Résidence neuve Brazz'Île Programme immobilier neuf Bordeaux : appartements neufs T2–T4 duplex face à la Brazzaligne (33000)

À Bordeaux, capitale emblématique de la Gironde, ce projet s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché. Entre les quais de la Garonne, le dynamisme du centre-ville et la proximité des plages océanes, la qualité de vie est au rendez-vous. Implantée sur la rive gauche de la Garonne, au cœur du quartier prisé des Chartrons, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas du tramway B, avec commerces, services et transports accessibles immédiatement.

Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex ainsi que d’un studio neuf, nichés dans une rue calme et résidentielle. Les maisons 4 pièces offrent des agencements fonctionnels et intelligents : au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse, accompagnée d’un WC indépendant et d’une buanderie optimisant les rangements. À l’étage, les chambres garantissent confort et sérénité, dont une suite parentale avec salle de bain équipée.

Les prestations et finitions de qualité viennent sublimer l’ensemble, conjuguant modernité et bien-être au quotidien.

De larges baies vitrées prolongent le séjour vers un jardin privatif généreux, véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Alliant emplacement premium, qualité du neuf et cadre de vie recherché, cette réalisation représente une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Chartrons à Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux, à quelques pas du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, cette adresse rare s’inscrit dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la ville. À proximité immédiate du quartier Saint-Pierre, de ses ruelles pavées, de ses commerces et de ses tables renommées, le projet profite d’un environnement urbain animé et recherché. Quatre lignes de tramway accessibles à pied assurent une connexion fluide à l’ensemble de la métropole. Cette résidence réhabilitée s’élève sur cinq étages avec ascenseur et révèle une architecture élégante, sublimée par deux façades restaurées et décorées. Elle accueille 16 appartements, du studio au 3 pièces en duplex, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. À l’intérieur, les éléments patrimoniaux ont été soigneusement préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres et hautes fenêtres confèrent aux logements une atmosphère raffinée et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour valoriser les volumes et la noblesse des matériaux d’origine. Les logements bénéficient également de rares espaces extérieurs, avec patios, balcons ou rooftop, véritables privilèges en plein centre historique, idéals pour savourer des instants de détente en toute intimité. Une opportunité d’exception pour habiter ou investir dans le Bordeaux patrimonial.

À Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, découvrez une résidence où végétation luxuriante et architecture art déco se mêlent pour créer une atmosphère intimiste et contemporaine. Les appartements, du 3 au 4 pièces duplex, et les maisons familiales offrent des volumes généreux et des prestations haut de gamme (baies vitrées en aluminium, parquet de qualité, carrelage design).

Les intérieurs, épurés et minimalistes, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter de la douceur bordelaise. Un système de domotique permet de contrôler les ressources du logement pour un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Au cœur du recherché quartier Saint-Jean, découvrez ce programme immobilier en réhabilitation installé tout près de la gare TGV de Bordeaux. Cette adresse stratégique permet de profiter pleinement de l’attractivité bordelaise, dans une ville reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et culturel, ses établissements d’enseignement et sa proximité avec les plages de l’Océan Atlantique.

Vivant et parfaitement connecté, le quartier Saint-Jean rassemble toutes les commodités indispensables au quotidien. Commerces, services de proximité, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Son ambiance conviviale, son architecture caractéristique et sa proximité avec la gare en font un secteur particulièrement apprécié des actifs, des familles et des investisseurs.

Le projet s’inscrit dans une jolie bâtisse à l’architecture élégante, représentative du charme bordelais. Après réhabilitation, elle proposera plusieurs logements, du studio au 3 pièces, comprenant également des studios bis et des appartements de 2 pièces. Les différentes surfaces s’adaptent ainsi à une grande variété de projets immobiliers, en résidence principale comme en investissement locatif.

À l’intérieur, les espaces sont optimisés pour offrir une circulation fluide et un confort agréable au quotidien. La rénovation associe prestations de qualité, fonctionnalité et respect du caractère ancien du bâtiment. Grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur, les logements bénéficient également d’une belle lumière naturelle.

Autre atout particulièrement recherché en ville : les garages offrent une solution pratique pour stationner son véhicule. Une adresse idéale pour investir ou s’installer dans un quartier bordelais dynamique et bien desservi.

