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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez nos 4 318 programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun SOLENZANA Castelnau-le-Lez : maisons duplex et appartements neufs T3–T5 proche des commerces

À Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons duplex allant du T3 au T5, dans un écrin naturel et résidentiel. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le cadre verdoyant, pour un habitat durable et esthétique.

Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces baignées de lumière naturelle, avec un salon ouvert sur une cuisine conviviale. Les chambres et la salle de bain équipée complètent l’offre, pour un confort optimal. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'ECRIN DES RAMIAS Caveirac : 4 logements neufs T4 avec jardins et terrasses dans le quartier des Ramias

Au cœur de Caveirac, dans le quartier des Ramias, ce programme immobilier propose 4 logements neufs de 4 pièces, conçus comme une villa méditerranéenne au sein d’un écrin de verdure. Chaque logement s’ouvre sur un jardin ou une terrasse privative, pour une connexion harmonieuse avec la nature.

Les pièces, lumineuses et spacieuses, sont dessinées pour maximiser l’ensoleillement naturel grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace central de convivialité, tandis que les isolations performantes garantissent un confort thermique et acoustique optimal.

Les matériaux de qualité, comme le carrelage façon parquet dans les chambres et les faïences dans les salles de bain équipées, renforcent le standing de ces logements. Certains bénéficient même d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, pour un confort supplémentaire.

Enfin, la résidence sécurisée, avec ses espaces paysagers et son local à vélo, encourage les mobilités douces sous le climat provençal. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE CARRE JAURES Échirolles : appartements neufs T2–T4 à 15 min de Grenoble

À Échirolles, à 15 minutes de Grenoble, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence élégante organisée autour d’un îlot paysager. Proche des commerces, des services et des administrations, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, privilégient les aires de vie aux zones de passage, pour une sensation d’espace et de liberté. Les baies vitrées s’ouvrent sur des balcons et des terrasses, pour des moments de détente en plein air. Les isolations performantes (norme RE2020) et les salles de bain équipées garantissent un confort optimal, tandis que le chauffage par pompe à chaleur collective assure une démarche écoresponsable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Canopée Saint-Vincent-de-Tyrosse : appartements et maisons neuves T2–T5 à 5 min du centre en vélo

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces et des maisons neuves de 4 et 5 pièces, dans un écoquartier verdoyant relié au centre-ville par une piste cyclable en 5 minutes. Le parc arboré de plus d’un hectare, avec ses jardins potagers, boulodromes et placettes conviviales, crée un environnement agréable pour tous les âges.

Les logements, spacieux et lumineux, privilégient les zones de vie aux couloirs. Les appartements s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, tandis que les maisons bénéficient de jardins privatifs. Les isolations performantes garantissent un confort optimal, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 56 logements neufs
Succès commercial

Investissement Programme Jeanbrun Verdalys Rueil-Malmaison : 137 appartements neufs T2–T5 à 10 min de la ligne 15

À Rueil-Malmaison, à 10 minutes à pied de la future ligne 15, ce programme immobilier propose 137 appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence aux traits fins et élégants. L’architecture, avec ses jeux de volumes, s’intègre harmonieusement dans une aire paysagère aménagée, offrant une bulle verte en ville.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de configurations ouvertes pour une sensation de liberté. Les jardins privatifs au rez-de-chaussée, les balcons aux étages et les terrasses en plein ciel prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les isolations phoniques et thermiques (norme RE2020) garantissent un confort optimal.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 38 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE WOOD Strasbourg : 59 appartements neufs T2–T5 à 200m du tramway C

À Strasbourg, ce programme immobilier propose 59 appartements neufs du T2 au T5, à 200 mètres du tramway C Saint Christophe. Situé dans une avenue dynamique, il allie dynamisme local et sérénité résidentielle, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

L’architecture, avec ses armatures en bois et sa façade en béton cendré, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne. Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts (cuisine et salon connectés) et d’un ensoleillement constant. Les isolations performantes garantissent un confort thermique et une intimité préservée.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, tandis que le cœur d’îlot paysager favorise les échanges entre résidents. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Le Domaine de Buttet Le Bourget-du-Lac : appartements neufs T2–T5 à 10 min de la plage

À Le Bourget-du-Lac, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence entourée d’une aire verdoyante et à 10 minutes à pied de la plage. Les édifices à taille humaine, avec leurs parements boisés et leur enduit clair, offrent un design élégant et une intégration harmonieuse dans le paysage.

