Résidence neuve 89 RUE HENRI IV Programme immobilier neuf Bordeaux : 5 appartements rénovés T3 à 150 m de la place de la Victoire (33000)

Au cœur de Bordeaux, à quelques rues seulement de l’hypercentre, cet appartement en réhabilitation prend place dans un environnement résidentiel recherché. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des restaurants, commerces, services et établissements scolaires, offrant un quotidien pratique et animé.

Les transports sont également facilement accessibles avec le tramway D situé à moins de 10 minutes à pied, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville. Grâce à cette localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de la capitale girondine.

L’appartement se situe dans une bâtisse de caractère composée de 6 lots, actuellement en cours de rénovation. Les façades et les parties communes sont en cours de rénovation, tandis que la toiture a été ravalée il y a quelques années, garantissant la pérennité du bâtiment.

À l’intérieur, l’appartement s’organise autour d’une entrée desservant les différents espaces du logement. Vous découvrez d’un côté une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une petite cuisine fermée, et de l’autre côté une chambre confortable avec salle de bain attenante.

Chaque espace est entièrement réhabilité et rénové afin de proposer un logement alliant le charme de l’ancien et le confort du neuf.

Avec 35 mètres carrés, l’appartement propose une surface optimisée et agréable à vivre. Les grandes baies vitrées de la bâtisse apportent une belle luminosité naturelle.

Entre emplacement stratégique, rénovation soignée et cachet de l’ancien, ce bien constitue une belle opportunité à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le quartier Bordeaux-Lac et à quelques minutes du parc des expositions et du Palais des Congrès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, répartis dans trois bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et naturel, apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aménagements intelligents et de pièces de vie optimisées pour un confort quotidien. Les prestations incluent des finitions soignées, et les balcons, terrasses et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un bassin d’eau et des espaces verts complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans l’une des villes préférées des Français : bienvenue à Bordeaux, au cœur de la Gironde. Ville emblématique, Bordeaux séduit par son art de vivre, son patrimoine historique et son dynamisme urbain. Sa situation géographique privilégiée constitue un atout majeur, permettant de rejoindre les côtes Atlantiques en seulement une heure. La résidence prend place au sein du quartier prisé de Deschamps Belvédère, offrant un quotidien facilité avec commerces, services et infrastructures à proximité immédiate. L’ensemble dévoile une architecture élégante, mêlant avec harmonie un style contemporain et une touche traditionnelle, pour un rendu à la fois moderne et raffiné. À l’intérieur, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale. Les logements bénéficient de plans soigneusement conçus, favorisant des espaces optimisés et fonctionnels. Les grandes pièces de vie offrent une belle luminosité, renforcée par des orientations étudiées, tandis que les prestations de qualité viennent parfaire le confort quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Balcon, terrasse ou loggia deviennent de véritables extensions de la pièce de vie, parfaites pour profiter pleinement de l’art de vivre bordelais.

Cap sur Bordeaux avec cette belle opportunité en réhabilitation, idéale pour concrétiser un projet d’investissement locatif dans une métropole particulièrement attractive. Reconnue pour son dynamisme, son cadre de vie animé et sa situation stratégique, la ville séduit autant les étudiants que les jeunes actifs. À moins d’une heure des plages du bassin d’Arcachon, elle conjugue vie urbaine, douceur de vivre et forte demande locative.

Dans le quartier recherché de la Bastide, cet appartement profite d’un emplacement très pratique au quotidien. Autour de l’adresse, les futurs locataires pourront rejoindre facilement la boulangerie, les commerces, les écoles ou encore le campus. Grâce aux lignes de tramway A et E situées à seulement 500 mètres, les déplacements vers le centre-ville et les différents pôles bordelais seront simples et rapides.

Au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien bénéficie d’un environnement intimiste. Derrière une architecture moderne et sobre, cet appartement en réhabilitation offre un format fonctionnel de 2 pièces et 37 mètres carrés.

Pensée pour le confort des occupants, la distribution intérieure propose une pièce de vie lumineuse avec une petite cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre de belle taille apporte un espace agréable et reposant. Une salle de bain équipée complète les prestations.

