un secteur pavillonnaire et à proximité immédiate des lacs, de la forêt des pins et des plages de sable fin, cette résidence neuve propose 13 appartements neufs (2 et 3 pièces) idéaux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Les intérieurs, cosy et spacieux, offrent des aménagements optimisés où la cuisine s’ouvre généreusement sur le salon, suivi d’une salle de bain et d’une partie nuit bien agencée.

Les prestations de qualité incluent du carrelage, du parquet flottant dans les chambres, des placards aménagés, un double vitrage, des volets roulants électriques, un parking extérieur et un local vélos. Chaque logement bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, menant à un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Un projet immobilier idéal pour profiter d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant, entre nature et qualité de vie. Les logements neufs de ce programme allient habitat durable et confort moderne. La proximité des lacs, de la forêt et des plages en fait une adresse idéale pour les familles et les investisseurs en quête de sérénité et de mobilité douce. Les espaces extérieurs privatifs et les équipements haut de gamme renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

LES HAUTS DE ROYAN | Programme immobilier neuf Royan : appartements neufs à 6 min de la plage de la Grande Conche

À Royan, à seulement 6 minutes de la plage de la Grande Conche, cette résidence neuve se distingue par son design asymétrique et son cœur d’îlot paysager. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et généreux, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien.

Les intérieurs, isolés thermiquement et phoniquement, s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs. Le parking privatif et l’ascenseur ajoutent une touche de praticité à ce projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre côtier et convivial. Les logements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces spacieuses, isolation performante et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la plage de la Grande Conche en fait une adresse idéale pour les amateurs de bord de mer.

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

PICTY | Programme immobilier neuf Cenon : appartements neufs intimistes près des commerces

À Cenon, cette résidence neuve de 19 logements (1 à 4 pièces, dont des duplex) allie intimité et proximité des commerces. Les espaces verts et le parc paysager créent un cadre résidentiel apaisant, tandis que l’architecture sobre et épurée s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses. La résidence, éligible au PTZ, propose un local à vélo, un parking en sous-sol et un accès sécurisé (Vigik). Conforme à la RT 2012, elle garantit un confort optimal et des économies d’énergie.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant qualité de vie, sécurité et praticité. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces séparées jour/nuit, baies vitrées et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des commodités, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs.

  • 4e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Ora | Programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran : appartements neufs écoresponsables dans un écrin de verdure

À Bordeaux Caudéran, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et ses espaces communs boisés. Les 17 appartements neufs (studio à 4 pièces) offrent des pièces de vie lumineuses avec vue sur parc, prolongées par un balcon ou une terrasse pour profiter de la belle saison.

Les prestations haut de gamme, comme les salles de bains équipées et la domotique, s’allient à une démarche d’habitat durable : matériaux biosourcés, peintures recyclées et conformité à la RT 2012. La résidence est entièrement sécurisée et propose un ascenseur pour voitures, un parking et un local à vélo.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et respect de l’environnement, pour une vie quotidienne sereine et moderne. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête de standing et de durabilité. Les espaces extérieurs et les équipements modernes en font une adresse idéale pour les familles et les actifs soucieux de leur empreinte écologique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Bleu Canopée | Programme immobilier neuf Mimizan Plage : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité océan

Située à 500 mètres de l’océan à Mimizan Plage, cette résidence touristique allie une architecture moderne (avec des façades élégantes et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au dispositif LMNP pour un investissement optimisé.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • Livraison immédiate
  • 23 logements neufs
Succès commercial

25 DEGRÉS | Programme immobilier neuf Andernos-les-Bains : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située en plein cœur de ville à Andernos-les-Bains, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Carré Bel Air | Programme immobilier neuf Parempuyre : Maisons T3–T4 avec jardins privatifs, parking sécurisé et proximité commerces

Située dans un secteur pavillonnaire de Parempuyre, proche des commerces, cette résidence de maisons mitoyennes allie une architecture contemporaine (avec des jardins privatifs et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 21 maisons, du T3 au T4, offrent des pièces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, salles de bain équipées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

BELLA VITA | Programme immobilier neuf Blanquefort : Appartements studio–T5 et maisons T3–T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité commerces

Située à proximité des commerces de Blanquefort, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec des maisons et appartements et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les logements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines équipées, terrasses, parking souterrain) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements et maisons s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Green Falls | Programme immobilier neuf Talence : Appartements T2–T4 et villas T4–T5 avec terrasses, jardins privatifs et proximité Campus

Située à proximité immédiate du Campus de Talence, cette résidence intimiste allie une architecture sobre (avec des teintes claires et un jardin paysager) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 15 appartements, du T2 au T4, et les 2 villas, du T4 au T5, offrent des volumes généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (balcons, loggias, parking privatif) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat bordelais. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Succès commercial

The Edge | Programme immobilier neuf Bègles : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking et proximité Tram et commodités

Située à proximité du Tram et des commodités, dans un quartier familial de Bègles, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des jeux de volumes et des matériaux de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches dès la belle saison. Un parking sécurisé complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