Les logements, lumineux et traversants, captent l’ensoleillement naturel pour une lumière diffuse et un confort thermique optimal. Conformes à la norme RE2020, ils garantissent des isolations performantes et des économies d’énergie. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour profiter de l’air pur du lac et du jardin paysager.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa aurea Toulouse : appartements neufs T2–T4 duplex dans le quartier pavillonnaire de Saint Simon

Au cœur de Toulouse, dans le quartier pavillonnaire de Saint Simon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dont des duplex, dans une résidence alliant tradition et modernité. Les deux bâtiments, avec leurs tuiles rouges, s’intègrent harmonieusement dans un cadre arboré, pour un habitat durable et esthétique.

Les logements, conçus pour optimiser l’espace, offrent des volumes généreux et lumineux, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles. Les salles de bain équipées et les rangements modulables renforcent le confort quotidien. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Enfin, les stationnements en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun Les Jardins de Musset Fondettes : 22 appartements neufs T2–T5 à 15 min du centre de Tours

À Fondettes, à 15 minutes du centre de Tours, ce programme immobilier propose 22 appartements neufs du T2 au T5, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi. La résidence, située à proximité directe du centre bourg, offre une localisation de choix, alliant quiétude et proximité des services.

Les logements, conformes aux normes RE2020, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes et de matériaux de qualité. Les pièces généreuses et lumineuses accueillent des espaces modulables (espace de télétravail, chambre d’enfant, salle de jeux), pour s’adapter à vos besoins.

Les balcons, terrasses et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun RESONANCE Ornex : appartements neufs T2–T4 à 20 min de Genève

À Ornex, à 20 minutes de Genève, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une construction moderne aux allures de grande maison. Situé dans une aire paysagère sereine et sécurisée, proche de la frontière suisse, il offre un cadre résidentiel convivial et apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de pièces aérées et d’un îlot jour combinant salon et cuisine. Les isolations performantes, le plancher chauffant, le thermostat d’ambiance et les volets roulants motorisés garantissent un confort thermique optimal. Les salles de bain aménagées complètent l’offre, pour un quotidien pratique et agréable.

Les terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour profiter de l’air frais. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Succès commercial

Investissement Programme Jeanbrun Place et Lumières L'Haÿ-les-Roses : appartements neufs T2–T4 duplex à proximité du métro 14

À L'Haÿ-les-Roses, dans le quartier Paul Hochart, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4 en duplex, situés en face de la future station du métro 14. Parfaitement connectée à la métropole parisienne, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, pour un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant.

Les logements, conformes à la norme RE2020, offrent des espaces de vie aérés et lumineux, avec un îlot jour combinant salon et cuisine ouverte. Les balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 93 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun L'Ecrin des Chartrons Bordeaux : appartements neufs T2–T5 duplex dans le quartier des Chartrons

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5 en duplex, dans des bâtiments de trois étages avec toit végétalisé. L’architecture, inspirée des échoppes bordelaises, confère au projet un style authentique et une intégration harmonieuse dans le paysage urbain.

Les logements offrent des pièces à vivre lumineuses avec parquet, ouvertes sur des cuisines fonctionnelles, pour des moments conviviaux en famille. Les salles de bain équipées, avec faïences autour de la baignoire ou de la douche, et les chambres spacieuses garantissent un confort optimal. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers un extérieur arboré, pour profiter pleinement de la douceur de vivre bordelaise.