Prolongée par une jolie terrasse attenante, cette adresse offre un véritable atout extérieur, parfait pour partager des moments conviviaux au cœur de Bordeaux.

À Bordeaux, capitale emblématique de la Gironde, ce projet s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché. Entre les quais de la Garonne, le dynamisme du centre-ville et la proximité des plages océanes, la qualité de vie est au rendez-vous. Implantée sur la rive gauche de la Garonne, au cœur du quartier prisé des Chartrons, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas du tramway B, avec commerces, services et transports accessibles immédiatement.

Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex ainsi que d’un studio neuf, nichés dans une rue calme et résidentielle. Les maisons 4 pièces offrent des agencements fonctionnels et intelligents : au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse, accompagnée d’un WC indépendant et d’une buanderie optimisant les rangements. À l’étage, les chambres garantissent confort et sérénité, dont une suite parentale avec salle de bain équipée.

Les prestations et finitions de qualité viennent sublimer l’ensemble, conjuguant modernité et bien-être au quotidien.

De larges baies vitrées prolongent le séjour vers un jardin privatif généreux, véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Alliant emplacement premium, qualité du neuf et cadre de vie recherché, cette réalisation représente une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Chartrons à Bordeaux.

À Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture imposante et moderne. Proche des quais de la Garonne, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une terrasse végétalisée en cœur d’îlot et d’isolations de haute qualité. Les aires de vie sont optimisées pour accueillir un maximum de lumière naturelle et inspirer le bien-être.

Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues dégagées et une multitude d’orientations. Enfin, des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Rendez-vous sur la rive droite de Bordeaux, une ville à la fois dynamique et touristique, située à l’embranchement du pont Saint-Jean. Ce programme immobilier neuf tourné vers la nature s’inscrit dans un environnement urbain animé, entouré de commerces, équipements sportifs et culturels, bureaux et d’une grande diversité de logements. Véritable carrefour de vie, le quartier se positionne comme un lieu de rencontre par excellence, idéal pour les étudiants. Implantée au cœur du nouveau quartier Deschamps Belvédère, cette résidence étudiante propose des studios neufs optimisés, conçus comme de véritables lieux de vie conviviaux. Chaque logement offre des espaces fonctionnels, favorisant un aménagement serein : kitchenette, salle d’eau équipée, ainsi qu’une pièce de vie intégrant un espace bureau et un coin nuit. Pensée pour répondre aux enjeux actuels, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité, synonyme de confort durable. Les espaces communs ont été imaginés pour améliorer le quotidien des résidents. Ils profitent d’un espace coworking, d’une cuisine partagée, d’une laverie, d’une salle de sport, d’une salle d’étude et d’une salle polyvalente, favorisant échanges et bien-être. Enfin, la résidence dispose d’un local à vélos, apportant une solution pratique pour les déplacements du quotidien.

À Bordeaux, découvrez une adresse réhabilitée située dans le quartier de La Benauge, sur la rive droite de la ville. Ce secteur en plein renouveau séduit par son atmosphère résidentielle et sa connexion rapide avec le centre-ville. Le tramway facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre aisément les commerces, les écoles, les espaces verts et les services de proximité. À quelques minutes, les quais de la Garonne offrent un cadre agréable pour marcher, faire du vélo ou profiter d’un moment de détente.

La résidence prend place dans un bâtiment issu d’un Monument Historique, ce qui lui confère un caractère singulier. Le projet met en valeur l’existant tout en apportant un niveau de confort contemporain. Les façades reprises, les menuiseries bois, le double vitrage ainsi que l’isolation thermique et acoustique participent à la qualité de cette réhabilitation.

Les logements se déclinent du 3 au 4 pièces et proposent des intérieurs fonctionnels, confortables et soignés. Les pièces de vie bénéficient de parquet contrecollé, tandis que les pièces humides sont habillées de carrelage en grès cérame. Les cuisines équipées et les salles d’eau aménagées avec une robinetterie de qualité apportent une vraie praticité au quotidien.

Le chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain et la production d’eau chaude individuelle contribuent au confort des occupants.

L’accès sécurisé renforce la sérénité des résidents. Un local vélos équipé complète les prestations et s’inscrit parfaitement dans l’esprit de ce quartier connecté et tourné vers les mobilités douces.