Situé à Bordeaux, dans le quartier emblématique des Chartrons, ce bien en réhabilitation bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des quais de la Garonne, l’adresse offre un cadre de vie dynamique et agréable. Le célèbre Marché des Quais des Chartrons contribue également à l’animation du quartier, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville.

Le plateau d’environ 30 m² se situe au sein d’un petit immeuble composé de 5 lots qui sera entièrement rénové par le vendeur. Les travaux incluent la rénovation de la façade, de la toiture ainsi que des parties communes.

Le bien offre plusieurs possibilités d’aménagement et pourra être configuré en studio bis ou en 2 pièces selon vos besoins. Le projet de rénovation prévoit notamment la mise aux normes électriques pour un chauffage électrique, l’installation de fenêtres en double vitrage et l’aménagement d’une salle de bain équipée.

Une cuisine complète sera également fournie et posée avec caissons, façades, évier, mitigeur, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.

Une belle opportunité d’investissement dans un secteur très recherché de Bordeaux.

Implanté au cœur d’un nouveau quartier connecté, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement central à Bordeaux, permettant de profiter d’un quotidien pratique et dynamique. À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway, cette adresse facilite tous vos déplacements et vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais également des surfaces de bureaux, participant à la vitalité du quartier. Répartis sur deux bâtiments, les logements s’organisent autour d’un jardin intérieur verdoyant, véritable espace de respiration au cœur de la résidence.

Les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et des agencements fonctionnels. Les orientations traversantes de nombreux logements favorisent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, tout en permettant une aération efficace des pièces.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort quotidien. Chaque logement dispose notamment d’une salle de bain équipée, complétée par un large choix d’équipements et de finitions de qualité.

Afin de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur, les appartements bénéficient de belles loggias, véritables pièces supplémentaires idéales pour se détendre, partager un repas ou profiter de l’air frais.

Entre emplacement central, accès rapide au tramway et confort des logements, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à Bordeaux dans un environnement urbain dynamique et agréable.

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5 en duplex, dans des bâtiments de trois étages avec toit végétalisé. L’architecture, inspirée des échoppes bordelaises, confère au projet un style authentique et une intégration harmonieuse dans le paysage urbain.

Les logements offrent des pièces à vivre lumineuses avec parquet, ouvertes sur des cuisines fonctionnelles, pour des moments conviviaux en famille. Les salles de bain équipées, avec faïences autour de la baignoire ou de la douche, et les chambres spacieuses garantissent un confort optimal. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers un extérieur arboré, pour profiter pleinement de la douceur de vivre bordelaise.

Un jardin central et un jardin partagé favorisent les échanges entre résidents, renforçant la qualité de vie. Le projet, certifié RE2020 et labellisé Bâtiment Frugal Bordelais, assure des performances acoustiques et thermiques optimales, ainsi qu’une éthique de construction durable. Enfin, des places de parking en sous-sol complètent l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

À Bordeaux, découvrez un studio à réhabiliter idéalement situé dans le centre historique, à seulement 100 mètres du Musée d’Aquitaine et du tramway. Cette adresse centrale permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, avec les commerces, les services, les lieux culturels et les restaurants accessibles en quelques pas. La desserte en tramway facilite les déplacements vers le campus universitaire, les Chartrons et le Bassin à Flot.

Le logement se situe en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, soigneusement entretenu. Avec ses 23 mètres carrés, ce studio entièrement à rénover offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur contemporain, optimisé et facile à vivre. Son format compact et son emplacement recherché en font une opportunité pertinente pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet patrimonial en cœur de ville.

La réhabilitation prévue permettra de transformer l’espace afin de le rendre plus confortable et plus performant. Le projet comprend la fourniture et la pose d’une cuisine complète, pensée pour simplifier l’usage quotidien. Une salle de bains équipée sera également aménagée afin d’apporter une vraie fonctionnalité au logement.

La mise aux normes de l’installation électrique fait partie des travaux prévus, tout comme les interventions nécessaires pour améliorer le confort et la performance énergétique de ce studio chauffé à l’électricité. L’ensemble permettra de remettre le bien au goût du jour tout en valorisant durablement son potentiel.

Une belle opportunité pour façonner un appartement moderne dans un quartier vivant et recherché de Bordeaux.