Un jardin central et un jardin partagé favorisent les échanges entre résidents, renforçant la qualité de vie. Le projet, certifié RE2020 et labellisé Bâtiment Frugal Bordelais, assure des performances acoustiques et thermiques optimales, ainsi qu’une éthique de construction durable. Enfin, des places de parking en sous-sol complètent l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'Ansa Anse résidence neuve face au parc de la Roseraie

À Anse, découvrez une résidence neuve intimiste, idéalement située face au parc de la Roseraie. Cette adresse propose un cadre de vie agréable, entre douceur résidentielle, espaces verts à proximité et accès pratique aux grands axes routiers vers Villefranche-sur-Saône et Lyon.

Pensée comme un ensemble harmonieux de deux bâtiments élégants, la résidence affiche une architecture sobre et contemporaine. Son implantation soignée crée une atmosphère paisible, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité au quotidien.

Le projet se compose de 24 logements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents modes de vie. Les appartements dévoilent des espaces intérieurs généreux, ouverts et faciles à aménager. Grâce aux nombreuses fenêtres, la lumière naturelle occupe une place centrale et apporte une belle sensation de bien-être dans chaque pièce.

Les prestations ont été pensées pour renforcer le confort au quotidien. Les isolations thermiques et acoustiques participent à créer des intérieurs sereins, agréables en toute saison et protégés des nuisances extérieures.

En prolongement des pièces de vie, les balcons et terrasses privatives deviennent de vrais espaces supplémentaires. La plupart s’ouvrent sur de petites aires végétalisées, apportant fraîcheur, calme et une agréable touche de nature.

Sécurisée par badge, digicode et vidéophone, la résidence propose également des garages boxés, idéals pour protéger les véhicules et simplifier le stationnement jour après jour.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun IVOIRE Lambersart : appartements neufs studio–T4 à 650m des jardins de la Citadelle

À Lambersart, dans la métropole lilloise, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T4, à 650 mètres des jardins de la Citadelle. Situé au cœur du quartier du Canon d’Or, il offre un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du Vieux-Lille.

La résidence, avec son architecture contemporaine et ses briques couleur crème, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements, lumineux grâce à leurs grandes fenêtres, offrent des prestations de qualité : solutions domotiques, parquets au choix, et des espaces extérieurs (loggias, balcons ou terrasses).

Les performances thermiques et phoniques (norme RE 2020) garantissent un confort optimal. Les places de parking (en sous-sol ou en extérieur), équipées de prises pour véhicules électriques, et les prises de recharge pour vélos et trottinettes complètent l’offre.

Les résidents profiteront d’un cœur d’îlot avec une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, pour une qualité de vie optimale.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Villa Guynemer Villeneuve-Saint-Georges : appartements neufs T2–T4 à 900m du RER D

À Villeneuve-Saint-Georges, dans le quartier Triage, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, à 900 mètres du RER D. Idéalement situé pour les actifs parisiens et les familles, il offre un accès rapide à la nationale N6 et à l’autoroute A86, pour un compromis parfait entre sérénité et dynamisme urbain.

La résidence, inspirée par l’architecture néo-classique, séduit par ses façades en pierre et son espace paysager. Les logements, éligibles au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite à 5,5%, offrent des espaces lumineux et bien isolés (norme RE2020), avec des îlots jour combinant cuisine et salon.

Les balcons, terrasses et jardins individuels prolongent les intérieurs, pour des moments de détente en plein air. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 30 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Allure Annemasse : 13 appartements neufs T2–T4 et maison sur toit proche du parc de Montessuit

Au centre d’Annemasse, ce programme immobilier neuf propose 13 appartements du T2 au T4, ainsi qu’un grand appartement familial en maison sur le toit, dans un cadre moderne et harmonieux. La façade aux reflets cuivrés s’intègre parfaitement dans l’environnement, tandis que les logements offrent des espaces ouverts et lumineux, avec plusieurs expositions pour un confort optimal.

Les pièces de vie, comme le salon et la cuisine ouverte, invitent à la convivialité, tandis que les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur. La résidence, sécurisée avec un portail, un système de vidéophonie, un digicode et des portes palières anti-effraction, garantit une tranquillité maximale.

