Résidence neuve Rivéa Programme immobilier neuf Périgny : maisons et appartements neufs du 2 au 5 pièces en berges du canal de Rompsay (17180)

Posez vos valises à Périgny et profitez d’un quotidien paisible à seulement quelques minutes de La Rochelle. Limitrophe de la ville, cette commune dynamique de Charente-Maritime permet de conjuguer proximité urbaine, environnement résidentiel et accès rapide au littoral.

Les commodités sont nombreuses autour de la résidence : établissements scolaires, commerces, supermarchés, boulangerie et différents services accompagnent le quotidien. Le centre de La Rochelle se situe à seulement 12 minutes en voiture. Pour une escapade au bord de l’océan, les premières plages du littoral charentais sont accessibles en 15 minutes de route.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence se distingue par son caractère intimiste et ses espaces verts. Son architecture contemporaine privilégie des lignes simples et élégantes pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage.

Le projet réunit seulement 18 maisons individuelles déclinées en 3 et 4 pièces. Selon les configurations, elles sont proposées de plain-pied ou sur deux niveaux afin de répondre à différents projets de vie.

À l’intérieur, les plans ont été conçus pour valoriser chaque mètre carré et offrir des espaces faciles à aménager. De larges baies vitrées et des orientations soigneusement étudiées favorisent une belle luminosité naturelle au fil de la journée.

Les maisons répondent par ailleurs aux exigences de la RE 2020, avec une isolation thermique et phonique performante et des consommations énergétiques maîtrisées.

Chaque villa bénéficie d’un jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.

Garages individuels et places de stationnement complètent enfin les prestations.

Vous souhaitez vivre à proximité immédiate de La Rochelle tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable ? Direction Aytré, commune dynamique attenante à La Rochelle et pleinement intégrée à son essor économique. Ce nouveau projet s’installe au cœur de l’écoquartier de Bongraine, un secteur moderne pensé pour le bien-être quotidien, à quelques minutes des côtes atlantiques. La localisation facilite tous vos déplacements : la gare de La Rochelle est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que les arrêts de bus menant aux écoles se rejoignent en seulement 5 minutes à pied. Un atout précieux pour simplifier la vie de toute la famille. La résidence séduit par son architecture moderne et minimaliste. Les façades aux teintes claires, animées par les garde-corps des extérieurs, lui donnent une allure élégante et contemporaine. Elle propose des appartements 2, 3 ou 4 pièces, conçus avec des plans optimisés. Les espaces de vie sont conviviaux, fonctionnels et largement ouverts à la lumière naturelle. L’ambiance douce se prolonge dans les espaces nuit, où chambres confortables et salle de bain équipée invitent au repos. La majorité des logements bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour partager un moment de détente ou un apéritif dès l’arrivée des beaux jours. Un cadre de vie recherché aux portes de La Rochelle, à découvrir dès maintenant.

Implanté à Aytré, à proximité immédiate de La Rochelle, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie attractif entre mer et ville. Situé à quelques minutes de la plage et d’espaces naturels préservés, il offre un environnement idéal pour profiter du littoral tout en restant proche des commodités essentielles.

Commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, facilitant l’organisation du quotidien. Les lignes de bus, les pistes cyclables et les accès rapides permettent de rejoindre aisément les villes environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les espaces intérieurs sont optimisés, avec des ouvertures généreuses et des orientations étudiées pour maximiser la lumière naturelle. Certains logements bénéficient de vues dégagées, pouvant aller jusqu’à la mer.

Les prestations incluent des équipements modernes : revêtements qualitatifs, salles d’eau aménagées avec meuble vasque et douche spacieuse, volets roulants électriques et porte sécurisée. La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant une bonne performance énergétique.

Un cœur d’îlot paysager végétalisé structure les espaces extérieurs, offrant un cadre apaisant.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Stationnements couverts et locaux vélos sécurisés viennent compléter les prestations.

Offrez-vous un cadre de vie équilibré à Puilboreau, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Cette adresse séduit par son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec La Rochelle, accessible en 20 minutes à vélo grâce à un réseau de pistes cyclables développé. Implantée au cœur d’un parc arboré, la résidence facilite l’accès aux commerces du quotidien comme au vieux-port, pour une vie pratique et agréable.

Le projet se compose de logements collectifs répartis au sein de 8 bâtiments à taille humaine, complétés par 24 maisons individuelles pensées pour le confort des familles. Ces maisons incarnent une vision contemporaine de l’habitat, alliant esthétisme, fonctionnalité et respect des normes environnementales en vigueur.