LMNP Non Géré
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Les Terrasses de la Médoquine | Programme immobilier neuf Talence : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking et proximité commodités

Située dans un décor pavillonnaire à Talence, à proximité de toutes commodités, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 34 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien aménagés, avec des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, volets roulants électriques, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Domaine Palomino | Programme immobilier neuf Bruges : Maisons T4–T5 avec jardins piscinables, garages et proximité tramway D

Située à Bruges, au pied du tramway D et à la frontière du Bouscat, cette résidence de maisons individuelles allie une architecture élégante (avec des façades en briques de terre cuite et des encadrures en béton blanc) et un cadre familial pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les maisons, du T4 au T5 en duplex, offrent des intérieurs généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (salles de bain privatives, jardins piscinables) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins piscinables, idéaux pour profiter du soleil en famille. 2 places de stationnement (dont un garage pour les 5 pièces) complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Arcades de l'Althéa | Programme immobilier neuf Bordeaux : Appartements T2–T5 avec rooftop, jardins suspendus et proximité Pont Simone Veil

À Bordeaux, à proximité du futur Pont Simone Veil, découvrez une résidence verdoyante où une architecture durable (avec des tons pastels, de la brique et du béton gommé) et un cadre écologique (avec une allée arborée, des jardins suspendus et un rooftop végétalisé) créent un environnement résidentiel apaisant et innovant. Les appartements, du T2 au T5, offrent des espaces extérieurs attrayants, des finitions soignées et des matériaux à faible empreinte carbone pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses privatives et bénéficient de jardins suspendus exploités par une association locale, pour des fruits et légumes frais au quotidien. Certifiée NF Habitat HQE 9, la résidence intègre des parkings et un garage à vélo pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Nuances | Programme immobilier neuf Villenave d’Ornon : Maisons T3–T5 avec jardins, garages et abris vélos dans un secteur pavillonnaire

À Villenave d’Ornon, dans un secteur pavillonnaire, découvrez un ensemble de maisons neuves de 3 à 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Les volumes généreux s’organisent sur deux niveaux : au rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse menant au jardin, tandis qu’à l’étage, un coin nuit préserve une intimité et une douceur optimales.

Les maisons bénéficient d’un abri pour ranger vélos et outillage, de places de stationnement aux abords des entrées, et certaines d’un garage attenant. Les finitions soignées, les prestations élégantes et les équipements performants garantissent un confort et une qualité de vie optimaux. Entièrement clos et sécurisé, le programme intègre des espaces paysagers propices aux rencontres conviviales entre voisins, autour d’une placette aménagée avec un arbre remarquable et des mobiliers en bois.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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Bloom Parc - MÉRIGNAC (33) - Maisons | Programme immobilier neuf Mérignac : Maisons duplex T3–T5 avec jardins, verger commun et proximité commerces dans le quartier Capeyron

À Mérignac, dans le quartier Capeyron à proximité des commerces, découvrez un ensemble de maisons neuves duplex où une architecture contemporaine (avec des façades aux tons clairs, des pans en briques rouges et des jeux de volumes) et un cadre naturel préservé créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les maisons, du T3 au T5, offrent des pièces optimisées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour des barbecues, des apéritifs ou des moments détente en famille. Un verger commun et un espace arboré complètent les atouts pour une convivialité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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INOUI | Programme immobilier neuf Bordeaux : Appartements T3–T4 et maisons avec jardins privatifs, loggias et proximité Tram

À Bordeaux, à proximité du Tram, découvrez une résidence qualitative composée de 3 bâtiments où une architecture contemporaine (avec des lignes harmonieuses, des matériaux pérennes et une toiture végétalisée) et un cadre participatif (avec un jardin commun, un local d’activité et une terrasse partagée) créent un environnement résidentiel apaisant et innovant. Les appartements, du T3 au T4, et les maisons individuelles offrent une double exposition (Nord et Sud) et des loggias spacieuses pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour des moments de partage entre résidents. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

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Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine : 450 programmes neufs et 4 355 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 450 programmes immobiliers neufs en Nouvelle Aquitaine, comprenant 4 355 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Nouvelle Aquitaine ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Nouvelle Aquitaine reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 108 € à 2 621 € le m², pour un prix moyen de 1 767 € le m². Les prix des maisons varient de 788 € à 3 324 € le m², avec une moyenne de 1 875 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 5.77 % d'appartements et 94.22 % de maisons, avec 79.14 % de propriétaires et 18.24 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Nouvelle Aquitaine ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Nouvelle Aquitaine, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Nouvelle Aquitaine garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Nouvelle Aquitaine, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 440 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 26 347 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Nouvelle Aquitaine : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

FAQ de l'immobilier neuf en Nouvelle Aquitaine

Peut-on acheter dans le neuf en Nouvelle Aquitaine sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Nouvelle Aquitaine ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Nouvelle Aquitaine ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Nouvelle Aquitaine ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Nouvelle Aquitaine et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 450 programmes disponibles en Nouvelle Aquitaine, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Nouvelle Aquitaine.

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