Les garages en sous-sol, équipés de prises électriques pour la recharge des véhicules, complètent l’offre. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun BAHIA Concarneau : logements neufs T1–T5 entre plage, centre-ville et espaces verts

À Concarneau, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel verdoyant, entre plage, centre-ville et nature. La résidence, organisée autour d’une placette aménagée, propose des logements neufs du T1 au T5, conçus pour maximiser le confort et la qualité de vie. Les sentiers piétons traversent le cœur d’îlot, invitant à la promenade et à la détente.

Les appartements, conformes aux normes RE2020, offrent des espaces optimisés et des zones de vie généreuses, privilégiant les pièces à vivre aux couloirs. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs – jardins, balcons ou terrasses – pour des moments de détente en plein air. Certains appartements en attique ou en rez-de-jardin offrent même l’expérience d’une maison en ville, avec une intimité préservée.

Les salles de bain équipées, le kit domotique et la fibre optique préinstallée renforcent le confort moderne, pour une résidence principale ou un investissement locatif adapté aux actifs et aux télétravailleurs.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun SEEKO Bussy-Saint-Georges : 73 logements neufs T2–T5 à 10 min du RER A

À Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier propose 73 logements neufs, dont 66 appartements du T2 au T5 et 7 maisons individuelles de 5 pièces en duplex, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Situé à 10 minutes à pied du RER A, il est idéal pour les étudiants, les actifs et les familles, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Les logements, construits selon des normes écologiques strictes (utilisation de terre crue compressée), offrent une isolation supérieure et des pièces spacieuses et lumineuses. Les îlots jour (cuisine et salon) et les chambres sont conçus pour un bien-être total, tandis que les balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur.

Le jardin communautaire avec potager favorise le partage et la convivialité, tandis que les parkings souterrains et les emplacements pour vélos assurent un stationnement pratique. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

NF Habitat HQE RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun COEUR AURIELA Saint-Laurent-du-Var : logements neufs T2–T5 en duplex à 20 min de Nice

À Saint-Laurent-du-Var, à seulement 20 minutes de Nice, ce programme immobilier neuf propose des logements du T2 au T5 en duplex, dans un cadre contemporain et balnéaire. L’architecture moderne, avec ses toitures végétalisées et ses jardins entretenus, s’intègre harmonieusement dans un environnement dynamique.

Les appartements, lumineux et spacieux, offrent des salons ouverts sur la cuisine et des terrasses équipées de brise-soleil, pour un confort optimal. Les chambres, calmes et agréables, et les salles de bain équipées complètent l’offre.

La conception bioclimatique, certifiée HQE, assure un confort thermique, visuel et phonique toute l’année. La résidence, labellisée NF Habitat, garantit une qualité et une performance optimales. Les stationnements privatifs en sous-sol renforcent la praticité du quotidien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie modernité, qualité de vie et proximité de Nice.

PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun la patio de l'arbousier Langlade : villas neuves T3 et appartements T2 au cœur de la Vaunage

Au cœur de la Vaunage, entre vignes et Guarrigue, ce programme immobilier neuf propose des villas de 90 m² avec 3 chambres et des appartements de 2 pièces, dans le village de Langlade, à 10 kilomètres de Nîmes. Les villas, agencées en duplex, offrent un îlot jour spacieux, combinant cuisine et salon, qui s’ouvre sur un jardin et une piscine privative.

Les appartements, lumineux et bien agencés, incluent également un jardin. Les salles de bains équipées et la suite parentale avec salle d’eau attenante renforcent le confort, tandis que les garages privatifs sécurisent les véhicules. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre naturel et ensoleillé.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Investissement Programme Jeanbrun les arcades du rezil Uchaud : 3 maisons neuves T4 en duplex proches de la Mairie

À Uchaud, ce programme immobilier neuf propose 3 maisons de 4 pièces, conçues en duplex pour optimiser les espaces vivables. Situées à proximité de la Mairie et du centre bourg, ces villas s’intègrent dans un cadre naturel et serein, idéal pour les familles.