Déclinées en 4 ou 5 pièces, les maisons neuves offrent de généreux volumes baignés de lumière. Les larges baies vitrées coulissantes, équipées de volets roulants électriques, ouvrent les espaces de vie sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les prestations de qualité assurent une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort durable en toute saison. Chaque maison dispose d’un cellier intérieur ainsi que d’un cellier extérieur, idéal pour le rangement ou le stationnement des vélos.

À l’extérieur, les jardins privatifs invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Enfin, les villas jumelées bénéficient de garages fermés, apportant sécurité et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour les familles en quête de sérénité à Puilboreau.

Posez vos valises à La Rochelle et découvrez une résidence pensée pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Ville universitaire attractive, La Rochelle accueille près de 14 000 étudiants chaque année, un contexte favorable pour envisager un investissement locatif.

Les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles à proximité immédiate de la résidence. Pour rejoindre les établissements d’enseignement supérieur, un arrêt de bus se situe à seulement 2 minutes de marche. Le campus de l’EIGSI est accessible en 15 minutes et l’IUT de La Rochelle en 20 minutes. La localisation permet également de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de la ville : la gare se trouve à 13 minutes à pied et le Vieux-Port à 17 minutes de marche.

La résidence affiche une architecture contemporaine sobre, caractérisée par des façades aux tonalités claires. Elle accueille des studios de 19 à 25 m² dont les agencements ont été pensés pour valoriser chaque mètre carré.

Chaque logement dispose d’équipements adaptés au quotidien étudiant : kitchenette équipée, volets roulants électriques, sèche-serviettes dans la salle de bains ainsi qu’un chauffage collectif assuré par pompe à chaleur. La conception conforme à la RE 2020 contribue également à offrir un bon confort thermique et acoustique.

La vie en résidence se prolonge dans plusieurs espaces partagés. Laverie, cafétéria, salle d’étude et jardin commun créent des lieux pratiques pour travailler, se détendre ou rencontrer d’autres résidents.

Pour davantage de sérénité, l’accès à la résidence est sécurisé par badge. Des places de stationnement viennent enfin compléter les prestations.

À La Rochelle, cette résidence neuve se distingue par son design en escalier et ses 36 logements neufs (du studio au 4 pièces), conçus comme des maisons sur les toits. Organisés autour d’un jardin commun en cœur d’îlot, les appartements familiaux offrent une immersion dans la nature en pleine ville, avec des espaces spacieux, lumineux et décloisonnés. Chaque logement s’adapte aux modes de vie actifs, grâce à des pièces multi-usages : bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre supplémentaire.

Les intérieurs, pensés pour le confort, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : terrasses ou jardins, certains offrant des vues dégagées sur le quartier depuis les derniers étages. La cuisine ouverte et le salon forment un espace convivial, prolongé par ces extérieurs qui invitent à la détente.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos facilitent les déplacements quotidiens, alliant mobilité douce et sérénité. Ici, habitat durable, proximité du centre-ville et cadre résidentiel préservé se conjuguent pour une qualité de vie optimale.

Au cœur du quartier Notre-Dame, à La Rochelle, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et des établissements d’enseignement. Issue d’un projet de réhabilitation, elle s’inscrit dans un cadre urbain dynamique, particulièrement recherché par la population étudiante.

Pour les investisseurs, cette adresse représente une opportunité rare sur un marché locatif tendu. La résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de constituer une rente durable tout en optimisant la fiscalité, avec une gestion déléguée à un organisme spécialisé. Un investissement sécurisé et sans contraintes (conditions détaillées en agence).

Après réhabilitation, la résidence propose une large sélection de studios neufs, entièrement meublés, conçus pour un emménagement immédiat. Chaque logement dispose de l’essentiel pour répondre aux besoins des étudiants : salle de bain fonctionnelle, kitchenette équipée, rangements et mobilier adapté pour démarrer un parcours universitaire dans les meilleures conditions.

Les matériaux de construction performants assurent des isolations thermiques et phoniques de dernière génération, offrant à chaque studio une atmosphère intimiste, calme et confortable.

Enfin, les résidents profitent d’un vaste espace végétalisé de plus de 4 220 m², favorisant les échanges et la convivialité, complété par une salle de coworking, un espace activités, une laverie extérieure et un jardin potager. Un cadre de vie complet, pensé pour la réussite étudiante.