Le rez-de-chaussée accueille un îlot jour ouvert, combinant cuisine et salon, qui s’ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour un potager maison. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal, tandis que les salles de bain équipées et le chauffage par pompe à chaleur renforcent la qualité de vie.

Les volets roulants et les persiennes dans les chambres permettent de moduler la lumière, pour une ambiance adaptée à chaque moment de la journée. Un choix idéal pour une résidence principale alliant modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun M99 Marseille Joliette : appartements neufs T2–T4 avec vue mer et chauffage géothermique

Au cœur du 2ème arrondissement de Marseille, ce projet immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, à quelques minutes du Vieux Port. La tour, aux teintes de calcaire blanc, domine la mer Méditerranée et offre une vue panoramique depuis ses étages supérieurs. Avec une façade vitrée à 50%, la résidence allie modernité et inspiration naturelle, pour un cadre résidentiel lumineux et contemporain.

Les appartements neufs, du T2 au T4, sont conçus pour maximiser le confort et le bien-être. Les pièces profondes et les expositions optimisées garantissent une luminosité naturelle optimale, tandis que les balcons avec brises soleils et les terrasses invitent à profiter de la vue sur la mer. L’isolation performante assure une ambiance sereine, à l’abri des nuisances extérieures.

Les logements sont équipés d’un chauffage réversible chaud/froid raccordé à une boucle d’eau géothermique, réduisant les émissions de CO₂ de 70%. Les matériaux biosourcés, comme le parquet en Chêne et le carrelage, renforcent le caractère écoresponsable de la résidence. Un kit domotique est également inclus, pour un contrôle intelligent des équipements et des économies d’énergie.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une adresse d’exception dans le panorama immobilier marseillais.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LILITEGIA Saint-Jean-de-Luz : 58 logements neufs T2–T5 à 15 min du centre-ville et des plages

À Saint-Jean-de-Luz, cette résidence neuve s’impose comme une adresse privilégiée, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des côtes océaniques. Le projet allie qualité de vie, climat doux et proximité des commodités, pour répondre aux attentes des résidents modernes. L’emplacement permet de profiter à la fois de l’énergie touristique de la station balnéaire et de la nature sauvage environnante.

Les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser la convivialité et le bien-être, avec une placette aménagée en jardins potagers et un cœur d’îlot doté de gradins et de cheminements piétons. Ces aménagements créent un cadre résidentiel à la fois pratique et apaisant, idéal pour les promenades ou les moments de détente en plein air.

Les 58 appartements neufs, du T2 au T5, misent sur des volumes habitables optimisés et des agencements décloisonnés pour maximiser la luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie d’un confort thermique et d’une isolation phonique performants, garantissant une ambiance sereine. Les terrasses et loggias offrent un espace supplémentaire pour profiter du climat local, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis.

Enfin, les parkings en sous-sol sécurisés complètent l’offre, pour un quotidien simplifié. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce projet est une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, entre modernité et authenticité basque.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun L'AVANT-SCENE Béthune : appartements neufs T2–T4 à 5 min du centre-ville

À Béthune, ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T4, situés à seulement 5 minutes du centre-ville. L’architecture de la résidence s’inspire des briques rouges emblématiques des Hauts-de-France, offrant un mélange harmonieux de tradition et de modernité. Les façades rappellent le patrimoine local, tout en intégrant des éléments contemporains pour un rendu élégant et intemporel.

Les logements, lumineux et bien agencés, incluent des salles de bain équipées et des pièces optimisées pour un quotidien pratique. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse, loggia ou balcon – pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en famille. Les isolations performantes garantissent un confort thermique optimal, tandis que les agencements réfléchis maximisent l’espace disponible.

Les résidents bénéficient d’une place de parking sécurisée, et des emplacements visiteurs sont disponibles autour de la résidence. Un local commercial de 170 m² en rez-de-chaussée ajoute une dimension pratique, en offrant des services à proximité immédiate.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie proximité des services, qualité de vie et sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun RiveSud Sciez : appartements neufs T2–T5 à 5 min du lac Léman et du Port

Au cœur du village de Sciez, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une aire paysagère apaisante, à seulement 5 minutes du lac Léman et du Port. Les commerces situés en rez-de-chaussée animent ce cadre résidentiel, tout en préservant une ambiance de petit parc urbain. Les appartements neufs, du T2 au T5, sont conçus pour offrir des espaces lumineux et des agencements ouverts, où la cuisine et le salon forment une pièce principale conviviale.

Les pièces spacieuses profitent d’une luminosité naturelle optimale, renforcée par des isolations thermiques et phoniques performantes. Ces dernières garantissent un confort optimal, créant une ambiance chaleureuse et sereine. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs : jardins pour les rez-de-chaussée, balcons pour les étages intermédiaires, et terrasses plein ciel pour les attiques. Ces espaces permettent de profiter pleinement de la douceur du climat lémanique, que ce soit pour des moments de détente en solo ou des repas entre amis.

Idéalement situé, ce projet allie qualité de vie, proximité des services et accès aux loisirs nautiques. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie à la fois pratique et apaisant, où la transition entre vie professionnelle et vie personnelle se fait en douceur. Les terrasses plein ciel, en particulier, offrent une vue dégagée et un espace supplémentaire pour savourer les soirées d’été. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse est une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, tout en restant connecté aux commodités locales.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun L'ÉCLAT Élancourt : appartements neufs et maisons dans le quartier Clef de Saint-Pierre

À Élancourt, dans le quartier de la Clef de Saint-Pierre, ce programme immobilier neuf propose une esthétique moderne et raffinée, à quelques minutes du centre-ville. Les immeubles collectifs, avec leur façade en enduit clair et leurs balustrades en verre, s’élèvent jusqu’aux attiques et leurs terrasses plein ciel. Les maisons, quant à elles, mettent en avant le bois pour une touche naturelle.

Les logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, offrent des espaces généreux et lumineux, isolés selon les dernières normes pour un confort optimal. Chaque logement est conçu pour répondre aux besoins des résidents, avec des pièces aérées et des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs pour les maisons.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité, confort et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS D'ELSA Vaulx-en-Velin : appartements neufs studio–T5 à 5 min du Carré de Soie

À Vaulx-en-Velin, ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au T5, dans un quartier résidentiel verdoyant à 5 minutes du pôle Carré de Soie. Le jardin paysager, avec ses aires de jeux et ses espaces détente, mène aux logements neufs, conçus pour maximiser la luminosité et le confort.

Les intérieurs, décloisonnés et bien isolés, offrent des suites parentales (pour certains logements) et des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses, loggias ou jardins – pour une vie harmonieuse entre nature et urbain. Les cuisines peuvent être personnalisées selon vos envies.

Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour les familles et les investisseurs, en quête d’un habitat durable et connecté.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Ovéa Béziers : 32 appartements neufs T2–T4 entre les Arènes et le centre-ville

À Béziers, entre les Arènes et le centre-ville, ce programme immobilier neuf propose 32 appartements du T2 au T4, dans un quartier résidentiel alliant patrimoine historique et modernité. Les façades contemporaines cachent des logements neufs conçus pour maximiser l’espace et la luminosité, avec des baies vitrées ouvrant sur des terrasses privatives ou des terrasses d’angle offrant des vues panoramiques.

Les appartements, équipés de salles de bain, de volets roulants électriques (pour les T3 et T4) et de systèmes de sécurité (vidéophone, portes palières blindées), garantissent un confort optimal. Le parking privatif, accessible par télécommande, complète l’offre.

Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel proche des commerces et des loisirs.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Brazz'Île Bordeaux : appartements neufs T2–T4 duplex face à la Brazzaligne

En plein cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’installe face à la future Brazzaligne, un espace dédié aux piétons, aux vélos et aux activités de plein air. Idéalement situé pour les amateurs de mobilité douce, il propose des appartements neufs du T2 au T4 duplex, avec des plafonds cathédraux et des espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – pour profiter des soirées estivales.

Les logements, baignés de lumière grâce à leurs doubles expositions, offrent des pièces spacieuses et des prestations soignées : carrelage, parquet stratifié, salles de bain équipées et cuisines aménagées. La résidence neuve, conforme à la norme RE2020, garantit un confort thermique optimal et une sécurité renforcée avec des portes-palières blindées.

Autour d’un jardin paysager coloré, la résidence allie qualité de vie et proximité des commerces (rez-de-chaussée réservé aux boutiques d’artisans). Les parkings sécurisés en pleine propriété complètent l’offre, pour un quotidien serein et pratique.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre résidentiel dynamique et connecté.

PTZ TVA Réduite ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE VOLTAIRE Brest : appartements neufs T2–T6 en réhabilitation près de l’hyper centre-ville

En plein cœur de Brest, ce projet immobilier allie patrimoine et modernité en réhabilitant une ancienne banque en une résidence neuve adaptée aux besoins contemporains. Située à quelques pas de l’hyper centre-ville, cette adresse est particulièrement prisée des actifs et des familles, grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les services du quotidien.

Les appartements neufs, du T2 au T6, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort intérieur. L’isolation thermique et phonique performante assure une ambiance paisible, tandis que les terrasses privatives offrent un espace extérieur rare en ville. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, s’adaptent à tous les modes de vie.

Côté extérieurs, la résidence propose un jardin et une cour en rez-de-chaussée, favorisant les échanges entre résidents. Les équipements incluent également des caves, un local à vélos sécurisé et des places de parking, pour un quotidien simplifié.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre résidentiel dynamique et central.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Eleman Excenevex : appartements neufs du studio au T4 à 150m du lac Léman

À seulement 150 mètres du lac Léman, ce programme immobilier neuf à Excenevex s’impose comme une adresse d’exception, alliant qualité de vie, confort et proximité des plages. Les 5 bâtiments, à taille humaine, s’intègrent harmonieusement dans un parc paysager verdoyant, offrant une ambiance conviviale et naturelle dès l’entrée.

Les appartements neufs, du studio au T4, sont pensés pour maximiser la luminosité et le bien-être. Grâce à une isolation thermique et phonique performante, les résidents profitent d’un climat intérieur agréable, été comme hiver. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – permettent de savourer pleinement le cadre idyllique du lac.

Les intérieurs, épurés et fonctionnels, privilégient les grands volumes et les pièces à vivre ouvertes, pour un quotidien pratique et agréable. Chaque détail a été étudié pour offrir un habitat durable, respectueux de l’environnement et adapté aux modes de vie modernes.

Côté équipements, la résidence propose un abri à vélos sécurisé, ainsi que des parkings souterrains et extérieurs, pour répondre aux besoins de tous. La localisation, à proximité immédiate des plages et des commodités, en fait un lieu de vie prisé, aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme séduit par son emplacement privilégié, son architecture soignée et son engagement en faveur d’un cadre de vie harmonieux et durable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun OPALE Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 56 appartements neufs T2–T4 avec vue sur la rivière

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre plages, dunes et forêts, ce programme immobilier neuf propose 56 appartements du T2 au T4, dans un cadre résidentiel alliant modernité et nature. L’architecture contemporaine, marquée par des bardages bois et des enduits blancs, s’intègre parfaitement dans le paysage, avec des toits végétalisés pour les logements en attique.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – terrasses, balcons, loggias ou jardins – pour une vie quotidienne agréable. Certains appartements offrent une vue imprenable sur la rivière La Vie, renforçant le charme du lieu.

La résidence, organisée autour d’un jardin central, garantit une ambiance sereine et sécurisée, avec un accès contrôlé et des normes PMR. Les résidents profitent également de parkings souterrains et extérieurs, ainsi que d’un local à vélos, pour une mobilité douce facilitée.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, confort et proximité du centre-ville se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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